RIESGO Y VULNERABILIDAD

Riesgos geogrficos: No existen riesgos geolgicos, ni fsicos, en el terreno se

encuentra en zona 1Problemas hidrulicos: Existen ocasionalmente problemas
hidrulicos en la zona ya que a veces no funciona adecuadamente la red
hidrulica.

Redes de Pemex o de gas: A 45 metros aproximadamente del predio se encentra

ubicada una gasolinera de Pemex

Lnea de STC metro: Metro Mixcoac ubicado a 65 metros del solar

Aproximacin con zonas o instalaciones industriales: No existen zonas o

instalaciones industriales cercanas al predio

Medidas de mitigacin

Durante la obra: Se utilizaran medidas de seguridad previamente establecidas o

supervisadas para evitas riegos, tanto en la construccin, como fuera de ella. Esto
incluye: uso de equipo de seguridad (casco, botas, arns, etc.) uso de tapiales y
redes. Establecer zonas de riesgo y sealizacin de riesgo y sealizacin
adecuada.

Durante la operacin del edificio: Previamente en el proyecto arquitectnico se

han establecida espacios para procurar la seguridad tales como: salidas y
escaleras de emergencia, puntos de reunin, extintores, sistemas contra incendio,
aislamiento de cuartos de mquinas, etc.

Durante la construccin de la obra: Rampas provisionales, utilizacin de

equipos de seguridad, sealizacin de lugares peligrosos, salidas despejadas y
sealizadas, accesos despejados, capacitacin de personal (primeros auxilios,
etc.), sealar lugares seguros y botiquines de primeros auxilios.

Durante la operacin del edificio: Sealizacin sobre evacuaciones y lugares de

seguridad, capacitacin de personal, mantenimiento de escaleras y elementos de
seguridad (sistemas contra incendios, extintores, mangueras, etc.), salidas
despejadas, puntos de reunin, alarmas ssmicas y de incendio.
Ambiente natural
Descripcin de los materiales durante la obra: El principal material ser el
concreto armado, en las reas libres se propondr adoqun, adopasto, etc. Que
permitir la filtracin del agua pluvial

Descripcin del equipo a utilizar durante la obra y la estimacin del impacto

ambiental: Durante la realizacin de la obra se utilizara camin de volteo,
retroexcavadora, cargador frontal, vibrador para concreto, equipo de seguridad
(casco, guates, goles, chalecos, cuerda de vida, tapones auditivos, orejeras)

Descripcin del equipo durante la operacin y mantenimiento del edificio y la

estimacin del impacto actual: En el edificio se tendrn elevadores que operan
con electricidad, podadora, abrillantadoras y pulidoras, el mantenimiento en su
mayora es lavado, pulido y encerado de pisos , en muros solo sern reparacin
de los mismos deteriorados y las instalaciones se les dar reparacin. Estas
actividades nos generan un gran impacto ambiental ya que saldrn agentes
txicos que afectan a la tierra y generan calor.

Medidas de mitigacin

Durante la construccin de la obra: Drate la construccin se tratara de reducir

los desperdicios en la obra dando incentivos a los trabajadores. La utilizacin de
maquinaria ser solo si es muy pesado o es una gran cantidad de material a
mover.

Durante la operacin del edificio: Los materiales utilizados sern trmicos, por
lo tanto no se tendrn que hacer muchas instalaciones de calefaccin y
ventilacin, la buena orientacin del edifico disminuir el uso de calefaccin. Para
la limpieza del edificio se utilizaran detergentes biodegradables que no afecten al
subsuelo, se plantara un gran nmero de rboles para reducir el humo que se
generaron en la construccin que se podran seguir generando, los arboles
ayudaran a mantener limpio el aire.
Estudio de imagen urbana
Descripcin del entorno urbano y arquitectnico: Alrededor de nuestro terreno
tenemos que hay edificios pblicos y privados, con un carcter arquitectnico
contemporneo de las cinco ltimas dcadas, con tendencia a una arquitectura
moderna simplista, hay escases de espacios y reas verdes, y la imagen urbana
se ve afectada por la contaminacin visual de anuncios en la va publica y por el
exceso de automviles, camiones del transporte pblico y camiones de carga, que
transitan por sus tres vialidades circundantes al predio.

Autorizacin o Vo.Bo. en su caso de algn organismo o institucin: No hay

elementos histricos o relevantes que nos canalicen con alguna institucin pblica
(INA, IMBA, etc.)

Testimonio fotogrfico: Ver anexo.

Vigilancia y seguridad
Descripcin de la vigilancia y seguridad existente: Dentro de un radio de
accin de 80 m no se localiz ninguna caseta de vigilancia, pero esta colonia
cuanta con muchas patrullas de vigilancia que circulan por la zona donde se
localiza la construccin. Tambin la colonia cuenta con cmaras de vigilancia en
puntos estratgicos para garantizar la seguridad de los peatones.

Medidas de mitigacin

Durante la construccin de la obra: Se contara con elementos de seguridad

para la obra, las cuales se apoyaran dentro y fuera de la construccin. Se instalara
cmaras con circuito cerrado y fuera de la obra se instalaran cmaras de vigilancia
para la seguridad tanto de la construccin como de los ciudadanos de la colonia,
estas cmaras estarn por tiempo indefinido y la secretaria de seguridad publica
podr hacer uso de ellas cuando las necesite.

Durante la operacin del edificio: Se instalaran cmaras de vigilancia de circuito

cerrado dentro y fuera del edificio para proporcionar seguridad a los trabajadores y
personas que circulen fuera del edifico. Tambin se contara con policas
(seguridad privada) a la entrada del edificio, esto es para salvaguardar la
integridad fsica y moral de los trabajadores.
Hidrulica
Calculo de la dotacin diaria total D.D.T

Comercio= 11503.94 m2 x 6 L/m2= 69023.64 LITROS

Vivienda= 140 habitantes x 150 L/HAB/DIA = 21000 LITROS

Oficina= 600 personas x 50 L/PERS/DIA= 30000 LITROS

D.D.T= 69024 L + 21000 L + 30000 L

D.D.T= 120024 LITROS

Capacidad de cisterna

Capacidad de cisterna = D.D.T X 2

Capacidad de cisterna = 120024 L X 2

Capacidad de cisterna= 240048 LITROS