Los cientficos estudian el mundo tal como es;

los ingenieros crean el mundo que nunca ha

sido.

Vivienda
multifamiliar

Andretti Carcagno Quiliano

 Introduccin
Objetivo
La VIVIENDAMULTIFAMILIAR es un recinto donde unidades de vivienda
superpuestas albergan un nmero determinado de familias, cuya Desarrollar una propuesta de vivienda multifamiliar dirigido a personas que
convivencia no es una condicin obligatoria. El espacio est bajo un laboran, buscando colaborar con la buena convivencia vecinal dentro del
rgimen de condominio, con servicios y bienes compartidos; tales como: edificio, por esto se realizara charlas sobre convivencia vecinal. Brindar
espacios comodos y amplios para la comodidad de la persona.
Circulacin [escaleras y ascensores]
Bajantes de basura
Estacionamientos
Acometidas de servicio.
reas verdes y sociales
[Saln de usos mltiples, piscina, canchas deportivas, entre otros]

Este tipo de vivienda puede desarrollarse tanto en vertical como en

horizontal. Ella est determinada por la demanda, el cliente y las
caractersticas del terreno. El concepto es introducido por primera vez,
quienes proponan a la vivienda multifamiliar como solucin para el dficit
habitacional del pas, as como una respuesta al acelerado crecimiento
poblacional.
 Planeamiento del proyecto
El planeamiento del proyecto (diseo) estar constituido por varias
Ubicacin del proyecto etapas, las cuales son:
El proyecto est ubicado en la Calle Simn Bolvar de Mariscal Nieto
manzana L, lote 1. Primera etapa.
Tener la ubicacin y el metrado del perimetro.
reas de proyecto:
Definir el tipo de construccion que se ara
rea del terreno = 191.07 m2 o Esta construccion sera una vivienda multifamiliar.
rea a construir = 175.77 m2 Definir el numero de pisos que se elavorara
Primer piso = 175.77 m2 o La vivienda multifamiliar sera constituido por 4 niveles y 7
Segundo piso A = 74.97 m2 departamentos.
Segundo piso B = 89.40 m2
Tercer piso A = 74.97 m2 Segunda etara.
Tercer piso B = 89.40 m2
Elavorar el plano de arquitectura
Cuarto piso A = 74.97 m2
o Consta en definir la ubicacin de todos los ambientes q
Cuarto piso B = 89.40 m2
estaran constituidos por:
Cochera.
sala.
Comedor .
Bao de servicio .
Cocina .
Cuarto principal con bao propio.
Cuarto de visita.
Deposito
Area verde o libre.

Respetar los limites que se uncuentra en la NTP A-010 y A-020

 Se predimenciona las comumnas.
Muros portantes.

Cuarta etapa
Se calcula la carga de la edificacin para poder hallar el centro de masa
(CM).

Esto se hace para saber dnde est el centro de masa, para poder
hallar el centro de rigidez.

Para esto se trabaja con la NTP la E-020

[plano de arquitectura]

Tercera etapa
En estapa se elaborara el predimencionamiento de la estructura,
utilizando como referencia el libro de Diseo de Concreto, ing. Roberto
Morales Morales, este dostara formulas para poder determinar la
dimencios de lo q deseamos predimencionar.

Se comienza posicionando las columnas.

Se traza como iran las vigas.
Se predimenciona la loza.
Se predimenciona las vigas (vp y vs).
Quinta etapa Sexta etapa
Calcular la cortante basal: Suelos

Es una Fuerza de Reaccin que se presenta en todos los marcos que Determinar la capacidad portante
compongan una estructura y se localiza en su base, esto es donde la Disear las zapatas si es un sistema porticado
columna de acero concreto o madera se "junta" con el dado de Etc
cimentacin y sirve para que disees las anclas de acero para unir una
columna al dado o para proponer tu seccin de concreto en la base de
una estructura. Para esto se trabaja con la NTP la E-030

Z=sona de ubicacin
U=tipo de edificacion
C=periodo de tiempo
S=tipo de suelo
P=peso total de la estructura
R=coeficiente de reduccion

La edificacuon no debe de exeder el desplazamiento permitido del

reglamento

Septima etapa
Si no concuerda el plano de estructura con el plano de
arquitectura, adecuar el plano de arquitectura al de estructuras, si
el plano no es aceptado volver a repetir de la segunda a sexta
etapa.
Octava etapa
Ejecucin del proyecto
Para esto tener en cuenta la NTP de sus respectivas areas
En esta etapa ya tendramos que tener todos los planos que a
Diseo del sistema sanitario continuacin sern mencionados:
Diseo del sistema elctrico
Plano perimtrico y ubicacin
Plano de arquitectura
Novena etapa
Plano de estructuras
Hacer el metrado de toda la edificacin Plano de instalaciones sanitarias
Cotizar precios reales que se encuentra en el mercado Plano de instalaciones elctricas
Elaborar el costo del proyecto (el costo es un aproximado del
Una vez obtenido todos los planos, se saca el permiso de construccin
costo real )
para su pronta ejecucin.
Multiplicar por el factor de seguridad Movimiento de tierras
Para este paso se puede utilizar el Excel, s10, etc. Ese paso se da cuando el nivel de terreno natural (NTN), est por debajo
del nivel actual, para esto se utilizara de acuerdo a la cantidad a mover, se
puede hacer con maquinaria o a mano. Tambin se da para la excavacin
de zanjas y zapatas.
 Limpieza del terreno

Obras provicionales

Instalaciones provicionales

Agua para la construccion

Desage para la construccin
Energa elctrica provisional
Habilitacin del acero
Construcciones provisionales

Cerco
Caseta de guardia
Oficina
Servicios higinicos
Almacn

*adems debemos de tener una organizacin de obra.

Trabajos preliminares

Eliminacion de obstaculos
Demolicion
transporte de maquina
nivelacin, trazo y replanteo
Preparacin de acero Habilitacin del material sanitario

Nivelacin, trazo y replanteo.

Colocacin del acero de columnas Colocacin de pases de desage, montantes de desage y ventilacin.

Excavacin de zanjas El colocado se debe de colocar antes del vaciado de la zanja no

despus.
Habilitacion de madera para encofrado Encofrado de columnas

Encofrado de sobrecimientos Este prosezo variara de pendiendo del tipo de construccion si es

aporticado o de albaileria
Colocacion de pases para tuberia de PVC de luz
Albaileria: previamente se devio de colocar el muro de ladrillos.

Vaciado de sobrecimientos
Sistema aporticado:el unico que soporta las cargas es la columna. Vaciado de columnas

Picado de muro y colocacion de tuberia de agua y tomacorriente

Desencofrado de columnas

Vaciado de falzo piso

Apisionado

Previamente se devio de eliminar el material exedente a un poco mas del

NTN para luego ser apisionado .
Encofrado de vigas, losas y escalera

Habilitacion de ladrillo de techo y colocacion

Colocacion de cajas octogonales Colocacion de tuberias de desague en el encofrado de losa

Colocacion del acero de temperatura

 Curado

El curado es el proceso por el cual se busca mantener saturado el concreto

hasta que los espacios de cemento fresco, originalmente llenos de agua
sean reemplazados por los productos de la hidratacin del cemento. El
curado pretende controlar el movimiento de temperatura y humedad hacia
dentro y hacia afuera del concreto. Busca tambin, evitar la contraccin de
fragua hasta que el concreto alcance una resistencia mnima que le permita
soportar los esfuerzos inducidos por sta.

Esete se hace con agua, pero tambien se le puede adicionar aditivos.

Colocacion de cados para separar el acero de temperatura. Cajas octogonales colocado en

el centro y no en vigetas

Vaciado de vigas viguetas y losa

Primero vigas
Segundo vigetas
Tercero losa

Este procedimiento constructivo de columnas, muro, vigas, losas, escalera y curado se

repetira por el numero de pisos que se construiran.
Tarrajeo

Este proceso sera con cemento arena fina y agua

Pintado de base Para finalizar se decorara al gusto del cliente que lo compre.

Se le pondra una base de pintura blanca para luego pueda ser pintada con
el color que uno desee

No necesariamente debe tener base, la ceramica no lo necesita