TECNOLGICO NACIONAL DE MXICO

INSTITUTO TECNOLGICO SUPERIOR DE

VALLADOLID

ESTECSA, SERVICIOS ESPECIALIZADOS DE LA

CRUZ, S.A.C.V.
TRAZO Y NIVELACIN DEL COMPLEJO
HABITACIONAL LUNAMAR

Ingeniera civil

Anteproyecto

Julio 2017

Carretera Valladolid - Tizimn, Km. 3.5 Tablaje Catastral No. 8850

Valladolid, Yucatn, Mxico, C.P. 97780, Telfono 985 856 - 6300
www.itsva.edu.mx
ndice

CAPITULO I ............................................................................................................................ 3
Objetivo del proyecto ......................................................................................................... 4
Objetivos especficos ......................................................................................................... 4
Justificacin ......................................................................................................................... 5
Cronograma preliminar de actividades ........................................................................... 8
Descripcin detallada de las actividades...................................................................... 10
Lugar donde se realizar el proyecto ............................................................................ 11
Informacin sobre la empresa ........................................................................................ 13

Carretera Valladolid - Tizimn, Km. 3.5 Tablaje Catastral No. 8850

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 CAPITULO I

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Objetivo del proyecto

Hacer el levantamiento topogrfico, realizando el trazo y nivelacin para la

torre C de 5 niveles que consta de 32 departamentos, al igual que la

manzana 2 que cuenta con 12 casas tipo dplex del complejo habitacional

LunaMar, delimitando las reas y supervisar los niveles de pisos terminados,

barandales, pretiles y cada uno de los elementos que lo conforme durante la

construccin del complejo habitacional.

Objetivos especficos
Hacer la visita del sitio, reconocer y realizar el levantamiento

topogrfico en la superficie que se construir el complejo habitacional.

Delimitar y trazar las reas donde se realizar el complejo.

Verificar el correcto nivel de la plataforma donde se cimentar la

edificacin.

Ubicar los puntos dentro de la plataforma en donde colocara la

cimentacin.

Verificar que los niveles de la edificacin estn de acuerdo a lo que se

indica en los planos del proyecto.

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Justificacin

En la construccin de un edificio el trabajo preliminar con ms importancia es

el trazo y nivelacin del mismo, de este depende que al finalizar la

construccin los niveles de ocupa cada uno de los pisos sea el adecuado

para el servicio para el que fue diseado, adems de que es la etapa en

donde se definen la ubicacin y posicin de la cimentacin adems de la

orientacin que tendr el edificio, de esta manera se logra aprovechar

adecuadamente las dimensiones y morfologa del terreno, dichos trabajos

son realizados ya sea por medio de mtodos manuales cuando el proyecto

permanece dentro de las tolerancias o mrgenes de error establecidos para

levantamientos topogrficos, o de igual manera se pueden realizar con

instrumentos electrnicos que resultan ser ms precisos, como teodolitos y

estaciones totales que son ms convenientes usar cuando terreno resulta

demasiado grande y que presente desniveles considerablemente

pronunciados con el fin de evitar que durante la medicin de distancias,

alturas y ngulos se generen mrgenes de error mayores. La empresa

STECSA, servicios tcnicos especializados de la cruz S.A de C.V., es la

encargada de la construccin de un complejo habitacional LunaMar ubica en

Playa del Carmen, Carretera Federal calle Manzana5 Lote 1, Zona industrial,

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Industrial, CP 77727, Q.R. Formado por 4 torres de 5 niveles y casas de 2

niveles, Actualmente cuenta con una torre y 12 casas dplex terminadas,

una segunda en proceso de construccin y casas de segundo nivel y la

planeacin del inicio del tercer edificio Torre C el cual necesita ser ubicado

y trazado dentro de las dimensiones del terreno en el que se est trabajando,

siendo este la ltima torre de los que conforman todo el complejo, en el caso

de este trabajo deber ser realizado con estacin total o teodolito puesto que

el edificio tiene un mancha de 280 metros cuadrados y las condiciones del

terreno as lo requiere. Realizar estos trabajos de nivelacin y supervisin

con aparatos electrnicos contribuir a un proceso ms gil y preciso en la

construccin, beneficiando a la empresa de modo que no se generen cargos

por retraso en la entrega del proyecto. Cabe mencionar que la empresa no

realiza la verificacin constante de los niveles de piso terminado y durante el

proceso los niveles los mueve y definen con ayuda de niveles de manguera,

por lo que en cuanto a los NPT la torre C estar ms apegado a los que

estn define en los diseos.

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Cronograma preliminar de actividades

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Descripcin detallada de las actividades

Actividad 1.- Reconocimiento del terreno: en esta actividad se visitara y se

recorrer el terreno para poder identificar cuales son las reas en las que se

necesitan mayor trabajo para nivelacin, y tambin identificar por donde se

iniciaran los trabajos de desmonte.

Actividad 2.- Desmonte y limpieza del terreno: en esta actividad se

supervisar que los trabajos no superen el lmite preestablecido para el rea

en el que se conformara el edificio.

Actividad 3.- Levantamiento topogrfico del terreno: se realizaran trabajos de

planimetra y altimetra para obtener datos que servirn de base para el

clculo de costos y presupuestos de la plataforma.

Actividad 4.- Nivelacin del terreno: durante esta actividad se realizaran

cortes y rellenos necesarios para conseguir el nivel requerido en funcin a

los niveles de las torres ya construidas y el nivel requerido para el proyecto.

Actividad 5.- Nivelacin de plataforma, en esta actividad la se supervisar

que la plataforma consiga el nivel requerido por el proyecto para los inicios

de la construccin.

Actividad 6.- Trazo de la edificacin y cimentacin: esta actividad consiste en

determinar los vrtices y trazar los ejes en los que se iniciaran los trabajos de

construccin de cimentacin.

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Actividad 7.- Nivelacin de cimentacin: durante esta actividad se

supervisara en todo momento que sea necesario que los elementos que

conforman la cimentacin del edificio se mantengan en el nivel requerido.

Actividad 8.- Supervisin de la construccin: Esta actividad consiste en

supervisar constantemente los niveles que se vayan obteniendo conforme la

construccin del edificio avance y la solucin de las problemticas que se

vayan presentando.

Lugar donde se realizar el proyecto

Macro Localizacin

El proyecto se ubica en el municipio de solidaridad en el estado de Quintana

Roo, Mexico.

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Micro localizacin

El proyecto se ubica en la Carretera Federal calle Manzana5 Lote 1, Zona

industrial, Industrial, 77727 Playa del Carmen, Quintana Roo.

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 Informacin sobre la empresa

Organigrama

Carlos Martin Jimnez Hernndez

Director

Ing. Mario Jess Castro Linares Arq. Marisela Ramrez Abonce

Supervisor de Obra Calculista de costos y estimaciones

Ezequiel Dela Cruz Arias

Cabo

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15 cuadrillas
Logo

Misin y visin

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