1.

- Nombre del Tema: Nombre que indique brevemente la temtica del trabajo de titulo
- Implementacin de la herramienta AHP como modelo para el control de riesgos en las Obras
en Altura

2.- Profesor Gua: Nombre, ttulos y grados del profesor gua

- Profesor Gua: Liliana Garca
- Constructor Civil
- Magister en Gestin de la Construccin.

3.- Integrantes del grupo de trabajo de ttulo, debe ser como mximo dos (2)
- Gonzalo Maximiliano Parra Garafulic

4.- Resumen del proyecto: se debe considerar un resumen mximo una (1) hoja
El problema de investigacin del presente proyecto de ttulo es el de analizar los riesgos presentes
en una edificacin en altura mediante la herramienta AHP, por lo que se generara un modelo el cual
determinara los criterios y riesgos presentes en edificacin en altura lo cual permitir poder
controlar los riesgos presentes y con esto poder mejorar los procesos constructivos y reducir los
costos ante posibles problemas presentes en la obra.

El modelo AHP es una herramienta usada para la toma de decisiones, el cual se basa en realizar
una distribucin de las decisiones a tomar en funcin de una prioridad o jerarqua que ayuda a
visualizar cul o cules son las decisiones que mayor impacto crean para el objetivo buscado, sea un
problema y ajustndose a las necesidades del momento.

El modelo AHP se engloba en un marco para encuadrar un problema de decisin, y poder realizar
una visualizacin de como impactan cada una de las decisiones, y de esta manera poder evaluarlas
por orden de impacto y poder buscar alguna alternativa cuando no se est seguro de cmo van a
impactar las decisiones elegidas sobre el problema o asunto a tratar.

En nuestro pas el trmino calidad va ligado a un mayor uso de recursos tanto monetarios como de
tiempo, lo cual provoca una menor calidad en las obras. Mediante el modelo AHP, una vez
identificadas las partidas que requieran un uso mayor de las tres variables mencionadas (Tiempo,
Calidad y Dinero), se proceder a disear una planilla de cada partida las cuales se le asignara un
porcentaje, luego se ordenan segn la prioridad de acuerdo a las partidas ms incidentes, luego se
proceder a desglosar cada una de las partidas en actividades que se realizan dentro de esta partida
las cuales van evaluadas segn la incidencia de estas en la partida.

Con esto se busca poder identificar cual es la actividad que est reduciendo el rendimiento en cada
partida, esto con el fin de poder seleccionar la mejor solucin para mejorar el rendimiento de cada
del proyecto y poder responder correctamente al problema con el fin de no utilizar ms recursos de
los presupuestados.

Por lo que en el presente proyecto de ttulo se generara esta herramienta que permita mejorar y
reducir los riesgos de cada partida para minimizar el uso de recurso al mnimo ante alguna
eventualidad en el proyecto.
La metodologa a emplear para el desarrollo del proyecto de ttulo ser en un principio realizar un
trabajo de investigacin sobre la herramienta AHP, para luego emplear una serie de encuestas a
profesionales de la construccin para con esto empezar a generar el modelo que nos permitir
evaluar los riesgos en obra.

Los resultados esperados al finalizar el proyecto de ttulo, sern que herramienta AHP funciona
como un modelo para el control de riesgos, mejorando la respuesta ante incidentes que puedan
producirse en la obra sin la necesidad de utilizar ms recurso que los presupuestados o reduciendo
al mnimo el uso de recurso al momento de ocurrir un imprevisto.

5.- Antecedentes y motivacin: se debe incorporar los antecedentes y la motivacin que

dan origen al tema, como tambin los aportes al rea que se realizaran con el trabajo
En nuestro pas la calidad de los proyectos de construccin se ha visto reducido por el alto costo y
la alta demanda de tiempo que se requiere, por lo que es necesario generar una herramienta que
permita mejorar la calidad e identificar y corregir las falencias presentes sin la necesidad de
involucrar un aumento de los costos y tiempo que esto conlleve.

No es raro ver en diversas obras graves fallas en la calidad de las estructuras y estas son netamente
producto del poco control que se emplea en las obras, como tambin lo indica Alberto Serpell.

La calidad en la construccin de viviendas a nivel nacional e internacional ha adquirido gran

relevancia debido al impacto que las fallas de calidad del inmueble tienen sobre el usuario final. Se
estima que en Estados Unidos de Amrica, el Reino Unido, y en Amrica Latina, los costos por fallas
de calidad varan entre 5 y 25% del costo total del proyecto1.

En Chile, segn estudios realizados por la Pontificia Universidad Catlica, se estiman que estos
costos varan entre 15% y 25% del costo de cada vivienda. Segn Izaguirre (2005), los problemas de
la calidad en las viviendas afectan a la estructura y mantenimiento del inmueble y traen como
consecuencia: un aumento en los costos y una disminucin en los niveles de sostenibilidad de la
edificacin y el entorno urbano. A las fallas de calidad detectadas en la construccin de viviendas,
se suma la necesidad por parte de las empresas de reducir los costos de no calidad y postventa.2

Por lo que la motivacin de llevar a cabo este proyecto de ttulo es poder crear una herramienta
que permita mejorar la respuesta ante los riesgos ms relevantes que inciden en una edificacin en
altura, con el fin de minimizar y controlar los riesgos ms significativos del proyecto y con esto
reducir los costos que ocurren por incidentes como por ejemplo accidentes.

El aporte de la presente del proyecto de ttulo ser la creacin de un modelo que permita mejorar
el control de riesgos en una obra de edificacin en altura reduciendo los costos que suceden al
momento de presentarse algn incidente, esto se realizara mediante una matriz que permita
identificar cual son las partidas que presentan deficiencia, siendo esta una herramienta que trabaja
mediante posibles soluciones que mejoren la eficiencia permitiendo identificar la solucin ms
adecuada para dichas partidas con el fin de evitar gastos mayores de tiempo y de dinero a los
presupuestados inicialmente. Por lo que la herramienta AHP permite poder tener varias opciones

1
Low et al., citados en Gracia & Dzul, 2007
2
Ramrez & Serpell, 2012
para las situaciones desfavorables que se presente durante el desarrollo de los proyectos, lo que
permite tener una mejor respuesta de acuerdo al tipo de problemas que presenten las partidas.

6.- Objetivos generales y especficos: explicitar los objetivos generales y especficos del
tema, as como los resultados esperados
Objetivo General:

- Generar un modelo de control de riesgos para proyectos de obras en altura, que permita
reducir la incertidumbre ante situaciones desfavorables que se presenten en la fase de
construccin del proyecto.

Objetivos Especficos:

a) Estudiar los conceptos generales del control de riesgo y definir las variables de estudio.
b) Determinar los criterios ms relevantes de 2 edificaciones en altura en Santiago a travs de
datos tomados en terreno.
c) Generar el modelo en base a la herramienta AHP.
d) Evaluar la propuesta del modelo.

Mediante el siguiente proyecto de ttulo se espera que mediante el modelo a desarrollar, la

eficiencia de los recursos al momento de tener algn contratiempo en la obra no se vean afectados.

7.- Marco referencial: debe incorporar informacin relativa al tema, como tambin
indicar las referencias de libros y revistas especificando ttulo, autor, editorial.

- Libro: The analytical Hierarchy Process

Autor: Thomas Saaty

Ao: 1988

Editorial: McGraw Hill

Se considera este libro para el proyecto de ttulo ya que el autor es el creador del modelo
matemtico que permitir la generacin de la herramienta.

- Tesis: Anlisis crtico de la aplicacin de un sistema de certificacin de la calidad de

viviendas

Autor: Valeria del Mar Ramrez Valdivia

Ao: 2011

Universidad: Pontificia Universidad Catlica de Chile

Se considera esta tesis ya que presenta estudios reciente relacionados con la calidad de las
edificaciones de nuestro pas y el uso de herramientas utilizadas para mejorar la calidad de estas,
por lo que tendr una relevancia importante al iniciar el presente proyecto de ttulo.

- Artculo: Un sistema de evaluacin de la calidad de la construccin de viviendas en Chile

Autores: Alfredo Serpell y Mario Labra

Ao: 2003

Revista: Revista Ingeniera en Construccin

Universidad: Pontificia Universidad Catolica de Chile

Artculo que habla sobre sistema de evaluacin para mejorar la calidad de la viviendas
independiente del tipo de edificacin, por lo que q ser un aporta al momento de desarrollar la
matriz a emplear.

8.- Hiptesis de trabajo: debe considerar los supuestos que sern considerados en la
realizacin del tema, como tambin la hiptesis a desarrollar.
H0: A partir de la herramienta AHP el modelo generado, mejora la respuesta ante contratiempos
que se presentan en obras en altura, lo cual permite optimizar los recursos.

9.- Metodologa y programa de trabajo: Procedimiento general del trabajo: indicar cul
ser el proceso a emplear para la elaboracin del trabajo, indicar las actividades a
desarrollar (bsqueda de informacin, encuestas, ensayos) y desarrollar un flujo grama
con las actividades Trabajo avanzado en la temtica Puntuacin y breve descripcin
de cada uno de los captulos que formaran la memoria Cronograma de trabajo: Carta
Gantt que relaciona las actividades a efectuar en el tiempo Plan de trabajo: cantidad de
horas de trabajo
Metodologa:
- El proyecto de ttulo ser cuantitativo ya que los criterios que se esperan tener son con
objetividad, confiabilidad y validez del modelo que se busca implementar, siendo dirigido
hacia datos medibles como son los costos y la eficiencia, esto se medir a travs de
instrumentos para la recoleccin de datos con el fin de realizar un anlisis objetivo del
modelo.

El nivel de investigacin ser correlacional, ya que se estudiara la implementacin de una

modelo mediante una herramienta que ya ha sido utilizado en otras reas y se analizara la
viabilidad de estos modelos en la gestin de riesgos en la construccin con el fin de
optimizar tanto los rendimientos como los recurso ante contratiempos que puedan producir
un desfase en los tiempos de obra o un aumento de los recursos de esta.
 La extensin de la toma de datos es transversal, ya que los datos emplearan para poder
determinar cules son las partidas ms incidentes de una edificacin en altura y poder
determinar cul es el porcentaje de incidencia de cada una de estas, una vez finalizado el
proyecto de titulo la extensin seria longitudinal ya que se estudiara la implementacin del
modelo y se debe medir en el inicio y al final de la obra para ver la factibilidad del modelo.

Actividades:

- Definir rea de estudio del proyecto de ttulo.

- Recopilar informacin sobre la herramienta AHP y sobre modelos de gestin de riesgos.

- Elaborar un plan de trabajo en base al anlisis de la herramienta AHP.

- Entrevistarse con profesionales de 2 obras con el fin de determinar criterios ms incidentes

en un proyecto con el fin de generar la encuesta para el estudio.

- Realizar encuesta a profesionales de la construccin para definir los porcentajes de

aceptacin de los criterios ms incidentes.

- Analizar el resultado de las encuestas y definir en actividades los criterios que definidos con
anterioridad.

- Desglosar las actividades de acuerdo a sus procesos constructivos o segn el riesgo de cada
una.

- Generar la herramienta en base al modelo AHP.

- Elaborar una matriz de comparacin con los antecedentes arrojados.

- Elaborar posibles soluciones para mejorar la respuesta segn los criterios establecidos.

- Recopilar los datos obtenidos mediante el modelo elaborado.

- Analizar los datos obtenidos

- Evaluar el uso de la propuesta del modelo.

Diagrama:

Definir area de estudio del proyecto de titulo

Recopilar informacin sobre la herramienta AHP
Elaborar Plan de trabajo.

OOEE 1

Entrevistarse con profesionales de 2 obras con el fin de determinar criterios ms incidentes en un proyecto con el fin de
generar la encuesta para el estudio.
Realizar encuesta a profesionales de la construccin para definir los porcentajes de aceptacin de los criterios ms incidentes.
OOEE 2 Analizar el resultado de las encuestas y definir en actividades los criterios que definidos con anterioridad

Generar la herramienta en base al modelo AHP.

Elaborar una matriz de comparacin con los antecedentes arrojados.
Elaborar posibles soluciones para mejorar la respuesta segn los criterios establecidos.

OOEE 3

Recopilar los datos obtenidos mediante el modelo elaborado.

Analizar los datos obtenidos.
Evaluar el uso de la propuesta del modelo.
OOEE 4

Captulos:
- Captulo 1: Introduccin

Se hablara sobre los diversos modelos de gestin presentes en el rubro de la construccin, se

explicara motivaciones del estudiante para el proyecto de ttulo y se realizara una breve
introduccin al modelo AHP. Se mencionaran objetivos del proyecto de ttulo y alcance del estudio.

- Captulo 2: Marco Referencial

Se expondr lo relacionado a la gestin de riesgos, definiendo trminos claves y la relacin de esto

con la calidad de un proyecto. Tambin se mencionara todo lo relacionado a ciclo de vida de un
proyecto y la vinculacin de este con la calidad.
 - Captulo 3: Herramienta AHP como un modelo de gestin de riesgos para obras en altura.

Se expondr lo de desarrollado por el estudiante durante su proceso de ttulo, se indicaran los

resultados del estudio en donde se indican segn las encuestas las partidas que tienden a ser ms
deficientes durante el desarrollo del proyecto, como tambin se expondrn las eventuales
respuestas.

Se explicara el desarrollo de la matriz elaborada como tambin la forma en que se utilizara el

modelo.

- Captulo 4: Anlisis del modelo elaborado.

Se estudiara el uso del modelo en proyectos de edificacin en altura, se indicaran los contratiempos
ms recurrentes en este tipo de proyecto y como es la respuestas esperada por el modelo.

- Captulo 5: Conclusin.

Se evaluara el uso del modelo, en caso que se logre implementar.

Plan de trabajo:

- Se definen 25 horas semanales para el desarrollo del proyecto de ttulo, por lo que el
proyecto de ttulo tendr un total de 500 horas de trabajo, procurando trabajar al menos 5
horas diarias en das de semana.

- Se deber dejar al menos un da a la semana para trabajar con el profesor gua, con el fin de
registrar avances o esclarecer dudas respecto al avance del proyecto.
Carta Gantt:
10.- Factibilidad y Medios: debe indicar cuales son las facilidades para abordar el tema
como de la misma manera las limitaciones.
Factibilidad:

Modelo que se puede desarrollar sin la necesidad de programas.

Personas de la industria de la construccin dispuestas a participar del desarrollo del
proyecto de ttulo.
Buena disposicin de las empresas para el desarrollo de las encuestas y toma de datos.

Limitaciones:

Dificultad de analizar el uso del modelo, ya que tiempo de desarrollo del modelo es bastante
largo, por lo que la implementacin del modelo quizs no se pueda lograr. Por lo que por el
momento solo se puede hacer una evaluacin de la propuesta del modelo.
11.- Incluir formulario estndar de presentacin del proyecto de t itulo
 FORMULARIO PRESENTACIN PROYECTO DE TITULO

TRABAJO PARA OPTAR AL TITULO DE INGENIERO CONSTRUCTOR

1ersem 2dosem
TITULO DEL PROYECTO X

Implementacin de la herramienta AHP como modelo para el control de riesgos en la Obras en Altura

Profesor Gua Liliana Garca

Alumnos

Gonzalo Maximiliano Parra Garafulic

17.434.901 0

9 69195362

Gonzalo.parragarafulic@gmail.com

(UsoInterno)

Acepta Proyecto de Titulo Rechaza Proyecto de Titulo

Observaciones:____________________________________________________________________
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______________________________________________________________
Los temas de Proyecto de Titulo, debern ser presentados en un Formulario D e Inscripcin del
Proyecto de Titulo, Art.N12, ResolucinN1856/2006
El plazo de entrega s e r de 60 das antes de iniciar e l periodo acadmico en el cual se
inscribir la asignatura Proyecto de Titulo, Art. N14, Resolucin N 1856/2006