Академический Документы
Профессиональный Документы
Культура Документы
(NZEB)
ROMANIA
PLAN DE CRETERE
A
NUMRULUI DE CLDIRI AL CROR
CONSUM DE ENERGIE ESTE APROAPE
EGAL CU ZERO
1
CUPRINS
2
Cap. V. CONCLUZII ..................................................................................................................... 52
V.1. Valoarea maxim admis a energiei primare brute....................................................... 52
V.2. Schema logic de configurare energetic a unei cldiri de tip NZEB .......................... 53
V.3. Performana energetic a cldirilor de tip birouri, bloc de locuine i
cldire unifamilial ...................................................................................................... 55
V.4. Coeficieni de conversie n energie primar ................................................................ 57
V.5. SRE pe conturul proprietii estimarea potenialului energetic al captrii i conversiei
energiei solare n energie electric prin utilizarea captatoarelor
solare fotovoltaice .................................................................................................... 57
V.6. Eficiena economic a soluiilor tehnice Modulul M3 ............................................... 58
V.6.1. Cldire de birouri zona climatic II (energie primar specific
maxim admis proprie cldirii de tip NZEB = 57 kWh/m2an) .......................... 59
V.6.2. Cldire de blocuri zona climatic I (energie primar specific
maxim admis proprie cldirii de tip NZEB = 93 kWh/m2an) .......................... 59
V.6.3. Cldire de blocuri zona climatic II (energie primar specific
maxim admis proprie cldirii de tip NZEB = 100 kWh/m2an) ........................ 60
V.6.4. Cldire de blocuri zona climatic III (energie primar specific maxim admis
proprie cldirii de tip NZEB = 111 kWh/m2an) ............................................... 61
V.6.5. Cldire de blocuri zona climatic IV (energie primar specific maxim admis
proprie cldirii de tip NZEB = 127 kWh/m2an) ............................................... 62
V.6.6. Cldire de locuit unifamilial zona climatic II (energie primar specific
maxim admis proprie cldirii de tip NZEB = 111 kWh/m2an) dotat cu
Spaiu Solar ventilat i cu instalaie solar de preparare a apei clade de
consum inclus n Spaiul Solar .................................................................... 63
V.7. Fundamentarea metodei indicelui climatic necesar evalurii preliminare a performanei
energetice a unei cldiri amplasat n orice localitate din ar .................................. 64
V.8. Concluzii complementare. .......................................................................................... 67
3
Cap I. INTRODUCERE
Prezentul plan de cretere a numrului de cldiri aproape egal cu zero reprezint
ediia revizuit i actualizat a Planului de cretere a numrului de cldiri al cror consum
de energie este aproape egal cu zero - elemente de fundamentare, Redactarea I, revizia 0
octombrie 2013, plan notificat Comisiei Europene i afiat pe pagina de internet a
acesteia, la adresa: http://ec.europa.eu/energy/efficiency/buildings/implementation_en.htm.
La revizuirea i actualizarea prezentului plan au fost luate n considerare att
rezultatele cercetrii finalizate n domeniu, ct i evoluiile intervenite la nivelul UE i la
nivel naional n domeniul politicilor de dezvoltare durabil.
Planul a fost completat cu observaiile primite de la Directoratul General pentru
Energie, referitoare la:
- aplicarea detaliat, n practic, a definiiei cldirii cu consum de energie aproape
egal cu zero, care include indicatorul energiei primare utilizate din sursa
convenional (a se vedea cap. II.3);
- introducerea intei intermediare 2015 pentru realizarea cldirilor cu consum redus
de energie din sursele convenionale (a se vedea tabelul II.14);
- politici i msuri identificate pentru renovarea cldirilor n vederea realizrii de
cldiri cu consum de energie aproape egal cu zero din sursele convenionale (a
se vedea cap.V.8).
4
I.2. Nivelul minim al energiei din surse regenerabile
Pentru asigurarea consumurilor energetice totale ale unei cldiri cu consum de
energie aproape egal cu zero, sursele regenerabile de energie (nefosile),
acoper minimum 10% din energia primar total calculat a cldirii.
5
Se remarc de asemenea c i cladirile construite n primii ani dup 1990 au
performane energetice sczute (150-350 kWh/m2an), dar s-au mbuntit performanele
energetice la cldiri construite dup anul 2000 (120 - 230 kWh/m2 an).
n cazul cldirilor nerezideniale consumul de energie final variaz ntre 120 i 400
kWh/m2 an n funcie de categoria cldirii (birouri, educaie, cultur, snatate, turism,
comer, etc).
6
Figura 2 Distribuia consumului final de energie (2010) pe categorii de cldiri nerezideniale
(Sursa: Institutul Naional de Statistic, INCD URBAN-INCERC)
7
Cap. II. METODOLOGIA DE ESTIMARE A EFICIENEI
ECONOMICE A SOLUIILOR TEHNICE CARE
ASIGUR ATINGEREA PERFORMANEI
ENERGETICE PROPRIE CLDIRILOR
DE TIP NZEB
Proiectarea i realizarea unor cldiri al cror consum de energie este aproape de
zero, trebuie s in seama de urmtoarele realiti ale mediului construit din Romnia:
Cldirea cu consum de energie aproape de zero este caracterizat de consum
redus de energie provenit din surse fosile i utilizeaz surse regenerabile de
energie (nefosile), ntr-o proporie stabilit prin procedura de definire a cerinelor
minime, n conformitate cu prevederile Art. 4 i Art. 5 ale Directivei 2010/31/UE;
Att n cazul cldirilor noi ct i al celor existente incluse n programe naionale i
locale de modernizare energetic, se urmrete ca soluiile tehnice adoptate s
satisfac cerinele minime din punct de vedere al costurilor, determinate n
concordan cu prevederile Regulamentului delegat al UE nr. 244 / 2012;
Parametrii energetici i de mediu adaptabili cldirilor noi definii n raport cu
cerinele minime actuale impuse cldirilor noi i cu restriciile climatice i
tehnologice zonale. Definirea cldirii cu consum energetic aproape de zero
reprezint rezultanta respectrii a dou componente care condiioneaz
performana energetic a unei cldiri, dup cum urmeaz:
configuraia arhitectural a cldirii cu respectarea principiilor Dezvoltrii
Durabile i n special cu minimizarea impactului asupra mediului natural, inclusiv
asupra microclimatului zonal;
asigurarea necesarului de utiliti energetice, n special din reele
districtuale urbane / zonale cu condiia ca eficiena energetic a acestora s
fie compatibil cu performana energetic a cldirilor noi de tip NZEB. Dotarea
cldirilor cu surse de energie regenerabile nefosile (amplasate fie pe cldire, fie pe
terenul aflat n proprietatea cldirii) trebuie foarte atent analizat, n stadiul de
proiect zonal urban, din punct de vedere al impactului asupra mediului natural, pe
de o parte, i din punct de vedere al eficienei economice proprii cldirii, pe de
alt parte. Studiul de soluii va conine analiza comparat a dotrii cu surse proprii
de energie cu racordarea la sisteme districtuale eficiente de furnizare a utilitilor
energetice; principiile Dezvoltrii Durabile implic att grade de libertate n ceea ce
privete calitatea locuirii, ct i minimizarea impactului asupra mediului natural.
8
de asigurare a utilitilor, al soluiilor pasive de management energetic i al dotrii cldirii
cu surse regenerabile de energie (panouri solare termice, panouri fotovoltaice i pompe de
cldur ap-ap). Obiectul analizei l reprezint trei tipuri de cldiri, respectiv de tip birou /
cldire public (cu impact demonstrativ), bloc de locuine i cldire unifamilial
(ambele cu maximum de frecven de aplicare n viitor). Desemnarea intervalului de cost
minim care definete cerinele minime precum i asocierea etapizat n timp i pe zone
climatice a caracteristicii energetice maximum admis pentru ncadrarea n clasa NZEB a
cldirilor (sub forma energiei primare nete) reprezint rezultatele fazei anterioare. Sinteza
acestor rezultate se prezint n cele ce urmeaz.
9
Cldiri de tip Birou
Tabelul II.1
Tabel ilustrativ pentru enumerarea variantelor / msurilor semnificative selectate
Varianta Varianta
Varianta C 107/2005, cu C 107/2005, cu Pachetul PS cu
Pachetul PS cu
C 107/2005, cu modificrile modificrile obloane,
Caz de Pachetul PS obloane i
Msur modificrile ulterioare cu ulterioare cu recuper. de
referin fr obloane recuper. de
ulterioare fr obloane i obloane, recuper. cldur, PS,
cldur
obloane recuper. de de cldur, PS, PFV
cldur PFV
2 2 2 2 2 2 2
Izolaia acoperiului 1,099 W/m K 0,25 W/m K 0,25 W/m K 0,25 W/m K 0,21 W/m K 0,21 W/m K 0,21 W/m K
2 2 2 2 2 2 2
Izolaia peretelui 1,441 W/m K 0,625 W/m K 0,625 W/m K 0,625 W/m K 0,303 W/m K 0,303 W/m K 0,303 W/m K
2 2
2 2 1,30 W/m K 1,30 W/m K
2,00 W/m K 2,00 W/m K
(termoizolant) (termoizolant) i
2 2 (termoizolant) i (termoizolant) i 2
2,646 W/m K 2,00 W/m K 1,30 W/m K i obloane obloane
Ferestre obloane termoizolante obloane termoizolante
(duble) (termoizolant) (termoizolant) termoizolante termoizolante pentru
pentru ore de pentru ore de
pentru ore de ore de neocupare
neocupare iarna neocupare iarna
neocupare iarna iarna
Ponderea suprafeei
vitrate din anvelopa 30,85% 17,42% 17,42% 17,42% 17,42% 17,42% 17,42%
total a cldirii
Msuri legate de
2 2 2 2 2 2 2
cldire (masa termal 266.060 J/m K 266.060 J/m K 266.060 J/m K 266.060 J/m K 266.060 J/m K 266.060 J/m K 266.060 J/m K
etc.)
Central, reea Central, reea Central, reea Central, reea Central, reea Central, reea Central, reea
Sistem de nclzire
districtual districtual districtual districtual districtual districtual districtual
Central, reea Central, reea Central, reea Central, reea Central, reea Central, reea Central, reea
Ap cald menajer
districtual districtual districtual districtual districtual districtual districtual
10
Varianta Varianta
Varianta C 107/2005, cu C 107/2005, cu Pachetul PS cu
Pachetul PS cu
C 107/2005, cu modificrile modificrile obloane,
Caz de Pachetul PS obloane i
Msur modificrile ulterioare cu ulterioare cu recuper. de
referin fr obloane recuper. de
ulterioare fr obloane i obloane, recuper. cldur, PS,
cldur
obloane recuper. de de cldur, PS, PFV
cldur PFV
natural
natural recuperator de
recuperator de recuperator de ventilare recuperator de
ventilare natural cldur, ventilare
Sistem de ventilaie cldur, ventilare cldur, ventilare natural cldur, ventilare
natural neorganizat, mecanic,
(inclusiv ventilaia pe mecanic, infiltraii, mecanic, infiltraii, neorganizat, mecanic, infiltraii,
neorganizat storuri mobile infiltraii, storuri
timp de noapte) storuri mobile (vara, storuri mobile (vara, storuri mobile storuri mobile (vara,
(vara, ore mobile (vara, ore
ore ocupare) ore ocupare) (vara, ore ore ocupare)
ocupare) ocupare)
ocupare)
echipamente echipamente split echipamente
Sistemul de rcire a rcire radiant rcire radiant rcire radiant rcire radiant
split EER = split EER =
spaiului EER = 2.7 EER = 2.7 EER = 2.7 EER = 2.7
2.5 EER = 2.7 2.7
instalaie solar ptr.
instalaie solar ptr.
ACM n sezon
Msuri bazate pe SER - - - ACM n sezon estival - -
estival i panouri
i panouri fotovoltaice
fotovoltaice
Schimbarea vectorului
- - - - - - -
energetic
iluminat iluminat iluminat iluminat iluminat iluminat
Tip iluminat iluminat economic
incandescent economic economic economic economic economic
11
Tabelul II.2
Reducerea
Cererea de energie
2 necesarului
Necesar energetic Consum energetic [kWh/m a]
Energia livrat
de energie
specificat
per surs
kWh/m ,a
Msur / pachet n energie
primar
2
/ variant (astfel primar n
cum este comparaie cu
descris n Pentru Pentru Ap cald cldirea de
tabelul II.1) nclzire Rcire Ventilaie Iluminat & referin
nclzire rcire menajer
logistica (stare actual
SA1) %
12
Reducerea
Cererea de energie
2
Necesar energetic Consum energetic [kWh/m a] de energie
n energie
per surs
kWh/m ,a
Msur / pachet
primar
primar n
2
/ variant (astfel comparaie cu
cum este cldirea de
descris n Pentru Pentru Ap cald referin
tabelul 4) nclzire Rcire Ventilaie Iluminat & (stare actual
nclzire rcire menajer
logistica SA1)
%
Pachetul de E.distr. = 44,69
modernizare 35,56 7,00 40,01 2,80 - 4,68 16,42 91,92 69,00
PS1 E.electric = 19,22
Pachetul de E.distr. = 24,51
modernizare 16,56 7,00 19,83 2,80 5,71 4,68 16,42 88,11 70,28
PS2 E.electric = 24,93
13
Tabelul II.3.
(raportat la anul de
Costul de eliminare
ncepere) [lei / mp]
Valoare rezidual
n tabelul II.2.
estimat [ani]
ntreinere [lei / mp.
cel financiar)
Costul operaional
Costul anual de
2
[lei /mp.]
[lei / mp]
Costul energiei pe tip
[lei / mp.an]
de combustibil pe baza
scenariului preului mediu
an]
la energie [lei / mp.]
Termic Electric
Stare actuala SA1 0,00 100 0,00 1.298,47 1.153,85 309,31 0,00 0,03 50 0,00 2.861,63
Stare actuala SA2 12,31 70,44 0,00 1.212,59 445,70 224,36 0,00 0,03 50 0,00 1.965,39
Protecie termic conform
C107/2005, cu modificrile 268,86 87,21 0,00 587,14 364,56 123,82 47,73 0,03 50 0,00 1.431,60
ulterioare-1
Pachetul de modernizare
C107/2005, cu modificrile 437,89 87,21 0,00 281,27 473,86 89,85 47,73 0,03 50 0,00 1.370,07
ulterioare-2
Pachetul de modernizare
C107/2005, cu modificrile 1.084,39 165,71 0,00 227,22 89,55 42,66 47,73 0,03 50 0,00 1.609,52
ulterioare-3
Pachetul de modernizare 441,36 111,30 0,00 389,64 367,78 95,01 65,83 0,03 50 0,00 1.405,09
1 Pentru cldiri rezideniale i publice, se ia n considerare o perioad de calcul de 30 de ani, iar pentru cldirile comerciale nerezideniale, de cel puin 20 de ani.
2 Trebuie luat n considerare efectul evoluiei (preconizate) a preurilor n viitor, dac se vizeaz nlocuirea componentelor n timpul perioadei de calcul.
14
2
1
Variant / pachet / msur
astfel cum este Variant / pachet / msur
prezentat n tabelul II.2 astfel cum este prezentat
PS3
PS2
PS1
n tabelul II.2.
0,00
ncepere) [lei / mp] Costul investiiei iniiale
(raportat la anul de
610,39 ncepere) [lei / mp]
1.218,27
Costul anual de
ntreinere [lei / mp.
Costul anual de
124,00
an]
ntreinere [lei / mp.
87,21
165,71
an]
Costul operaional
funcionare
Costul anual de
0,00
[lei / mp.an] Costul operaional
funcionare
0,00
0,00
[lei / mp.an]
Costul anual de
Termic
1.610,10
172,85
213,68
Termic
2
20, 30 ani
15
Electric
de combustibil pe
1.513,81
1
2
20, 30 ani
FINANCIAR
Electric
la energie [lei / mp.]
1
Trebuie luat n considerare efectul evoluiei (preconizate) a preurilor n viitor, dac se vizeaz nlocuirea componentelor n timpul perioadei de calcul.
Valoare rezidual
Rata de actualizare (rate
65,83
65,83
cel financiar)
Durata de via
Durata de via economic
50
estimat [ani]
(dac este cazul) [lei / mp] (dac este cazul) [lei / mp]
(raportat la anul de
macro economic i
economic) [lei / mp.]
Costul de eliminare
ncepere) [lei / mp]
Valoare rezidual
astfel cum este
Durata de via
ntreinere [lei / mp.
cel financiar)
Costul operaional
2
Costul energiei pe tip
Costul anual de
[lei / mp]
pentru
[lei / mp.an]
de combustibil pe
baza scenariului
an]
preului mediu la
energie [lei / mp.]
Termic Electric
Stare actuala SA2 15,26 87,35 0,00 1.503,61 584,74 0,00 0,00 0,03 50 0,00 2.190,95
Protecie termic
conform C107 / 333,39 108,14 0,00 728,05 478,29 0,00 47,73 0,03 50 0,00 1.647,88
2010-1
Pachetul de
modernizare
C107/2005, cu 542,98 108,18 0,00 348,77 621,68 0,00 47,73 0,03 50 0,00 1.621,57
modificrile
ulterioare-2
Pachetul de
modernizare
C107/2005, cu 1.344,64 205,48 0,00 281,75 117,49 0,00 47,73 0,03 50 0,00 1.949,36
modificrile
ulterioare-3
Pachetul de
547,92 138,01 0,00 483,15 482,51 0,00 65,83 0,03 50 0,00 1.650,96
modernizare PS1
Pachetul de
756,88 108,14 0,00 264,96 553,66 0,00 65,83 0,03 50 0,00 1.683,34
modernizare PS2
Pachetul de
1.510,66 205,48 0,00 214,33 121,70 0,00 65,83 0,03 50 0,00 2.052,16
modernizare PS3
16
Tabelul II.4.
Justificarea decalajului:
Cerinele actuale privind anvelopa cldirii sunt cele conform normativului C107 / 2010
(n prezent utilizate pentru proiectarea cldirilor noi) i conduc la valoarea energiei primare
de 112,55 kWh/m2an. n normativ nu se fac precizri care vizeaz sistemele cldirii).
Trecerea de la valoarea de 112,55 kWh/m 2an la valoarea de 98,18 kWh/m2an (cu referire
la energia primar) se realizeaz prin dotarea cldirii cu obloane termoizolante mobile
pentru intervalele de neocupare n sezonul rece i prin dotare cu sistem de ventilare
mecanic care include recuperator de cldur (72% eficiena). Decalajul fa de intervalul
optim se anuleaz.
6500
Cost global Baza
6000
Cost global S1
Cost global S3
5000 Cost global S4
Cost global specific [lei/mp.]
2500
2000
1500
1000
25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 275 300 325 350
Fig. II.11. Analiza de sensibilitate macroeconomic cldire de tip birouri, zona climatic II
17
Analiza de sensibilitate cldire birouri zona climatic II (analiza financiar)
8000
Cost global Baza
7500
Cost global S1
7000
Cost global S2
6500 Cost global S3
3000
2500
2000
1500
1000
25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 275 300 325 350
Fig. II.12. Analiza de sensibilitate financiar cldire de tip birouri, zona climatic II
18
Cldiri de tip Bloc de locuine
Tabelul II.5.
Tabel ilustrativ pentru enumerarea variantelor / msurilor selectate
19
Varianta Varianta Varianta
Varianta C 107/2005, cu C 107/2005, cu C 107/2005, cu
Pachetul PS cu
C 107/2005, cu modificrile modificrile modificrile
Pachetul PS obloane i
Msur Caz de referin modificrile ulterioare cu ulterioare cu ulterioare
fr obloane recuper. de
ulterioare fr obloane i obloane, recuper. cu obloane,
cldur
obloane recuper. de de cldur, PS, recuper. de
cldur PFV cldur, PS, PFV
natural
Sistem de recuperator de recuperator de ventilare recuperator de recuperator de
ventilare natural
ventilaie cldur, ventilare cldur, ventilare natural cldur, ventilare cldur, ventilare
neorganizat, storuri
(inclusiv natural mecanic storuri mecanic storuri neorganizat, mecanic storuri mecanic storuri
mobile (vara, ore
ventilaia pe mobile (vara, ore mobile (vara, ore storuri mobile mobile (vara, ore mobile (vara, ore
ocupare)
timp de noapte) ocupare) ocupare) (vara, ore ocupare) ocupare)
ocupare)
Sistemul de echipamente
echipamente split echipamente split rcire radiant rcire radiant rcire radiant rcire radiant
rcire a split EER =
EER = 2.5 EER = 2.7 EER = 2.7 EER = 2.7 EER = 2.7 EER = 2.7
spaiului 2.7
instalaie solar ptr.
instalaie solar ptr.
Msuri bazate ACM n sezon
- - - ACM n sezon estival - -
pe SER estival i panouri
i panouri fotovoltaice
fotovoltaice
Schimbarea
vectorului - - - - - - -
energetic
iluminat iluminat iluminat iluminat iluminat iluminat
Tip iluminat iluminat economic
incandescent incandescent economic economic economic economic
20
Tabelul II.6.
Cererea de energie
necesarului
Energia livrat
2
Consum energetic [kWh/m a] de energie n
kWh/m ,a
Msur / pachet Necesar energetic
primar
energie
2
/ variant (astfel primar n
cum este comparaie cu
descris n Pentru Pentru Ap cald Iluminat & cldirea de
tabelul II.5.) nclzire Rcire Ventilaie
nclzire rcire menajer logistica referin
%
Stare actual E.distr. = 238,45
124,48 3,60 151,68 1,44 - 86,77 17,38 271,07 -
SA1 E.electric = 18,82
21
specificat per surs
Reducerea
Cererea de energie
necesarului
Energia livrat
2
Consum energetic [kWh/m a] de energie n
kWh/m ,a
Msur / pachet Necesar energetic
primar
energie
2
/ variant (astfel primar n
cum este comparaie cu
descris n Pentru Pentru Ap cald Iluminat & cldirea de
tabelul II.5.) nclzire Rcire Ventilaie
nclzire rcire menajer logistica referin
%
Pachetul de
modernizare 49,05 0,87 51,06 0,35 - 59,09 7,22 E.distr. = 110,15 122,27 54,89
PS1
Pachetul de E.distr. = 82,37
modernizare 22,01 0,87 23,28 0,35 6,98 59,09 7,22 114,71 57,68
PS2 E.electric = 14,54
Pachetul de E.distr. = 23,28
modernizare 22,01 0,87 23,28 0,35 6,98 59,09 7,22 33,91 87,79
PS3 E.electric = 4,68
22
Tabelul II.7.
Date de ieire i calculul costului global
MACROECONOMIC
1
(raportat la anul de
Costul de eliminare
ncepere) [lei / mp]
Valoare rezidual
estimat [ani]
n tabelul II.6
cel financiar)
2
Costul operaional
Costul energiei pe tip
Costul anual de
[lei / mp]
[lei / mp. an]
de combustibil pe baza
[lei / mp.an]
ntreinere
scenariului preului
mediu la energie [lei /
mp.]
Termic Electric
Stare actuala SA1 0,00 100,75 0,00 1.039,41 360,16 343,42 0,00 0,03 50 0,00 2.883,16
Stare actuala SA2 11,55 87,87 0,00 2.128,02 143,83 328,60 0,00 0,03 50 0,00 2.699,86
Pachetul de modernizare
C107/2005, cu modificrile 203,40 87,87 0,00 1.062,74 143,83 171,45 56,99 0,03 50 0,00 1.669,29
ulterioare C 107-1
Pachetul de modernizare
C107/2005, cu modificrile 351,92 87,87 0,00 790,89 277,30 144,97 56,99 0,03 50 0,00 1.652,96
ulterioare C 107-2
Pachetul de modernizare
C107/2005, cu modificrile
939,81 166,95 0,00 276,78 89,55 49,97 56,99 0,03 50 0,00 1.523,07
ulterioare C 107-3
1 Pentru cldiri rezideniale i publice, se ia n considerare o perioad de calcul de 30 de ani, iar pentru cldirile comerciale nerezideniale, de cel puin 20 de ani.
2 Trebuie luat n considerare efectul evoluiei (preconizate) a preurilor n viitor, dac se vizeaz nlocuirea componentelor n timpul perioadei de calcul.
23
Variant / pachet / msur
astfel cum este prezentat
PS3
PS2
PS1
n tabelul II.6
Pachetul de modernizare
Pachetul de modernizare
Pachetul de modernizare
Costul investiiei iniiale
(raportat la anul de
471,47
322,95
166,96
Costul operaional
Costul anual de
0,00
0,00
0,00
[lei / mp.an]
202,92
718,09
960,32
24
Termic
mp.]
2
20, 30 ani
89,55
Perioada de calcul
278,30
144,82
scenariului preului
1
Electric
mediu la energie [lei /
Costul energiei pe tip
de combustibil pe baza
Valoare rezidual
85,15
85,15
85,15
estimat [ani]
Costul de eliminare
0,00
0,00
0,00
(raportat la anul de
Costul de eliminare
ncepere) [lei / mp]
Valoare rezidual
n tabelul II.6.
estimat [ani]
cel financiar)
2
Costul operaional
Costul energiei pe tip
economic)
Costul anual de
[lei / mp.]
[lei / mp]
[lei / mp. an]
de combustibil pe baza
[lei / mp.an]
ntreinere
scenariului preului
mediu la energie
[lei / mp.]
Termic Electric
Stare actuala SA1 0,00 124,93 0,00 2.577,74 472,54 0,00 0,00 0,03 50 0,00 3.175,19
Stare actuala SA2 14,32 108,95 0,00 2.638,74 188,70 0,00 0,00 0,03 50 0,00 2.950,71
Pachetul de modernizare
C107/2005, cu
252,21 108,95 0,00 1.317,80 188,70 0,00 56,99 0,03 50 0,00 1.867,67
modificrile ulterioare C
107-1
Pachetul de modernizare
C107/2005, cu
436,39 108,95 0,00 980,71 363,81 0,00 56,99 0,03 50 0,00 1.889,85
modificrile ulterioare C
107-2
Pachetul de modernizare
C107/2005, cu
1.165,37 207,02 0,00 343,21 117,49 0,00 56,99 0,03 50 0,00 1.833,09
modificrile ulterioare C
107-3
Pachetul de modernizare 400,46 108,95 0,00 1.190,80 190,00 0,00 85,15 0,03 50 0,00 1.890,21
1 Pentru cldiri rezideniale i publice, se ia n considerare o perioad de calcul de 30 de ani, iar pentru cldirile comerciale nerezideniale, de cel puin 20 de ani.
2 Trebuie luat n considerare efectul evoluiei (preconizate) a preurilor n viitor, dac se vizeaz nlocuirea componentelor n timpul perioadei de calcul.
25
Variant / pachet / msur
astfel cum este prezentat
PS3
PS2
PS1
n tabelul II.6.
Pachetul de modernizare
Pachetul de modernizare
Costul investiiei iniiale
(raportat la anul de
584,63 ncepere) [lei / mp]
Costul operaional
Costul anual de
0,00
0,00
[lei / mp.an]
251,62
890,43
Termic
26
[lei / mp.]
2
20, 30 ani
mediu la energie
Perioada de calcul
scenariului preului
365,11
117,49
1
Electric
Costul energiei pe tip
de combustibil pe baza
economic)
[lei / mp.]
Valoare rezidual
85,15
85,15
estimat [ani]
Costul de eliminare
0,00
0,00
Justificarea decalajului:
Cerinele actuale privind anvelopa cldirii sunt cele conform normativului C107 / 2010
(n prezent utilizate pentru proiectarea cldirilor noi) i conduc la valoarea energiei primare
de 133,06 kWh/m2an. n normativ nu se fac precizri care vizeaz sistemele cldirii).
Trecerea de la valoarea de 133,06 kWh/m2an la valoarea de 122,34 kWh/m2an (cu referire
la energia primar) se realizeaz prin dotarea cldirii cu obloane termoizolante mobile
pentru orele de noapte n sezonul rece i prin dotare cu sistem de ventilare mecanic care
include recuperator de cldur (72% eficiena) pentru fiecare unitate de locuire n parte.
Decalajul fa de intervalul optim devine de numai 9,23% <15%.
Pentru cldirile de tip bloc de locuine existente se adopt soluiile de tip C 107,
asociate cu introducerea msurilor rezultate din analiza de cost optim, menionate (C 107-2).
Analiza de sensibilitate cldire bloc de locuine, zona climaatic II (Analiza macroeconomic)
7000
Cost global B
6500
Cost global S1
Cost global S3
5500
Cost global S4
Cost global specific [lei/mp.]
5000
4500
4000
3500
3000
2500
2000
1500
1000
50 75 100 125 150 175 200 225 250 275 300 325 350 375 400
Fig. II.13. Analiza de sensibilitate macroeconomic cldire tip bloc de locuine, zona climatic II
27
Analiza de sensibilitate cldire bloc de locuine, zona climaatic II (Analiza financiar)
8000
Cost global S1
7000
Cost global S2
6500 Cost global S3
Cost global S4
6000
Cost global specific [lei/mp.]
5500
5000
4500
4000
3500
3000
2500
2000
1500
1000
50 75 100 125 150 175 200 225 250 275 300 325 350 375 400
Fig. II.14. Analiza de sensibilitate financiar cldire tip bloc de locuine, zona climatic II
28
Cldiri de locuit de tip unifamiliale
Tabelul II.9.
Varianta
Varianta
Varianta C 107/2005,
Varianta C 107/2005, cu
C 107/2005, cu cu
C 107/2005, Pachetul PS cu modificrile
modificrile modificrile
cu Pachetul PS fr obloane i ulterioare
Msur Caz de referin ulterioare cu ulterioare
modificrile obloane recuper. de cu obloane,
obloane i cu obloane,
ulterioare cldur recuper. de
recuper. de recuper. de
fr obloane cldur,
cldur cldur,
PS, PFV
PS, PFV
2 2 2 2 2 2 2
Izolaia acoperiului 0,895 W/m K 0,157 W/m K 0,157 W/m K 0,157 W/m K 0,157 W/m K 0,157 W/m K 0,157 W/m K
2 2 2 2 2 2 2
Izolaia peretelui 0,939 W/m K 0,398 W/m K 0,398 W/m K 0,398 W/m K 0,165 W/m K 0,165 W/m K 0,165 W/m K
2 2 2 2 2 2 2
2,326 W/m K 1,299 W/m K 0,500 W/m K 0,50 W/m K 1,298 W/m K 0,452 W/m K 0,452 W/m K
Ferestre
(duble) (termoizolant) (termoizolant) (termoizolant) (termoizolant) (termoizolant) (termoizolant)
Ponderea suprafeei vitrate
5,13 % 5,13 % 5,13 % 5,13 % 5,13 % 5,13 % 5,13 %
din anvelopa total a cldirii
Msuri legate de cldire 2 2 2 2 2 2 2
266.060 J/m K 266.060 J/m K 266.060 J/m K 266.060 J/m K 266.060 J/m K 266.060 J/m K 266.060 J/m K
(masa termal etc.)
Sistem de nclzire Central proprie Central proprie Central proprie Central proprie Central proprie Central proprie Central proprie
Ap cald menajer Central proprie Central proprie Central proprie Central proprie Central proprie Central proprie Central proprie
recuperator de recuperator de
ventilare
recuperator de cldur, natural cldur, recuperator de
natural
cldur, ventilare ventilare ventilare natural ventilare cldur, ventilare
Sistem de ventilaie (inclusiv neorganizat,
natural mecanic storuri mecanic organizat, storuri mecanic mecanic storuri
ventilaia pe timp de noapte) storuri mobile
mobile (vara, ore storuri mobile mobile (vara, ore storuri mobile mobile (vara, ore
(vara, ore
ocupare) (vara, ore ocupare) (vara, ore ocupare)
ocupare)
ocupare) ocupare)
29
Varianta
Varianta
Varianta C 107/2005,
Varianta C 107/2005, cu
C 107/2005, cu cu
C 107/2005, Pachetul PS cu modificrile
modificrile modificrile
cu Pachetul PS fr obloane i ulterioare
Msur Caz de referin ulterioare cu ulterioare
modificrile obloane recuper. de cu obloane,
obloane i cu obloane,
ulterioare cldur recuper. de
recuper. de recuper. de
fr obloane cldur,
cldur cldur,
PS, PFV
PS, PFV
echipamente echipamente echipamente
Sistemul de rcire a echipamente echipamente split echipamente split echipamente split
split split split EER =
spaiului split EER = 2.5 EER = 2.7 EER = 2.7 EER = 2.7
EER = 2.7 EER = 2.7 2.7
instalaie solar
instalaie solar ptr.
ptr. ACM n
ACM n sezon
Msuri bazate pe SER - - - sezon estival i - -
estival i panouri
panouri
fotovoltaice
fotovoltaice
Schimbarea vectorului
- - - - - - -
energetic
iluminat iluminat iluminat iluminat iluminat iluminat
Tip iluminare iluminat economic
incandescent economic economic economic economic economic
30
Tabelul II.10.
energie primar
specificat per
Energia livrat
Reducerea necesarului de
Cererea de
2
Consum energetic [kWh/m a]
kWh/m ,a
Necesar energetic energie n energie primar n
2
surs
Msur / pachet / variant comparaie cu cldirea de
(astfel cum este descris referin
n tabelul II.9.) Ap Iluminat
Pentru Pentru %
nclzire Rcire Ventilaie cald &
nclzire rcire
menajer logistica
E.term. =
557,27
Stare actuala SA1 320,51 3,70 465,78 1,48 - 91,50 17,42 701,55 -
E.electric =
18,91
E.term. =
475,79
Stare actuala SA2 315,89 3,70 397,47 1,48 - 78,32 7,23 579,50 15,54
E.electric =
8,71
Pachetul de modernizare E.term. =
C107/2005, cu modificrile 254,75
167,45 0,89 202,54 0,36 - 52,21 7,23 317,94 53,66
ulterioare E.electric =
C 107-1 7,59
Pachetul de modernizare E.term. =
C107/2005, cu modificrile 181,16
108,15 1,10 128,95 0,44 6,00 52,21 7,23 247,77 63,89
ulterioare E.electric =
C 107-2 13,67
energie primar
specificat per
Energia livrat
Reducerea necesarului de
Cererea de
2
Consum energetic [kWh/m a]
kWh/m ,a
Necesar energetic energie n energie primar n
2
surs
Msur / pachet / variant comparaie cu cldirea de
(astfel cum este descris referin
n tabelul II.9.) Ap Iluminat
Pentru Pentru %
nclzire Rcire Ventilaie cald &
nclzire rcire
menajer logistica
31
E.term. =
Pachetul de modernizare
152,15
C107/2005, cu modificrile
108,15 1,10 128,95 0,44 6,00 52,21 7,23 190,28 72,27
ulterioare E.electric =
C 107-3 4,68
E.term. =
Pachetul de modernizare 215,39
136,13 0,40 163,18 0,16 - 52,21 7,23 271,37 60,45
PS1 E.electric =
7,39
E.term. =
Pachetul de modernizare 142,52
76,15 0,48 90,30 0,19 6,00 52,21 7,23 201,91 70,57
PS2 E.electric =
13,42
E.term. =
Pachetul de modernizare 113,51
76,15 0,48 90,30 0,19 6,00 52,21 7,23 145,07 78,86
PS3 E.electric =
4,68
32
Tabelul II.11.
(raportat la anul de
Costul de eliminare
ncepere) [lei / mp]
Valoare rezidual
n tabelul II.10.
estimat [ani]
cel financiar)
2
Costul operaional
Costul energiei pe tip de
Costul anual de
[lei / mp]
[lei / mp. an]
combustibil pe baza
[lei / mp.an]
ntreinere
scenariului preului
mediu la energie
[lei / mp.]
Termic Electric
Stare actuala SA1 49,78 24,02 0,00 4.858,41 361,80 753,62 0,00 0,04 50 0,00 6.047,64
Stare actuala SA2 62,81 140,60 0,00 4.148,01 166,73 628,92 0,00 0,04 50 0,00 5.147,07
Pachetul de modernizare
C107/2005, cu modificrile 680,31 140,60 0,00 2.220,98 145,15 342,45 252,66 0,04 50 0,00 3.529,49
ulterioare C 107-1
Pachetul de modernizare
C107/2005, cu modificrile 826,18 140,60 0,00 1.579,40 261,58 259,68 252,66 0,04 50 0,00 3.067,44
ulterioare C 107-2
Pachetul de modernizare
C107/2005, cu modificrile
1.389,84 211,35 0,00 1.326,51 89,55 204,82 252,66 0,04 50 0,00 3.222,08
ulterioare C 107-3
1 Pentru cldiri rezideniale i publice, se ia n considerare o perioad de calcul de 30 de ani, iar pentru cldirile comerciale nerezideniale, de cel puin 20 de ani.
2 Trebuie luat n considerare efectul evoluiei (preconizate) a preurilor n viitor, dac se vizeaz nlocuirea componentelor n timpul perioadei de calcul.
33
Variant / pachet / msur
astfel cum este prezentat
PS3
PS2
PS1
n tabelul II.10.
Pachetul de modernizare
Pachetul de modernizare
Pachetul de modernizare Costul investiiei iniiale
(raportat la anul de
911,80
1.617,55
1.057,66
Costul anual de
211,44 ntreinere
140,60
140,60
Costul operaional
Costul anual de
0,00
0,00
0,00
[lei / mp.an]
989,59
Termic
1.242,48
1.877,82
34
2
[lei / mp.]
20, 30 ani
89,55
mediu la energie
256,82
141,39
Perioada de calcul
Electric
scenariului preului
1
combustibil pe baza
Costul energiei pe tip de
Valoare rezidual
326,67
326,67
326,67
estimat [ani]
Costul de eliminare
0,00
0,00
0,00
(raportat la anul de
Costul de eliminare
ncepere) [lei / mp]
Valoare rezidual
n tabelul II.10.
estimat [ani]
cel financiar)
2
Costul operaional
Costul energiei pe tip de
economic)
Costul anual de
[lei / mp.]
[lei / mp]
[lei / mp. an]
combustibil pe baza
[lei / mp.an]
ntreinere
scenariului preului
mediu la energie [lei /
mp.]
Termic Electric
Stare actuala SA1 61,73 29,78 0,00 6.024,43 474,67 0,00 0,00 0,03 50 0,00 6.590,61
Stare actuala SA2 77,89 174,35 0,00 5.143,53 218,74 0,00 0,00 0,03 50 0,00 5.614,51
Pachetul de modernizare
C107/2005, cu modificrile 843,58 174,35 0,00 2.754,02 190,43 0,00 252,66 0,03 50 0,00 3.962,38
ulterioare C 107-1
Pachetul de modernizare
C107/2005, cu modificrile 1.024,46 174,35 0,00 1.958,45 343,18 0,00 252,66 0,03 50 0,00 3.500,44
ulterioare C 107-2
Pachetul de modernizare
C107/2005, cu modificrile 1.723,41 262,08 0,00 1.644,87 117,49 0,00 252,66 0,03 50 0,00 3.747,85
ulterioare C 107-3
Pachetul de modernizare
1.130,63 174,35 0,00 2.328,49 185,50 0,00 326,67 0,03 50 0,00 3.818,97
PS1
Pachetul de modernizare
1.311,50 174,35 0,00 1.540,67 336,93 0,00 326,67 0,03 50 0,00 3.363,46
PS2
1 Pentru cldiri rezideniale i publice, se ia n considerare o perioad de calcul de 30 de ani, iar pentru cldirile comerciale nerezideniale, de cel puin 20 de ani.
2 Trebuie luat n considerare efectul evoluiei (preconizate) a preurilor n viitor, dac se vizeaz nlocuirea componentelor n timpul perioadei de calcul.
35
Variant / pachet / msur
astfel cum este prezentat
PS3
n tabelul II.10.
Pachetul de modernizare
Costul investiiei iniiale
(raportat la anul de
ncepere) [lei / mp]
2.005,76
Costul anual de
ntreinere
262,18
Costul operaional
Costul anual de
0,00
[lei / mp.an]
Termic
1.227,09
36
mp.]
2
20, 30 ani
Perioada de calcul
scenariului preului
1
117,49
combustibil pe baza
Electric
Costul energiei pe tip de
economic)
[lei / mp.]
Valoare rezidual
326,67
estimat [ani]
Costul de eliminare
0,00
Justificarea decalajului:
Cerinele actuale privind anvelopa cldirii sunt cele conform normativului C107 / 2010
(n prezent utilizate pentru proiectarea cldirilor noi) i conduc la valoarea energiei primare
de 317,94 kWh/m2an. n normativ nu se fac precizri care vizeaz sistemele cldirii).
Trecerea de la valoarea de 317,94 kWh/m2an la valoarea de 201,91 kWh/m2an (cu referire
la energia primar) se realizeaz prin adoptarea Pachetului superior de protecie termic,
prin dotarea cldirii cu obloane termoizolante mobile pentru orele de noapte n sezonul
rece i prin dotare cu sistem de ventilare mecanic care include recuperator de cldur
(72% eficiena) pentru fiecare unitate de locuire n parte. Decalajul fa de intervalul optim
se anuleaz.
Pentru cldirile de tip bloc de locuine existente se adopt soluiile de tip C 107,
asociate cu introducerea msurilor rezultate din analiza de cost optim, menionate (PS-2).
Analiza de sensibilitate cldire unifamilial zona climatic II (Analiza macroeconomic)
13.000
Cost global B
12.000
Cost global S1
Cost global S3
10.000
Cost global S4
Cost global specific [lei/mp.]
9.000
8.000
7.000
6.000
5.000
4.000
3.000
2.000
125 150 175 200 225 250 275 300 325 350 375 400 425 450 475 500 525 550 575 600 625 650 675 700
37
Analiza de sensibilitate cldire unifamilial zona climatic II (Analiza financiar)
15.000
Cost global S1
13.000
Cost global S2
12.000
Cost global S3
10.000
9.000
8.000
7.000
6.000
5.000
4.000
3.000
2.000
125 150 175 200 225 250 275 300 325 350 375 400 425 450 475 500 525 550 575 600 625 650 675 700
Tabelul II.13.
Varianta
Caz de referin Pachetul suplimentar
Msur C 107/2005, cu
(SA) (PS)
modificrile ulterioare
2 2 2
Izolare termic acoperi 1,124 W/m K 0,25 W/m K 0,21 W/m K
2 2 2
Izolare termic perete vertical opac 1,236 W/m K 0,625 W/m K 0,303 W/m K
2 2 2
2,56 W/m K 1,30 W/m K 1,03 W/m K
Ferestre
(duble) (termoizolant) (termoizolant)
Msuri legate de cldire (capacitate 2 2 2
266.060 J/m K 266.060 J/m K 266.060 J/m K
termic)
Central, reea Central, reea Central, reea
Sistem de nclzire
districtual districtual districtual
Central, reea Central, reea Central, reea
Ap cald menajer (ACM)
districtual districtual districtual
38
Varianta
Caz de referin Pachetul suplimentar
Msur C 107/2005, cu
(SA) (PS)
modificrile ulterioare
natural ventilare natural ventilare
Sistem de ventilaie (inclusiv natural organizat, natural organizat,
natural
ventilaia pe timp de noapte) storuri mobile (vara, ore storuri mobile (vara, ore
ocupare) ocupare)
echipamente split,
ventilo-convectoare,
echipamente split,
echipamente split sisteme radiante,
Sistemul de rcire a spaiului ventilo-convectoare
EER = 2.5 sisteme prin adsorbie
EER = 2.7
Br-Li.
EER = 3.5
instalaie solar (ACM
instalaie solar (ACM
n sezon estival),
Msuri bazate pe SER n sezon estival),
panouri fotovoltaice,
panouri fotovoltaice
surs geotermal
Cogenerare /
Schimbarea vectorului energetic - - trigenerare de nalt
eficien
iluminat iluminat economic
Tip iluminat interior iluminat economic
incandescent (Leduri)
39
Tabelul II.14.
Orizont Energie Degajri Energie Degajri Energie Degajri Energie Degajri Energie Degajri
primar CO2 primar CO2 primar CO2 primar CO2 primar CO2
2 2 2 2 2 2 2 2 2 2
[kWh/m an] [kg/m an] [kWh/m an] [kg/m an] [kWh/m an] [kg/m an] [kWh/m an] [kg/m an] [kWh/m an] [kg/m an]
Nivel de
referin 102 24 135 32 135 48 117 31 271 59
(2010)
2015
75 21 115 28 135 37 105 28 131 36
I (31 dec.)
31dec. 50 13 100 25 79 21 100 25 115 31
2018
31 dec. 45 12 92 24 76 21 93 25 98 24
2020
Nivel de
referin 113 25 153 39 214 57 132 36 317 70
(2010)
2015
93 27 135 37 155 43 112 30 147 42
II (31 dec.)
31dec. 57 15 120 25 97 27 105 28 121 34
2018
31 dec. 57 15 115 30 97 26 100 27 111 30
2020
Nivel de
referin 125 29 174 46 241 66 150 41 372 83
(2010)
2015
110 28 154 39 171 49 130 36 172 48
III (31 dec.)
31dec. 69 19 136 37 115 32 122 34 155 41
2018
31 dec. 69 19 136 37 115 32 111 30 145 40
2020
40
CLDIRI DESTINATE CLDIRI DESTINATE CLDIRI DE LOCUIT CLDIRI DE LOCUIT
climatic CLDIRI DE BIROURI
NVMNTULUI SISTEMULUI SANITAR COLECTIVE INDIVIDUALE
Zona
Orizont Energie Degajri Energie Degajri Energie Degajri Energie Degajri Energie Degajri
primar CO2 primar CO2 primar CO2 primar CO2 primar CO2
2 2 2 2 2 2 2 2 2 2
[kWh/m an] [kg/m an] [kWh/m an] [kg/m an] [kWh/m an] [kg/m an] [kWh/m an] [kg/m an] [kWh/m an] [kg/m an]
Nivel de
referin 147 38 212 58 290 81 182 50 476 109
(2010)
2015
107 28 192 56 190 55 152 38 226 57
IV (31 dec.)
31dec. 89 24 172 48 149 42 144 40 201 51
2018
31 dec. 83 24 170 49 142 41 127 35 189 42
2020
Nivel de
referin 157 43 230 64 314 87 198 55 528 122
(2010)
2015
127 29 210 58 214 58 178 48 248 78
V (31 dec.)
31dec. 98 28 192 56 174 49 152 38 229 57
2018
31 dec. 89 24 185 53 167 48 135 37 217 54
2020
41
n fig. II.17. se prezint schema logic a metodologiei de validare teoretic a unei
cldiri de tip NZEB, bazat pe trei module de calcul principale, dup cum urmeaz:
Modulul 1 simularea dinamic cu pas de timp orar (att pentru cldirea nou ct
i pentru clirea similar realizat conform C 107 / 2005, cu modificrile
ulterioare;
Modulul 2 estimarea energiei primare proprie scenariilor de dotare a cldirii cu
anvelop termoizolant, sisteme performante de producere a utilitilor
i cu un sistem care are funcie de surs regenerabil de energie.
Factorii de conversie n energie primar se aplic ambelor forme de
energie, iar valoarea energiei primare reprezint valoarea net la nivel
de cldire. Prin urmare, se ine seama n orice situaie de conectarea la
reelele urbane de alimentare cu combustibil fosil i cu energie
electric;
Modulul 3 evaluarea duratei de recuperare a costurilor de investiii prin
raportarea la cldirea C 107. Se propune o valoare maxim n funcie
de politica naional de promovare a NZEB. Menionm prezena n
structura schemei logice a submodelului Analiz valoare DR a duratei
de recuperare a investiiilor suplimentare. Se pune, astfel, n eviden
componentele de pre sensibile care pot beneficia de politici la nivel
naional pentru a stimula promovarea pieii NZEB.
Pe baza datelor incluse att n fiele tehnice ale cldirilor, prin prisma costului
optim, ct i ca urmare a definirii limitei maxim admisibile a energiei primare aferent
proceselor de furnizare a utilitilor termice i electrice ale cldirilor de tip NZEB (zona
climatic II), s-a ntocmit tabelul de sintez de mai jos (tabel II.15.):
Tabel II.15.
42
Fig. II.17. Schema logic a metodologiei de validare teoretic a unei cldiri de tip NZEB
43
II.4. Estimarea rentabilitii soluiilor tehnice n conformitate
cu prevederile Art. 9 al (6) al Directivei 2010/31/UE
metodologie
44
Cap. III. EFICIENA ECONOMIC A SOLUIILOR
TEHNICE PE TIPURI DE CLDIRI
REZULTATELE ANALIZEI
NOTE:
1. Zonele marcate cu gris nu satisfac condiia minim de ncadrare n clasa NZEB;
2. Valorile marcate cu culoare roie sunt acceptate dac se extinde durata admisibil
de recuperarea a investiiei suplimentare peste valoarea maxim de 10 ani;
3. Valorile marcare cu bold sunt cldiri de tip NZEB.
45
III.2. Cldire de blocuri zona climatic I (energie primar specific maxim
admis, proprie cladirii de tip NZEB = 93 kWh/m2an)
46
III.3. Cldire de blocuri zona climatic II (energie primar specific maxim
admis, proprie cldirii de tip NZEB = 100 kWh/m2an)
47
III.4. Cldire de blocuri zona climatic III (energie primar specific maxim
admis, proprie cldirii de tip NZEB = 111 kWh/m2an)
2
Suprafaa PFV = 50 m Pomp Central Cogenerare Cogenerare nalt
cldur termic actual eficien
Energie primar
2 142,48 154,57 139,49 92,96
[kWh/m an]
Energie primar
2 229,04 229,04 196,94 196,94
C 107 [kWh/m an]
Acoperire consum energie
9,78 17,91 17,91 17,91
electric prin PFV [%]
Acoperire consum total de
energie prin utilizarea 9,78 4,79 5,52 5,52
energiei solare [%]
Durata de recuperare [ani] 14,4 12,0 10,0 10,0
48
III.5. Cldire de Blocuri zona climatic IV (energie primar specific maxim
admis, proprie cldirii de tip NZEB = 127 kWh/m2an)
49
III.6. Cldire de locuit unifamilial zona climatic II (energie primar specific
maxim admis, proprie cldirii de tip NZEB = 111 kWh/m2an) cldire
dotat cu Spaiu Solar ventilat i cu instalaie solar de preparare a apei
clade de consum inclus n Spaiul Solar
2 2
Centrala termica pe gaze Suprafaa PFV = 3 m Suprafaa PFV = 18 m
Energie primar
2 146,79 18,37
[kWh/m an]
Energie primar
2 291,84 291,84
C 107 [kWh/m an]
Acoperire consum energie
18,56 111,37
electric prin PFV [%]
2 2
Centrala termica pe gaze Suprafaa PFV = 3 m Suprafaa PFV = 18 m
Acoperire consum total de
energie prin utilizarea 45,26 71,17
energiei solare [%]
Durata de recuperare [ani] 11,7 9,5
50
Cap. IV. CLDIREA DE TIP NZEB DIN ROMNIA
Cldirea cu consum de energie aproape de zero este caracterizat de consum
redus de energie provenit din surse fosile i utilizeaz surse regenerabile de
energie (nefosile), ntr-o proporie stabilit prin procedura de definire a cerinelor minime,
n conformitate cu prevederile Art. 4 i Art. 5 ale Directivei 31 / 2010 / UE.
Att n cazul cldirilor noi ct i al celor existente incluse n programe naionale i
locale de modernizare energetic, se urmrete ca soluiile tehnice adoptate s
satisfac cerinele minime din punct de vedere al costurilor, determinate n
concordan cu prevederile Regulamentului delegat al UE nr. 244 / 2012.
Parametrii energetici i de mediu adaptabili cldirilor noi se definesc n raport cu
cerinele minime actuale impuse cldirilor noi i cu restriciile climatice i tehnologice
zonale. Definirea cldirii cu consum energetic aproape de zero reprezint rezultanta
respectrii a dou componente care condiioneaz performana energetic a unei cldiri,
dup cum urmeaz:
configuraia arhitectural a cldirii cu respectarea principiilor Dezvoltrii
Durabile i n special cu minimizarea impactului asupra mediului natural, inclusiv
asupra microclimatului zonal;
asigurarea necesarului de utiliti energetice, n special din reele
districtuale urbane / zonale cu condiia ca eficiena energetic a acestora s
fie compatibil cu performana energetic a cldirilor noi de tip NZEB.
51
Cap. V. CONCLUZII
Pe baza datelor incluse att n fiele tehnice ale cldirilor, prin prisma costului
optim, ct i ca urmare a definirii limitei maxim admisibile a energiei primare aferent
proceselor de furnizare a utilitilor termice i electrice ale cldirilor de tip NZEB (zona
climatic II), s-a ntocmit tabelul de sintez (tabel V.1.):
Tabel V.1.
Domeniul de cost optim Valoare maxim admis
Tipul cldirii 2 2
[kWh/m an] NZEB [kWh/m an]
Public i birouri 62-100 57
Bloc de locuine 56-112 100
De locuit unifamilial 155-230 111
Tabelul ofer trei valori cu funcie de intensitate energetic maxim admis pentru
ncadrarea n clasa NZEB a tipurilor de cldiri menionate. Fa de valorile menionate se
vor determina i valori ale emisiilor de CO2 asociate tipurile de cldiri prezentate.
Semnificaia fizic a valorilor din tabelul sintetic este aceea de born de admisibilitate
care trebuie s fie verificat n cadrul elaborrii unui proiect de cldire de tip NZEB n
Romnia. Respectarea valorilor de mai sus se constituie n condiie preliminar pentru a
putea ncadra proiectul unei cldiri n clasa NZEB.
Condiia necesar este fixat de necesarul de energie aferent nclzirii spaiilor, la
consumatorul final, iar condiia de suficien dat de respectarea duratei maxim admis
pentru recuperarea investiiei suplimentare prin raportare la cldirea proiectat conform
normativului C 107/2005, cu modificrile ulterioare, pe baza economiei realizat prin
aplicarea soluiilor proprii cldirii NZEB. ntreaga analiz de validare se efectueaz pe
baza datelor climatice proprii anului climatic tip al zonei de care aparine localitatea n care
se va proiecta cldirea de tip NZEB.
52
V.2. Schema logic de configurare energetic a unei cldiri de
tip NZEB
Exemplele numerice se bazeaz pe trei dintre cele mai uzuale (i prin urmare
reprezentative social i energetic) tipuri de cldiri, dup cum urmeaz:
birouri, cldiri administrative;
blocuri de locuine;
cldiri unifamiliale.
Metoda de configurare energetic a unei cldiri de tip NZEB este prezentat sub
form de schem logic modular (fig. V.1.), i este aplicabil tuturor tipurilor de cldiri,
aa cum sunt precizate n Directiva 2010/31/UE, Anexa I, pct. 5.
53
Fig. V.1. schem logic modular
54
V.3. Performana energetic a cldirilor de tip birouri,
bloc de locuine i cldire unifamilial
Performanele ntabelate reprezint prima etap n proiectarea unei cldiri de tip
NZEB, respectiv reducerea necesarului de energie la consumatorul final. Cu referire la
schema logic, etapa este parte a Modulului M 1 Simulare dinamic Cldire de
Referin i Cldire C 107. Nu se ine seama de impactul surselor regenerabile de energie.
Pentru cldirea de tip birou (Cldire Public Administrativ), amplasat n zona
climatic II, valorile sunt nscrise n tabelul V.2.
Tabelul V.2.
Vector energetic Cldire de referin Cldire C 107
2
Necesar nclzire [kWh / m an] 16,64 53,72
2
Necesar frig [kWh / m an] 4,39 10,47
2
Necesar cldur apa cald menajer [kWh / m an] 5,28 5,28
2
Necesar iluminat, aparate [kWh / m an] 13,80 12,12
2
Necesar energie ventilare mecanic [kWh / m an] 3,64 7,15
2
Total [kWh / m an] 43,75 87,72
Pentru cldirea de tip bloc de locuine, amplasat n zonele climatice I, II, III, IV,
valorile sunt nscrise n tabelele de mai jos.
Zona climatic I
Tabelul V.3.
55
Zona climatic II
Tabelul V.4.
Zona climatic IV
Tabelul V.6.
56
Tabelul V.10.
57
prin maximizarea energiei solare captate pe durata anului la nivel de suprafa unitar liber
expus.
NOT:
1. zonele marcate cu gris nu satisfac condiia minim de ncadrare n clasa NZEB;
2. valorile marcate cu culoare roie sunt acceptate dac se extinde durata admisibil de recuperarea a
investiiei suplimentare peste valoarea maxim de 10 ani;
3. valorile marcare cu bold sunt cldiri de tip NZEB
Tabelul V.13.
2 Pomp Central Cogenerare Cogenerare nalt
Suprafaa PFV = 150 m
cldur termic actual eficien
Energie primar
2 42,95 52,96 46,23 28,26
[kWh/m an]
Energie primar
2 141,93 141,93 124,14 124,14
C 107 [kWh/m an]
Acoperire consum energie
35,85 52,54 52,54 52,54
electric prin PFV [%]
Acoperire consum total de
energie prin utilizarea 35,85 20,74 23,28 23,28
energiei solare [%]
Durata de recuperare [ani] 10,0 9,2 7,8 7,8
Tabelul V.14.
58
V.6.2. Cldire de blocuri zona climatic I (energie primar specific maxim
admis proprie cldirii de tip NZEB = 93 kWh/m2an)
Tabelul V.15.
Tabelul V.16.
2 Pomp Central Cogenerare Cogenerare nalt
Suprafaa PFV = 300 m
cldur termic actual eficien
Energie primar
2 48,30 59,57 45,52 2,19
[kWh/m an]
Energie primar
2 216.46 216,46 188,85 188,85
C 107 [kWh/m an]
Acoperire consum energie
68,43 121,39 121,39 121,39
electric prin PFV [%]
Acoperire consum total de
energie prin utilizarea 68,43 34,21 39,29 39,29
energiei solare [%]
Durata de recuperare [ani] 9,3 8,4 8,1 8,1
59
V.6.3. Cldire de blocuri zona climatic II (energie primar specific maxim
admis proprie cldirii de tip NZEB = 100 kWh/m2an)
Tabelul V.17.
Tabelul V.18.
60
V.6.4. Cldire de blocuri zona climatic III (energie primar specific maxim
admis proprie cldirii de tip NZEB = 111 kWh/m2an)
Tabelul V.19.
Tabelul VIII.20.
61
VIII.6.5. Cldire de blocuri zona climatic IV (energie primar specific maxim
admis proprie cldirii de tip NZEB = 127 kWh/m2an)
Tabelul V.21.
Tabelul V.22.
62
V.6.6. Cldire de locuit unifamilial zona climatic II (energie primar specific
maxim admis proprie cldirii de tip NZEB = 111 kWh/m2an) dotat cu
Spaiu Solar ventilat i cu instalaie solar de preparare a apei clade de
consum inclus n Spaiul Solar
Tabelul V.23.
2 2
Centrala termica pe gaze Suprafaa PFV = 3 m Suprafaa PFV = 18 m
Energie primar
2 146,79 18,37
[kWh/m an]
Energie primar
2 291,84 291,84
C 107 [kWh/m an]
Acoperire consum energie
18,56 111,37
electric prin PFV [%]
Acoperire consum total de
energie prin utilizarea 45,26 71,17
energiei solare [%]
Durata de recuperare [ani] 11,7 9,5
63
V.7. Fundamentarea metodei indicelui climatic necesar
evalurii preliminare a performanei energetice
a unei cldiri amplasat n orice localitate din ar
Una din dificultile majore din activitatea de proiectare a cldirilor de tip NZEB o
reprezint ncadrarea n limitele care le definesc din punct de vedere energetic. Pentru a
simplifica decizia la nivel de proiectare s-a elaborat o metod simplificat i aproximativ
de evaluare a Necesarului anual de cldur pentru nclzirea spaiilor din dotarea cldirilor
de tip NZEB. Metoda se bazeaz pe prelucrarea rezultatelor simulrii detaliate pe program
validat cu pas de timp orar i de corelare a valorilor necesarului de cldur cu numrul de
grade-zile de calcul pentru localiti din Romnia. Necesarul anual de cldur s-a raportat
la valoarea proprie cldirii amplasat n zona climatic II. Au rezultat valori adimensionale
sub forma indicelui climatic corelate cu numrul de grade-zile de calcul.
Tabelul V.24.
Nr. Cldire Cldire Cldire Cldire Cldire unifam. Cldire Birou
Localitatea NGZ
crt. Bloc R unifam. R Birou R Bloc C107 C107 C107
1 Alba Iulia 3460 12,98 18,91 18,97 46,59 123,77 59,93
2 Alexandria 3150 11,78 17,16 17,21 42,28 112,31 54,38
3 Adamclisi 3120 11,59 16,89 16,94 41,60 110,51 53,50
4 Arad 3020 10,75 15,67 15,71 38,59 102,52 49,64
5 Bacu 3630 13,39 19,51 19,57 48,06 127,68 61,82
6 Baia Mare 3350 12,56 18,30 18,36 45,08 119,75 57,98
7 Bistria 3850 15,11 22,02 22,09 54,24 144,10 69,77
8 Brlad 3460 12,83 18,69 18,74 46,04 122,29 59,21
9 Blaj 3530 13,01 18,96 19,02 46,71 124,10 60,08
10 Botoani 3630 13,39 19,51 19,57 48,06 127,68 61,82
11 Braov 4030 18,04 26,28 26,36 64,74 171,98 83,27
12 Brila 3170 11,89 17,33 17,38 42,68 113,39 54,90
13 Bucureti 3170 11,89 17,33 17,38 42,68 113,39 54,90
14 Buzu 3150 11,78 17,16 17,21 42,28 112,31 54,38
15 Calafat 2980 10,31 15,03 15,07 37,01 98,33 47,61
16 Caracal 3100 11,45 16,68 16,73 41,10 109,17 52,86
17 Caransebe 3180 11,94 17,40 17,46 42,87 113,89 55,14
64
Nr. Cldire Cldire Cldire Cldire Cldire unifam. Cldire Birou
Localitatea NGZ
crt. Bloc R unifam. R Birou R Bloc C107 C107 C107
18 Clrai 3010 10,65 15,52 15,56 38,22 101,53 49,16
19 Cmpina 3530 13,01 18,96 19,02 46,71 124,10 60,08
Cmpulung
20 4270 25,13 36,62 36,73 90,21 239,64 116,02
Moldovenesc
Cmpulung
21 3820 14,78 21,53 21,60 53,04 140,90 68,22
Muscel
22 Cluj 3730 13,98 20,37 20,43 50,18 133,31 64,54
23 Constana 2840 8,18 11,92 11,96 29,36 78,01 37,77
24 Craiova 3170 11,89 17,33 17,38 42,68 113,39 54,90
Curtea de
25 3540 13,05 19,01 19,07 46,82 124,39 60,22
Arge
26 Deva 3300 12,42 18,10 18,15 44,58 118,43 57,34
27 Dorohoi 3850 15,11 22,02 22,09 54,24 144,10 69,77
28 Drgani 3120 11,59 16,89 16,94 41,60 110,51 53,50
29 Fgra 3930 16,20 23,61 23,68 58,16 154,50 74,80
30 Focani 3350 12,56 18,30 18,36 45,08 119,75 57,98
31 Galai 3190 11,99 17,48 17,53 43,05 114,37 55,37
32 Giurgiu 3030 10,85 15,81 15,86 38,95 103,48 50,10
33 Gura Hon 3290 12,39 18,05 18,11 44,47 118,13 57,19
34 Grivia 3190 11,99 17,48 17,53 43,05 114,37 55,37
35 Hui 3420 12,73 18,55 18,60 45,69 121,38 58,77
36 Iai 3510 12,96 18,88 18,94 46,51 123,54 59,81
37 Lugoj 3100 11,45 16,68 16,73 41,10 109,17 52,86
38 Mangalia 2880 8,89 12,96 13,00 31,92 84,80 41,05
39 Medgidia 2960 10,07 14,67 14,71 36,13 95,98 46,47
Miercurea
40 4250 24,37 35,51 35,62 87,48 232,39 112,51
Ciuc
41 Oradea 3150 11,78 17,16 17,21 42,28 112,31 54,38
Odorheiul
42 3940 16,36 23,84 23,91 58,73 156,01 75,54
Secuiesc
43 Oravia 3000 10,54 15,36 15,40 37,83 100,51 48,66
44 Petroani 3960 16,70 24,33 24,40 59,92 159,19 77,07
45 Piatra Neam 3560 13,11 19,10 19,16 47,06 125,01 60,53
46 Piteti 3420 12,73 18,55 18,60 45,69 121,38 58,77
47 Ploieti 3390 12,66 18,44 18,50 45,44 120,70 58,44
Rmnicu
48 3170 11,89 17,33 17,38 42,68 113,39 54,90
Srat
Rmnicu
49 3120 11,59 16,89 16,94 41,60 110,51 53,50
Vlcea
50 Reia 3130 11,66 16,98 17,03 41,84 111,14 53,81
51 Roman 3700 13,78 20,07 20,13 49,44 131,35 63,59
52 Satu Mare 3370 12,61 18,37 18,43 45,26 120,24 58,21
53 Sibiu 3660 13,54 19,73 19,79 48,60 129,11 62,51
54 Sighioara 3640 13,44 19,58 19,64 48,23 128,13 62,04
65
Nr. Cldire Cldire Cldire Cldire Cldire unifam. Cldire Birou
Localitatea NGZ
crt. Bloc R unifam. R Birou R Bloc C107 C107 C107
55 Slatina 3200 12,04 17,55 17,60 43,22 114,83 55,59
56 Slobozia 3150 11,78 17,16 17,21 42,28 112,31 54,38
57 Suceava 4080 19,18 27,94 28,03 68,83 182,86 88,53
58 Sulina 3000 10,54 15,36 15,40 37,83 100,51 48,66
59 Sebe 3470 12,85 18,72 18,78 46,12 122,53 59,32
60 Timioara 3180 11,94 17,40 17,46 42,87 113,89 55,14
61 Trgovite 3390 12,66 18,44 18,50 45,44 120,70 58,44
62 Trgu Jiu 3540 13,05 19,01 19,07 46,82 124,39 60,22
63 Trgu Mure 3540 13,05 19,01 19,07 46,82 124,39 60,22
66
V.8. Concluzii complementare
Valorile medii ale necesarului de cldur anual pentru nclzirea spaiilor sunt
foarte apropiate de valorile proprii cldirilor pasive. Contribuia sistemului de asigurare a
confortului termic este esenial din punct de vedere al consumului de cldur aferent
nclzirii la consumatorul final. Dac n cazul racordrii la sisteme de nclzire de tip
districtual prin cogenerare randamentul sistemului tehnic este de cca. 92 %, n cazul
dotrii cu surs proprie randamentul se reduce la cca. 78 %. Trebuie realizat cu atenie
deosebit maximizarea randamentului de distribuie (n cazul cldirilor dotate fie cu surs
central de furnizare a cldurii, fie racordate la sistemul de nclzire districtual) care
poate varia ntre 95 % n cazul cldirilor noi i 70 % n cazul cldirilor existente (ca urmare
a ponderii sporite a fluxului termic disipat n spaiul subsolului tehnic, n raport cu
necesarul de cldur la nivelul zonei principale a cldirii);
Valorile prezentate sunt caracteristice Cldirii de Referin a fiecrui tip de cldire
luat n calcul. Nu se fac diferenieri n funcie de caracteristicile geometrice ale cldirii
(coeficientul de compactitate A / V) cu toate c aceste diferene exist. Practic, aa cum
indic i schema de calcul, dac prin simulare dinamic, sau prin adoptarea valorilor din
tabelul cu localiti de mai sus, se obin valori superioare ale necesarului de cldur
aferente nclzirii, se va adapta soluia de protecie termic (fix i mobil) astfel nct
necesarul de cldur anual s fie inferior sau cel mult egal cu valorile maxime prezentate.
Se va ine seama, n adoptarea configuraiei geometrice, de faptul c prin reconfigurarea
energetic a cldirii rezult costuri care pot conduce la eliminarea cldirii din clasa NZEB,
cu referire la modului decizional M3 de analiza eficienei economice a soluiei din schema
logic;
Romnia dispune de mai multe politici cu impact asupra utilizrii energiei, dup cum
urmeaz:
Foaia de parcurs n domeniul energetic din Romnia (HG nr. 890/2003) care
vizeaz un consum final de energie electric de 57,59 TWh n 2015;
Strategia privind sursele regenerabile de energie (HG nr. 1535/2003) consolidat
de Planul de aciune privind energia din surse regenerabile;
Strategia naional n domeniul eficienei energetice (HG nr. 163/2004);
Strategia naional privind alimentarea cu energie termic a localitilor prin sisteme
de producere i distribuie centralizate (HG nr. 882/2004);
Programul naional Termoficare 2006-2015 cldur i confort (HG nr. 462/2006)
privind reabilitarea sistemului centralizat de alimentare cu energie termic i
reabilitarea termic a cldirilor;
Planul Naional de Dezvoltare 2007-2013, coroborat cu programele sectoriale
FEDR i trei sub-programe majore privind eficiena energetic i energia durabil,
sursele regenerabile de energie i reelele de interconectare;
Strategia energetic naional a Romniei pentru perioada 2007-2020 (HG nr.
1069/2007) care vizeaz o intensitate a energiei primare de 0,32 n 2015 i 0,26 n
2020;
Strategia naional pentru dezvoltare durabil a Romniei - Orizonturi 2013-2020-
2030 (HG nr. 1460/2008).
67
Strategia energetic a Romniei pentru perioada 2007-2020 include previziunile din 2007
referitoare la consumul energetic i nu in seama de impactul crizei economice.
68
LIST INDICATIV DE INIIATIVE N MATERIE DE POLITICI1
APLICABILITATEA PENTRU STRATEGIA DE RENOVARE
(neexhaustiv)
Demonstrarea rolului exemplar printr-o renovare extins accelerat a Pe lng obiectivul de 3% pe an pentru administraia central (art. 5 din
cldirilor publice, dezvoltndu-se astfel capacitile lanului de furnizori i EED) din 2014, ar trebui s se acorde o consideraie important
oferind o baz de cunoatere pentru activitile de renovare n sectorul implementrii unui obiectiv similar i pentru restul sectorului public,
privat/comercial ncepnd din 2015
1
SURSA - Ghidul BPIE privind elaborarea strategiilor de renovare.
69
LIST INDICATIV DE INIIATIVE
APLICABILITATEA PENTRU STRATEGIA DE RENOVARE
(neexhaustiv)
Identificarea factorilor declanatori i dezvoltarea unor reglementri aferente
Mare - Orice intervenie asupra unei cldiri ar trebui folosit ca o
care s ncurajeze sau s impun mbuntirea performanei energetice a
oportunitate pentru maximizarea mbuntirii performanei energetice a
cldirilor1
elementului de cldire sau a sistemului tehnic respectiv
Conceperea unor scheme de obligaii n materie de eficien energetic care s
Aceasta ar trebui considerat o prioritate de prim rang pentru etapa
ncurajeze renovrile extinse
urmtoare
Legislaie i reglementri
1
Exemple de factori declanatori: audituri, emiterea certificatelor de performan energetic, inspecii ale instalaiilor de nclzire i climatizare, schimbarea proprietarilor sau
ocupanilor, schimbarea destinaiei cldirii, alte lucrri pentru cldiri (de exemplu, extinderi).
70
LIST INDICATIV DE INIIATIVE
APLICABILITATEA PENTRU STRATEGIA DE RENOVARE
(neexhaustiv)
Dezvoltarea unor standarde de renovare consolidate n mod progresiv i
Conform dispoziiilor EPBD
regulat, n baza experienei acumulate i a noilor soluii tehnologice
Mare luarea unor msuri pentru mbuntirea eficienei i
Analizarea potenialului unor sisteme centralizate de termoficare care s
Tehnice
71
LIST INDICATIV DE INIIATIVE
APLICABILITATEA PENTRU STRATEGIA DE RENOVARE
(neexhaustiv)
Crearea unor baze de date accesibile publicului, care s demonstreze
Comunicare / Dezvoltarea capacitilor
demonstrative legate de tehnologii i tehnici noi i mbuntite pentru Revizuirea iniiativelor de cercetare-dezvoltare existente n UE i analizarea
renovri extinse, inclusiv modalitatea de integrare a celor mai bune sferei de aplicabilitate a rezultatelor n Romnia
practici n ct mai multe cldiri
72