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1.- Que por Resolucin de Junta 12.892 de 20 de abril de 2017 el Cuerpo aprob la
creacin de una comisin investigadora con el objeto de obtener y evaluar las
actuaciones administrativas vinculadas a la Licitacin Pblica N 318.045- 1 de la IM,
convocada para la adquisicin de un inmueble por parte de la IM para instalar
Servicios de Regulacin Alimentaria, de reas Verdes y las Unidades: Seales
Luminosas, Laboratorio y Bromatologa dependientes de la Intendencia, a los efectos
de conocer el alcance de los procedimientos realizados y analizar el cumplimiento de
todos los aspectos pertinentes a fin de controlar la regularidad de los aspectos
formales y sustanciales del procedimiento y la intervencin que les cupo a quienes lo
llevaron a cabo, con el objetivo de dilucidar el encuadre jurdico.
1. Prueba testimonial:
4.- Corresponde establecer en este informe con el que finaliza la actuacin de esta
investigadora, que fue el Intendente el primero en tomar la iniciativa de investigar
todos los aspectos relacionados con la Licitacin Pblica N 318.045/1 y lo hizo sin
demoras, ni bien tom conocimiento por la prensa del dictamen del Tribunal de
Cuentas, desplegando una serie de decisiones administrativas tales como: la
creacin de un Grupo de Trabajo para informar sobre el proceso de compra y las
observaciones del Tribunal de Cuentas; disponiendo adems en forma paralela una
investigacin administrativa encomendada a Unidad Sumarios de la Divisin Asesora
Jurdica de acuerdo a lo establecido en el Digesto Departamental (Resolucin
1522/17, de 28 de marzo de 2017) dejando sin efecto el llamado con objeto de
esclarecer cualquier elemento que pudiera afectar el principio de buena
administracin.
d. Que el inmueble fue comprado por los nicos oferentes el 14/12/2016, dos das
antes de la apertura de ofertas, por un precio total del U$S 750.000. La oferta
presentada en el llamado lo cotiza en U$S 1.490.000 y no se toma en cuenta
este hecho por parte de la Intendencia. Tambin se ha insistido en este punto,
pero hay que dejar con meridiana claridad expresado, que este es un
elemento exgeno al objeto de la licitacin, relativo absolutamente a la esfera
de un negocio entre privados, en el cual la Intendencia de Montevideo, no slo
no participa, sino que, adems, no tiene atribuciones para controlar y/o
intervenir.
Surge del propio expediente y teniendo a la vista la copia de ttulo de compraventa del
bien ofertado, que los oferentes realizaron la reserva del mismo el 8/12/2016 (casi un
mes despus de la publicacin del llamado efectuada el 15/11/2016) y que dicha
compraventa se perfeccion el 14/12/2016, dos das antes de la fecha fijada para la
apertura del llamado, fechas de conocimiento pblico y notorio para cualquier
ciudadano al ser obligatoria la publicacin en el sitio web de Compras Estatales y en
el Diario Oficial y en al menos un diario de circulacin nacional.
Se afirm por parte del integrante del Tribunal de Cuentas de la Repblica, Ruperto
Long, en declaraciones a Radio Carve el 27/3/2017, lo siguiente: En esta compra hay
algo muy llamativo, se COMPRA un inmueble por el doble de su valor.
Es importante en este punto resaltar que el valor del bien es un valor econmico
fijado entre privados. Las razones que tuviesen los mismos para concretar el negocio
y fijar un precio una de las partes esenciales del negocio jurdico compraventa son
aspectos que trascienden el mbito de la licitacin pblica que cumpli con todos los
procesos, tal como lo reconoce el propio Tribunal de Cuentas.
En cuanto al precio de venta, consultado sobre el mismo, expres que fue de algo
ms de 700 mil dlares y que dicho precio fue el que Merial S.A. decidi fijar para la
compraventa.
Consultado sobre si conoce las razones para fijar un precio que se aleja notoriamente
del valor de mercado, el Dr. Slinger seala: No se si se aleja mucho del valor de
mercado. Hubo tasadores y se fij un precio en que que Merial S.A. quera venderlo.
No le interesaba mantener el inmueble y despus de varios meses fue el precio de
venta. Como en todo esto, hay un tema de oferta y demanda. Nosotros (Merial SA)
tenamos inters en vender el inmueble y para venderlo, a veces, aunque el valor de
mercado sea alto, si no hay interesados es un tema de oferta y demanda y hay que
llegar a un precio en el que haya un interesado. A veces se termina comprando ms
barato y otras veces ms caro. En este caso, el interesado con el que se logr
concretar la venta pagaba en ese precio. Merial S.A. tena inters en vender, en
desprenderse del inmueble, y as lo hizo.
Por tanto resulta claro, cules fueron las motivaciones del vendedor del bien para
establecer el precio de venta a quienes a la postre, resultaron nicos oferentes en la
licitacin a estudio. La contundencia de las declaraciones que hemos incluido en este
informe, dejan ms que aclarado el punto.
Ahora bien, esto no hace que la Intendencia comprara al doble, pues el valor del
bien, se vincula entre otros aspectos, con los precios de oferta y demanda (lo que
conocemos como precio de mercado), como surge claramente de los informes
requeridos a la Asociacin de Rematadores, quienes establecen un valor venal de
U$S 1.200.000 y un valor intrnseco de U$S 1.900.000, abatiendo este ltimo en
atencin a que el bien cuenta con equipamiento para laboratorio, lo que a todas luces
y a los fines especficos de la licitacin a estudio, era justamente un valor agregado
en trminos del objeto a adquirir.
Es claro que este es un tema de resorte absoluto de los oferentes y que al objeto de la
licitacin no la afecta en lo ms mnimo. Recordemos que para poder la Intendencia
de Montevideo adquirir, debe previamente el oferente encontrarse habilitado para
contratar con el Estado, debiendo estar inscripto en el Registro nico de Proveedores
del Estado (RUPE), hecho que fue corroborado en el propio tracto de la licitacin y del
que resulta que las tres personas fsicas vendedoras del bien, se encontraban
inscriptas y en estado activo en el RUPE. No logramos comprender el objeto de esta
duda, ms all del inters por vestir, de manera sistemtica, de irregularidades o
actos oscuros, hechos regulares y habituales en las contrataciones que realiza el
Estado.
CONCLUSIONES
Los hechos demuestran que la Bancada del Frente Amplio, no tuvo ninguna duda al
momento de convocar a la Comisin Investigadora y efectuar las citaciones
necesarias para dejar aclarado este tema, a la luz de las presunciones,
manifestaciones y consideraciones desmesuradas y sin fundamento vertidas en la
opinin pblica, que pudieron generar dudas sobre el proceso licitatorio.
Resulta probado que esa etapa se cumplira ya que el proceso no haba culminado,
denotando que se trat de un artilugio, con un claro afn poltico, ajeno a cualquier
inters de llevar a cabo una investigacin objetiva, como fue la iniciada desde el
primer momento en el Seno de la Intendencia y continuada por los ediles oficialistas
de esta Junta a travs de la creacin de una comisin con tal fin.
En cuanto a los aspectos observados del Pliego respecto al precio del Inmueble y al
tracto econmico previo a la adjudicacin se debe establecer que en relacin al valor
de la oferta presentada y el inferior precio por el que lo adquirieron los oferentes, el
Intendente dispuso investigar cualquier atisbo de desviacin que pudiere existir
propiciada por el proceder confuso de particulares durante el desarrollo del proceso,
lo que es totalmente ajeno al obrar de la Administracin. Es cardinal establecer que el
negocio entre privados se trata de un asunto jurdico ajeno a la Administracin y
fuera del control de la misma, mxime teniendo en cuenta que el Intendente de
manera preventiva dej sin efecto la Resolucin 801/17 de 16 de febrero de 2017
mediante el dictado de la Resolucin 1634/17 de 3 de abril de 2017, momento en el
que tambin se retir la nica oferta presentada, ejecutando la Intendencia de
Montevideo, la garanta de mantenimiento de oferta solicitada en el Pliego Particular
de Condiciones y que ascenda a $ 100.000 (pesos uruguayos cien mil).
En otro orden, los representantes de la oposicin pretendieron convocar al
Intendente en el Seno de la Investigadora al amparo del Art. 282 de la Constitucin,
mocin que errneamente aceptamos en principio y revimos en posterior al amparo
del Reglamento y a la luz del dictamen jurdico solicitado, en respuesta a la consulta
formulada de determinar qu tipo de alcance tienen las citaciones al intendente y si
corresponde que sea convocado a una comisin investigadora o a cualquier otra
comisin. Si se ajusta a derecho algn tipo de convocatoria a comisiones especiales
y a comisiones en general, concordando que existen mecanismos propios previstos
en la Constitucin que prevn el llamado a Sala no estando previsto este tipo de
convocatoria al Intendente en el Seno de una comisin Investigadora. Qued claro
que esto form parte a nuestro entender de una estrategia poltica con la intencin de
darle difusin meditica a la misma y ajena al objeto de la investigadora y que no
encuentra soporte jurdico que la respalde como manifiesta de manera contundente el
informe del Asesor Letrado Dr. Ismael Blanco que para conocimiento de todos los
ediles fue ingresado al cuerpo.
Por todos los fundamentos expuestos, esta investigadora concluye que los
procedimientos realizados por la Intendencia de Montevideo se ajustaron a derecho
habindose cumplido conforme al TOCAF los aspectos formales y sustanciales
dentro del encuadre jurdico previsto para el procedimiento licitatorio objeto de
estudio de la Comisin Investigadora.
16 de junio de 2017
Firmado por:
Adriana Barros, Ins Coll y Mariana Felrtigas