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Proyecto de Diseo e Implementacin de un Pub Irlands Le Gaire Pub

adaptado al mercado ecuatoriano en la ciudad de Guayaquil


Yosuny Katherine Echeverra Loln
Rossana Nathaly Gastezzi Ruiz
Sonnia Elizabeth Guevara Hern
Ing. Patricia Valdiviezo
Facultad de Economa y Negocios, FEN
Escuela Superior Politcnica del Litoral, ESPOL
Campus Gustavo Galindo, Km 30.5 va Perimetral
Apartado 09-01-5863. Guayaquil-Ecuador
yoskaech@espol.edu.ec
rgastezz@espol.edu.ec
seguevar@espol.edu.ec

Resumen
El proyecto que a continuacin se muestra consta de un plan de negocios para la creacin de un Pub Irlands en la
ciudad de Guayaquil, Ecuador. Se puede observar una parte terica en los primeros captulos y toda la descripcin
del negocio posteriormente.

El Captulo I se refiere al proyecto de tesis: describe la problemtica, la resea histrica tanto mundial, regional
como local, adems define los objetivos generales y especficos, hace la justificacin, menciona los alcances y las
limitaciones.

El Captulo II presenta el marco terico, la misin y visin del proyecto, se revisa la documentacin relacionada
con la investigacin que fundamenta el proyecto con datos sobre el rea de estudio. Se analiza el modelo de
planeacin que es la base del estudio. Se implementa la investigacin de mercado con su respectivo anlisis de
resultados, se analiza el estudio tcnico sin cuantificar el proyecto, el anlisis del mercado, el diseo de la
estructura organizacional, la definicin de servicio, Adems, presenta la propuesta de infraestructura y la
organizacin espacial del Pub, de acuerdo al estilo de un tpico Pub Irlands.

El Captulo III Se analiza la valoracin de los riesgos, el desarrollo de las proyecciones financieras y la
evaluacin financiera de la inversin. Se presentan todas las inversiones necesarias para el proyecto, explica los
resultados obtenidos de las encuestas aplicadas a las personas que conforman el mercado meta, analizar los
ingresos y costos as como el capital de trabajo. Adems se presenta el estado de resultados y el flujo neto de
efectivo donde sabremos si el proyecto es rentable o no. Finalmente se presenta el anlisis de sensibilidad uni-
variable.

Palabras Claves: Pub Irlands, bar, restaurant, Guayaquil

Abstract
The project is shown below consists of a business plan for the creation of an Irish Pub in the city of Guayaquil,
Ecuador. You can see a theoretical part in the opening chapters and throughout the description of the business
later.

Chapter I deal with the thesis project: describe the problem, the historical account both global, regional and local
levels, also defines the general objectives and specific justification ago, mentions the scope and limitations.

Chapter II presents the theoretical framework, mission and vision of the project, reviewed the documentation
related to the research underlying the project with data on the study area. Discusses the planning model is the basis
of the study. It implements market research with its own analysis of results, the technical study is analyzed without
quantifying the project, market analysis, the design of the organizational structure, service definition, also presents
the proposed infrastructure and organization Pub space, according to the style of a typical Irish Pub.
Chapter III discusses the risk assessment, developing financial projections and financial evaluation of
investment. They have all the necessary investments for the project, explains the results of surveys of people who
make up the target market, analyze revenues and costs and working capital. It also presents the income statement
and net cash flow where we know if the project is profitable or not. Finally, sensitivity analysis shows the
univariable.

Keywords: Irish Pub, bar, restaurant, Guayaquil.

1.1 Introduccin an conservan esa atmsfera clida y constituyen un


eje importante en la vida social de los pueblos
britnicos.
En la ciudad de Guayaquil existen centros de Muchos turistas pasan por los pubs para disfrutar de un
entretenimiento enfocados en una actividad especfica, ambiente agradable para disfrutar de su viaje, porque
como lo son patios de comidas, bares, discotecas, es uno de los lugares ms tpicos a los que se puede ir.
bolos, billares, karaokes, etc., y las personas al
momento de elegir un ambiente que combine
diferentes actividades en un solo lugar, no lo 1.2.1 Regional
encuentran, creando indecisin a la hora escoger el
Los Pubs tienen buena acogida en la regin, ya que
sitio.
han ingresado en pases como Mxico, Colombia,
Hay que destacar que los guayaquileos presentan
Chile y Argentina donde existe una gran afluencia de
una vida activa, son ms noveleros, es as que al
personas por el ambiente de convivencia, los locales
observar que las personas da a da buscan algo
acogedores, el personal capacitado para dar una
distinto, donde pasar buenos momentos, despus de
excelente atencin todas estas cualidades hacen que
una agitada rutina que compromete el trabajo, la
los Pubs sean un negocio rentable que puede
familia, los estudios, se presenta esta nueva alternativa
implantarse en Ecuador especficamente en la ciudad
de entretenimiento, proyecto que se basa en un
de Guayaquil.
concepto tradicional irlands, pero con adaptacin al
mercado ecuatoriano, siendo el diseo de un Pub
Irlands, servicio que consiste en la venta de alimentos 1.2.2 Local
y bebidas en un contexto de entretenimiento.
El Pub Irlands ofrece diferentes formas de En la actualidad el sector de entretenimiento ha
entretenimiento, hacindolo ms atractivo para los crecido mucho, se puede ver lugares como Bolocentro,
consumidores. Una persona puede realizar diferentes discotecas, bares, y centros de juegos como River Park
actividades en el Pub Irlands como: comer, beber, entre otros, los cuales han tenido una gran aceptacin y
jugar juegos de mesa, ver eventos deportivos, etc. en demanda por parte de la poblacin recurrente.
un ambiente acogedor, con interiores de madera, Estos negocios ofrecen una determinada actividad de
speros de labranza, utensilios antiguos de cocina, all el presente proyecto trata de innovar el concepto
lminas enmarcadas con motivos irlandeses e incluso de diversin ofreciendo un lugar acogedor donde las
adornos de aspecto viejo y desgastado. De esta manera personas puedan disfrutar de todas estas actividades a
se busca ser la primera opcin del mercado meta mejor estilo de un Pub Irlands, es decir que nuestro
cuando sus integrantes decidan asistir a un lugar de proyecto est orientado a marcar la diferencia por
entretenimiento. presentar una nueva propuesta de negocio
Lo que se busca lograr con este proyecto es ofrecer enmarcndose en las tendencias de la actualidad.
ms variedad para el cliente, que se sienta satisfecho
con el servicio, el ambiente, la atencin y la buena 1.3 Problema y Oportunidades
compaa que se puede encontrar en LE GAIRE Pub. 1.3.1 Problema

1.2 Resea Histrica El problema primordial de la investigacin es


analizar la oportunidad de xito al entrar al mercado
Mundial de servicios de la ciudad de Guayaquil, con la
apertura de un Pub-Irlands denominado LE GAIRE
Lo que actualmente conocemos como pubs irlandeses Pub. Para ello se analizara los gustos y preferencias
tienen su origen en las public houses irlandesas, que del mercado para determinar as el xito del negocio.
se remonta a la Edad Media en Gran Bretaa, donde El sector al cual queremos entrar es el de
los viajeros y trabajadores de clase obrera se reunan entretenimiento y ocio. Aunque en Guayaquil este
para echar un trago y descansar en un lugar donde sector tiene muchas empresas participantes, cada uno
beber y charlar con los amigos tras las labores de estos negocios ofrece actividades especficas de su
cotidianas. lugar. Por eso nuestro proyecto viene con una idea
Eran lugares sencillos con chimenea, muebles de refrescante de escoger un lugar que contenga todas
madera natural y paredes de piedra. En la actualidad, estas actividades en un mismo lugar.
1.3.2 Oportunidades Analizar el mercado guayaquileo en el que se
desenvolver el negocio.
Se cree que el sector del entretenimiento seguir en Identificar las fortalezas, oportunidades, debilidades y
constante crecimiento. amenazas del Pub Irlands.
Estos pubs han tenido bastante acogida principalmente Definir la estructura organizacional, distribucin
en los pases angloparlantes como el Reino Unido, espacial, y el talento humano que se requerir para la
Irlanda, Canad, Australia y Nueva Zelanda, dirigido a implementacin del Pub.
la clase media y alta, motivndonos a la Determinar la inversin inicial que requiere el negocio
implementacin de uno en el Ecuador. por medio de los mtodos: VAN, TIR, Payback y
El negocio no tiene competidores directos, lo que nos anlisis de sensibilidad (dimensional y
permitir ser lder. multidimensional).
El dficit en la atencin del cliente por parte de la
competencia ser aprovechada por nuestro proyecto. 2.1 Estudio Organizacional
1.4 Caractersticas del producto o servicio 2.1.1 Misin
Incorporar diversas actividades recreativas enfocadas
El proyecto consiste en ser un establecimiento
en necesidades particulares de cada uno en un
recreativo donde se sirven bebidas alcohlicas, no
concepto tradicional irlands con productos de alta
alcohlicas, refrigerios bajo las premisas del mercado
calidad para satisfacer las preferencias de los clientes
ecuatoriano, distintas actividades y juegos abiertos a
al elegir un lugar del cual pueda disfrutar.
todo el que quiera participar como: domin, ajedrez,
billar, dardos, futboln, karaoke, con un carcter
privado, imitando el estilo de los originales de Irlanda. 2.1.2 Visin
El interior est decorado con muebles rsticos, Familiarizar al mercado guayaquileo con el concepto
chimeneas y llenas de retratos histricos muy acordes de Pun Irlands como primera opcin en la industria
con la comida casera ecuatoriana que van desde platos del entretenimiento.
sencillos hasta los mens ms refinados para que todos
disfruten un ambiente como en casa. 2.1.3 Eslogan
Ser tu opcin en cualquier ocasin.
1.5 Alcance
2.1.4 Logo
Este proyecto est pensado para ser desarrollado
inicialmente en la ciudad de Guayaquil.
El propsito de este proyecto es proporcionar el
conocimiento necesario para la implementacin de un
centro de entretenimiento contemporneo y de acogida
internacional.
Se busca estudiar los componentes determinantes del
plan de negocio, las operaciones, el mercado, la gente,
las oportunidades, la mercadotecnia, la administracin
y los temas financieros.
A medida que pase el tiempo y podamos determinar si
el proyecto se ha desarrollado con xito en esta ciudad
podremos considerar se es oportuno establecernos en
otros sectores del Ecuador.
2.2.2 Beneficios que proporciona el Pub
1.6 Objetivo General y Objetivos
Irlands
Especficos
Se recibe atencin personalizada
1.6.1 Objetivo General
El cliente puede relacionarse con otras
Evaluar la factibilidad economica y financiera de personas
implementar un plan de negocio para la creacin del Buen servicio
"LE GAIRE Pub Irlands en la ciudad de Guayaquil. Ambiente diferente
Varias actividades en un mismo lugar
1.6.2 Objetivos Especficos Diversas formas de entretenimiento
Desarrollar un nuevo concepto en la industria
Analizar riesgos internos y externos
2.2.3 Atributos a tener en cuenta en el local 2.5 Investigacin de mercado y su anlisis
Precio accesible 2.5.1 Seleccin de la Muestra
Servicio rpido
Comida de buen sabor Con el propsito del estudio estadstico de extraer
Variedad en el men conclusiones para ver la demanda de personas que
Empleados amables asistiran al Pub y los gustos y preferencias por estos,
Local bien situado (dentro del centro vamos a seleccionar una muestra aleatoria
comercial) representativa basndonos en la frmula para
Promociones de precios, obsequios, etc. poblacin finita, nos referimos al portal del INEC
Ambiente agradable (Instituto Nacional de Estadsticas y Censo) donde se
Limpieza del local determina que la poblacin actual de ciudad de
Alimentos saludables Guayaquil es de 3`050,728 personas
Buena calidad de comida. aproximadamente.
Como resultado la encuesta fue efectuada a 357
2.2.4 Mercado Meta personas obtenidas como muestra aleatoria a travs del
mtodo de poblacin finita el cual nos indica que con
El mercado meta al cual est dirigido LE GAIRE PUB un espacio poblacional de 3050,728 personas y un
se ha segmentado demogrfica y psicogrficamente. margen de error del 5%, nos da como resultado aplicar
Est conformado por hombres y mujeres entre 14 y 50 las encuestas a 357 personas que respectan el espacio
aos, con un nivel socio-econmico medio-alto en la muestral.
ciudad de Guayaquil, Ecuador. Dirigido a personas
sociables, que gusten del entretenimiento, de comer y 2.6 Matriz BCG
beber de manera semi-formal, que busquen conceptos
diferentes e innovadores.

2.4 Foda del proyecto


Fortalezas
Concepto novedoso
Variedad de actividades
Diferentes formas de entretenimiento
Conocimiento del mercado meta
Atencin personalizada
Flexibilidad antes las necesidades del cliente

Oportunidades
Poca variedad de lugares de entretenimiento Figura 1. Matriz Boston Consulting Group.
familiar
Mercado meta con alto poder adquisitivo De acuerdo a la matriz BCG estamos situados en el
Industria turstica desarrollada cuadrante denominado vaca el cual tiene una
participacin de mercado alta y un crecimiento de
Debilidades demanda bajo y a su vez una rentabilidad alta y una
Nuevo concepto para el mercado meta inversin baja, ya que se busca satisfacer un mercado
Bsqueda de implementos irlandeses para la diferente unificando gustos y preferencias.
decoracin del local

Amenazas
Preferencia de otro tipo de entretenimiento
por parte del mercado meta
Preferencia del cliente por asistir a un lugar
conocido
2.7 Matriz Implicacin realizacin del mismo, por la acogida de nuevos
negocios y en especial la industria del
entretenimiento.
Segmentacin Demogrfica: El servicio del Pub
Irlandes Le Gaire se dirige hacia las personas
comprendidas entre las edades 14 a 50 aos, de
ambos sexos, con nivel de educacin y que en la
actualidad se encuentren laborando.
Segmentacin Psicografica: El panorama de los
futuros clientes se destaca por ser personas de clase
media-alta, activas, que gusten de actividades nuevas
e innovadoras.
Segmentacin Conductual: Esta segmentacin
permite el consumidor tener beneficios comoo
satatus, bienestar los cuales lo haran tener una
actitud positiva y un grado de lealtad hacia el
servicio de Le Gaire Pub.

Figura 2. Matriz de Implicacin. 2.9 Fuerzas de Porter


La matriz de implicacin muestra de manera objetiva,
el comportamiento de decisin de los consumidores al
momento de elegir un lugar de entretenimiento.
El nivel de implicacion puede ser entendido como el
grado de relevancia o importancia personal.
Relaciona la implicacion de compra del consumidor
con la motivacion de compra predominante entre la
razon y la emocion.

2.8 Segmentacin del Mercado


2.8.1 Macro-segmentacin
Funciones: Brindar un buen servicio y establecernos Figura 4. Fuerzas de Porter
como un centro de diversin y entretenimiento con
un buen ambiente 2.9.1 Competidores Potenciales:
Consumidores: Personas de clase media a alta que Nuestro proyecto no consta de competidores directos
gusten de asistir a un lugar exclusivo y familiar.
debido a que es una idea innovadora en Guayaquil.
Innovacin: la combinacin de Bar-restaurant con Nuestros principales competidores potenciales solo
los juegos ms divertidos en un solo lugar. ofrecen una sola actividad como: Cosmic Bowling y
Bolocentro que se especializan en juegos de bolos y
2.8.2 Micro-segmentacin billar, Tommy Romas, Fridays son bar/restaurant al
igual que SportPlanet entre otros como los karaokes.

2.9.2 Sustitutos:
Nuestro proyecto tiene una variedad de productos
sustitutos como lo son Bolocentro, Cosmic Bowling,
PlayZone, Bar/Restaurantes, Karaokes, que ofrecen
sus servicios en tiendas alrededor del centros
comerciales como San Mariano, Mall del Sol,
Riocentro Los Ceibos, entre otros. La estrategia que se
busca implementar para combatir los sustitutos ser la
Figura 3. Micro-segmentacin. misma que para los competidores, una estrategia de
Segmentacin Geogrfica: Dentro de Ecuador en la diferenciacin.
ciudad de Guayaquil se va a llevar a cabo el
proyecto, siendo el lugar apropiado para la
2.9.3 Proveedores: de clase madia-alta y alta, los precios altos no influirn
en la asistencia de los consumidores.
Para poder cumplir con todos los productos que se
ofrecen en el local, es necesario contar con 2.10.3 Promocin
proveedores que cumplan con los requisitos de calidad
Los principales clientes de Le Gaire Pub ocupan la
y demanda que el Pub Irlands requiere, por esto se posicin de usuario final en los canales de distribucin
buscar establecer alianzas estratgicas por parte de del mercado meta. Los elementos que se desean
nuestros proveedores con el fin de subir el precio de transmitir a estos clientes en el mensaje publicitario
los insumos que compramos. son tres:

2.9.4 Clientes: Productos de alta calidad


La fidelidad por parte de algunos clientes de acudir a Calidad en el servicio
un local PUB IRLANDES LE GAIRE como su Nuevo Concepto
preferencia.
Los competidores en el mercado meta no realizan una
2.10 Marketing Mix: 7 ps publicidad continua, estos slo la ejecutan cuando
organizan eventos especiales. El nico medio que
Debido a que el enfoque del proyecto es un servicio, se utilizan para dar a conocer dichos eventos es por
deben analizar siete estrategias del marketing mix, el medio de la radio.
producto, el precio, la promocin, plaza, prestaciones,
evidencia fsica, procesos, son las caractersticas para 2.10.4 Plaza
la elaboracin este plan de negocios.
La estrategia de Le Gaire para hacer llegar el servicio
al cliente es a travs de un establecimiento localizado
en el Mall del Sol. La competencia a su vez vende
tambin directamente al consumidor, por lo que la
estrategia es igual.

2.10.5 Personal
Contaremos con talento humano dinmico, alegre,
servicial, que sean practicos y creativos.

2.10.6 Reclutamiento y Capacitacin:

El reclutamiento de todo el personal de Le Gaire estar


Figura 5. Marketing Mix a cargo del gerente general, que a su vez ser elegido
por el cuerpo directivo. El gerente generar una lista
de candidatos para que el cuerpo directivo de su
2.10.1 Producto aprobacin.
Despus de haber elegido al personal, se realizar una
El proyecto plantea un servicio lo cual busca satisfacer semana de capacitacin en las instalaciones de Le
la necesidad del Mercado meta otorgndole: calidad,
Gaire para garantizar el ptimo desempeo del
servicio, bienestar, por ello al complementar juegos de
mesa, bar/restaurant, transmisin deportiva, para personal. Esa semana de capacitacin ayudar a su vez
captar la atencin del cliente y dar comodidad en un a conocer las inquietudes del personal y crear un buen
lugar nico que le permite disfrutar de todas las clima laboral.
actividades y festivales que Le Gaire Pub tiene para
sus clientes. 2.10.7 Prestaciones
Vacaciones
2.10.2 Precio Decimo tercer sueldo
Decimo cuarto sueldo
Para penetrar en el Mercado se planea utilizar un Participacin de utilidades
enfoque de precio alto debido a los altos costos de los Sueldo
insumos y para aprovechar la novedad del producto. Afiliacin del IESS
En nuestro pas los precios altos se relacionan con una Bono Especial para El Empleado del
buena calidad y debido a que nuestro mercado meta es Mes.
11. Resultados
11.2 Tasa de Descuento
11.1 Inversiones del Proyecto
Dado que para la ejecucin del proyecto es necesario
De la inversin total, los accionistas aportaran el 60%,
pedir un prstamo al banco, se ha utilizado el mtodo
y se financiara el 40% restante mediante un prstamo a CAMP para calcular la tasa mnima
cinco aos plazo.
Tabla 2. Tasa de Descuento
Tabla 1. Inversin Inicial

Tasa de Descuento
Informacion %
rf 1,92
b 1,69
rm 17,67
RP Ecu 8,42
Ri 36,96

Segn la informacin obtenida hasta 26 de Enero del


2011, la tasa de los bonos del Tesoro americano con
un plazo de 5 aos se encuentra en el 1,92%, la
rentabilidad del mercado estadounidense de centros de
entretenimiento es del 17,67% y el riesgo pas del
Ecuador est ubicado en 842 puntos base hasta el mes
de Diciembre del ao 2010. En cuanto al beta
escogido, se eligi el de la empresa Entertaiment Inc.
siendo 1,69 puntos, por ser el centro de
entretenimiento ms representativo en el mercado
estadounidense. En la siguiente tabla se muestran los
resultados de aplicar la formula.

11.3 Amortizacin de la deuda

Para que el proyecto se ponga en marcha se necesita


cubrir lo correspondiente al capital de trabajo y
tambin es imprescindible comprar los activos
mencionada en la inversin inicial.

Tabla 3. Amortizacin

INVERSIONES
INVERSION INICIAL ($) 170.110,34
INVERSION EN CAPITAL DE TRABAJO
-33.272,99
($)
TOTAL DE INVERSION $ 136.837,35

De todo ese rubro, $ 136838,93, los accionistas


aportaran con el 60%, y se financiara el 40% restante
mediante un prstamo a 5 aos. Se ha considerado una
tasa del 15,50% para elaborar la tabla de amortizacin
de dicho prstamo.

11.4 Valor Actual Neto (VAN)


Una de las herramientas ms utilizadas para evaluar la
factibilidad de un proyecto es el VAN. El VAN mide
la rentabilidad del proyecto en valores monetarios que La realizacin de este plan permiti tambin
exceden a la rentabilidad deseada despus de recuperar conocer a detalle el mercado meta. De
toda la inversin. Para ello, calcula e valor actual de acuerdo a esta seccin, se pudo identificar a
todos los flujos futuros de caja proyectados a partir del la competencia con mayor presencia en el
primer perodo de operacin y le resta la inversin mercado, a los clientes potenciales as como
total en momento cero. De acuerdo con los resultados tambin sus gustos y preferencias. La
que se obtuvieron en el flujo de caja el VAN debe ser principal informacin que se obtuvo de este
>0 para poder decir que el negocio es rentable. estudio fue que el 50% de la muestra
representativa asistir a un Pub Irlands en la
El VAN obtenido es de $55.227,55 y la TIR del ciudad de Guayaquil comprobando que
proyecto es del 34,31%. Como el VAN es mayor a existen un gran nmero de clientes
cero y muy significativo y la TIR es mucho mayor a la potenciales para este negocio.
TMAR, se puede concluir que el proyecto es
satisfactoriamente rentable.
13. Agradecimientos
Tabla 4. VAN
Agradecemos a Dios por ser quien nos ha permitido
alcanzar esta meta muy valiosa.
VAN $ 55.227,55 Agradecemos a cada una de nuestras familias por
TIR 34,31% siempre brindarnos su amor y ser nuestra fuente de
inspiracin.
A nuestro Director de Tesis, Ing. Patricia Valdiviezo
El plan de negocios revela informacin que ayuda en por la gua que nos brind en la elaboracin de este
la toma de decisiones para la realizacin de este proyecto.
negocio, as como en la identificacin de las ventajas Tambin a todos los profesores que durante todos estos
de la puesta en marcha de un Pub Irlands en la ciudad aos de estudio nos han permitido atravesar este arduo
de Guayaquil. camino y lograr realizar este proyecto, mediante sus
enseanzas brindadas en clase.
11.5 Tasa Interna de Retorno
14. Referencias
Otra herramienta usada para establecer la rentabilidad
del negocio es la Tasa Interna de Retorno. La TIR [1] www.eloihr.net/eire/index.php?page=pub
mide la rentabilidad como un porcentaje. Es la tasa de [2] fotos.devaldemoro.es/fotos/displayimage.php
?album=8&pos=3
descuento que iguala el valor equivalente de una
[3] Vista Interior Del Pub Celtics-Satlite
alternativa de flujos de entrada de efectivo (ingresos o www.celticspub.com/
ahorros) al valor equivalente de flujos salientes de [4] Pubs Irlandeses /pubsirlandeses.es/
efectivo (egresos, incluidos los costos de inversin). [5] European Irish
En este caso la TIR del proyecto es del 34,31%. www.europeanirish.com/news_spanish.php?n
ews_id=2532
12. Conclusiones [6] Flannerys Irish Geo Pub www.flannerys.cl/
[7] Down Town Matias, The Irish Pub &
La idea de negocio propone conclusiones interesantes Restaurant Since 1975:
luego de haber realizado estudios para analizar el www.matiaspub.com.ar/v01/
proyecto: [8] Tasa De Los Bonos Del Tesoro
www.labolsa.com/cbrokers/1224159492/
Los resultados obtenidos de las proyecciones [9] Tasa De Interes En Los Mercados
financieras muestran la viabilidad del Internacionales www.banxico.org.mx
proyecto, se puede observar que el perodo de [10] Diario El Universo especiales.eluniverso.com
recuperacin es a los 2 aos y 2 meses y la [11] La Bolsa De Nueva York, New York Stock
tasa interna de rendimiento es del 49.93%. El Exchange www.nyse.com
valor presente neto en el ao 5 es de [12] Banco Central Del Ecuador www.bce.fin.ec
$196.799,91 y su inversin inicial es de [13] Sistema Integrado De Indicadores Sociales
$148.648.39. Del Ecuador In www.siise.gov.ec
Le Gaire Pub est enfocado a un nivel [14] Valoracin De Empresas: Como Medir Y
socieconmico medio-alto. Este es otro factor Gestionar La Creacin De Valor, Fernndez
de xito ya que este mercado tiene un alto Pablo, Edicin. 2001
poder adquisitivo y una estabilidad.

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