Av. El Bosque Norte 0123, Of.

204 (El Golf)

Las Condes, Santiago de Chile CP 7550173
Telfonos: (56-2) 2.656.7200 2.333.7118
empresa@arenasycayo.cl www.arenasycayo.cl

Clase constructiva
Descripcin

De acuerdo a la Ordenanza General de Urbanismo y Construccin, TITULO V,

CAPITULO III, Artculo 5.3.1., las construcciones se clasifican conforme a los materiales
predominantes a emplear y al tipo de estructura. Por tanto, en los edificios se distinguen
las siguientes clases de construccin:

Clase A Acero
Construcciones con estructura soportante de acero. Entrepisos de perfiles de
acero o losas de hormign armado.

Clase B Hormign armado

Construcciones con estructura soportante de hormign armado o con estructura
mixta de acero con hormign armado. Entrepisos de losas de hormign armado.

Clase C Albailera de ladrillo

Construcciones con muros soportantes de albailera de ladrillo confinado entre
pilares y cadenas de hormign armado. Entrepisos de losas de hormign
armado o entramados de madera.

Clase D Albailera de piedra

Construcciones con muros soportantes de albailera de bloques o de piedra,
confinados entre pilares y cadenas de hormign armado. Entrepisos de losas de
hormign armado o entramados de madera.

Clase E Madera
Construcciones con estructura soportante de madera. Paneles de madera, de
fibrocemento, de yesocartn o similares, includas las tabiqueras de adobe.
Entrepisos de madera.

Clase F Adobe
Construcciones de adobe, tierra cemento u otros materiales livianos
aglomerados con cemento. Entrepisos de madera.

Este documento es propiedad de Arenas & Cayo SA

Cualquier copia u otro uso, debe ser autorizado expresamente por un representante legal de la Compaa.
 Av. El Bosque Norte 0123, Of. 204 (El Golf)
Las Condes, Santiago de Chile CP 7550173
Telfonos: (56-2) 2.656.7200 2.333.7118
empresa@arenasycayo.cl www.arenasycayo.cl

Clase G Prefabricado metlico

Construcciones prefabricadas con estructura metlica. Paneles de madera,
prefabricados de hormign, yeso cartn o similares.

Clase H Prefabricado de madera

Construcciones prefabricadas de madera. Paneles de madera, yesocartn,
fibrocemento o similares.

Clase I Paneles prefabricados

Construcciones de placas o paneles prefabricados. Paneles de hormign liviano,
fibrocemento o paneles de poliestireno entre malla de acero para recibir mortero
proyectado.

Artculo 5.3.2. restricciones:

Las construcciones Clase C no pueden tener ms de 4 pisos, las losas de

hormign armado slo podrn reemplazarse en el suelo del ltimo piso de
edificaciones de hasta 3 pisos y la altura libre de piso a cielo no podr exceder
de 5 m.

Las construcciones Clase D, G, H e I, no pueden tener ms de 2 pisos y la altura

libre de piso a cielo no podr exceder de 2,60 m.

Las construcciones Clase F no podrn tener ms de un piso y su altura libre

mxima ser de 3,5 m.

Las clases D y E se aceptarn como pisos superiores de construcciones clase C

o D, siempre que no se sobrepase la altura permitida.

En todos los casos que en una misma construccin se empleen dos o ms clases,
debern adoptarse los resguardos necesarios en las uniones de materiales,
considerando su diferente comportamiento tanto en los sismos como en los cambios de
temperatura.

Compaa de Tasaciones y Servicios Inmobiliarios

Arenas & Cayo SA

Este documento es propiedad de Arenas & Cayo SA

Cualquier copia u otro uso, debe ser autorizado expresamente por un representante legal de la Compaa.