MEMORIA CONSTRUCTIVA Y DESCRIPTIVA PARTICULAR - Obra: N2620

REMODELACIN DE BAO P.A. EN DENTRO DEL MERCADO MODELO

DESARROLLO ECONMICO E INTEGRACION REGIONAL

MERCADO MODELO
INTENDENCIA DE MONTEVIDEO
Ubicacin: SECTOR INTERNO P.A.CADIZ 3280

Artculo 1. - CONSIDERACIONES GENERALES

1) La presente Memoria sustituye en lo que se contradiga a la Memoria Descriptiva y

Constructiva General.

2) ADVERTENCIA: Los artculos, prrafos o apartados que pudieran ofrecer dualidad de

interpretacin, se tomarn en la forma que resulten aplicables a la obra, entendindose adems
que en los casos en que eventualmente existiera contradiccin se tendr por vlido el sentido ms
favorable a la Intendencia de Montevideo, siempre que ello no configure un absurdo para el
proyecto quedando la definicin en todos los casos a cargo de la Direccin de Obra. Adems, sta
brindar en cualquier momento las aclaraciones o datos complementarios que le sean solicitados,
motivo por el cual una vez presentada y aceptada una propuesta, no se reconocer reclamacin
alguna por diferencias debidas a simples presunciones, por fehacientes que stas fueran.

3) Las obras que figurarn en los planos an cuando no hayan sido expresadas en esta
memoria, as como aquellas que se consideren imprescindibles para el funcionamiento satisfactorio
de las construcciones, se considerarn de hecho incluidas en la propuesta correspondiendo al
contratista sealar en su momento las posibles omisiones que en este sentido existieran.

4) Ser de cuenta de la Intendencia de Montevideo nicamente lo expresado e indicado en

la Memoria Constructiva y Descriptiva Particular, planos y detalles, tomndose en cuenta los
procedimientos y consideraciones, indicados en la Memoria Constructiva y Descriptiva General.
Queda terminantemente prohibido introducir modificaciones en ningn elemento del proyecto sin
orden escrita de la Direccin de Obra. Las tareas comprenden tambin la ejecucin de aquellos
trabajos que aunque no especificados por omisin, se consideren convenientes como un
complemento lgico de los trabajos descriptos.

5) Estar a cargo de la empresa constructora la tramitacin para el pedido de provisorio de

obra para el suministro de agua potable y energa elctrica, siendo el costo de su consumo de
cargo de la empresa; para resolver satisfactoriamente la utilizacin de estas instalaciones, el
contratista deber acordar dicho uso debidamente con la Direccin de la obra.

Artculo 2.- UBICACION

La construccin se realizar en el MERCADO MODELO SECTOR INTERNO

P.ALTA CADIZ 3280

Artculo 3.- DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS

Se trata de la realizacin de obras de remodelacin y construccin para el

reacondicionamiento de los servicios higinicos existentes en el Mercado Modelo, por lo que los
trabajos implicarn: demoliciones parciales, replanteo y levantamiento de muros, construccin de

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contrapisos, pisos,elevacin de tanque de agua, terminaciones, instalacin elctrica, instalacin
sanitaria, etc., entregando la obra en condiciones de uso.
Abarcar el acondicionamiento de los locales existentes baos para hombres y para mujeres,
comprendiendo: la demolicin de tabiques divisorios y mesadas, instalacin sanitaria y elctrica, la
construccin de nuevos tabiques ,incorporacin de nuevos tabiques divisorios , artefactos
sanitarios , grifera y aberturas . Asimismo se presupuestar el acondicionamiento de los muros
indicados en planos revistindolos con cermica y el acondicionamiento de los cerramientos
perimetrales indicados en el rubrado . Se realizarn a nuevo todas las instalaciones sanitaria
indicadas en los planos adjuntos a esta memoria.

Artculo 4. PREPARACION DE LA OBRA

1) CONSTRUCCIONES PROVISORIAS
Deber tenerse especial cuidado en no entorpecer el uso de la va pblica, los espacios
circundantes, ni las redes de evacuacin con los desechos de las obras o ingreso y acopio de
materiales, toda anomala en este rubro ser de cargo exclusivo del contratista y como previo a la
recepcin de la obra. Cualquier proteccin especial que el Contratista considere necesaria, ser de
su exclusiva cuenta, y deber contar con la aprobacin previa de la Direccin de la Obra, tomando
en cuenta de que el Centro Comunal seguir su funcionamiento, reservndose espacios para que
las actividades puedan continuarse paralelo a la obra.
En lugar apropiado y sin que origine molestias se reservar un lugar para casilla de obra y
un lugar de vestuario y bao provisorio para el personal obrero, los que se mantendrn en
aceptables condiciones de higiene. Todas las construcciones auxiliares que se realicen debern ser
dignas, de aceptable calidad, ejecucin y seguridad.

2) CUADERNO DE OBRA
En la obra, y a partir de la firma del acta de iniciacin de la misma, el Contratista deber
proporcionar un cuaderno de obra, con duplicado, adonde se asentarn diariamente todas las
observaciones, avances, consultas e indicaciones que correspondan. Ser de su total
responsabilidad el buen estado y permanencia.
El contratista y/o su delegado en la obra, asentarn en l un parte diario. La direccin de la
obra dejar en este mismo cuaderno acuse de sus vistas, indicaciones y observaciones, las que
debern cumplirse y/o acusar recibo, no ms all de 24 horas (acuse en el parte diario). El
inventario de los elementos existentes a retirar, mantener y/o trasladar, tambin ser objeto de
asiento del citado cuaderno.
Al final de la obra y como ltimo acto previo a la recepcin provisoria de la misma, se
asentar en este cuaderno la finalizacin de la misma y se dejarn saldadas expresamente las
observaciones que se hubieran expresado por ambas partes. As mismo se anotarn todas las
observaciones que pudieran corresponder o quedar pendientes de la recepcin definitiva.

3) SEGURIDAD EN OBRA
El contratista atender todas las disposiciones vigentes contenidas en la Ley de
Prevencin de Accidentes de Trabajo, reglamentaciones vigentes del Ministerio de Trabajo,
reglamento del Banco de Seguros, Ordenanzas Municipales en la materia, etc., y se
responsabilizar por el ingreso a la obra de personas ajenas a su empresa.
Ser de exclusiva responsabilidad del Contratista la preservacin y custodia de los bienes
que se encuentren en el recinto de la obra a partir de la firma del acta de iniciacin de la misma y
hasta su total finalizacin. Esta Administracin no brindar ningn servicio de vigilancia ni interior ni
exterior de los locales asignados a la obra. En caso de los bienes municipales, y en caso de falta
y/o deterioro, estos sern repuestos en su totalidad y en su verdadero valor.

4) REPLANTEO DE MUROS NUEVOS

El contratista realizar el replanteo de las obras, el que ser verificado por la Direccin de
la Obra, aprobado y asentado en el cuaderno de obra, previo al inicio de las obras definitivas. Este

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 replanteo se har de modo tal que asegure la invariabilidad de todos los elementos de marcacin
durante el desarrollo de los trabajos dependientes de ellos. Fuera de ellos, el contratista es
responsable de los errores cometidos.

Artculo 5. MATERIALES

1) Todos los materiales destinados a la construccin de las obras sern de primera calidad
dentro de su especie y procedencia y tendrn las caractersticas que se detallan en esta Memoria y
- en caso de corresponder- lo indicado en planos y planillas que integran los recaudos, y en un todo
de acuerdo con la Memoria Constructiva y Descriptiva General, debiendo contar con la aprobacin
de la Direccin de la Obra.
2) En general y en lo que sea aplicable regirn para los materiales las normas UNIT
adoptadas oficialmente por el Instituto Uruguayo de Normas Tcnicas y en particular por los
exigidos por esta Intendencia. La aceptacin definitiva de cualquier material no excluye al
contratista de la responsabilidad que por tal grado le corresponda.
3) Los artculos debern depositarse en la obra en sus envases originales,
correspondiendo el rechazo de aquellos que se empleen indebidamente, o en caso de
corresponder se deber solicitar la conformidad previa y escrita de la Direccin de la Obra. Si se
comprobara que parte de la obra fue realizada con materiales rechazados, ser demolida y
rehecha enteramente a cuenta del contratista.
4) Todo material rechazado deber ser retirado inmediatamente de la obra. Si la Direccin
de la Obra creyera conveniente el ensayo de materiales o muestras de fbrica en el Instituto de
Ensayo de Materiales de la Facultad de Ingeniera, el contratista proveer los materiales y
elementos necesarios a su costo. Asimismo si la Direccin de la Obra, lo juzgara conveniente
fiscalizar la elaboracin de los materiales, artculos o productos que se ejecuten en talleres y/o
obradores, situados fuera del recinto de la obra, debiendo el contratista aportar la nmina de esos
talleres.

Artculo 6 . RUBROS DE LA OBRA

Para el modelo de presentacin de la propuesta que figura en el pliego particular sern usados
de forma estricta los siguientes rubros en las diferentes etapas, las propuestas que no se ajusten a
este requisito no sern tomadas en cuenta:

RUBROS UNIDADES METRAJE

1. IMPLANTACIN / REPLANTEO
1.1 Replanteo y nivelacin Global
1.2 Cartel de Obra Global

2. DEMOLICIONES
2.1 Muros y Tabiques Global
2.2 Mesadas Global
2.3 Retiro de Aberturas y Marcos Global
2.4 Retiro pisos m2
2.5 Retiro revestimientos paredes Global
2.6 Instalaciones elctricas Global
2.7 Instalaciones sanitarias Global

3. ALBAILERA

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3.1 Muros
3.1.1 Muros Interiores nuevos m2
3.2 Revoques
3.2.1 Revoque exterior Global
3.2.2 Revoque interior Global
3.3 Contrapisos e= 10cm sobre relleno m2
3.4 Revestimientos cermicos
3.4.1 Pavimentos cermicos a colocar m2
3.4.2 Cermicas en muros m2
3.5 Zcalos cermicos Global
3.6. Impermeabilizacin muros ext. Global
3.7. Mesadas
CARPINTERA (Suministro y
4. Colocacin)
4.1. Aluminio Global
4.2. Herrera Global
Puertas existentes de acceso a cada
4.3. bao(reacondicionamiento) Global
4.4. Espejos m2
5. PINTURA
5.1.1 Pintura int. Cielorraso m2
5.1.2 Pintura int. Muros Global
5.1.3 Pintura ext. Muros Global
5.1.4 Pintura Hierros Global
5.1.5 Pintura Maderas Global

6. INST. SANITARIA Global

7 LIMPIEZA DE OBRA Global

Artculo 7. DETALLE DE LOS TRABAJOS A EJECUTAR

Los trabajos a ejecutar sern cotizados en forma global o unitaria, segn se indique
en el rubrado, pero en cualquier caso se incluir la cotizacin discriminada por precio
unitario. Los metrajes para la presupuestacin sern calculados por cada empresa a partir de los
recaudos, por lo que la Intendencia de Montevideo dar por entendido que la oferta presentada
implicar la totalidad de los trabajos que la obra implique.
La Intendencia - a partir de los precios unitarios cotizados- podr disponer el cambio de
tipo de trabajo a realizar, rigiendo el costo de los mismos de acuerdo al listado establecido en la
oferta.
La Intendencia se reserva adems el derecho de adjudicar la ejecucin parcial, con
la disminucin de metrajes o supresin de rubros, de los trabajos a partir de lo ofertado, ya
sea parcialmente en cuanto a la cantidad o tomando slo algunos de los rubros cotizados.

1 IMPLANTACIN

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 Este rubro incluye las construcciones provisorias y replanteo descritos en el Art. 4
(preparacin de la obra) de la presente memoria; tambin el cartel de obra.

2 DEMOLICIN

En este rubro se incluyen las siguientes tareas: demolicin de muros, tabiques y mesadas
indicados en los planos, retiro de aberturas y marcos y el retiro de pisos de cermica.
Los escombros de las demoliciones debern ser retirados por el contratista.
Como surge del grfico correspondiente existen muros expresados (segn norma), como a
demoler,y/o a desmontar (aberturas, muros, hierro, madera), como tambin la remocin de
revoques, revestimientos y pavimentos y de instalaciones obsoletas de sanitaria y elctrica (visibles
y ocultas).
En cualquiera de las demoliciones, el contratista previamente deber disponer la ejecucin
de cateos mediante picados (verticales u horizontales segn corresponda), de canaletas que le
permitan concluir al Director de la Obra, que no se est afectando ningn elemento constructivo de
carcter resistente ni ninguna de las instalaciones a conservar. Ser la Direccin de la obra, la que
sealar los lugares de intervencin y sern la cantidad que estime pertinente.
Otras tareas de picado y demoliciones sern las que surjan de la necesidad de ejecutar
cimentaciones, nuevos pavimentos, etc. Efectivamente, se plantea la realizacin de pavimentos en
los locales indicados como tambin el cambio de perfil del terreno exterior que permita el perfecto
acceso (peatonal) desde el exterior y el correcto escurrimiento de las aguas pluviales hacia los
puntos bajos indicados para su canalizacin y destino final. Deber por lo tanto demolerse lo
necesario como para obtener los niveles indicados, y sin ningn desnivel que no fueren los
escalones y/o rampas indicados y/o graficados. Se repondrn todos los pavimentos que sean
daados en el transcurso de la obra, con cargo exclusivo al contratista.
En los encuentros de las paredes existentes con el nuevo muro a levantar se debern picar
los revoques hasta el ladrillo de las primeras en una faja equivalente al espesor del segundo.
En este rubro el contratista deber tambin incluir todos aquellos picados, demoliciones, y
remociones que se consideren imprescindibles para el normal y correcto resultado de los trabajos.
En caso necesario, se colocarn llaves en los muros.
En general los paramentos verticales debern ser revisados de modo de detectar toda
superficie de revoques que presenten anomalas tales como: globos, desprendimientos,
desagregacin y humedades, y proceder a su picado y remocin. En esta revisin el contratista y/o
el D.T.O podrn constatar que existen sectores de revoques deteriorados que ameritan que se
acte de modo radical y se llegue a la remocin total del revoque hasta el rstico.
Se tendr especial cuidado en la conservacin de los elementos caractersticos de fachada como
por ejemplo frisos y molduras.
Todo elemento estructural de hierro encontrado en mal estado ser retirado o en su
defecto se limpiar la pieza con cepillo de alambre (librndola de todo material disgregado o
corrosin) posteriormente se la tratar con un producto adecuado para evitar que contine su
deterioro, quedando esto a consideracin de la Direccin de la Obra.
2.1 Muros y tabiques.
Se demolern los muros segn grficos, teniendo especial cuidado en apuntalar los
elementos estructurales u otros a conservar.
2.2 Mesadas
Se demolern todas las mesadas existentes que se encuentran indicadas en los grficos.
2.3 Retiro de aberturas
Se retiran los marcos y/o aberturas que no sean tenidas en cuenta para el proyecto y
aquellas ya definidas en el mismo, para sustituir por nuevas, segn los grficos. El retiro de las
mismas se har de forma cuidadosa y se establecer el destino de los elementos recuperables con
la Direccin de Obra. La ventana de aluminio y la reja existentes en el local 6 se retirarn para su
posterior colocacin en el local 2.

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 2.6 Bao, (Instalaciones Sanitarias)
Se eliminar de la la antigua instalacin de desage lo que se encuentre en mal estado o
no corresponda con la nueva organizacin del espacio, as como tambin las caeras de
abastecimiento . Se retirar totalmente lo existente en los lugares anteriormente mencionados
(aparatos,cmaras, puntos de inspeccin, etc) y se establecer el destino de los elementos
recuperables con la Direccin de Obra.

3. ALBAILERA

3.1 MUROS

3.1.1 MUROS interiores NUEVOS

Se refire principalmente a tabiques interiores

3.2 REVOQUES

3.2.1 REVOQUES EXTERIORES

Los muros exteriores nuevos sern revocados, segn puede observarse en los grficos. En
estos casos se realizar con revoque para exteriores a tres capas: 1) azotada de arena y portland
al 3 x 1, con hidrfugo; 2) el grueso con mortero compuesto por 3 partes de mezcla de arena y cal
3 x 1 y 2 partes de arena gruesa y una parte de cemento portland, 3) revoque fino perfectamente
fretachado: se dar con mortero compuesto de una parte de cemento, una de cal en pasta y 6 de
arena fina. En los revoques viejos existen diferentes fisuras, se deber picar el revoque existente
de manera de llegar al muro, si ste tambin est fisurado se realizarn llaves de hierro
galvanizado de manera de consolidar dichos muros.

3.2.2 REVOQUES INTERIORES

Los muros nuevos de mampuestos cermicos sern revocados interiormente.

Los revoques sern a dos capas: 1) revoque de mezcla gruesa reforzada con cemento
portland al 5 x 1 perfectamente fretachada y peinada de un espesor no mayor a 2 cms., y 2)
revoque de mezcla fina reforzada con cemento portland al 6 x 1, con perfecta terminacin de su
superficie no mayor de 1 cm. Las uniones de las paredes entre s se harn segn diedros
perfectos.
Las jambas de las aberturas estarn terminadas con el propio revoque y sus ngulos sern
perfectos.

3.3 CONTRAPISOS

Se realizarn contrapisos armados , colocando bigotes de hierro tratado de 6 mm de dimetro

cada 40 cm para vincular la estructura existente con el contrapiso nuevo; el hueco se rellenar con
Anchorfix 1 de Sika.
Se nivelarn conformando una superficie totalmente horizontal y plana, tomando en cuenta los
niveles de piso terminado indicados en planos.

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 3.4 REVESTIMIENTOS CERMICOS

3.4.1 PAVIMENTO INTERIOR

Todos los pisos interiores sern de baldosa cermica de PEI 4 mnimo, de primera calidad,
color a determinar por la Direccin de obra. El contratista deber aportar muestras del material
para que sean aprobadas. Dichas muestras vendrn acompaadas de las especificaciones
tcnicas como por ejemplo el grado de dureza. El contratista deber suministrar 3m 2 de cada
pavimento diferente que coloque, para futuras reposiciones.
Estas irn asentadas con mortero de mezcla fina reforzada con cemento portland al 3 x 1 o
con adhesivo tipo Bindafix. Debern colocarse a junta corrida, a hilo, por oficiales especializados
debiendo quedar las terminaciones esmeradas, sin adherencia de morteros y limpias. Se rejuntarn
con pastina de color similar.
Se tendr especial cuidado en la colocacin del pavimento, evitando que queden esquinas
huecas o con escaso material, que puedan facilitar el quiebre de las baldosas.
Los umbrales se realizarn en granito o mrmol, color a definir por la direccin de obra.

3.4.2 REVESTIMIENTO DE MUROS CON CERAMICA

Los paramentos del bao a remodelar se revestirn con cermica de color claro a
determinar por la direccin de obra, stas sern de primera calidad hasta altura de cielorrazo.

3.5 ZCALOS

Todos los muros y tabiques interiores llevarn zcalo del mismo material que vaya en el
piso que stos encierran.

3.6 IMPERMEABILIZACIN DE MUROS EXTERIORES

3.7. MESADAS

Se colocarn mesadas de granito o mrmol segn corresponda en todos los puntos

graficados . Sern de 2 cms de espesor, colocadas sobre una losa de hormign armado de 5 cms.
de espesor . Todas las mesadas llevarn zcalo del mismo material con sus bordes pulidos y con
una altura de 7 cm.

4 CARPINTERA

Ser tarea del contratista el suministro y colocacin de las aberturas y elementos complementarios
que se indiquen en las planillas y planos correspondientes, las que quedarn perfectamente
aplomadas, escuadradas y niveladas.
Las aberturas nuevas se realizarn segn planillas y planos de albailera. Se tendr especial
cuidado en su buen funcionamiento y estanqueidad. Estas estarn construidas con materiales de
primera, y debern haberse resuelto los cortes, soldaduras y otras uniones con total esmero, sin

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 dejar huecos ni oquedades. Todos los elementos llegarn a obra con la debida proteccin, que ser
retocado en obra.
Los vidrios sern de primera calidad, asegurndose con contravidrio de aluminio o madera,
segn el tipo de abertura, y ajustados sobre doble lecho de masilla y/o silicona.

4.1. CARPINTERIA DE ALUMINIO ANODIZADO

Se ejecutarn en un todo de acuerdo a las especificaciones de los planos y las que adems
especifique el fabricante para que las mismas sean estancas, para que sus herrajes de movimiento
y cierre sean los apropiados y tengan excelente terminacin. Los materiales sern los all
especificados y siempre de primera calidad, sin perjuicio de lo que en esta materia se diga en la
Memoria Descriptiva general. Y ante omisiones involuntarias, incongruencias o dudas se definir
con el D.T.O. previo a su realizacin.

4.2. HERRERA

En el caso de los elementos proyectados, stos estarn construidos con materiales de

primera, y debern haberse resuelto los cortes, soldaduras y otras uniones con total esmero, sin
dejar huecos ni oquedades. Todos los elementos llegarn a obra con la debida proteccin
antioxido, que ser retocado en obra.

4.4. ESPEJOS Y VIDRIOS

Los vidrios y espejos a colocarse sern de primera calidad y perfectamente planos.

Se rechazarn los que tuvieran burbujas, alabeos, ondulaciones, fisuras o cualquier otro
defecto.
Los vidrios, sern asegurados con contravidrios del material adecuado segn la abertura.
Los espejos debern tener en cuenta que se colocarn en zonas hmedas, tendrn un
espesor de 6mm mnimo en una sola pieza, se definir en obra la forma de fijacin. En el bao,
sobre la mesada se colocar un espejo .

5.1 PINTURA

En todos los casos se requerirn tantas pruebas de color como la Direccin de Obra
considere necesario.
Los trabajos sern ejecutados por personal especializado. Los materiales llegarn a obra
en sus envases originales, y cerrados.
Pintura exterior:
Las zonas revocadas de los muros exteriores, sern pintadas en su totalidad con pintura
acrlica para exterior sobre sellante, color a definir por la direccin de obra. Se dar un mnimo de
dos manos de pintura o tantas como sea necesario para lograr una superficie perfectamente
cubierta y homognea en color.

Pintura interior:
Se efectuarn trabajos generales de pintura en la totalidad de los paramentos interiores, en
las aberturas que as se especifique y dems elementos que compongan el edificio, en su totalidad.
En los muros interiores la pintura ser ltex superlavable sobre imprimacin, dndose
siempre un mnimo de 2 manos, o tantas como sea necesario para el cubrimiento total y
homogneo de las superficies.
Se removern, de estar colocados, todas las plaquetas de las instalaciones de elctrica y
las tapajuntas de sanitaria y se volvern a colocar convenientemente.

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 Esmalte:
A todo elemento de herrera o carpintera de madera se le dar una mano de imprimacin
y/o antioxido y/o sellador, en caso de corresponder, previo a la pintura definitiva y dos generales
posteriores, de modo que las superficies queden perfectamente cubiertas. De no ser as, la
Direccin tcnica de Obra podr solicitar que se den tantas manos como sean necesarias hasta
lograr el resultado requerido. Entre mano y mano el subcontratista deber dar una lijada para
regularizar las superficies. La pintura ser aplicada de modo tal que no se noten los acordamientos
del pincel o rodillo.
Se aplicar genricamente esmalte sinttico tipo INCALUX o similar color oscuro,
tomndose como color bsico para la presupuestacin: grafito oscuro.

6.1. INSTALACIN SANITARIA

6.1.1 ALCANCE DE LAS OBRAS

El presente captulo se refiere a la construccin de las instalaciones de evacuacin y

disposicin de aguas servidas, instalacin de agua fra , suministro y colocacin de aparatos
sanitarios y grifera .
Corresponden a todas las canalizaciones que resulten necesarias.

6.1.2 GENERALIDADES

Se realizar en un todo de acuerdo a la Ordenanza Municipal Decreto N 2781 y

posteriores concordantes y la Memoria Constructiva y Descriptiva General de esta Intendencia.
El contratista deber gestionar y presentar el Permiso correspondiente ante el Servicio de
Edificacin, firmando los recaudos los tcnicos de la Empresa y cumpliendo con la normativa
vigente para las Instalaciones Sanitarias en el Departamento de Montevideo.
Todos los materiales sin excepcin poseern certificacin UNIT y aprobacin de la IMM
(cajas de PVC sifonadas, receptculos, uniones, etc.).
La instalacin sanitaria en su conjunto se regir por lo que digan los planos, planillas y
detalles elaborados por el Instalador Sanitario autor del anteproyecto. Se exigir la presencia
permanente en obra de un Oficial sanitario calificado con experiencia para la realizacin de los
trabajos.
Cualquier modificacin o diferencia de procedimiento, que altere la instalacin proyectada y
que no haya sido previamente autorizado por la Direccin de Obra y el Tcnico Instalador firmante,
ser objeto de rechazo y reinstalacin.

6.1.3 INSTALACIN SANITARIA DE DESAGES

Descripcin y alcance:
El Sistema de saneamiento es un sistema de evacuacin UNITARIO. Las intervenciones de
sanitaria a ser realizadas se empalmarn con las instalaciones existentes, tanto desages
como el abastecimiento.
Las construcciones existentes en el padrn corresponden al MERCADO MODELO de la
Intendencia de Montevideo. Siendo necesario, en el caso de encontrarse en mal estado los
existentes la construccin a nuevo (abastecimiento y desage) de las instalaciones del bao y la
obtencin de un buen estado de funcionamiento de las mismas.

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Desages Primarios:
Corresponden a los artefactos y caeras de primer orden que reciben y conducen aguas negras o
amoniacales.
Los desages primarios se extienden en el bao que se realizar a nuevo e irn conducindose a
una cmara existente ubicada en el predio donde se encuentran los locales.
Las caeras subterrneas sern de material PVC y dimetro 110mm con una pendiente uniforme
de 2%, asentadas en una cama de arena de 10cm y disponiendo de proteccin superficial de igual
medida en toda su extensin con dados de hormign de amure cada 1.50mts.
Corresponde ventilar el ramal que reciben los inodoros por intermedio de una tubera en PVC
63mm.

Desages Secundarios:
Corresponden a los artefactos y caeras que reciben y conducen las aguas blancas provenientes
de limpieza en la higiene personal y de la vajilla de la cocina.

En el interior del bao, los desages sern de material PVC rgido y dispondrn de una caja de
PVC sifnica y abierta que concentrar los mismos y conectar con el ramal de los inodoros en un
dimetro de 63mm. Los dimetros correspondientes sern de 40mm para el lavatorio y el desage
de piso ser tomado con una regera y una reja de 10cm x 10cm ubicado en la caja de PVC
sifnica indicada. Las caeras sern asentadas en una cama de arena y proteccin superficial de
5cm en todo su recorrido siendo encajonadas con ladrillos perimetrales a espejo, para proteccin e
independencia del resto del contrapiso de los baos.

Las bocas de desages y las piletas de patio de 20cm x 20cm de dimensiones interiores, se
construirn. Las bocas de desage corresponde construir de material ladrillos con un espesor de
pared de 15cm, asentada en una base de hormign de 10cm y disponiendo de adherencia un
mortero de arena y cemento Portland al 4x1. Las terminaciones interiores se realizarn de arena
fina y cemento Prtland al 2x1 y lustrado con cemento Portland a llana, disponiendo de
terminacin superficial junto al nivel de piso de tapas exclusivamente.

Los materiales a utilizarse en obra sern los que dispongan de la Certificacin de fabricacin
segn Norma UNIT y la aprobacin ante Intendencia Municipal de Montevideo. A continuacin se
indica los materiales recomendables por el tcnico proyectista:

*Tuberas de PVC RIGIDO de 3.2 mm. de espesor: marcas Eterplast Nivel1-Premium.

* Accesorios PVC RIGIDO de 3.2mm de espesor: marcas Nicoll - Ramat - Nivel 1
*Materiales prefabricados de Hormign: marcas FP- Latch.

8.1.4 INSTALACIN SANITARIA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA

Descripcin y Alcance:

Distribucin de Agua en interior de los locales:

La caera de distribucin de agua en el interior de los locales se construirn en material
polipropileno termofusin empotrada en la pared y en dimetro interior de 13mm.
Las mismas dispondrn de agua fra ubicadas en la pared a 50 cm y 60 cm del nivel de piso,
estando en su inicio una llave de paso para el corte sectorizado de la instalacin.
Su fijacin a la pared en rstico corresponde realizar por intermedio de puntadas de arena y
cemento Prtland en proporcin 3 x 1, no siendo necesario disponer de proteccin especial antes
de la conformacin del revoque en la pared definitiva. Los terminales en las caeras junto a los
artefactos est previsto realizar por piezas de polipropileno termofusin que dispongan de una
rosca metlica, lo que asegura mayor durabilidad.
No se autorizar la mezcla de distintos materiales (tuberas y piezas, tuberas y tuberas) de

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diferentes marcas, siendo inconveniente desde el punto de vista de la garanta de la durabilidad de
la fusin.

Los materiales a utilizarse en obra sern los que dispongan de la Certificacin de fabricacin
segn Norma UNIT y la aprobacin ante Intendencia de Montevideo. A continuacin se indica los
materiales recomendables por el tcnico proyectista:
.
*Tuberas de POLIPROPILENO THERMOFUSIN :
marcas: Acqua Sistem Azul Fusin Eco Agua Plastifusin IPS Fusin

6.1.5 COLOCACIN DE APARATOS Y GRIFERA

Los aparatos sanitarios para su instalacin, debern previamente ajustar las griferas
correspondientes en los mismos, las cuales llevarn juntas de goma para la proteccin en la losa
sanitaria y el mrmol en la bacha del bao y las mesadas en general.
Los inodoros ir amurados con tornillos de bronce adecuados y sus tacos fischer sellando junto al
piso con cemento Prtland blanco y carbonato o tierra de color al tono de la losa.
En la bacha de los baos irn ajustadas sus griferas al mrmol o granito correspondiente, siendo
que los mismos irn amurados a la mampostera.
En los terminales junto a los artefactos sanitarios se instalarn conexiones flexibles las
cuales dispondrn de extremos hembra-hembra para una mejor instalacin y en caso de ser
necesaria su sustitucin. Llevarn en su ajuste la pared unas tapas juntas cromadas. Las colillas
sern de tipo corrugado metlico.
La grifera ser de bronce niquelado. Los grifos de lavatorios y piletas sern
monocomando, con cierre cermico, de marca reconocida, el contratista proveer una muestra de
la misma para ser aceptada por la DTO, previo a su colocacin. Deber considerarse que se
suministra la grifera completa, sin ninguna excepcin.
Las piletas sern de acero inoxidable.
La loza de los aparatos ser perfectamente lisa, de color claro, modelo tipo nrdico o
similar de primera calidad, siendo los inodoros con cisterna la cual se colocara sobre el techo de
los baos. Se colocarn tambin un portarrollo y una percha de loza en el bao.

6.1.6 PRUEBAS INDISPENSABLES

Se realizarn pruebas hidrulicas en todas las caeras a ser instaladas en el proceso de

construccin de las obras previo a la aprobacin y puesta en uso de las mismas, correspondiendo
en cada caso una situacin diferente:

Las caeras de desage primarios, secundarios y pluviales se llenarn de agua en su totalidad y

mantenindose dos metros de columna de presin durante un perodo de 12 horas.

Las caeras de abastecimiento de agua fra , se llenarn de agua y se mantendrn durante

24horas a 7k/cm2 de presin controlado con un manmetro y siendo aportado por una bomba
hidrulica. Durante todo el perodo de obra se mantendr con agua directa de ose, para detectar en
caso de urgencia las reparaciones circunstanciales.

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 No se autoriza tapar las instalaciones sanitarias, previo a la aprobacin de las pruebas de rigor
indicadas, y sin autorizacin del tcnico responsable y en un todo de acuerdo con el proyecto de
obras sanitarias adjunto a la presente memoria descriptiva. A partir de la aprobacin de las mismas
se habilitar las terminaciones de albailera y la puesta en uso de las nuevas instalaciones
sanitarias internas.

7 LIMPIEZA DE OBRA

La obra ser entregada en perfectas condiciones de limpieza, incluidos vidrios, caeras etc.
y no se dar por entregada hasta tanto no se realice sta a total satisfaccin de la Direccin de
Obra.
Especialmente se cuidar de no manchar con cal, portland, pintura, etc., los pavimentos,
paramentos, aberturas, accesorios y cualquier otro elemento que se encuentre en la obra; los
cuales de ser daados sern repuestos a cargo del contratista, antes de la recepcin de la obra.

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