SEOR NOTARIO DE FE PBLICA

Entre las escrituras a su cargo, tenga a bien incorporar la presente de compra-

venta de una casa de vivienda, suscrita de acuerdo a las clusulas siguientes:

P R I M E R A.- (PARTES).- Son parte de ste contrato las siguientes:

1.1.- El Seor: PABLO ARTEAGA ROSALES, este siendo mayor de edad, de estado
civil soltero, de nacionalidad boliviana, portador de la Cdula de Identidad
Nmero: 1937747 Expedida en la Ciudad de Santa Cruz, respectivamente, hbil
por derecho, en adelante se denominara simplemente el VENDEDOR.-

1.2.- El Seor: VICENTE ICCA PAZ, mayores de edad, de estado civil casado,
identificados con la cdula nmero: 67895989 Expedida en la Ciudad de Santa
Cruz, de Nacionalidad Boliviano, de profesin Ingeniero Comercial, en lo sucesivo
se denominara el COMPRADOR.-

S E G U N D A.- (ANTECEDENTES, DERECHO PROPIETARIO).-

1.1.- El VENDEDOR, declaran ser nico y legtimo propietario de un inmueble de

las siguientes caractersticas Casa Vivienda ubicada en la zona del Estadio
Ramn Tahuichi Aguilera, Calle Chaco esquina pozo Nro. 310 en la Ciudad de
Santa Cruz de la Sierra Prov. Andrs Ibez U.V. 8, que consta de la siguientes
reparticiones de dos dormitorios, living, comedor, bao, lavandera, patio y
garaje, teniendo una extensin superficial construida de 194,7 m2, que la misma
cuenta con accesibilidad a los servicios de agua de SAGUAPAC y de luz de la
CRE.-

1.2.- Se realiz la obtencin de la mencin del bien inmueble ante el Sr. Pnfilo
Arandia Cruz, segn la escritura pblica Nro. 353 de fecha 19 de noviembre de
1973 otorgada por el Notario Nro. 7 suscrito por el Sr. Danilo Pavisich e inscrita en
DD.RR. bajo la P.C. Nro. 010246831, FOLIO 0134236 de fecha 12 de noviembre de
1974.-

T E R C E R A.- (OBJETO, PRECIO).- Al presente, y por convenir a sus intereses del

VENDEDOR, de su libre y espontnea voluntad sin que medie presin alguna en
su consentimiento, otorgan en calidad de venta real y definitiva una casa de
vivienda mencionado, correspondiente a 194,7 m2., de extensin superficial, en
favor del COMPRADOR, por la suma libremente convenida de $ 34,000.00
DOLARES 00/100.- ($us. TREINTA CUATRO MIL DOLARES) suma de dinero que el
presente VENDEDOR declaran haberlos recibido en su integridad en moneda
extranjera a su entera satisfaccin, pudiendo el COMPRADOR entrar en posesin
inmediata sea judicial o extrajudicialmente.-

C U A R T A.- (EVICCIN, SANEAMIENTO y PAGO DE IMPUESTOS ANUALES).-

1.1.- La fraccin del terreno y tambin la mencionada casa vivienda siendo el

objeto de la presente transferencia no se encuentra gravada con ninguna
obligacin hipotecaria ni de otra ndole, sin embargo de ello el VENDEDOR de
buena fe se reata a las garantas de eviccin y saneamiento en toda forma de
derecho.-
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1.2.- Por otro lado se deja expresa constancia que el pago de impuestos anuales
a travs de sus comprobantes, son entregados por parte del VENDEDOR en
mano del COMPRADOR al da.-

Q U I N T A.- (LIMITES)

1.1.- La fraccin de terreno objeto de la presente transferencia, comprende con

todos sus usos, costumbres, usos, mejoras existentes y servidumbres, sin reserva ni
exclusin alguna, teniendo los siguientes lmites: Por el NORTE, colinda con la
propiedad de Severo Mansilla y mide 29,5 mts. Lineales, por el SUR, con el pasillo
pozo con una medida de 29,5 mts lineales, por el ESTE, con la calle Chaco con
un medida de 6,60 mts, al OESTE, con la propiedad de Andrs Banegas de una
superficie 6,60 mts.-

S E X T A.- (ACEPTACIN)

1.1.- El Seor: PABLO ARTEAGA ROSALES, en su calidad de VENDEDOR, por una

parte y por otra el Sr. VICENTE ICCA PAZ, en su condicin de COMPRADOR,
aceptan en todas sus partes la presente minuta de venta.-

1.2.- Adems se deja expresamente establecido que en caso de que por

cualquier circunstancia esta minuta no llegara al rango de instrumento pblico
surtir los efectos de documento privado reconocido ante autoridad llamada
por ley.-

Santa Cruz de la Sierra, 14 de Junio de 2017

PABLO ARTEAGA ROSALES VICENTE ICCA PAZ

C.I 1937747 SC. C.I 67895989
VENDEDOR COMPRADOR

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