CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UNA CASA

LUGAR Y FECHA DEL CONTRATO. Valledupar, julio 30 del 2017

ARRENDADOR:

NOMBRE Y APELLIDOS: MARY LUZ JULIO SUAREZ

IDENTIFICACIN: 36.585.614 expedida en Pailitas

ARRENDATARIOS:

NOMBRE Y APELLIDO: INES MARIANA BALLESTEROS PALLARES

IDENTIFICACIN: 49.762.730 expedida en Valledupar - Cesar

DIRECION DEL INMUEBLE: Calle 6 Bis 1 NO 24 -75 Barrio Nueva Esperanza

PRECIO O CANON DE ARRENDAMIENTO: OCHOCIENTOS MIL PESOS MCTE

($800.000)

FECHA DE PAGO: Del 30 al 5 de cada mes

Y LUGAR DE PAGO: En el inmueble dado en arriendo

TERMINO DE DURACION: 6 MESES PRORROGABLE

FECHA DE INICIACION DE CONTRATO: 30 de julio del 2017

FECHA DE TERMINACION DE CONTRATO: 30 de Enero del 2018

PRIMERA. EL INMUBLE CONSTA DE LOS SERVICIOS DE: agua, energa

corresponde al elctrica, aseo, y gas natural domiciliarios, cuyos pagos arrendatario,
adems de la anterior estipulaciones, la partes comn acuerdo convienen las
siguientes clausulas: SEGUNDA, OBJETIVOS DEL CONTRATO: mediante el
siguiente contrato el arrendador, concede el goce del inmueble a ttulo de
arrendamiento al arrendatario se obliga a pagar al arrendador, canon acordado
dentro de los ( 30 ) das de cada periodo contractual a su orden en el lugar o sitio
del Mismo inmueble objeto este contrato de arrendamiento el canon del
arrendamiento se aumentara en un porcentaje equivalente estipulado a la ley.
TERCERA: DESTINACION, el arrendamiento se compromete a utilizar el inmueble
objeto de este contrato para vivienda exclusivamente, se compromete a no cambiar
la destinacin sin autorizacin escrita y autenticada del arrendador, e igualmente se
compromete a no darle al inmueble uso contrado a la ley el ordenador pblico de
conservarlas buenas costumbres y lo estipulado en el presente contrato CUARTO:
SUBARRIENDO Y SESION: el arrendatario no podr subarrendar total ni
parcialmente el inmueble objeto del presente contrato, no podr sin autorizacin
previa expresa y escrita al arrendador sede el inmueble a otra persona ni total ni
parcial mente QUINTA MEJORA. el arrendatario no podr sin la autorizacin previa
ni escrita del arrendador hacerle mejoras del inmueble en todo caso el vencimiento
del trmino del contrato la mejora locativa que se llegaran a construir que dar de
propiedad del arrendador SEXTA: REPARACIONES: EL ARRENDATARIO DE se
obliga a reparar lo cativas y de a aquellos daos que se le causen por hechos de en
su dependiente, las cuales sern por su propia cuenta SEPTIMA:INSPECION Y
LINDERO; el arrendatario permite la visita que en cualquier tiempo el arrendador o
su representante tenga a bien realizar para constatar el buen estado conservacin
del bien inmueble u otras circunstancia que sea OCTAVO: RESTITUCION; el
arrendatario destituir el inmueble arrendador a la terminacin del contrato en el
mismo buen estado en lo que recibi salvo al deterioro normal causado por el tiempo
y el uso legtimo del mismo. El arrendatario, restituir el inmueble con todos los
servicios de anexo totalmente al da y su paz y salvo con las empresas prestadoras
de servicio pblico y se obliga a cancelar todas las facturas debidas que lleguen
posteriormente pero causadas en vigencias del contrato. En ningn caso el
arrendador ser responsable del pago de los servicios y con dicciones de pago de
acometidas que fueron directamente contratados por el arrendatario. NOVENA:
ENTREGA DEL INMUEBLE; el arrendador se obliga a entregar al arrendatario o a
la arrendataria el inmueble objeto del presente contrato el da 30 del mes de julio
del ao 2017. Juntos con los elementos que se le entrega en buen estado, se da
constancia que el arrendatario lo recibe a su entera satisfaccin y que la vivienda
en general esta recientemente reconstruida y sus asesoras en buen estado
DECIMA: INCUMPLIMIENTO; el incumplimiento o violacin de cualquiera de las
obligaciones de parte del arrendatario dar derecho al arrendador, para dar por
terminado el contrato y exigir la entrega inmediata del inmueble, sin necesitad de la
expulsin, ni de los requerimientos previsto por la ley y a los cuales renuncia el
arrendatario DECIMA PRIMERA: terminacin prrroga del contrato; el presente
contrato se terminara por vencimiento de termino estipulado por las partes sin
necesidad de pasar por escrito el previo correspondiente. DECIMA SEGUNDA:
IMPUESTOS Y DERECHOS los impuestos que causen el presente contrato sern
a cargo del arrendador. DECIMA TERCERA: CARACTERISTICA DE CASA, el
inmueble est construido de paredes de ladrillos, techo, piso, (4) cuartos, sala,
comedor, cocina, (5) bao completo con todos sus accesorios, un patio con su
lavadero y con su instalaciones correspondientes DECIMA CUARTA; en caso de
mora del pago del arrendamiento el arrendador podr ejecutivamente cobrar el valor
de los cnones debidos a la afirmacin y aceptacin de este contrato.

En constancia de lo anterior se firma el presente con trato el da 30 de julio del ao

2017 en la ciudad de Valledupar - Cesar.

ARRENDADORA

MARY LUZ JULIO SUAREZ

C.C. NO 36.585.614 expedida en Pailitas

ARRENATARIO

INES MARIANA BALLESTEROS PALLARES

C.C. NO 49.762.730 expedida en Valledupar - Cesar