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ACTA No.

009

RESULTADOS ESTUDIOS JURIDICOS

CONVOCATORIA DE PAGO POR SERVICIOS AMBIENTALES PARA LA


CONSERVACION DE AREAS DE IMPORTANCIA ESTRATEGICA PARA
LA PRESERVACION DE FUENTES DE AGUA QUE BENEFICIAN
ACUEDUCTOS MUNICIPALES, REGIONALES Y DISTRITALES EN EL
DEPARTAMENTO DE NARIO.

Conforme a los trminos de referencia de la convocatoria, hasta la fecha se


han surtido las etapas correspondientes a la presentacin de ofertas,
verificacin de cumplimiento de requisitos y estudios de ttulos; actividades
desarrolladas desde el 10 de mayo al 31 de mayo del ao en curso. De este
proceso se destacan los siguientes resultados generales.

Siete (7) municipios presentaron 60 ofertas de predios para


conservacin de fuentes de agua que benefician acueductos
municipales.

De las sesenta (60) ofertas postuladas, treinta y siete (37)


ofertas cumplen con la totalidad de los requisitos solicitados en
los trminos de referencia de la convocatoria de PSA y 23 ofertas
no cumplen con el 100% de los requisitos.

De las treinta y siete (37) ofertas, las cuales cubren un rea de


127,4824 hectreas postuladas para PSA, las 37 son viables
jurdicamente.

Por consiguiente, la revisin tcnica se realizar en las ofertas


jurdicamente viables.
Nmero de ofertas por municipio, que cumplen con los requisitos solicitados en los
trminos de referencia para realizar el estudio de ttulos.

NUMERO DE NUMERO DE NO. No. Ofertas que


Municipio
SOBRES FOLIOS OFERTAS CUMPLEN con requisitos
trminos de referencia.

SAPUYES 1 65 5 3

OSPINA 1 28 2 2

PUPIALES 4 45 4 4

GUACHUCAL 2 211 15 0

CONTADERO 2 208 18 15

ILES 1 56 6 5

GUALMATN 1 200 10 8

Total 12 813 60 37
Nmero de ofertas por municipio, que NO CUMPLEN con el 100% de los requisitos
solicitados en los trminos de referencia.

No. Ofertas que NO


CUMPLEN con el
Municipio Concepto
100% de los
requisitos

1. El predio de la seora Alba Rosa Mara


Benavides Daz denominado La Campana, no se
encuentra ubicado dentro del rea de recarga
hdrica priorizada ( Q. Cuarris) en los trminos de
SAPUYES 2 referencia.

2. El predio de la seora Doris Amparo Mora Prez


denominado La Montaa, no se encuentra ubicado
dentro del rea de recarga hdrica priorizada (Q.
Cuarris) en los trminos de referencia.

No se adjunta Certificacin emitida por la Autoridad


Ambiental competente (CORPONARIO), en la
que se especifique que los 15 predios objeto de
GUACHUCAL 15
PSA, se encuentran ubicados en un rea de
recarga hdrica que beneficia el acueducto urbano
del municipio o la copia de la carta de solicitud.

1. El predio de la seora Flor Alba Coral


denominado Mula Muerta Se adjunta con
Certificado de libertad y tradicin vencido y
escritura pblica no legible.

CONTADERO 3 2. El predio del seor Segundo Vicente Ibarra


denominado Chorrera Negra se adjunta con
Certificado de libertad y tradicin vencido.

3. El predio del seor Luis Antonio Coral


denominado Santo Domingo Se adjunta con
escritura incompleta.
Nmero de ofertas por municipio, que NO CUMPLEN con el 100% de los requisitos
solicitados en los trminos de referencia.

No. Ofertas que NO


CUMPLEN con el
Municipio Concepto
100% de los
requisitos

1. El predio del seor Santiago Arturo Cuastumal


ILES 1 denominado Loma Redonda, se adjunta con
Certificado de libertad y tradicin vencido.

1. El predio de la seora Luca del Socorro Usama


denominado Pillisp se oferta con coberturas
vegetales que no se encuentran en bloque (se
ofertan Cercas vivas), por lo tanto, no aplican para
convocatoria PSA, por poseer escasa cobertura
vegetal.
GUALMATN 2
2. El predio del seor Edgar Miguel Guerrero
denominado Champutis, se oferta con coberturas
vegetales que no se encuentran en bloque (se
ofertan Cercas vivas), por lo tanto no aplican para
convocatoria PSA, por poseer escasa cobertura
vegetal.

TOTAL 23
RESULTADOS ESTUDIO DE TITULOS OFERTAS OBJETO DE PAGO POR SERVICIOS AMBIENTALES
NUMERO ESCRITURA
SUBR NOMBRE
MATR DE HA NUM
EGIO MUNICIPIO N PROPIETARIO DEL ANOTACIONES
ICULA postuladas SI NO ERO
N PREDIO
para PSA
En la anotacin No. 006 del certificado de la ORIP impreso el 30 de marzo de
2017, de observa que fue adquirido por compraventa la hijuela primera a
MARIA
LA Luz Maria Vasquez de Ruano, esta anotacion denota una falsa tradicin. En
IMELDA 254-
1 MONTA 10 X 156 la anotacin 013 se observa una inscripcin de demanda civil de parte de la
ALVEAR 15541
A figurante propietaria a varias personas entre los cuales se encuentra
PAGUAY
Ramires Alvear Jairo Antonio de quien se entrega copia de cdula de
ciudadana.
SAPUYES
PROVIDE
Se observa en la anotacin No. 4 que el mencionado propietario adquiri a
PEDRO NOE NCIA LA 254-
2 6 X 1804 ttulo de sucesin el denominado predio por parte del seor Luis Gonzalo
PAGUAY DIAZ MONTA 18290
Diaz.
A
SABA LUIS En la anotacin 001 se observa que el propietario adquiere por divisin
NA MADMUE 254-
3 EDUARDO 2 X 515 material la totalidad del mencionado predio. En la anotacin 002 existe una
LAN 43001
ESCOBAR limitacin del dominio denominado usufructo.
3 18
MARTA
En la anotacin No. 002 se observa que la propietaria adquiere a ttulo de
BEATRIZ LA 254-
1 0,5 X 908 compraventa el denominado predio junto con el seor Edgar Efren Morales
ESCOBAR LAGUNA 23972
Jurado.
OSPINA CORAL
MARIA
MONTA En la anotacin No. 002 del certificado de Libertad y Tradicin se observa
ROSARIO 254-
2 A 0,5 X 655 enajenacin de cosa ajena de parte Rosalino Toro Calderon, esto da lugar a
TORO DE 04898
LAGUNA falsa tradicin.
PANTOJA
2 1
MARIA
DEIFILIA 244- En la anotacin No. 004 se observa que la propietaria adquiri por
1 ROMERAL 2 X 3755
CORAL DE 31221 compraventa de derechos herenciales el predio.
CEBALLOS
MAICOL Maicol Ernesto Coral realiza una declaracin sobre posesin regular, desde
EX
2 ERNESTO ROMERAL 8 X hace ms de 5 aos l ha ejercido la posesin de manera pacfica e
PROV
CORAL ininterrumpida.
INCIA PUPIALES
LUCRECIA
DE PEDREGA 244- En la anotacin No. 003 se observa que la mencionada propietaria adquiri
3 EVANGELINA 2 X 3752
OBAN L 45619 por compraventa de derechos herenciales el mencionado predio.
CORAL
DO
FANNY
NOELLA SANTA 244- En la anotacin 007 se observa adjudicacin por causa de muerte del
4 0,5 X 2157
CEBALLOS ANA 27478 mencionado predio a la propietaria y dos personas ms.
CASTRO
4 12,5
RESULTADOS ESTUDIO DE TITULOS OFERTAS OBJETO DE PAGO POR SERVICIOS AMBIENTALES
NUMERO ESCRITURA
SUBR NOMBRE
MATR DE HA NUM
EGIO MUNICIPIO N PROPIETARIO DEL ANOTACIONES
ICULA postuladas SI NO ERO
N PREDIO
para PSA
No posee certificado de libertad y tradicin. Dentro de la escritura pblica
PATRICIA
LOMA 244- se observa que existe diligencia de remate otorgada mediante sentencia de
1 LOPEZ 4 X 3370
REDONDA 79558 2 de marzo de 1979 del Juzgado Civil del Circuito de Ipiales donde se
CHAMORRO
adjudica el inmueble por la suma de $800.000
MARIA LIGIA LOMA 244- En la anotacin No. 004 la propietaria adquiere por enajenacin de
2 3 X 10
CUASTUMAL LARGA 20236 derechos sucesorales la pripiedad del bien.
Dentro de los documentos entregados no figura escritura ni certificado de
LUIS ENRIQUE LOMA
3 1,5 libertad y tradicin, a folio 15 se observa certificado de la Alcalda Muncipal
ILES MORILLO LARGA
de Iles donde se informa de la sana posesin de Luis Enrique Morillo.

HECTOR Dentro de los documentos entregados no figura escritura ni certificado de


LA
4 FABIO 2 libertad y tradicin, a folio 15 se observa certificado de la Alcalda Muncipal
SOLEDAD
MORILLO de Iles donde se informa de la sana posesin de Hector Fabio Morillo.
SEGUNDO
LOMA En la anotacin No. 002 del certificado de Libertad y Tradicin se observa la
MARCIAL 244-
5 LARGA 6 X 1797 enajenacin de derechos sucesorales de cuerpo cierto, as mismo se
QUINTAL 40930
OPAILON entrega certificado de sana posesin por parte del alcalde del municipio.
ROSALES
5 16,5
PLACER
MARIELA
EL SANTO 244-
1 HUERTAS 2,12 X 324 En la anotacin 003 se observa que adquiri por medio de compraventa.
CONTADERO DOMING 95323
FIGUEROA
O
LUZ
ANGELICA EL 244- En la anotacin No. 004 la propietaria adquiri el bien inmueble por medio
2 3,8 X 808
CORAL DE TBANO 984 de compraventa.
CHAMORRO
ROSA MARIA SANTO 244-
Dentro de las anotaciones de certificado de libertad y tradicin figura como
3 GALARZA DE DOMING 00456 1,5 X 592
propietaria Rosa Maria Cabrera de Cumbalaza (En la anotacin No. 002)
CUMBALAZA O 62
HERNANDO La escritura que se entrega es de actualizacin de rea. Se observa en la
EVELIO EL 244- anotacin No. 002 del certificado de libertad y tradicin que existe una
4 8,4204 X 401
CORAL CALIENTE 29981 escritura de compraventa No. 75 con la cual se aclara la compraventa del
GUERRERO bien inmueble
SEGUNDO
MANUEL 244- En la anotacin No. 003 se observa un proceso de compraventa realizado
5 CUAYACA 3,5 X 1573
CHAMPUTIS 18162 por el ofertante.
MORAN
EX WILFRIDO
En la anotacin No. 004 del certificado de libertad y tradicin se observa un
PROV EDUARDO ESCRITOR 244-
6 10 X 794 proceso de compraventa realizado por el ofertante y por la seora Marianita
INCIA MEJIA IO 37736
del Rosario Pantoja Cabrera.
DE HUERTAS
OBAN LIGIA DEL
SANTO En la annotacin No. 007 se denota la enajenacin de derechos sucesorales
DO CARMEN 244-
7 DOMING 4,5 X 39 de cuerpo cierto por parte de Ligia del Carmen Gonzales Enriquez, no
GONZALES 2427
O existen ms anotaciones en la que intervenga la ofertante.
ENRIQUEZ
ANDREA DEL
SANTO 244-
ROSARIO En la anotacin No. 004 se observa una compraventa en la que interviene la
8 DOMING 16422 3 X 581
MEJIA ofertante, esta anotacin demuestra falsa tradicin.
O 7
JIMENEZ
ALVARO
SANTO En la anotacin No. 004 se observa una venta de posesin parcial sobre el
ARMANDO 244-
9 DOMING 1 X 1060 predio motivo de estudio, no se observan ms anotaciones donde se
SALAZAR 47792
O encuentra el ofertante.
CHAUCANES
GERARDO
SANTO En la anotacin No. 0012 se observa una venta de posesin parcial adquirida
ARTEMIO 244-
10 DOMING 3,875 X 1745 por el ofertante, en la anotacin 0013 se observa una aclaracin a la escriura
FIGUEROA 18829
O referente a linderos generales.
CHAMORRO
LUISA Dentro de la Escritura pblica se observan varias divisions de hijuelas, en la
SANTO
GUADALUPE 244- cual en la hijuela cuarta se encuentra la ofertante, en la anotacin No. 004
11 DOMING 2 X 902
ERAZO 18632 por adjudicacin de derechos y acciones herenciales por causa de muerte
O
HUERTAS figura el nombre de la ofertante.
PORIFIRIO
SANTA 244- En la anotacin 015 se observa adquisicin por intermedio de compraventa
12 ANTONIO 8 X 1310
CLARA 14796 del ofertante, esta anotacin tiene falsa tradicin.
VALLEJO
GRACIELA
EL
ISABEL 244- En la anotacin 001 se observa una compraventa correspondiente al predio
13 MATARR 2 X 327
HUERTAS DE 50187 por parte de la ofertante.
ON
MEJIA
Existe una declaracin extraproceso en la que se determina por parte de las
MARINO
SANTO seoras Deisy Patricia Estrada Chavez y Edith del Carmen Coral Rosero que
MARTIN
14 DOMING 0,03 conocen al ofertante, asimismo aseveran que el ofertante es poseedor con
SALAZAR
O nimo de seor y dueo y ejerce el uso, goce y disfrute del mencionado
YELA
lote.
Existe una declaracin extraproceso en la que se determina por parte de las
JESUS
seoras Luis Alfonso Portilla Benavides y Porfirio Servio Portilla que
HERNAN LA
15 4,5 conocen al ofertante, asimismo aseveran que el ofertante es poseedor con
MAYA LOMITA
nimo de seor y dueo y ejerce el uso, goce y disfrute del mencionado
FIGUEROA
lote.
15 58,2454
RESULTADOS ESTUDIO DE TITULOS OFERTAS OBJETO DE PAGO POR SERVICIOS AMBIENTALES
NUMERO ESCRITURA
SUBR NOMBRE
MATR DE HA NUM
EGIO MUNICIPIO N PROPIETARIO DEL ANOTACIONES
ICULA postuladas SI NO ERO
N PREDIO
para PSA
OLMEDO
CADENA En la anotacin 002 del certificado de libertad y tradicin se observa una
LOMA DEL 244-
1 LUCERO Y 1,5 X 1660 compravena de derechos herenciales de cuerpo cierto por parte de los
MEDIO 39505
ANA MILENA mencionados propietarios.
CADENA
BERNARDA
En la anotacin 006 del certificado de libertad y tradicin se observa una
ROSARIO 244-
2 PILISPI 0,4 X 719 compraventa parcial la cual se declara su parte restante en la anotacin 007.
USAMA 8631
no existen ms anotaciones a nombre de la ofertante
TATICUAN
EDISON Dentro de la anotacin 010 se observa una compraventa de derechos y
CHAMPUT 244-
3 VALLEJO 0,787 X 1225 acciones por parte de la aasociacin Campo Verde de la cual el ofertante es
IZ 10047
RODRIGUEZ su representante legal.
OSCAR
PUEBLO
ARMANDO 244- En la anotacin 009 se observa una compraventa de derechos realizada por
4 MONTA 5 X 722
ARTEAGA 40895 el ofertante, y en la anotacin 010 se realiza actualizacin de rea.
A
OVIEDO
EX
El ofertante no figura dentor de las anotaciones del certificado de libertad y
PROV GIRALDO CEDROS
244- tradicin, dentro de la escritura se oberva que el ofertante ingresa en
INCIA GUALMATAN 5 DIOGENES CHARAND 9 X 690
37128 calidad de heredero de la sucesin de Digenes Yepes Pineda y Teresa
DE VALLEJO VAIVEN
Vallejo de Narvaez.
OBAN
En la anotacin No. 004 se observa compraventa de nuda propiedad en la
DO
ANA ISABEL 244- anotacin No. 005 se observa una reserva de usufructo que guarda la
6 USAMA NARANJO 00111 1,5 X 502 ofertante del bien y en la anotacin 006 se observa una servidumbre de
QUIROZ 51 trnsito activa que mantienen otros propietarios de predio colindante en
favor de la ofertante.
Con fecha 7 de diciembre de 2009 se solicita por intermedio del Juzgado
Promiscuo Municipal de Gualmatan saneamiento de la titulacin del
mencionado inmueble, a raiz de esto se ordena una diligencia de
EDUARDO PUEBLO O
244- inspeccin judicial donde despus de tomadas las declaraciones el juez
7 EFRAIN REINA MONTA 3 X
40895 determina sanear la titularidad del inmueble a favor del ofertante; en la
ORTIZ A
anotacin 023 del certificado y tradicin y subsiguientes se observa la
cancelacin de la providencia judicial de la demanda civil en el cual se
otorga el saneamiento de la propiedad.
EL
CARLOS 244- En la anotacin No. 005 se presenta una compraventa de derechos y
8 PANESILL 0,05 X 2751
EFRAIN ACTE 51828 acciones de la totalidad del rea, esta anotacin presenta falsa tradicin.
O
8 21,237
37 127,4824

ERNESTO RAMIRO ESTACIO


Secretario de Ambiente y Desarrollo Sostenible

ANGELA RUANO JIMENEZ


Profesional de Apoyo Encargada PSA

Dr. CAMILO MEZA VILLAREAL


Abogado de Enlace