INFORME DE VISITA A TERRENO N 1

ESTUDIO DE CASO EN TERRENO.

COMUNIDAD Villa Olimpica

LOCALIDAD uoa
FECHA DE VISITA Sabado 05 de Octubre de 2013.
PERSONA DE CONTACTO Tusy Urra Alveal
EQUIPO RESPONSABLE Fundacion de viviendas HPH Chile.

GENERALIDADES

El presente informe detalla la visita realizada a la Villa Olimpica , comunidad Block 70,71 y 72
damnificados por el terremoto del 27 de febrero 2010, quienes denuncian que las viviendas
reconstruidas y en proceso de reparacin tienen serios daos constructivos.
El proyecto involucra la visualizacin tcnica inicial de 7 viviendas de propietarios particulares,
reparadas por la empresa constructora Repex y licitada e inspeccionada por Serviu, Regin
Metropolitana.
Al momento de la visita, dirigentes y delegados de cada Block, dirigieron visitas a departamentos
tomando en cuenta la prioridad y observaciones realizadas por sus propietarios.
No contamos con informacin, ni documentacin tcnica es por eso que se visualiza y se toman fotos
referenciales de observaciones. Esto se realiza por solicitud de propietarios y dirigentes.

DESARROLLO VISITA

La visita se divide en 2 partes:

1. Viviendas reparadas y habitadas.

Se realizo la visita a viviendas ya reparadas.

2. Proceso de Visualizacin y Estudio:

En esta etapa nos coordinaremos para una prxima visita teniendo a la vista toda la
documentacin tcnica necesaria; Especificaciones Tcnicas, contratos, fotos.
Es fundamental contar con mas documentacin y ver lo acordado entre las partes.

CONCLUSIONES

1. Viviendas reparadas y habitadas.

Se puede verificar en terreno la mala ejecucin de algunas partidas y la falta de control de

calidad de las mismas realizadas por la constructora. Las viviendas, presentan fallas de
terminacin como, filtraciones, desniveles de losas y radieres, puertas descuadradas y
desaplomadas, irregularidades bajo cubrepisos, detalles de terminacin de sellos para ventanas
y artefactos sanitarios, pinturas sopladas por humedad, ventanales trabados,
Se deber verificar contratos y ver acuerdos. Independientemente a esto, si existe la necesidad
de reparacin de las observaciones detalladas en general.
 2. Visualizacin de Observaciones Externas a departamentos:

Se observo que la empresa constructora dej sin reparar algunos detalles como fisuras en zona de
pasillo de ingreso a departamentos, detalles de estucos.

No se visualizan Observaciones de tipo estructural.

Se despide atte

Vctor Aguilera.

Fundacin de Viviendas HPH Chile

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