Mario y Melina son casados sine manu, de modo que los
bienes que posee Melina son administrados por su marido
(pater familiae). Por lo anterior, la casa de Melina en Anzio fue dada en comodato (se entrega para su uso gratuito) a un sobrino agnado de Mario, sin establecer plazo para la restitucin del inmueble.
Flavio es un varn sui iuris de 20 aos de edad, y quiere
casarse con Flavia de 18. Sin embargo, el padre de Flavio se niega a autorizar esa unin dado que Flavia es muy buenamoza pero es peregrina, lo que hara que el matrimonio entre ambos sea invlido.
Faustino quiere vender su casa ubicada en Roma (intra
domus), por lo que se la ofrece a un amigo llamado Tulio, quien acepta comprarla. Juntos van donde queda ubicada la casa y dan dos vueltas a la propiedad por su permetro. Como Faustino es dueo de la propiedad, las vueltas que dieron han producido la transferencia del dominio por efecto de la tradicin.
Una fuerte avenida de agua, provoca que a la propiedad de
Cayo se agreguen dos hectreas de terreno nuevo. La propiedad de Cayo es contigua a un ro, de modo que su vecino se encuentra pasado el ro. Fulvio es el vecino de Cayo y le reclama por lo ocurrido, a lo cual Cayo responde que una vez pasadas las lluvias, le devolver sus dos hectreas que hoy son parte de su terreno.
Craso y Lpido son hermanos agnados y cognados. Ambos
trabajan a pesar de ser pberes de 18 y 19 aos. Ambos tambin han adquirido bienes y han formado por tanto un pequeo patrimonio. Sirio, su pater, pretende vender los bienes de Craso quien trabaja en el comercio. Lpido por su parte es militar y Sirio no pretende nada sobre los bienes de ste. De hecho, Sirio vende un carro de Craso y ste monta en clera, golpeando fuertemente a Sirio. Al recuperarse, Sirio vende a Craso como esclavo y toma posesin de sus bienes.
Claudio es un varn sui iuris que vive an con su padre, Milos.
Al cumplir los 22 aos, Claudio le plantea a Milos su necesidad de emanciparse, por lo que ste le seala que primero debe devolverle los bienes que antes le haba entregado frofecticiamente. Si no hace aquello, Claudio no podr emanciparse.
Caminando por la playa, Robustiano se encontr unas sillas
de bronce. Mir para todos lados, y se las llev a su casa. A los das, se entera de que hubo un naufragio el da anterior al hallazgo de las sillas, por lo que se preocupa. Pasan los das, las semanas y luego, los aos: 5 aos para ser precisos. Puede quedarse con las sillas? Despus de tantos aos, es dueo?
Juvencio demanda a Deutonio de reivindicacin, aludiendo
ser el dueo de un caballo llamado trueno. Deutonio se defiende diciendo que tambin l es dueo por el derecho de los quirites del caballo y que lo adquiri por compraventa a Ludgardo, un hacendado de fuera de los muros de Roma. El caballo tiene en su lomo la J que corresponde al nombre de Juvencio, de modo que el iudex le da la razn a ste, ordenando la correspondiente restitucin. Qu puede hacer Deutonio respecto de Ludgardo?
Para sembrar trigo, Daro entrega 12 quintales de semilla de
trigo a Remo, quien posee 2 hectreas de terreno inculto. Celebran el respectivo contrato y al cabo de un ao, Remo debe restituir 12 quintales de trigo a Daro, ms 5 quintales por concepto de intereses. Al cabo de 6 meses, viene una tormenta que destruye completamente la siembra de Remo, perdiendo ste todo lo invertido en ello. Al enterarse, Daro le solicita a Remo que cumpla con el contrato, pero Remo no puede hacerlo. Cmo defiende Ud. a Remo? Un incendio destruye la casa de Jeremas y aunque alcanza a sacar algunos bienes a la calle, ha perdido los ms preciados. Jeremas concurre donde el vecino a quien le pide que le guarde los bienes rescatados del incendio, a lo que el vecino acepta. Entre esos bienes hay dos vacas lecheras por lo que el vecino al ver que pasan los das sin saber de Jeremas, ordea a las vacas y vende la leche en el mercado de la ciudad. Jeremas se entera de ello y corre a detener a su vecino, quien se defiende sealando que dado que las vacas estaban en su propiedad, son de l en dominio. Que no tiene culpa de que la casa de Jeremas se hubiere quemado y que seguira ordeando las vacas hasta que sacara los bienes de su casa.
Un da cualquiera, Nern despert y dirigindose hacia la
ventana, mir el espectculo que la ubicacin de su casa en la loma de una colina cercana al Palatino. Al abrir como siempre la ventana, resulta que su vecino haba elevado un muro que le tap completamente la vista. Nern furioso por ello, concurre ante el Pretor a quien solicita una accin destinada a que se derrumbe la construccin nueva, recuperando de esa manera su derecho a la vista.
Dos vecinos contiguos son dueos de terrenos, uno de los
cuales est a orillas de un camino, siendo el otro mediterrneo. Al cabo de un tiempo, el vecino mediterrneo decide sembrar unas hectreas de trigo, cosechando las mismas al cabo de un ao. Sin embargo, se ve imposibilitado de sacar su cosecha pues no tiene salida al camino. Habla con su vecino, pero ste le niega el paso. Enojado, el vecino interior rompe los sellos de la cerca puesta por su vecino con salida al camino, haciendo pasar su trigo a travs del terreno del primero. Enterado de aquello, el vecino decide demandar al vecino interior. Petra es una mujer de 25 aos, soltera, sui iuris, la mayor de 3 hermanas agnadas y cognadas. Entre sus bienes, se encuentra una casa en pleno centro de Roma, heredado de su padre fallecido hace muy poco. Pero el fallecimiento del padre las ha dejado a ella, sus hermanas y madre, en una situacin desmejorada, por lo que decide casarse con un ciudadano romano que ejerce el comercio, de modo que no perder sus bienes al casarse. Cmo podra Ud. asesor a Petra a fin de que no pierda sus bienes?
Homero es dueo de una propiedad raz en Roma (intra
domus), y decide sacarle dinero a la misma de alguna manera lcita. Piensa en varias posibilidades, pero no tiene certeza de qu efectos podra traerle realizar algunos actos o contratos. Por ejemplo, piensa en hipotecar su casa; en arrendarla; darla en comodato; en usufructo; pero no se convence de ninguna. Qu podra Ud. hacer por Homero?
Lucio, Mario, Genaro y Benedicto han pactado solidariedad
entre ellos, para los efectos de pagar una deuda que tienen con Rufo y Calcanio. Lucio se adelanta y paga su parte a Calcanio, por lo que ste da por cancelada la obligacin con respecto a Lucio. Rufo, algo molesto, demanda a todos los deudores solidarios y les pide pagar el total de la deuda que alcanza a los 400.000 sextercios. Mario, Genaro y Benedicto se defienden sealando que con el pago realizado por Lucio a Calcanio, la obligacin se encuentra extinguida y que cada uno de ellos slo es deudor a prorrata (por su parte). Ambas partes se encuentran trabadas sin saber qu hacer. Cmodo ha sido beneficiado con la remisin de su deuda que ascenda a los 500.000 sextercios. El acreedor, Rmulo, ha remitido la deuda por cuanto Cmodo le resulta simptico y con su alegra le ha dado los mejores das de su vida. La familia de Rmulo no est de acuerdo y piensa que la situacin debe ser revertida de alguna forma. Cornelio ya no quiere a su mujer, Mesalina, porque tiene la impresin de que sta lo engaa cuando Cornelio se va de viaje una vez al mes. En una de esas oportunidades, Cornelio sorprende a su mujer con otro hombre y entonces, tras una fuerte discusin con Mesalina, sta le dice a Cornelio que est aburrida de tanto abandono y que lo mejor es separarse (esto con el amante temblando de frio y en paos menores). Cmo pueden hacerlo?
Mariana es pupila de Craso quien es su tutor y curador, ya que
adems de ser mujer, Mariana tiene 12 aos de edad. Como Craso le niega muchas cosas, Mariana ha pensado en sacarse de encima a Craso, acusndolo de mala administracin y decide demandarlo por ello.
Tito tiene muy buena suerte y decide invertir su fortuna en
una cosecha de trigo por lo que celebra un contrato de compraventa con Pietro a un ao plazo. A los 6 meses, viene una tormenta y la siembra sufre algunos problemas pero sigue estando en pie, por lo que Pietro le hace entrega al ao de su cosecha a Tito. Sin embargo, Tito ve que su cosecha tiene algunos problemas de calidad que la hacen ser muy deficiente. En efecto, el grano de trigo en su mayora se encuentra partido y muy pequeo, por lo que Tito no le paga a Pietro lo que le debe, y ste no acepta el reclamo, terminando ambos se demandarse. Pietro seala que Tito es el que ha incumplido el contrato, y Tito seala que es Pietro quien ha incumplido.
Cayo le debe a Zenn 1.000 sextercios. Pero Zenn le debe a
Cayo 800 sextercios. Cunto debe pagarle Cayo a Zenn para extinguir la obligacin? De qu modo de extinguir estamos hablando y cules son los requisitos para que el mismo sea vlido?
Remo entrega a Rmulo dos caballos de tiro para que ste
pueda arar su tierra, pero no sin antes pactar algn medio de garanta que permita a Remo estar seguro de que Rmulo le restituir los caballos. Deciden dar los caballos en prenda. A poco andar, y tras mal alimentar a los caballos, ambos se mueren. Remo sufre por ello y cuando se encuentra mejor de nimo, demanda a Rmulo para que le indemnice por los daos sufridos.
Polonio es dueo de tres cosas: un toro, una casa, y 10
esclavos. El toro ya est viejo por lo que decide deshacerse de l vendindolo. La casa que est en la ciudad, es muy grande y de buen material, por lo que decide darla en garanta por un prstamo que le pidi a un hombre muy rico de la ciudad. Por ltimo, respecto de los esclavos decide vender a 5 y liberar a los restantes 5. Cmo debe hacer para lograr sus objetivos? Rulo celebra un contrato litteris con Julio en virtud del cual, ambas partes dejan sus sellos y con una copia o ejemplar cada uno. La obligacin anterior que era verbis, se extingue por el nuevo contrato, lo que da cuenta de que en este caso existe novacin por cambio de objeto.
Filomeno se casa con Herminia en justas nupcias y cum manu,
por lo que el padre de Herminia, constituye dote a favor del marido, Filomeno. Al casarse, Filomeno recibe la dote del padre de Herminia, y decide adquirir con ella una casa donde vivir y tener a sus futuros hijos. A poco andar, Herminia descubre que Filomeno ha vendido la casa a un tercero, y que ste tercero ha hipotecado la propiedad por un prstamo que Filomeno tuvo que tomar para pagar deudas de juego. Lo peor es que Filomeno no podr pagar el prstamo, y la casa finalmente se perder.
Dorotea, de 15 aos, es prima en segundo grado de Justino, de
16 aos, y ambos siendo pberes quieren contraer justas nupcias por lo que piden autorizacin a sus respectivos padres. Soln, padre de Dorotea se niega porque segn l son demasiado jvenes. Por su lado, el padre de Justino est feliz porque la familia de Dorotea es rica y con muchas propiedades, de modo que un matrimonio entre ellos resulta ser muy beneficioso. De hecho, la dote de Dorotea es de 1.000.000 de sextercios. Nada despreciable. Pueden contraer justas nupcias Dorotea y Justino? Podran negarse los padres?
Nerio y Batiato son poseedores de dos terrenos urbanos en los
cuales han cultivado trigo durante 2 dcadas. Viven all en todo ese tiempo y se llevan muy bien. Los terrenos son contiguos pero cada uno sale al camino sin problemas. Nerio reconoce que ese terreno era de un soldado romano que se fue a la guerra hace veinte aos y jams volvi. Por su parte Batiato no ha tenido tal suerte, ya que despus de veinte aos, apareci Tulio que seala ser dueo del terreno ocupado por Batiato. ste se defiende sealando que Tulio ya no es el dueo del terreno.