002 - Catalogo Tesis Mercado Las Americas - Anexo 3

UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS
FACULTAD DE INGENIERA Y ARQUITECTURA

ESCUELA ACADMICO-PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
TESIS DE GRADO
PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO
TEMA
Propuesta Arquitectnica para el mejoramiento de las condiciones de atencin del
Mercado las Amricas del Distrito de San Juan Bautista en la Provincia de
Huamanga.
Proyecto Mercado las Amricas.
DIRECTOR
Mag. Arq. Edgard Rene Gargurevich Saavedra
BACHILLER
Elder Aguirre Andrade
BARRANCO, NOVIEMBRE DE 2013

2
TESIS: Propuesta Arquitectnica para el mejoramiento de las condiciones de atencin del Mercado las Amricas del Distrito de San Juan
Bautista en la Provincia de Huamanga.
Proyecto: Mercado las Amricas.
AUTOR: Bach. Arq. Elder Aguirre Andrade
RESUMEN DE TRABAJOS DE INVESTIGACION, TESIS Y PROYECTOS
I.NIVEL:
PRE GRADO
- CARRERA PROFESIONAL
Arquitectura
- TITULO PROFESIONAL
Arquitecto
- DENOMINACION DEL TRABAJO DE INVESTIGACION TESIS O PROYECTO
Propuesta Arquitectnica para el mejoramiento de las condiciones de
atencin del Mercado las Amricas del Distrito de San Juan Bautista en la
Provincia de Huamanga.
Proyecto Mercado las Amricas.
- AUTOR
Bach. Elder Aguirre Andrade
II. CONTENIDO DEL RESUMEN:

PRE GRADO
ASPECTO METODOLOGICO
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
OBJETIVOS
HIPOTESIS
BREVE REFERENCIA AL MARCO TEORICO
CONCLUSIONES
BIBLIOGRAFIAS
3
ASPECTO METODOLOGICO
El presente trabajo plantea la solucin a la problemtica del mercado que se da dentro del
distrito y se pretende que sea de beneficio para la sociedad.
Por todo esto se hace necesario proporcionar una infraestructura que cuente con todos los
servicios; donde se puedan realizar normalmente las distintas relaciones entre
comerciantes y el pblico. Incluso se puede abarcar otras actividades que sean
complementarios a este tipo de comercio. En tiempos recientes al tratar de poner solucin
al comercio informal, han surgido muchas ferias o galeras comerciales, organizadas en
muchos casos por los mismos comerciantes o en otras oportunidades por los municipios,
pero esta solucin tuvo un carcter temporal, pues muchos de estos locales carecen de
servicios bsicos, al no contar con una adecuada infraestructura.
El inmueble donde funciona el Mercado las Amricas, fue destinado y construido en la

dcada de los 80 para fines comerciales planteado en un solo nivel; la propiedad pertenece
a la Asociacin de Comerciantes del Pueblo Joven Ciudad Libertad de las Amricas del
distrito de San Juan Bautista, quienes vienen administrando la propiedad desde 19731,
El inmueble tiene un rea de 12,212.50 m2. Este mercado viene a ser el segundo ms
importante de la ciudad de Ayacucho, teniendo una concurrencia de la poblacin de las
diferentes provincias y distritos de la Regin Ayacucho y de otras regiones, sin embargo las
condiciones de comercializacin son inadecuadas.
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
Problema general
Inadecuadas condiciones de comercializacin, salubridad, seguridad y funcionabilidad del
Mercado las Amricas del distrito de san juan bautista en la provincia de huamanga, lo que
produce un alto riesgo contra la vida y la salud.
Problema especfico N1
La vulnerabilidad fsica de la infraestructura, debido a la estructura precaria de la
edificacin, donde el material de las columnas es de madera y el techo es de calamina con
estructura de madera.
1
Partida XXVII, Asiento I, A FS. 205 del Tomo 124 del Registro de la Propiedad Inmueble de Ayacucho.
4
Conflicto de circulacin peatonal dentro del mercado, ocasionado por la desorganizacin

de los comerciantes.
Creacin de espacios insalubres, debido al incremento de desechos slidos que generan
los puestos de venta. Todo lo anterior se debe a que el mercado no cuenta con un sistema
de tratamiento de desechos slidos.
Inexistencia de espacios complementarios necesario para el mercado, el mercado no
cuenta con patios de maniobras, no cuenta con estacionamientos, no cuenta con zonas de
carga y descarga, y otros espacios bsicos que hacen que un mercado funcione
adecuadamente.
OBJETIVOS
Objetivo general
Adecuadas condiciones de comercializacin, salubridad, seguridad y funcionabilidad del
Mercado las Amricas del distrito de san juan bautista en la provincia de huamanga.
Objetivo especfico N 1
Proyectar un nuevo diseo arquitectnico antissmico. Donde el usuario se sienta
identificado por la seguridad y confort de los ambientes y espacios de este nuevo mercado.
Desarrollar una propuesta arquitectnica apegada a la realidad, que tome en cuenta los
factores fsicos, econmicos y culturales de los beneficiarios.
Desarrollar un diseo que se fusione con el medio ambiente, e integra la naturaleza a sus
fachadas, estructuras y colores.
Disear espacios complementarios para el mercado como: estacionamiento, patio de
maniobras, depsitos, acopio de basura, patios recreativos, y otros espacios que haga que
el mercado sea dinmico e integrador.
HIPOTESIS
5
Hiptesis general
El proyecto arquitectnico para la nueva infraestructura del mercado las Amricas,
dinamizara el buen funcionamiento y seguridad de los comerciantes y pblico consumidor.
Dando fortalecimiento al mercado, en el fiel cumplimiento de las adecuadas condiciones de
atencin al pblico en general.
Hiptesis especfica N 1
Respuesta inmediata ante un sismo, generando confianza y seguridad.
Los sistemas inteligentes brindaran seguridad y confianza ante una eminente perturbacin.
Mediante una infraestructura moderna, que cuente con los servicios y ambientes bsicos,
se lograra un mejor manejo de los productos a comercializar y la atencin al pblico
consumidor.
Mejorando los espacios, dndole adecuada solucin formal, funcional y espacial, al nuevo
proyecto de mercado, brindara una imagen urbana y mayor desarrollo distrital y provincial.
El anlisis del terreno, permitir un nuevo proyecto de mercado, con propuestas de reas
complementarias, satisfaciendo las necesidades del usuario.
BREVE REFERENCIA AL MARCO TEORICO

6
Investigaciones Cientficas
Ttulo: Anteproyecto de Revitalizacin del Mercado Municipal de Jalapa-

Guatemala.
Bachiller: Rashjal Snchez, Cristian Alexander
Lugar: Jalapa- Guatemala.
Idioma: Espaol
Universidad: Universidad de San Carlos de Guatemala.
Grado acadmico: Para Optar el Grado acadmico de Arquitecto
rea de conexin: Arquitectura
Asesor: ARQ. Fernando Arriola
Fecha: Enero del 2008
Resumen: El proyecto se basa en la elaboracin del Mercado Municipal de Jalapa, un

mercado con edificaciones precarias con deficientes servicios. En el presente trabajo se
plantea la solucin a la problemtica que se da dentro del municipio y se pretende que sea
de beneficio para la comunidad. Asimismo, se encuentran aquellos conceptos bsicos que
llegarn a ser de utilidad para definir y clasificar el tipo de mercado que se disear,
tomando en cuenta reglamentos, condiciones climticas de la regin, y haciendo un
anlisis del caso especfico, segn el entorno.
Al final del mismo se presenta una propuesta arquitectnica, con el objetivo de brindar,
para el municipio de Jalapa, una solucin a la problemtica y un documento que pueda
servirles de gua en el momento en que se desarrolle el proyecto.
La distribucin de los espacios del mercado se debe a una respuesta de necesidades de

los usuarios y de investigacin acerca de la organizacin y funcionamiento de mercados y
centros comerciales, dentro de los espacios comerciales se cuenta con las reas para
realizar las ventas, carga y descarga de productos, almacenajes, estacionamientos
vehicular, plazas de usos mltiples.
Ttulo: Centro Comercial y Empresarial Oasis de San J. de Miraflores.

7
Bachiller: Bernal Lobato, Elvis - Chumpitaz Ramrez, Hctor Jos Hugo

Lugar: Lima- Per
Idioma: Espaol
Universidad: U.R.P. Universidad Ricardo Palma
Grado acadmico: Para Optar el Grado acadmico de Arquitecto
rea de conexin: Arquitectura/Ingeniera/Arte/Paisajismo
Fecha: Mayo de 2002.
Lugar: San J. de Miraflores.
Resumen: Este tema surge como respuesta al inters de lograr un proyecto

arquitectnico que proporcione un ordenamiento y organizacin tanto fsica como espacial
a la actividad comercial formal e informal, teniendo en cuenta las diversas variables que
actan en una actividad tan compleja como la comercial. Una de las actividades que es de
particular inters es el confeccionamiento de prendas de vestir y su posterior
comercializacin, que se presenta como una necesidad para toda sociedad en general.
La motivacin principal al elegir este tema, fue el generar un proyecto que pueda ser
tomado como ejemplo para esta zona de San Juan de Miraflores, de tal manera que
represente un aporte al ordenamiento y organizacin de la actividad comercial formal.
Porque si bien el comercio informal est en parte controlado, es el funcionamiento de
galeras lo que en la actualidad no cumple con los requerimientos apropiados para saciar
las necesidades tanto de compradores como de vendedores. Los comerciantes se veran
beneficiados al contar con una mejor organizacin y una optimizacin de la actividad
comercial que les permita acceder a un mejor nivel de vida y al beneficio de la comunidad
en general.
En la actualidad La Asociacin de Comerciantes Oasis de San Juan, vienen atendiendo

en un terreno propio de 2,800 m2, organizados en una trama ortogonal con una serie de
corredores paralelos y con servicios limitados.
El proyecto a desarrollar es un Centro Comercial y Empresarial para San Juan de

Miraflores, esta zona presenta una actividad comercial desarrollada y consolidada,
reuniendo de esta manera caractersticas favorables para el buen funcionamiento de la
infraestructura comercial planteada por nosotros.
Proyectos Arquitectnicos y Urbansticos

8
PROYECTO ARQUITECTONICO 01
NOMBRE DE LA OBRA
Mejoramiento de las condiciones de atencin del Mercado de Abastos del Distrito de

Chincheros, Provincia de Chincheros-Apurmac.
UBICACIN GEOGRFICA
Distrito : Chincheros
Provincia : Chincheros
Departamento : Apurmac
JUSTIFICACION DEL PROYECTO
La atencin a la construccin de un Mercado Municipal, se da en base a la carencia de

ambientes adecuados para desarrollar actividades adecuadas de comercio dentro de la
provincia de Chincheros.
DESCRIPCIN DEL PROYECTO
Teniendo en cuenta la cantidad de poblacin del distrito de Chincheros, la extensin del

terreno y los aspectos climatolgicos del lugar, se ha concebido el PROYECTO utilizando
el SISTEMA SIERRA en 2 niveles y 1 semistano, adecundonos a la topografa del lugar.
Los ambientes de comercio, administracin y los SSHH tienen relacin entre s, los cuales
se complementarn con el patio de estacionamiento.
Los materiales de construccin tienen las siguientes caractersticas: pisos de cermica,

techo aligerado en todos los niveles, muros tarrajeados y pintados, pisos pulidos, espacios
libres con cubiertas de estructuras metlicas, vanos con vidrios, entre otros.
Ejecucin del proyecto arquitectnica Interior de mercado despus de intervencin
PROYECTO URBANISTICO 01
9
Alameda de "Las Malvinas" - Cercado de Lima (Renovacin Urbana)

Las Malvinas es un ejemplo interesante de lo que puede ser una renovacin urbana, a
pesar de no haber tenido un proyecto para todo el entorno.
Antes de la intervencin Despus de la intervencin
En 1984, en el gobierno del alcalde Barrantes, fue cedido un espacio a comerciantes

israelitas como un mercado popular en la cuadra 4 de la Av. Argentina. El nombre de "Las
Malvinas" fue debido al conflicto que sufri Argentina y Gran Bretaa por las islas del
mismo nombre.
Desde ese momento hasta 1996, fecha en la cual llegaron los ferreteros y los peligrosos
"cachineros" desalojados por el alcalde Andrade, la parte central del Campo Ferial de las
Malvinas tuvo un crecimiento desordenando y tugurizado al centro de las primeras 6
cuadras de la Av. Argentina.
Entre el 2001 y el 2002, las relaciones entre los comerciantes y el municipio de Lima fueron
en decrecida ya que se pretenda desalojar a los comerciantes para convertirla en una
alameda. En el 2003 se presenta el proyecto de remodelacin y se inician las obras para
ser finalmente inauguradas en el 2004.
La Alameda de Las Malvinas ha sido un proyecto que incentiv, a fuerza de desalojo, una
interesante recuperacin del entorno urbano.
Teoras Generales y Sustantivas de la Arquitectura y el Urbanismo

10
Concepto de Mercado:
Para el arquitecto, el mercado representa no slo la organizacin espacial de unos
volmenes adecuados a unas tcnicas y medios especficos, sino la oportunidad de utilizar
esos espacios sociales como vnculo de una comunidad. Los participantes principales son:
el comprador y el vendedor y es para la comodidad de ellos que se proyecta el diseo.
Se entiende por mercado un conjunto espacial armnico que incluye: Mdulos de locales
permanentes (comedores, tiendas, carniceras, etc.), piso plaza para las actividades
peridicas de mercadeo, servicios bsicos complementarios, tales como: Ncleos de
servicios sanitarios, bodegas de almacenamiento y conservacin de productos, lavaderos
de verduras, depsitos de basura, administracin. etc.
Mercado Mayorista:
El trmino mayorista se aplica solo al intermediario comercial dedicado a las actividades de
mayoreo, esto es al intermediario que adquiere la posesin de las mercaderas desde el
lugar de origen. Se denominan as a los mercados cuyas actividades de comercializacin
son al por mayor, es decir, son aquello que realizan sus compras y ventas en cantidades
grandes.
Mercado Minorista:
Los minoristas, es en donde se venden las mercaderas en pequeas cantidades a los
consumidores finales, son los mercados cuyas actividades de comercializacin se realizan
al por menor (menudeo), es decir, que realizan compras y ventas en cantidades medianas
y pequeas, que se distribuyen en forma local
CONCLUSIONES
Las conclusiones principales de esta tesis son:
11
1. El proyecto de tesis es importante porque plantea una propuesta de solucin a un

sector de la ciudad donde existe una realidad problemtica evidente, realidad por la
cual no se desarrolla y el suelo urbano ha perdido su valor.
2. El proyecto de ordenamiento urbano responde a complementar dos zonas

comerciales existentes eliminando la barrera urbana a travs de una Alameda y una
zona financiera complementaria con lo comercial. Esta intervencin responde al
concepto de costura urbana en base a los elementos de continuidad e
integracin, los cuales tendrn un impacto positivo dentro de la ciudad y el sector,
como; la plusvala del suelo urbano, proyecto innovador y conservador del medio
ambiente.
3. El Centro comercial como producto arquitectnico, plantea ser una propuesta

alternativa y diferente a la falta de integracin de la zona, llegando a convertirse en
el contenedor de este conjunto de partes dispersas pero unidas dentro de un
sistema invisible.
4. La idea de proyecto es que esta zona de la ciudad evolucione en el tiempo y logre

ser el incentivo comercial para que los dems comerciantes puedan mimetizarse y
lograr en el tiempo un eje comercial estructurado, dominante y exitoso,
convirtindose en el Conglomerado Comercial Urbano ms importante de
Ayacucho.
5. El desorden generado por los diferentes problemas antes expuestos parte de una
evolucin comercial construida en el tiempo entre el comercio, la apropiacin de
otros usos y el crecimiento no planificado de la ciudad.
6. Los diferentes entidades que velan por el desarrollo de la ciudad en Ayacucho,

parten de una mirada muy superficial y general, logrando los resultados existentes,
en cambio, si entendemos que la ciudad es un ente vivo y que cada lugar tiene una
problemtica y un sistema interno diferente podemos desarrollar proyectos
sostenibles y de un alto grado de desarrollo, logrando que las ciudades fueran
distintas.
BIBLIOGRAFIAS
TESIS:
Propuesta Arquitectnica del Mercado Municipal
12
de San Juan la Laguna, Solol

Eugenia Beatriz bracamonte Raln
Universidad de San Carlos de Guatemala
Facultad de Arquitectura.
INEI - CENSO NACIONAL 2007 - Poblacin del Distrito de San Juan Bautista.
DESCO y ALTERNATIVA - Tratamiento Del Comercio en la Ciudad Popular - (Aun
sin publicar) - Sociloga: Guerrero B. ELSIE
CAPECO - REGLAMENTO NACIONAL DE CONSTRUCCIONES - NORMAS
TCNICAS PARA CONSTRUCCIN DE LOCALES COMERCIALES, TITULO III
CAP XI 1997.
URBANISMO Y PLANIFICACIN No. 60 1987 - CENTROS COMERCIALES - Arq.
ORTIZ DE ZEVALLOS, AUGUSTO
Reglamento Nacional de Edificacin.
Planes de Desarrollo Urbano de Ayacucho.
Bazant,S., Jan., Manual de Diseo Urbano, Ed. Trillas, Mxico, 5. Edicin, 1998
Municipalidad provincial de Huamanga. Sntesis regional/Recursos,
potencialidades y crecimiento 2009. Ayacucho-Per. P. 81
Gonzales, Carlos Ivn La Ciudad de Huamanga espacio, Historia y Cultura
PROINVERSIN, Plan de Promocin de las Inversiones de la Regin Ayacucho.

002 - Catalogo Tesis Mercado Las Americas - Anexo 3

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UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS

FACULTAD DE INGENIERA Y ARQUITECTURA

BARRANCO, NOVIEMBRE DE 2013

RESUMEN DE TRABAJOS DE INVESTIGACION, TESIS Y PROYECTOS

II. CONTENIDO DEL RESUMEN:

El inmueble donde funciona el Mercado las Amricas, fue destinado y construido en la

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

Conflicto de circulacin peatonal dentro del mercado, ocasionado por la desorganizacin

BREVE REFERENCIA AL MARCO TEORICO

Ttulo: Anteproyecto de Revitalizacin del Mercado Municipal de Jalapa-

Resumen: El proyecto se basa en la elaboracin del Mercado Municipal de Jalapa, un

La distribucin de los espacios del mercado se debe a una respuesta de necesidades de

Ttulo: Centro Comercial y Empresarial Oasis de San J. de Miraflores.

Bachiller: Bernal Lobato, Elvis - Chumpitaz Ramrez, Hctor Jos Hugo

Resumen: Este tema surge como respuesta al inters de lograr un proyecto

En la actualidad La Asociacin de Comerciantes Oasis de San Juan, vienen atendiendo

El proyecto a desarrollar es un Centro Comercial y Empresarial para San Juan de

Proyectos Arquitectnicos y Urbansticos

Mejoramiento de las condiciones de atencin del Mercado de Abastos del Distrito de

JUSTIFICACION DEL PROYECTO

La atencin a la construccin de un Mercado Municipal, se da en base a la carencia de

DESCRIPCIN DEL PROYECTO

Teniendo en cuenta la cantidad de poblacin del distrito de Chincheros, la extensin del

Los materiales de construccin tienen las siguientes caractersticas: pisos de cermica,

Ejecucin del proyecto arquitectnica Interior de mercado despus de intervencin

Alameda de "Las Malvinas" - Cercado de Lima (Renovacin Urbana)

Antes de la intervencin Despus de la intervencin

En 1984, en el gobierno del alcalde Barrantes, fue cedido un espacio a comerciantes

Teoras Generales y Sustantivas de la Arquitectura y el Urbanismo

1. El proyecto de tesis es importante porque plantea una propuesta de solucin a un

2. El proyecto de ordenamiento urbano responde a complementar dos zonas

3. El Centro comercial como producto arquitectnico, plantea ser una propuesta

4. La idea de proyecto es que esta zona de la ciudad evolucione en el tiempo y logre

6. Los diferentes entidades que velan por el desarrollo de la ciudad en Ayacucho,

de San Juan la Laguna, Solol

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