HUMEDADES EN LAS CONSTRUCCIONES

ING. HUGO N. PISFIL REQUE

 CAUSAS DE LA APARICIN DE
HUMEDADES EN RECUBRIMIENTOS

La aparicin de humedades en los diferentes

revestimientos que componen el edificio va
siempre ligada a todas aquellas manchas, de
carcter ms o menos permanente, que han sido
provocadas por el almacenamiento de agua en
una superficie no prevista para ello. Atendiendo a
las diferentes causas que pueden provocar su
aparicin, deberemos establecer una tipologa
entre los tipos de humedades:
 LA HUMEDAD EN LA CONSTRUCCIN

La humedad en la construccin es causa y efecto de

diversas patologas en la edificacin que disminuyen el
confort y la salud de los usuarios a la vez que
comprometen el estado del edificio.
La humedad se convierte en patolgica cuando
aparece en forma indeseada, incontrolada y en
proporciones superiores a las esperables en cualquier
material o elemento constructivo.
En un edificio concurren gran variedad de materiales
con caractersticas y capacidades de absorcin de agua
muy diferentes. Segn su procedencia, o forma de
extenderse el agua en una unidad constructiva,
podemos distinguir las siguientes humedades:
LA HUMEDAD EN LA CONSTRUCCIN

a) Humedad de obra
b) Humedad capilar
c) Humedad por filtracin
d) Humedad por condensacin
e) Humedad por accidente
f) Humedad ambiental.
a) Humedades de obra: Se denomina humedad
de obra a aquella causada por el agua utilizada
durante el proceso de edificacin, que exige
toneladas de agua, ms en tcnicas de
construccin in situ.
Depende de las condiciones climticas y la
estacin durante la que es construida, el agua
puede tardar bastante en secar. Si el secado no es
suficiente o est impedida la evaporacin normal, el
agua residual es retenida en los materiales y luego
aparece en forma de diferentes patologas tales
como eflorescencias o desconchados.
La obra gruesa debe secarse, y si luego la
humedad persiste hay que saber en que momento
intervenir para impermeabilizar.
El secado se reduce a la mitad por cada diez
grados que suba la temperatura de la obra gruesa.
b) Humedad capilar:
La humedad capilar se debe
a que los materiales de la
construccin absorben el
agua del terreno a travs de
la cimentacin o muros. sta
asciende por la red de
capilares de los paramentos
hasta alturas que
dependern del tamao de
los capilares, de su forma y
estructura, de la presin
atmosfrica y del potencial
elctrico del muro frente al
agua.
El ascenso de la humedad en las paredes
se origina por una vinculacin directa entre
la tierra y la mampostera. Las piedras
naturales, ladrillos y bloques fabricados con
mtodos industriales poseen poros en los
cuales la humedad puede ascender. As,
los ladrillos pueden absorber humedad en
forma natural, permitiendo que el agua
ascienda varios metros, contrarrestando la
fuerza de gravedad. La presencia de agua,
sales y productos de descomposicin
orgnicos en la tierra es generalmente
mayor que en la mampostera. Por eso, el
suelo tiene un potencial elctrico mayor
que la construccin y la naturaleza siempre
trata de equilibrar los distintos potenciales.
La humedad de capilaridad es una de las causas del aumento de
presin de vapor interior en una vivienda. Su solucin es til para
rebajar la evaporacin interior, pero no es la solucin a las
condensaciones.ndensac
c) Humedad de filtracin: aparece como
consecuencia de un transporte de agua desde el
exterior hacia el interior del revestimiento
(filtraciones), lo que ocasiona las correspondientes
goteras o manchas. Generalmente, se ocasionan por
la mala resolucin constructiva del encuentro entre
diferentes elementos constructivos. En todo caso,
siempre que las filtraciones se produzcan en
fachada, sus suelen ser, la aparicin de manchas
perceptibles desde el exterior y, tras un periodo de
avance de la humedad a travs del cerramiento, se
refleja finalmente en el revestimiento del interior.
Las filtraciones normalmente se observan por la
mala impermeabilizacin, o defectos estructurales,
o defectos de los materiales de construccin o el
desgaste de los mismos.
Estos problemas de humedad en zonas concretas,
debido al paso del agua por lluvia u otros efectos,
causan goteras y humedades.
Las humedades en zonas bajas de paredes se
asocian normalmente a las denominadas
humedades por capilaridad pero puede haber
confusin con las humedades por filtracin o con
otro tipo de humedades ascendentes, la que se
produce en tabiques de cartn-yeso, debido a la
condensacin de agua en la cmara que se absorbe
a travs del tabique interior.
El problema: La humedad por filtracin de agua tiene
lugar por filtraciones laterales de agua y se dan tanto
en stanos de edificios antiguos como en edificios
modernos con estructura de hormign.
A pesar de usar las tcnicas constructivas correctas
podemos encontrarnos con una serie de problemas
causados por factores tales como:
- una alta relacin agua/cemento.
- una compactacin deficiente.
- bandas de juntas mal colocadas
- fisuras de retraccin o asientos diferenciales que
provocan la filtracin de agua
- posibles grietas en la fachada que pueden irse
acentuando y actuar como vehculo para la humedad
Muros afectados por humedades
de filtracin.
- nivel del suelo externo (jardn) ms alto que el
interno (vivienda) y los separa una pared que est en
contacto con la tierra
- ataques qumicos al hormign, etc
La humedad por filtracin se agrava con la
presencia de agua subterrnea, prdidas accidentales
de agua. El agua de la lluvia y la accin de hielo-
deshielo son las causas ms comunes. El agua que
discurre por la calle en los das de lluvia puede llegar
a meter humedad en la casa si hay una inclinacin
incorrecta o insuficiente del remonte de proteccin.
La consecuencia no es otra que la degradacin
estructural, la oxidacin del hierro, la disgregacin del
revoque, la entrada de agua y evidentemente la
creacin de un ambiente malo para las personas.
d) Humedad de condensacin: cada vez con ms
frecuencia, los ingenieros nos encontramos con viviendas
de reciente construccin que se ven afectadas por
humedades de condensacin.
Son diferentes los condicionantes con los que nos
encontramos y que motivan la aparicin de las mismas: el
cerramiento-aislamiento y su transmisin trmica, la T
interior y su humedad relativa, la T exterior, los puentes
trmicos, la ventilacin o la calefaccin, son algunos de
ellos y su interrelacin es determinante para la aparicin
de las condensaciones superficiales.
Condensacin
La condensacin es un cambio de estado, pasando de
gaseoso (vapor de agua) al estado lquido (agua). Para
que se produzca este fenmeno necesitamos que el aire
se sature de humedad a una determinada temperatura.
La temperatura en la cual se produce dicho cambio, se
denomina Temperatura de Roco o Punto de Roco.
La condensacin se presenta en dos formas dentro de
las construcciones: condensacin superficial y
condensacin intersticial.
Pero cundo se produce la condensacin
superficial?
Se podra decir, que la condensacin se produce
cuando el aire hmedo entra en contacto con una
superficie de temperatura igual o inferior a la del
roco del aire, o cuando la temperatura del aire
est saturada. Es por este motivo por lo que la
condensacin del agua se acumula en superficies
ms fras como: ventanas, paredes mal aisladas,
zonas de puentes trmicos y en las partes altas y
bajas de las habitaciones, pudindose agravar el
problema con la salida de manchas de moho.
La condensacin intersticial es
un fenmeno de condensacin
que se produce en el interior de
un material debido a una brusca
cada de temperatura entre uno
de sus lados y el otro. Este
fenmeno es tpico en la mayora
de los aislantes trmicos.
e) Humedades accidentales: generalmente hace
alusin a la aparicin de humedades debido a la
rotura de alguna conduccin de agua, ocasionando
manchas localizadas generalmente en techos. Esta
rotura de las tuberas se puede producir por
sobretensin del conducto (al haber sido mal
dimensionado para el caudal que debe circular a
travs de l), por rotura mecnica directa o por la
corrosin a la que pueden ser sometidos (corrosin
por inmersin, pares galvnicos, exposicin a los
lcalis y cidos)
Muros de ladrillo atacados por
Humedades por roturas de
tuberas
f) Humedad Ambiental: las humedades
medioambientales dependen de la situacin
ambiental de la construccin. No es lo mismo
una casa en la playa, con una humedad
constante y agresiva sobre los materiales que una
obra situada en una zona seca y de temperaturas
ms o menos constantes. Los ambientes marinos
son considerados agresivos por la elevada
humedad del lugar y por las sales que sta
transporta.
Viviendas en AA.HH Miramar Bajo
Chimbote
 FAKOLITH FK-5
Envases de 2,5 l. 5 l. y 12,5 litros

Descripcin: Pintura anti-humedad transpirable, con alta

resistencia a la humedad y a los mohos (BPD PT7), formulada en
dispersin acuosa de acrilatos puros 100% (Low Voc). Indicada
como acabado en paredes y techos de interiores, con problemas
de moho, humedad interna, o recintos interiores con humedad
relativa elevada y condensacin. Resistente al rozamiento en
hmedo segn DIN EN 13300, clase 2. Pintura de gran cubricin,
baja tensin y excelente adhesin sobre casi todo tipo de bases,
transpirable SD 0,11 m. Para su aplicacin, en la industria,
especialmente la alimentaria, sector sanitario, industria en general,
viviendas, etc. Aplicable a partir de 10C a brocha, rodillo, pistola o
airless. Disponible en blanco y carta colores Mixol hasta 3% como
mximo, otros colores bajo consulta.

Rendimiento medio: Entre 4 y 5 m por litro.

Da unos excelentes resultados para tratar
bases nuevas o ya afectadas por la humedad,
especialmente all donde no se pueden
utilizar productos al disolvente, o all donde
las pinturas vinlicas y similares de baja
transpiracin, causan problemas de
acumulacin de humedad en los muros, y
desconches, con el consecuente crecimiento
de mohos y microorganismos perniciosos
para la salud.
Como tratamiento de acabado de la humedad
en paredes y techos interiores, en lugares
hmedos, en interiores de viviendas con
condensaciones, y especialmente en zonas
de climas tropicales y climas
industriales, con baja ventilacin, o con
elevada humedad relativa ambiental
Est recomendado su uso en el sector
industrial, alimenticio y sanitario, edificios
pblicos, hoteles, viviendas y en general
cualquier lugar susceptible de ser afectado
por la humedad.
 HUGO N. PISFIL REQUE
Ingeniero Civil CIP: 39673
Registro de Consultor OSCE: 5202
Seguridad en Obras Supervisor de Obras
Docente de la Escuela de Ingeniera Civil Uladech Catlica
Chimbote