Auditorias Energeticas Edificios II Web PDF

TOMO 2
Manual de procedimiento
para la realizacin de auditoras
energticas en edificios
a- Auditora tipo
b- Fichas tcnicas
ndice general del TOMO 2
a. Auditora tipo pg. 10

Fichas tcnicas cumplimentadas tal como es recomendable hacerlo al auditar
un edificio tipo.
b. Fichas tcnicas pg. 89

Fichas tcnicas a utilizar por el auditor disponibles para su fotocopiado o
escaneado
a- Auditora tipo
(fichas tcnicas)
0. Datos generales de la auditora pg. 10
1. Datos generales del edificio pg. 11

1.1 Identificacin y ubicacin pg. 11
1.2 Persona de Contacto pg. 11
1.3 Rgimen de funcionamiento pg. 11
2. Caractersticas constructivas pg. 13

2.1 Naturaleza, ubicacin y antigedad del Edificio pg. 13
2.2 Superficies y alturas pg. 14
2.3 Esquema/s bsico/s del Edificio pg. 14
2.4 Toma de datos de muros, suelos, cubiertas, huecos y lucernarios pg. 14
2.5 Limitacin de la demanda energtica: HE 1 del CTE pg. 18
2.6 Auditora sobre aspectos Constructivos pg. 19
2.7 Mejoras Constructivas pg. 21
3. Suministros energticos pg. 22

3.1 Tipos de energa pg. 22
3.2 Instalaciones elctricas pg. 22
3.3 Condiciones de suministro y consumo energtico: electricidad pg. 22
3.4 Distribucin y mediciones de consumo energtico pg. 23
3.5 Instalaciones de almacenamiento y distribucin de combustible pg. 23
3.6 Condiciones de suministro y consumo energtico: combustibles pg. 24
3.7 Auditora sobre Suministros Energticos pg. 24
3.8 Mejoras en los Suministros Energticos pg. 25
4. Iluminacin pg. 26
4.1 Inventario del sistema de iluminacin pg. 26
4.2 Caractersticas del sistema de iluminacin fluorescente pg. 27
4.3 Regulacin del encendido y/o del nivel de iluminacin pg. 28
4.4 Mantenimiento del sistema de iluminacin pg. 28
4.5 Calidad de la iluminacin pg. 29
4.6 Resultados de mediciones de iluminacin pg. 29
4.7 Valor de eficiencia energtica instalacin y otros parmetros de Calidad pg. 30
4.8 Auditora sobre el sistema de iluminacin pg. 30
4.9 Mejoras en el sistema de iluminacin pg. 31
5. Sistema de calefaccin pg. 32

5.1 Caractersticas generales del Sistema de Calefaccin pg. 32
5.2 Equipos generadores de calor pg. 32
5.3 Equipos emisores de calor pg. 33
5.4 Equipos de bombeo pg. 33
5.5 Tuberas pg. 33
5.6 Esquema/s de calefaccin pg. 33
5.7 Mantenimiento de la Calefaccin pg. 33
5.8 Regulacin de la Calefaccin pg. 34
5.9 Calidad de la Calefaccin pg. 34
5.10 Anlisis de combustin de Calderas de Combustible pg. 35
5.11 Resultados de mediciones de condiciones interiores en invierno pg. 35
5.12 Auditora sobre Calefaccin pg. 36
5.13 Mejoras en la Calefaccin pg. 37
6. Sistema de refrigeracin pg. 38
6.1 Caractersticas generales del Sistema de Refrigeracin pg. 38
6.2 Equipos generadores de fro pg. 38
6.3 Equipos emisores de fro pg. 39
6.4 Esquema/s de Refrigeracin pg. 39
6.5 Mantenimiento de la Refrigeracin pg. 39
6.6 Regulacin de la Refrigeracin pg. 39
6.7 Calidad de la Refrigeracin pg. 40
6.8 Resultados de mediciones de condiciones interiores en verano pg. 41
6.9 Auditora sobre Refrigeracin pg. 41
6.10 Mejoras en el sistema de refrigeracin pg. 42
7. Sistema de ventilacin pg. 44

7.1 Caractersticas generales del Sistema de Ventilacin pg. 44
7.2 Equipos de Ventilacin pg. 45
7.3 Calidad de la Ventilacin pg. 46
7.4 Esquema/s de Ventilacin pg. 47
7.5 Resultados de mediciones de las condiciones de ventilacin pg. 47
7.6 Mantenimiento de la Ventilacin pg. 47
7.7 Auditora sobre Ventilacin pg. 48
7.8 Mejoras en la Ventilacin pg. 48
8. Sistema de A. C. S. pg. 50
8.1 Caractersticas generales del Sistema de A.C.S. pg. 50
8.2 Produccin, acumulacin y distribucin de A.C.S. pg. 50
8.3 Esquema de A. C. S. pg. 51
8.4 Mantenimiento de A. C. S. pg. 51
8.5 Regulacin de A. C. S. pg. 51
8.6 Calidad de A. C. S. pg. 51
8.7 Auditora sobre A. C. S pg. 52
8.8 Mejoras en la instalacin de A. C. S. pg. 53
9. Instalacin de energa solar trmica pg. 54

9.1 Caractersticas generales de la instalacin de energa solar trmica pg. 54
9.2 Esquema de la instalacin solar trmica pg. 54
9.3 Sistema de captacin pg. 55
9.4 Esquema de conexin de los captadores solares pg. 55
9.5 Circuito hidrulico pg. 56
9.6 Sistema de intercambio pg. 57
9.7 Sistema de acumulacin pg. 57
9.8 Sistema de energa convencional auxiliar pg. 58
9.9 Sistema de control y sistema de medida pg. 58
9.10 Mantenimiento del sistema de energa solar trmica pg. 59
9.11 Auditora sobre el sistema de energa solar trmica pg. 60
9.12 Mejoras en la instalacin de energa solar trmica pg. 61
10. Motores pg. 62

10.1 Inventario de motores pg. 62
10.2 Regulacin de motores pg. 62
10.3 Auditora sobre Motores pg. 62
10.4 Mejoras en los Motores pg. 63
11. Instalacin de cogeneracin pg. 64
11.1 Caractersticas generales de la planta pg. 64
11.2 Caractersticas del grupo de cogeneracin pg. 64
11.3 Caractersticas de la instalacin elctrica pg. 65
11.4 Caractersticas de la instalacin mecnica pg. 66
11.5 Parmetros de explotacin pg. 67
11.6 Mantenimiento del sistema de cogeneracin pg. 69
11.7 Auditora sobre el sistema de cogeneracin pg. 69
11.8 Mejoras en la instalacin de cogeneracin pg. 70
12. Otro equipamiento energtico pg. 72

12.1 Sistemas de Elevacin pg. 72
12.2 Equipos ofimticos pg. 72
12.3 Otros equipos: electrodomsticos pg. 73
12.4 Inventario de otros equipos consumidores de energa pg. 73
12.5 Auditora sobre otro equipamiento energtico pg. 74
12.6 Mejoras en otro equipamiento energtico pg. 74
13. Instalacin de energa solar fotovoltaica pg. 76

13.1 Caractersticas generales instalacin de energa solar fotovoltaica pg. 76
13.2 Esquema de la instalacin solar fotovoltaica pg. 76
13.3 Sistema generador fotovoltaico pg. 76
13.4 Inversor pg. 77
13.5 Mantenimiento del sistema de energa solar fotovoltaica pg. 77
13.6 Auditora sobre el sistema de energa solar fotovoltaica pg. 77
13.7 Mejoras en la instalacin de energa solar fotovoltaica pg. 77
14. Integracin de la sealizacin y control pg. 78

14.1 Instrumentacin de medida y control pg. 78
14.2 Auditora sobre Sealizacin y Control pg. 78
14.3 Mejoras en la Sealizacin y el Control pg. 80
15. Conclusiones pg. 82

15.1 Resumen de Mejoras pg. 82
15.2 Planificacin de ejecucin de las Mejoras pg. 84
15.3 Recomendaciones y observaciones a las Mejoras pg. 85
15.4 Observaciones generales del Auditor pg. 86
010
0. Datos Generales de la auditora
1 Nmero de auditora 00000 Fecha 16/10/07
2 Nmero total de edificios que es estudiado de forma independiente en alguno
de los captulos 1
3 Nmero y denominacin de cada uno de los edificios que es estudiado
independientemente
N DENOMINACIN N DENOMINACIN
auditoras energticas en edificios
00 Agrupa todos los edificios 05

01 Edificio tipo 06
02 07
03 08
Manual de procedimiento para la realizacin de
04 09
4 Nmero de veces que es cumplimentado cada captulo y edificios considerados
CAPTULO EDIFICIOS AGRUPADOS POR CAPTULO N

0. Datos Generales de la Auditoria 00 (todos) 01
1. Datos Generales del Edificio 01 01
2. Caractersticas Constructivas 01 01
3. Suministros Energticos 01 01
4. Iluminacin 01 01
5. Sistema de Calefaccin 01 01
6. Sistema de Refrigeracin 01 01
7. Sistema de Ventilacin 01 01
8. Sistema de A.C.S. 01 01
9. Instalacin de Energa Solar Trmica 01 01
10. Motores 01 01
11. Instalacin de Cogeneracin 01 01
12. Otro Equipamiento Energtico 01 01
13. Instalacin de Energa Solar Fotovoltaica 01 01
14. Integracin Sealizacin y Control 01 01
15. Conclusiones Finales 00 (todos) 01
5 Autor
6 Empresa
7 Firma y sello
1.3 Rgimen de funcionamiento
1. Datos Generales del edificio 19 Capacidad mxima del edificio XXX personas
1.1 Identificacin y ubicacin

20 Descripcin de las tareas ms habituales en el edificio
8 Denominacin del edificio Edificio tipo Tarea Descripcin

Reuniones Sesiones
9 Empresa Empresa tipo Oficinas Administracin pblica y archivos
Cafetera Servicio de comidas y bebidas
10 C. I. F. xx-00000000 Web www.xxxx.es Limpieza Servicio de limpieza del edificio
11 C. E. N. A. E. x Uso Actividades generales de administracin

21 Horarios, das de la semana y ocupacin para las tareas ms habituales
AO ACTIVIDAD VERANO
POCA AO (de Septiembre a (de Junio a
Junio ) Agosto )
12 Calle o plaza Avenida Tipo Nmero xx
Sala L a V 9.00-13.00
reuniones L a V 15.00-18.00
13 Cdigo postal xxxxx Localidad Ciudad
L a V 8.00-15.00
Oficinas
14 Provincia xxxxxxxx
L a V 9.00-20.00 L a V 9.00-15.00
Cafetera
TARIFAS
1.2 Persona de contacto L a V 19.00-22.00 L a V 16.00-19.00
Limpieza
15 Nombre Juan Ejemplo Ejemplo Pasillos L a V 7.00-22.00

y zonas
Jefe de Mantenimiento comunes
0. Datos generales de la auditora 1. Datos generales del edificio
16 Cargo
Horas/mes 300
Horas/poca 3.000 300

17 Telfono 000 000 000 Fax 000 000 000
Horas/ao 3.300
18 Correo electrnico ejemplo@xxx.es

22 Meses en los que el edificio est prcticamente desocupado 15 o ms das
Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio
X Julio X Agosto Septiembre Octubre Noviembre X Diciembre
011
a- Auditoria tipo (fichas tcnicas)
2. Caractersticas constructivas
2.1 Naturaleza, ubicacin y antigedad del edificio
23 Tipo de edificacin
33 Calificacin energtica obtenida por el edificio
Convencional Catalogada X Monumental
EN CONSTRUCCIN
24 Ubicacin CALIFICACIN ENERGTICA
PROYECTO FINAL
Entre medianeras X Exento entre edificios Totalmente aislado
VIVIENDA 1
25 Entorno
X Urbano Aislado VIVIENDA 2

Rural
1.890 VIVIENDA 3
26 Ao aproximado de construccin
VIVIENDA 4
27 Aos de permanenecia en el mismo del responsable del edificio 3
VIVIENDA 5
28 Aos desde la ltima reforma constructiva importante 1988
VIVIENDA 6
29 Naturaleza de la anterior Reforma y rehabilitacin completas

VIVIENDA 7
30 Est previsto realizar alguna modificacin, reforma o rehabilitacin del edificio?

VIVIENDA 8
S X NO
VIVIENDA 9
31 Est previsto realizar alguna modificacin, reforma o rehabilitacin de los cerramientos

VIVIENDA 10
del edificio?
S X NO EDIFICIO NA NA
32 En caso afirmativo qu porcentaje del total abarcara la reforma?
013
2.2 Superficies y alturas
34 Nmero de plantas
03 02
sobre rasante bajo rasante
2.4 Toma de datos de muros, suelos, cubiertas y lucernarios
35 Superficies tiles y/o construdas y altura libre por plantas
39 Caractersticas de muros en contacto con el terreno, el exterior o con espacios
SUP. (m2) Alt. VOLUMEN (m3) SUP. (m2) Alt. VOLUMEN (m3)
no habitables
CAPA
TIPO AISLANTE DESCRIPCIN
PLANTA
Constr. til (m) Constr. til (m)
PLANTA
Constr. til Constr. til
Granito 20 cm + ladrillo macizo 24 cm + yeso 2 cm +
S 530 500 3 1.590 1.500 2 720 700 3,5 2.520 2.450 FE-1 NO cmara aire 20 cm + tabicn 9 cm + yeso 2 cm
SS 1.215 500 3 3.645 1.500 Poliestn Ladrillo visto 24 cm + yeso 2 cm + poliespn 15 cm +
FE-2
15 cm. tabicn 9 cm + yeso 2 cm
B 1.600 1.500 4 6.400 6.000
1 850 700 3,5 2.975 2.450

36 Superficies totales: construida/til 915 m2 / 3.900 m2
37 Volmenes totales: construido/til 17.130 m3 / 13.900 m3

2.3 Esquema/s bsico/s del edificio

38 Croquis de planta/s y/o alzado/s
40 Croquis de muros tipo

N
HA-1
HA-2
HA-3
HA-3 W-2
GRANITO LADRILLO YESO AIRE TABICN YESO

HA-2
FE-2 FE-2
HA-1
FE-1 HA-3
LADRILLO VISTO YESO POLIESPN TABICN YESO
FE-1
41 Caractersticas de suelos en contacto con el terreno o con espacios no habitables 43 Caractersticas de cubiertas en contacto con el terreno o con espacios no habitables
CAPA TIPO CAPA DESCRIPCIN

TIPO DESCRIPCIN
AISLANTE AISLANTE
Teja hormign + bovedilla rellena + cmara aire 50 cm

S-1 NO Hormign en masa 25 cm + plaqueta 2 cm CU-1 NO + tabicn 9 cm + enlucido yeso 2 cm
NO Lmina PVC impermeable + ladrillo hueco 4 cm +

CU-2
boved. rellena mortero + cmara aire 50 cm + losa 20 cm
42 Croquis de suelos tipo 44 Croquis de cubiertas tipo
CU-1: inclinada 30
BOVEDILLA
CMARA DE AIRE
TABICN
ENLUCIDO YESO
PLAQUETA
CU-1: horizontal
LOSA
HORMIGN
CMARA AIRE
BOVEDILLA
LADRILLO HUECO
LMINA PVC
015
2.4.1 Mediciones a realizar: termografas de muros, suelos, cubiertas
45 Caractersticas de huecos y lucernarios en contacto con el terreno o con espacios
y lucernarios
no habitables
47 Termografas realizadas a muros
TIPO CAPA DESCRIPCIN
AISLANTE
balcn, carpintera madera, doble acristalamiento,
HA-1 NO superficie 200 x 200 (cm2)
HA-2 Tragaluz, carpintera hierro, doble acristalamiento,

NO
superficie 76 x 75 (cm2)
HA-3 Ventana, carpintera madera, doble acristalamiento,

NO
superficie 150 x 200 (cm2)
Termografa nmero: Termografa nmero:

Identificacin Identificacin
46 Croquis de huecos y lucernarios tipo

48 Comentarios
49 Observaciones
50 Termografas realizadas a suelos 53 Termografas realizadas a cubiertas
Termografa nmero: Termografa nmero: Termografa nmero: Termografa nmero:

Identificacin Identificacin Identificacin Identificacin

51 Comentarios 54 Comentarios
52 Observaciones 55 Observaciones
017
2.5 Limitacin de la demanda energtica: HE 1 del CTE
2.5.1 Ficha 1: Opcin simplificada
56 Termografas realizadas a huecos y lucernarios 59 Ficha 1: Opcin simplificada
ZONA CLIMTICA D3 Zona de baja carga interna Zona de alta carga interna x
MUROS (UMm) y (UTm)
Tipos A (m2) U (W/m2 K) A. U(W/m2 K) Resultados
FE-1 500 0,56 280 A= 700
N
FE-2 200 0,17 34 A. U= 314
UMm=A. U/A= 0,45
FE-1 300 0,56 168 A= 420
E
FE-2 120 0,17 20,4 A. U= 188
.
UMm=A U/A= 0,45
FE-1 300 0,56 168 420
Termografa nmero: Termografa nmero: A=
120 0,17 20,4
O
FE-2 A. U= 188
UMm=A. U/A= 0,45
FE-1 500 0,56 280 700
A=
FE-2 200 0,17 34
S
314
A. U=
UMm=A. U/A= 0,45
A=
SE
A. U=
UMm=A. U/A=
A=
A. U=
SO
.
UMm=A U/A=
A=
Termografa nmero: Termografa nmero: A. U=
C-TER
Identificacin Identificacin UTm=A. U/A=
SUELOS (USm)
57 Comentarios
S-1 500 2,70 1.350 A= 500

A. U= 1.350
USm=A. U/A= 0,36
CUBIERTAS Y LUCERNARIOS (UCm , FLm)
CU-1 800 0,31 248 A= 1.500

CU-2 700 0,26 182 A. U= 430
58 Observaciones UCm=A. U/A= 0,28
A=
A. F=
FHm=A. F/A=
2.5.2 Comprobacin de conformidades
60 Ficha 2: Comprobacin de conformidad demanda energtica
ZONA CLIMTICA Zona de baja carga interna Zona de alta carga interna
Cerramientos y particiones interiores de la envolvente trmica Umx(proyecto) (1) Umx (2)
Muros de fachada
>_
59 Ficha 1: Opcin simplificada (continuacin) Primer metro del permetro de suelos apoyados y muros en contacto con terreno
Particiones interiores en contacto con espacios no habitables
ZONA CLIMTICA D3 Zona de baja carga interna Zona de alta carga interna x
Suelos >_
Cubiertas >_
HUECOS (UHm) y (FTm) Vidrios de huecos y lucernarios >_

Marcos de huecos y lucernarios
Medianeras >_
HA-1 28 2,6 72,8 A= 28
N
A. U= 72,8 >_
. Particiones interiores edificios de viviendas (3)
UHm=A U/A= 0,38
MUROS DE FACHADA HUECOS Y LUCERNARIOS

Tipos A (m2) U F A. U A. F(m2)
(4) (5) UMm (4) ULm (5)
A= UMm ULm FHm (4) FHlm (5)
E
A. U=
.
UHm=A U/A= N >_
FHm=A. F/A=
E
>_ >_
A=
O
A. U= >_
O
.
UHm=A U/A=
S >_ >_
FHm=A. F/A=
HA-1 28 2,6 SE
A= >_ >_
A. U= SO
S
UHm=A. U/A=
FHm=A. F/A=
A= CERR. CONTACTO TERRENO SUELOS CUBIERTAS

A. U=
SE
UHm=A. U/A= (4) (5) (4) (5)
UTm UMlm U8m U8lm UCm (4) UClm (5)
FHm=A. F/A=
>_ >_ >_
A=
A. U=
SO
.
UHm=A U/A=
FHm=A. F/A= LUCERNARIOS

A=
A. U= FLm (4) FLlm (5)
.
UHm=A U/A=
C-TER
FHm=A. F/A= >_
(1) Umx(proyecto) corresponde al mayor valor de la transmitancia de los cerramientos o particiones interiores indicados en proyecto
(2) Umx corresponde a la transmitancia trmica mxima definida en la Tabla 2.1 para cada tipo de cerramiento o particin interior
(3) en edificios de viviendas Umx(proyecto) de particiones interiores que limiten unidades de uso con un sistema de calefaccin
previsto desde proyecto con las zonas comunes no calefactadas.
(4) parmetros caractersticos medios obtenidos en la Ficha 1
(5) valores lmite de los parmetros caractersticos medios definidos en la Tabla 2.2
019
2.6 Auditora sobre aspectos constructivos
62 Responda a las siguientes cuestiones acerca de la eficiencia energtica en la

construccin:
1. Ha observado la aparicin de humedades en paredes o techos?

X S NO
2. Se cierran las puertas y ventanas cuando est encendido el sistema de

calefaccin o de aire acondicionado?
61 Ficha 3: Comprobacin deconformidad-consideraciones S X NO
CERRAMIENTOS, PARTICIONES INTERIORES, PUENTES TRMICOS.

3. En verano, se bajan los toldos o se corren las cortinas de las ventanas situadas
C. superficiales C. intersticiales en las fachadas orientadas al sur u oeste?
Tipo X S NO
FRsi >_ FRsmin Pn >_ Psat,n Capa 1 Capa 2 Capa 3 Capa 4 Capa 5 Capa 6
FRsi Psat,n 4. Est planificada la revisin peridica de puertas y ventanas?

FRsmin Pn
S X NO
FRsi Psat,n
FRsmin Pn
FRsi Psat,n 5. Existen corrientes de aire provenientes de chimeneas, conductos de aire o
FRsmin Pn huecos de ventilacin?
FRsi Psat,n S X NO
FRsmin Pn
FRsi Psat,n 6. Se encuentran aislados todos los desvanes y espacios bajocubierta no
FRsmin Pn calefactados?
FRsi Psat,n S X NO
FRsmin Pn
FRsi Psat,n
FRsmin Pn 7. Estn selladas las puertas y ventanas?
FRsi Psat,n S X NO
FRsmin Pn
8. Funcionan correctamente los cierres de las puertas?
S X NO
9. Estn correctamente separados los espacios calefactados de los no

calefactados?
S X NO
10. Estn aisladas todas las cmaras de aire de los muros de fachada?
S X NO
2.7 Mejoras constructivas
63 Mejoras constructivas justificadas por eficiencia energticas, identificadas y
evaluadas tcnica y econmicamente
Identificacin AISLAR MURO DE PIEDRA
Descripcin Aislamiento del muro de piedra, mediante

inyeccin de espuma de poliuretano en
62 Responda a las siguientes cuestiones acerca de la eficiencia energtica en la cmara de aire
construccin:
Ahorro Electricidad Cantidad
11. Se han roto los puentes trmicos de la fachada?
energtico
S X NO Unidad
anual
12. Estn aisladas las cubiertas y azoteas? (%)
X S NO Combustible Cantidad 125.000
13. Se ha estudiado la posibilidad de colocar muros Trombe en viviendas unifamiliares? Unidad Termias ao
X S NO 8,7
(%)
14. Existe la posibilidad de montar techos suspendidos? Ahorro econmico total /ao 3.589
S X NO Inversin total 21.035
Periodo de retorno simple (aos) 5,9

15. Disponen las ventanas de doble cristal o de una ventana exterior (doble ventana)?
Emisiones de CO2 evitadas (t/ao) 24,5
X S NO
16. En los locales que estn climatizados las ventanas situadas en fachadas soleadas Otras ventajas de esta mejora
disponen de vidrios reflectantes de lminas solares?
S X NO Mayor salubridad X Se elimina pared fra

Se eliminan corrientes X Se reducen ruidos
Se reduce radiacin X Eliminacin humedades
X Mayor confort Otras
021
022
3. Suministros energticos
3.1 Tipos de energa
64 Suministros energticos de que dispone el edificio
X Electricidad Gasleo C X Gas natural canalizado

3.3 Condiciones de suministro y consumo energtico: electricidad
Carbn G. L. P. Otro
67 Condiciones de contratacin del suministro de electricidad
Cliente cualificado S X NO
3.2 Instalaciones elctricas
Contrato nmero 00000000000 Tarifa 4.0
65 Esquema/s elctrico/s unifilar/es de los principales circuitos de acometida y distribucin
Modo de facturacin 2 Potencia contratada 1.100 kW
Tipo de discriminacin horaria 4 N fases x tensin 3 x 380 V
68 Consumo elctrico en los ltimmos meses

Consumo de energa activa (kW/h) Consumo de Potencias de

Periodo de
energa reactiva maxmetro (kW)
facturacin HP HLL HV TOTAL
(kWh)
ORDENADOR
FUERZA ALUMBRADO 01/2007 30.000 55.000 105.000 190.000 73.000 700 850 630
CALEFACCIN AUXILIARES
A. ACOND.
02/2007
03/2007
66 Datos de los principales circuitos de acometida y distribucin
04/2007
Circuito Fuerza Alumbra. Calefac. Ordenad. A. Acon. Auxili. 05/2007
Contador NO NO NO NO NO NO 06/2007
Interruptor (A) 500 200 100 200 650 200 07/2007

2 08/2007
N cables x seccin (mm ) 1 X 300 1 X 300 1 x 50 1 x 20 1 x 500 1 X 120
Cu/PVC Cu/PVC Cu/PVC Cu/PVC Cu/PVC Cu/PVC 09/2007

Material: conduct. / aislam.
10/2007
Forma instalacin TUBO TUBO TUBO TUBO TUBO TUBO
11/2007
Longitud (m) 300 150 80 300 700 200
12/2007
Tensin (V): entrada/salida 385/555
Total anual
Cada de tensin (V / %) 30/7,9
Medicin (S/N, ver 3.4) S
Observaciones Instalar
estabiliz.
de tensin
(ver 9.4)
3.4 Distribucin y mediciones de consumo energtico
69 Distribucin del consumo medio anual de electricidad por usos

3.5 Instalaciones de almacenamiento y distribucin de combustible
Uso Alumb. Calef. Aire Ac. A. C. S. Ofimat. Electric. Fuerza Aux.
71 Esquema de principio de los principales circuitos de almacenamiento y distribucin
Potencia (kW %) 100 30 600 13 300 100 50
de combustible
Energa (kWh %)
70 Parmetros y resultados ms importantes de las mediciones elctricas
Instalacin A. ACONDIC. Instalacin

Fichero informtico A.A._1.XLS Fichero informtico
Fecha/hora inicio DD:MM/HH:MM Fecha/hora inicio
Fecha/hora final DD:MM/HH:MM Fecha/hora final
Intervalo registros (s) 900 Intervalo registros (s)
Consumo total activa (kWh) 1.210 Consumo total activa (kWh)
Consumo reactiva (kVArh) 730 Consumo reactiva (kVArh)
cos medio 0,86 cos medio
Consumo H.P. activa (%) 13 Consumo H.P. activa (%)
Consumo H.LL. activa (%) 65 Consumo H.LL. activa (%)
Consumo H.V. activa (%) 22 Consumo H.V. activa (%)
Potencia activa mx. (kW) 74 Potencia activa mx. (kW)
Factor medio de uso (%) Factor medio de uso (%)
Tensin (V) 355 Tensin (V)
Equilibrado de fases BIEN Equilibrado de fases
Instalacin Instalacin
Fichero informtico Fichero informtico 72 Datos de depsitos de combustible
Fecha/hora inicio Fecha/hora inicio
Fecha/hora final Fecha/hora final Depsito
Intervalo registros (s) Intervalo registros (s) Combustible
Consumo total activa (kWh) Consumo total activa (kWh)
Capacidad (m3)
Consumo reactiva (kVArh) Consumo reactiva (kVArh)
Materiales
cos medio cos medio
Antigedad (aos)
Consumo H.P. activa (%) Consumo H.P. activa (%)
Consumo H.LL. activa (%) Consumo H.LL. activa (%) Contadores o niveles
Consumo H.V. activa (%) Consumo H.V. activa (%) Estado superficial
Potencia activa mx. (kW) Potencia activa mx. (kW) Identificacin de fugas
Factor medio de uso (%) Factor medio de uso (%) Forma de purga
Tensin (V) Tensin (V)
Equilibrado de fases Equilibrado de fases
023
3.7 Auditora sobre suministros energticos
3.6 Condiciones de suministro y consumo energtico: combustibles
75 Responda a las siguientes cuestiones acerca de la eficiencia energtica en los
73 Condiciones de contratacin del suministro de combustible suministros de energa
CANALIZADO 1. Se ha nombrado un responsable para que compruebe las facturas

Combustible GAS Forma de suministro correspondientes al suministro de agua y energa?
Contrato nmero 00000000000 Tarifa X S NO
Potencia/caudal contratados l o kg. o Nm3 /da / te/da 2. Se efectan lecturas mensuales de los contadores de agua y energa?
S X NO
74 Consumo de combustible en los ltimos das

3. Se comprueba que los importes facturados de agua y energa son correctos?
Periodo de facturacin Consumo de combustible
X S NO
l o kg o Nm3 th de P. C. B.
01/2007 350.000 4. Se revisa anualmente el contrato de suministro de energa elctrica?

02/2007 275.000 X S NO
03/2007 190.000
5. Se conoce el consumo de energa que se realiza por la noche y durante los fines
04/2007 80.000 de semana?
05/2007 25.000
S X NO
06/2007 23.000
07/2007 30.000 6. Si la tarifa contratada contempla perodos de facturacin valle, est planificado
el consumo para aprovechar sus ventajas econmicas?
08/2007 8.000
S X NO
09/2007 22.000
10/2007 57.000 7. Se controla continuamente el valor del factor de potencia?
11/2007 145.000 S X NO
12/2007 230.000
8. Se han solicitado ofertas a diferentes distribuidores de gasleo y G.L.P.?
X S NO
9. Se han solicitado ofertas a diferentes compaas comercializadoras de energa

elctrica?
S X NO
10. Si se dispone de ms de un contrato de suministro, se ha planteado la

Total anual 1.435.000 posibilidad de unificarlos?
S X NO
3.8 Mejoras en los suministros energticos
76 Mejoras en el suministro de electricidad y/o combustibles justificadas por eficiencia
energtica, identificadas y evaluadas tcnica y econmicamente
Identificacin Cambios en contrato elctrico
Descripcin Cambios en contratacin:

-pasar tarifa de 4.0 a 3.0
-Cambiar DH de tipo 4 a tipo 3

energtico
Unidad
anual
(%)
suministros de energa
Combustible Cantidad
11. Pertenece el edificio a un consorcio de compra de gasleo o G.L.P.?
S X NO Unidad
(%)
12. Se procura evitar la compra de pequeas cantidades de gasleo?
Ahorro econmico total /ao 1.833
X S NO
Inversin total 0
13. En la compra de gasleo y G.L.P., se tiene en cuenta la variacin estacional de
precios? Periodo de retorno simple (aos) 0
X S NO
Emisiones de CO 2 evitadas (t/ao) 0
Otras ventajas de esta mejora
Ms garanta de suministro Ms seguridad

Ms salubridad Menor mantenimiento
Ms espacio libre Ms fiabilidad
Otras
025
028
Tipo iluminacin Fluorescente tubular Fluorescente compacta
4. Iluminacin
Tipo de luminaria
ABIERTA ABIERTA DOWN
REGLETA
4.1 Inventario del sistema de iluminacin DIFUSOR DIFUSOR LIGHT
N luminarias 147 19 25 88
77 Listado de luminarias por tipo de iluminacin, tipo de luminaria y nmero, as como Altura colocacin (m) 3,5 3,5 3,5 3,5
otras caractersticas de las lmparas y equipos auxiliares
Iluminancia (cd/m2)
Tipo iluminacin Incandescente convencional Tipo de lmpara

ESTANDAR ESTANDAR ESTANDAR
Incandescente halgena PLC
O 38 O 38 O 38
ARO Potencia lmpara (W) 58 36 36 26
Tipo de luminaria DOWN LIGHT

EMPOTRADO
Tipo Equipo Auxiliar
REACT. REACT. REACT. REACT.
N luminarias 76 122 ELECTRMG
ELECTRMG ELECTRMG ELECTRMG
N lmparas /lumin. 2 2 1 2
Altura colocacin (m) 3,5 3,5
Pot. luminaria 140 90 45
Iluminancia (cd/m2) 72
(lmpara+equipo) (W)
Pot. Total (W) 20.589 1.710 1.125 6.336

Tipo de lmpara E. CLARA HALGENO
Iluminancia media
Potencia lmpara (W) mant. (Em)
100 50
ndice reproduccin
Tipo Equipo Auxiliar - cromatica (Ra)
TRA. CONV.
Temperatura de color
N lmparas /lumin. 1 1 (Tc)
ndice deslumbram.
Pot. luminaria 100 60 Unificado (UGR)
(lmpara+equipo) (W)
Potencia total Potencia total
Fluorescentes tub. 23.415 (W) 6.336 (W)
Pot. Total (W) 7.600 7.320 Fluorescentes comp.
Iluminancia media
mant. (Em)
ndice reproduccin
cromatica (Ra) 100 100 Tipo alumbrado Valor de mercurio Halogenuros metlicos
(Tc) 3.000 3.000 Tipo de luminaria
ndice deslumbram.
Unificado (UGR) N luminarias
Potencia total Potencia total
7.600 (W) 7.320 (W) Altura colocacin (m)
incandescentes halgenos
Iluminancia (cd/m2)
Tipo de lmpara
Potencia lmpara (W)

N lmparas /lumin.
Pot. luminaria
(lmpara+equipo) (W)
Pot. Total (W)
Iluminancia media
mant. (Em) 4.2 Caractersticas del sistema de iluminacin fluorescente
ndice reproduccin
78 Tipos de tubos fluorescentes existentes
cromatica (Ra)
X Estndar (colores 33 y 54) Porcentaje/total 100 %
(Tc)
ndice deslumbram. Tubos tipo trifsforo (serie 80) Porcentaje/total %

Unificado (UGR)
Potencia total Tubos tipo trifsforo (serie 90) Porcentaje/total %
(W) Potencia total H. M. (W)
V. mercurio
Alta frecuencia (para reactancias electrnicas) Porcentaje/total %
Tipo iluminacin Vapor de sodio Otro

79 Tipos de luminarias que los instalan
Tipo de luminaria X Regletas bsicas Porcentaje/total 13 %
N luminarias Luminarias blancas abiertas sin difusor Porcentaje/total %
Altura colocacin (m) Luminarias cerradas sin difusor Porcentaje/total %
Iluminancia (cd/m2) X Luminarias con difusor blanco 87

Porcentaje/total %
Tipo de lmpara
Luminarias con difusor aluminizado Porcentaje/total %
Potencia lmpara (W)

Luminarias de alta frecuencia Porcentaje/total %
80 Tipos de equipos de encendido fluorescente instalados
N lmparas /lumin.
X Reactancias convencionales electromagnticas Porcentaje/total 100 %
4. Iluminacin
Pot. luminaria
(lmpara+equipo) (W)
Balasto electrnico bsico Porcentaje/total %
Pot. Total (W)
Iluminancia media Balasto electrnico regulable Porcentaje/total %

mant. (Em)
ndice reproduccin
cromatica (Ra)
(Tc)
ndice deslumbram.
Unificado (UGR)
Potencia total (W) Potencia total (W)

sodio
027
4.3 Regulacin del encendido y/o apagado del nivel de iluminacin 4.4 Mantenimiento del sistema de iluminacin
81 Sistemas de control y regulacin existentes 85 Plan de mantenimiento
X Cada zona dispone al menos de un sistema de encendido y apagado manual X Slo se realiza mantenimiento correctivo
interruptor manual, pulsador, potencimetro o mando a distancia)
Existe plan de mantenimiento del sistema de iluminacin
El encendido y apagado se realiza desde el cuadro elctrico Contempla la limpieza de luminarias con la metodologa prevista y la periodicidad
Existen potencimetros (reguladores) manuales determinada

Contempla la limpieza de lmparas con la metodologa prevista y la periodicidad
Algunos circuitos disponen de temporizadores
determinada
Algunos circuitos disponen de relojes
Contempla el reemplazo de lmparas con su frecuencia
Existen detectores de presencia o movimiento en las zonas de uso espordico Contempla el mantenimiento de los sistemas de regulacin y control existentes
Existen detectores de presencia o movimiento en otras zonas Factor de mantenimiento

82 Sistemas de aprovechamiento de la luz natural Factores / Tipo Luminarias
Fpl: factor de posicin de la lmpara

X No se aprovecha la luz natural
Fdl: factor de depreciacin de la lmpara
X No hay suficiente aportacin de luz natural
Ft: factor de temperatura
Hay aportacin de luz natural por cerramientos acristalados
Fe: factor del equipo de encendido
Hay aportacin de luz natural por lucernarios
Fc: factor de conservacin de la instalacin
Existe un sistema de aprovechamiento de la luz natural
Fm: Factor de mantenimiento (%)
La regulacin es todo/nada (encendido/apagado por fotoclula)
La regulacin es progresiva (nivel de iluminacin segn luz natural existente)

86 Limpieza de lmparas y luminarias
83 Sistemas de gestin
No se limpian nunca X Se limpian cada meses
Existe un sistema centralizado de gestin de la iluminacin
87 Sustitucin de lmparas
Gestiona el encendido y apagado
X No se sustituyen hasta su rotura Se sustituyen cada aos
Gestiona el nivel de iluminacin
Existe un sistema de gestin de todas las instalaciones que incluye el alumbrado 88 Otras operaciones de mantenimiento
84 Otros
Otros
4.6 Resultados de mediciones de iluminacin
4.5 Calidad de la iluminacin 93 Resultados de mediciones de nivel de iluminacin, para cada uno de los locales del edificio
SALA
89 El nivel de iluminacin o iluminancia es en general Local OFICINAS
REUNIONES
Adecuado X Excesivo Escaso Actividad REUNIONES ADMINISTR.
90 Posibles deficiencias en la iluminacin

Iluminancia (lux) 654 335
El alumbrado est mal distribuido, se produce sombras
Longitud del local (m) 9 20
Se producen deslumbramientos
4 10
Anchura del local (m)
Se aprecian parpadeos o efectos estroboscpicos
2,75 2,75
X No se aprovecha la luz natural Distancia del plano de trabajo a las
iluminarias (m)
El alumbrado no est bien particionado en circuitos
91 Caractersticas cromticas de la iluminacin en general ndice del local (K) 0,79 2,85
Son las adecuadas Puntos mnimos de medida 4 16

X El color de la luz no es adecuado
Observaciones
X Hay una mala reproduccin cromtica
El valor de Ra es < 80
La apariencia de color corresponde a una
Luz clida Luz neutra X Luz fra
Iluminancia Altura de la Iluminancia Altura de la

92 Calidad de la iluminacin para cada uno de los locales del edificio PUNTO PUNTO
medida (lux) medida (m) medida (lux) medida (m)
Local OFICINA XX Actividad OFICINA
1 380 0,75 14 365 0,75
Temperatura de color de las lmparas empleadas Tc (K) Luz clida X Luz neutra Luz fra 2 420 0,75 15 320 0,75
ndice de reproduccin cromtica de las lmparas Ra) <80 >80 3 605 0,75 16 296 0,75
Grado de aprovechamiento de la luz natural 4 240 0,75 17

4. Iluminacin
ninguna (desde cuadro) 5 250 0,75 18

Amortizacin de la iluminacin del local
X manual por interruptores 6 312 0,75 19
uso de temporizadores temporizacin (s) 7 335 0,75 20
deteccin de presencia temporizacin (s) 8 280 0,75 21
sistema automtico 265 0,75 22

9
Observaciones Luminaria no adecuada para tarea 10 320 0,75 23
11 345 0,75 24
215 0,75 25
12
405 0,75 VALOR MEDIO ILUMINANCIA 334,56
13
029
4.8 Auditora sobre iluminacin
95 Responda a las siguientes cuestiones acerca de la eficiencia energtica en la iluminacin
1. Ha revisado el nivel de iluminacin de cada local o espacio?
S X NO
4.7 Valor de eficiencia energtica de la instalacin y otros parmetros
de calidad 2. Se aprovecha la luz natural?
S X NO
94 Determinacin del valor de eficiencia energtica de la instalacin (VEEI), URG y Ra
3. El personal apaga las luces cuando sale de un local?
Valor de ndice de
Iluminancia ndice de S X NO
Pot. Sup. eficiencia deslumbra-
media Rendimiento
Local Actividad total iluminada energtica miento 4. Todo el personal puede identificar perfectamente qu interruptor controla cada
mantenida Em de Colores lmpara?
(W) (m2) VEEI unificado
(lux) Ra
(W/m2) UGR S X NO
Medido Mnimo Calc. lmite Valor lmite Valor Minim. 5. Cuando se compran los recambios de los tubos fluorescentes se eligen los tubos
de dimetro estrecho (26 mm)?
SALA 1.870 36 654 500 7,94 6 19 80 X S NO
REUNIONES
OFICINAS 13.020 300 335 500 12,96 6 18 80 6. Se limpian las lmparas y pantallas todos los aos?
S X NO
7. Se emplean lmparas incandescentes?
S X NO
8. El equipo de encendido es electrnico?

S X NO
Observaciones
9. Ha observado si las pantallas y difusores se encuentran descolocados?
S X NO
10. Los difusores de las luminarias de dos tubos son de espejo?
S X NO
11- Existe un nmero suficiente de interruptores por rea iluminada?

X S NO
4.9 Mejoras en el sistema de iluminacin
96 Mejoras en las instalaciones de iluminacin justificadas por eficiencia energtica,
identificadas y evaluadas tcnica y econmicamente
Identificacin REACTANCIAS ELECTRNICOS
95 12. Los locales de uso intermitente disponen de detectores de presencia? Sustitucin de reactancias electromagnticas
Descripcin
S X NO por reactancias electrnicos en luminarias
fluorescentes (180 uds)
13. Se aprovecha la luz natural?

Ahorro Electricidad Cantidad 51.800
S X NO
energtico
Unidad kWh/ao
anual
14. El alumbrado exterior permanece apagado siempre que no es necesario?
(%) 2,8
S X NO
15. Estn las paredes, suelos y techos pintados de colores claros?
Unidad
X S NO
(%)
16. Los locales con techos altos (ms de 6 m) tienen tubos fluorescentes o lmparas
de descarga? Ahorro econmico total /ao 3.425
S NO Inversin total 9.015
17. Las lmparas de descarga son de vapor de mercurio o de vapor de sodio? Periodo de retorno simple (aos) 2,6
S X NO Emisiones de CO2 evitadas (t/ao) 18,1
18. Se han sustituido los proyectores de lmparas halgenas por lmparas de

descarga? Otras ventajas de esta mejora
S X NO
X Luz ms homognea Menos deslumbramiento
19. Las lmparas halgenas de 12 V son del alta eficiencia y su transformador
electrnico?
4. Iluminacin
Mayor IRC Color ms adecuado

S X NO
X Menor mantenimiento X Menos calentamiento
Otras
031
032
5.2 Equipos generadores de calor
5. Sistema de calefaccin 102 Caractersticas tcnicas de los principales equipos de calor
Denominacin CALDERA
5.1 Caractersticas generales del sistema de calefaccin 1
N equipos iguales
97 El edificio dispone de algn sistema de calefaccin X S Servicio/s CALEFACCIN

NO
Lugar de instalacin S. CALDERAS
98 El sistema de calefaccin es CHAPA
Naturaleza del equipo
X Exclusivo para el edificio en estudio Energa utilizada GAS
Tipo BAJA T.
Centralizado para los siguientes edificios
AGUA
Fluido portador
99 Superficie calefactada en el edificio en estudio Quemador PRESURIZADO

70 % / total 3.100 m2
N etapas 2
100 Sistema principal de calefaccin del edificio (indicar equipo generador de calor)
Caudal mx.
X Calderas de combustible Gas Radiadores o ventiloconvectores combustible

(kg/s) mn.
elctricos
Calderas elctricas Acumuladores elctricos Marca IGNIS
Modelo EM-BT-815
Bomba/s de calor elctrica/s Otro
Ao de fabricacin 1998
101 Sistema de distribucin y/o emisin del calor desde la generacin y unidades Potencia til (kW) 815
terminales 858
Potencia absorbida (kW)
Rendimiento nominal (%) 95

POR AIRE POR AGUA o VAPOR OTROS
Escalonamiento potencia 2
X Climatizadores, conductos y Radiadores de agua Radiad./ventiloconvect. elctricos
difusores
Fan-coils o aerotermos Acumuladores elctricos
Temperatura uso (C) 80
Acondicionadores autnomos
Suelo o techo radiante Suelo o techo radiante elctrico Temperatura ida (C) 80
Generadores de aire caliente por tuberas
Otros: Acondicionadores de ventana Presin ida (bar) 3
Otros:
Estufas (gas, keroseno, etc) Temperatura retorno (C) 65
Sistemas multi-split o VRV
Presin retorno (bar) 3
Otros:
Rgimen funcionamiento CONSTANTE
Invierno: n de meses 6
Horas/da operacin 12
Observaciones
103 Potencia trmica total instalada en equipos generadores de calor 815 kW

5.5 Tuberas
108 Caractersticas tcnicas de las tuberas
TUBERAS
5.3 Equipos emisores de calor Uso CALEFACC.
Material ACERO ALC.
104 Caractersticas tcnicas de los principales equipos emisores de calor
Clase/norma DIN 2440
Denominacin CLIMAT-1 CLIMAT-2 Tipo aislamiento trmico ARMAFLEX
N equipos iguales 1 1
Zona/s o local/es N: P1 Y P2 N: SS Y PB Tipo terminacin exterior ALUMINIO
Naturaleza del equipo CLIMATIZADOR CLIMATIZADOR Temperatura media
servicio del fluido (C) 80-70
Fluido AGUA CALIENTE AGUA CALIENTE
Presin de trabajo 3 bar
Tipo
Marca TECNIVEL TECNIVEL

Modelo CHF-21-M CHF-21-M
1998
5.6 Esquema/s de calefaccin
Ao fabricacin 1998
Potencia til (kW) 109 Esquema/s de principio, de sala de calderas, de distribucin del fluido, etc.
Caudal (Nm3/h) 18.547 17.135 de calefaccin
Temperatura entrada (C) 80 80
Temperatura salida (C) 70 70
Observaciones
105 Potencia trmica total instalada en equipos emisores de calor kW CL-1
5.4 Equipos de bombeo

106 Caractersticas tcnicas de los equipos de bombeo YGNIS
CL-2
Denominacin PRIMARIO IMPULSIN CLIM.
Zona/s o local/es - P1,P2, SS, PB
Lugar de instalacin SALA CALDERAS SALA CALDERAS
Tipo CENTRFUGA CENTRFUGA
5. Sistema de calefaccin
Marca EBARA EBARA

Modelo 50/125 65/250
5.7 Mantenimiento de la calefaccin
Ao fabricacin 1998 1998
Potencia (kW) 0,75 5,5 110 Operaciones de mantenimiento que se realizan peridicamente en la instalacin
Caudal (l/s) 6 18 de calefaccin
Velocidad giro (r.p.m.) 1.500 1.500
No existe ningn mantenimiento
Horas/da operacin 12 12
Observaciones Slo se realizan las revisiones bsicas
107 Potencia total instalada en equipos de bombeo 6,25 kW X Existe un contrato de mantenimiento completo
Otros
033
5.8 Regulacin de la calefaccin
111 Sistema/s de regulacin de la calefaccin existente/s
Control totalmente manual Reloj programable para todo el sistema DESCRIPCIN ED EA SD SA SS CT
Contabilizador de consumos
Termostato para todo el sistema Cronotermostato para todo el sistema
Contador general de agua 1
X Termostato local o zonal Termostato en cada unidad terminal
Contador de suministro de agua a instalaciones 1
X Centralita programable sonda exterior Gestin centralizada por ordenador Contador general de energa elctrica 1
Telegestin o telecontrol Otros Contador general de suministro de gas 1
ED Entrada digital SS Salida de suspensin SA Salida analgica

SD Salida digital EA Entrada analgica CT Contador

112 Puntos de control del sistema de regulacin y control
113 Condiciones de consigna para calefaccin (temporada de invierno)
DESCRIPCIN ED EA SD SA SS CT Temperatura Humedad

Espacio Observaciones
(C) (% HR)
Zonas climatizadas
OFICINAS 22 50
Temperatura media ambiente zona 5
SALA REUNIONES 23 50
Humedad relativa ambiente zona 4
Sistema de produccin de agua caliente
Comando marcha/paro calderas apoyo calefaccin 2
Estado/alarma general calderas calefaccin 4
Comando marcha/paro 2 bombas primario agua cal. 2
Estado / alarma 2 bombas primario agua caliente 2
1 5.9 Calidad de la calefaccin

Seal falta de presin/agua en circ. primario a. caliente
Seal temperatura de retorno de agua a calderas 1

114 La temperatura es en general
Seal temperatura de salida de agua de calderas 1
X Adecuada Alta Baja
Comando a vlvulas automticas de agua caliente
Comando regulacin vlvulas automticas agua cal. 2 115 Posibles deficiencias en la distribucin y calidad de la calefaccin
2
Fines de carrera vlvulas automticas agua caliente 4 El calor est mal distribuido X El ambiente est en exceso seco
Circuitos secundarios de bombeo y distribucin
8
Comando marcha/paro bombas secundario agua cal.
El sistema es lento, tiene mucha inercia El sistema es poco fiable (muchas averas)
8
Estado/alarma bombas secundario de agua caliente
Lectura temperatura impulsin agua caliente/circuito 4

Existen problemas sanitarios Otras
Lectura temperatura de retorno agua caliente/circuito
5.10 Anlisis de combustin de calderas de combustible
5.11 Resultados de mediciones de condiciones interiores en invierno
116 Resultados de los anlisis de combustin y estado de chimeneas de las calderas
117 Resultados de mediciones de temperatura y humedad en invierno
de combustible
Denominacin CALDERA Mediciones

2
Superficie frontal (m ) 3,5 Fecha y hora Local Actividad Interiores Exteriores
2 T (C) H. R. (%) T (C) H. R. (%)
Superficie posterior (m ) 3,5
2 DD/MM;hh:mm OFICINA 26 35 5 73
Superficie lateral (m ) 14,9
Materiales de la caldera CHAPA DD/MM;hh:mm SALA REUNIN 24 37 5 73
Materiales de la chimenea A. INOX.

Temperatura superficial chimenea (C) 40
Temperatura humos (C) 227
Temperatura media frontal (C) 45
Temperatura media posterior (C) 70
Temperatura media lateral (C) 50
ndice de opacidad (Bacharach) 0
Tiro en la chimenea (mm.c.a.)
Concentracin O2 (% en volumen) 4,1
Concentracin CO (% en volumen) 0
Concentracin NOx (% en volumen)
Concentracin SO2 (% en volumen) 118 Resultados de otras mediciones del sistema de calefaccin
Concentracin CO2 (% en volumen) 12,5 Fecha Parmetro Condiciones de medida Resultado

Coeficiente de exceso aire s/norma (p.u.) 1,24 y hora
Coeficiente de exceso aire s/equipo (p.u.) 1,2

Prdidas por inquemados gaseosos (%) 0,3
Prdidas por inquemados slidos (%) 0
Prdidas por calor sensible en humos (%) 10,4
Prdidas por radiacin/conveccin (%) 1,4

Rendimiento de la combustin (%) 89,3
Rendimiento de caldera s/norma (%) 87,9
Rendimiento de caldera s/equipo (%) 87,3
Rendimiento de caldera s/clculos (%) 87,9
Estado general de la caldera BUENO
Estado general de la chimenea BUENO
035
5.12 Auditora sobre calefaccin
120 Responda a las siguientes cuestiones acerca de la eficiencia energtica

en la calefaccin
1- Se revisa semanalmente el 11- Existe programa de limpieza de

funcionamiento de la caldera? radiadores y cambio de filtros de
fancoils?
S X NO
X S NO
2- Se encuentra la Sala de Calderas
119 Ubicacin de las condiciones interiores de invierno en el diagrama psicromtrico adecuadamente ventilada? 12- Se realiza revisin anual de la
caldera por parte del servicio de
X S NO mantenimiento oficial?
3- Existe en marcha un procedimiento X S NO

de deteccin de fugas?
13- Estn aisladas todas las tuberas,
S X NO
bridas y vlvulas?
4- En instalaciones con varias calderas S X NO

se apagan algunas de ellas en periodos
con condicionesclimatolgicas 15- El suministro de calefaccin y
ms suaves? agua caliente procede de diferentes
calderas?
X S NO
X S NO
5- Est secuenciado el funcionamiento
de varias calderas en paralelo? 16- La caldera est muy
sobredimensionada?
S X NO
X S NO
6- El encendido de la caldera es
piezoelctrico o electrnico? 17- Se conoce el rendimiento real de
las calderas?
S X NO
X S NO
7- Cuando no hay demanda de calor
en las reas a calefactar funcionan 18- Se recupera el calor del aire
las calderas continuamente? expulsado al exterior?
S X NO S X NO
8- Estn los radiadores y difusores 19- Se ha considerado el uso de

de aire libres de obstculos? calderas de condensacin?
S X NO S X NO
9- Utiliza el personal calefactores

elctricos porttiles sin permiso?
X S NO
10- Se revisa regularmente el correcto

funcionamiento de los termostatos de
desescarche de las bomas de calor?
S X NO
5.13 Mejoras en la calefaccin
121 Mejoras en el sistema de calefaccin justificadas por eficiencia energtica,
Identificacin RECUPERADORES DE CLIMATIZADORAS
Descripcin Instalar recuperadores de valor del aire

expulsado en las unidades climatizadoras

energtico
Unidad
anual
(%)
Combustible Cantidad 215.250
Unidad termias/ao
(%) 15
Inversin total 27.046

037
038
6. Sistema de refrigeracin
6.1 Caractersticas generales del sistema de refrigeracin
X S
6.2 Equipos generadores de fro
122 El edificio dispone de algn sistema de refrigeracin de los locales NO
123 El sistema de refrigeracin es 129 Caractersticas tcnicas de los principales equipos de generacin de fro
X Exclusivo para el edificio en estudio Denominacin GENERADOR

N equipos iguales 5
Lugar de instalacin SALA FRO
124 Superficie refrigerada en el edificio en estudio 70 % / total 3.100 m2 Naturaleza del equipo ENFRIADORA
Energa utilizada ELECTRICIDAD
125 Tipo general de instalacin
Tipo AIRE/AGUA
Equipos individuales Instalacin semicentralizada X Instalacin centralizada Marca HITSA
126 Sistema principal de refrigeracin del edificio (indicar equipo generador de fro) Modelo EA-C83-14
Ao fabricacin 1998
X Enfriadora/s elctrica/s Bomba/s de calor elctrica/s
Potencia til (kW) 165,4
Otro Potencia absorbida (kW) 59
COP nominal 2,8
127 Las mquinas generadoras de fro son
Escalonamiento potencia
Aire/aire X Aire/agua Agua/aire Agua/agua Temperatura uso (C) 7
Temperatura ida (C) 7
128 Sistema de distribucin y emisin de fro y unidades terminales
Presin ida (bar) 3
POR AIRE POR AGUA OTROS Temperatura retorno (C) 12
Presin retorno (C) 3
X Climatizadores y Ventiloconvectores Acondicionadores de
Rgimen funcionamiento CONTINUO
difusores (fancoils) ventana
Verano n meses 6
Acondicionadores Acondicionadores Invierno n meses -

Otros
autnomos multi-split o sist. VRV Observaciones
Otros Otros 130 Potencia trmica total instalada en equipos generadores de fro 827 kW
6.3 Equipos emisores de fro
6.5 Mantenimiento de la refrigeracin
131 Caractersticas tcnicas de los principales equipos de generacin de fro
134 Operaciones de mantenimiento que se realizan periodicamente en la instalacin
Denominacin CLIMAT-1 CLIMAT-2
de refrigeracin
N: PA Y P2 N: SS Y PB
Zona/s o local/es
Naturaleza del equipo CLIMATIZADORA CLIMATIZADORA Slo se realizan las revisiones bsicas
Fluido AGUA AGUA
X Existe contrato de mantenimiento completo
Tipo
Marca TECNIVEL TECNIVEL Otros
Modelo CHF-21-M CHF-21-M
Ao fabricacin 1998 1998
Potencia til (kW) 6.6 Regulacin de la refrigeracin
3
Caudal (Nm /h) 18.547 17.135
135 Sistema/s de regulacin de la refrigeracin existente/s
Temperatura entrada (C)
Control totalmente manual Reloj programable para todo el sistema
Temperatura salida (C)
Observaciones
Termostato para todo el sistema Crono-termostato para todo el sistema
132 Potencia trmica total instalada en equipos generadores de fro kW X Termostato por local o zona Termostatos para cada unidad terminal
X Centralita programable sonda exterior Control centralizado por ordenador

6.4 Esquema/s de refrigeracin
133 Esquema/s de principio, de sala de mquinas, de refrigeracin, etc. Telegestin o telecontrol Otros
DESCRIPCIN ED EA SD SA BB CT
Zonas climatizadas
Temperatura media ambiente zona 5
Humedad relativa ambiente zona 4
Sistema de produccin de fro 1
Comando marcha/paro equipo generacin de fro 2
Estado/alarma general equipo generacin de fro 1
Seal temperatura retorno fluido 1
039
6.7 Calidad de la refrigeracin
X Adecuada Baja Alta
DESCRIPCIN ED EA SD SA SS CT
139 Posibles deficiencias en la distribucin y calidad de la calefaccin
Seal temperatura impulsin fluido
X El fro est mal distribuido El ambiente est excesivamente seco
Contabilizacin de consumos
Contador general de agua El sistema es lento, tiene mucha inercia El sistema es poco fiable (averas)
1
Contador de suministro de agua a instalaciones 1

Contador general de energa elctrica 1
ED Entrada digital SD Salida digital SS Salida de supervisin 6.8 Resultados de mediciones de condiciones interiores en verano
EA Entrada analgica SA Salida analgica CT Contador
140 Resultados de mediciones de temperatura y humedad en verano
137 Condiciones de consigna para refrigeracin (temporada de verano)
Fecha y Local Actividad Mediciones
Espacio Temperatura Humedad Observaciones hora Interiores Exteriores
(C) (% HR)
T (C) H. R. (%) T (C) H. R. (%)
OFICINAS 25 60
DD/MM ; hh:mm OFICINAS 25 53 29 85
DD/MM ; hh:mm SALA REUNIN 24 55 29 85

141 Resultados de mediciones del sistema de refrigeracin
Fecha y
Parmetro Condiciones de medida Resultado
hora
6.9 Auditora sobre refrigeracin

refrigeracin:
1. Est planificado efectuar una revisin semanal de la sala de enfriadoras?

S X NO
2. Est puesto en marcha un procedimiento para detectar escapes de refrigerante o

fugas de agua?
S X NO
3. En instalaciones con varias enfriadoras se apagan stas de forma sucesiva a medida

que las condiciones climatolgicas se moderan?
X S NO
4. Funcionan las enfriadoras continuamente cuando no hay demanda de fro en las

reas a acondicionar?
142 Ubicacin de las condiciones interiores de verano en el diagrama psicromtrico
S X NO
5. Estn los fan-coils y los difusores de aire libres de obstculos?
S X NO
6. Utiliza el personal pinginos porttiles sin autorizacin cuando existe un sistema

de aire acondicionado central?
S X NO
7. Existen fuentes de calor no controladas en los locales acondicionados?
S X NO
8. Existe un programa de limpieza para mantener los conductos de aire y cambiar los
filtros sucios de los fan-colis?
S X NO
9. El servicio de mantenimiento oficial revisa las enfriadoras anualmente?

X S NO
041
6.10 Mejoras en el sistema de refrigeracin
144 Mejoras en el sistema de refrigeracin justificadas por eficiencia energtica identificadas
y evaluadas tcnica y econmicamente.
Identificacin AUTOMATIZAR FREE COOLING
Descripcin Instalacin de sondas de T y HR exterior

y accionamiento automtico de compuertas
143 Cuestiones acerca de la eficiencia energtica en la refrigeracin (continuacin)
de climatizadoras
10. Se encuentran aislados los conductos de distribucin de aire?

X S NO energtico
Unidad kWh ao
anual
11. Se encuentran aisladas todas las tuberas, bridas y vlvulas del circuito de 2,3
refrigeracin? (%)
S X NO Combustible Cantidad
Unidad
12. Est sobredimensionada la maquinaria de produccin de fro?
S X NO (%)

13. Est fraccionada la potencia de las enfriadoras?
X S NO
14. Se encuentra separada la climatizacin de unos locales especiales del resto de
estancias? Emisiones de CO2 evitadas (t/ao) 14,9
X S NO
15. Se aprovecha el enfriamiento gratuito del aire en pocas de entretiempo?
X Ms confort Mayor seguridad
S X NO
Mayor salubridad Otra
Mayor fiabilidad
Fro mejor distribuido

6. Sistema de refrigeracin a- Auditoria tipo (fichas tcnicas)
043
044
7. Sistema de ventilacin
150 Circulacin del aire
7.1 Caractersticas generales del sistema de ventilacin X El aire circula desde los locales secos a los hmedos
151 Admisin
145 El edificio dispone de algn sistema de ventilacin X S NO
Existen aberturas de admisin en
146 El sistema de ventilacin es
X Comedores Dormitorios Salas de estar Otros

X Exclusivo para el edificio en estudio
X estn comunicadas directamente con el exterior


estn comunicadas a travs de un conducto de admisin
147 Independencia del sistema de ventilacin
los aireadores estn a una distancia del suelo de
Est integrado en el sistema de calefaccin
Clase y uso de las carpinteras como aberturas de admisin

Est integrado en el sistema de aire acondicionado
Clase de la carpintera Uso de aberturas de admisin
X Se trata de un sistema independiente
Clase 0 juntas de apertura otra

148 Tipo de ventilacin

X Mecnica
X Clase 2 aberturas dotadas de aireadores

con admisin mecnica X con extraccin mecnica equilibrada
X aperturas fijas de la carpintera

Natural
otras
Hbrida
Clase 3 aberturas dotadas de aireadores
149 Naturaleza del sistema de ventilacin del edificio (indicar forma bsica de renovacin
del aire) aperturas fijas de la carpintera
otras
Impulsin forzada del aire de refresco mediante ventiladores de impulsin

X Extraccin forzada del aire viciado mediante ventiladores extractores
aperturas fijas de la carpintera

Extraccin del aire viciado por tiro natural mediante extractores en cubierta
otras
7.2 Equipos de ventilacin
152 Extraccin
154 Caractersticas tcnicas de los principales equipos de ventilacin
Existen aperturas de extraccin en
Denominacin EXTRACTOR 1 EXTRACTOR 2 EXTRACTOR 3
X aseos X cocinas aseos otros
N equipos iguales 2 1 1
estn comunicadas directamente con el exterior Servicio EXTRACCIN EXTRACCIN EXTRACCIN

Lugar de instalacin CUBIERTA CUBIERTA CUBIERTA
X estn conectadas a conductos de extraccin
Naturaleza del equipo VENTILADOR VENTILADOR VENTILADOR
estn a una distancia del techo de Tipo CENTRFUGO CENTRFUGO CENTRFUGO

Marca ECOIR ECOIR ECOIR
estn a una distancia de cualquier rincn a esquina vertical de
Modelo CHI-17-44 CHI-24-MG CHI-32
X los conductos de extraccin no estn compartidos con locales de otros usos Ao fabricacin 1998 1998 1998
salvo con los trasteros
Caudal aire total (m3/h) 1.500 2.100 4.600
En locales con extraccin compartimentados indicar la situacin de C. aire refresco (m3/h) 1.500 2.100 4.600
Potencia til (kW) 0,15 0,18 1,10
aberturas de paso
abertura de extraccin Rendim. nominal (%)

Filtro de aire
153 Paso
Observaciones
Las particiones situadas entre locales con admisin y los locales con extraccin
disponen de aberturas de paso
155 Capacidad total de renovacin de aire 9.700 m3/h
Los locales con varios usos disponen en cada zona destinada a un uso diferente las
aberturas correspondientes
156 Potencia trmica total instalada en equipos de renovacin de aire 1,55 kW
045
7.3 Calidad de la ventilacin
159 Posibles deficiencias en la distribucin y calidad de la ventilacin
X La velocidad del aire es excesiva El sistema es ruidoso
La calidad del aire ambiente es mala Est mal regulada

157 Caractersticas tcnicas de las aberturas de admisin
Provoca problemas de salud El sistema es poco fiable, tiene averas
ABERTURAS
Ubicacin S. REUNIONES
Otras
Identificacin SR-1
Tipo REJILLA 160 Categora de calidad del aire interior

Comunicac. con exterior POR CONDUCTO X Se desconoce
Dimensiones 300 X 150
IDA 1- aire de calidad ptima
rea efectiva (cm2) 450
Tipo de aireador IDA 2 aire de buena calidad
EXTRACTOR
Caudal nominal (l/s) IDA 3 aire de calidad media
Observaciones
IDA 4 aire de calidad baja
158 Caractersticas tcnicas de los conductos 161 Calidad del aire exterior
X Se desconoce
CONDUCTOS
Ubicacin FALSO TECHO ODA 1- aire puro que puede contener partculas slidas de forma temporal.
Identificacin
ODA 2 aire con altas concentraciones de partculas.
Uso VENTILACIN
ODA 3 aire con altas concentraciones de contaminantes gaseosos.
Longitud (m) 60
Dimensiones (cm x cm) 300 X 150 ODA 4 aire con altas concentraciones de contaminantes gaseosos y partculas.
Seccin (cm2) 450 ODA 5 aire con muy altas concentraciones de contaminantes gaseosos y partculas.
Caudal (l/s)
162 Aire de extraccin
Clase de tiro FORZADO
X Se desconoce
Velocidad (m/s)
AE 1- bajo nivel de polucin:
AE 2 moderado nivel de polucin:
AE 3 alto nivel de polucin:
AE 4 muy alto nivel de polucin:

7.4 Esquema/s de ventilacin
163 Esquema de principio de sala de mquinas de ventilacin, etc.
7.6 Mantenimiento de la ventilacin
165 Operaciones de mantenimiento que se realizan peridicamente en la instalacin de

ventilacin
Se limpian y/o sustituyen filtros peridicamente
Se limpian peridicamente conductos, intercambiadores, cajas, etc
X Existe un contrato de mantenimiento completo
Otros
166 El plan de mantenimiento contiene las siguientes operaciones
Elemento de la instalacin Operacin Frecuencia Observaciones

7.5 Resultados de mediciones de las condiciones de ventilacin
Conductos X Limpieza ANUAL
164 Resultados de mediciones para cada uno de los locales

Comprobacin de la
estanqueidad aparente
SALA REUNIONES
Local
Abertura X Limpieza ANUAL

Actividad
N ocupantes 15 Aspiradores hbridos, mecnicos y X Limpieza ANUAL

extractores
Longitud del local (m) 10

X Revisin del estado de
funcionalidad
Anchura del local (m) 4
3,5 Filtros X Revisin del estado

Altura del local (m)
Caudal de Ventilacin mnimo exigido (l/s) 0,19 X Limpieza o sustitucin
Caudal de ventilacin medido (l/s) 0,15 Sistemas de control Revisin del estado de
sus automatismos
Observaciones
047
7.7 Auditora sobre ventilacin 7.8 Mejoras en la ventilacin
167 Responda a las siguientes cuestiones acerca de la eficiencia energtica en la 168 Mejoras en el sistema de ventilacin justificadas por eficiencia energtica identificadas
ventilacin y evaluadas tcnica y econmicamente.
1. Se apagan los ventiladores que no son necesarios? Identificacin RELOJ PROGRAMADOR
S NO
Descripcin Instalar reloj programador en cada
extractor
2. Se utilizan ventiladores individuales de forma no autorizada?
S NO
3. Se aprovechan los sistemas de ventilacin natural? energtico
Unidad kWh/ao
S NO anual
(%) 0,5
4. Est controlado el tiempo de funcionamiento de los extractores de locales tales como

aseos y cocinas? Combustible Cantidad
S NO Unidad
5. Est controlado el tiempo de funcionamiento de los extractores de garajes? (%)
S NO Ahorro econmico total /ao 612
6. Estn dotados los extractores de obturadores automticos? Inversin total 481
S NO Periodo de retorno simple (aos) 0,8
7. Se ha comprobado el estado de limpieza del interior de los conductos de ventilacin? Emisiones de CO2 evitadas (t/ao) 3,2
S NO
8. Se ha comprobado que los caudales de ventilacin no son excesivos?
S NO
9. Est prevista la recirculacin del aire?
S NO
7. Sistema de ventilacin a- Auditoria tipo (fichas tcnicas)
049
050
8. Sistema de A. C. S.
8.1 Caractersticas generales del sistema de A. C. S.
176 Caractersticas de los equipos de calentamiento de A. C. S.
169 El edificio dispone de algn sistema de produccin de A. C. S. X S NO
Denominacin TERMO 1-3
170 El sistema de produccin de A. C. S. es N equipos iguales 3
Servicio/s LAVABOS
Naturaleza del equipo ACUMULADOR
Centralizado para los siguientes edificios Energa utilizada ELECTRICIDAD
Tipo 250 1
171 Demanda mxima de A. C. S. cubierta 750 l/h l/da a C
Quemador NA
172 Servicios atendidos por el A. C. S.
Marca
X Lavaderos y fregaderos Duchas Modelo

Ao fabricacin 1998
Lavandera Piscinas climatizadas Potencia til (kW) 4,5
Potencia absorbida (kW) 4,5
Otros
Rendimiento nominal (%) 100
Escalonamiento potencia T/N
173 Sistema principal de produccin de A. C. S. (forma de calentamiento primario)
Temperatura uso (C) 45
X Termo/s acumulador/es elctrico/s
Temperatura ida (C)
Presin ida (bar)
Calentador instantneo por combustible ( )
Temperatura retorno (C)
Caldera/s mixta/s domstica/s por combustible ( ) Presin retorno (bar)

Observaciones
Caldera/s central/es por combustible ( ) compartidas con calefaccin
177 Caractersticas de los depsitos de acumulacin de A. C. S.

Caldera/s central/es por combustible ( ) con dedicacin exclusiva
Denominacin
Otros
N equipos iguales
Servicio
8.2 Produccin, acumulacin y distribucin de A. C. S. Capacidad mxima (l)
Temperatura media (C)
174 Sistema de produccin del A. C. S. (forma de calentamiento secundario)
Tipo
Intercambiador de placas Depsito interacumulador Marca
X Produccin directa (ac. elctrico, etc.) Modelo

Intercambiador incorporado (caldera mixta)
Materiales
175 Sistema de distribucin del A. C. S. desde produccin hasta punto de consumo Ao fabricacin
X Directa desde termo, depsito o caldera

Observaciones
A travs circuito recirculacin
8.5 Regulacin de A. C. S.
8.3 Esquema/s de A. C. S.
180 Forma/s de regulacin de la produccin de A. C. S.
178 Esquema/s de principio, de sala de mquinas, etc. de A. C. S.
Control mediante mezcla manual Control sobre temp. produccin instantnea
X Sonda de temperatura de acumulacin Control sobre temp. salida de depsito
Pulsadores de ducha temporizados Griferas termostticas
Vlvulas termostticas de zona Control centralizado por ordenador
Telegestin o telecontrol Otros
181 Condiciones de consigna para A. C. S.
Punto Temperaturas de consigna (C) Observaciones
Invierno Verano
TERMOS 50 50 TEMPERATURA ALGO ELEVADA
8.4 Mantenimiento de A. C. S.
8.6 Calidad de A. C. S.
179 Operaciones de mantenimiento que se realizan peridicamente en la instalacin A. C. S.
182 La temperatura del A. C. S. en general

Operaciones de mantenimiento que se realizan peridicamente en la instalacin
Adecuada Baja X Alta

Slo se realizan las revisiones bsicas 183 Posibles deficiencias en la distrubucin y calidad del A. C. S.
Existe un contrato de mantenimiento completo El A. C. S. est mal distribuida X Oscilaciones de caudal y/o temperatura
Otros La capacidad es baja (se agota con rapidez) El sistema es poco fiable (averas)
El A. C. S. tarda en llegar al punto de consumo Otras
051
8.7 Auditora sobre A. C. S.
184 Cuestiones acerca de la eficiencia energtica en el A. C. S. (continuacin)
184 Responda a las siguientes cuestiones acerca de la eficiencia energtica en 11. Y las tuberas de distribucin de agua caliente estn aisladas?
el A. C. S.: S NO
1. El personal es descuidado y deja grifos mal cerrados?
12. Se utilizan relojes programadores para controlar el periodo de funcionamiento
X S NO de los intercomunicadores?
S NO
2. Se reparan inmediatamente los grifos que gotean?
S X NO 13. Existe control sobre el tiempo de funcionamiento de las bombas de circulacin?

S NO
3. Se revisan peridicamente las tuberas para detectar la existencia de fugas?
S X NO 14. Cierran correctamente todos los grifos?

S X NO
4. Es excesiva la temperatura de distribucin del agua caliente?
X S NO 15. Se utilizan reductores de caudal en los grifos de lavabos, bids, fregaderos

y duchas?
5. Se utiliza agua caliente donde el agua fra es igualmente efectiva? S X NO
X S NO
16. En las duchas de doble mando se ha estudiado la posibilidad de colocar
interruptores de caudal?
6. Durante los periodos vacacionales se apagan todos los sistemas de calentamiento
de agua? S NO
S X NO
17. En los aseos de caballeros los urinarios disponen de fluxmetros?
S X NO
7. Estn correctamente programados los equipos que controlan el sistema de
produccin de A. C. S.?
S NO 18. Se puede regular el caudal de las cisternas?
S X NO
8. Existe una vlvula antirretorno en la tubera que une la caldera con el tanque de
distribucin o con el colector?
19. Se cierran todas las mangueras despus de ser utilizadas?
S X NO
S NO
9. Cuando se dispone de un nmero elevado de tanques de almacenamiento se tiene
estudiado su uso desde el punto de vista de la eficiencia energtica?
20. Se calienta el agua cerca del punto de consumo?
S X NO
X S NO
10. Los anques de almacenamiento se encuentran aislados? 21. Ha considerado la opcin de cambiar el acumulador de agua por un
X S NO intercambiador?
S X NO
8.8 Mejoras en la instalacin de A. C. S.
185 Mejoras en la instalacin de A. C. S. justificadas por eficiencia energtica identificadas

Identificacin VLVULAS TERMOSTTICAS
Descripcin Colocar vlvulas termostticas de mezcla

de A. C. S. con agua de red en consumo

energtico
Unidad kWh/ao
anual
(%) 0,1
Unidad
(%)
Ahorro econmico total /ao 122
Inversin total 360

X Ms confort Mayor salubridad
Mayor seguridad X Mayor fiabilidad
X Mayor rapidez Otra
053
054
9. Instalacin de energa solar trmica
9.1 Caractersticas generales instalacin energa solar trmica
186 El edificio dispone de energa solar trmica X S NO 194 Contribucin solar mnima requerida 65 (%)
187 El sistema de energa solar trmica es 195 Contribucin solar del sistema

Demanda Contribucin Contribucin
Demanda
Mes energtica solar solar/demanda
Centralizado para los siguientes edificios A. C. S (l)
(kWh) (kWh) x100 (%)
188 Los principales usos finales de la solar trmica son Enero 2.436 962,5 39%
X A. C. S. Piscina climatizada Calefaccin Febrero 2.108 1.134,5 53%

Marco 2.296 1.507,5 66%

189 Superficie total efectiva de la instalacin 20 (m2) 2.131
Abril 1.487 70%
Mayo 2.155 1.692,5 79%

190 Emplazamiento de la instalacin
Junio 2.040 1.674 82%
X General
Julio 2.062 1.832 89%
Agosto 2.108 1.790 85%

Superposicin
Septiembre 2.086 1.635 78%
Integracin arquitectnica Octubre 2.202 1.443 66%
Noviembre 2.222 1.105 50%

191 Temperatura de referencia de la demanda de A. C. S. 60 C
Diciembre 2.436 901 37%
192 Sistema de apoyo auxiliar Total 26.286 17.145 65%
X General Efecto Joule
Gasleo 9.2 Esquema de la instalacin solar trmica

SECUNDARIO A A CONSUMO
Propano
ACUMULADOR
SOLAR
Gas Natural
PRIMARIA A
X Otras TERMOS ELCTRICOS INDEPENDIENTES INTERCAMBIADOR ACUMULADOR
INTERCAMBIADOR SOLAR
S-1
193 Datos generales de la demanda de A. C. S. CAPTADORES SOLARES
S-2
N de consumos
PRIMARIO A CAPTADORES
SECUNDARIO A AGUA DE RED
1.300 INTERCAMBIADOR
Consumo especfico (l/da por ud. refer.)
EQUIPO DE CONTROL
1.300 S-1 S-2

Demanda referencia a 60C A. C. S. (l/da)
Volumen de acumulacin (l) 1.500

9.3 Sistema de captacin 197 Caractersticas tcnicas de los captadores solares
196 Esquema de la instalacin solar trmica Marca WOLF
N de captadores solares 10 Modelo TOPSON F3

Dimensiones ( A x L, (m) ) 1,09 x 2,09
rea efectiva captador (m2) Tipo PLAYA PLANA ALTO RENDIMIENTO
2
Factor de eficiencia del captador 0,821 Cubierta VDRIO TEMPLADO POBRE EN HIERRO
Coeficiente global prdidas (W/m2 C) 3,31
Inclinacin () 45 rea efectiva captador (m2) 2
Orientacin SUR
Factor de eficiencia del captador 0,821
Prdidas
Por orientacin 0
o inclinacin (%) Coeficiente global de prdidas (W/m2 C) 3.312
Por sombras (%) 0

Total (%) 0
Estado CORRECTO 9.4 Esquema de conexin de los captadores solares

Corrosiones NO
Soportes TUBO CUADRADO ALUMINIO
Conexionado hidrulico ACERO NEGRO, AISLAMIENTO ARMAFLEX

SONDA
T
Fluido circulante MEZCLA AGUA-POLILENGLICOL COLECTOR COLECTOR COLECTOR
1 2 3
Temperaturas CAPTADOR ENTRADA SALIDA
CALDERA
MURAL
ACS
SOLAR
INTERCAMBIADOR
DE PLACAS
CENTRALITA
SOLAR
ACS
ENTRADA
AGUA FRA CONSUMO
055
9.5 Circuito hidrulico
198 Caractersticas del circuito primario

199 Caractersticas del circuito secundario
Ubicacin SALA CALDERAS-ZONA DE CAPTADORES Ubicacin SALA CALDERAS
Longitudes (m) 200 Longitudes (m) 200
Dimetros (m) 0,025-0,07 Dimetros (m) 0,025-0,07
Aislamientos COQUILLA EN ESPUMA ELASTOMRICA Aislamientos COQUILLA EN ESPUMA ELASTOMRICA

Fugas NO SE DETECTAN
Corrosiones NO SE DETECTAN
0,27
Caudales (l/h) Caudales (l/s) 0,3
Temperaturas (C) 50 45
Temperaturas (C)
Bomba Caudal nominal (l/s) 0,5 Bomba Caudal nominal (l/s) 0,5
Potencia (kW) 0,75 Potencia (kW) 0,75
Ubicacin SALA CALDERAS Ubicacin SALA CALDERAS
Vlvulas Tipo MOTORIZADAS Vlvulas Tipo MOTORIZADAS
Colocacin SALA CALDERAS Colocacin SALA CALDERAS
Otros auxiliares Otros auxiliares
Observaciones Observaciones
9.6 Sistema de intercambio
200 Caractersticas tcnicas del intercambiador

9.7 Sistema de acumulacin
Marca SEDICAL

Modelo UFP
Marca LAPESA
Nmero 1
Modelo LP-1000
Ubicacin SALA CALDERAS
Ubicacin SALA CALDERAS
Tipo PLACAS
Geometra CILNDRICO, VERTICAL
Potencia mnima (W) 10.000
Volumen (litros) 1.000

Superficie de intercambio 0,34
Aislamiento Tipo POLIURETANO

Caudales nominales /l/h) Lado colector 1.000 Lado depsito 712
Espesor (mm) 10
Caudales mximos (l/h) Lado colector 1.800 Lado depsito 1.800
Estado BUENO
Aislamiento Tipo
Temperaturas (C) Entra. Intercam. 10 Salida intercam. 45

Espesor (mm)
Entrada Salida
caldera/consu. - caldera/consumo -
Estado
Ubicacin de sondas EN TUBERA

Temperaturas (C) Entra. colector 80 Salida colector 10
Estado BUENO
Entra. deps. 50 Salida depsito 45
Unin de sondas SONDA INMERSIN TUBERA

Estado NO SE DETECTAN ANOMALAS
Observaciones
Observaciones
057
9.8 Sistema de energa auxiliar convencional 9.9 Sistema de control y sistema de medida
202 Caractersticas tcnicas del sistema de energa convencional auxiliar 203 Caractersticas tcnicas del sistema de control
Tipo Tipo REGULACIN POR CENTRALITA INDEPENDIENTE
Marca VIESSMAN Funcionamiento CONTINUO
Modelo
Vitopend 100 WH1B
Potencia 24 kW (94% rendimiento) Consignas PROGRAMAS DE FBRICA
Combustible Gas natural Problemas detectados NO SE DETECTAN

Consumo (kWh)
Horas funcionamiento 1.500 h Observaciones
Estado
Temperatura consigna 50 en retorno
Accionamiento Automtico 204 Caractersticas del sistema de medida
Conexin hidrulica Segn esquema El sistema de medida solar trmica dispone de sistema de medida X S NO
Otras caractersticas El sistema de medida controla las siguientes variables
X Temperatura de entrada de agua fra de red

Observaciones
X Temperatura de salida acumulador solar
X Caudal del agua fra de red
El sistema de medida proporciona la energa solar trmica acumulada S X NO

9.10 Mantenimiento del sistema de energa solar trmica
205 Operaciones de mantenimiento que se realizan peridicamente en la instalacin de 207 El plan de mantenimiento contiene las siguientes operaciones
energa solar trmica Elemento instalacin Operacin Frecuencia
No existe ningn mantenimiento Captadores Inspeccin visual de diferencias sobre original
Inspeccin visual de diferencias entre captadores

Slo se realizan las revisiones bsicas
Cristales X Inspeccin visual de condensaciones y suciedad SEMESTRAL
Existe y se aplica un plan de vigilancia
Juntas X Inspeccin visual agrietamientos y deformaciones SEMESTRAL

X Existe y se aplica un plan de mantenimiento
Absorbedor Inspeccin visual de corrosiones y deformaciones

206 El plan de vigilancia contiene las siguientes operaciones
Carcasa X defor. , oscilaciones, ventanas respiracin SEMESTRAL

Elemento instalacin Operacin Frecuencia
Conexiones X Inspeccin visual de aparicin fugas

MENSUAL
X Limpieza de cristales SEMESTRAL
CAPTADORES
X Observacin de condensaciones en cristales Estructura X degradacin, inicios corrosin, apriete tornillos SEMESTRAL
X Inspeccinvisual de estado de juntas
Inspeccin visual de absorbedor Depsito X Presencia de lodos en el fondo ANUAL

Inspeccin visual de la estructura
nodos sacrificio MENSUAL
X Comprobacin de desgaste
X Inspeccin visual de tubera, aislamiento y sist. llenado MENSUAL
CIRCUITO PRIMARIO nodos corriente impresa X Comprobacin de buen funcionamiento MENSUAL
Vaciado del aire del botelln del purgador manual
Aislamiento
X Comprobacin de ausencia de humedad SEMESTRAL
X Inspeccin visual del termmetro MENSUAL Intercambiador de placas Control de eficiencia y prestaciones
CIRCUITO SECUNDARIO SEMESTRAL
X Inspeccin visual de tubera y aislamiento X Limpieza
Purgado de acumulacin de lodos parte inferior depsito
Control eficiencia y prestaciones
Intercambiador de serpentn
Limpieza
059
207 El plan de mantenimiento contiene las siguientes operaciones (continuacin)
Fluido refrigerante Comprobar su densidad y pH
Estanqueidad Efectuar prueba de presin

9.11 Auditora sobre el sistema de energa solar trmica
X Inspeccin visual degradacin proteccin uniones SEMESTRAL
Aislamiento al exterior y ausencia de humedad
208 Responda a las siguientes cuestiones acerca de la eficiencia energtica de la
Aislamiento al interior Inspeccin visual de uniones y ausencia humedad
instalacin de energa solar trmica
1. Se observan captadores deteriorados o muy sucios?

Purgador automtico X Correcto funcionamiento y limpieza SEMESTRAL
S NO
X Vaciar el aire del botelln
Purgador manual SEMESTRAL
2. El circuito hidrulico observa un correcto estado de aislamiento?
Estanqueidad
S NO
Bomba
Comprobacin de presin 3. El circuito hidrulico est correctamente equilibrado?

Vaso expansin cerrado
S NO
Comprobacin de nivel
Vaso expansin abierto SEMESTRAL 4. Se observan fugas?
X Comprobacin funcionamiento actuacin S NO

Sistema de llenado MENSUAL
5. El ngulo y la orientacin de los captadores es ptima?

Vlvula de corte X Comprobacin funcionamiento de actuaciones MENSUAL
(abrir y cerrar) para evitar agarrotamiento S NO
Vlvula de seguridad DIARIO

X Comprobacin funcionamiento actuacin 6. El sistema de apoyo auxiliar de produccin de A. C. S. funciona slo cuando se necesita?
S NO
Cuadro elctrico X Comprobacin siempre bien cerrado evitar entrada MENSUAL
de polvo
7. Se observan corrosiones?
Control diferencial X Comprobacin funcionamiento actuacin MENSUAL S NO
Termostato X Comprobacin funcionamiento actuacin MENSUAL
Verificacin sistema medida X Comprobacin funcionamiento actuacin SEMESTRAL
Sistema auxiliar X Comprobacin funcionamiento actuacin
Sondas de temperatura Comprobacin funcionamiento actuacin

9.12 Mejoras en la instalacin de energa solar trmica
209 Mejoras en la instalacin de energa solar trmica justificadas por eficiencia energtica
identificadas y evaluadas tcnica y econmicamente.
Identificacin MODIFICAR NGULO Y ORIENTACIN
Descripcin Modificar el ngulo y la orientacin de

los captadores para obtener el mximo
rendimiento de los mismos

energtico
Unidad kWh/ao
anual
(%) 0,49
Unidad
(%)
Periodo de retorno simple (aos) 3

061
062
10.3 Auditora sobre motores
10. Motores
213 Responda a las siguientes cuestiones acerca de la eficiencia energtica en
10.1 Inventario de motores motores:
1. Dejan de funcionar los motores que estn acoplados a las bombas y ventiladores
210 Existen motores de ,s de 3 kW de potencia en el edificio X S NO cuando la mquina a la que sirven est parada?
X S NO
211 Listado de motores principales (ms de 3 kW) y sus caractersticas ms importantes

2. Se emplean motores en exceso sobredimensionados?
Descripcin Caractersticas S X NO
Elctricas Mecnicas 3. Los motores elctricos son de alto rendimiento?

Ref. N Marca Modelo Ao Instalacin Aplicacin U (V) _
Y- I (A) Cos P (kW) n (r.p.m.) S X NO
5 AAB 98 ENFRIADORA COMPRESOR 380 63 0,85 35 1.500

4. Realiza un seguimiento del funcionamiento y consumo de los motores ms grandes?

S X NO
5. En los motores que funcionan permanentemente a la misma carga se corrige in

situ la energa reactiva?
S X NO
6. Se realizan operaciones peridicas de comprobacin y mantenimiento en los

elementos mecnicos de transmisin de los motores?
S X NO
7. Se han considerado instalar variadores de frecuencia en los motores de bombas

y ventiladores que funcionan a varias cargas?
S X NO
10.2 Regulacin de motores 8. La tensin de alimentacin a los motores se encuentra por encima del 105% de
la nominal?
S X NO
212 Condiciones de funcionamiento y regulacin de los motores principales
9. La tensin de alimentacin de los motores se encuentra por debajo del 105% de

Ref. Par tipo Forma de I/O Carga/s Tensin (V) Forma de regulacin de velocidad Medicin la nominal?
X S NO
10. La temperatura ambiente en la que trabajan los motores se encuentra por encima
de los 40 C?
S X NO
11. Se emplean sistemas de arranque, distinto del directo, en los motores ms

grandes o cargados?
S X NO
12. En los motores grandes se ha comprobado si su tipo de servicio es el adecuado?

S X NO
10.4 Mejoras en los motores
Identificacin ESTABILIZADOR DE TENSIN
Descripcin Instalar un estabilizador de tensin en

la alimentacin a enfriadoras

energtico
Unidad kWh/ao
anual
(%) 0,5
Unidad
(%)

10. Motores
Menos ruidos Menos vibraciones
Mayor seguridad X Mayor fiabilidad
Mejor servicio Otra
063
064
11.2 Caractersticas del grupo de cogeneracin
11. Instalacin de cogeneracin 217 Caractersticas tcnicas del grupo de cogeneracin
11.1 Caractersticas generales de la planta CARACTERSTICAS DEL GRUPO TIPO 1 TIPO 2 TIPO 3 TIPO 4
Turbina (T) o motor de combustin alternativo

215 El edificio dispone de instalacin de cogeneracin S X NO
(MCI)
216 Datos generales de planta Marca y modelo

Ao de construccin Combustible (gas, biogs, gasleo...)
Grupo y subgrupo de clasificacin segn Consumo de combustible (kW)

RD 661/2007
Potencia elctrica nominal (kW)
N horas de funcionamiento
Rendimiento elctrico
Realizacin de Over haul (ao, n de horas)
Calor disipado en circuito de refrigeracin
Promotor, ingeniera y beneficiarios o slo (MCI) (kW)
socios de la misma
Calor en gases de escape (kW)

Modalidad de explotacin y gestin
Suma de calor til (kW)

Conexin a red
Alternador: n de polos, tensin y frecuencia
Nmero de grupos motogeneradores iguales

11.3 Caractersticas de la instalacin elctrica
218 Caractersticas de la conexin a red
Se exporta la energa producida a travs del transformador comn, facturndose 219 Caractersticas de los equipos principales (continuacin)
por diferencia de contadores.
Se exporta la energa producida a travs de transformador independiente para la Potencia efectiva a cos = 1
cogeneracin.
Velocidad de rotacin (r. p. m.)
Se exporta la energa producida en baja tensin, a travs de un punto de conexin
autorizado por la empresa elctrica distribuidora. Pares de polos
Se auto-consume la energa producida, inyectando en el cuadro general de baja Rendimiento a cos = 0,8
tensin.
Rendimiento a cos = 1
Otras opciones.
Nmero de fases
219 Caractersticas de los equipos principales
Tensin (V)
Transformador
Frecuencia
Potencia (kW)
Tensin del transformador (V)
Comn o independiente (C/I) 220 Esquema elctrico del sistema
Contador de medida (S/N)
Proteccin y medida
Marca y modelo de contador
Telemedida S/N
11. Instalacin de cogeneracin
Celdas de proteccin
Alternador
Potencia mecnica en eje (kW)
P. nom. bornas alternador (KVA)
Potencia efectiva a cos = 0,8
065
223 Intercambiadores de placas
11.4 Caractersticas de la instalacin mecnica
INTERCAMBIADOR
221 Grupos de bombeo N equipos iguales

Lugar instalacin
GRUPO DE BOMBEO
Tipo
N equipos iguales
Marca
Lugar instalacin
Modelo
Tipo
Marca Ao fabricacin
Modelo Potencia (kW)
Ao fabricacin T. entra./salida 1 (C)
Potencia (kW) T. entra./salida 2 (C)

Caudal (l/s) Caudales 1/2 (m3/h)
Velocidad giro (r. p. m.) Observaciones
Horas/da operacin
Observaciones 224 Calderas de recuperacin de humos
CALDERA
222 Tuberas
N equipos iguales
TUBERAS Lugar instalacin
Uso Tipo
Material Marca
Clase/norma Modelo
Tipo aislamiento trmico Ao fabricacin
Tipo aislamiento exterior Rendimiento nominal
T. media serv. fluido (C) Caudal de humos (m3/h)
Presin de trabajo Potencia (kW)
T. entra./sal. humos (C)
T. ent./sal. agua/vapor (C)
Caudal agua/vapor (m3/h)
Observaciones
225 Enfriadoras de absorcin 11.5 Parmetros de explotacin
ENFRIADORA 227 Parmetros anuales obtenidos por el sistema
N equipos iguales
Lugar instalacin Energa elctrica
Tipo Energa elctrica exportada (kWh/ao)

Marca
Energa elctrica autoconsumida (kWh/ao)
Modelo
Ao fabricacin Produccin anual de electricidad (E) (kWh/ao)
T. Sal. agua enfriada (C)
Rendimiento elctrico estacional
Caudal (m3)
Potencia frigorfica (kW) Rendimiento elctrico instantneo (medido por el auditor)
T. ent. a. refrigerada (C)

Calor
T. salida a torre (C)
Caudal agua torre (m3/h) Produccin anual de calor til (V) (kWh/ao)
T. ent. agua retorno (C) Rendimiento trmico estacional

T. sal. agua retorno (C)
Rendimiento trmico instantneo (medido por el auditor)
T. ent. agua caliente (C)
T. sal. agua caliente (C) Combustible
Caudal (l/s)
Consumo de combustible anual (Q) (kWh/ao)
Consumo elctrico (kVA)
Observaciones Disponibilidad
Disponibilidad anual de la planta (h/ao)
226 Esquema de principio de la instalacin

228 Clculo del rendimiento elctrico equivalente
kWh/ao
Produccin anual de electricidad (E)
Produccin anual de calor til (V)
Consumo de combustible anual (Q)
Rendimiento elctrico equivalente (REE) *
*
E
REE=
Q-V / Re fH
( (
067
231 Termografas realizadas
229 Resultados de las mediciones de los parmetros ms importantes
Medicin de calor residual. Temperatura entrada humos (C)

Caldera de recuperacin
Temperatura salida humos (C)
Caudal de gases (Kg/h)

T. ent. agua secundario (C) Termografa nmero: Termografa nmero:

Mediicin de transferencia
de calor en intercambiadores
de placas T. sal. agua secundario (C)
Caudal agua secundario (m3/h)
Electricidad Energa elctrica producida,

medida en bornes del generador
(kWh)
Energa elctrica producida,

medida en barras de la central
(kWh)
232 Comentarios
230 Resultados de las mediciones de otros parmetros significativos de la cogeneracin
Fecha/hora Parmetro Condiciones medida Resultado
233 Observaciones
11.7 Auditora sobre el sistema de cogeneracin

instalacin de cogeneracin:
1. Se revisa semanalmente el funcionamiento del grupo moto-generador o turbina?

S NO
11.6 Mantenimiento del sistema de cogeneracin 2. Se analiza el estado de la caldera (o intercambiador) de recuperacin?
S NO
234 Operaciones de mantenimiento que se realizan peridicamente en la instalacin
de cogeneracin 3. Se ha analizado la posibilidad de producir fro con mquina de absorcin?

No existe ningn mantenimiento S NO

4. Se aprovecha todo el calor disponible?
Existe un servicio de operacin y vigilancia con periodo de vigencia de S NO
Existe un sistema de telegestin y aviso automtico de averas con un tiempo

5. Se revisa regularmente el sistema de alimentacin de combustible?
medio de intervencin de
S NO
Existe un servicio de mantenimiento preventivo
6. Se llevan a cabo con peridicidad las labores de mantenimiento del grupo
Existe un servicio de mantenimiento correctivo moto-generador (o turbina) conforme a las directrices del fabricante?
Existe un servicio de mantenimiento integral (preventivo+correctivo -incluyndose S NO
en ste el coste de las piezas)

7. Se realizan inspecciones termogrficas para analizar el estado del aislamiento
de equipos, vlvulas y redes de distribucin?
Precio del mantenimiento c /kWh generado
S NO
235 Plan de mantenimiento 8. Se realizan anlisis de la combustin?
Existe y se aplica un plan de mantenimiento de la instalacin de cogeneracin S NO
El plan de mantenimiento est integrado junto con el edificio 9. Existe sobredimensionamiento de equipos?
El plan de mantenimiento lo lleva a cabo la misma empresa que desarrolla el S NO

mantenimiento del edificio

10. Se regula la energa reactiva mediante bateras de condensadores?
Se adjunta el plan dentro de la auditora
S NO
11. Si se auto-consume la energa elctrica se ha analizado la posibilidad de

exportar la energa bajo el rgimen especial de productores de energa elctrica?
S NO
12. Est la sala de cogeneracin correctamente ventilada?
S NO
069
11.8 Mejoras en la instalacin de cogeneracin
237 Mejoras en la instalacin de cogeneracin justificadas por eficiencia energtica
Identificacin
Descripcin

energtico
Unidad
anual
(%)
Unidad
(%)
Ahorro econmico total /ao
Inversin total
Periodo de retorno simple (aos)
Emisiones de CO2 evitadas (t/ao)

11. Instalacin de cogeneracin a- Auditoria tipo (fichas tcnicas)
071
072
12. Otro equipamiento energtico
12.1 Sistema de elevacin
238 El edificio dispone de sistemas de elevacin X S NO

12.2 Equipos ofimticos
239 Inventario de los equipos de elevacin
240 Inventario de equipos ofimticos
Denominacin VESTBULO
N de equipos iguales 1
Tipo de mquina N
Zona/s o edificio VESTBULO
Das x
Horario
semana
Tipo ELCTRICO
Horas/da
Consumo
operacin
Consumo
energtica
normal (W)
espera (W)
Clasificacin
Marca OTIS
Ordenador sobremesa 240 9 h 7 5 225 25
Modelo
Ao fabricacin 1998 O. sobremesa pantalla LCD 110 9 h 7 5 175 22

Carga mxima 300 Ordenador porttil 60 9 h 5 5 36 5
Ocupacin mxima 4 Fax inyeccin tinta 20 9 h 2 5 25 2
Potencia (W) 3.675 Fax transferencia trmica 15 9 h 2 5 160 2
Velocidad (m/s) 1
Fax lser 4 9 h 2 5 1.032 5,5
N usuarios/da 200
Fotocopiadora grande 7 9 h 4 5 1.100 43
Das/mes 20
Fotocopiadora pequea 5 9 h 3 5 800 32
N plantas 5
Impresora inyeccin tinta 20 9 h 2 5 40 8
Altura plantas 3,5
Impresora lser b/n 30 9 h 5 5 300 9
Control empleado
Impresora lser b/n grupo 5 9 h 6 5 650 40
Programacin empleada
SI Plotter 2 9 h 1 5 800 105
Memorizacin paradas/
Llamadas Proyector 4 9 h 0,5 5 240 5
Variacin de velocidad NO Scaner 5 9 h 2 5 17 6,4
Observaciones
12.4 Inventario de otros equipos consumidores de energa
242 Existe otro equipamiento consumidor de energa importante: X S NO
243 Inventario de otros equipos consumidores energticos:
12.3 Equipos equipos: electrodomsticos Ref. N Marca Modelo Ao Instalacin Aplicacin Energa Potencia Etiqueta Energtica Observaciones
241 Inventario de electrodomsticos 1 FAGOR 98 CAFETERA HORNO ELC. 7 kW DESCONOCIDA
Tipo de mquina N
Das x
Horario
semana
Horas/da
Consumo
operacin
energtica
normal (W)
Clasificacin
Secador de manos 10 9 h 2 5 2.300
Extractor de bao 30 9 h 1 5 30
Mquina agua (calor/fro) 15 9 h 1 5 420
Ventilador
Procesadora alimentos
Cafetera 850W 5 9 h 1 5 850
Microondas
Nevera
Nevera combi
Otros
Otros
Otros
073
12.5 Auditora sobre otro equipamiento energtico
244 Responda a las siguientes cuestiones acerca de la eficiencia energtica de

otro equipamiento energtico:
1. Corresponde el diseo de los ascensores a las necesidades del servicio: carga,

frecuencia de uso, cantidad de usuarios, etc.?
12.6 Mejoras en otro equipamiento energtico
S X NO
2. Estn establecidos los horarios de operacin de ascensores de acuerdo a los 245 Mejoras en otro equipamiento energtico justificadas por eficiencia energtica
requerimientos de servicio? identificadas y evaluadas tcnica y econmicamente.
S X NO
Identificacin
3. Se tiene en cuenta en la compra de los equipos ofimticos el consumo energtico? Descripcin

X S NO
4. Se apagan todos los ordenadores, impresoras y dems equipos ofimticos cuando Ahorro Electricidad Cantidad
no se van a utilizar a corto plazo?
energtico
S X NO Unidad
anual
(%)
5. Disponen las fotocopiadoras de modo stand-bye?
X S NO Combustible Cantidad
Unidad
6. La sala donde se encuentran los ordenadores est a una temperatura adecuada?
X S NO (%)

7. Se compran electrodomsticos con una clasificacin energtica A o B?
S X NO Inversin total

8. Se revisa con periodicidad el estado de las juntas de sellado de frigorficos o
congeladores?
S X NO

9. Se apagan todos aquellos electrodomsticos que no estn realizando tarea alguna?
S X NO Ms confort Ms seguridad
10. Se desconectan los ventiladores y las bombas cuando la mquina a la que estn Mejor servicio Mayor fiabilidad
conectados est parada?
S X NO Mayor salubridad Otra
11. Se ha comprobado que la tensin de suministro a los equipos es la adecuada?

X S NO
12. Se compensa la energa reactiva de motores, lmparas y otros equipos?
S X NO
12. Otro equipamiento energtico a- Auditoria tipo (fichas tcnicas)
075
078
13. Sistema de energa solar fotovoltaica 13.3 Sistema generador fotovoltaico
253 Caractersticas generales del sistema de energa solar fotovoltaica

13.1 Caractersticas generales de la instalacin de energa
solar fotovoltaica Nmero de mdulos
20
246 El edificio dispone de instalacin solar fotovoltaica X S NO
Dimensiones (m) 1.575 x 0,826
247 El sistema de produccin de energa solar fotovoltaica es
rea efectiva total (m2) 26
Potencia pico (kW) 3,5

Inclinacin () 40
248 La energa elctrica producida es utilizada para
X Suministro de red Orientacin SUR

Uso propio
Por orientacin e
249 Superficie total de la instalacin 26 (m2) Prdidas inclinacin 10
Por sombras (%) 2

250 Potencia pico de la instalacin 3,5 (kW)
Total (%) 12
251 Potencia mnima requerida (kW)
Estado general BUENO

General
Soportes ESTRUCTURAS APOYADAS SOBRE CIMENTACIN
Superposicin
X Integracin arquitectnica 254 Caractersticas tcnicas del captador
Marca SHARP
13.2 Esquema de la instalacin solar fotovoltaica
Modelo NT-R5E3H
PLANTA DE ENERGA
Tipo PLANO
rea efectiva captador (m2) 1,3

RED
ELCTRICA
Potencia nominal (kW) 0,175

INVERSOR CENTRO DE
CENTRO DE TRANSFORMACIN
GENERADOR FOTOVOLTAICO PROTECCIN Y 13,5%
CONTROLES Rendimiento
13.6 Auditora sobre el sistema de energa solar fotovoltaica
13.4 Inversor
255 Caractersticas tcnicas del inversor instalacin de energa solar fotovoltaica

Marca
INGETEAM S X NO
Modelo INGECOM SUN 5 2. El ngulo y orientacin de los captadores es ptima?
X S NO
Tipo TL
Nmero de inversores 1
S X NO
Potencia nominal tot. (kW) HASTA 30% POTENCIA NOMINAL INVERSOR
P. Nom. inversor (kW) 5 13.7 Mejoras en la instalacin de energa solar fotovoltaica

259 Mejoras en la instalacin de energa solar fotovoltaica justificadas por eficiencia
energtica identificadas y evaluadas tcnica y econmicamente.
13.5 Mantenimiento del sistema de energa solar fotovoltaica Identificacin
Descripcin
energa solar trmica
No existe ningn mantenimiento Ahorro Electricidad Cantidad

energtico
Unidad
Slo se realizan las revisiones bsicas anual
(%)
X Existe y se aplica un plan de mantenimiento

Unidad
(%)
206 Caractersticas tcnicas del sistema de control
13. Sistema de energa solar fotovoltaica

X Comprobacin de las protecciones elctricas
Inversin total
X Comprobacin estado mdulos: comprobacin de la situacin respecto
al proyecto original y verificacin estado de las protecciones
X Comprobacin estado del inversor: funcionamiento, lmparas de
sealizaciones, alarmas, etc.
X Comprobacin estado mecnico de cables y terminales, pletinas,

transformadores, ventiladores/extractores, uniones, reaprietes y limpieza
077
078
14. Integracin de la sealizacin y control 14.2 Auditora sobre sealizacin y control
14.1 Instrumentacin de medida y control
260 Instrumentacin de medida y control existente para los suministros elctricos sealizacin y el control
1. En invierno la temperatura ambiente se sita por encima de 19-20 C?

Contador/es de la compaa suministradora del tipo electromagntico
X S NO
Contador/es de la compaa suministradora del tipo electrnico con lectura local
2. En verano la temperatura amiente se sita por debajo de los 24 C?

X Contador/es de la compaa suministradora del tipo electrnico con lectura remota
S X NO
261 Instrumentacin de medida y control existente para suministros de combustible

3. Todos los locales del edificio poseen la misma temperatura?
X Contador/es de la compaa suministradora del tipo electromecnico
S
X NO
Indicador/es de nivel de depsitos

4. Cuando se siente demasiado calor se apaga la calefaccin o se abren ventanas?
S X NO
262 Instrumentacin de medida y control existente para los principales consumos
elctricos
5. Permanecen las ventanas abiertas en verano cuando el aire acondicionado
est funcionando?
X Voltmetros y ampermetros locales en los consumos principales
X S NO
Contadores locales en los consumos principales
6. Los termostatos y sensores de temperatura estn situados en lugares adecuados?
Contadores con lectura remota y centralizada de consumos principales (telemedida)
S X NO
Desconex. automtica y manual, remota y centralizada consumos (telecontrol)
7. Estn enclavados los termostatos y las vlvulas termostticas?
263 Instrumentacin de medida y control existente para los principales consumos S X NO
de combustible
8. Cuando en el mismo local hay euipos de calefaccin y aire acondicionado se
Contadores o caudalmetros locales en consumos principales han ajustado para evitar que funcionen simultneamente?
X S NO
Desconexin automtica y manaul, remota y centralizada consumos (telecontrol) 9. Est ajustada la programacin de los relojes programadores al horario de
ocupacin?
X S NO
sealizacin y el control (continuacin)
10. Se programa el sistema de calefaccin y aire acondicionado para evitar su

funcionamiento en das festivos?
S X NO
11. Existe un programa de mantenimiento en el que se revisa el funcionamiento de

los controles, vlvulas y compuertas?
S X NO 264 Responda a las siguientes cuestiones acerca de la eficiencia energtica en la

12. Los termostatos instalados son electromecnicos o electrnicos?
20. Existen locales en el edificio con una temperatura elevada mientras que otros
X S NO apenas llegan al mnimo?
S X NO
13. Disponen los radiadores de vlvulas termostticas?
21. Est zonificado el sistema de climatizacin?
S X NO
X S NO
14. Se puede programar con exactitud el horario de funcionamiento del sistema de
calefaccin y aire acondicionado? 22. Los generadores de calor y las enfriadoras estn controlados mediante
centralitas electrnicas de regulacin con sonda exterior?
X S NO
X S NO
15. Los radiadores elctricos directos y los pinginos se apagan automticamente?

23. En locales de grandes dimensiones se climatiza todo el volumen o slo los
X S lugares que son ocupados?
NO
S X NO
16. Se ajusta la temperatura y el horario de encendido de cada local continuamente
a las necesidades? 24. Disponen los sistemas de acumulacin de calor y fro de un contador con
temperatura exterior?
X S NO
S X NO
17. Las reas que se ocupan intermitentemente estn controladas con detectores de
presencia?
14. Integracin de la sealizacin y control
S X NO
18. Estn aisladas todas las tuberas de agua caliente y fra de refrigeracin?
S X NO
19. En los locales de gran altura existe una gran diferencia de temperatura entre el
suelo y el techo?
X S NO
079
14.3 Mejoras en la sealizacin y el control
265 Mejoras en la sealizacin y el control justificadas por eficiencia energtica

Identificacin TELEMEDIDA ENERGTICA
Descripcin Instalar un sistema de contadores

elctricos y de gas natural con lectura
remota y software especial

energtico
Unidad
anual
(%)
Unidad
(%)
Ms confort Mejor servicio
Mayor salubridad Mayor fiabilidad
Otra
14. Integracin de la sealizacin y control a- Auditoria tipo (fichas tcnicas)
081
082
15. Conclusiones
15.1 Resumen de mejoras
266 Resumen de las mejoras justificadas por eficiencia energtica, identificadas y evaluadas
tcnica y econmicamente.
tcnica y econmicamente (continuacin)
rea rea
Motores
Sistema de
calefaccin
Iluminacin
Suministros
energticos
Sistema de
refrigeracin
Sistema de
ventilacin
Sistema de
A. C. S.
Instalacin
energa solar
trmica
Caractersticas
constructivas
Instalacin de
cogeneracin
Ahorro Electricidad Cantidad 51.800 42.550 1.850 9.125 9.950

energtico kWh/ao kWh/ao energtico
Unidad Unidad kWh/a kWh/a kWh/a kWh/a

anual anual
2,8 2,3 0,5 0,1 0,49 0,5
(%) (%)
Combustible Cantidad 215.250 Combustible Cantidad
Unidad ter/ao Unidad
(%) 15 (%)
1.833 3.426 6.145 2.813 Ahorro econmico total /ao 612 122 601 612
Inversin total Inversin total 481 360 2.224 2.224

0 9.015 27.046 7.813
Emisiones de CO2 evitadas (t/ao) 3,2 0,6 3,2 3,2
Emisiones de CO2 evitadas (t/ao) 0 18,1 42,2 14,9
Observaciones
Observaciones
rea
TOTAL
Otro equip.
energtico
Integracin
sealizacin
y control
Instalacin
energa solar
fotovoltaica
energtico kWh/ao
Unidad
anual
6,69
(%)
Combustible Cantidad 215.250
Unidad ter/ao
15
(%)
Inversin total 15.025 64.070
Observaciones
15. Conclusiones
083
15.2 Planificacin de ejecucin de las mejoras
267 Cronograma previsto para la ejecucin de las mejoras propuestas
AO AO
REA O MEJORA TAREA
INSTALACIN E F M A M J J A S O N D E F M A M J J A S O N D
CAMBIO DEL SOLICITAR A

SUMINISTROS CONTRATO EMPRESA X
ENERGTICOS ELCTRICO SUMINISTRAD.
ILUMINACIN REACTANCIAS CAMBIO DE X X X X X X X X

ELECTRNICAS REACTANCIA
RECUPERADOR INSTALAR
CALEFACCIN X X X X X
CLIMATIZADORA RECUPERADOR.
REFRIGERAC. INSTALAR
AUTOMATIZAR
FREE-COOLING SONDAS T Y X X
REGULADORES
VENTILACIN INSTALAR
RELOJ X
PROGRAMADOR RELOJ
VLVULAS
A. C. S.
TERMOSTTICAS INSTALAR X
VLVULAS
MODIFICAR MODIFICAR
SOLAR PANELES
NGULO Y X X
TRMICA
ORIENTACIN
MOTORES INSTALAR
ESTABLECER X X X X X
TENSIN
TELEMEDIDA INSTALAR
INSTRUMENT. SISTEMA DE
ENERGTICA X X X X
TELEMEDIDA
15.3 Recomendaciones y observaciones de las mejoras propuestas
268 Barreras, estado de la tecnologa y consejos ms importantes ante la ejecucin de las mejoras propuestas
REA O MEJORA BARRERAS DETECTADAS SITUACIN TECNOLGICA CONSEJOS DE EJECUCIN

INSTALACIN
CAMBIO DEL OBLIGACIN POR PARTE SOLICITAR ASESORA,

NO APLICA PLAZOS, ETC. A EMPRESA
SUMINISTROS CONTRATO DE LA EMPRESA
ENERGTICOS ELCTRICO SUMINISTRADORA SUMINISTRADORA
LABORIOSO. PUEDE PLENAMENTE DESARROLLADA
ILUMINACIN REACTANCIAS REQUERIR CAMBIO DE ACOMETERLO POR FASES Y
CONVENCIONALES
ELECTRNICAS LUMINARIA COMPLETA ZONAS FUERA HORARIO
DESAPARECER
LABORAL
RECUPERADOR FALTA DE ESPACIO. TIPO ROTATIVO. REQUIERE
SE FABRICAN EQUIPOS
CALEFACCIN CLIMATIZADORA MAYOR MANTENIMIENTO PROFESIONAL CON
ESTANDARIZADOS
EXPERIENCIA
SONDAS DE T Y HR
REFRIGERAC. AUTOMATIZAR CONTABILIDAD CON A EJECUTAR POR EXPERTO
SON CRTICAS. MARCAS
FREE-COOLING EQUIPOS DE REGULACIN EN REGULACIN DE
CONOCIDAS
EXISTENTES CLIMATIZACIN
TECNOLOGA PLENAMENTE
VENTILACIN AJUSTAR PROGRAMACIN RECOMENDABLE RELOJ
RELOJ DESARROLLADA
PROGRAMADOR A LAS NECESIDADES DIGITAL CON PROGRAM.
REALES SEMANAL
VLVULAS TECNOLOGA PLENAMENTE NO DEBEN SER
A. C. S. LOS
TERMOSTTICAS QUEJAS DE DESARROLLADA MANIPULABLES POR LOS
USUARIOS USUARIOS
SUPONE MODIFICACIN FCIL EJECUCIN PERO

SOLAR MODIFICAR NO APLICA.
MECNICA DE LOS
TRMICA NGULO Y REQUIERE SUPERVISIN
SOPORTES
ORIENTACIN
MOTORES TECNOLOGA PLENAMENTE INSTALAR EQUIPOS CON
RECELOS DEL
ESTABLECER DESARROLLADA. MARCAS BY-PASS AUTOMTICO
RESPONSABLE DE
TENSIN CONOCIDAS
MANTENIMIENTO
15. Conclusiones
INSTRUMENT. TELEMEDIDA NUMEROSAS ALTERNATIVAS CONTRATAR EMPRESA

NO PRODUCE AHORRO.
ENERGTICA SEGN COSTE Y ESPECIALIZADA EN
DIFCIL JUSTIFICACIN
PRESTACIONES REGULACIN Y CONTROL
A LA PROPIEDAD
085
15.4 Observaciones generales del auditor
La rehabilitacin del edificio, de carcter monumental, no se realiz

inicialmente aplicando criterios de eficiencia energtica, lo que
encarecer las reformas propuestas.
Dadas las dimensiones del edificio auditado, es interesante realizar
una gestin integrada del mismo basndose en un sistema de telemedida

energtico, a pesar de que no se justifiquen los ahorros directos.
Tan importante como la implantacin de las reformas propuestas, es la
concienciacin de los usuarios y responsables del edificio ya que se
han observado algunas conductas contrarias al ahorro energtico.
Se propone, por ello, llevar a cabo unas charlas formativas

especficas a los responsables de mantenimiento e, igualmente, unas
charlas divulgativas de carcter general para todos los usuarios del
edificio.
Al tratarse de un edificio tan representativo, las acciones sern
ejemplarizantes y servirn de referencia para el resto de ciudadanos
y empresas.
15. Conclusiones a- Auditoria tipo (fichas tcnicas)
087
b- Fichas tcnicas
En esta parte final del Manual, el auditor encontrar las fichas tcnicas necesarias
para la realizacin de una auditora energtica en un edificio. Pueden ser
libremente fotocopiadas o escaneadas para as facilitar el trabajo de
campo y la labor de auditaje. Se trata de las mismas fichas tcnicas utilizadas en el
captulo anterior (Auditora Tipo) sin ser rellenadas previamente.

0. Datos Generales de la auditora
1 Nmero de auditora Fecha
2 Nmero total de edificios que es estudiado de forma independiente en alguno
de los captulos
3 Nmero y denominacin de cada uno de los edificios que es estudiado
independientemente
N DENOMINACIN N DENOMINACIN
00 Agrupa todos los edificios

05
01 06
02 07
03 08
04 09
4 Nmero de veces que es cumplimentado cada captulo y edificios considerados
CAPTULO EDIFICIOS AGRUPADOS POR CAPTULO N

0. Datos Generales de la Auditoria 00 (todos) 01
1. Datos Generales del Edificio
2. Caractersticas Constructivas
3. Suministros Energticos
4. Iluminacin
5. Sistema de Calefaccin
6. Sistema de Refrigeracin
7. Sistema de Ventilacin
8. Sistema de A.C.S.
9. Instalacin de Energa Solar Trmica
10. Motores
11. Instalacin de Cogeneracin
12. Otro Equipamiento Energtico
13. Instalacin de Energa Solar Fotovoltaica
14. Integracin Sealizacin y Control
15. Conclusiones Finales 00 (todos) 01
5 Autor
6 Empresa
7 Firma y sello
1.3 Rgimen de funcionamiento
1. Datos Generales del edificio 19 Capacidad mxima del edificio personas
1.1 Identificacin y ubicacin

20 Descripcin de las tareas ms habituales en el edificio
8 Denominacin del edificio Tarea Descripcin
9 Empresa
10 C. I. F. Web
11 C. E. N. A. E. Uso
21 Horarios, das de la semana y ocupacin para las tareas ms habituales
POCA AO (de a (de a

) )
12 Calle o plaza Nmero
13 Cdigo postal Localidad
14 Provincia
TARIFAS
1.2 Persona de contacto
15 Nombre
16 Cargo
Horas/mes
Horas/poca
17 Telfono Fax
Horas/ao
18 Correo electrnico 22 Meses en los que el edificio est prcticamente desocupado 15 o ms das
Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio
Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre
091
b- Fichas tcnicas
2.1 Naturaleza, ubicacin y antigedad del edificio
23 Tipo de edificacin
Convencional Catalogada Monumental 33 Calificacin energtica obtenida por el edificio
24 Ubicacin EN CONSTRUCCIN
CALIFICACIN ENERGTICA
Entre medianeras Exento entre edificios Totalmente aislado PROYECTO FINAL
VIVIENDA 1
25 Entorno
Urbano Rural Aislado VIVIENDA 2

26 Ao aproximado de construccin VIVIENDA 3
27 Aos de permanenecia en el mismo del responsable del edificio VIVIENDA 4
VIVIENDA 5
28 Aos desde la ltima reforma constructiva importante
VIVIENDA 6
29 Naturaleza de la anterior
VIVIENDA 7
30 Est previsto realizar alguna modificacin, reforma o rehabilitacin del edificio?
VIVIENDA 8
S NO
VIVIENDA 9
31 Est previsto realizar alguna modificacin, reforma o rehabilitacin de los cerramientos
del edificio? VIVIENDA 10
S NO
EDIFICIO
32 En caso afirmativo qu porcentaje del total abarcara la reforma?

2.2 Superficies y alturas
34 Nmero de plantas
sobre rasante bajo rasante

2.4 Toma de datos de muros, suelos, cubiertas y lucernarios
35 Superficies tiles y/o construdas y altura libre por plantas
39 Caractersticas de muros en contacto con el terreno, el exterior o con espacios
SUP. (m2) Alt. VOLUMEN (m3) SUP. (m2) Alt. VOLUMEN (m3) no habitables
CAPA
TIPO AISLANTE DESCRIPCIN
PLANTA
Constr. til (m) Constr. til (m)
PLANTA
Constr. til Constr. til
36 Superficies totales: construida/til m2 / m2
37 Volmenes totales: construido/til m3 / m3
2.3 Esquema/s bsico/s del edificio

38 Croquis de planta/s y/o alzado/s
40 Croquis de muros tipo
N
093
b- Fichas tcnicas
41 Caractersticas de suelos en contacto con el terreno o con espacios no habitables 43 Caractersticas de cubiertas en contacto con el terreno o con espacios no habitables
CAPA TIPO CAPA DESCRIPCIN

TIPO DESCRIPCIN
AISLANTE AISLANTE
42 Croquis de suelos tipo 44 Croquis de cubiertas tipo

2.4.1 Mediciones a realizar: termografas de muros, suelos, cubiertas
45 Caractersticas de huecos y lucernarios en contacto con el terreno o con espacios
y lucernarios
no habitables
47 Termografas realizadas a muros
TIPO CAPA DESCRIPCIN
AISLANTE

46 Croquis de huecos y lucernarios tipo

48 Comentarios
49 Observaciones
095
b- Fichas tcnicas
50 Termografas realizadas a suelos 53 Termografas realizadas a cubiertas


51 Comentarios 54 Comentarios
52 Observaciones 55 Observaciones
2.5 Limitacin de la demanda energtica: HE 1 del CTE
2.5.1 Ficha 1: Opcin simplificada
56 Termografas realizadas a huecos y lucernarios 59 Ficha 1: Opcin simplificada
MUROS (UMm) y (UTm)
A=
N
A. U=
UMm=A. U/A=
A=
E
A. U=
UMm=A. U/A=
Termografa nmero: Termografa nmero: A=
O
Identificacin Identificacin A. U=
.
UMm=A U/A=
A=
S
A. U=
UMm=A. U/A=
A=
SE
A. U=
UMm=A. U/A=
A=
A. U=
SO
UMm=A. U/A=
A=
Termografa nmero: Termografa nmero: A. U=
C-TER
Identificacin Identificacin UTm=A. U/A=
SUELOS (USm)
57 Comentarios
A=
A. U=
USm=A. U/A=
CUBIERTAS Y LUCERNARIOS (UCm , FLm)
A=
A. U=
58 Observaciones UCm=A. U/A=
A=
A. F=
FHm=A. F/A=
097
b- Fichas tcnicas
2.5.2 Comprobacin de conformidades
60 Ficha 2: Comprobacin de conformidad demanda energtica
Cerramientos y particiones interiores de la envolvente trmica Umx(proyecto) (1) Umx (2)
Muros de fachada
>_
59 Ficha 1: Opcin simplificada (continuacin) Primer metro del permetro de suelos apoyados y muros en contacto con terreno
Particiones interiores en contacto con espacios no habitables
Suelos >_
Cubiertas >_
HUECOS (UHm) y (FTm) Vidrios de huecos y lucernarios >_

Marcos de huecos y lucernarios
Medianeras >_
A=
N
A. U= >_
Particiones interiores edificios de viviendas (3)
UHm=A. U/A=
MUROS DE FACHADA HUECOS Y LUCERNARIOS

Tipos A (m2) U F A. U A. F(m2)
A= UMm (4) ULm (5) UMm (4) ULm (5) FHm (4) FHlm (5)
E
A. U=
UHm=A. U/A= N >_
FHm=A. F/A=
E
>_ >_
A=
O
A. U= >_
O
UHm=A. U/A= >_ >_
S
FHm=A. F/A=
SE
A= >_ >_
A. U= SO
S
.
UHm=A U/A=
FHm=A. F/A=
A= CERR. CONTACTO TERRENO SUELOS CUBIERTAS

A. U=
SE
UHm=A. U/A= (4) (5) U8m (4) U8lm (5)
UTm UMlm UCm (4) UClm (5)
FHm=A. F/A=
>_ >_ >_
A=
A. U=
SO
UHm=A. U/A=
FHm=A. F/A= LUCERNARIOS
A=
A. U= FLm (4) FLlm (5)
UHm=A. U/A=
C-TER
FHm=A. F/A= >_
(1) Umx(proyecto) corresponde al mayor valor de la transmitancia de los cerramientos o particiones interiores indicados en proyecto
(2) Umx corresponde a la transmitancia trmica mxima definida en la Tabla 2.1 para cada tipo de cerramiento o particin interior
(3) en edificios de viviendas Umx(proyecto) de particiones interiores que limiten unidades de uso con un sistema de calefaccin
previsto desde proyecto con las zonas comunes no calefactadas.
(4) parmetros caractersticos medios obtenidos en la Ficha 1
(5) valores lmite de los parmetros caractersticos medios definidos en la Tabla 2.2
2.6 Auditora sobre aspectos constructivos

construccin:
1. Ha observado la aparicin de humedades en paredes o techos?

S NO
2. Se cierran las puertas y ventanas cuando est encendido el sistema de

calefaccin o de aire acondicionado?
S NO
61 Ficha 3: Comprobacin deconformidad-consideraciones
CERRAMIENTOS, PARTICIONES INTERIORES, PUENTES TRMICOS. 3. En verano, se bajan los toldos o se corren las cortinas de las ventanas situadas
en las fachadas orientadas al sur u oeste?
C. superficiales C. intersticiales
S NO
Tipo
FRsi >_ FRsmin Pn >_ Psat,n Capa 1 Capa 2 Capa 3 Capa 4 Capa 5 Capa 6
4. Est planificada la revisin peridica de puertas y ventanas?
FRsi Psat,n
FRsmin Pn S NO
FRsi Psat,n
FRsmin Pn
5. Existen corrientes de aire provenientes de chimeneas, conductos de aire o
FRsi Psat,n huecos de ventilacin?
FRsmin Pn
S NO
FRsi Psat,n
FRsmin Pn
6. Se encuentran aislados todos los desvanes y espacios bajocubierta no
FRsi Psat,n calefactados?
FRsmin Pn
S NO
FRsi Psat,n
FRsmin Pn
FRsi Psat,n 7. Estn selladas las puertas y ventanas?
FRsmin Pn
S NO
FRsi Psat,n
FRsmin Pn
8. Funcionan correctamente los cierres de las puertas?
S NO
9. Estn correctamente separados los espacios calefactados de los no

calefactados?
S NO
10. Estn aisladas todas las cmaras de aire de los muros de fachada?
S NO
099
b- Fichas tcnicas
2.7 Mejoras constructivas
63 Mejoras constructivas justificadas por eficiencia energticas, identificadas y
evaluadas tcnica y econmicamente
Identificacin
Descripcin

construccin:

11. Se han roto los puentes trmicos de la fachada?
energtico
S NO Unidad
anual
12. Estn aisladas las cubiertas y azoteas? (%)
S NO Combustible Cantidad
13. Se ha estudiado la posibilidad de colocar muros Trombe en viviendas unifamiliares? Unidad
S NO
(%)
14. Existe la posibilidad de montar techos suspendidos? Ahorro econmico total /ao
S NO Inversin total

15. Disponen las ventanas de doble cristal o de una ventana exterior (doble ventana)?
S NO
16. En los locales que estn climatizados las ventanas situadas en fachadas soleadas Otras ventajas de esta mejora
disponen de vidrios reflectantes de lminas solares?
S NO Mayor salubridad Se elimina pared fra
Se eliminan corrientes Se reducen ruidos
Se reduce radiacin Eliminacin humedades
Mayor confort Otras

3.1 Tipos de energa
64 Suministros energticos de que dispone el edificio
Electricidad Gasleo C Gas natural canalizado
Carbn
3.3 Condiciones de suministro y consumo energtico: electricidad
G. L. P. Otro
67 Condiciones de contratacin del suministro de electricidad
3.2 Instalaciones elctricas Cliente cualificado S NO
65 Esquema/s elctrico/s unifilar/es de los principales circuitos de acometida y distribucin Contrato nmero Tarifa
Modo de facturacin Potencia contratada kW
Tipo de discriminacin horaria N fases x tensin x V
68 Consumo elctrico en los ltimmos meses
Consumo de energa activa (kW/h) Consumo de Potencias de

Periodo de
energa reactiva maxmetro (kW)
facturacin HP HLL HV TOTAL
(kWh)
66 Datos de los principales circuitos de acometida y distribucin
Circuito
Contador
Interruptor (A)
N cables x seccin (mm2)
Material: conduct. / aislam.
Forma instalacin
Longitud (m)
Tensin (V): entrada/salida
Cada de tensin (V / %) Total anual

Medicin (S/N, ver 3.4)
Observaciones
101
b- Fichas tcnicas
3.4 Distribucin y mediciones de consumo energtico
69 Distribucin del consumo medio anual de electricidad por usos

3.5 Instalaciones de almacenamiento y distribucin de combustible
Uso
71 Esquema de principio de los principales circuitos de almacenamiento y distribucin
Potencia (kW %)
de combustible
Energa (kWh %)
70 Parmetros y resultados ms importantes de las mediciones elctricas
Fichero informtico Fichero informtico

Fecha/hora final Fecha/hora final
Intervalo registros (s) Intervalo registros (s)
cos medio cos medio

Consumo H.P. activa (%) Consumo H.P. activa (%)
Consumo H.LL. activa (%) Consumo H.LL. activa (%)
Consumo H.V. activa (%) Consumo H.V. activa (%)
Potencia activa mx. (kW) Potencia activa mx. (kW)
Fichero informtico Fichero informtico
72 Datos de depsitos de combustible
Fecha/hora final Fecha/hora final Depsito
Intervalo registros (s) Intervalo registros (s)
Combustible
Capacidad (m3)
cos medio Materiales
cos medio
Consumo H.P. activa (%) Consumo H.P. activa (%) Antigedad (aos)
Consumo H.LL. activa (%) Consumo H.LL. activa (%) Contadores o niveles
Consumo H.V. activa (%) Consumo H.V. activa (%) Estado superficial
Potencia activa mx. (kW) Potencia activa mx. (kW)
Identificacin de fugas
Forma de purga
3.6 Condiciones de suministro y consumo energtico: combustibles 3.7 Auditora sobre suministros energticos
73 Condiciones de contratacin del suministro de combustible
Combustible Forma de suministro 1. Se ha nombrado un responsable para que compruebe las facturas
correspondientes al suministro de agua y energa?
Contrato nmero Tarifa
S NO
3
Potencia/caudal contratados l o kg. o Nm /da / te/da
2. Se efectan lecturas mensuales de los contadores de agua y energa?
S NO
74 Consumo de combustible en los ltimos das
3. Se comprueba que los importes facturados de agua y energa son correctos?

Periodo de facturacin Consumo de combustible
S NO
l o kg o Nm3 th de P. C. B.
4. Se revisa anualmente el contrato de suministro de energa elctrica?
S NO
5. Se conoce el consumo de energa que se realiza por la noche y durante los fines
de semana?
S NO
6. Si la tarifa contratada contempla perodos de facturacin valle, est planificado

el consumo para aprovechar sus ventajas econmicas?
S NO
7. Se controla continuamente el valor del factor de potencia?
S NO
8. Se han solicitado ofertas a diferentes distribuidores de gasleo y G.L.P.?
S NO
9. Se han solicitado ofertas a diferentes compaas comercializadoras de energa

elctrica?
S NO
10. Si se dispone de ms de un contrato de suministro, se ha planteado la

Total anual posibilidad de unificarlos?
S NO
103
b- Fichas tcnicas
3.8 Mejoras en los suministros energticos
76 Mejoras en el suministro de electricidad y/o combustibles justificadas por eficiencia
energtica, identificadas y evaluadas tcnica y econmicamente
Identificacin
Descripcin

energtico
Unidad
anual
75 Responda a las siguientes cuestiones acerca de la eficiencia energtica en los (%)
11. Pertenece el edificio a un consorcio de compra de gasleo o G.L.P.?
Unidad
S NO
(%)
12. Se procura evitar la compra de pequeas cantidades de gasleo?
S NO
Inversin total
13. En la compra de gasleo y G.L.P., se tiene en cuenta la variacin estacional de
precios? Periodo de retorno simple (aos)
S NO Emisiones de CO 2 evitadas (t/ao)
Ms garanta de suministro Ms seguridad
Ms salubridad Menor mantenimiento
Ms espacio libre Ms fiabilidad
Otras
Tipo iluminacin Fluorescente tubular Fluorescente compacta
4. Iluminacin
Tipo de luminaria
4.1 Inventario del sistema de iluminacin
N luminarias
Altura colocacin (m)

77 Listado de luminarias por tipo de iluminacin, tipo de luminaria y nmero, as como
otras caractersticas de las lmparas y equipos auxiliares
Iluminancia (cd/m2)
Tipo de lmpara
Tipo iluminacin Incandescente convencional Incandescente halgena
Potencia lmpara (W)
Tipo de luminaria
N luminarias
N lmparas /lumin.
Pot. luminaria
Iluminancia (cd/m2) (lmpara+equipo) (W)
Pot. Total (W)

Tipo de lmpara
Iluminancia media
mant. (Em)
Potencia lmpara (W)
ndice reproduccin
cromatica (Ra)
(Tc)
N lmparas /lumin.
ndice deslumbram.
Unificado (UGR)
Pot. luminaria
(lmpara+equipo) (W) Potencia total Potencia total
Fluorescentes tub. (W) (W)
Fluorescentes comp.
Pot. Total (W)
Iluminancia media
mant. (Em)
ndice reproduccin Tipo alumbrado Valor de mercurio Halogenuros metlicos

cromatica (Ra)
Temperatura de color Tipo de luminaria

(Tc)
ndice deslumbram. N luminarias

Unificado (UGR)
Potencia total Potencia total Altura colocacin (m)
(W) (W)
incandescentes halgenos
Iluminancia (cd/m2)
Tipo de lmpara
Potencia lmpara (W)
105
b- Fichas tcnicas
N lmparas /lumin.
Pot. luminaria
(lmpara+equipo) (W)
Pot. Total (W)
Iluminancia media
mant. (Em) 4.2 Caractersticas del sistema de iluminacin fluorescente
ndice reproduccin
cromatica (Ra) 78 Tipos de tubos fluorescentes existentes
Temperatura de color Estndar (colores 33 y 54) Porcentaje/total %

(Tc)
ndice deslumbram. Tubos tipo trifsforo (serie 80) Porcentaje/total %

Unificado (UGR)
Potencia total
(W) Potencia total H. M. (W) Tubos tipo trifsforo (serie 90) Porcentaje/total %
V. mercurio
Alta frecuencia (para reactancias electrnicas) Porcentaje/total %
Tipo iluminacin Vapor de sodio Otro

79 Tipos de luminarias que los instalan
Tipo de luminaria Regletas bsicas Porcentaje/total %
N luminarias
Luminarias blancas abiertas sin difusor Porcentaje/total %

Luminarias cerradas sin difusor Porcentaje/total %
2
Iluminancia (cd/m )
Luminarias con difusor blanco Porcentaje/total %
Tipo de lmpara
Luminarias con difusor aluminizado Porcentaje/total %
Potencia lmpara (W)
Luminarias de alta frecuencia Porcentaje/total %
80 Tipos de equipos de encendido fluorescente instalados

N lmparas /lumin.
Reactancias convencionales electromagnticas Porcentaje/total %
Pot. luminaria
(lmpara+equipo) (W)
Balasto electrnico bsico Porcentaje/total %
Pot. Total (W)
Iluminancia media Balasto electrnico regulable Porcentaje/total %

mant. (Em)
ndice reproduccin
cromatica (Ra)
(Tc)
ndice deslumbram.
Unificado (UGR)
Potencia total (W) Potencia total (W)

sodio
4.3 Regulacin del encendido y/o apagado del nivel de iluminacin 4.4 Mantenimiento del sistema de iluminacin
81 Sistemas de control y regulacin existentes
85 Plan de mantenimiento
Cada zona dispone al menos de un sistema de encendido y apagado manual

Slo se realiza mantenimiento correctivo
interruptor manual, pulsador, potencimetro o mando a distancia)
Existe plan de mantenimiento del sistema de iluminacin
El encendido y apagado se realiza desde el cuadro elctrico
Contempla la limpieza de luminarias con la metodologa prevista y la periodicidad
Existen potencimetros (reguladores) manuales determinada
Algunos circuitos disponen de temporizadores Contempla la limpieza de lmparas con la metodologa prevista y la periodicidad
determinada
Algunos circuitos disponen de relojes
Contempla el reemplazo de lmparas con su frecuencia
Existen detectores de presencia o movimiento en las zonas de uso espordico
Contempla el mantenimiento de los sistemas de regulacin y control existentes
Existen detectores de presencia o movimiento en otras zonas Factor de mantenimiento
82 Sistemas de aprovechamiento de la luz natural Factores / Tipo Luminarias
No se aprovecha la luz natural Fpl: factor de posicin de la lmpara
Fdl: factor de depreciacin de la lmpara

No hay suficiente aportacin de luz natural
Ft: factor de temperatura
Hay aportacin de luz natural por cerramientos acristalados
Fe: factor del equipo de encendido
Hay aportacin de luz natural por lucernarios
Fc: factor de conservacin de la instalacin
Existe un sistema de aprovechamiento de la luz natural
Fm: Factor de mantenimiento (%)
La regulacin es todo/nada (encendido/apagado por fotoclula)
La regulacin es progresiva (nivel de iluminacin segn luz natural existente)

86 Limpieza de lmparas y luminarias
83 Sistemas de gestin
No se limpian nunca Se limpian cada meses
Existe un sistema centralizado de gestin de la iluminacin
Gestiona el encendido y apagado 87 Sustitucin de lmparas
No se sustituyen hasta su rotura Se sustituyen cada aos

Gestiona el nivel de iluminacin
Existe un sistema de gestin de todas las instalaciones que incluye el alumbrado 88 Otras operaciones de mantenimiento
84 Otros
Otros
107
b- Fichas tcnicas
4.6 Resultados de mediciones de iluminacin
4.5 Calidad de la iluminacin 93 Resultados de mediciones de nivel de iluminacin, para cada uno de los locales del edificio
89 El nivel de iluminacin o iluminancia es en general Local
Adecuado Excesivo Escaso

Actividad
90 Posibles deficiencias en la iluminacin
Iluminancia (lux)
El alumbrado est mal distribuido, se produce sombras
Longitud del local (m)
Se producen deslumbramientos
Se aprecian parpadeos o efectos estroboscpicos Anchura del local (m)
No se aprovecha la luz natural Distancia del plano de trabajo a las

iluminarias (m)
El alumbrado no est bien particionado en circuitos
91 Caractersticas cromticas de la iluminacin en general ndice del local (K)
Son las adecuadas Puntos mnimos de medida

El color de la luz no es adecuado

Observaciones
Hay una mala reproduccin cromtica
El valor de Ra es < 80
La apariencia de color corresponde a una
Luz clida Luz neutra Luz fra
92 Calidad de la iluminacin para cada uno de los locales del edificio Iluminancia Altura de la Iluminancia Altura de la
PUNTO PUNTO
medida (lux) medida (m) medida (lux) medida (m)
Local Actividad
1 14
Temperatura de color de las lmparas empleadas Tc (K) Luz clida Luz neutra Luz fra
2 15
ndice de reproduccin cromtica de las lmparas Ra) <80 >80 16
3
Grado de aprovechamiento de la luz natural 4 17
ninguna (desde cuadro) 5 18

Amortizacin de la iluminacin del local
manual por interruptores 19
6
uso de temporizadores temporizacin (s) 20
7
deteccin de presencia temporizacin (s) 21
8
sistema automtico
9 22
Observaciones 23
10
11 24
12 25
13 VALOR MEDIO ILUMINANCIA

4.8 Auditora sobre iluminacin
95 Responda a las siguientes cuestiones acerca de la eficiencia energtica en la iluminacin
1. Ha revisado el nivel de iluminacin de cada local o espacio?
S NO
4.7 Valor de eficiencia energtica de la instalacin y otros parmetros 2. Se aprovecha la luz natural?
de calidad S NO
94 Determinacin del valor de eficiencia energtica de la instalacin (VEEI), URG y Ra 3. El personal apaga las luces cuando sale de un local?
S NO
Valor de ndice de
Iluminancia ndice de
Pot. Sup. eficiencia deslumbra- 4. Todo el personal puede identificar perfectamente qu interruptor controla cada
media Rendimiento lmpara?
Local Actividad total iluminada energtica miento
mantenida Em de Colores S NO
(W) (m2) VEEI unificado
(lux) Ra
2 UGR
(W/m )
5. Cuando se compran los recambios de los tubos fluorescentes se eligen los tubos
de dimetro estrecho (26 mm)?
Medido Mnimo Calc. lmite Valor lmite Valor Minim.
S NO
6. Se limpian las lmparas y pantallas todos los aos?
S NO
7. Se emplean lmparas incandescentes?
S NO
8. El equipo de encendido es electrnico?

S NO
Observaciones 9. Ha observado si las pantallas y difusores se encuentran descolocados?
S NO
10. Los difusores de las luminarias de dos tubos son de espejo?
S NO
11- Existe un nmero suficiente de interruptores por rea iluminada?

S NO
109
b- Fichas tcnicas
4.9 Mejoras en el sistema de iluminacin
96 Mejoras en las instalaciones de iluminacin justificadas por eficiencia energtica,
Identificacin
95 12. Los locales de uso intermitente disponen de detectores de presencia?
Descripcin
S NO
13. Se aprovecha la luz natural?


S NO energtico
Unidad
anual
14. El alumbrado exterior permanece apagado siempre que no es necesario?
(%)
S NO
15. Estn las paredes, suelos y techos pintados de colores claros?
Unidad
S NO
(%)
16. Los locales con techos altos (ms de 6 m) tienen tubos fluorescentes o lmparas
de descarga? Ahorro econmico total /ao
S NO Inversin total
17. Las lmparas de descarga son de vapor de mercurio o de vapor de sodio? Periodo de retorno simple (aos)
S NO Emisiones de CO2 evitadas (t/ao)
18. Se han sustituido los proyectores de lmparas halgenas por lmparas de

descarga? Otras ventajas de esta mejora
S NO
Luz ms homognea Menos deslumbramiento
19. Las lmparas halgenas de 12 V son del alta eficiencia y su transformador
electrnico?
Mayor IRC Color ms adecuado
S NO
Menor mantenimiento Menos calentamiento
Otras
5.2 Equipos generadores de calor
5. Sistema de calefaccin 102 Caractersticas tcnicas de los principales equipos de calor
Denominacin
5.1 Caractersticas generales del sistema de calefaccin
N equipos iguales
97 El edificio dispone de algn sistema de calefaccin S NO Servicio/s

Lugar de instalacin
98 El sistema de calefaccin es
Exclusivo para el edificio en estudio Energa utilizada

Tipo
Fluido portador
99 Superficie calefactada en el edificio en estudio Quemador

% / total m2
N etapas
100 Sistema principal de calefaccin del edificio (indicar equipo generador de calor)
Caudal mx.
Calderas de combustible Radiadores o ventiloconvectores combustible
(kg/s) mn.
elctricos
Calderas elctricas Acumuladores elctricos Marca
Modelo
Bomba/s de calor elctrica/s Otro
Ao de fabricacin
101 Sistema de distribucin y/o emisin del calor desde la generacin y unidades Potencia til (kW)
terminales
POR AIRE POR AGUA o VAPOR OTROS Rendimiento nominal (%)
Climatizadores, conductos y Radiadores de agua Radiad./ventiloconvect. elctricos
difusores
Fan-coils o aerotermos Acumuladores elctricos
Temperatura uso (C)
Acondicionadores autnomos
Suelo o techo radiante Suelo o techo radiante elctrico Temperatura ida (C)
Generadores de aire caliente por tuberas
Otros: Acondicionadores de ventana Presin ida (bar)
Otros:
Estufas (gas, keroseno, etc) Temperatura retorno (C)
Sistemas multi-split o VRV
Presin retorno (bar)
Otros:
Rgimen funcionamiento
Invierno: n de meses
Horas/da operacin
Observaciones
103 Potencia trmica total instalada en equipos generadores de calor kW
111
b- Fichas tcnicas
5.5 Tuberas
108 Caractersticas tcnicas de las tuberas
5.3 Equipos emisores de calor TUBERAS

Uso
104 Caractersticas tcnicas de los principales equipos emisores de calor Material
Denominacin
Clase/norma
N equipos iguales
Tipo aislamiento trmico
Zona/s o local/es
Naturaleza del equipo Tipo terminacin exterior
Fluido Temperatura media

servicio del fluido (C)
Tipo
Presin de trabajo
Marca
Modelo
Ao fabricacin
5.6 Esquema/s de calefaccin
Potencia til (kW)
Caudal (Nm3/h) 109 Esquema/s de principio, de sala de calderas, de distribucin del fluido, etc.
de calefaccin
Temperatura entrada (C)
Temperatura salida (C)

Observaciones
105 Potencia trmica total instalada en equipos emisores de calor kW
5.4 Equipos de bombeo

106 Caractersticas tcnicas de los equipos de bombeo
Denominacin
N equipos iguales
Zona/s o local/es
Lugar de instalacin
Tipo
Marca
Modelo
Ao fabricacin
5.7 Mantenimiento de la calefaccin
Potencia (kW)
Caudal (l/s)
110 Operaciones de mantenimiento que se realizan peridicamente en la instalacin
Velocidad giro (r.p.m.) de calefaccin
Horas/da operacin
Observaciones

107 Potencia total instalada en equipos de bombeo kW
Existe un contrato de mantenimiento completo
Otros
5.8 Regulacin de la calefaccin
111 Sistema/s de regulacin de la calefaccin existente/s
Control totalmente manual Reloj programable para todo el sistema DESCRIPCIN ED EA SD SA SS CT
Termostato para todo el sistema Cronotermostato para todo el sistema Contabilizador de consumos
Contador general de agua

Termostato local o zonal Termostato en cada unidad terminal
Contador de suministro de agua a instalaciones
Centralita programable sonda exterior Gestin centralizada por ordenador
Contador general de energa elctrica
Telegestin o telecontrol Otros Contador general de suministro de gas
ED Entrada digital SS Salida de suspensin SA Salida analgica

112 Puntos de control del sistema de regulacin y control SD Salida digital EA Entrada analgica CT Contador
113 Condiciones de consigna para calefaccin (temporada de invierno)

DESCRIPCIN ED EA SD SA SS CT
Temperatura Humedad
Espacio Observaciones
Zonas climatizadas (C) (% HR)
Temperatura media ambiente zona
Humedad relativa ambiente zona
Sistema de produccin de agua caliente
Comando marcha/paro calderas apoyo calefaccin
Estado/alarma general calderas calefaccin
Comando marcha/paro 2 bombas primario agua cal.
Estado / alarma 2 bombas primario agua caliente
Seal falta de presin/agua en circuito primario a. c. 5.9 Calidad de la calefaccin

Seal temperatura de retorno de agua a calderas
Seal temperatura de salida de agua de calderas
Adecuada Alta Baja
Comando a vlvulas automticas de agua caliente
Comando regulacin vlvulas automticas agua cal. 115 Posibles deficiencias en la distribucin y calidad de la calefaccin
Fines de carrera vlvulas automticas agua caliente

El calor est mal distribuido El ambiente est en exceso seco
Circuitos secundarios de bombeo y distribucin
Comando marcha/paro bombas secundario agua cal.

El sistema es lento, tiene mucha inercia El sistema es poco fiable (muchas averas)
Estado/alarma bombas secundario de agua caliente
Lectura temperatura impulsin agua caliente/circuito

Lectura temperatura de retorno agua caliente/circuito
113
b- Fichas tcnicas
5.10 Anlisis de combustin de calderas de combustible 5.11 Resultados de mediciones de condiciones interiores en invierno
116 Resultados de los anlisis de combustin y estado de chimeneas de las calderas
117 Resultados de mediciones de temperatura y humedad en invierno
de combustible
Mediciones
Denominacin
2
Fecha y hora Local Actividad Interiores Exteriores
Superficie frontal (m )
T (C) H. R. (%) T (C) H. R. (%)
Superficie posterior (m2)
Superficie lateral (m2)
Materiales de la caldera
Materiales de la chimenea
Temperatura superficial chimenea (C)

Temperatura humos (C)
Temperatura media frontal (C)
Temperatura media posterior (C)
Temperatura media lateral (C)

ndice de opacidad (Bacharach)
Tiro en la chimenea (mm.c.a.)
Concentracin O2 (% en volumen)
Concentracin CO (% en volumen)
Concentracin NOx (% en volumen)
118 Resultados de otras mediciones del sistema de calefaccin
Concentracin SO2 (% en volumen)
Concentracin CO2 (% en volumen) Fecha Parmetro Condiciones de medida Resultado
Coeficiente de exceso aire s/norma (p.u.) y hora
Coeficiente de exceso aire s/equipo (p.u.)

Prdidas por inquemados gaseosos (%)
Prdidas por inquemados slidos (%)
Prdidas por calor sensible en humos (%)
Prdidas por radiacin/conveccin (%)
Rendimiento de la combustin (%)
Rendimiento de caldera s/norma (%)
Rendimiento de caldera s/equipo (%)
Rendimiento de caldera s/clculos (%)
Estado general de la caldera
Estado general de la chimenea
5.12 Auditora sobre calefaccin
120 Responda a las siguientes cuestiones acerca de la eficiencia energtica

en la calefaccin
1- Se revisa semanalmente el 11- Existe programa de limpieza de

funcionamiento de la caldera? radiadores y cambio de filtros de
fancoils?
S NO
S NO
2- Se encuentra la Sala de Calderas
adecuadamente ventilada? 12- Se realiza revisin anual de la
caldera por parte del servicio de
119 Ubicacin de las condiciones interiores de invierno en el diagrama psicromtrico S NO mantenimiento oficial?
3- Existe en marcha un procedimiento S NO

de deteccin de fugas?
13- Estn aisladas todas las tuberas,
S NO
bridas y vlvulas?
4- En instalaciones con varias calderas S NO

se apagan algunas de ellas en periodos
con condicionesclimatolgicas 15- El suministro de calefaccin y
ms suaves? agua caliente procede de diferentes
calderas?
S NO
S NO
5- Est secuenciado el funcionamiento
de varias calderas en paralelo? 16- La caldera est muy
sobredimensionada?
S NO
S NO
6- El encendido de la caldera es
piezoelctrico o electrnico? 17- Se conoce el rendimiento real de
las calderas?
S NO
S NO
7- Cuando no hay demanda de calor
en las reas a calefactar funcionan 18- Se recupera el calor del aire
las calderas continuamente? expulsado al exterior?
S NO S NO
8- Estn los radiadores y difusores 19- Se ha considerado el uso de

de aire libres de obstculos? calderas de condensacin?
S NO S NO
9- Utiliza el personal calefactores

elctricos porttiles sin permiso?
S NO
10- Se revisa regularmente el correcto

funcionamiento de los termostatos de
desescarche de las bomas de calor?
S NO
115
b- Fichas tcnicas
5.13 Mejoras en la calefaccin
121 Mejoras en el sistema de calefaccin justificadas por eficiencia energtica,
Identificacin
Descripcin

energtico
Unidad
anual
(%)
Unidad
(%)
Inversin total

6.1 Caractersticas generales del sistema de refrigeracin
122 El edificio dispone de algn sistema de refrigeracin de los locales S NO

6.2 Equipos generadores de fro
123 El sistema de refrigeracin es 129 Caractersticas tcnicas de los principales equipos de generacin de fro
Exclusivo para el edificio en estudio Denominacin

N equipos iguales
Lugar de instalacin
124 Superficie refrigerada en el edificio en estudio % / total m2 Naturaleza del equipo
Energa utilizada
125 Tipo general de instalacin
Tipo
Equipos individuales Instalacin semicentralizada Instalacin centralizada
Marca
126 Sistema principal de refrigeracin del edificio (indicar equipo generador de fro) Modelo
Ao fabricacin
Enfriadora/s elctrica/s Bomba/s de calor elctrica/s
Potencia til (kW)
Otro Potencia absorbida (kW)
COP nominal
127 Las mquinas generadoras de fro son
Aire/aire Aire/agua Agua/aire Agua/agua
Temperatura uso (C)
Temperatura ida (C)
128 Sistema de distribucin y emisin de fro y unidades terminales
Presin ida (bar)
POR AIRE POR AGUA OTROS Temperatura retorno (C)
Presin retorno (C)
Climatizadores y Ventiloconvectores Acondicionadores de
Rgimen funcionamiento
difusores (fancoils) ventana
Verano n meses
Acondicionadores Otros Acondicionadores Invierno n meses

autnomos multi-split o sist. VRV Observaciones
Otros Otros
130 Potencia trmica total instalada en equipos generadores de fro kW
117
b- Fichas tcnicas
6.3 Equipos emisores de fro
131 Caractersticas tcnicas de los principales equipos de generacin de fro 6.5 Mantenimiento de la refrigeracin
Denominacin 134 Operaciones de mantenimiento que se realizan periodicamente en la instalacin

de refrigeracin
N equipos iguales
Zona/s o local/es No existe ningn mantenimiento
Fluido
Tipo Existe contrato de mantenimiento completo
Marca
Otros
Modelo
Ao fabricacin
Potencia til (kW) 6.6 Regulacin de la refrigeracin
Caudal (Nm3/h)
Temperatura entrada (C) 135 Sistema/s de regulacin de la refrigeracin existente/s
Temperatura salida (C) Control totalmente manual Reloj programable para todo el sistema
Observaciones
Termostato para todo el sistema Crono-termostato para todo el sistema
132 Potencia trmica total instalada en equipos generadores de fro kW
Termostato por local o zona Termostatos para cada unidad terminal
6.4 Esquema/s de refrigeracin Centralita programable sonda exterior Control centralizado por ordenador
133 Esquema/s de principio, de sala de mquinas, de refrigeracin, etc.

DESCRIPCIN ED EA SD SA BB CT
Zonas climatizadas
Temperatura media ambiente zona
Humedad relativa ambiente zona
Sistema de produccin de fro
Comando marcha/paro equipo generacin de fro
Estado/alarma general equipo generacin de fro
Seal temperatura retorno fluido

6.7 Calidad de la refrigeracin
Adecuada Baja Alta
DESCRIPCIN ED EA SD SA SS CT 139 Posibles deficiencias en la distribucin y calidad de la calefaccin
Seal temperatura impulsin fluido El fro est mal distribuido El ambiente est excesivamente seco
Contabilizacin de consumos
El sistema es lento, tiene mucha inercia El sistema es poco fiable (averas)
Contador general de agua
Contador de suministro de agua a instalaciones
Contador general de energa elctrica

6.8 Resultados de mediciones de condiciones interiores en verano
ED Entrada digital SD Salida digital SS Salida de supervisin
EA Entrada analgica SA Salida analgica CT Contador 140 Resultados de mediciones de temperatura y humedad en verano
137 Condiciones de consigna para refrigeracin (temporada de verano) Fecha y Local Actividad Mediciones
hora Interiores Exteriores
Espacio Temperatura Humedad Observaciones
(C) (% HR) T (C) H. R. (%) T (C) H. R. (%)
119
b- Fichas tcnicas
141 Resultados de mediciones del sistema de refrigeracin
Fecha y
Parmetro Condiciones de medida Resultado
hora
6.9 Auditora sobre refrigeracin

refrigeracin:
1. Est planificado efectuar una revisin semanal de la sala de enfriadoras?

S NO
2. Est puesto en marcha un procedimiento para detectar escapes de refrigerante o

fugas de agua?
S NO
3. En instalaciones con varias enfriadoras se apagan stas de forma sucesiva a medida

que las condiciones climatolgicas se moderan?
S NO
4. Funcionan las enfriadoras continuamente cuando no hay demanda de fro en las

reas a acondicionar?
142 Ubicacin de las condiciones interiores de verano en el diagrama psicromtrico S NO
5. Estn los fan-coils y los difusores de aire libres de obstculos?
S NO
6. Utiliza el personal pinginos porttiles sin autorizacin cuando existe un sistema

de aire acondicionado central?
S NO
7. Existen fuentes de calor no controladas en los locales acondicionados?
S NO
8. Existe un programa de limpieza para mantener los conductos de aire y cambiar los
filtros sucios de los fan-colis?
S NO
9. El servicio de mantenimiento oficial revisa las enfriadoras anualmente?

S NO
6.10 Mejoras en el sistema de refrigeracin
144 Mejoras en el sistema de refrigeracin justificadas por eficiencia energtica identificadas
Identificacin
Descripcin
143 Cuestiones acerca de la eficiencia energtica en la refrigeracin (continuacin)
10. Se encuentran aislados los conductos de distribucin de aire? Ahorro Electricidad Cantidad
energtico
S NO Unidad
anual
11. Se encuentran aisladas todas las tuberas, bridas y vlvulas del circuito de (%)
refrigeracin?
S NO
Unidad
12. Est sobredimensionada la maquinaria de produccin de fro?
(%)
S NO
13. Est fraccionada la potencia de las enfriadoras? Inversin total
S NO
14. Se encuentra separada la climatizacin de unos locales especiales del resto de Emisiones de CO2 evitadas (t/ao)
estancias?
S NO
15. Se aprovecha el enfriamiento gratuito del aire en pocas de entretiempo? Ms confort Mayor seguridad
S NO
Mayor fiabilidad
Fro mejor distribuido
121
b- Fichas tcnicas
150 Circulacin del aire
7.1 Caractersticas generales del sistema de ventilacin El aire circula desde los locales secos a los hmedos
145 El edificio dispone de algn sistema de ventilacin S NO 151 Admisin
146 El sistema de ventilacin es Existen aberturas de admisin en
Exclusivo para el edificio en estudio Comedores Dormitorios Salas de estar Otros
estn comunicadas directamente con el exterior


estn comunicadas a travs de un conducto de admisin
147 Independencia del sistema de ventilacin
los aireadores estn a una distancia del suelo de
Est integrado en el sistema de calefaccin
Clase y uso de las carpinteras como aberturas de admisin

Est integrado en el sistema de aire acondicionado
Clase de la carpintera Uso de aberturas de admisin

Se trata de un sistema independiente
148 Tipo de ventilacin Clase 0 juntas de apertura otra

Mecnica

con admisin mecnica con extraccin mecnica equilibrada

Natural
otras
Hbrida

149 Naturaleza del sistema de ventilacin del edificio (indicar forma bsica de renovacin
del aire) aperturas fijas de la carpintera
Impulsin forzada del aire de refresco mediante ventiladores de impulsin otras

Extraccin forzada del aire viciado mediante ventiladores extractores

Extraccin del aire viciado por tiro natural mediante extractores en cubierta
otras
7.2 Equipos de ventilacin
152 Extraccin
154 Caractersticas tcnicas de los principales equipos de ventilacin
Existen aperturas de extraccin en
Denominacin
aseos cocinas aseos otros
N equipos iguales
estn comunicadas directamente con el exterior Servicio

Lugar de instalacin
estn conectadas a conductos de extraccin
estn a una distancia del techo de Tipo

Marca
estn a una distancia de cualquier rincn a esquina vertical de
Modelo
los conductos de extraccin no estn compartidos con locales de otros usos Ao fabricacin
salvo con los trasteros
Caudal aire total (m3/h)
En locales con extraccin compartimentados indicar la situacin de C. aire refresco (m3/h)

Potencia til (kW)
aberturas de paso
abertura de extraccin Rendim. nominal (%)

Filtro de aire
153 Paso
Observaciones
Las particiones situadas entre locales con admisin y los locales con extraccin
disponen de aberturas de paso
155 Capacidad total de renovacin de aire m3/h
Los locales con varios usos disponen en cada zona destinada a un uso diferente las
aberturas correspondientes
156 Potencia trmica total instalada en equipos de renovacin de aire kW
123
b- Fichas tcnicas
7.3 Calidad de la ventilacin
159 Posibles deficiencias en la distribucin y calidad de la ventilacin
La velocidad del aire es excesiva El sistema es ruidoso
La calidad del aire ambiente es mala Est mal regulada

157 Caractersticas tcnicas de las aberturas de admisin
Provoca problemas de salud El sistema es poco fiable, tiene averas
ABERTURAS
Ubicacin
Otras
Identificacin
Tipo 160 Categora de calidad del aire interior
Comunicac. con exterior Se desconoce

Dimensiones
IDA 1- aire de calidad ptima
rea efectiva (cm2)
Tipo de aireador IDA 2 aire de buena calidad
Caudal nominal (l/s) IDA 3 aire de calidad media

Observaciones
IDA 4 aire de calidad baja
161 Calidad del aire exterior

158 Caractersticas tcnicas de los conductos
Se desconoce
CONDUCTOS
Ubicacin ODA 1- aire puro que puede contener partculas slidas de forma temporal.
Identificacin ODA 2 aire con altas concentraciones de partculas.

Uso
ODA 3 aire con altas concentraciones de contaminantes gaseosos.
Longitud (m)
ODA 4 aire con altas concentraciones de contaminantes gaseosos y partculas.
Dimensiones (cm x cm)
Seccin (cm2) ODA 5 aire con muy altas concentraciones de contaminantes gaseosos y partculas.
Caudal (l/s)
162 Aire de extraccin
Clase de tiro
Se desconoce
Velocidad (m/s)
AE 1- bajo nivel de polucin:
AE 2 moderado nivel de polucin:
AE 3 alto nivel de polucin:
AE 4 muy alto nivel de polucin:

7.4 Esquema/s de ventilacin
163 Esquema de principio de sala de mquinas de ventilacin, etc.
7.6 Mantenimiento de la ventilacin

ventilacin
Se limpian y/o sustituyen filtros peridicamente
Se limpian peridicamente conductos, intercambiadores, cajas, etc
Existe un contrato de mantenimiento completo
Otros
Elemento de la instalacin Operacin Frecuencia Observaciones
Conductos Limpieza
7.5 Resultados de mediciones de las condiciones de ventilacin
Comprobacin de la
164 Resultados de mediciones para cada uno de los locales estanqueidad aparente
Local Abertura Limpieza
Actividad Aspiradores hbridos, mecnicos y Limpieza

extractores
N ocupantes
Revisin del estado de
funcionalidad
Longitud del local (m)
Anchura del local (m) Filtros Revisin del estado
Altura del local (m) Limpieza o sustitucin
Caudal de Ventilacin mnimo exigido (l/s)

Sistemas de control Revisin del estado de
sus automatismos
Caudal de ventilacin medido (l/s)
Observaciones
125
b- Fichas tcnicas
7.7 Auditora sobre ventilacin 7.8 Mejoras en la ventilacin
167 Responda a las siguientes cuestiones acerca de la eficiencia energtica en la 168 Mejoras en el sistema de ventilacin justificadas por eficiencia energtica identificadas
ventilacin y evaluadas tcnica y econmicamente.
1. Se apagan los ventiladores que no son necesarios? Identificacin
S NO
Descripcin
2. Se utilizan ventiladores individuales de forma no autorizada?

S NO
3. Se aprovechan los sistemas de ventilacin natural? energtico
Unidad
S NO anual
(%)
4. Est controlado el tiempo de funcionamiento de los extractores de locales tales como
aseos y cocinas? Combustible Cantidad
S NO Unidad
5. Est controlado el tiempo de funcionamiento de los extractores de garajes? (%)
S NO Ahorro econmico total /ao
6. Estn dotados los extractores de obturadores automticos? Inversin total
S NO Periodo de retorno simple (aos)
7. Se ha comprobado el estado de limpieza del interior de los conductos de ventilacin? Emisiones de CO2 evitadas (t/ao)
S NO
8. Se ha comprobado que los caudales de ventilacin no son excesivos?
S NO
9. Est prevista la recirculacin del aire?
S NO
8.1 Caractersticas generales del sistema de A. C. S.
176 Caractersticas de los equipos de calentamiento de A. C. S.
169 El edificio dispone de algn sistema de produccin de A. C. S. S NO
Denominacin
170 El sistema de produccin de A. C. S. es N equipos iguales
Servicio/s
Exclusivo para el edificio en estudio
Centralizado para los siguientes edificios Energa utilizada
Tipo
171 Demanda mxima de A. C. S. cubierta l/h l/da a C
Quemador
172 Servicios atendidos por el A. C. S.
Marca
Duchas Modelo
Lavaderos y fregaderos
Ao fabricacin
Lavandera Piscinas climatizadas Potencia til (kW)
Otros
Rendimiento nominal (%)
173 Sistema principal de produccin de A. C. S. (forma de calentamiento primario)
Temperatura uso (C)
Termo/s acumulador/es elctrico/s Temperatura ida (C)
Presin ida (bar)
Calentador instantneo por combustible ( )
Temperatura retorno (C)
Caldera/s mixta/s domstica/s por combustible ( ) Presin retorno (bar)

Observaciones
Caldera/s central/es por combustible ( ) compartidas con calefaccin
177 Caractersticas de los depsitos de acumulacin de A. C. S.

Caldera/s central/es por combustible ( ) con dedicacin exclusiva
Denominacin
Otros
N equipos iguales
Servicio
8.2 Produccin, acumulacin y distribucin de A. C. S. Capacidad mxima (l)
Temperatura media (C)
172 Sistema de produccin del A. C. S. (forma de calentamiento secundario)
Tipo
Intercambiador de placas Depsito interacumulador Marca
Modelo
Intercambiador incorporado (caldera mixta) Produccin directa (ac. elctrico, etc.)
Materiales
173 Sistema de distribucin del A. C. S. desde produccin hasta punto de consumo Ao fabricacin
Observaciones
Directa desde termo, depsito o caldera A travs circuito recirculacin
127
b- Fichas tcnicas
8.5 Regulacin de A. C. S.
8.3 Esquema/s de A. C. S.
180 Forma/s de regulacin de la produccin de A. C. S.
178 Esquema/s de principio, de sala de mquinas, etc. de A. C. S.
Control mediante mezcla manual Control sobre temp. produccin instantnea
Sonda de temperatura de acumulacin Control sobre temp. salida de depsito
Pulsadores de ducha temporizados Griferas termostticas
Vlvulas termostticas de zona Control centralizado por ordenador

181 Condiciones de consigna para A. C. S.
Punto Temperaturas de consigna (C) Observaciones
Invierno Verano
8.4 Mantenimiento de A. C. S.
8.6 Calidad de A. C. S.
179 Operaciones de mantenimiento que se realizan peridicamente en la instalacin A. C. S.
182 La temperatura del A. C. S. en general
Operaciones de mantenimiento que se realizan peridicamente en la instalacin
Adecuada Baja Alta
183 Posibles deficiencias en la distrubucin y calidad del A. C. S.

Existe un contrato de mantenimiento completo El A. C. S. est mal distribuida Oscilaciones de caudal y/o temperatura
Otros La capacidad es baja (se agota con rapidez) El sistema es poco fiable (averas)
El A. C. S. tarda en llegar al punto de consumo Otras

8.7 Auditora sobre A. C. S.
184 Cuestiones acerca de la eficiencia energtica en el A. C. S. (continuacin)
184 Responda a las siguientes cuestiones acerca de la eficiencia energtica en 11. Y las tuberas de distribucin de agua caliente estn aisladas?
el A. C. S.: S NO
1. El personal es descuidado y deja grifos mal cerrados?

12. Se utilizan relojes programadores para controlar el periodo de funcionamiento
S NO de los intercomunicadores?
S NO
2. Se reparan inmediatamente los grifos que gotean?
S NO 13. Existe control sobre el tiempo de funcionamiento de las bombas de circulacin?
S NO
3. Se revisan peridicamente las tuberas para detectar la existencia de fugas?
S 14. Cierran correctamente todos los grifos?

NO
S NO
4. Es excesiva la temperatura de distribucin del agua caliente?
S 15. Se utilizan reductores de caudal en los grifos de lavabos, bids, fregaderos

NO y duchas?
S NO
5. Se utiliza agua caliente donde el agua fra es igualmente efectiva?
S NO
16. En las duchas de doble mando se ha estudiado la posibilidad de colocar
interruptores de caudal?
6. Durante los periodos vacacionales se apagan todos los sistemas de calentamiento S
de agua? NO
S NO 17. En los aseos de caballeros los urinarios disponen de fluxmetros?

S NO
7. Estn correctamente programados los equipos que controlan el sistema de
produccin de A. C. S.?
18. Se puede regular el caudal de las cisternas?
S NO
S NO
8. Existe una vlvula antirretorno en la tubera que une la caldera con el tanque de
distribucin o con el colector?
19. Se cierran todas las mangueras despus de ser utilizadas?
S NO
S NO
9. Cuando se dispone de un nmero elevado de tanques de almacenamiento se tiene
estudiado su uso desde el punto de vista de la eficiencia energtica? 20. Se calienta el agua cerca del punto de consumo?
S NO S NO
10. Los anques de almacenamiento se encuentran aislados? 21. Ha considerado la opcin de cambiar el acumulador de agua por un
S intercambiador?
NO
S NO
129
b- Fichas tcnicas
8.8 Mejoras en la instalacin de A. C. S.
185 Mejoras en la instalacin de A. C. S. justificadas por eficiencia energtica identificadas

Identificacin
Descripcin

energtico
Unidad
anual
(%)
Unidad
(%)
Inversin total
Ms confort Mayor salubridad
Mayor seguridad Mayor fiabilidad
Mayor rapidez Otra

9.1 Caractersticas generales instalacin energa solar trmica
186 El edificio dispone de energa solar trmica S NO

194 Contribucin solar mnima requerida (%)
187 El sistema de energa solar trmica es
195 Contribucin solar del sistema
Centralizado para los siguientes edificios Demanda Contribucin Contribucin

Demanda
Mes energtica solar solar/demanda
A. C. S (l)
(kWh) (kWh) x100 (%)
188 Los principales usos finales de la solar trmica son
Enero
A. C. S. Piscina climatizada Calefaccin
Febrero
189 Superficie total efectiva de la instalacin (m2) Marco
Abril
Mayo
General Junio
Julio
Superposicin
Agosto
Integracin arquitectnica Septiembre
Octubre
191 Temperatura de referencia de la demanda de A. C. S. C
Noviembre
Diciembre
192 Sistema de apoyo auxiliar
Total
General Efecto Joule
Gasleo
Propano
9.2 Esquema de la instalacin solar trmica
Gas Natural
Otras
193 Datos generales de la demanda de A. C. S.
N de consumos
Consumo especfico (l/da por ud. refer.)
Demanda referencia a 60C A. C. S. (l/da)
Volumen de acumulacin (l)
131
b- Fichas tcnicas
197 Caractersticas tcnicas de los captadores solares
9.3 Sistema de captacin

Marca
196 Esquema de la instalacin solar trmica

Modelo
N de captadores solares
Tipo
Dimensiones ( A x L, (m) )
rea efectiva captador (m2) Cubierta

Factor de eficiencia del captador
rea efectiva captador (m2)
Coeficiente global prdidas (W/m2 C)
Inclinacin () Factor de eficiencia del captador
Orientacin
Coeficiente global de prdidas (W/m2 C)
Prdidas
Por orientacin
o inclinacin (%)
Por sombras (%)
Total (%) 9.4 Esquema de conexin de los captadores solares

Estado
Corrosiones
Soportes
Conexionado hidrulico
Fluido circulante
Temperaturas CAPTADOR ENTRADA SALIDA
9.5 Circuito hidrulico
198 Caractersticas del circuito primario 199 Caractersticas del circuito secundario
Ubicacin Ubicacin
Longitudes (m) Longitudes (m)
Dimetros (m) Dimetros (m)
Aislamientos Aislamientos
Fugas Fugas
Corrosiones Corrosiones
Caudales (l/s) Caudales (l/s)
Temperaturas (C) Temperaturas (C)
Bomba Caudal nominal (l/s) Bomba Caudal nominal (l/s)
Potencia (kW) Potencia (kW)
Ubicacin Ubicacin
Vlvulas Tipo Vlvulas Tipo
Colocacin Colocacin
Otros auxiliares Otros auxiliares
Observaciones Observaciones
133
b- Fichas tcnicas
9.6 Sistema de intercambio
Marca
9.7 Sistema de acumulacin
Modelo 201 Caractersticas tcnicas del intercambiador
Marca
Nmero
Modelo
Ubicacin
Ubicacin
Tipo
Geometra
Potencia mnima (W)
Volumen (litros)
Superficie de intercambio
Aislamiento Tipo
Caudales nominales (l/h) Lado colector Lado depsito
Espesor (mm)
Caudales mximos (l/h) Lado colector Lado depsito
Estado
Aislamiento Tipo
Temperaturas (C) Entra. Intercam. Salida intercam.

Espesor (mm)
Entrada Salida
Estado caldera/consu. caldera/consumo
Entra. colector Ubicacin de sondas

Temperaturas (C) Salida colector
Entra. deps. Estado

Salida depsito
Fugas
Unin de sondas
Estado Corrosiones
Fugas Observaciones
Corrosiones
Observaciones
9.8 Sistema de energa convencional auxiliar 9.9 Sistema de control y sistema de medida
202 Caractersticas tcnicas del sistema de energa convencional auxiliar 203 Caractersticas tcnicas del sistema de control
Tipo Tipo
Marca Funcionamiento
Modelo
Potencia Consignas
Combustible Problemas detectados
Consumo (kWh)
Horas funcionamiento Observaciones
Estado
Temperatura consigna
Accionamiento 204 Caractersticas del sistema de medida
Conexin hidrulica El sistema de medida solar trmica dispone de sistema de medida S NO
Otras caractersticas El sistema de medida controla las siguientes variables
Temperatura de entrada de agua fra de red

Observaciones
Temperatura de salida acumulador solar
Caudal del agua fra de red
El sistema de medida proporciona la energa solar trmica acumulada S NO
135
b- Fichas tcnicas
9.10 Mantenimiento del sistema de energa solar trmica
energa solar trmica Elemento instalacin Operacin Frecuencia
Captadores Inspeccin visual de diferencias sobre original

Inspeccin visual de diferencias entre captadores

Cristales Inspeccin visual de condensaciones y suciedad
Juntas Inspeccin visual agrietamientos y deformaciones
Existe y se aplica un plan de mantenimiento
Absorbedor Inspeccin visual de corrosiones y deformaciones

206 El plan de vigilancia contiene las siguientes operaciones
Carcasa def., oscilaciones, ventanas respiracin
Conexiones Inspeccin visual de aparicin fugas

CAPTADORES Limpieza de cristales
Observacin de condensaciones en cristales Estructura degradacin, inicios corrosin, apriete tornillos
Inspeccinvisual de estado de juntas
Inspeccin visual de absorbedor Depsito Presencia de lodos en el fondo
Inspeccin visual de la estructura

nodos sacrificio
Comprobacin de desgaste
Inspeccin visual de tubera, aislamiento y sist. llenado

CIRCUITO PRIMARIO nodos corriente impresa Comprobacin de buen funcionamiento
Vaciado del aire del botelln del purgador manual
Aislamiento
Comprobacin de ausencia de humedad
Inspeccin visual del termmetro Intercambiador de placas Control de eficiencia y prestaciones

CIRCUITO SECUNDARIO
Inspeccin visual de tubera y aislamiento Limpieza
Purgado de acumulacin de lodos parte inferior depsito Control eficiencia y prestaciones

Intercambiador de serpentn
Limpieza
207 El plan de mantenimiento contiene las siguientes operaciones (continuacin)
Fluido refrigerante Comprobar su densidad y pH
Estanqueidad Efectuar prueba de presin
9.11 Auditora sobre el sistema de energa solar trmica

Inspeccin visual degradacin proteccin uniones
Aislamiento al exterior y ausencia de humedad
Aislamiento al interior Inspeccin visual de uniones y ausencia humedad
instalacin de energa solar trmica

Purgador automtico Correcto funcionamiento y limpieza
S NO
Vaciar el aire del botelln
Purgador manual
2. El circuito hidrulico observa un correcto estado de aislamiento?
Estanqueidad S NO
Bomba
Comprobacin de presin 3. El circuito hidrulico est correctamente equilibrado?

Vaso expansin cerrado
S NO
Comprobacin de nivel
Vaso expansin abierto
4. Se observan fugas?
Comprobacin funcionamiento actuacin S NO

Sistema de llenado
5. El ngulo y la orientacin de los captadores es ptima?

Vlvula de corte Comprobacin funcionamiento de actuaciones
(abrir y cerrar) para evitar agarrotamiento S NO
Vlvula de seguridad
Comprobacin funcionamiento actuacin 6. El sistema de apoyo auxiliar de produccin de A. C. S. funciona slo cuando se necesita?
Cuadro elctrico Comprobacin siempre bien cerrado evitar entrada

S NO
de polvo
Control diferencial
Comprobacin funcionamiento actuacin
S NO
Termostato Comprobacin funcionamiento actuacin
Verificacin sistema medida Comprobacin funcionamiento actuacin
Sistema auxiliar Comprobacin funcionamiento actuacin
Sondas de temperatura Comprobacin funcionamiento actuacin
137
b- Fichas tcnicas
9.12 Mejoras en la instalacin de energa solar trmica
Identificacin
Descripcin

energtico
Unidad
anual
(%)
Unidad
(%)
Inversin total

10.3 Auditora sobre motores
10. Motores
213 Responda a las siguientes cuestiones acerca de la eficiencia energtica en
10.1 Inventario de motores motores:
1. Dejan de funcionar los motores que estn acoplados a las bombas y ventiladores
cuando la mquina a la que sirven est parada?
210 Existen motores de ,s de 3 kW de potencia en el edificio S NO
S NO
211 Listado de motores principales (ms de 3 kW) y sus caractersticas ms importantes

2. Se emplean motores en exceso sobredimensionados?
S NO
Descripcin Caractersticas
Elctricas Mecnicas 3. Los motores elctricos son de alto rendimiento?

S NO
Ref. N Marca Modelo Ao Instalacin Aplicacin U (V) _
Y- I (A) Cos P (kW) n (r.p.m.)
4. Realiza un seguimiento del funcionamiento y consumo de los motores ms grandes?

S NO
5. En los motores que funcionan permanentemente a la misma carga se corrige in

situ la energa reactiva?
S NO
6. Se realizan operaciones peridicas de comprobacin y mantenimiento en los

elementos mecnicos de transmisin de los motores?
S NO
7. Se han considerado instalar variadores de frecuencia en los motores de bombas

y ventiladores que funcionan a varias cargas?
S NO
8. La tensin de alimentacin a los motores se encuentra por encima del 105% de

10.2 Regulacin de motores la nominal?
S NO
212 Condiciones de funcionamiento y regulacin de los motores principales
9. La tensin de alimentacin de los motores se encuentra por debajo del 105% de
Ref. Par tipo Forma de I/O Carga/s Tensin (V) Forma de regulacin de velocidad Medicin la nominal?
S NO
10. La temperatura ambiente en la que trabajan los motores se encuentra por encima
de los 40 C?
S NO
11. Se emplean sistemas de arranque, distinto del directo, en los motores ms

grandes o cargados?
S NO
12. En los motores grandes se ha comprobado si su tipo de servicio es el adecuado?

S NO
139
b- Fichas tcnicas
10.4 Mejoras en los motores
Identificacin
Descripcin

energtico
Unidad
anual
(%)
Unidad
(%)
Inversin total
Menos ruidos Menos vibraciones
Mayor seguridad Mayor fiabilidad
Mejor servicio Otra

11.2 Caractersticas del grupo de cogeneracin
11. Instalacin de cogeneracin 217 Caractersticas tcnicas del grupo de cogeneracin
11.1 Caractersticas generales de la planta CARACTERSTICAS DEL GRUPO TIPO 1 TIPO 2 TIPO 3 TIPO 4
Turbina (T) o motor de combustin alternativo

215 El edificio dispone de instalacin de cogeneracin S NO
(MCI)
216 Datos generales de planta Marca y modelo
Ao de construccin Combustible (gas, biogs, gasleo...)
Grupo y subgrupo de clasificacin segn Consumo de combustible (kW)

RD 661/2007
Potencia elctrica nominal (kW)
N horas de funcionamiento
Rendimiento elctrico
Realizacin de Over haul (ao, n de horas)
Calor disipado en circuito de refrigeracin

Promotor, ingeniera y beneficiarios o
slo (MCI) (kW)
socios de la misma
Calor en gases de escape (kW)

Modalidad de explotacin y gestin
Suma de calor til (kW)

Conexin a red
Alternador: n de polos, tensin y frecuencia
Nmero de grupos motogeneradores iguales
141
b- Fichas tcnicas
11.3 Caractersticas de la instalacin elctrica
218 Caractersticas de la conexin a red
Se exporta la energa producida a travs del transformador comn, facturndose 219 Caractersticas de los equipos principales (continuacin)
por diferencia de contadores.
Se exporta la energa producida a travs de transformador independiente para la Potencia efectiva a cos = 1
cogeneracin.
Velocidad de rotacin (r. p. m.)
Se exporta la energa producida en baja tensin, a travs de un punto de conexin
autorizado por la empresa elctrica distribuidora. Pares de polos
Se auto-consume la energa producida, inyectando en el cuadro general de baja Rendimiento a cos = 0,8
tensin.
Rendimiento a cos = 1
Otras opciones.
Nmero de fases
219 Caractersticas de los equipos principales
Tensin (V)
Transformador
Frecuencia
Potencia (kW)
Tensin del transformador (V)
Comn o independiente (C/I) 220 Esquema elctrico del sistema
Contador de medida (S/N)
Proteccin y medida
Marca y modelo de contador
Telemedida S/N
Celdas de proteccin
Alternador
Potencia mecnica en eje (kW)
P. nom. bornas alternador (KVA)
Potencia efectiva a cos = 0,8

223 Intercambiadores de placas
11.4 Caractersticas de la instalacin mecnica INTERCAMBIADOR

N equipos iguales
221 Grupos de bombeo Lugar instalacin
GRUPO DE BOMBEO Tipo
N equipos iguales Marca
Lugar instalacin Modelo
Tipo Ao fabricacin
Marca Potencia (kW)
Modelo T. entra./salida 1 (C)
Ao fabricacin T. entra./salida 2 (C)

Potencia (kW) Caudales 1/2 (m3/h)
Caudal (l/s) Observaciones
Velocidad giro (r. p. m.)
Horas/da operacin 224 Calderas de recuperacin de humos
Observaciones
CALDERA
N equipos iguales
222 Tuberas
Lugar instalacin
TUBERAS Tipo
Uso Marca
Material
Modelo
Clase/norma
Ao fabricacin
Tipo aislamiento trmico
Rendimiento nominal
Tipo aislamiento exterior
Caudal de humos (m3/h)
T. media serv. fluido (C)
Potencia (kW)
Presin de trabajo
T. entra./sal. humos (C)
T. ent./sal. agua/vapor (C)
Caudal agua/vapor (m3/h)
Observaciones
143
b- Fichas tcnicas
11.5 Parmetros de explotacin
225 Enfriadoras de absorcin
ENFRIADORA 227 Parmetros anuales obtenidos por el sistema
N equipos iguales
Energa elctrica
Lugar instalacin
Tipo Energa elctrica exportada (kWh/ao)
Marca
Energa elctrica autoconsumida (kWh/ao)
Modelo
Ao fabricacin Produccin anual de electricidad (E) (kWh/ao)
T. Sal. agua enfriada (C)

Rendimiento elctrico estacional
Caudal (m3)
Rendimiento elctrico instantneo (medido por el auditor)
Potencia frigorfica (kW)
T. ent. a. refrigerada (C) Calor

T. salida a torre (C)
Produccin anual de calor til (V) (kWh/ao)
Caudal agua torre (m3/h)
T. ent. agua retorno (C) Rendimiento trmico estacional
T. sal. agua retorno (C)

Rendimiento trmico instantneo (medido x auditor)
T. ent. agua caliente (C)
T. sal. agua caliente (C) Combustible
Caudal (l/s)
Consumo de combustible anual (Q) (kWh/ao)
Consumo elctrico (kVA)
Disponibilidad
Observaciones
Disponibilidad anual de la planta (h/ao)
226 Esquema de principio de la instalacin 228 Clculo del rendimiento elctrico equivalente
kWh/ao
Produccin anual de electricidad (E)
Produccin anual de calor til (V)
Consumo de combustible anual (Q)
Rendimiento elctrico equivalente (REE) *
*
E
REE=
Q-V / Re fH
( (
231 Termografas realizadas
229 Resultados de las mediciones de los parmetros ms importantes
Medicin de calor residual. Temperatura entrada humos (C)

Caldera de recuperacin
Temperatura salida humos (C)
Caudal de gases (Kg/h)
Mediicin de transferencia T. ent. agua secundario (C) Termografa nmero: Termografa nmero:
de calor en intercambiadores Identificacin Identificacin
de placas T. sal. agua secundario (C)
Caudal agua secundario (m3/h)
Electricidad Energa elctrica producida,

medida en bornes del generador
(kWh)
Energa elctrica producida,

medida en barras de la central Termografa nmero: Termografa nmero:
(kWh) Identificacin Identificacin
230 Resultados de las mediciones de otros parmetros significativos de la cogeneracin 232 Comentarios
Fecha/hora Parmetro Condiciones medida Resultado
233 Observaciones
145
b- Fichas tcnicas
11.7 Auditora sobre el sistema de cogeneracin

instalacin de cogeneracin:
1. Se revisa semanalmente el funcionamiento del grupo moto-generador o turbina?

S NO
11.6 Mantenimiento del sistema de cogeneracin

2. Se analiza el estado de la caldera (o intercambiador) de recuperacin?
234 Operaciones de mantenimiento que se realizan peridicamente en la instalacin S NO
de cogeneracin 3. Se ha analizado la posibilidad de producir fro con mquina de absorcin?

No existe ningn mantenimiento S NO

4. Se aprovecha todo el calor disponible?
Existe un servicio de operacin y vigilancia con periodo de vigencia de S NO
Existe un sistema de telegestin y aviso automtico de averas con un tiempo
medio de intervencin de 5. Se revisa regularmente el sistema de alimentacin de combustible?
S NO
Existe un servicio de mantenimiento preventivo
Existe un servicio de mantenimiento correctivo 6. Se llevan a cabo con peridicidad las labores de mantenimiento del grupo
moto-generador (o turbina) conforme a las directrices del fabricante?
Existe un servicio de mantenimiento integral (preventivo+correctivo -incluyndose S NO
en ste el coste de las piezas)
7. Se realizan inspecciones termogrficas para analizar el estado del aislamiento
de equipos, vlvulas y redes de distribucin?
Precio del mantenimiento /kWh generado
S NO
235 Plan de mantenimiento

8. Se realizan anlisis de la combustin?
Existe y se aplica un plan de mantenimiento de la instalacin de cogeneracin S NO
El plan de mantenimiento est integrado junto con el edificio

9. Existe sobredimensionamiento de equipos?
El plan de mantenimiento lo lleva a cabo la misma empresa que desarrolla el S NO
mantenimiento del edificio
10. Se regula la energa reactiva mediante bateras de condensadores?
Se adjunta el plan dentro de la auditora
S NO
11. Si se auto-consume la energa elctrica se ha analizado la posibilidad de

exportar la energa bajo el rgimen especial de productores de energa elctrica?
S NO
12. Est la sala de cogeneracin correctamente ventilada?
S NO
11.8 Mejoras en la instalacin de cogeneracin
237 Mejoras en la instalacin de cogeneracin justificadas por eficiencia energtica
Identificacin
Descripcin

energtico
Unidad
anual
(%)
Unidad
(%)
Inversin total
147
b- Fichas tcnicas
12.1 Sistema de elevacin
238 El edificio dispone de sistemas de elevacin S NO

12.2 Equipos ofimticos
239 Inventario de los equipos de elevacin
240 Inventario de equipos ofimticos
Denominacin
N de equipos iguales
Tipo de mquina N
Zona/s o edificio
Das x
Horario
semana
Tipo
Horas/da
Consumo
operacin
Consumo
energtica
normal (W)
espera (W)
Clasificacin
Marca
Modelo Ordenador sobremesa
Ao fabricacin O. sobremesa pantalla LCD
Carga mxima Ordenador porttil

Ocupacin mxima Fax inyeccin tinta
Potencia (W) Fax transferencia trmica
Velocidad (m/s)
Fax lser
N usuarios/da
Fotocopiadora grande
Das/mes
Fotocopiadora pequea
N plantas
Impresora inyeccin tinta
Altura plantas
Impresora lser b/n
Control empleado
Impresora lser b/n grupo
Programacin empleada
Memorizacin paradas/ Plotter

Llamadas Proyector
Variacin de velocidad Scaner
Observaciones
12.4 Inventario de otros equipos consumidores de energa
242 Existe otro equipamiento consumidor de energa importante: S NO
243 Inventario de otros equipos consumidores energticos:
Ref. N Marca Modelo Ao Instalacin Aplicacin Energa Potencia Etiqueta Energtica Observaciones
12.3 Equipos equipos: electrodomsticos
241 Inventario de electrodomsticos
Tipo de mquina N
Das x
Horario
semana
Horas/da
Consumo
operacin
energtica
normal (W)
Clasificacin
Secador de manos
Extractor de bao
Mquina agua (calor/fro)
Ventilador
Procesadora alimentos
Cafetera 850W
Microondas
Nevera
Nevera combi
Otros
Otros
Otros
149
b- Fichas tcnicas
12.5 Auditora sobre otro equipamiento energtico
244 Responda a las siguientes cuestiones acerca de la eficiencia energtica de

otro equipamiento energtico:
1. Corresponde el diseo de los ascensores a las necesidades del servicio: carga,

frecuencia de uso, cantidad de usuarios, etc.?
S NO 12.6 Mejoras en otro equipamiento energtico
2. Estn establecidos los horarios de operacin de ascensores de acuerdo a los 245 Mejoras en otro equipamiento energtico justificadas por eficiencia energtica
requerimientos de servicio?
S NO
Identificacin
3. Se tiene en cuenta en la compra de los equipos ofimticos el consumo energtico?
Descripcin
S NO
4. Se apagan todos los ordenadores, impresoras y dems equipos ofimticos cuando

no se van a utilizar a corto plazo? Ahorro Electricidad Cantidad
energtico
S NO
Unidad
anual
5. Disponen las fotocopiadoras de modo stand-bye? (%)
S NO Cantidad
Combustible
6. La sala donde se encuentran los ordenadores est a una temperatura adecuada? Unidad
S NO
(%)
7. Se compran electrodomsticos con una clasificacin energtica A o B? Ahorro econmico total /ao
S NO Inversin total
8. Se revisa con periodicidad el estado de las juntas de sellado de frigorficos o Periodo de retorno simple (aos)
congeladores?
S Emisiones de CO2 evitadas (t/ao)
NO
9. Se apagan todos aquellos electrodomsticos que no estn realizando tarea alguna? Otras ventajas de esta mejora
S NO
Ms confort Ms seguridad
10. Se desconectan los ventiladores y las bombas cuando la mquina a la que estn Mejor servicio
conectados est parada? Mayor fiabilidad
S NO
11. Se ha comprobado que la tensin de suministro a los equipos es la adecuada?

S NO
12. Se compensa la energa reactiva de motores, lmparas y otros equipos?
S X NO
b- Fichas tcnicas
151
13. Sistema de energa solar fotovoltaica 13.3 Sistema generador fotovoltaico
253 Caractersticas generales del sistema de energa solar fotovoltaica

13.1 Caractersticas generales de la instalacin de energa
solar fotovoltaica
Nmero de mdulos
246 El edificio dispone de instalacin solar fotovoltaica S NO
Dimensiones (m)
247 El sistema de produccin de energa solar fotovoltaica es
rea efectiva total (m2)
Potencia pico (kW)

Inclinacin ()
248 La energa elctrica producida es utilizada para
Uso propio Suministro de red Orientacin
Por orientacin e
249 Superficie total de la instalacin (m2) Prdidas inclinacin
Por sombras (%)

250 Potencia pico de la instalacin (kW)
Total (%)
251 Potencia mnima requerida (kW)
Estado general

Corrosiones
General
Soportes
Superposicin
Integracin arquitectnica 254 Caractersticas tcnicas del captador
Marca
13.2 Esquema de la instalacin solar fotovoltaica
Modelo
Tipo
rea efectiva captador (m2)
Potencia nominal (kW)
Rendimiento
13.6 Auditora sobre el sistema de energa solar fotovoltaica
13.4 Inversor
255 Caractersticas tcnicas del inversor instalacin de energa solar fotovoltaica

Marca S NO
Modelo 2. El ngulo y orientacin de los captadores es ptima?
S NO
Tipo
Nmero de inversores
S NO
Potencia nominal tot. (kW)
P. Nom. inversor (kW)

13.7 Mejoras en la instalacin de energa solar fotovoltaica
259 Mejoras en la instalacin de energa solar fotovoltaica justificadas por eficiencia
energtica identificadas y evaluadas tcnica y econmicamente.
13.5 Mantenimiento del sistema de energa solar fotovoltaica Identificacin
Descripcin
energa solar trmica

energtico
Unidad
Slo se realizan las revisiones bsicas anual
(%)
Existe y se aplica un plan de mantenimiento Unidad
(%)
206 Caractersticas tcnicas del sistema de control
Comprobacin de las protecciones elctricas
Inversin total
Comprobacin estado mdulos: comprobacin de la situacin respecto Periodo de retorno simple (aos)
al proyecto original y verificacin estado de las protecciones
Comprobacin estado del inversor: funcionamiento, lmparas de
sealizaciones, alarmas, etc. Otras ventajas de esta mejora
Comprobacin estado mecnico de cables y terminales, pletinas,

transformadores, ventiladores/extractores, uniones, reaprietes y limpieza
153
b- Fichas tcnicas
14. Integracin de la sealizacin y control 14.2 Auditora sobre sealizacin y control
14.1 Instrumentacin de medida y control 264 Responda a las siguientes cuestiones acerca de la eficiencia energtica en la
sealizacin y el control
260 Instrumentacin de medida y control existente para los suministros elctricos
1. En invierno la temperatura ambiente se sita por encima de 19-20 C?
Contador/es de la compaa suministradora del tipo electromagntico S NO
Contador/es de la compaa suministradora del tipo electrnico con lectura local 2. En verano la temperatura amiente se sita por debajo de los 24 C?
X Contador/es de la compaa suministradora del tipo electrnico con lectura remota S NO
261 Instrumentacin de medida y control existente para suministros de combustible 3. Todos los locales del edificio poseen la misma temperatura?
S NO
Contador/es de la compaa suministradora del tipo electromecnico
Indicador/es de nivel de depsitos 4. Cuando se siente demasiado calor se apaga la calefaccin o se abren ventanas?
S NO
elctricos 5. Permanecen las ventanas abiertas en verano cuando el aire acondicionado

est funcionando?
Voltmetros y ampermetros locales en los consumos principales S NO
Contadores locales en los consumos principales

6. Los termostatos y sensores de temperatura estn situados en lugares adecuados?
Contadores con lectura remota y centralizada de consumos principales (telemedida) S NO
Desconex. automtica y manual, remota y centralizada consumos (telecontrol)

7. Estn enclavados los termostatos y las vlvulas termostticas?
S NO
de combustible 8. Cuando en el mismo local hay euipos de calefaccin y aire acondicionado se

han ajustado para evitar que funcionen simultneamente?
Contadores o caudalmetros locales en consumos principales
S NO
9. Est ajustada la programacin de los relojes programadores al horario de
Desconexin automtica y manaul, remota y centralizada consumos (telecontrol) ocupacin?
S NO
10. Se programa el sistema de calefaccin y aire acondicionado para evitar su

funcionamiento en das festivos?
S NO
11. Existe un programa de mantenimiento en el que se revisa el funcionamiento de

los controles, vlvulas y compuertas?
S NO
12. Los termostatos instalados son electromecnicos o electrnicos? sealizacin y el control (continuacin)
S NO 20. Existen locales en el edificio con una temperatura elevada mientras que otros
apenas llegan al mnimo?
13. Disponen los radiadores de vlvulas termostticas? S NO
S NO
21. Est zonificado el sistema de climatizacin?
S NO
14. Se puede programar con exactitud el horario de funcionamiento del sistema de
calefaccin y aire acondicionado?
22. Los generadores de calor y las enfriadoras estn controlados mediante
S NO centralitas electrnicas de regulacin con sonda exterior?
S NO
15. Los radiadores elctricos directos y los pinginos se apagan automticamente?
S NO 23. En locales de grandes dimensiones se climatiza todo el volumen o slo los

lugares que son ocupados?
16. Se ajusta la temperatura y el horario de encendido de cada local continuamente S NO

a las necesidades?
S NO 24. Disponen los sistemas de acumulacin de calor y fro de un contador con
temperatura exterior?
S NO
17. Las reas que se ocupan intermitentemente estn controladas con detectores de
presencia?
S NO
18. Estn aisladas todas las tuberas de agua caliente y fra de refrigeracin?
S NO
19. En los locales de gran altura existe una gran diferencia de temperatura entre el
suelo y el techo?
S NO
155
b- Fichas tcnicas
14.3 Mejoras en la sealizacin y el control
265 Mejoras en la sealizacin y el control justificadas por eficiencia energtica

Identificacin
Descripcin

energtico
Unidad
anual
(%)
Unidad
(%)
Inversin total
Ms confort Mejor servicio
Mayor salubridad Mayor fiabilidad
Otra
15. Conclusiones
15.1 Resumen de mejoras
266 Resumen de las mejoras justificadas por eficiencia energtica, identificadas y evaluadas 266 Resumen de las mejoras justificadas por eficiencia energtica, identificadas y evaluadas
tcnica y econmicamente. tcnica y econmicamente (continuacin)
rea rea
Motores
Sistema de
calefaccin
Sistema de
ventilacin
Sistema de
A. C. S.
Iluminacin
Suministros
energticos
Sistema de
refrigeracin
Instalacin
energa solar
trmica
Instalacin de
cogeneracin
Caractersticas
constructivas
Ahorro Electricidad Cantidad Ahorro Electricidad Cantidad
energtico energtico
Unidad Unidad
anual anual
(%) (%)
Combustible Cantidad Combustible Cantidad
Unidad Unidad
(%) (%)

Inversin total
Inversin total
Observaciones
Observaciones
157
b- Fichas tcnicas
rea
TOTAL
Otro equip.
energtico
Integracin
sealizacin
y control
Instalacin
energa solar
fotovoltaica
energtico
Unidad
anual
(%)
Unidad
(%)
Inversin total
Observaciones
267 Cronograma previsto para la ejecucin de las mejoras propuestas
AO AO
REA O MEJORA TAREA
INSTALACIN E F M A M J J A S O N D E F M A M J J A S O N D
159
b- Fichas tcnicas
15.3 Recomendaciones y observaciones de las mejoras propuestas
268 Barreras, estado de la tecnologa y consejos ms importantes ante la ejecucin de las mejoras propuestas
REA O MEJORA BARRERAS DETECTADAS SITUACIN TECNOLGICA CONSEJOS DE EJECUCIN

INSTALACIN
15.4 Observaciones generales del auditor
161
b- Fichas tcnicas

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TOMO 2

a. Auditora tipo pg. 10

b. Fichas tcnicas pg. 89

0. Datos generales de la auditora pg. 10

1. Datos generales del edificio pg. 11

2. Caractersticas constructivas pg. 13

3. Suministros energticos pg. 22

5. Sistema de calefaccin pg. 32

7. Sistema de ventilacin pg. 44

9. Instalacin de energa solar trmica pg. 54

10. Motores pg. 62

12. Otro equipamiento energtico pg. 72

13. Instalacin de energa solar fotovoltaica pg. 76

14. Integracin de la sealizacin y control pg. 78

15. Conclusiones pg. 82

1 Nmero de auditora 00000 Fecha 16/10/07

2 Nmero total de edificios que es estudiado de forma independiente en alguno

3 Nmero y denominacin de cada uno de los edificios que es estudiado

00 Agrupa todos los edificios 05

4 Nmero de veces que es cumplimentado cada captulo y edificios considerados

CAPTULO EDIFICIOS AGRUPADOS POR CAPTULO N

1.1 Identificacin y ubicacin

8 Denominacin del edificio Edificio tipo Tarea Descripcin

11 C. E. N. A. E. x Uso Actividades generales de administracin

15 Nombre Juan Ejemplo Ejemplo Pasillos L a V 7.00-22.00

Horas/poca 3.000 300

18 Correo electrnico ejemplo@xxx.es

Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio

X Julio X Agosto Septiembre Octubre Noviembre X Diciembre

X Urbano Aislado VIVIENDA 2

29 Naturaleza de la anterior Reforma y rehabilitacin completas

30 Est previsto realizar alguna modificacin, reforma o rehabilitacin del edificio?

31 Est previsto realizar alguna modificacin, reforma o rehabilitacin de los cerramientos

32 En caso afirmativo qu porcentaje del total abarcara la reforma?

1 850 700 3,5 2.975 2.450

36 Superficies totales: construida/til 915 m2 / 3.900 m2

37 Volmenes totales: construido/til 17.130 m3 / 13.900 m3

2.3 Esquema/s bsico/s del edificio

40 Croquis de muros tipo

GRANITO LADRILLO YESO AIRE TABICN YESO

CAPA TIPO CAPA DESCRIPCIN

Teja hormign + bovedilla rellena + cmara aire 50 cm

NO Lmina PVC impermeable + ladrillo hueco 4 cm +

42 Croquis de suelos tipo 44 Croquis de cubiertas tipo

HA-2 Tragaluz, carpintera hierro, doble acristalamiento,

HA-3 Ventana, carpintera madera, doble acristalamiento,

Termografa nmero: Termografa nmero:

46 Croquis de huecos y lucernarios tipo

Termografa nmero: Termografa nmero:

Termografa nmero: Termografa nmero: Termografa nmero: Termografa nmero:

Termografa nmero: Termografa nmero: Termografa nmero: Termografa nmero:

MUROS (UMm) y (UTm)

Tipos A (m2) U (W/m2 K) A. U(W/m2 K) Resultados

FE-1 500 0,56 280 A= 700

S-1 500 2,70 1.350 A= 500

CUBIERTAS Y LUCERNARIOS (UCm , FLm)

Tipos A (m2) U (W/m2 K) A. U(W/m2 K) Resultados

CU-1 800 0,31 248 A= 1.500

Tipos A (m2) U (W/m2 K) A. U(W/m2 K) Resultados

60 Ficha 2: Comprobacin de conformidad demanda energtica

Cerramientos y particiones interiores de la envolvente trmica Umx(proyecto) (1) Umx (2)

HUECOS (UHm) y (FTm) Vidrios de huecos y lucernarios >_

MUROS DE FACHADA HUECOS Y LUCERNARIOS