Fls.

_____
Poder Judicirio da Unio
Tribunal de Justia do Distrito Federal e dos Territrios

rgo : 1 TURMA CVEL

Classe : APELAO
N. Processo : 20110610241298APC
(0024117-85.2011.8.07.0006)
Apelante(s) : MARIA DE LOURDES BARROS DE LIMA
Apelado(s) : ROGERIO RODRIGUES DE SOUZA
Relatora : Desembargadora SIMONE LUCINDO
Acrdo N. : 941359

EMENTA

APELAO CVEL. DIREITO CIVIL E PROCESSUAL CIVIL.

AO DE REINTEGRAO DE POSSE. IMVEL PBLICO.
TERMO DE AUTORIZAO DE OCUPAO. NATUREZA
JURDICA DA POSSE. EXTERIORIZAO DA FACULDADE
DOMINIAL. POSSE FTICA. MELHOR POSSE. NO
DEMONSTRAO. SENTENA MANTIDA.
1. Possuidor todo aquele que tem de fato o exerccio, pleno
ou no, de algum dos poderes inerentes propriedade, os
quais podem ser assim definidos: uso, gozo e fruio do bem,
alm do direito de reaver a coisa do poder de quem,
injustamente, a possua ou a detenha (arts. 1.196 e 1.228, CC).
2. No que diz respeito s aes possessrias, os arts. 926 e
927 do CPC estabelecem que o possuidor tem direito de ser
reintegrado na posse em caso de esbulho, devendo, para tanto,
provar: a sua posse, o esbulho praticado pelo ru, a data do
esbulho e a perda da posse. Ausente um dos requisitos, o
pedido reintegratrio deve ser julgado improcedente, em face
tambm do que dispe o art. 333, I, do CPC.
3. Mesmo no caso de existir termo de autorizao de ocupao,
revela-se peremptria a demonstrao da existncia de posse
sobre o imvel, mediante a apreenso de atos que exteriorizem
a qualidade de possuidor, uma vez que a posse ftica, e no
meramente jurdica.
Cdigo de Verificao :2016ACOCNDNGGSSY8RZ5VMGO38Q

GABINETE DA DESEMBARGADORA SIMONE LUCINDO 1

 Fls. _____
Apelao 20110610241298APC

4. Apelao conhecida e no provida.

Cdigo de Verificao :2016ACOCNDNGGSSY8RZ5VMGO38Q

GABINETE DA DESEMBARGADORA SIMONE LUCINDO 2

 Fls. _____
Apelao 20110610241298APC

ACRDO

Acordam os Senhores Desembargadores da 1 TURMA CVEL do

Tribunal de Justia do Distrito Federal e Territrios, SIMONE LUCINDO - Relatora,
NDIA CORRA LIMA - 1 Vogal, ALFEU MACHADO - 2 Vogal, sob a presidncia
do Senhor Desembargador ALFEU MACHADO, em proferir a seguinte deciso:
CONHECER E NEGAR PROVIMENTO, UNNIME, de acordo com a ata do
julgamento e notas taquigrficas.
Brasilia(DF), 11 de Maio de 2016.

Documento Assinado Eletronicamente

SIMONE LUCINDO
Relatora

Cdigo de Verificao :2016ACOCNDNGGSSY8RZ5VMGO38Q

GABINETE DA DESEMBARGADORA SIMONE LUCINDO 3

 Fls. _____
Apelao 20110610241298APC

RELATRIO

Cuida-se de apelao cvel interposta por MARIA DE LOUDES

BARROS DE LIMA em face da r. sentena de fls. 166/168, proferida na ao de
reintegrao de posse c/ pedido liminar ajuizada em desfavor de ROGRIO
RODRIGUES DE SOUZA, em que o d. juiz sentenciante julgou improcedente o
pedido autoral, voltado reintegrao da autora/apelante na posse do imvel
situado no QR 03, Conjunto E, Lote 11, Sobradinho II/DF.
Em suas razes recursais (fls. 171/177v), alega a autora/apelante
que visitava o imvel com frequncia e o mantinha limpo e capinado, exercendo,
assim, atos de posse sobre o terreno anteriormente invaso pelo ru/apelado.
Argumenta que recebera autorizao da CODHAB para ocupar o lote, o que tornaria
irregular a ocupao pelo ru/apelado, o qual seria mero detentor. Requer, assim, a
reforma da r. sentena, a fim de que seja julgado procedente o pleito autoral.
Sem preparo, em razo da gratuidade de justia concedida fl. 18.
Apesar de devidamente intimado (fls. 179/180), o apelado no
ofertou contrarrazes (fl. 181).
o relatrio.

Cdigo de Verificao :2016ACOCNDNGGSSY8RZ5VMGO38Q

GABINETE DA DESEMBARGADORA SIMONE LUCINDO 4

 Fls. _____
Apelao 20110610241298APC

VOTOS

A Senhora Desembargadora SIMONE LUCINDO - Relatora

Presentes os pressupostos de admissibilidade, CONHEO da
apelao cvel.
Tenho que no assiste razo autora/apelante.
Ora, pela teoria objetiva (Ihering), posse a exteriorizao ou
visibilidade do domnio, ou seja, da relao exterior intencional do proprietrio com a
coisa que titula. Nessa linha, a posse se traduz na relao de fato entre a pessoa e a
coisa pelo fim de sua utilizao econmica.
Possuidor, por sua vez, todo aquele que tem de fato o exerccio,
pleno ou no, de algum dos poderes inerentes propriedade, os quais podem ser
assim definidos: uso, gozo e fruio do bem, alm do direito de reaver a coisa do
poder de quem, injustamente, a possua ou a detenha (artigos 1.1961 e 1.2282 do
Cdigo Civil).
No que diz respeito s aes possessrias, os artigos 926 e 927 do
Cdigo de Processo Civil estabelecem que o possuidor tem direito de ser
reintegrado na posse em caso de esbulho, devendo, para tanto, provar a sua posse,
o esbulho praticado pelo ru, a data do esbulho e a perda da posse. Veja-se a
redao dos artigos em destaque:

Art. 926. O possuidor tem direito a ser mantido na posse em

caso de turbao e reintegrado no de esbulho.
Art. 927. Incumbe ao autor provar:
I - a sua posse;
Il - a turbao ou o esbulho praticado pelo ru;
III - a data da turbao ou do esbulho;
IV - a continuao da posse, embora turbada, na ao de
manuteno; a perda da posse, na ao de reintegrao.

1
Art. 1.196, CC. Considera-se possuidor todo aquele que tem de fato o exerccio, pleno ou no, de algum dos
poderes inerentes propriedade.
2
Art. 1.228, CC. O proprietrio tem a faculdade de usar, gozar e dispor da coisa, e o direito de reav-la do
poder de quem quer que injustamente a possua ou detenha.

Cdigo de Verificao :2016ACOCNDNGGSSY8RZ5VMGO38Q

GABINETE DA DESEMBARGADORA SIMONE LUCINDO 5

 Fls. _____
Apelao 20110610241298APC

Registre-se que, por ser a ao possessria dotada de natureza

dplice (art. 9223 do CPC), a proteo possessria deve ser deferida quele que
ostenta a melhor posse, sendo, neste exame, insuficiente a demonstrao da
condio de proprietrio, uma vez que se trata de discusso pautada em elementos
que apontem o exerccio de fato do domnio sobre o imvel. dizer: a alegao de
direito de propriedade no afasta a possibilidade de concesso de proteo
possessria quele que demonstra melhor posse (artigo 1.210, 24, do Cdigo
Civil).
Especialmente no que diz respeito s aes de reintegrao de
posse de imvel pblico, a proteo possessria deve ser outorgada a quem possui
justo ttulo oriundo do Poder Pblico. No entanto, ainda que o pleito esteja fundado
em contratos de concesso de uso, mostra-se peremptria a demonstrao da
posse sobre o imvel, mediante a apreenso de atos que exteriorizem a qualidade
de possuidor, uma vez que a posse ftica, e no meramente jurdica.
Nessa linha, confira-se recente julgado desta Relatoria:

AGRAVO DE INSTRUMENTO. CIVIL. PROCESSUAL CIVIL.

REINTEGRAO DE POSSE. LIMINAR. TEORIA DA
LEGITIMIDADE ATIVA. TEORIA DA ASSERO.
REQUISITOS. DEMONSTRAO DO EFETIVO EXERCCIO
DE POSSE. EXISTNCIA DE TRATATIVAS PARA A
CELEBRAO DE CONTRATO DE CONCESSO DE USO.
NO CARACTERIZAO DE JUSTO TTULO. CONDIO DE
POSSUIDOR. NECESSIDADE DE APREENSO DE ATOS
QUE EXTERIORIZEM A QUALIDADE DE POSSUIDOR.
POSSE FTICA. DEFINIO DA MELHOR POSSE ENTRE
EXPECTATIVAS DE OUTORGA DE CONCESSO DE USO E
DETENO CLANDESTINA EM SEDE DE SENTENA.
LIMINAR DE REINTEGRAO DE POSSE INDEFERIDA.

3
Art. 922, CPC. lcito ao ru, na contestao, alegando que foi o ofendido em sua posse, demandar a proteo
possessria e a indenizao pelos prejuzos resultantes da turbao ou do esbulho cometido pelo autor.
4
Art. 1210, 2o, CC. No obsta manuteno ou reintegrao na posse a alegao de propriedade, ou de outro
direito sobre a coisa.

Cdigo de Verificao :2016ACOCNDNGGSSY8RZ5VMGO38Q

GABINETE DA DESEMBARGADORA SIMONE LUCINDO 6

 Fls. _____
Apelao 20110610241298APC

1. O exame da condio da ao relativa legitimidade ativa

ad causam, dentro dos limites prprios da teoria da assero,
no determina o destino da demanda quanto ao seu mrito
(definio do destinatrio da melhor posse, seja em sede
liminar, seja definitivamente).
2. Para o deferimento da liminar em reintegrao de posse,
necessria a demonstrao dos requisitos elencados no art.
927 do CPC, quais sejam, o efetivo exerccio da posse pelo
autor, a turbao ou o esbulho praticado pelo ru, a data da
turbao ou do esbulho e a perda da posse.
3. Aausncia de formalizao de contrato de concesso de
direito real de uso desnatura o suporte ftico da alegao de
existncia de justo ttulo, uma vez que a situao de mera
expectativa em torno da formalizao desse contrato,
independentemente da causa que deu ensejo a no
formalizao do contrato, no se confunde com a realidade
daquele que destinatrio de ato de outorga por parte do
Poder Pblico. Ademais, para fins de ser exteriorizada a
condio de possuidor, no so suficientes as diligncias
realizadas em sede do procedimento previsto para a
celebrao de contrato de concesso de uso.
4. Mesmo no caso de existir contrato de concesso de uso,
revela-se peremptria a demonstrao da existncia de
posse sobre o imvel, mediante a apreenso de atos que
exteriorizem a qualidade de possuidor, uma vez que a
posse ftica, e no meramente jurdica (Acrdo n.
632323, 1 Turma Cvel, DJE: 07/11/2012).
5. No demonstrado suficientemente o efetivo exerccio da
posse pela parte autora quando do esbulho, no se mostra
apropriado o deferimento da liminar, de tal sorte que, retomado
o trmite da ao principal, cumprir ao sentenciante examinar,
no caso concreto, onde figura a melhor posse, a saber, sobre a
reunio de expectativas na celebrao de contrato de
concesso de uso despida do apossamento ftico do imvel ou
sobre a conjuntura de efetiva ocupao do bem em quadro de
deteno clandestina (acrdo 516331, 4 Turma Cvel, DJE:
05/07/2011).

Cdigo de Verificao :2016ACOCNDNGGSSY8RZ5VMGO38Q

GABINETE DA DESEMBARGADORA SIMONE LUCINDO 7

 Fls. _____
Apelao 20110610241298APC

6. Agravo de instrumento conhecido e provido.

(TJDFT, Acrdo n.884988, 20150020043299AGI, Minha
Relatoria, 1 Turma Cvel, Data de Julgamento: 29/07/2015,
Publicado no DJE: 12/08/2015. Pg.: 175, grifo nosso).

In casu, para alm de todo o quadro argumentativo relativo

formalizao de termo de concesso de uso, inexiste qualquer lastro probatrio que
aponte que a apelante empreendeu atos que ilustrem sua qualidade de possuidora,
cabendo repetir que, para fins de ser exteriorizada a condio de possuidor, no so
suficientes as diligncias realizadas no mbito do procedimento previsto para a
celebrao de contrato de concesso de uso.
Ressalte-se que o fato de a autora/apelante ter recebido autorizao
para ocupao de lote do Governo do Distrito Federal (GDF), atravs da Companhia
de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal (CODHAB), em 10/03/2010,
tendo como objeto o imvel em referncia (fl. 10), no indica necessariamente o
exerccio da melhor posse.
At porque possvel verificar que tal autorizao foi cancelada em
05/08/2010, a teor do que se constata dos documentos de fls. 73/78.
Noutro giro, os documentos acostados pelo apelado ao longo da
instruo probatria, principalmente as contas de energia eltrica e gua s fls. 48 e
55/57, respectivamente, levam a crer que ele reside no imvel desde 2011, tendo ali
erigido construo, sem que ningum tivesse reclamado sua posse.
Observa-se, pois, que os elementos que instruem os autos do
amparo concluso de que, apesar de ter sido concedida apelante - e
posteriormente cancelada - a autorizao de uso, em momento algum houve a
exteriorizao de quaisquer das faculdades dominiais no dito bem, necessrias para
o reconhecimento de sua melhor posse.
Destaque-se, uma vez mais, que o acolhimento do pedido de
reintegrao de posse depende da demonstrao, pelo autor, do exerccio da posse,
do esbulho praticado pelo ru, da data do esbulho e da perda da posse. No tendo
sido demonstrado um ou mais requisitos, a improcedncia do pedido medida que
se impe.
Sobre o assunto, confiram-se os seguintes julgados:

Cdigo de Verificao :2016ACOCNDNGGSSY8RZ5VMGO38Q

GABINETE DA DESEMBARGADORA SIMONE LUCINDO 8

 Fls. _____
Apelao 20110610241298APC

CIVIL. AO DE REINTEGRAO DE POSSE. IMVEL

PBLICO. INSERO EM PROGRAMA HABITACIONAL.
PROPRIEDADE. INCONTROVRSIA. AUTORIZAO DE
USO E CONCESSO DE USO. DUPLICIDADE. AUTOR.
ATOS DE POSSE. NO EVIDENCIAO. MELHOR POSSE.
R. CONTEMPLAO COM AUTORIZAO DE
OCUPAO. RESCISO OU INVALIDAO. INEXISTNCIA.
PROTEO CABVEL. PRIVILGIO DA POSSE COMO
ESTADO DE FATO. ESBULHO. INEXISTNCIA. PEDIDO
POSSESSRIO. REJEIO.
1. Aproteo possessria, ainda que derivada da propriedade,
tem como pressupostos indispensveis ao seu deferimento a
caracterizao da posse como exteriorizao do domnio, o
esbulho e a perda da posse, e, em se tratando de reintegrao
de posse, afigura-se a data em que se verificara relevante
somente para fins de delimitao do procedimento ao qual se
subordinar o interdito, no afetando sua natureza possessria,
consubstanciando a comprovao de aludidos pressupostos,
por traduzirem fato constitutivo do direito invocado, nus
reservado ao autor do inteditado e matria atinada
exclusivamente ao mrito, e no aos pressupostos processuais
ou condies da ao (CPC, arts. 333, I, 927, I, e 928).
2. Aao que enlaa particulares e tem como objeto a disputa
por lote inserido em rea de propriedade pblica objeto de
parcelamento destinado a programa habitacional de natureza
social tem alcance restrito e limitado s composies objetiva e
subjetiva da lide, resultando que, no versando sobre o direito
de propriedade e no afetando os direitos inerentes ao domnio
que resplandecem inertes sob a tutela do poder pblico, a
possessria traduz instrumento apropriado para a formulao e
resoluo do conflito estabelecido, notadamente porque o
interdito deriva da posse como estado de fato e est volvido
sua tutela sob essa moldura.
3. Aproteo possessria, ainda que derivada da propriedade,

Cdigo de Verificao :2016ACOCNDNGGSSY8RZ5VMGO38Q

GABINETE DA DESEMBARGADORA SIMONE LUCINDO 9

 Fls. _____
Apelao 20110610241298APC

tem como pressupostos indispensveis ao seu deferimento a

caracterizao da posse como exteriorizao do domnio, o
esbulho e a perda da posse, em se tratando de reintegrao de
posse, afigurando-se a data em que se verificara relevante
somente para fins de delimitao do procedimento ao qual se
subordinar o interdito, no afetando sua natureza possessria.
4. Aos postulantes da proteo possessria est debitado
o nus de comprovar a posse que exercitavam sobre a
coisa at que fora esbulhada e de que no estava
permeada por quaisquer vcios, de forma a revestir de
lastro material o direito que vindicam e ser contemplados
com a reintegrao que reclamam, e, no se safando desse
encargo, determina a improcedncia do interdito que
manejam.
5. Cuidando-se de interdito possessrio aviado com lastro na
posse como estado de fato e no estando nenhum dos
litigantes revestidos da condio de detentor do domnio, a
posse se resolve em favor de quem detm a melhor posse, ou
seja, aquela que se materializara atravs de atos que induzem
condio de possuidor e no fora obtida de forma clandestina
ou violenta.
6. Versando a proteo possessria sobre imvel objeto de
parcelamento compreendido em programa habitacional de
natureza social e apurado a parte r, contemplada com
autorizao de ocupao, nele adentrara e nele erigira obra
residencial na qual fixara sua residncia, no subsistindo a
resciso ou invalidao da autorizao, ostenta a qualificao
de legtima possuidora, obstando que terceiro aquinhoado com
concesso de uso do mesmo imvel, invocando a qualidade de
possuidor, seja contemplado com a posse fsica da coisa,
notadamente porque, agregado ao fato de que jamais ostentara
a posse direta do imvel, ilidindo a condio de possuidor que
invocara, a autorizao administrativa que obtivera no pode
sobrepujar a anteriormente obtida pela possuidora efetiva e
legitimar que seja desalojada do imvel no qual fixara
residncia fiada na autorizao administrativa que a
beneficiara.

Cdigo de Verificao :2016ACOCNDNGGSSY8RZ5VMGO38Q

GABINETE DA DESEMBARGADORA SIMONE LUCINDO 10

 Fls. _____
Apelao 20110610241298APC

7. Apelao da r conhecida e provida. Apelao dos autores

prejudicada. Sentena reformada. Unnime.
(TJDFT, Acrdo n. 857503, 20130610137317APC, Relator:
TEFILO CAETANO, Revisor: SIMONE LUCINDO, 1 Turma
Cvel, Data de Julgamento: 11/03/2015, Publicado no DJE:
06/04/2015. Pg.: 126, grifo nosso);

CIVIL. PROCESSO CIVIL. REINTEGRAO DE POSSE.

IMVEL IRREGULAR. ESBULHO. NO COMPROVAO.
MELHOR POSSE. ART. 927 CPC. SENTENA MANTIDA.
I. A reintegrao de posse tem lugar quando o autor
comprova sua posse, a data do esbulho e a perda da posse
. Em se tratando de pedido de reintegrao de posse, e sendo
duvidosa a origem do ttulo que uma das partes ostenta, h que
se privilegiar aquele que efetivamente comprova o exerccio de
algum dos poderes inerentes propriedade.
II. Tendo a parte demandada comprovado o efetivo
exerccio da posse sobre o imvel em disputa, deve ser
negado o pleito de reintegrao de posse.
III. Negou-se provimento ao recurso.
(TJDFT, Acrdo n. 855263, 20120110850833APC, Relator:
LEILA ARLANCH, Revisor: 122, 2 Turma Cvel, Data de
Julgamento: 11/03/2015, Publicado no DJE: 18/03/2015. Pg.:
343, grifo nosso);

CIVIL E PROCESSUAL CIVIL. AO DE REINTEGRAO DE

POSSE. DIREITOS POSSESSRIOS E ESBULHO NO
DEMONSTRADOS. IMPROCEDNCIA DA PRETENSO
POSSESSRIA. MANUTENO.
1. Nos termos do artigo 926 do Cdigo de Processo Civil, "O
possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso de
turbao e reintegrado no de esbulho".
2. Deixando a parte autora de apresentar provas idneas,
aptas a demonstrar o exerccio da posse sobre o imvel
em litgio e do esbulho imputado parte r, no h como
ser acolhida a pretenso possessria deduzida na inicial.
3. Apelao Cvel conhecida e no provida.

Cdigo de Verificao :2016ACOCNDNGGSSY8RZ5VMGO38Q

GABINETE DA DESEMBARGADORA SIMONE LUCINDO 11

 Fls. _____
Apelao 20110610241298APC

(TJDFT, Acrdo n. 839813, 20110910171627APC, Relator:

NDIA CORRA LIMA, Revisor: 116, 3 Turma Cvel, Data de
Julgamento: 10/12/2014, Publicado no DJE: 20/01/2015. Pg.:
628, grifo nosso);

DIREITO CIVIL E PROCESSUAL CIVIL. AGRAVO RETIDO.

AUDINCIA DE INSTRUO E JULGAMENTO. PROVA
UNICAMENTE TESTEMUNHAL. AUSNCIA DE INTIMAO
PESSOAL DA PARTE. CERCEAMENTO DE DEFESA.
INOCORRNCIA. AO DE REINTEGRAO DE POSSE.
POSSE E ESBULHO NO COMPROVADOS. PEDIDO
IMPROCEDENTE.
I. A intimao pessoal das partes para a prtica de atos
processuais s imprescindvel nas hipteses expressamente
ressalvadas no Cdigo de Processo Civil.
II. A previso de adiamento da audincia em face da ausncia
das partes, contida no art. 453, II, do Cdigo de Processo Civil,
circunscreve-se hiptese de deferimento de depoimento
pessoal, na linha do que prescreve de maneira expressa o art.
343, 1, do mesmo diploma legal.
III. A tutela reintegratria reclama a demonstrao dos
requisitos estampados no artigo 927 do Cdigo de
Processo Civil - posse, esbulho, data do esbulho e perda
da posse -, os quais naturalmente situam-se na esfera
probatria do autor da ao, nos termos do artigo 333,
inciso I, do mesmo estatuto legal.
IV. Recurso conhecido e desprovido.
(TJDFT, Acrdo n. 827834, 20070710287206APC, Relator:
ANTONINHO LOPES, Relator Designado: JAMES EDUARDO
OLIVEIRA, Revisor: JAMES EDUARDO OLIVEIRA, 4 Turma
Cvel, Data de Julgamento: 17/07/2014, Publicado no DJE:
03/11/2014. Pg.: 188, grifo nosso);

CIVIL E PROCESSUAL CIVIL. APELAO E RECURSO

ADESIVO. REQUISITOS DE ADMISSIBILIDADE DOS
RECURSOS. ASSISTENTE SIMPLES. ILEGITIMIDADE PARA
RECORRER. PRELIMINAR DE CERCEAMENTO DE DEFESA

Cdigo de Verificao :2016ACOCNDNGGSSY8RZ5VMGO38Q

GABINETE DA DESEMBARGADORA SIMONE LUCINDO 12

 Fls. _____
Apelao 20110610241298APC

REJEITADA. PROIBIO DO VENIRE CONTRA FACTUM

PROPRIUM. REINTEGRAO DE POSSE. AUSNCIA DOS
REQUISITOS DO ARTIGO 927 DO CPC. ESBULHO NO
DEMONSTRADO. RECURSO ADESIVO NO CONHECIDO.
ILEGITIMIDADE DO ASSISTENTE SIMPLES PARA
RECORRER.
1. Nos termos do disposto no art. 499 do Cdigo de Processo
Civil, dois so os requisitos de admissibilidade recursal: a)
interesse; b) legitimidade. 1.1 Ausente qualquer deles o recurso
no poder ser conhecido. 1.2 Outrossim, apenas as partes,
opoente, chamado ao processo e litisdenunciado, o MP, o
terceiro prejudicado e o assistente litisconsorcial (CPC art. 54)
tm legitimidade autnoma pela para recorrer. 1.2.1 O
assistente simples (CPC art. 50), como tem atividade
subordinada do assistido, somente poder recorrer se este
consentir ou no vedar, sendo ainda certo que no caso dos
autos patente a ilegitimidade do suposto assistente, que
apenas figurou como cedente do imvel objeto do litgio. 1.3 De
se observar, ainda, que o ru saiu vencedor na demanda, que
teve a pretenso rejeitada. Logo, no tendo o ru interesse em
recorrer, com mais forte razo, no possui, tambm, o
assistente, interesse em recorrer, por bvio.
2. Preliminar de cerceamento de defesa rejeitada. 2.1 vedado
parte alegar cerceamento de defesa por falta de prova cuja
realizao foi obstada por eles mesmos. 2.2 Oart. 243, do CPC,
claro ao prever que a decretao da nulidade "no pode ser
requerida pela parte que lhe deu causa". 2.3 Incidncia da
proibio dovenire contra factum proprium. 2.4 Doutrina. "A
teoria dos atos prprios, ou a proibio de venire contra factum
proprium protege uma parte contra aquela que pretenda
exercer uma posio jurdica em contradio com o
comportamento assumido anteriormente. Depois de criar uma
certa expectativa, em razo de conduta seguramente indicativa
de determinado comportamento futuro, h quebra dos
princpios de lealdade e de confiana se vier a ser praticado ato
contrrio ao previsto, com surpresa e prejuzo contraparte.
(...)." (Ruy Rosado de Aguiar Jnior. A Extino dos Contratos

Cdigo de Verificao :2016ACOCNDNGGSSY8RZ5VMGO38Q

GABINETE DA DESEMBARGADORA SIMONE LUCINDO 13

 Fls. _____
Apelao 20110610241298APC

por Incumprimento do Devedor. Aide. 1 ed. Rio de Janeiro:

1991).
3. Apretenso referente ao pedido de reintegrao de
posse, deve se consubstanciar na presena dos requisitos
dispostos no art. 927, do Cdigo de Processo Civil,
incumbindo ao autor provar: a) a sua posse; b) o esbulho
praticado pelo ru; c) a data do esbulho; d) a perda da
posse.3.1. Os autores no trouxeram prova para a
caracterizao do esbulho e imprescindvel para a
procedncia de seu pedido.
4. Recurso adesivo no conhecido e apelao improvida.
(TJDFT, Acrdo n. 807438, 20100910200715APC, Relator:
JOO EGMONT, Revisor: SEBASTIO COELHO, 5 Turma
Cvel, Data de Julgamento: 23/07/2014, Publicado no DJE:
01/08/2014. Pg.: 176, grifo nosso);

DIREITO CIVIL E PROCESSUAL CIVIL - REINTEGRAO DE

POSSE - INEXISTNCIA DE PROVA QUANTO ALEGADA
POSSE - NO ACOLHIMENTO DO PEDIDO.
1 - O art. 927, do Cdigo de Processo Civil, impe ao autor,
para que seja acolhido o seu pedido de reintegrao de posse,
que comprove: "I - a sua posse; II - a turbao ou o esbulho
praticado pelo ru; III - a data da turbao ou do esbulho e IV -
a continuao da posse, embora turbada, na ao de
manuteno de posse; e a perda da posse, na ao de
reintegrao".
2 - Desse modo, sem a prova da posse, no poder a autor
da demanda socorrer-se dos interditos possessrios.
3 - Recurso conhecido e no provido.
(TJDFT, Acrdo n. 826030, 20130310206362APC, Relator:
ANA CANTARINO, Revisor: JAIR SOARES, 6 Turma Cvel,
Data de Julgamento: 08/10/2014, Publicado no DJE:
21/10/2014. Pg.: 170, grifo nosso).

Portanto, da anlise do conjunto probatrio dos autos, deduz-se que

Cdigo de Verificao :2016ACOCNDNGGSSY8RZ5VMGO38Q

GABINETE DA DESEMBARGADORA SIMONE LUCINDO 14

 Fls. _____
Apelao 20110610241298APC

a apelante no demonstrou, de fato, o exerccio dos direitos possessrios sobre o

imvel em questo.
Por fim, convm esclarecer que, em razo da natureza dplice da
ao possessria, a improcedncia do pleito de reintegrao leva, ao mesmo tempo,
procedncia do pedido de manuteno feito em contestao.
No presente caso, todavia, o d. juzo sentenciante entendeu tambm
ser improcedente o pedido de manuteno de posse, ao argumento de que o
apelado no comprovou possuir autorizao do poder pblico para ocupar o bem.
Em que pese tal entendimento revelar-se equivocado, tendo em
vista que o fato de os particulares litigantes no possurem ttulo que lhes confira a
posse de imvel situado em rea pblica no lhes retira a legitimidade de exercer
proteo possessria em face de outro particular, uma vez que o objeto de prova da
pretenso de reintegrao de posse uma situao de fato, onde no se discute
propriedade ou domnio, a sentena no deve ser alterada, haja vista que
prejudicaria a parte apelante, afrontando o princpio do ne reformatio in pejus.
A n te o e xposto, CONHEO da apelao e NEGO - L H E
PR O V IME N T O, ma n te n do intacta a r . sentena.
como voto.

A Senhora Desembargadora NDIA CORRA LIMA - Vogal

Com o relator.

O Senhor Desembargador ALFEU MACHADO - Vogal

Com o relator.

DECISO

CONHECER E NEGAR PROVIMENTO, UNNIME

Cdigo de Verificao :2016ACOCNDNGGSSY8RZ5VMGO38Q

GABINETE DA DESEMBARGADORA SIMONE LUCINDO 15