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Captulo 16

MANUAL DEL INSTALADOR

Gua rpida para disear instalaciones sanitarias
 Revista Sepa Cmo INSTALAR contina desarrollando su MANUAL DEL INSTALADOR, una obra
valorada por Tcnicos y Profesionales del sector de las instalaciones termohidrosanitarias. Los nuevos
sistemas y normativas demandan una versin actualizada de este libro de consulta permanente por parte
de los instaladores.
Se debe verificar el cumplimiento de las reglamentaciones
pertinentes en vigencia en lo que atae a los servicios sani-
tarios mnimos solicitados, tanto en el tipo como cantidad,
ubicacin y dimensiones. Son de aplicacin:
Ley de Higiene y Seguridad.
Cdigo de Edificacin de la Ciudad de Buenos Aires.
Ley de Accesibilidad.
Otras.
Para analizar los requerimientos, es necesario conocer el
destino del inmueble y la cantidad de ocupantes que lo ha-
bitan, ya sea en forma permanente y/o transitoria. Cuando
no se conoce en forma cierta el nmero de ocupantes, el
mismo se calcula estimativamente con el coeficiente de
ocupacin, el cual determina la superficie requerida por
cada ocupante segn la actividad desarrollada. Si no se
conoce o no permanece especificado en las normas, el pro-
yectista debe estimar qu porcentaje de la poblacin co-
rresponde a cada sexo.
Suelen manejarse lmites que permitan flexibilidad.
1. PROVISIN DE AGUA FRA Y CALIENTE
1.1 Segn el destino del inmueble (vivienda o pblico)
ms el tipo y cantidad de artefactos a surtir se calcula la
RESERVA TOTAL DIARIA (RTD). Los valores fijados en
tablas conforman volmenes mnimos, admitindose capa-
cidades de hasta un 50% de ms en caso de tratarse de
edificios con alto consumo. Vale consultar las tablas co-
rrespondientes al reglamento de la empresa OSN, Pg. 22.
1.2 Distribuir el volumen de la RTD entre los tanques de
bombeo y reserva (RTD = TR + TB); verificando cumplir
con los mnimos y mximos reglamentarios (TR: mn.1/3 a
mx. 4/5 - TB: mn.1/5 a mx. 2/3).
1.3 Dimensionar los TB y TR (largo, ancho y alto), y/o en
su defecto, seleccionarlos si se adopta el uso de tanques
prefabricados. Verificar si es necesario compartimentar-
los; las separaciones mnimas a muros y ejes, el espacio
mnimo superior e inferior; la ubicacin de tapas de lim-
pieza, etc.
34 1.4 Calcular el dimetro de la caera de conexin domi-
ciliaria desde la red. Considerando el nivel piezomtrico
CAP TU L O 16 DEL MA NUAL DE L I NSTAL ADOR
til presin disponible y un tiempo de llenado entre 1 a 4
horas para el Tanque de Reserva. Para obtener el dimetro
de la caera se utiliza la tabla ingresando con el gasto
obtenido (l/seg) y la presin til disponible (m). Verificar
la necesidad de colocar un sifn invertido con vlvula de
aireacin. Ver las tablas correspondientes al reglamento
de la empresa OSN, Pg. 20.
1.5 Calcular el dimetro de la caera de impulsin y se-
leccionar el equipo de bombeo. Se debe calcular la altura
a vencer desde el equipo de impulsin hasta la entrada
de agua al tanque de reserva y adicionar a esa altura la
prdida de carga dinmica producida por la friccin en la
caera y los accesorios. A modo de simplificar el clculo,
se puede estimar entre un 15 y 30% de la altura a ven-
cer. Para obtener la seccin necesaria se puede utilizar la
misma tabla del punto anterior o fijar una seccin la cual
mantenga la velocidad de circulacin entre 0,5 y 2 m/seg.
En general, ello se obtiene con una caera de impulsin
2 rangos mayor respecto de la de conexin. Se selecciona
el tipo y potencia de las bombas con las curvas de rendi-
miento entre altura y caudal que provee el fabricante de
las bombas. Existen frmulas que permiten calcular, esti-
mativamente, la potencia elctrica de la bomba cuando no
se disponen esas curvas.
1.6 Para proyectar la red de distribucin desde el TR, pri-
mero es necesario verificar el cumplimiento de las cargas
mnimas (0,50 - 2 4 m) segn la bajada. Si por razones
constructivas no se puede ubicar al tanque a la altura re-
querida, se debern colocar dispositivos mecnicos para
presurizar solo el sector que presenta carencias. Ver las
tablas correspondientes al reglamento de la empresa OSN,
Pg. 26.
1.7 Por proyecto se determina la cantidad y posicin de
las bajadas, siempre con el criterio de minimizar los tra-
mos horizontales (especialmente, si corren por fuera de los
recintos sanitarios), y tambin, tratando de evitar que la
falla de suministro en una columna deje sin disponibilidad
a toda una unidad privativa o todo un piso/sector de un
edificio.
1.8 Se dimensionan las bajadas en todos sus tramos, co-
menzando desde el artefacto (o conjunto de artefactos)
surtido ms alejado, acumulando las secciones tericas de
consumo. Ver las tablas correspondientes al reglamento de
la empresa OSN, Pg. 23 y 24.
1.9 Analizando el destino del edificio, su uso y disposi-
cin de los ncleos hmedos, se selecciona el SISTEMA
CENTRAL DE GENERACIN DE AGUA CALIENTE
PARA CONSUMO SANITARIO ms conveniente, con ca-
lentamiento por acumulacin. En este caso, se determina
la capacidad del mismo, siempre cumpliendo con los par-
metros mnimos fijados por el reglamento. Vale reconocer
las tablas correspondientes al reglamento de la empresa
OSN, Pg. 28.
1.10 Se seleccionan los equipos, TANQUE INTERMEDIA-
RIO (TI) TERMOTANQUE DE ALTA RECUPERACION
(TAR) y se ubican en el edificio. En el caso de los TAR,
actualmente de uso generalizado, es necesario obtener de
catlogos la potencia calorfica y el consumo del combus-
tible para determinar el conducto de evacuacin de humos.
1.11 Segn similares parmetros del punto 1.8 y desde la
ubicacin dada a la planta trmica, se procede a proyectar
la red de distribucin. Pudindose optar por un sistema del
tipo ABIERTO o CERRADO. Cuando las distancias entre
el elemento calentador y las canillas surtidoras superen los
15 m, se debe recurrir a un sistema cerrado, con un retor-
no capaz de mantener el agua en circulacin. Si el sistema
seleccionado es del tipo cerrado, se optar por la forma de
distribucin capaz de adaptar, en forma ms conveniente,
la temperatura del agua con el tipo servicio, permitiendo
sectorizar la red ante fallas y optimizar el trazado de ca-
eras. En el sistema cerrado se ubicarn como prolonga-
cin de las montantes, las caeras para escape de vapores
y ventilacin. De no resultar posible la recirculacin natu-
ral (por termosifn) se colocar una bomba agitadora en
el retorno a los fines de mantener el agua en movimiento.
Las posibles formas de Distribucin son:
Por montante con retorno libre.
Por retorno con montante libre.
Por montante y retorno.
Por montante con retorno colector de ramales.
1.12 Luego se procede al dimensionamiento de las cae-
ras de distribucin, de nuevo comenzando por el artefacto
(o conjunto de artefactos) surtido ms alejado, ya sea que
se encuentre en el retorno o en el montante y se acumulan
las secciones tericas de cada tramo hasta llegar al equi-
po. Si son varios los montantes, se procede a la suma de
sus secciones tericas para calcular la caera de alimen-
tacin, la cual desde el TR provee el agua de consumo al
sistema. Considerar las tablas correspondientes al regla-
mento de la empresa OSN, Pg. 23 y 24.
1.13 Conocindose ya todas las secciones de las bajadas, 35
tanto de agua fra como de alimentacin del generador
C A P T U L O 1 6 D E L M A N U A L D E L I N S TA L A D O R
 de agua caliente, se procede a calcular el colector del TR,
con los parmetros conocidos (suma de seccin mayor ms
semisuma de las restantes). Siempre es conveniente con-
siderar la posible ampliacin del suministro y estimar en
el clculo del colector una o dos bajadas de reserva, por
ejemplo, para el sistema de calefaccin. Es necesario veri-
ficar qu bajadas necesitan ruptor de vaco dado que ali-
mentan artefactos peligrosos y dimensionar su dimetro en
funcin de la bajada. Aplicar las tablas correspondientes al
reglamento de la empresa OSN, Pg. 24.

Finalmente, se deben configurar planillas de resumen con

los requerimientos de clculo, sus resultados y dimetros
adoptados; indicando tambin los materiales seleccionados.
El mtodo de clculo descripto, conocido como de Sec-
ciones tericas, es el que figura en el reglamento de la ex
OSN, que el ETOSS mantiene en vigencia. No es el nico,
puesto que existen otros a los cuales se recurre en ciertos
casos. Pero en todos ellos se busca una velocidad de circu-
lacin del agua cercana a 1 m/seg, con un lmite inferior
de 0,5 m/s, donde el agua circula mal y un lmite superior
de 2 m/s, donde se producen fricciones muy grandes, res-
ponsables de provocar ruidos, desgastar prematuramente
las caeras y generar una prdida de presin muy elevada.
Los requerimientos para un correcto funcionamiento de
los artefactos sanitarios son los siguientes:

DIMETRO
ARTEFACTO CAUDAL PRESIN MNIMA
RECOMENDADO

Tipo Litros/seg Kg/cm 2 mca Pulgadas

LAVATORIO 0. 10 0.1 1
DUCHA comn 0. 13 0.1 1
DUCHA especial 0. 15 a 0. 31 0.15 a 0.2 1.5 a 2
BAERA comn 0. 15 0.1 1
BAERA especial 0. 4 a 1. 00 0.2 a 0.25 2 a 2.5 a 1

BIDET 0. 12 0.1 1

DAI 0. 15 0.1 1
DAM 0. 3 0.2 2
VAI 1. 5 0.25 2.5 1 1/4

PC domiciliaria 0. 12 0.1 1
PC especial 0. 18 0.15 1.5
LAVARROPA 0. 25 0.2 2

36 LAVAVAJILLA 0. 15 0.1 1
PILETA LAVAR 0. 12 0.1 1

CAP TU L O 16 DEL MA NUAL DE L I NSTAL ADOR


2. DESAGES PLUVIALES
2.1 Determinar las reas a desaguar, delimitar la superfi-
cie de cada una y establecer el tipo, dimensin y cantidad
de artefactos para la captacin (embudo, rejilla de piso
de balcn y/o canaleta). Ver las tablas correspondientes al
reglamento de la empresa OSN, Pg. 15
2.2 Ubicar en las plantas los artefactos seleccionados y
proyectar las lneas divisorias de aguas y el sentido de es-
currimiento de las superficies. Indicar si existen reas de
libre escurrimiento o absorbentes.
2.3 Determinar la posicin de los caos de lluvia, tratando
que el tendido horizontal entre el artefacto de captacin y
el cao de lluvia sea lo ms corto posible. Seleccionar el
material y dimetro de los caos de lluvia en funcin de las
superficies de captacin volcadas en l. Aplicar las tablas
correspondientes al reglamento de la empresa OSN, Pg.
18. Tener en cuenta:
Nunca dejar una superficie importante con un solo arte-
facto. Qu pasara si se obtura?
En superficies de escasa pendiente no disear tramos de
escurrimiento muy extensos, los cuales impliquen materia-
lizar un contrapiso con pendiente antieconmica.
Visto el aumento del rgimen de lluvias (cambio clim-
tico mediante) conviene incrementar la capacidad del sis-
tema respecto a lo indicado en las tablas del reglamento,
elaboradas muchos aos atrs, adicionando un 50% ms.
2.4 En planta baja, proyectar el/los conductales, determi-
nar su pendiente y dimetro acumulando las superficies
recibidas en cada tramo. Recordar que al pie de los caos
de lluvia se colocarn elementos para desobstruccin. Si
no es posible o conveniente, colocar bocas de desage. Se
utilizan cao cmara o curva con tapa de inspeccin (si
existe subsuelo). Aplicar las tablas correspondientes al re-
glamento de la empresa OSN, Pgs. 15,16 y 17.
2.5 Si existen superficies bajo nivel de vereda que reciben
agua de lluvia, se ubicar un Pozo de Bombeo Pluvial (PBP),
obtenindose su capacidad a razn de 30 litros por metro
cuadrado de superficie de captacin, con un mximo por pozo
de 1.000 litros. Verificar la separacin mnima a ejes divi-
sorios. Establecer el tipo y potencia de la bomba, as como
tambin, el material y dimetro de la caera de impulsin de
37
C A P T U L O 1 6 D E L M A N U A L D E L I N S TA L A D O R
 bombeo pluvial. Verificar cmo se ventila el pozo. Ver cmo
acomete la caera de impulsin al conducto. Es importante
destacar que nunca se deben canalizar al PBP aguas prove-
nientes de espacios que por su ubicacin, sobre nivel de vere-
da, puedan desaguar en forma directa por accin gravitatoria.
En forma paralela:
Recordar que la pendiente del conductal permanecer
comprendida entre un mnimo de 1:1000 y un mximo de
1:100.
El dimetro mnimo de un cao de lluvia es de 0.060 m
(tiene uso restrictivo) y el dimetro mnimo del albaal es
de 0.100 m.
La capacidad de escurrimiento del albaal depender del
dimetro, del material y su pendiente.
El dimetro mximo para salir por vereda hasta cordn
cuneta es de 0.100/0.110 m y debe facilitarse el escurri-
miento acompaando ligeramente el sentido de la pendien-
te del cordn el cual desciende hacia la boca de tormenta.
Recordar que las aceras tienen pendiente descendente des-
de las lneas municipales hasta el cordn (hasta 1,5 m., 5
cm, para anchos mayores, 10 cm).
Si un cao de lluvia se encuentra ventilado, aumenta
su capacidad porque trabaja a seccin llena. Ello resulta
38 muy significativo cuando convergen a un C.LL. ms de un
embudo, puesto que se produce turbulencia.
CAP TU L O 16 DEL MA NUAL DE L I NSTAL ADOR
3. DESAGES CLOACALES
3.1 Analizando la planta de los pisos altos, ubicar los
Caos de Descarga y Ventilacin (CDV) y la caera de
ventilacin subsidiaria, si se cuenta con ms de un pi-
so alto. Contemplar la posibilidad de efectuar desvos,
siempre que se coloquen en ellos los accesorios necesa-
rios para la desobstruccin. Recordar que los ramales de
pisos altos deben ser lo ms cortos posibles (el mximo
conveniente es equivalente a la altura entre losas de pi-
so; superndolos es preferible adicionar otro CDV). Los
artefactos ms comprometidos para desaguar (inodoros)
deben encontrarse ms prximos al cao de descarga. En
los ramales de pisos altos se utiliza la pendiente mnima
1:60 con el propsito de disminuir la altura requerida
por el contrapiso o el cielorraso suspendido.
3.2 Verificar los requerimientos de ventilacin de cada
uno de los ramales en pisos altos. Es posible adicionar
caeras de ventilacin si ellos son muy extensos o perma-
necen muy cargados. Aplicar la lmina 27 del reglamento
de la ex OSN.
3.3 En planta baja, analizar en funcin de la ubicacin
de los artefactos a desaguar y de los CDV, cul es la
mejor ubicacin para la caera principal. Disear un ten-
dido claro y lo ms directo posible. Vale recordar que los
artefactos de planta baja descargan sus ramales en forma
directa a la caera principal, nunca a un CDV. Tratar de
evitar correr la caera principal por zonas de uso priva-
do, adems, es preferible circular por sectores de servicio,
de esta manera, las reparaciones o modificaciones futuras
se puedan llevar a cabo con facilidad. Evitar el tendido
por salas de medidores de gas o electricidad, por debajo
de equipos importantes y en lugares capaces de sufrir
golpes, vibraciones o efectos de temperatura elevada. Es-
to ltimo puede ser muy significativo segn el material
con el cual se realiza. Si permanece enterrada mantener
la distancia mnima de 0.80 m a los ejes medianeros y de
0.40 m respecto del condutal del desage pluvial; evitan-
do que reciba la influencia de la descarga de fuerzas de
columnas o muros portantes. Si corre suspendida, puede
adosarse al muro medianero, pero no embutirse en l.
3.4 Verificar la ventilacin de la caera principal y de
los ramales, si bien los CDV ventilan a la caera es muy
probable que algn tramo o ramal requiera ser ventilado,
analizar largos de caeras, cantidad y tipo de artefactos
presentes.
3.5 Analizar los accesos para desobstruccin, adems de
cumplir con los 15 m de accesibilidad a cualquier punto,
se deben colocar ingresos al pie de cada CDV mediante
CCV a 0,60 m sobre NPT, o con curva con tapa de inspec-
cin (CTI), en todos los saltos, dentro de los primeros 10
m de la Lnea Municipal (LM) u Oficial (LO) y tambin
cuando se reciben bombeos. En los casos donde la cae-
ra corra suspendida, no se utiliza cmara de inspeccin
(debera permanecer colgada), se reemplaza utilizando
caos cmara o bocas de inspeccin con ramal a 45.
3.6 Calcular la pendiente de la caera principal, en los
ramales enterrados verificar el cumplimiento de la tapada
mnima que corresponda segn el material empleado. El
nivel de tapada sobre la LM o LO se solicita a la empresa
prestataria del servicio.
3.7 La caera principal no puede cambiar inapropiada-
mente de pendiente, ello se hace mediante saltos. Pero s
se puede dar el caso donde los ramales que concurren a
ella presenten diferentes pendientes por contar con diver-
sas longitudes. Tener presente que una buena pendiente
facilita el escurrimiento y evita obstrucciones; pero en el
caso de stanos habitables, se ve comprometida la altura
til de los locales. Muchas veces, es preferible realizar un
salto prximo a la conexin y trabajar con una pendiente
ms escasa, siempre dentro de los lmites reglamentarios.
En esos casos, no se escatimarn accesos para desobs-
truir, puesto que el escurrimiento de las aguas servidas
ser ms lento y dificultoso, aumentando los riesgos.
3.8 Si por el largo excesivo de la caera o por contar
con una escasa tapada, se permanece por debajo del l- 39
mite mnimo reglamentario de pendiente (1:60 para
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 0.100/0.110) antes de recurrir al auxilio de un tanque
de inundacin, se deben agotar todas las otras formas
posibles de resolver dicha cuestin. Por ejemplo, ascen-
diendo el nivel de piso interior o utilizando una caera
de 0.150/0.160 (cuya pendiente mnima reglamentaria
es de 1:100).
3.9 Si existen artefactos bajo nivel de la conexin, caso
en el cual es indispensable recurrir a un Pozo de Bombeo
Cloacal (PBC), tener presentes las siguientes considera-
ciones:
Determinar, segn el tipo de artefactos a desaguar, si el
pozo ser primario o secundario.
Se debe garantizar que -por lo menos- una vez por da el
pozo sea vaciado. De esta forma, segn la cantidad y tipo
de artefactos, se estimar cual ser el volumen volcado
(pueden utilizarse los valores de clculo para la RTD).
El reglamento limita el volumen del PBC a un mximo de
500 litros, en casos especiales se puede solicitar mediante
Expediente una excepcin.
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CAP TU L O 16 DEL MA NUAL DE L I NSTAL ADOR
Mantener una separacin a ejes medianeros -mnima- de
1.00 m para el pozo y 0.80 m para la bomba.
Como el pozo debe tener solo una entrada, si se cuenta
con varios ramales, los mismos colectarn en una CI antes
de acometer.
Tener presente cmo ventila el pozo, si no ingresa aire
es imposible que pueda bombear. Existen varias formas de
ventilarlo. Tambin, vale verificar el cumplimiento de ven-
tilaciones y accesos en la red con las mismas pautas antes
descriptas.
Seleccionar el tipo de bomba, puesto que no todas son
aptas para semi-slidos. Evitar que la bomba no perma-
nezca cebada y adoptar un sistema el cual facilite su man-
tenimiento. El caso ms habitual para bombeo de aguas
negras es el empleo de bombas del tipo de eje vertical,
donde el motor elctrico se encuentra alojado sobre la ta-
pa del pozo y se une a la bomba, la cual permanece en el
fondo, por medio de un eje rotor encamisado.
Si es necesario tener libre la superficie se recurre a una
bomba del tipo sumergible, donde todo el conjunto -bomba
y motor- se aloja en la parte inferior del pozo, instalndose
motores del tipo blindado.
En la mayora de los casos, el funcionamiento de las
bombas para vaciado debe ser automtico, controlndo-
se el funcionamiento con un flotante elctrico. Si se trata
de un servicio esencial, se recurre a un conjunto de dos
bombas para funcionamiento alternado. La potencia de la
bomba debe ser suficiente para vencer la altura de bombeo
y las fricciones producidas en la caera de impulsin, pero
no excesiva para no afectar la red que trabaja a presin
atmosfrica.
El dimetro de la caera de impulsin es de 0.050 (se-
cundario) 0.075 si existen inodoros (primario). Como
la caera trabaja a presin no puede ser resuelta con la
misma tecnologa respecto de un desage gravitatorio. Se
estimar cmo se resuelve la acometida de la impulsin
de bombeo cloacal a la caera principal en planta baja.
Si proviene de un pozo secundario, se utiliza el recurso de
acometer a una PPT con 0.100/0.110 de salida, que se
encuentre ventilada para despresurizar el sistema en ese
punto y evitar su desifonaje. Si proviene de un pozo pri-
mario, se acomete a la caera principal en forma directa,
con interposicin de un acceso para desobstruccin y una
pieza de reduccin invertida, la cual aumenta el dimetro
de 0.075 a 0.100, disminuyendo as la presin sobre la
caera principal.
Como se debe evitar que ante una posible obstruccin
de la caera principal, se produzca un desborde hacia el
pozo del subsuelo, la acometida se realiza superando en
30 cm el nivel del artefacto ms bajo con desborde de
la planta baja (habitualmente, una PPA). En la actuali-
dad, si ello no se puede realizar, se permite la colocacin
de una vlvula de retencin ad-hoc. Ello no configura la
mejor solucin si son lquidos negros, porque los slidos
de arrastre pueden trabar la clapeta de la vlvula. En
general, se trata de solventar el trazado de la caera de
impulsin de bombeo cloacal de la forma menos tortuosa
posible y de no acometer a la caera principal cerca del
desage de artefactos que se puedan ver afectados, por
ejemplo, desifonndose.

3.10 Por ltimo, cabe analizar los posibles requerimien-

tos de pre-tratamiento de efluentes antes de ser volcados,
por ejemplo:
Pozo de enfriamiento o pozo de desagote de caldera
(para calderas de menos de 300 litros de agua), si hay
que volcar lquidos con temperaturas mayores a los 40 C.
Interceptor de nafta, en garajes y cocheras de uso p-
blico o comercial.
Separador enfriador de grasas, en cocinas industriales
o comerciales.
Otros segn corresponda, descriptos en el Reglamento.
En todos los casos donde se deba recurrir a los citados
elementos, debemos ubicarlos, calcular su capacidad, ve-
rificar los requerimientos de ventilacin especiales y co-
nectarlos a la red ordinaria.
Siempre que aparezcan se deben adicionar a los pla-
nos generales un detalle en planta y corte (escala 1:20
o 1:10), ms una memoria descriptiva de su clculo y
construccin. _
41
Fuente: Ctedra Arq. Fama.

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