UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO

FACULTAD DE INGENIERA CIVIL Y ARQUITECTURA

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA Y
URBANISMO

CURSO:

PLANEAMIENTO I
TEMA:
COMPARACION PDU Y REGLAMENTACION
PRESENTADO POR:
-JHOVANI EDWAR VILCA MAMANI
- YARA HUANCA MULLISACA
-EGDARDO VELASQUEZ GUERRA
-YNDIRA SOFIA GUDIEL CHAVEZ
-MAGNELY VARGAS CUAQUIRA
-DIANA CHANCATUMA VARGAS

DOCENTE:
ARQ. JORGE A. ASTORGA

PUNO-PERU
2017
DIAGNOSTICO COMPARATIVO DEL PDU-PUNO (2008-2012) SEGN EL REGLAMENTO DS-004-
2011 VIVIENDA

DS. 004- 2011-VIVIENDA PLAN DE DESARROLLO URBANO

1) EI modelo de desarrollo urbano del mbito de -modelo para la expansin urbana.

Intervencin del plan que contribuya a fortalecer -modelo para la densificacin urbana.
y mejorar los niveles de eficacia de las acciones -diseo para corredores para borde urbano.
territoriales y urbanas de las municipalidades
que la conforman.

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2) Lineamientos de polticas y estrategias de

desarrollo urbano. No contempla este punto
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3) La clasificacin del suelo para orientar las -Plan general de uso del suelo
intervenciones urbansticas.

Existe el plan general de uso del suelo, un diagnostico donde se ubican todos los
equipamientos, para intervenir y planificar adecuadamente en la ciudad, y cumplir con una
buena organizacin
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4) La zonificacin de usos del suelo urbano y de
su rea circundante, as como su normativa
- Zonificacin de usos del suelo urbano
- Reglamentacin para la Zonificacin de uso del
suelo urbano y urbanizable
- Reglamentacin de uso especial para el suelo no
urbanizable
- Reglamentacin de uso especial para el suelo
urbano dentro de la Zona Monumental

La zonificacin de uso de suelo est presente en el PDU, esta zonificada de acuerdo a: comercio,
salud, educacin, residencia, transporte, industria, recreacin, institucional, etc. Con su
respectiva reglamentacin en cuanto a la altura de edificacin, rea libre, radio de influencia,
estacionamiento, entre otros.
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5) EI plan vial y de transporte y su normativa - Sistema vial

respectiva.

El sistema vial est en buenas condiciones en general, con gran cantidad de nuevas calles
asfaltadas. El problema es que son esas nuevas calles asfaltadas las que suelen dirigir el
crecimiento de la ciudad hacia zonas no deseadas como son las laderas altas o los bordes del
lago. Pero no cumple con la implementacin de la normativa en el plan de desarrollo urbano.
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6) La sectorizacin urbana y la determinacin del -Componentes de la ciudad: infraestructura y

nivel de servicio, la localizacin y equipamiento, encontrado en el punto
dimensionamiento de los equipamientos de diagnstico urbano
educacin, salud, seguridad, recreacin, otros -Propuesta de sectorizacin urbana
usos y otros servicios complementarios acorde
con los requisitos actuales y futuros de la
poblacin.

La norma seis se enfoca en un punto no clarificado,

teniendo un escaso y limitado anlisis respecto a la
sectorizacin, dimensionamiento, que tenga
concordancia con lo real, incumpliendo con la norma DS.
004-2011 vivienda.

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7) la proyeccin de la demanda de nuevas -Componentes de la ciudad: infraestructura y

unidades de vivienda para determinar las reas equipamiento, encontrado en el punto
de expansin urbana y/o programas de diagnstico urbano
densificacin, de acuerdo a las condiciones y
caractersticas existentes.
 No hay un alto
grado presencia
de la
proyeccin de

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8)La delimitacin de reas que requieran de -sin existencia

planos especficos

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9) Los requerimientos actuales y futuros de -Componentes de la ciudad: infraestructura y

saneamiento, ambiental y de infraestructura de equipamiento, encontrado en el punto
servicios bsicos. diagnstico urbano

En el plan de desarrollo urbano, cuenta con esquemas de servicios bsicos como:

coberturas de agua y desage como tambin los puntos de acumulacin de residuos
slidos sin tratamiento, de manera zonificada.
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10) La preservacin de las reas e inmuebles de -Patrimonio, encontrado en el punto diagnstico

valor histrico monumental. urbano

En el plan de desarrollo urbano, cumple con la norma mostrando con claridad la

preservacin de las reas e inmuebles de valor histrico monumental, siendo la zona
cntrica de Puno donde se diagnostic viendo problemas de deterioros y cumplir con las
leyes de restauracin.
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11.-La identificacin de reas de proteccin,

conservacin, prevencin y reduccin de riesgos, No contempla este punto
o recuperacin y defensas del medio ambiente.

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12.-La programacin de acciones para la - Propuesta especfica e instrumentos de gestin

proteccin y conservacin ambiental y la de ordenamiento ambiental y gestin de riesgos.
mitigacin de desastres.

PDU (2008-2012) - PUNO

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13.-El programa de inversiones urbanas y la - sistema de inversiones : esta es una carpe a cada
identificacin de las oportunidades de negocios a punto en un proyecto con metas mensurables con
fin de promover las inversiones. un orden de nivel de dificultad

PDU (2008-2012) - PUNO

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14.- Los mecanismos de gestin urbana respecto No contempla

de las determinaciones adoptadas en el plan de
desarrollo urbano.

Entendemos por gestin urbana el conjunto de instrumentos, mecanismos e iniciativas

para la normalizacin de la ocupacin y el uso del suelo urbano y rural (gestin
territorial), articuladas por fuerzas polticas e iniciativas de la sociedad local (gestin
poltica) y que tiene como final la generacin de procesos de planificacin urbanstica
que debern asegurar la preservacin del inters pblico frente al privado (gestin
urbanstica)

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15.- Los mecanismos de seguimiento y No contempla

evaluacin de los resultados de la ejecucin del
plan de desarrollo urbano.

CONCLUSIONES:

El PDU de puno no est basado en cartas propias sino de cartas cartogrficas del SIG
mediante el cual se elabor este plan todo el planteamiento necesita del catastro
vigente y actualizado de las micro cuencas por los motivos cuales no se ha desarrollo
planes especficos mediantes cuales las conurbaciones no se delimitan dentro del
territorio

De la reglamentacin se a comparado el reglamento DS 004-2011 VIVIENDA en el cual

el DPU vigente no completan puntos dentro del artculo 11 de este reglamento
evidenciado en la comparacin y no ha tenido un seguimiento y evaluacin de los
puntos faltantes dentro del plan

De la visin en el plan urbano de puno debe contemplar una punto claro y ms tcnico
mediante el cual el plan PDU no debera visionar a la ciudad como bella moderna y
atractiva si no buscar una visin ms tcnica segn el diagnstico.