Академический Документы
Профессиональный Документы
Культура Документы
- NOCIONES PRELIMINARES DE
OBLIGACIN:
ACEPCIONES A SU TRMINO:
Cualquier deber de conducta, Deber jurdico, Deber jurdico en el derecho privado,
Deber jurdico patrimonial.
CONCEPTO DE OBLIGACIN.
Vnculo jurdico entre personas determinadas, en virtud del cual una de ellas que se
llama deudor, se encuentra para con otra, que se llama acreedor en la necesidad de
dar, hacer o no hacer algo.
2. Elemento personal.
Encontramos un acreedor con el poder de exigir el cumplimiento de esta y un
acreedor en la necesidad de cumplir. Deudor indeterminado puede ser relativo (dejo
50 millones al que encuentre la cura contra el cncer) y temporal (si se enajena un
departamento y se debe responder por los gastos comunes en l).1
3. Objeto:
o Consiste en el comportamiento que el vnculo impone al deudor.
83
Hay un deudor indeterminado en los ttulos o documentos al portador.
Una seora mantiene una persona en su casa sin arrendar por temor a que se
produzcan ruidos, pero una amiga le convence de arrendar estipulando lo anterior,
pero el arrendatario es un violinista.
Se critican estos ejemplos sealando que en la tarde libre igualmente hay una
significacin econmica porque al tener el mozo la tarde libre, el dueo del local debe
pagarle a otra persona; el arrendatario paga menos si no puede usar el jardn, al igual
que aquel que no debe hacer ruido.
Existen tambin doctrinas intermedias., que sealan que una cosa es el inters del
acreedor en la prestacin y otra la prestacin en si misma, la que siempre tendr
contenido patrimonial.
Por Ej.: Si alguien contrata a un artista para pintar un cuadro para si, su inters es
puramente esttico, pero el cuadro tiene valor econmico.
84
35. - FUENTE DE LAS OBLIGACIONES.
CONCEPTO.
Hechos que les dan origen.
CLSICA:
Art. 1437CC.
1. CONTRATO: Art. 1438 CC.
Las crticas al concepto de contrato radican en el hecho de que lo asimilan a la
convencin, siendo cosas distintas porque la convencin puede tener por objeto crear,
modificar o extinguir derechos y obligaciones y el contrato slo crear y porque parece
ms bien definir a la obligacin que al contrato.
2. CUASICONTRATO:
Se le define como un hecho voluntario, lcito y no convencional que genera
obligaciones.
Voluntario para distinguirlo de las obligaciones legales, lcito para distinguirlo de los
delitos y cuasidelitos, no convencional para distinguirlo de los contratos.
3. DELITO Y CUASIDELITO.
Son hechos intencionales o culposos, ilcitos, no convencionales que causan dao.
Art. 2314 CC.
4. LEY.
Causa mediata de todas las obligaciones, desde el momento que sin ella no
tienen efectos jurdicos.
Pero son obligaciones legales aquellas en que la ley es causa inmediata de las
mismas, por ejemplo, la de pagar impuestos, obligacin alimenticia.
Hay autores que sealan que es la nica fuente de las obligaciones.
85
HAY DOS FUENTES DE LAS OBLIGACIONES:
Contrato si la voluntad de las partes es quien crea la obligacin.
Ley dentro de ella quedan comprendidas todas las otras fuentes de las obligaciones
(Cuasicontrato, delito, cuasidelito)
DERECHO COMPARADO:
# DECLARACIN UNILATERAL DE VOLUNTAD.
Ejemplos:
A. Promesa de recompensa: Que una persona ofrece pblicamente al que encuentra
un objeto perdido.
Requisitos:
1. Enriquecimiento a expensas de otro.
2. Concretado en su cuanta.
3. Sin causa justificada.
4. Empobrecimiento de quien sostiene la pretensin.
86
36. - CLASIFICACIN DE LAS
OBLIGACIONES:
1. EFECTOS:
Principales y Accesorias.
Ejemplos de cada una.
Principales: La del vendedor de entregar la cosa y la del comprador de pagar el precio.
Accesorias: Fianza, prenda e hipoteca.
3. NATURALEZA DE LA PRESTACIN:
DAR: Tiene por objeto transferir el dominio o constituir un derecho real distinto de la
propiedad. Derivan de los contratos translaticios de dominio. Necesario es la entrega
de la cosa, que se ponga a disposicin del acreedor.
HACER: Tiene por objeto la ejecucin de cualquier hecho que no sea la entrega de una
cosa o la constitucin de derechos reales sobre ella. El hecho puede ser material, como
la ejecucin de una obra o jurdico como la celebracin de un contrato.
Se extingue por la imposibilidad en la ejecucin y tambin normalmente por la muerte
del deudor.
Caractersticas:
a) Acreedor slo puede demandar un individuo.
b) Deudor slo se libera entregando aquel.
c) Obligaciones comprende tambin la de conservarlo.
d) Extincin de la obligacin se produce por la prdida fortuita de la cosa debida.
e) D reales slo p recaer sobre cosas determinadas.
5. NMERO DE OBJETOS:
A. UN SLO OBJETO.
B. OBJETO MLTIPLE O PLURALIDAD DE OBJETOS:
Alternativas. Se deben varias cosas, de tal manera que la ejecucin de una de ellas,
exonera de la ejecucin de las otras.
# Hay pluralidad de objeto del punto de vista de la obligacin.
# Unidad de objeto del punto de vista del pago.
# Eleccin de la cosa con que se paga corresponde al deudor, a menos que se pacte lo
contrario.
# Acreedor no puede demandar el pago de una cosa determinada salvo que le
corresponda la eleccin a l.
# Si la eleccin es del deudor queda a su arbitrio enajenar o destruir cualquiera de las
cosas que alternativamente debe mientras subsista una de ellas.
Facultativas. Se debe una cosa, pero se concede al deudor la facultad de pagar con
otra que se designa.
# Hay unidad de objeto del punto de vista de la prestacin.
# Unidad de objeto del punto de vista del pago.
# La eleccin corresponde al deudor siempre.
# Acreedor slo puede exigir la cosa debida.
# La obligacin ser mueble o inmueble segn lo que se deba.
88
Paralelo entre obligaciones alternativas y facultativas.
A. Mueble o raz la alternativa segn la cosa con que se paga, en la facultativa lo ser
desde un comienzo.
B. Eleccin.
C. Lo que puede pedir el acreedor.
D. Prdida de la cosa debida.
6. PERSONALES Y REALES.
8. SUJETOS:
A. Simple.
B. Pluralidad de sujetos.
Simplemente conjuntas.
Solidarias.
Indivisibles.
9. EFECTOS:
A. Civiles.
B. Naturales.
89
37. - OBLIGACIONES NATURALES:
CONCEPTO.
Art. 1470 cc.
ENUMERACIN:
OBLIGACIONES NULAS:
1. Las contradas por personas que teniendo suficiente juicio y
discernimiento, son, sin embargo, incapaces de obligarse segn las leyes,
como los menores adultos;
# Se refiere a los relativamente incapaces.
3 Las que proceden de actos a que faltan las solemnidades que la ley exige
para que produzcan efectos civiles; como la de pagar un legado, impuesto por
un testamento que no se ha otorgado en la forma debida;
Respecto a si es necesaria la declaracin de nulidad se aplica lo sealado
anteriormente.
Hay quienes sostienen (Alessandri) que el trmino actos comprende solamente
a los unilaterales en razn del ejemplo legal y hay quienes sostienen que comprende
tanto a los actos unilaterales como a los bilaterales (Claro Solar y Meza Barros).
90
CIRCUNSTANCIAS POSTERIORES LAS HAN DESVIRTUADO O DEGENERADO:
2 Las obligaciones civiles extinguidas por la prescripcin;
La prescripcin extingue la accin, pero no la obligacin.
Pueden novarse.
Art. 1630 cc.
No pueden compensarse.
Susceptibles de caucionarse.
Particularidades de la fianza:
# Caucin debe emanar de un tercero.
# No se puede hacer efectivo el beneficio de excusin ni el derecho de reembolso.
91
38. - OBLIGACIONES SUJETAS A
MODALIDAD:
GENERALIDADES:
Modalidades: Maneras especiales de ser de la obligacin que alteran o modifican sus
efectos normales.
4. Regla es que toda obligacin puede ser objeto de modalidades. Excepcin a ello
encontramos en el matrimonio, las legtimas, pacto de separacin de bienes, etc.
5. Fuente de estas puede ser la ley (Condicin Resolutoria Tcita), la voluntad de las
partes y la resolucin judicial (si es vencido el poseedor entregar la cosa en el plazo
que el juez seale.
OBLIGACIONES CONDICIONALES:
CONCEPTO: Aquellas que se encuentran sujetas a una condicin, esto es, un hecho
futuro e incierto del cual pende el nacimiento o extincin de un derecho.
ELEMENTOS:
A. HECHO FUTURO.
Concepto: Debe estar por venir.
92
CLASIFICACIN DE LAS CONDICIONES:
EXPRESAS Y TCITAS.
Segn si estn establecidas en virtud de una clusula formal o si se subentienden sin
necesidad de ella.
Por regla son expresas y excepcionalmente tcitas.
SUSPENSIVAS Y RESOLUTORIAS.
Segn si el hecho futuro e incierto determina el nacimiento o extincin de un derecho.
COPULATIVAS Y DISYUNTIVAS.
Copulativas consisten en varios hechos, han de verificarse todos ellos y las disyuntivas
en que se les tiene por cumplidas verificndose cualquiera de ellos.
2. Cumplida:
# Positiva (se ha verificado el acontecimiento constitutivo de la condicin).
# Negativa (cuando pasa a ser cierto que el hecho no suceder o cuando ha
transcurrido el tiempo para que se verifique sin que ello ocurra)
Prescripcin extintiva.
Compensacin.
# Hay un germen de D:
Pueden impetrarse medidas conservativas.
Art. 1492/ final cc.
Art. 1492 cc
Prdida fortuita:
# Total extingue la obligacin
Prdida culpable:
# Total. La obligacin vara de objeto, deudor debe pagar el precio de la
cosa perdida ms la indemnizacin de perjuicios.
94
B. Cumplida.
El germen del derecho se transforma en derecho, el acreedor puede demandar
el cumplimiento de la obligacin y deudor debe cumplirla, no puede repetir lo que ya
pag.
Se validarn los gravmenes del acreedor y quedan sin efecto los del deudor.
C. Fallida:
# Medidas conservativas quedan sin efecto.
# Enajenaciones del acreedor quedan sin efecto
# Enajenaciones del deudor se consolidan.
RESOLUTORIA
Concepto. Hecho futuro e incierto del cual pende la extincin de un derecho.
Clases (Ordinaria, resolutoria y pacto comisorio)
Efectos:
o Pendiente. Art. 1479 cc.
El acto jurdico ha producido todos sus efectos desde un comienzo, sin
diferencias con los puros y simples, pero esa prestacin est subordinada a
un evento que puede dar fin a ese derecho.
NULIDAD Y RESOLUCIN
Semejanzas entre ambas existen por el hecho de que ambas operan retroactivamente.
Diferencias existen en materia de frutos, ya que en la resolucin por regla no procede
la restitucin de los que se percibieron en el tiempo intermedio, mientras que en la
nulidad debemos distinguir segn si se trata de poseedores de buena o mala fe.
OBLIGACIONES MODALES:
CONCEPTO.
Art. 1089.
Modo y condicin suspensiva son diversos, la condicin suspensiva suspende la
adquisicin del derecho, mientras que el modo no.
Forma de cumplir el modo:
Art. 1093 cc.
95
Art. 1094 cc.
OBLIGACIONES A PLAZO:
CONCEPTO.
Legal: Art. 1494/ 1 cc.
Doctrinal. Hecho futuro y cierto del cual pende el ejercicio o extincin de un derecho.
2 Art. 2200. Si no se hubiere fijado trmino para el pago, no habr derecho de exigirlo dentro de los diez das
subsiguientes a la entrega.
Art. 1879. Si se estipula que por no pagarse el precio al tiempo convenido, se resuelva ipso facto el
contrato de venta, el comprador podr, sin embargo, hacerlo subsistir, pagando el precio, lo ms tarde, en las veinticuatro
horas subsiguientes a la notificacin judicial de la demanda.
3 Art. 904. Si es vencido el poseedor, restituir la cosa en el plazo que el juez sealare; y si la cosa fue secuestrada, pagar
el actor al secuestre los gastos de custodia y conservacin, y tendr derecho para que el poseedor de mala fe se los
reembolse.
Art. 2201. Si se hubiere pactado que el mutuario pague cuando le sea posible, podr el juez, atendidas las circunstancias,
fijar un trmino.
96
EFECTOS DEL PLAZO SUSPENSIVO:
1. Pendiente:
El D ha nacido: Art. 1495 cc.
Si el acreedor o el deudor fallecen transmiten sus derechos y obligaciones a sus
sucesores.
P1 impetrar providencias conservativas.
Negociar su D1.
2. Cumplido:
# Prescripcin corre.
# Compensacin puede operar
# Acreedor puede demandar el cumplimiento.
# Si el plazo era convencional por el slo hecho de llegar el deudor queda constituido
en mora.
Diferencias.
# Pago del deudor.
# Certidumbre.
# Estado en que pueden encontrarse.
97
39. - CONDICIN RESOLUTORIA TCITA:
CONCEPTO. Art. 1489 cc.
Es la que va envuelta en todo contrato bilateral y en que el hecho futuro o incierto que
acarrear la extincin del d1 es precisamente el incumplimiento de las obligaciones de
las partes en los contratos bilaterales.
ORIGEN:
# D Romano contemplaba una especie de Condicin Resolutoria Tcita a propsito de
la compraventa respecto de la obligacin del comprador de pagar el precio.
# D Cannico influy fuertemente en razn del principio de lealtad entre las personas.
FUNDAMENTO:
A. Teora de la causa: En los contratos bilaterales la causa de la obligacin de cada
parte est constituida por la obligacin de la otra.
B. Equidad: Por no ser justo mantener al contratante diligente ligado al negligente.
C. Presunta voluntad de las partes en no querer permanecer unidos.
D. Interdependencia de las obligaciones de las partes.
CARACTERSTICAS:
A. Resolutoria.
B. Tcita.
C. Legal.
D. Negativa.
E. Simplemente potestativa, por depender del hecho voluntario de quien no cumple.
F. De la naturaleza de los contratos.
REQUISITOS:
1. Contratos bilaterales. Art. 1489 cc.
Para autores como Claro Solar opera inclusive en los contratos unilaterales, pero la
mayora piensa que este es un caso de caducidad del plazo por mal uso.
Art. 2177 cc.
6. Sentencia judicial.
98
EFECTOS DEL INCUMPLIMIENTO
# Regla es que no se produce un efecto nico, sino que otorga la facultad de optar por
el cumplimiento o la resolucin del contrato.
PROCEDIMIENTO:
# Cumplimiento:
Art. 2514 cc.
Art. 2515 cc.
# Resolucin.
Procedimiento ordinario, no puede hacerse valer la excepcin de pago para la doctrina
porque se pierde el derecho de apelacin del contratante diligente. Para la doctrina el
deudor no puede pagar en el transcurso del juicio, sino slo oponer la excepcin de
pago respecto de un pago hecho con anterioridad al juicio.
NECESIDAD DE COLABORACIN?.
Derivan de la interdependencia de las obligaciones en estos contratos.
99
40. - PACTO COMISORIO:
CONCEPTO.
Condicin de no cumplirse por uno de los contratantes lo pactado expresamente
estipulada en el contrato.
Art. 1877 cc.
CLASES:
A. SIMPLE. Estipulacin que en la compraventa la falta de pago del precio autoriza la
resolucin del contrato.
100
41. - ACCIN RESOLUTORIA:
CONCEPTO.
La que deriva de la condicin en aquellos casos en que es necesaria una sentencia
judicial para que se produzca y en cuya virtud el contratante diligente solicita que se
deje sin efecto el contrato, porque la contraparte no ha cumplido alguna de las
obligaciones derivadas de l.
PARTICIPAN:
Sujeto activo es el contratante diligente.
Sujeto pasivo es el contratante negligente.
Objeto pedido que se deje sin efecto el contrato.
Causa de pedir el incumplimiento contractual.
CARACTERES:
Personal, emana del incumplimiento de una obligacin contractual.
Patrimonial.
Renunciable. Art. 1487 cc. Cumplida la condicin resolutoria, deber restituirse lo que
se hubiere recibido bajo tal condicin, a menos que sta haya sido puesta en favor del
acreedor exclusivamente, en cuyo caso podr ste, si quiere, renunciara; pero ser
obligado a declarar su determinacin, si el deudor lo exigiere.
# Expresa.
# Tcita.
Indivisible:
# Objetivo en el sentido que el contratante diligente no puede pedir en parte el
cumplimiento y en parte la resolucin.
Mueble o inmueble.
101
42. - RELACIONES ENTRE LA RESOLUCIN
Y...:
RESCISIN:
1. Origen del vicio (el acto naci vlido/ el vicio es anterior o coetneo)
2. Efecto retroactivo y afecta a terceros de buena o mala fe la rescisin, mientras que
la resolucin no afecta a terceros de buena fe.
3. Restitucin de los frutos. En la rescisin se distingue segn si se est de buena o
mala fe y en la resolucin en principio los frutos no se restituyen
4. Sentencia judicial n la nulidad, pero no siempre la resolucin.
5. Modos de extinguir obligaciones pendientes en la nulidad.
TERMINACIN.
Opera en los contratos de tracto sucesivo sin efecto retroactivo.
RESCILIACIN:
A. Sentencia no necesita.
B. Efecto retroactivo no opera.
C. Terceros adquirentes no se ver afectados nunca.
REVOCACIN:
A. Efecto retroactivo.
B. Indemnizacin.
C. Sentencia.
102
43. - EFECTOS DE LA CONDICIN
RESOLUTORIA TCITA:
# EFECTOS ENTRE LAS PARTES:
OBLIGACIONES PENDIENTES:
Art. 1567 cc.
103
44. - OBLIGACIONES CON PLURALIDAD DE
SUJETOS:
CLASIFICACIN:
1. Sujeto simple.
2. Sujeto compuesto:
A. Simplemente conjuntas.
B. Solidarias.
C. Indivisibles.
S
SIIM
MPPLLE
EMME
ENNT
TEEC
COON
NJJU
UNNT
TAAS
S::
DENOMINACIONES: Mancomunadas o disyuntivas.
CONCEPTO:
Aquellas en que hay varios acreedores, deudores o ambos a la vez, y en que el
objeto de la obligacin es de naturaleza divisible; de manera que cada acreedor slo
puede exigir su parte o cuota en el crdito y cada deudor est slo obligado al pago de
su parte o cuota en la deuda y el pago hecho por uno de estos a cualquiera de aquellos
extingue slo parcialmente la obligacin respecto de las personas entre las que se
produjo.
ELEMENTOS:
1. Pluralidad de sujetos (activa, pasiva o mixta)
2. Unidad de prestacin (todos los acreedores deben ser de lo mismo, al igual que los
deudores).
3. Divisibilidad de la cosa o del objeto de la obligacin.
FORMA DE LA DIVISIN:
Regla general es que es en partes o cuotas iguales.
Excepciones :
# Si las partes convienen una forma distinta de divisin.
# Pluralidad derivativa por fallecimiento del acreedor que dejan varios herederos,
porque en este caso las deudas hereditarias se dividen entre los herederos a
prorrata de sus cuotas hereditarias.
104
EFECTOS DE LAS OBLIGACIONES SIMPLEMENTE CONJUNTAS:
A. Cada deudor es obligado a su parte o cuota en la deuda y cada acreedor slo puede
demandar su parte o cuota en el crdito.
B. Cuota del deudor insolvente no grava a los dems.
C. Interrupcin de la prescripcin que aprovecha o perjudica a uno no aprovecha o
perjudica a los dems.
D. Extincin obligaciones respecto de un deudor no aprovecha a los dems.
E. Culpa deudor no grava a los dems y slo autoriza para reclamarle.
F. Mora deudor no constituye en mora a los dems.
G. Nulidad declarada respecto de uno no aprovecha ni perjudica a los otros.
H. Suspensin de la prescripcin que perjudica a un deudor no lo hace con los dems.
S
SOOLLIID
DAAR
RIIA
ASS::
CONCEPTO.
Aquellas en que hay varios acreedores, deudores o ambos a la vez y en que el objeto
de la obligacin es de naturaleza divisible, pero por disposicin de la ley, la convencin
o el testamento, se ha dispuesto que cada acreedor pueda exigir el pago total del
crdito a cualquier deudor y cualquiera de los deudores est obligado a cumplir el
total, de la deuda y que el pago hecho por cualquiera de aquellos extingue la
obligacin respecto de todos.
ELEMENTOS:
1. Pluralidad de sujetos.
2. Unidad de prestacin. Art. 1512 cc.
3. Divisibilidad del objeto.
4. Carcter expreso. 4 Art. 1511/ final cc.
CLASES DE SOLIDARIDAD:
Fuentes.
Art. 1511/ 2 cc.
Rol de la pluralidad (activa , pasiva y mixta)
Origen (originaria y derivada).
105
A. SOLIDARIDAD ACTIVA:
Concepto.
Aquella en que hay varios acreedores y un deudor, el objeto de la obligacin es de
naturaleza divisible, pero por disposicin de la ley, la convencin o el testamento se ha
dispuesto que cualquiera de los acreedores puede exigir al deudor el pago total del
crdito y que el pago hecho por el deudor a cualquiera de los acreedores extingue la
obligacin respecto de todos.
Efectos:
# Entre los acreedores y el deudor:
Cada creedor puede exigir el pago del total del crdito al deudor.
El deudor puede pagar a cualquier acreedor, con la limitacin de que si ha sido
demandado para el pago por uno de ellos deber pagar a aquel.
Pago hecho por el deudor a cualquiera de los acreedores extingue la obligacin
respecto de todos.
Dems modos de extinguir obligaciones la extinguen de igual forma que el pago.
Interrupcin de la prescripcin que aprovecha a un acreedor solidario aprovecha a
los dems.
Suspensin de la prescripcin se discute porque es un beneficio personalsimo.
Mora del deudor respecto de uno de los acreedores opera respecto de todos.
Prrroga de la jurisdiccin igualmente les afecta a todos.
B. SOLIDARIDAD PASIVA:
Concepto:
Aquella en que hay un acreedor y varios deudores, el objeto de la obligacin es de
naturaleza divisible, pero por disposicin de la y, la convencin o el testamento se ha
dispuesto que el acreedor puede exigir a cualquier deudor el total de la deuda y que el
pago hecho por cualquier acreedor al deudor extingue la obligacin respecto de todos.
Tiene una gran utilidad prctica, es la ms eficaz de las cauciones personales desde el
momento que otorga al acreedor la facultad de exigir el total de la deuda en el
patrimonio de diversos obligados.
Otras cauciones personales, aunque menos efectivas son la fianza, aval, clusula penal
y cauciones reales la prenda y la hipoteca.
106
# Efectos entre los codeudores y el acreedor:
Art. 1514 cc.
Novacin Liberta a los otros codeudores, a menos que accedan a la nueva obligacin
constituida.
Interrupcin de la prescripcin.
Art. 2519 cc.
Causas de extincin que afectan a toda la obligacin como el pago, dacin en pago,
novacin, prdida de la cosa debida, prescripcin y confusin.
Transaccin.
3. MIXTAS.
Remisin parcial. Art. 1518 cc.
Compensacin. Art. 1520 cc.
107
# Efectos entre codeudores solidarios:
1. EXTINCIN NO ONEROSA DE LA OBLIGACIN.
Aqu no hay problema (prescripcin, remisin total, perdida de la cosa debida).
Art. 1522/ 3.
C. SOLIDARIDAD MIXTA.
Hay varios acreedores y deudores a la vez, el objeto de la obligacin es de naturaleza
divisible, pero por disposicin de la ley, convencin o el testador se ha dispuesto que
cualquiera de los acreedores puede exigir el total de la deuda a cualquiera de los
deudores y que el pago hecho por cualquiera de los deudores a cualquiera de los
acreedores extingue la obligacin respecto de todos.
D. SOLIDARIDAD IMPERFECTA.
La doctrina francesa explica la solidaridad sealando que existe entre el acreedor o
deudor un mandato tcito.
Se seala que no puede suponerse, por ejemplo, que media un mandato entre los
varios autores de un delito o cuasidelito civil, los que estn obligados a reparar el
dao.
O
OBBLLIIG
GAAC
CIIO
ONNE
ESS IIN
NDDIIV
VIIS
SIIB
BLLE
ESS::
CONCEPTO.
Aquellas en que hay varios acreedores, o varios deudores, o ambos a la vez, y en que
el objeto de la obligacin es de naturaleza indivisible, por lo que cualquier acreedor
tiene derecho a solicitar el total de la deuda, y cualquier deudor a cumplir la totalidad
de la obligacin y se extingue respecto de todos.
108
ELEMENTOS:
1. Pluralidad de sujetos.
2. Unidad de prestacin.
3. Objeto indivisible.
CLASES DE INDIVISIBILIDAD:
Absoluta (resulta de la naturaleza misma de la obligacin, como la servidumbre de
trnsito, Obligacin (segn el objeto de la obligacin como construir una casa) y Pago
(cumplimiento de la obligacin y no a la obligacin misma).
B. Indivisibilidad activa:
Art. 1527 cc.
Art. 1528 cc.
Art. 1532 cc.
C. Indivisibilidad mixta.
109
45. - GENERALIDADES , MUTUO
CONSENTIMIENTO, MUTUO DISENSO O
RESLIACIN , DACIN EN PAGO,
NOVACIN, REMISIN, COMPENSACIN,
PERDIDA DE LA COSA QUE SE DEBE,
PRESCRIPCIN:
CLASIFICACIN:
Satisfacen al acreedor en su crdito como el pago, la dacin en pago, novacin,
compensacin, transaccin y confusin y no lo satisfacen como la prescripcin, prdida
de la cosa debida, remisin y trmino extintivo.
Total como el pago, la dacin en pago, remisin total o parcial como la compensacin.
MUTUO CONSENTIMIENTO:
Art. 1567 cc.
Obligaciones que pueden resciliarse son en principio todas, salvo aquellas que el
legislador ha establecido por razones de orden pblico.
DACIN EN PAGO:
Concepto: Prestacin diversa de lo que se debe.
Requisitos:
1. Obligacin destinada a extinguirse.
2. Diferencia con la prestacin debida.
3. Consentimiento del acreedor.
4. Obligacin de dar el deudor debe ser el dueo y capaz de enajenar.
5. Solemnidades legales.
110
NOVACIN:
Concepto. Art. 1628 cc.
REQUISITOS:
1. Obligacin destinada a extinguirse.
Art. 1630 cc.
Art. 1633 cc.
2. Nueva obligacin.
4. Capacidad de novar.
Poder de novar:
Art. 1629 cc.
5. Intencin de novar.
Art. 1634 cc.
Art. 1635 cc.
FORMAS DE NOVACIN:
A. OBJETIVA:
1. OBJETO. (Deudor se obliga a llevar a cabo una prestacin diversa)
Art. 1631 n 1 cc.
Art. 1648 cc.
Art. 1649 cc.
Art. 1650 cc.
2. CAUSA.
B. SUBJETIVA:
1. ACREEDOR.
Art. 1631 N 2 cc.
2. DEUDOR.
Art. 1631 N 3 cc.
EFECTOS DE LA NOVACIN:
Art. 1640 cc.
Art. 1641 cc.
Art. 1642 cc.
Art. 1645 cc.
111
REMISIN:.
Concepto: Renuncia gratuita que hace el acreedor en favor del deudor del derecho a
exigir el pago del crdito.
COMPENSACIN:
Concepto: Modo de extinguir obligaciones recprocas hasta la concurrencia de la de
menor valor.
Obligaciones de especie.
Obligaciones de gnero.
Consecuencias de ella.
Prdida por hecho o culpa de las personas por quienes responde el deudor.
Prdida por hecho o culpa de las personas por quienes no responde el deudor.
Hurto o robo.
112
PRESCRIPCIN:
REQUISITOS:
1. QUE SE TRATE DE ACCIONES PRESCRIPTIBLES:
Acciones imprescriptibles. (Denuncia de obra nueva, reclamacin de estado civil y
la nulidad de matrimonio).
Imprescriptibilidad de las excepciones, duran tanto como las acciones a que estn
destinadas a rechazar.
113
Oportunidad de la renuncia es slo despus de cumplida.
Formas de interrupcin:
Art. 2518 cc.
NATURAL. Art 2518/ 2.
Excepciones:
La accin resolutoria desde la fecha del acto o contrato y en la accin de reforma de
testamento desde que los interesados tuvieron conocimiento de su calidad de
legitimarios y del testamento.
Lo fija la ley por regla general y excepcionalmente es fijado por las partes, como
ocurre en el pacto comisorio y el de retroventa.
114
PRESCRIPCIN DE LARGO TIEMPO:
Acciones personales: Art. 2515 cc.
No se suspenden.
Interrupcin:
Art. 2523 cc.
PRESCRIPCIONES ESPECIALES:
Art. 2524 cc.
Interrupcin conforme a las reglas generales y suspensin por regla no opera,
excepcionalmente si en la accin de reforma de testamento si el legitimario es incapaz
y en la rescisoria desde el da que cese la incapacidad.
115
46. - PAGO:
CONCEPTO. Art. 1568 cc.
CRTICAS:
o No estn incluidos los otros modos de extinguir.
o Si se incluye el cumplimiento de lo debido se tratara de obligaciones de dar,
hacer y no hacer.
o En sentido vulgar es la entrega de una suma de dinero.
o Jurdicamente es dar la cosa debida, ejecutar el hecho debido, o abstenerse del
hecho prohibido.
o Sentido amplio es el cumplimiento de la obligacin por el pago o los medios
equivalentes al pago como la novacin, dacin en pago, confusin, etc.
PORQU SE PAGA?.
Por una presin sicolgica, social y por la necesidad de no ser sancionado.
NATURALEZA JURDICA.
Es una convencin entre el deudor y el acreedor.
116
Doctrina se encuentra dividida entre quienes piensan que estos artculos son
contradictorios entre si:
# Leopoldo Urrutia seala que si la gestin fue til se aplica el 2291 y si no lo fue el
1574;
# Ruperto Bahamondes seala que son cosas distintas, pues si se trata de pagos
aislados se aplica el 1574 y de lo contrario el 2291.
# Claro Solar explica que no son contradictorios, porque lo que se paga en el 2291 es
la utilidad, lo que puede ser inferior a la inversin en el pago (enriquecimiento sin
causa).
Excepciones:
Excepciones convencionales.
Obligaciones facultativas.
Obligaciones modales si el modo es imposible de cumplir en la forma especial
estatuida.
118
PAGO EN LAS OBLIGACIONES DE ESPECIE O CUERPO CIERTO:
Art. 1590 cc.
IMPUTACIN AL PAGO:
Concepto: Aplicacin del pago a determinada obligacin.
Requisitos:
Varias obligaciones entre acreedor y deudor o al menos una que genere intereses.
Que las obligaciones sean de idntica naturaleza.
Que el pago no baste para solventarlas a todas.
Corresponde la imputacin al pago en primer lugar al acreedor, luego si aquel no lo
hace al deudor y posteriormente a la ley.
PRESUNCIONES DE PAGO:
1. Art. 1595/ 2 cc.
2. Art. 1570.
119
PAGO POR CONSIGNACIN:
La situacin es que al deudor le asiste el deber y el d de pagar an frente a la
negativa del acreedor.
OFERTA:
Concepto: Acto por medio del cual el deudor manifiesta su intencin de cumplir la
obligacin.
Finalidades.
Procurar al acreedor una oportunidad de recibir voluntariamente el pago.
Poner en evidencia la resistencia del acreedor.
Clases:
Verbal: si el deudor manifiesta su intencin de cumplir de palabra o por escrito.
Real: Si el deudor pone la cosa a disposicin del acreedor.
Formas de la oferta:
Acreedor est presente.
No est presente.
Requisitos
Art. 1600 cc.
Moreno agrega el cumplir con las formas legales.
Contenido de la minuta.
120
CONSIGNACIN:
Concepto: Depsito de la cosa que se debe hecho a virtud de la repugnancia o no
comparecencia del acreedor a recibir el pago o frente a la incertidumbre respecto de su
persona, hecho con las formalidades legales en manos de una tercera persona.
CLASES:
Real: Sustitucin de una cosa por otra que ocupa jurdicamente su lugar.
Ej.: Subrogacin real de un inmueble propio de uno de los cnyuges por
otro;
Si la especie o cuerpo cierto perece por hecho o culpa del deudor,
subsiste la obligacin, pero vara de objeto.
Personal: Sustitucin de una persona por otra que ocupa jurdicamente su lugar
Art. 1608 cc.
CLASES DE SUBROGACIN:
A. LEGAL: Art. 1610.
B. CONVENCIONAL.
Concepto: Opera en virtud de la convencin entre el acreedor y el tercero que le paga.
Requisitos:
Art. 1611 cc.
Diferencias:
Acuerdo de voluntad.
Derechos solamente que se han cedido en el segundo caso.
Solemne la cesin de crditos.
Parcialidad en la cesin.
Ttulo oneroso.
Especulacin.
Caractersticas:
Derecho de ciertos deudores.
Sensibilizacin del legislador.
Excepcin a la integridad del pago.
Alimenticia.
Art. 1627.
122
PAGO DE LO NO DEBIDO:
Requisitos:
Inexistencia de una obligacin.
No ha existido jams.
Paga equivocadamente a quien no es el acreedor.
Paga como suya una deuda que es ajena.
123
47. - EJECUCIN FORZADA
MEDIOS DE QUE EST DOTADO EL ACREEDOR PARA OBTENER EL
CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIN:
Ejecucin forzada.
Derecho supletorio o secundario que es el cumplimiento por equivalencia en la
indemnizacin de perjuicios.
Derechos auxiliares para mantener el patrimonio del deudor en condiciones de
afrontar las obligaciones que contrajo.
Moreno seala que es una institucin en virtud de la cual todos los bienes del deudor
responden frente al incumplimiento de sus obligaciones, exceptundose solamente los
inembargables.
Obligaciones reales.
Art. 2397 cc.
Casos en que una persona slo puede verse compelida en determinados bienes:
Tercer poseedor de una finca hipotecada.
El que da en hipoteca o prenda un bien.
124
PAGO POR ACCIN EJECUTIVA:
Requisitos de la ejecucin forzada:
1.- Que la obligacin conste en un ttulo ejecutivo.
Art. 434 CPC.
Designa un depositario.
Obligacin consiste:
Suscripcin de un documento o la constitucin de una obligacin.
Ejecucin de una obra material.
EMBARGO:
Concepto: Aprehensin material de uno o ms bienes del deudor realizada por un
ministro de fe previa orden del tribunal competente, con el objeto de realizarlos y con
su producto pagar a los acreedores.
125
CESIN DE BIENES:
Concepto.
Art. 1614 CC.
Caracteres:
A) Irrenunciable. Art. 1615 CC.
126
CESIN A VARIOS ACREEDORES:
Juez designa un sndico de quiebras.
Sndico emite un informe acerca de las causas del mal estado de los negocios
del deudor.
QUIEBRA.
CONCEPTO: Articulo 1 LQ.
EFECTOS:
1. Fallido pierde la administracin de sus bienes.
Art. 61 LQ.
Art. 62 LQ.
Art. 64/ 1 LQ.
5. Impide las compensaciones que no operen por el slo ministerio de la ley. Art. 69
LQ.
7. Son nulos los actos que ste ejecute con relacin a los bienes de la masa.
127
CONVENIO:
Extrajudicial.
Judicial.
Transcurridos dos aos desde que fu aprobada la cuenta general del sndico y
terminada la calificacin se le reputa fortuita.
PRELACIN DE CRDITOS:
CONCEPTO.
Conjunto de reglas que determinan el orden y la forma en que deben pagarse
los diversos acreedores de un deudor cuando los bienes de este no alcanzan a
extinguir sus obligaciones.
REQUISITOS:
Varios acreedores.
Deudor se encuentre en insolvencia.
CAUSAS DE PREFERENCIA:
Art. 2470/ 1 cc.
128
CRDITOS DE PRIMERA CLASE:
Art. 2472 cc.
Caracteres:
Privilegio. Art. 2471 CC.
Especial.
129
CARACTERES:
A. Preferencia. Art. 2470 cc.
B. Especial.
C. Real.
Caracteres:
Privilegio. Art. 2471 cc.
Ciertas personas contra los administradores de sus bienes.
General.
Personal
Se pagan despus de los otros crditos de las tres primeras clases.
Se prefieren unos a otros segn la fecha de sus causas.
CARACTERES:
1. Especial.
2. Se pagan con antelacin a todo otro crdito.
3. El dficit de estos crditos pasa a la quinta clase.
4. Pasan contra terceros poseedores.
130
48. - INDEMNIZACIN DE PERJUICIOS:
CONCEPTO.
Suma de dinero que el deudor debe dar al acreedor cuando no ha cumplido la
obligacin, la ha cumplido imperfectamente o ha retardado su cumplimiento y que
representa lo que hubiere reportado al acreedor el cumplimiento ntegro y oportuno de
ella.
NATURALEZA JURDICA:
Misma obligacin, subrogacin real.
Ilicitud, la responsabilidad es unitaria.
CLASES:
A. Compensatoria: Suma de dinero que el deudor debe pagar al acreedor cuando no
ha cumplido la obligacin o slo lo ha hecho imperfecta o parcialmente y representa el
provecho que hubiere reportado al acreedor el cumplimiento ntegro de la obligacin.
INTERS DE LA DISTINCIN:
Art. 1537 cc.
Art. 2463 cc.
131
PUEDE DEMANDARSE INDISTINTAMENTE EL CUMPLIMIENTO DE
LA OBLIGACIN O LA INDEMNIZACIN DE PERJUICIOS?:
Obligaciones de dar.
Art. 1537 cc.
1.- IMPUTABILIDAD:
Que sea imputable al deudor, producto de su dolo o culpa o simplemente de un
hecho suyo.
REQUISITOS:
1. Que el hecho sea por completo ajeno a la voluntad del deudor.
2. No haya sido contemplado por las partes.
3. Imprevisto.
4. No sea posible de resistir, insuperable y no slo ms costoso o difcil.
132
EFECTOS DEL CASO FORTUITO:
Art. 1547/ 1 y final cc.
LEY PONE AL CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR A CARGO DEL DEUDOR (HURTO O
ROBO).
LA CULPA:
CONCEPTO: Falta de diligencia o cuidado en el cumplimiento de las obligaciones o en la
ejecucin de un hecho cualquiera.
CLASES DE CULPA:
In omitendo e in comitendo.
Grave, leve y levsima.
Contractual y extracontractual.
Culpa contractual y extracontractual.
PRUEBA DE LA CULPA:
Art. 1547/ 3 cc.
Art. 1671 cc.
133
HECHO O CULPA DEL DEUDOR:
Sinnimos y a lo ms la culpa sera la culpa in omitendo y el hecho la culpa in
comitendo.
Para otros el deudor responde tanto de sus hechos culpables como los no
culpables, porque no se exonera de responsabilidad sino probando el caso
fortuito.
Excepcin:
Art. 2314 cc.
Art. 2320 cc.
DOLO:
Concepto:
Art. 44/ final cc.
ASPECTOS.
Vicio del consentimiento.
Elemento del delito civil.
Causal de incumplimiento de las obligaciones.
PRESUNCIONES DE DOLO.
134
CLUSULAS MODIFICATORIAS DE RESPONSABILIDAD.
Semejanzas:
Culpa grave y dolo en relacin con los perjuicios.
Condonacin.
Presuncin?.
TEORA DE LA IMPREVISIN:
CONCEPTO: Circunstancias posteriores a la celebracin de un contrato, que no se
previeron ni pudieron lgicamente preverse, pueden crear un estado de cosas que haga
el cumplimiento extremadamente oneroso para el deudor o gravemente perjudicial
para el acreedor.
REQUISITOS:
A. Acontecimiento imprevisible.
B. Ajeno a la voluntad de las partes.
C. Grave perturbacin a las condiciones generales del negocio.
D. Excesivamente oneroso.
E. Contrato de ejecucin sucesiva o de prestaciones diferidas o a plazo.
Fundamentos radican en la equidad y la moral por sobre la ley que implica el contrato.
Efectos pueden ser la revisin del contrato en busca de la equivalencia o bien, que se
deje sin efecto.
Encontramos otros casos en los supuestos en que el deudor responde por la fuerza o si
el legislador pone el riesgo en manos del deudor como si en el arrendamiento la cosa
perece para el arrendador que pierde la cosa y no tiene d1 a que el arrendatario le
pague la renta.
2.- MORA:
Se debe la indemnizacin de perjuicios desde que el deudor se ha constituido en mora,
o si la obligacin es de no hacer, desde el momento de la contravencin.
REQUISITOS DE LA MORA:
1. Retardo en el cumplimiento de las obligaciones.
136
INTERPELACIN DEL ACREEDOR.
Acto por el cual el acreedor exige perentoriamente al deudor el cumplimiento de
la obligacin, advirtindole que el no pago oportuno le est causando perjuicios.
< Para otros los perjuicios que se indemnizan son los que se producen a partir del
incumplimiento del deudor.
REQUISITOS:
Contrato bilateral.
Que la otra parte no cumpla o est llana a cumplir.
Buena fe del que hace valer la excepcin.
137
MORA DEL ACREEDOR:
Resistencia del acreedor a recibir el cumplimiento de la obligacin hecha por el deudor
en el lugar y tiempo debidos.
3.- PERJUICIOS:
PRUEBA:
Regla.
Art. 1698/ 1 cc.
Excepciones:
Obligaciones de dinero:
Art. 1559 n 2 cc.
Clusula penal.
Art. 1542 cc.
Clases de perjuicios:
< Moral y material.
< Dao emergente es la prdida efectiva que experimenta el patrimonio del
acreedor a consecuencia del incumplimiento de obligaciones y lucro cesante es la
prdida de la legtima ganancia.
138
Perjuicios directos son aquellos que constituyen o son consecuencia inmediata del
incumplimiento de las obligaciones.
Perjuicios previstos aquellos que al momento de contratar las personas previeron o que
dentro de lo racional y lgico deberan haber previsto e imprevistos aquellos que
constituyen una consecuencia mediata del incumplimiento o no existe proximidad entre
el incumplimiento y el dao.
Ej.: Compro un animal reproductor, pero est enfermo, contagia a los dems, el
agricultor cae en insolvencia y se le embargan sus bienes.
La enfermedad y venta es una consecuencia directa porque el vendedor actu de mala
fe, la muerte de los dems animales tambin es perjuicio directo, pero no as el remate
de sus bienes.
139
49. - AVALUACIN LEGAL DE PERJUICIOS:
TIENE LUGAR EN LAS OBLIGACIONES QUE TIENEN POR OBJETO EL PAGO DE
UNA SUMA DE DINERO.
DINERO.
Medio de cambio, bienes muebles, consumible y fungible.
SISTEMAS:
A)NOMINALISTA:
Las obligaciones de dinero se cumplen pagando la cantidad numrica establecida en el
contrato, cualesquiera que sean las vicisitudes del $ en el tiempo intermedio.
B)VALORISTA:
Deudor se libera pagando una suma que tiene un similar valor adquisitivo al que tiene
al momento en que se contrajo la obligacin que debe.
OBLIGACIONES DE DINERO:
Clases:
A. Deudas de suma o de cantidad (la prestacin consiste en una cantidad determinada
de dinero)
B. Deudas de valor (la prestacin no est integrada por dinero ni se debe este)
CLASES:
ORIGINARIAS:
Art. 1/ 1 ley 18010. Son operaciones de crdito de dinero aquellas por las
cuales una de las partes entrega o se obliga a entregar una cantidad de dinero y la
otra a pagarla en un momento distinto de aquel en que se celebra la convencin.
140
RGIMEN APLICABLE ES LA LEY 18010.
DERIVADAS:
Nacen de actos o contratos relativos a bienes muebles que no sean dinero o a
inmuebles en que la obligacin de entregar una cantidad de dinero o un valor no
genera la obligacin de restituir o en que la entrega de una cantidad de dinero no
reviste la forma de restitucin o si bien hay restitucin en dinero ella no es
consecuencia de una entrega del dinero que se restituye.
OBLIGACIONES CONTRACTUALES:
A. PERODO DE NORMALIDAD:
Es el que media entre la constitucin de la obligacin y el momento en que debe
producirse el cumplimiento normal o voluntario.
Ley prohbe la reajustabilidad so pena de objeto ilcito y por ende NA, se aplica
a las obligaciones originarias cuyo vencimiento no excede de un ao.
B. PERODO DE ANORMALIDAD:
La ley impone la reajustabilidad.
141
Art. 25 ley 18.010. En los juicios de cobro de cualquier obligacin de dinero
reajustable el pago se har en moneda corriente, liquidndose el crdito a esa
fecha, por el valor que tenga el capital reajustado segn el ndice pactado o la
unidad de fomento, segn corresponda.
Si el juicio fuere ejecutivo, no ser necesaria evaluacin previa.
INTERESES:
Frutos civiles, lo que se paga por el uso del capital ajeno.
FRUTOS CIVILES.
Clasificacin:
1. Fuente:
Fijados por las partes. (Lcitamente estipulan, slo estn limitados en cuanto al
mximo de la tasa).
R: Los autores dicen que no, pero Moreno est en desacuerdo, pues seala que el Art.
1559 n 1 cc los sigue contemplando 5, tambin porque lo se suprimi fu la tasa del
inters.
142
2. Forma en cmo se fija la tasa:
Intereses legales.
Art. 19 ley 18.010. Se aplicar el inters corriente en todos los casos en que las
leyes u otras disposiciones se refieran al inters legal o al mximo bancario.
Intereses convencionales.
Art. 6/ penltimo ley 18.010. No puede estipularse un inters que exceda en ms
de un 50 % al corriente que rija al momento de la convencin, ya sea que se pacte
tasa fija o variable. Este lmite de inters se denomina inters mximo convencional.
INTERS CORRIENTE:
Art. 6 ley 18.010. Inters corriente es el inters promedio cobrado por los bancos y
sociedades financieras establecidas en Chile en las operaciones que realicen en el pas,
con exclusin de las comprendidas en el artculo 5.
Mximo convencional.
Art 6/ penltimo ley 18.010. No puede estipularse un inters que exceda en ms de
un 50 % al corriente que rija al momento de la convencin, ya sea que se pacte tasa
fija o variable. Este lmite de inters se denomina inters mximo convencional.
Delito de usura.
Art. 8/ 1 ley 18.010. Se tendr por no escrito todo pacto de intereses que exceda el
mximo convencional, y en tal caso los intereses se reducirn al inters corriente que
rija al momento de la convencin.
En todo caso, cuando corresponda devolver intereses en virtud de lo dispuesto
en esta ley, las cantidades percibidas en exceso debern reajustarse en la forma
sealada en el artculo 3, inciso primero.
143
Art. 2205 cc.
Art. 17 ley 18.010.Si el acreedor otorga recibo del capital, se presumen pagados los
intereses y el reajuste, en su caso.
Art. 18 ley 18.010. El recibo por los intereses correspondientes a tres perodos
consecutivos de pago hace presumir que los anteriores han sido cubiertos.
Lo dispuesto en este artculo se aplicar tambin a los recibos por el capital cuando
ste se deba pagar en cuotas.
Anatocismo.
Art. 9 ley 18.010.. Podr estipularse el pago de intereses sobre intereses,
capitalizndolos en cada vencimiento o renovacin. En ningn caso la capitalizacin
podr hacerse por perodos inferiores a treinta das.
Los intereses capitalizados con infraccin de lo dispuesto en el inciso anterior se
consideran inters para todos los efectos legales y especialmente para la aplicacin del
artculo precedente.
Los intereses correspondientes a una operacin vencida que no hubiesen sido
pagados se incorporarn a ella, a menos que se establezca expresamente lo contrario.
Fase de anormalidad:
Avaluacin legal de perjuicios:
Art. 16 ley 18.010.. El deudor de una operacin de crdito de dinero que
retarda el cumplimiento de su obligacin, debe intereses corrientes desde la fecha del
retardo y a las tasas que rijan durante ese retardo, salvo estipulacin en contrario o
que se haya pactado legalmente un inters superior.
144
institucin fiscalizada por la Superintendencia de Bancos o el Fisco o el Banco Central
de Chile, podr anticipar su pago, aun contra la voluntad del acreedor, siempre que:
a) Tratndose de operaciones no reajustables, pagar el capital que se anticipa y los
intereses calculados hasta la fecha de pago efectivo, ms la comisin de prepago.
Dicha comisin, a falta de acuerdo, no podr exceder el valor de un mes de intereses
calculados sobre el capital que se prepaga. No se podr convenir una comisin que
exceda el valor de dos meses de intereses calculados sobre dicho capital.
b) Tratndose de operaciones reajustables, pague el capital que se anticipa y los
intereses calculados hasta la fecha de pago efectivo, ms la comisin de prepago.
Dicha comisin, a falta de acuerdo, no podr exceder el valor de un mes y medio de
intereses calculados sobre el capital que se prepaga. No se podr convenir una
comisin que exceda el valor de tres meses de intereses calculados sobre dicho capital.
Los pagos anticipados que sean inferiores al 25 % del saldo de la obligacin,
requerirn siempre del consentimiento del acreedor.
El derecho a pagar anticipadamente en los trminos de este artculo, es irrenunciable.
Convencional mximo.
Art. 26 ley 18.010.. Lo dispuesto en los artculos 2, 8 y 10 ser tambin aplicable a
las obligaciones de dinero constituidas por saldos de precio de compraventa de bienes
muebles o inmuebles.
Art. 8 ley 18.010.. Se tendr por no escrito todo pacto de intereses que exceda el
mximo convencional, y en tal caso los intereses se reducirn al inters corriente que
rija al momento de la convencin.
En todo caso, cuando corresponda devolver intereses en virtud de lo dispuesto en esta
ley, las cantidades percibidas en exceso debern reajustarse en la forma sealada en
el artculo 3, inciso primero.
Art. 11 ley 18.010. En las obligaciones regidas por esta ley slo pueden estipularse
intereses en dinero.
Los intereses se devengan da por da.
Para los efectos de esta ley, los plazos de meses son de treinta das, y los de aos, de
trescientos sesenta das.
Fase de anormalidad:
Avaluacin legal de perjuicios:
Art. 1559 N 1 cc.
Avaluacin convencional:
Art. 26 ley 18.010. Lo dispuesto en los artculos 2, 8 y 10 ser tambin aplicable a
las obligaciones de dinero constituidas por saldos de precio de compraventa de bienes
muebles o inmuebles.
145
Art. 8 ley 18.010. Se tendr por no escrito todo pacto de intereses que exceda el
mximo convencional, y en tal caso los intereses se reducirn al inters corriente que
rija al momento de la convencin.
En todo caso, cuando corresponda devolver intereses en virtud de lo dispuesto en esta
ley, las cantidades percibidas en exceso debern reajustarse en la forma sealada en
el artculo 3, inciso primero.
146
50. - AVALUACIN JUDICIAL DE
PERJUICIOS:
CUNDO TIENE LUGAR LA AVALUACIN JUDICIAL?.
Cuando las partes no han convenido en el monto de la indemnizacin o cuando la ley
no regula los perjuicios.
147
51. - AVALUACIN CONVENCIONAL DE
PERJUICIOS
CONCEPTO:
Art. 1535 cc.
148
CUMPLIMIENTO Y REBAJA PROPORCIONAL.
Art. 1539 CC.
149
52. - DERECHOS AUXILIARES DEL
ACREEDOR:
CONCEPTO.
Derechos de variado contenido que tienden a mantener el valor econmico del
patrimonio del deudor, o bien, a incrementarlo.
ENUNCIACIN.
Medidas conservativas, beneficio de separacin tienden a mantener el patrimonio del
deudor y las acciones oblicuas o pauliana a aumentarlo
CASOS MS SALIENTES:
1.- Guarda y aposicin de sellos. Art. 1222/1 cc.
4.- Embargo.
7.- Medidas precautorias del Cdigo de Procedimiento Civil. Art. 290 cc.
EFECTOS.
Derecho a pagarse ntegramente los acreedores hereditarios y
testamentarios.
Art. 1382 cc.
Art. 1383 cc.
150
III.- ACCIN OBLICUA, INDIRECTA O SUBROGATORIA:
Ejercicio por los acreedores de acciones y derechos que competen al deudor
para incorporar al patrimonio de este, bienes en qu hacer efectivos sus crditos.
CARACTERSTICAS:
16. Prescriptible.
17. Personal o real segn sea el derecho o la accin en que se ejercen.
18. Patrimonial.
19. Necesita de un texto legal expreso.
TIENE LUGAR:
1. Ejercicio de lo derechos reales que le competan al deudor:
Art. 2466 cc.
2. Del derecho de retencin que le concedan las leyes; en todos los cuales podrn
subrogarse los acreedores.
4. Exigir que el deudor le ceda las acciones que tenga contra terceros por cuyo hecho o
culpa haya perdido la cosa. Art. 1677 cc.
20. Aceptar las asignaciones que el deudor haya repudiado. Art. 1238 cc. y Art. 1394
cc.
NATURALEZA JURDICA:
Para algunos es una nulidad, porque se dice que necesita de mala fe del
deudor, hay dolo y ello provoca un vicio, pero aqu no ocurre eso, la mala fe es contra
el acreedor.
151
Para otros es una accin de indemnizacin, deudor hace salir bienes de su
patrimonio en fraude de sus acreedores comete un ilcito civil que da lugar a una
indemnizacin de perjuicios, al dejar sin efecto al acto se estara reparando el dao,
pero cuando el deudor saca bienes de su patrimonio perjudica a los acreedores en el
mbito contractual y no extracontractual, exista o no un inters.
CARACTERSTICAS
1. Personal
2. Patrimonial
3. Transferible
4. Transmisible
5. Renunciable
6. Prescriptible
ELEMENTOS:
Sujeto activo es el acreedor
Sujeto pasivo deudor
Causa de pedir el acto fraudulento del deudor.
Objeto pedido que se deje sin efecto este acto.
152
MODIFICACIONES QUE HA INTRODUCIDO LA LEY DE QUIEBRA:
Cesin de bienes.
Actos posteriores a la declaratoria de quiebra.
153
53. - ASPECTOS GENERALES DE LA TEORA
DE LA CONTRATACIN.
IMPORTANCIA DEL CONTRATO: Econmica, de Intercambio de bb, Crdito,
Garanta, Laboral, Provisional, Cooperacin y Social.
CONTRATOS PREPARATORIOS.
CONTRATOS DEFINITIVOS.
CONTRATOS LEY. Los celebra el Estado otorgando determinadas garantas con un fin
especfico.
154
54. - AUTOCONTRATACIN:
CONCEPTO.
Contratar consigo mismo.
CASOS.
Una persona acta como representante legal o mandatario de 2 o ms personas
Una persona acta por si misma y a la vez como representante legal de otro.
Una persona acta como titular de 2 patrimonios sometidos a regmenes
jurdicos distintos.
NATURALEZA JURDICA:
Acto jurdico.
Hbrido en cuanto a su perfeccin porque es bilateral en cuanto a sus efectos y
unilateral en cuanto a su perfeccin.
Contrato.
Desdoblamiento por razones prcticas.
DERECHO COMPARADO.
No lo reglamenta.
NUESTRO PAS.
Art. 412 CC.
Art. 2144 CC.
Art. 2145 CC.
Art. 1796 CC.
155
55. - SUBCONTRATACIN:
CONCEPTO.
Un contratante va a ser sustituido total o parcialmente en el ejercicio de su
crdito o en el cumplimiento de sus obligaciones.
SUPUESTOS.
Desde el punto de vista de la obligacin:
Una persona puede cumplir personalmente sus obligaciones, no cumplir, cumplir
imperfectamente o servirse de un tercero para ejecutar la prestacin, puede que en
este ltimo caso se sirva del tercero excluyndose totalmente de la obligacin, o bien,
se sirve de auxiliares subordinados.
CAMPO DE APLICACIN.
Es amplio, necesita
El contrato base debe ser de aquellos que admiten la subcontratacin.
Contrato base no debe ser de aquellos que deben cumplirse personalmente.
Contrato base no debe prohibir la subcontratacin.
CONTRATOS EXCLUDOS:
Ejecucin instantnea.
Traslaticios de dominio.
Intuito persona.
Ley prohbe.
Partes lo han estipulado.
CONTRATANTES:
El del contrato base. (Slo parte del 1)
Intermedio. (Parte en ambos)
Tercer contratante. (Slo es parte del 3)
CAUSALES DE EXTINCIN:
Por la extincin del contrato base.
Por la propia extincin del subcontrato.
DERECHO PRIVADO.
Se le excluye en la Compraventa, permuta, mutuo porque son translaticios de dominio,
al igual que en la transaccin por ser intuito persona, pero procede en el mandato no
obstante ser intuito persona.
156
56. - CESIN DE CONTRATOS.
CONCEPTO.
Uno de los contratantes con el consentimiento del otro traspasa los derechos y
obligaciones emanados del contrato bilateral a un tercero que pasa a ocupar en el
contrato igual situacin jurdica del cedente, se traspasa ntegramente la calidad de
contratante.
REQUISITOS:
Contrato bilateral.
No se deben haber ejecutado las prestaciones o ser de ejecucin diferida.
Voluntad.
EFECTOS:
Igual calidad jurdica.
Da o no por libre
NUESTRO DERECHO.
Expresamente regulados en Art. 1946 cc (subarrendamiento).
157
57. - EFECTOS DE LOS CONTRATOS.
RESPECTO DE LAS PARTES:
Personas naturales o jurdicas que han intervenido en la celebracin del contrato y
cuyo consentimiento ha dado lugar a aquel.
PUEDEN SER.
Personalmente o representados legal o convencionalmente
TEORA DE LA IMPREVISIN:
Requisitos:
Sea un contrato oneroso.
Conmutativo.
Ejecucin diferida o de tracto sucesivo.
Cumplimiento est pendiente.
Circunstancias posteriores a la celebracin del contrato e imprevisibles.
Ajenas a la voluntad de las partes.
No debe haber caso fortuito o fuerza mayor
Onerosidad.
Clases:
Subjetiva. (Conviccin interna de encontrarse en una situacin regular)
Objetiva. (Buen padre de familia, buenas costumbres).
158
Etapas:
Tratos preliminares y celebracin.
Cumplimiento.
Liquidacin.
Principio de la libertad contractual. (Conclusin o de configuracin interna).
RESPECTO DE TERCEROS:
Aquellos que no han intervenido con su voluntad en la celebracin del acto o contrato.
Clases:
Absolutos. (No han participado en la celebracin del contrato ni personalmente ni
representados, no estn ligados jurdicamente con las partes por vnculo alguno, el
contrato les resulta res inter alios acta.
Intervienen:
Estipulante: celebra convencin en favor de un tercero.
Promitente: Contratante que se obliga en favor de determinadas personas.
Tercero beneficiario: aquel en cuyo favor cede el contrato.
Naturaleza jurdica:
# Doctrina de la oferta.
# Doctrina de la agencia oficiosa.
# Doctrina de la creacin directa de la accin.
# Doctrina de la declaracin unilateral de voluntad.
159
58. - INTERPRETACIN E INTEGRACIN DE LOS CONTRATOS:
CONCEPTO.
Precisar el exacto sentido y alcance de las estipulaciones o clusulas del contrato.
SISTEMAS DE INTERPRETACIN:
Subjetivo. (Preeminencia de la voluntad real a la declarada).
Objetivo. (Preeminencia de la voluntad declarada a la real).
NORMAS DE INTERPRETACIN:
Art. 1560 cc.
Art. 1561 cc.
Art. 1562 cc.
Art. 1563 cc.
Art. 1564 cc.
Art. 1565 cc.
Art. 1566 cc.
160
59. - CONTRATOS PREPARATORIOS:
CONCEPTO.
Aquellos que no tienen un fin ltimo en si mismo, porque ese fin ltimo estar
ligado al momento en que el contrato se celebra, que por ahora se proyecta o se
prepara.
Contrato de promesa.
CONTRATO DE PROMESA:
Es un contrato preparatorio por el cual una parte o ambas se obligan a celebrar
otro contrato, que debe ser legalmente eficaz y que se especifique por lo menos en sus
elementos esenciales, estipulndose un plazo o una condicin y concediendo la ley los
medios jurdicos suficientes para la ejecucin forzada.
mbito de aplicacin es general, sin embargo, algunos creen que slo se aplica
a los contratos solemnes y reales, porque no se hace referencia a los consensuales en
el Art. 1154 cc.
CARACTERSTICAS:
# Norma de aplicacin general, porque procede tanto en los contratos consensuales,
reales solemnes.
# Principal.
# Solemne, porque debe constar por escrito.
# Futureidad consustancial, tiene que haber un plazo, condicin para que se fije la
poca del contrato prometido.
# Unilateral o bilateral.
# Tpico.
# Efectos personales.
# Derecho estricto.
REQUISITOS:
Art. 1554 cc.
PROMESA UNILATERAL.
Para Alessandri, Barros Errzuriz y ciertos fallos de nuestros tribunales han dicho que
esta promesa es nula, porque por el 1554 n 4 no se cumple el recproco propsito de
obligarse y porque sera una condicin meramente potestativa que dependera de la
sola voluntad del deudor.
161
Para Claro solar y Somarriva es posible porque lo que exige el 1554 n 4 es la
individualizacin del contrato de forma tal que no se confunda con otro y porque la
exigencia de obligaciones para ambas partes sera confundir la promesa con el contrato
principal.
Efectos del contrato de promesa estn constituidos por la posibilidad de que se pueda
apremiar al deudor a la ejecucin de lo convenido.
162
60. - COMPRAVENTA.
CONCEPTO.
Art. 1793 cc.
CARACTERSTICAS:
Bilateral.
Oneroso.
Conmutativo.
Principal.
Consensual.
Tpico.
Ttulo translaticio de dominio.
ELEMENTOS:
Cosa, precio.
Consentimiento en la cosa y el precio.
FORMAS:
Regla general es que es un contrato consensual.
Art. 1801/ 1 cc.
Excepcin.
Art. 1801/ 2 y 3.
FORMALIDADES:
Legales.
Ordinarias: La ley las establece atendiendo al objeto de la compraventa a su
naturaleza. (Art. 1801/2 cc).
Especiales.
Por las circunstancias en que se celebra el contrato, como las ventas forzadas
ante la justicia que deben hacerse previa tasacin del inmueble y publicacin de avisos
en pblica subasta ante el juez.
Diferencia entre la venta voluntaria y forzada: (quien fija el $ son las partes o
las posturas y tambin entre quienes se celebra el contrato, pues en las ventas
forzadas el juez representa al vendedor).
Por las personas que en l intervienen: Por la calidad de estos, por ejemplo,
incapaces en que suele exigirse autorizacin judicial en pblica subasta.
Convencionales o voluntarias.
Art. 1802 cc.
163
ARRAS:
Cantidad de dinero y de otras cosas muebles que una de las partes da a la otra
en parte de precio o en seal de quedar convenidas.
CLASES:
A. Como garanta de la ejecucin o celebracin del contrato:
Art. 1803 cc.
Art. 1804 cc.
GASTOS DE LA COMPRAVENTA.
Art. 1806 cc.
LA COSA VENDIDA:
1. Comerciable.
Art. 1810 cc.
Art. 1812 cc.
PRECIO:
Concepto:
Art. 1793 cc.
Requisitos:
1. Consistir en dinero. Pero puede pactarse en dinero y pagarse en otra cosa. Si no
consiste en dinero habr una permuta y si consiste parte en dinero y parte en otra
cosa ser permuta o compraventa segn lo que valga ms.
2. Debe ser real y serio. Esto es, debe pagarse efectivamente una suma de dinero a
cambio de la cosa, no debe ser ridculo o irrisorio, pero no es menester que sea justo.
164
CAPACIDAD PARA CELEBRAR EL CONTRATO DE COMPRAVENTA:
INCAPACIDAD PARA COMPRAR Y VENDER:
Art. 1796 cc.
Art. 1800 cc.
Art. 2144 cc.
MODALIDADES DE LA COMPRAVENTA:
VENTA AL PESO, CUENTA O MEDIDA:
Art. 1821 cc.
Forma de la entrega:
Art. 1824/ 2 cc.
165
DERECHO DE RETENCIN DEL VENDEDOR:
Art. 1826/ 3 y 4 CC.
Lugar de la entrega.
Art. 1587 CC.
Art. 1588 CC.
Art. 1589 CC.
Excepciones:
1. Compraventa sujeta a condicin suspensiva.
2. Venta al peso, cuenta o medida cuando lo que se determina es la cosa vendida.
3. Venta a prueba.
166
B. OBLIGACIN DE SANEAMIENTO:
Art. 1824 cc.
Art. 1837 cc.
CARACTERSTICAS:
De la naturaleza del contrato.
Eventual.
Saneamiento de la eviccin:
OBJETO:
Obligacin de hacer que es amparar al comprador en el dominio y posesin
pacfica de la cosa vendida, concurriendo al juicio que un tercero inicia contra el
comprador.
NATURALEZA DE LA OBLIGACIN.
Es una obligacin de hacer y una de dar.
Eviccin:
Privacin que sufre el comprador del todo o parte de la cosa comprada, en
virtud de una sentencia judicial y por causa anterior a la venta.
Elementos:
1. Privacin total o parcial.
2. Sentencia judicial. (Turbaciones de derecho y no de hecho, pues estas debe
repelerlas por si mismo).
3. Causa anterior a la venta.
Citacin de eviccin:
Obligacin del vendedor de concurrir al juicio iniciado por un tercero contra el
comprador.
Naturaleza:
Algunos sostienen que es un juicio especial y se basan en la ubicacin en el
cdigo de procedimiento civil, en los juicios especiales.
Otros opinan que es un incidente del juicio, cuestin accesoria que necesitan del
pronunciamiento del tribunal.
167
A quin puede citarse: Art. 1841 cc.
DESARROLLO DE LA OBLIGACIN:
VENDEDOR NO COMPAREZCA:
Art. 1843/ 3 cc.
VENDEDOR COMPAREZCA:
ALLANA:
Comprador lo acepta. Tenemos una eviccin sin sentencia judicial.
Art. 1856 cc.
Comprador no lo acepta.
Art. 1845 cc.
Art. 1847 cc.
NO SE ALLANA.
Art. 1844 cc.
Eviccin parcial:
Concepto. Se priva al comprador slo de parte de la cosa vendida.
Gran diferencia.
Art. 1852/ final cc.
Art. 1853 cc.
No es de tanta importancia.
Art. 1854 cc.
Ventas forzadas.
Art. 1851 cc.
168
EXTINCIN DE LA ACCIN DE SANEAMIENTO:
1. RENUNCIA.
Art. 1839 cc.
Art. 1842 cc.
Art. 1852 cc.
2. PRESCRIPCIN:
Art. 1856 cc.
Art. 1844 cc.
Art. 1845 cc.
Por ser de la naturaleza del contrato las partes pueden renunciar a ella.
B. Parcialmente:
Art. 1851 cc.
Art. 1845 cc.
Efectos:
Art. 1857 cc.
Art. 1860 cc.
Casos de excepcin:
Art. 1868 cc.
Art. 1861 cc.
Art. 1862 cc.
Objeto vendido est compuesto por varias cosas. Art. 1864 cc.
3. Prescripcin:
Redhibitoria propiamente tal. Art. 1866 cc.
Accin aestimatoria: Art. 1867 cc.
Art. 1870 cc.
169
II.- OBLIGACIONES DEL COMPRADOR:
1. RECIBIR LA COSA. Art. 1827 cc.
2. PAGAR EL PRECIO.
Art. 1871 cc.
PACTO DE RETROVENTA:
Requisitos:
Art. 1881 cc.
Art. 1885/ 1 cc.
170
Art. 1885/ 2 cc.
Efectos:
Entre las partes:
Art. 1883 cc.
PACTO DE RETRACTO:
Art. 1886 cc.
REQUISITOS EN LA COMPRAVENTA:
1. Que la venta sea susceptible de rescindirse por lesin.
Art. 1888 cc.
Art. 1891 cc.
Venta de minas tampoco es posible, a pesar de tratarse de bienes races.
3. Que la cosa no haya perecido en poder del comprador y que este no la haya
enajenado.
Art. 1893 cc.
171
Art. 1895 cc.
Para fijar el justo precio debe considerarse el estado de la propiedad no al momento del
juicio, sino al que tena a la fecha del contrato.
PERMUTA.
Art. 1897 cc.
172
61. - ARRENDAMIENTO:
CONCEPTO:
Art. 1915 cc.
IMPORTANCIA:
Apenas menor que la compraventa.
CARACTERES:
1. Bilateral.
2. Oneroso.
3. Conmutativo
4. Principal.
5. Consensual.
6. De tracto sucesivo.
ARRENDAMIENTO DE COSAS.
Contrato en que una de las partes se obliga a conceder el goce de una cosa y la otra a
pagar por este goce un precio determinado.
Diferencias:
Ttulo translaticio de dominio y de mera tenencia.
Se obligan a procurar el goce perpetuo y definitivo de la cosa o slo el goce
temporal.
173
SEMEJANZAS Y DIFERENCIAS CON EL COMODATO:
Semejanzas:
Son contratos temporales.
Mera tenencia.
Diferencias:
1. Oneroso/ gratuito
2. Bilateral/ unilateral.
3. Consensual/ real.
Solemnidades voluntarias:
Art. 1921 cc.
3. PRECIO:
Aquello que da el arrendatario por el goce de la cosa.
Crticas a ello: No es exacto, si se trata de una cosa corporal mueble conforme al Art.
684; si es un crdito por la entrega del ttulo; pero si es un bien raz no podr
verificarse por medio de la inscripcin del ttulo en el registro conservatorio de bienes
races porque la entrega a que se obliga el arrendador es una entrega material de la
174
cosa que permite al arrendatario gozarla. Adems la inscripcin supone un ttulo
translaticio de dominio y el arrendamiento es de mera tenencia.
175
Falta de pago del precio:
Art. 1945 cc.
Sancin.
Art. 1939/ 2 cc.
Art. 1941 cc.
176
EXPIRACIN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO:
Art. 1950 cc.
1. DESTRUCCIN DE LA COSA.
Art. 1932/ 2 cc.
DESAHUCIO:
Aviso anticipado que una de las partes da a la otra de su voluntad de poner fin
al contrato.
Debe darse con cierta anticipacin y tiende a precaver los perjuicios que
ocasionara el trmino inopinado. Es un acto unilateral, pues la aceptacin de la
persona a quien se dirige carece de importancia.
B) Judicial:
Se da por medio de una notificacin judicial.
177
Tcita reconduccin:
Renovacin de un contrato de arrendamiento extinguido en razn de continuar
el arrendatario detentando el inmueble arrendado, habiendo pagado la renta
correspondiente al perodo siguiente con la aquiescencia del arrendador.
178
SE DEBEN REPARACIONES EN LA COSA ARRENDADA.
Art. 1966 cc.
Art. 1967 cc.
Artfice.
Art. 2002/ 1 cc.
Incumplimiento de las obligaciones de las partes:
Extincin:
1. Voluntad del que encarg la obra.
Art. 1999/ 2 cc.
179
CONTRATOS PARA LA CONSTRUCCIN DE EDIFICIOS O CONTRATO DE
EMPRESA.
Art. 2003 cc.
Art. 2004 cc.
Clases:
1. Obra intelectual aislada:
Como una composicin literaria, obra musical.
Se le aplican las normas del la ejecucin de una obra material.
ARRENDAMIENTO DE TRANSPORTE:
Art. 2013 cc.
Art. 2021 cc.
180
62. - HIPOTECA.
Art. 2407 cc.
CARACTERES:
1. Es un contrato.
2. Derecho real.
3. Deambula con la finca.
4. Indivisible con respecto a la cosa hipotecada y con respecto al crdito.
5. Es inmueble.
6. Gravamen.
7. Forma de enajenacin.
8. Accesoria.
9. Caucin.
REQUISITOS:
1. Capacidad de enajenar.
2. Objeto:
Se pueden dar en hipoteca los bienes races que se tengan en dominio o
usufructo, ya sea dominio pleno, nudo o fiduciario.
Puede darse en hipoteca una cuota de un bien, como ocurre con los comuneros;
si el bien se adjudica a ese comunero, la hipoteca subsiste; pero si se adjudica a otro
caduca, a no ser que el que se adjudica la cuota consienta en ella.
Art. 2498 cc seala que en la prescripcin adquisitiva los dems Derechos reales se
adquieren de la misma manera.
181
SOLEMNIDADES:
1. Escritura pblica.
2. Inscripcin en el Registro de Hipotecas y Gravmenes del Conservador.
Somarriva:
Es cierto que el Art 2410 dice que para que valga la hipoteca es necesaria la
inscripcin, pero no se refiere al contrato de hipoteca, la inscripcin es necesaria para
el Derecho real y no para la validez del contrato.
El mensaje del cc dice que el contrato, cualquiera que sea vale, pero no
transfiere ningn Derecho real sin la inscripcin.
La importancia de determinar lo anterior radica en que si pensamos que la falta
de inscripcin acarrear la falta de valor del contrato no podramos recurrir a los
tribunales para exigir que el otro proceda a la inscripcin, o hacerlo el juez en su
nombre.
ESPECIALIDAD DE LA OBLIGACIN
Se precisa determinar la naturaleza de la obligacin, en nuestro Derecho no se
exige para la validez de la hipoteca, ello es porque nuestro cc se pone en la
eventualidad de que la obligacin sea indeterminada, tanto en el monto como en la
naturaleza.
MONTO DE LA OBLIGACIN:
Tampoco el legislador exige esta determinacin porque la hipoteca puede constituirse
con anterioridad a la obligacin, porque tambin existen obligaciones indeterminadas.
OBLIGACIONES FUTURAS:
En nuestro derecho puede constituirse una hipoteca an cuando no se ha
constitudo la obligacin principal.
182
CLUSULA DE GARANTA GENERAL HIPOTECARIA:
Es frecuente que los bancos e instituciones financieras cuando otorgan un
crdito hipotecario incluyan esta clusula en cuya virtud la hipoteca no slo va a
caucionar la obligacin principal, sino tambin toda obligacin posible o futura que el
deudor contraiga con la institucin.
EFECTOS DE LA HIPOTECA:
1.- Con respecto al bien hipotecado:
Abarca la cosa misma hipotecada.
Los inmuebles por destinacin.
Las mejoras que produzca la cosa.
La indemnizacin por seguro de incendio o expropiacin.
El precio o renta de arrendamiento.
Derecho de preferencia: En principio los crditos son comunes, pero este es un crdito
preferente de tercera clase.
Accin de desposeimiento:
La accin de desposeimiento es la accin real hipotecaria dirigida contra el
tercer poseedor.
183
Procedimiento:
Notificacin del desposeimiento:
A. Paga la deuda:
El acreedor ha sido satisfecho y por lo tanto se extingue la obligacin principal y
la hipoteca. El tercer poseedor tiene un Derecho de reembolso dirigido contra el deudor
principal para que este le restituya lo que ha pagado con intereses y costas.
JUICIO DE DESPOSEIMIENTO:
Se sustanciar en base a la naturaleza del ttulo, si es ejecutivo, procedimiento
ejecutivo, si es un ttulo ordinario, procedimiento ordinario.
Si se trata de un juicio ejecutivo, el tribunal ordenar despachar mandamiento
de ejecucin y embargo, pero hay quienes piensan que es un mandamiento de
desposeimiento.
Se le paga al acreedor y queda un saldo, le pertenece al tercer poseedor porque
su responsabilidad es la finca, pero no ms all del monto de la deuda.
Si el tercer poseedor no pag ni abandon, es desposedo, puede luego
arrepentirse y pagar la deuda?, la doctrina piensa que si hasta que se produzca el
juicio de adjudicacin.
Puede usar y gozar de la cosa, pero no ejecutar actos que signifiquen destruccin o
deterioro del bien porque se hara ilusoria la garanta.
184
Art. 2415 cc.
Art. 2427 cc.
EXTINCIN DE LA HIPOTECA:
Por va consecuencial:
Se extingue la obligacin principal, siendo la hipoteca accesoria a ella.
Por va principal:
Se extingue la hipoteca subsistiendo la obligacin principal, sin la garanta real.
Resolucin de los derechos del constituyente.
PURGA DE LA HIPOTECA:
* La finca hipotecada sea vendida por ministerio de la justicia.
* Que se venda en pblica subasta.
* Que se notifique personalmente a los acreedores hipotecarios de que la finca se va a
vender y su hipoteca se extinguir.
* Que entre la notificacin personal y la subasta trascurra el trmino de
emplazamiento.
185
63. - RESPONSABILIDAD
EXTRACONTRACTUAL:
CONCEPTO DE RESPONSABILIDAD.
Obligacin que pesa sobre una persona de indemnizar el dao sufrido por otra.
CLASES:
Contractual(Surge de la violacin de un contrato y consiste en la obligacin de
indemnizar al acreedor el perjuicio que se le cause por el cumplimiento
imperfecto por parte del deudor).
TEORA DUALISTA:
Seala que no hay identidad entre la responsabilidad contractual y la
extracontractual, porque existe una diferencia sustancial entre ambas (vnculo).
TEORA MONISTA.
La responsabilidad es una sola, en ambas se genera igual deber de indemnizar
los perjuicios resultantes, incluso hay quienes piensan que toda responsabilidad es
delictual.
186
FUNDAMENTO DE LA RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL:
Teora clsica o subjetiva (seala que slo se debe responder del dao
provocado con la conducta dolosa o culposa.
Tiene el inconveniente de que corresponde a la vctima la prueba del dolo o
culpa por parte del autor del hecho, la que normalmente es mas dbil
econmicamente hablando.
Teora objetiva (se responde del dao por haber creado la situacin de riesgo,
sin importar si existe dolo o culpa) Esta se atena por presentar una distincin
entre acto normal y anormal, acercndose de esta forma a la anterior.
Se paraliza el espritu de empresa.
Personas jurdicas.
2. DOLO Y CULPA:
En nuestro cc el dao no genera responsabilidad si no hay dolo o culpa.
Dolo.
Art. 44/ final cc.
Culpa.
Art. 44/ 2 cc.
Presunciones de culpa.
3. DAO O PERJUICIO:
Art. 2314 cc.
Requisitos:
Cierto.
No debe haber sido indemnizado.
Detrimento.
Alessandri. Seala que son presunciones de culpa porque sigue el esquema de los
artculos anteriores.
RESPONSABILIDAD COMPLEJA:
A. Responsabilidad por hecho ajeno:
Art. 2320 cc.
Art. 2321 cc.
Art. 2322 cc.
Caractersticas de la presuncin:
Simplemente legal.
Genera una responsabilidad paralela. (La vctima puede demandar directamente al que
cometi el hecho ilcito).
Derecho a reembolso.
17 Porque si la persona que tiene a otra bajo su cuidado es incapaz se produce la irresponsabilidad; pero tambin db ser
capaz el dependiente, porque si es incapaz se aplica el 2319
b. Responsabilidad por las cosas o los animales que estn bajo nuestro
cuidado:
188
Art. 2327 cc.
3. Dao causado por cosa que cae o se arroja de la parte superior de un edificio.
Art. 2328 cc.
SUJETOS ACTIVOS:
Art. 2333 cc.
Art. 2334 cc.
OBJETO PEDIDO.
Es la indemnizacin correspondiente.
CAUSA DE PEDIR.
El delito o cuasidelito civil.
SUJETO PASIVO:
Art. 2316 cc.
189
TRIBUNAL COMPETENTE.
Puede deducirse ante el juez civil si el hecho ilcito reviste caracteres de un
delito o cuasidelito civil.
REPARACIN:
En especie. (Ejecucin de actos o en la adopcin de medidas que hagan
desaparecer el dao en si mismo).
En equivalencia. (Indemnizacin)
REAJUSTABILIDAD.
CLUSULA DE IRRESPONSABILIDAD?.
SEGURO DE RESPONSABILIDAD.
CMULO DE INDEMNIZACIONES.
CMULO DE RESPONSABILIDADES.
190