Академический Документы
Профессиональный Документы
Культура Документы
Ao iniciar o SisDEA Home, ser apresentada a tela inicial de Bem Vindo ao SisDEA
Windows.
Selecione a opo Criar Novo Modelo. Esta opo ir ativar o mdulo de construo
de modelos passo-a-passo. Ao final deste mdulo, o modelo gerado poder ser salvo em
disco e ir possuir a extenso .sda.
Nesta etapa de criao dos modelos, sero definidas as variveis que compe as
hipetes bsicas. Podero ser includas variveis numricas e alfanumricas. Para incluir
uma varivel numrica ou alfanumrica, selecione a mesma da lista de variveis,
disponvel ao lado direito da caixa de dilogo e depois clique no boto
possvel tambm criar uma nova varivel, que no esteja na lista, utilizando a barra de
ferramentas, conforme a seguir ilustrado:
Clique com o mouse no primeiro cone de + para incluir uma varivel texto ou
Marque a opo Modelo protegido por senha. Voc poder definir dois tipos de
senha:
o Grficos de disperso (Exibir Variveis)
o Histogramas das variveis
o Medidas de tendncia central, limites das variveis e disperso dos
dados;
o Identificao de dados e variveis inconsistentes ou pouco
representativas.
o Identificar erros de digitao;
o Verificar se houve a extrapolao das variveis independentes em
relao aos atributos dos imveis avaliando;
o Identificar no grfico de disperso os pontos discrepantes para cada
varivel independente;
o Identificar a tendncia linear entre as variveis independentes e a
varivel dependente. Por exemplo: A rea total aumenta, o valor unitrio
deve diminuir. Se existir inverso, o problema pode estar na
colinearidade ou na existncia de pontos influenciantes.
o Todas as regresses possveis os modelos so obtidos com a
combinao de todas as variveis com todas as transformaes
selecionadas;
o Simplificado esta opo deve ser selecionada quando existir um
nmero grande de variveis e todas as transformaes foram
selecionadas (til quando o clculo da equao de regresso levar a um
nmero muito grande de modelos e o tempo de espera pela resposta do
programa tambm grande);
Varivel dependente
6. SELEO DO MODELO
o [ 68 , 90 , 95 ] => Sugesto [ 66 a 74, 85 a 95, 95 a 100]
Obs.: Os graus de preciso e de fundamentao no so mais afetados pelo uso de
variveis de cdigos alocados, a partir da reviso de 2011 da parte 2 da NBR 14653.
O grfico pode ser utilizado para a anlise de variveis qualitativas (cdigos alocados
ou ajustados), quantitativas e Proxy. Para as variveis DICOTOMICAS a sugesto
verificar a coluna da elasticidade com a varivel dependente.
9. ADERNCIA
Todos os dados e resultados podem ser exportados para a planilha Microsoft Excel,
verso 2003 a 2010. Ao exportar os dados, possvel acessar a tabela de fundamentao
da NBR 14653-2. Para exportar, selecione a opo Dados | Exportar, conforme ilustrado
a seguir: