UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS SAC

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO PABELLON D SAN MIGUEL UPC

ANTECEDENTES

UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS UPC, es una

persona Jurdica de derecho privado, creada mediante Ley N 26276, publicada
en el Diario Oficial el Peruano, con fecha, 05 de enero de 1994. Tiene como
objetivo la prestacin de servicios educativos, investigacin cientfica,
investigacin aplicada, servicios de consultora y asistencia tcnica.

Para la mejor realizacin del objetivo de las actividades vinculadas con

la UPC, ha considerado la expansin de sus actividades, desarrollando y
ampliando su radio de accin; es en ese sentido que se ha proyectado el
Edificio de Estacionamientos que atender exclusivamente a la Sede
Universitaria Campus San Miguel, en el Distrito de San Miguel, Provincia y
departamento de Lima.

El Edificio de Estacionamientos Privado, est ubicado en la Urbanizacin

Maranga 7ma. Etapa, distrito de San Miguel, provincia y departamento de Lima.
El terreno cuenta con la partida registral N 41570458, denominado Sub Lote
A Mz B con un rea de 1,294.71 m2; la edificacin est compuesta de 06
niveles de estacionamientos, 8 pisos superiores y azotea piso 9.

Los 278 espacios de estacionamientos en esta edificacin

complementaran la demanda requerida del Campus Universitario de la UPC
(13 estacionamientos), y la demanda requerida de la edificacin estarn
cubiertas en los niveles de estacionamientos proyectados.

ZONIFICACION Y USO COMPATIBLE

La Zonificacin actual del lote es CZ (Comercio Zonal) segn la

normatividad vigente, dispuesto en la Ordenanza N 1098-MML de fecha
12/12/2007 que aprueba el reajuste integral de zonificacin de usos de suelo y
la Ordenanza N 1015-MML de fecha 14/05/2007 que actualiza el ndice de
usos para la ubicacin de actividades urbanas, es as que se determina que
ambos terrenos son compatibles; lo cual se nos comunica mediante Carta N
037-2011-SGLA-GRAT/MDSM de la Municipalidad de San Miguel.
 Asimismo, es de indicar que se cuenta con la Resolucin de Gerencia N
002-2015-GDU/MDSM; mediante la cual se aprueba la modificacin de
habilitacin urbana y Planeamiento Integral obra nueva, lote nico, en el rea
de Tratamiento Normativo II y con el Certificado vigente de Parmetros
Urbansticos N 0704-2016-SGOPR-GDU/MDSM.

AREA LIBRE

El rea libre del edificio de aulas, cafetera, biblioteca y estacionamientos

es de 390.44 m2 (29.80%).

PLANTEAMIENTO DE DISEO
El acceso principal se da por la Calle El Parque, en el lado Sur-Oeste a
travs del prtico de ingreso peatonal, controlado por una caseta. Este ser el
ingreso peatonal, de donde se podr acceder hall de edificio en el primer nivel.
A travs de la escalera integrada se accede a los pisos superiores, contando
con tres ascensores y escalera de evacuacin.

El acceso vehicular se da por el lado Sur-este en la Av. Rafael Escard,

cuenta con rampas de acceso de 15% pendiente, desde donde los vehculos
podrn acceder a los stanos en sus diferentes niveles.

Este edificio ser exclusivamente para aulas, biblioteca y cafetera

contando con espacios de estacionamientos requerido para la edificacin, la
edificacin cuenta con 6 niveles de stanos, 8 pisos y azotea, los 6 niveles de
estacionamientos tienen una capacidad total de 278 vehculos, de los cuales 14
son para discapacitados; cada estacionamiento cuenta con bota llantas.

Las rampas de acceso son de 6.00 mts. El ancho de los pasajes y cajones de
estacionamiento de 2.50x5.00 mts segn R.N.E., considerando lo requerido
para estacionamientos privados.
 MEMORIA DESCRIPTIVA

DISTRIBUCION DE LOS AMBIENTES Y AREAS

El proyecto contempla el funcionamiento de aulas, biblioteca, cafetera y

estacionamientos privados de uso exclusivo para los alumnos, administrativos y
profesores de la UPC, distribuidos de la siguiente manera:

STANO 1: hall de ascensores, 02 Ascensores, oficina, SSHH discapacitados,

cuarto de limpieza, sub estacin y tableros, dos (2) rampas de
acceso vehicular, escalera presurizada, playa de estacionamiento
(42 estacionamientos).

rea techada total: 1,294.71 m2

STANO 2: Hall de ascensores, 02 Ascensor, servicios higinicos

discapacitados, dos (2) rampas de acceso vehicular, escalera
presurizada, playa de estacionamiento (47 estacionamientos).

rea techada total: 1,294.71 m2

STANO 3: Hall de ascensores, 02 Ascensores, servicios higinicos

discapacitados, cuarto de limpieza, cuarto de data, dos (2) rampas
de acceso vehicular, escalera presurizada, playa de
estacionamiento (47 estacionamientos).

rea techada total: 1,294.71 m2

STANO 4: Hall de ascensores, 02 Ascensores, servicios higinicos

discapacitados, cuarto de limpieza, cuarto de data, dos (2) rampas
de acceso vehicular, escalera presurizada, playa de
estacionamiento (47 estacionamientos).

rea techada total: 1,294.71 m2

STANO 5: Hall de ascensores, 02 Ascensores, servicios higinicos

discapacitados, cuarto de limpieza, cuarto de data, dos (2) rampas
de acceso vehicular, escalera presurizada, playa de
estacionamiento (47 estacionamientos).
 rea techada total: 1,294.71 m2

STANO 6: Hall de ascensores, 02 Ascensores, servicios higinicos para

discapacitados, cuarto de limpieza, cuarto de data, dos (2) rampas
de acceso vehicular, escalera presurizada, playa de
estacionamiento (48 estacionamientos).

rea techada total: 1,294.71 m2

1 PISO: Hall del edificio, 03 ascensores, servicios higinicos de

discapacitados, mujeres y varones, cafetera, cocina, terraza,
cuarto elctrico, cuarto de comunicaciones, una (1) rampa de
acceso vehicular, escalera presurizada, 01 escalera integrada,
estacionamiento para bicicletas.

rea techada total: 904.27 m2.

2 PISO: Biblioteca, hall de ascensores, 03 ascensores, servicios higinicos

de mujeres y varones con cubculos para discapacitados, 02
escaleras presurizadas y 01 escalera integrada.

rea techada total: 888.00 m2

3 PISO: Hall de ascensores, 03 ascensores, biblioteca, servicios higinicos

para mujeres y varones con cubculos para discapacitados, cuarto
de comunicaciones y cuarto elctrico, 02 escaleras presurizadas y
01 escalera integrada.

rea techada total: 888.00 m2

4 PISO: Hall de ascensores, 3 ascensores, cafetera, cocina, servicios

higinicos de mujeres y varones con cubculos para
discapacitados, cuarto elctrico, cuarto de comunicaciones, 02
escaleras presurizadas y 01 escalera integrada.

rea techada total: 888.00 m2

5 PISO: Hall de ascensores, 03 ascensores, servicios higinicos para

mujeres y varones con cubculo para discapacitados, aulas,
pasajes de circulacin, cuarto elctrico, cuarto de
 comunicaciones, 02 escaleras presurizadas, 01 escalera
integrada.

rea techada total: 888.00 m2

6 PISO: Hall de ascensores, 03 ascensores, servicios higinicos para

mujeres y varones con cubculo para discapacitados, aulas,
pasajes de circulacin, cuarto elctrico, cuarto de
comunicaciones, 02 escaleras presurizadas, 01 escalera
integrada.

rea techada total: 874.60 m2

7 PISO: Hall de ascensores, 03 ascensores, servicios higinicos para

mujeres y varones con cubculo para discapacitados, aulas,
pasajes de circulacin, cuarto elctrico, cuarto de
comunicaciones, 02 escaleras presurizadas, 01 escalera
integrada.

rea techada total: 888.00 m2

8 PISO: Hall de ascensores, 03 ascensores, servicios higinicos para

mujeres y varones con cubculo para discapacitados, aulas,
pasajes de circulacin, cuarto elctrico, cuarto de
comunicaciones, 02 escaleras presurizadas, 01 escalera
integrada.

rea techada total: 874.60 m2

AZOTEA: Ascensor, SSHH, 01 escalera integrada, cuarto de tanque de gas,

cuarto de equipo de aire acondicionado, deposito, terraza para
alumnos.

rea techada total: 113.50 m2

rea del terreno: 1,294.71 m2

rea total construida: 14,975.23 m2
 ACCESOS Y CIRCULACIONES

El sistema de circulacin peatonal del edificio tanto horizontal como

vertical en los diferentes niveles asegura una fcil evacuacin en caso de
emergencia.

En los niveles de estacionamiento se han ubicado dos ascensores y una

escalera de evacuacin (escalera con muros resistentes al fuego) de acuerdo a
la Norma A.010 Art.26b y A.130 art. 42 al 51. Las cuales cubren ampliamente la
evacuacin de acuerdo a la Norma de Seguridad A.130 art.22, cumplindose
adicionalmente lo especificado en la Norma A.010 art. 25, sobre el recorrido
mximo de 60m con rociadores con el cual cuenta la presente edificacin
(stanos de estacionamiento).

Los accesos y circulacin en los niveles superiores se dan a travs de la

escalera integradas y los 03 ascensores, la evacuacin por las escaleras
presurizadas, de acuerdo a la normativa.

Las circulaciones conducen con amplitud y fcil visibilidad a las escaleras de

escape, as como a los ascensores, tal como estn en los planos del proyecto
de evacuacin.

Las rutas de Evacuacin cumplen los requisitos exigidos por el R.N.E. en

cuanto a distancias mnimas entre escaleras, anchos de puertas, anchos de
escaleras, ubicacin de extintores,
CALCULO DE ALUMNADO

En todos los ambientes han sido considerados los ndices de estudiante

carpeta indicados en el Articulo 21, acpite 21.6 del Reglamento de
Edificaciones para Uso de las Universidades emitido por la Asamblea Nacional
de Rectores para el dimensionamiento de los ambientes de uso lectivo,
considerando una altura libre de piso a techo de 3.00 mts.

El clculo de poblacin de alumno/carpeta para el total de la sede es de 1,120

alumnos; calculo que se desprende del siguiente cuadro:

AMBIENTES UNID. CAP. CAP.

TOTAL
QUINTO PISO
Aula 40 5 40 200
Aulas 30 2 30 60
Aula 20 1 20 20
SEXTO PISO
Aula 40 5 40 200
Aulas 30 2 30 60
Aula 20 1 20 20
SETIMO PISO
Aula 40 5 40 200
Aulas 30 2 30 60
Aula 20 1 20 20
OCTAVO PISO
Aula 40 5 40 200
Aulas 30 2 30 60
Aula 20 1 20 20
TOTAL CAPACIDAD: 1,120
TOTAL CAP. COMPUTABLE: Relacin estudiante/carpeta 1,120
 CALCULO DE APARATOS SANITARIOS

1) CALCULO DE SERVICIOS HIGINICOS DEL ALUMNADO:

El clculo de los mismos, est referido de acuerdo a lo indicado en la

Norma A.040 del RNE (EDUCACIN); se computan 1,120 alumnos (capacidad
mxima); cuyo requerimiento se indica a continuacin:

De 141 a 200 alumnos

Hombres / Mujeres
3L, 3u, 3I 3L, 3I

Por cada 80 adicionales

Hombres / Mujeres
1L, 1u, 1I 1L, 1I

Visto el clculo, la poblacin de alumnado es de 1,120; lo que corresponde un

total de:

Por los 1eros 200 alumnos

Hombres / Mujeres
3L, 3u, 3I 3L, 3I

Por cada 80 adicionales (920)

Hombres / Mujeres
12L, 12u, 12I 12L, 12I

Entonces visto lo indicado el nmero requerido de aparatos sanitarios es:

Hombres: 15L / 15I / 15U

Mujeres: 15L /15I

Por lo que se cumple en exceso con este requerimiento.

La dotacin de aparatos sanitarios ofrecidos para este proyecto es:
Hombres: 26L / 26I / 26U
Mujeres: 27L /27I
 REQUERIMIENTO DE ESTACIONAMIENTOS

RESOLUCIN N 0834-2012 -ANR, el cual aprueba el REGLAMENTO DE

EDIFICACIONES PARA USO DE UNIVERSIDADES:

ALUMNADO

El clculo de estacionamientos est en funcin al Art. 30 de la RESOLUCIN

N 0834-2012 de fecha 20.07.12, el cual aprueba el REGLAMENTO DE
EDIFICACIONES PARA USO DE UNIVERSIDADES el cual indica que est en
funcin a 1 por cada 15 estudiantes, referido exclusivamente a las aulas, de
acuerdo al Art. 30 de la presente Resolucin:

1,120 Estudiantes Carpetas / 15 = 74.66 (75 estacionamientos)

Cabe sealar que dentro del Pabelln D San Miguel UPC, se ha

acondicionado un rea de estacionamientos para bicicletas, de acuerdo a lo
indicado en el Art. 30 de la presente Norma, en el primer nivel.

En conclusin el N de estacionamientos requeridos para el presente proyecto

es de 75 UNIDADES DE ESTACIONAMIENTOS de las cuales se han provisto
14 estacionamientos para discapacitados de acuerdo a la Norma A-120 del
RNE (Art. 16)
CUADRO DE ESTACIONAMIENTOS DEL PROYECTO

ESTACIONAMIENTOS
OFRECIDOS

OFRECIDOS 278
Campus San
13
Miguel
Requeridos
para este 75
proyecto
Excedente 190
Cabe precisar que el control de entrada a los estacionamientos, ser interno
para no generar colas en la calle.

Asimismo, se tendr un servicio de valet parking para el eficiente movimiento

vehicular de los espacios ofrecidos exclusivamente en los stanos, donde se
encuentran los estacionamientos dobles.

Lima, Marzo 2017

Franco Vella
Arquitecto CAP 425