MEMORIA DESCRIPTIVA

UBICACIN
El territorio a trabajar se encuentra en la Zona 65, aledaa a Ro Seco, limita con
la planta de tratamientos de SEDAPAR y tiene como va ms cercana la
Carretera Arequipa La Joya, en el distrito de Cerro Colorado

CARACTERSTICAS IMPORTANTES DEL TERRENO

El terreno presenta un rea de 2007531.25 m2
El terreno est limitado por dos quebradas, siendo la ms importante la de
Aashuayco.

Las quebradas generan zonas de riesgo en medio del terreno y las partes
laterales

La topografa del terreno, presenta una zona ms elevada que envuelve la

parte ms uniforme y llana.

CONCEPTO DE LA PROPUESTA
CIUDAD QUE NACE DE LAS QUEBRADAS
 Integracin de la quebrada como espacio pblico principal en la
ciudad.
Enlazar los espacios pblicos de la propuesta mediante los recorridos
transversales a la va arterial principal. Ejes que unen los circuitos
recreativos perimetrales y que van acompaadas de equipamientos
educativos.
Cuadras de 100mx100m, emulando al trazado del centro histrico, ya que
la topografa en la zona inferior del terreno es propicia. Se forman
espacios centrales barriales dentro de las cuadras.
reas recreativas perimetrales que acompaan la extensin de las va
paisajista.
La parte alta de la topografa alberga un gran parque zonal, espacio
pblico en el cual remata el gran paseo central.
Se insertan Edificios de vivienda de densidad media alta en las zonas de
densidad baja, para generar marcos Urbanos.