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Diferentes criterios para la decisin de inversin

Cristian Pimentel Mancilla

Matemtica Financiera

Instituto IACC

24 de mayo de 2017
Desarrollo

Usted est pensando en invertir en un nuevo negocio. Ha realizado las estimaciones de ingresos y

costos y ha obtenido la siguiente informacin.

El proyecto ser evaluado en 5 aos.


La inversin inicial estimada es de $ 30.000.000
El primer ao estima que tendr prdidas por $ 5.000.000
El segundo ao ya tendr ingresos totales por $ 15.000.000.
El tercer ao su negocio crecer un 5% anual con respecto al segundo ao
El cuarto y quinto ao el crecimiento es de un 10% con respecto al ao 3.
Tasa de descuento es de un 11,5%.

a) Desarrolle el flujo de caja del proyecto.

Periodo 0 1 2 3 4 5
Flujo -30.000.000 25.000.00 15.000.000 15.750.00 17.325.000 17.325.000

0 0

b) Calcule el VAN del proyecto.


25.000 .000 15 .000.000 15.750.000 17.325.000 17.325.000
VAN =30.000 .000+ + + + +
( 1+11,50 )1 ( 1+11,50 )2 ( 1+ 11,50 )3 (1+11,50 ) 4 ( 1+ 11,50 )5

VAN =37.111.203

c) Calcule la TIR del proyecto.

TIR
0 $-30.000.000
1 $ 25.000.000
2 $ 15.000.000
3 $ 15.750.000
4 $ 17.325.000
5 $ 17.325.000
58,97%

d) Tome una decisin con respecto al criterio del VAN y TIR. Justifique su decisin.
En este caso podemos observar que el VAN como el TIR tienen resultados positivos los

cuales hacen pensar que invertir el negocio traer buenos resultados.

Si vemos el criterio individualmente podemos decir el VAN como hay que tener en

cuenta que a estos flujos de caja futuros que vamos a recibir tenemos que quitarles la tasa

de inters que hubiramos obtenido. Si despus de quitarles esta tasa de inters, le

restamos la inversin que hemos realizado y el resultado sigue siendo positivo, est claro,

que ganamos ms dinero con este proyecto que invirtiendo en otros productos de renta

fija, por lo tanto el proyecto es viable econmicamente y puede resultarnos interesante la

inversin en el mismo.

En el caso del TIR al igual que ocurre con el VAN, cuanto ms alto sea el TIR mayor

rentabilidad vamos a obtener por el dinero invertido, esto quiere decir, que si tenemos un

TIR alto obtendremos por la inversin un inters alto.