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SEXTO SEMESTRE
FACULTAD DE DERECHO
UNIVERSIDAD SIMON BOLIVAR
BARRANQUILLA
2017
RAMAS DEL DERECHO
CONSTITUCIONAL CIVIL
ADMINISTRATIVO MERCANTIL
PENAL FAMILIA
PROCESAL LABORAL
TRIBUTARIO AGRARIO
Los cuatro libros del Cdigo civil se relacionan entre s en la medida en que cada
uno de los temas que contempla cada uno de los libros, abarcan las distintas
reas de la vida de una persona y las posibles relaciones, negocios o situaciones
por las que cualquier persona pasa en el transcurso de la vida.
Como se puede evidenciar en el primer libro primero DE LAS PERSONAS,
encontramos temas bsicos e inherentes a todo ser humano como es la
nacionalidad, el domicilio, matrimonio, divorcio, entre otros, seguidamente
encontramos en libro segundo DE LOS BIENES, se relaciona inminentemente
con el libro primero puesto que las personas son las que tienen la capacidad de
ejercer el dominio, posesin, uso y goce de los mismos, en el libro tercero DE LA
SUCESION , encontramos un hecho futuro pero cierto como es la muerte y
finalmente en el libro cuarto DE LAS OBLIGACIONES Y LOS CONTRATOS, se
relaciona directamente con el libro de las personas, puesto que las personas son
las nicas capaces de adquirir y tener obligaciones.
1. Etimologa: Proviene del latn contractus, que significa contraer, estrechar, unir,
contrato, pacto. Y esta voz deriva de contraho, que, entre otras acepciones, tiene
la de juntar o reunir.
El contrato es un acto por el cual una persona se obliga para con otra, o un acto
mediante el cual dos o ms personas se obligan de manera recproca a dar, hacer
o no hacer algo; el contrato es una fuente de las obligaciones, debido a que
cuando se celebran un contrato dependiendo de su naturaleza para las partes
contratantes nacen ciertas obligaciones.
El contrato es una fuente de las obligaciones por que aun en los contratos de
carcter unilateral a una de las partes le asisten las obligaciones del contrato, por
ejemplo en el contrato de comodato la obligacin le asiste al comodatario de
cuidar y conservar la cosa prestada.
INDEMNIZACIN DE PERJUICIOS
Tpicamente, hay tres maneras en las que los daos pueden ser indemnizados :
Restitucin
Reparacin del dao
Resarcimiento de daos
TIPOS DE RESARCIMIENTO
COMPRAVENTA
Vendedor
Comprador
Obligaciones:
Del vendedor
Del comprador
LESION ENORME
Desde el punto de vista del comprador, la ley considera que existe lesin enorme
cuando lo comprado supera el doble del justo valor. Es decir, cuando el bien
comprado tiene un valor real o justo inferior a la mitad de lo que se ha pagado con
ellos, se configura le lesin enorme.
De acuerdo a los artculos 1946 a 1954 Cdigo Civil, existe lesin enorme cuando
el vendedor vende una cosa por ms del doble de su justo precio (lesin para el
comprador), o cuando vende por menos de la mitad de tal precio (lesin para el
vendedor).
Arras de retractacin
Arras confirmatorias
Clusula penal
Se entiende por clausula penal aquella clusula que puede pactarse en los
contratos, por la que se acuerda de manera anticipada, el pago de una
determinada indemnizacin para el caso de que alguna de las partes incumpla el
contrato.
Partes:
Donante: es aquella persona que transfiere de manera gratuita el dominio sobre
determinado bien
Obligaciones:
Obligaciones del donante:
El art. 1833 expresa: El donante que no hubiere hecho tradicin de la cosa
donada, queda obligado a entregarla al donatario con los frutos de ella desde la
mora en que se hubiese constituido, no siendo sin embargo considerado como
poseedor de mala fe.
El donante y sus herederos responden si los bienes donados han perecido por su
culpa o despus de haberse constituido en mora de entregarlos, el donatario tiene
derecho a pedir el valor de ellos (slo el valor de los bienes donados, no los
perjuicios e intereses) (art. 1836).
En cuanto a la eviccin y los vicios redhibitorios, el donante no es responsable
sino en casos excepcionales a saber:
Cuando el donante ha prometido expresamente la garanta de la donacin.
Cuando la donacin fue hecha de mala fe, sabiendo el donante que la cosa
era ajena (debe indemnizar todos los gastos, conforme al art. 2147); no
cuando el donatario lo supiera (art. 2148).
Cuando fuere donacin con cargo (la debe en proporcin al importe de los
cargos y de los bienes donados).
Cuando la donacin fuere remuneratoria, en proporcin a los servicios
recibidos y los bienes donados.
Cuando la eviccin tiene por causa la inejecucin de alguna obligacin que
el donante tomar sobre s en el acto de la donacin.
PERMUTA
CESIN DE DERECHOS
Concepto: La cesin de crdito es aquel negocio jurdico por el que un acreedor
(cedente) transmite a otra persona (acreedor cesionario) los derechos que el
primero ostenta frente a tercera persona, ajena a la transmisin, pero que pasa a
ser deudora del nuevo acreedor sin que la relacin primitiva se extinga.
Partes:
PARTES
2.2.1.1 ARRENDAMIENTO
Partes: En este contrato las partes son el arrendador (quien entrega el bien) y el
arrendatario (quien recibe el bien).
El arrendador es obligado:
A entregar al arrendatario la cosa arrendada.
A mantenerla en estado de servir para el fin a que ha sido
arrendada.
A librar al arrendatario de toda turbacin o embarazo en el goce
de la cosa arrendada.
De todo lo anterior se levantar un acta que ser suscrita por las personas
que intervinieron en la diligencia.
COMODATO
Partes:
Comodante: El que entrega gratuitamente una especie, mueble o raz
Comodatario: El que recibe el derecho de usar de la cosa dada
DEPSITO
O sea, es la entrega de una cosa corporal para que sobre ella se ejerza la
custodia necesaria, con la obligacin, para el que la recibe, de devolverla. Esta es
la forma comn y frecuente. Sin embargo, puede entregarse una cosa para que se
devuelva otra equivalente de la misma especie y calidad. La primera forma se
conoce con el nombre de depsito regular. La segunda de irregular, tal como
ocurre con el depsito de dinero que prev el artculo 2246 C.C.
Partes:
Depositante: es quien entrega el bien para su depsito y custodia
Depositario: es quien recibe el bien y tiene el deber de custodiarlo
Obligacin del depositario:
Obligacin de custodiar el bien, esto implica guardar y conservar en buen
estado la cosa objeto del depsito. En los contratos de depsito de cosa
fungible, el depositario est obligado a conservar el tantundem, o suma
igual en cantidad y calidad a la recibida en depsito.
SECUESTRO
Partes:
Juez o delegado
Secuestre
Partes:
Acreedor mutuario
Deudor mutuario
CONTRATOS DE GARANTA
HIPOTECA
Partes:
Acreedor hipotecario
Deudor hipotecario
Obligaciones:
Derecho de Persecucin
Es el Derecho que permite al acreedor hipotecario o privilegiado embargar
el inmueble que garantiza el pago de la deuda en manos de quienquiera que se
encuentre, inclusive en poder de un tercero adquirente.
Ms en general, prerrogativa del titular de un derecho real de embargar el bien
que es objeto del derecho, cualquiera que sea su poseedor.
Es la facultad que tiene el acreedor hipotecario para que, en caso de
incumplimiento de la deuda garantizada con la hipoteca, pueda dirigirse contra la
cosa hipotecada, sea sta o no ahora propiedad del hipotecante.
El gravamen hipotecario, pues, afecta al bien inmueble con absoluta
independencia de la persona propietaria del bien gravado. La persona que
adquiere un inmueble ya hipotecado se denomina tercer poseedor. El hipotecante
en garanta de deuda ajena slo se responsabiliza hasta el valor de la hipoteca y
no se convierte en deudor personal del acreedor hipotecario.
Derecho de preferencia
Se entiende que el acreedor prendario o hipotecario sean pagados antes que los
dems acreedores con los que se obtenga de la venta de la cosa empeada o
hipotecada, es decir, antes que los dems acreedores quirografarios. En el caso
de que en el mismo bien estuvieran constituidas varias prendas o hipotecas, se
aplica la regla que se les debe pagar a los acreedores prendarios o hipotecarios
que hubieren inscrito su garanta antes, en virtud del principio que reza: el que es
primero en tiempo, es primero en derecho (prior tempore, potior jure). El derecho
de preferencia est relacionado con el de venta; por eso, tanto en la prenda como
en la hipoteca los bienes objeto de estos contratos deben tener la calidad de
enajenables, de no ser as, perderan su objetivo fundamental en estos contratos
de garanta.
Adjudicacin de la garanta
Clases de hipoteca
Existen dos clases de hipotecas, las voluntarias y las necesarias.
Hipoteca voluntarias: las que se constituyen por voluntad espontnea del
deudor, o para cumplir una obligacin impuesta por el dueo de los bienes
que se hipotecan.
La hipoteca necesaria: existe cuando se constituye para cumplir una
disposicin legal.
CONTRATO DE PRENDA
2409 del Cdigo Civil:
Acreedor prendario
Deudor
Obligaciones del acreedor prendario respecto a la cosa:
Clases de prendas
Prenda con desplazamiento. Cuando el bien dado en garanta es
entregado fsicamente al acreedor o a un tercero que debe guardarlo
(depositario).
FIANZA
Partes:
Parte activa: acreedor
Parte pasiva: fiador
Obligaciones de los contratantes o partes
* El fiador, antes de ser requerido de pago, puede pagar la deuda. En este caso,
las obligaciones del fiador son las siguientes:
1. Si paga antes del plazo, deber esperar a que se cumpla este para
ejercitar contra el deudor la accin de reembolso.
2. Deber dar aviso al deudor antes de pagar anticipadamente, de no
hacerlo la sancin es:
* El fiador tiene derecho para que el deudor le obtenga el relevo o le caucione las
resultas de la fianza, o consigne medios para el pago en los siguientes casos
(estos derechos no se extienden al que afianz contra la voluntad del deudor):
Si el deudor paga sin dar aviso al fiador ser responsable de lo que ste
ignorando el pago pagare de nuevo, pero tendr accin de reembolso en
contra del acreedor.
Si paga el fiador sin dar aviso al deudor y el deudor paga la deuda, el fiador
no tiene accin de reembolso contra el deudor, pero s puede repetir contra
el acreedor por el pago de lo no debido, adems en caso de haber pagado
precipitadamente podr el deudor oponer a la accin de reembolso todas
las acciones que pudo oponer el acreedor.
* Cuando son varios, la deuda se divide entre ellos, de iure, en partes iguales.
* Entre ellos pueden oponerse las excepciones reales y las suyas personales.
CONTRATO DE MANDATO
Diferencias
El mandato es un contrato y la agencia oficiosa un cuasicontrato.
CLASES DE PODER
Por lo anterior y por ser un poder amplio (General), el otorgante debe otorgarlo
mediante Escritura Pblica.
Ejemplos:
El que se otorga al abogado, para que defienda en un proceso especfico proceso
por alimentos que se adelanta en mi contra en el juzgado 7 de Familia del Crculo
de Cali, bajo la radicacin n. 12345 y demandante la Sra. Fulanita de Tal."
Revocacin del mandante: Esta puede ser expresa o tcita, esta produce
efectos desde el da en que el mandatario ha tenido conocimiento de ella.
TRANSACCIN
Diferencias:
Semejanzas:
ANTICRESIS
CONTRATOS ALEATORIOS
RENTA VITALICIA
CUASICONTRATO
El enriquecimiento sin causa. Nadie debe enriquecerse sin causa legtima a costa
de otro; de aqu que, cuando tal cosa sucede, el que se enriqueci con detrimento
de un patrimonio ajeno debe restituir, en la medida de su enriquecimiento, los
bienes ajenos.
SIMULACIN
Requisitos
- el acuerdo simulatorio;
- el fin de engaar o perjudicar a terceros
El acuerdo simulatorio puede ser unilateral, bilaterial o plurilateral, este puede ser
verbal o escrito. Su finalidad es garantizarse una de las partes contra el contenido
ficticio o simulado del instrumento principal. As cuando se declara una deuda
inexistente, el supuesto deudor suele exigir, del presunto acreedor, el
reconocimiento de que la deuda es fingida, cubrindose as de cualquier intento de
la ejecucin de la deuda.
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VEHCULO AUTOMOTOR
Entre Juan Prez Prez, mayor de edad, identificado como aparece al pie de su
firma, quien en el texto del presente documento se denominar como EL
VENDEDOR, y la seora Mara Margarita Rueda Macas, tambin mayor de edad,
quien se identifica como aparece al pie de su firma y se designara en lo sucesivo
como El COMPRADOR, hemos convenido en celebrar un contrato de
compraventa que se regir por las normas legales aplicables a la materia y en
especial por las siguientes clusulas: Primera. Objeto: EL VENDEDOR se
compromete a transferir a EL COMPRADOR la propiedad del vehculo automotor
que a continuacin se identifica:
Segunda. Precio: Como precio del automotor descrito las partes han acordado la
suma de TREINTA Y OCHO MILLONES DE PESOS ($ 38.000.000.oo ML).
Tercera. Forma de pago: EL COMPRADOR se compromete a pagar el precio a
que se refiere la clusula anterior en la siguiente forma: TREINTA MILLONES DE
PESOS ($30.000.000.oo M/L) con cheque de Serfinansa S.A. ms OCHO
MILLONES DE PESOS ($8.000.000 M/L) en efectivo, al momento de la firma del
presente contrato. Cuarta. Obligaciones de El VENDEDOR: EL VENDEDOR se
obliga a hacer entrega del vehculo en buen estado, libre de gravmenes
embargos, multas, impuestos, pactos, pactos de reserva de dominio y cualquiera
otra circunstancia que afecte el libre comercio del bien objeto del presente
contrato. Igualmente, EL VENDEDOR se obliga a firma el formulario de traspaso
al momento de recibir el dinero antes mencionado. Quinta. Gastos: Los gastos de
registro o traspaso se pagarn por parte de EL VENDEDOR, lo mismo que la
Retencin en la Fuente a ttulo de impuesto de renta que corre por cuenta del
mismo. Sexta. Clusula penal: Las partes establecen que quien incumpla
cualquiera de las estipulaciones derivadas de este contrato, pagar a la otra la
suma del 10% del presente contrato. Sptima. Clusula Compromisoria: Toda
controversia o diferencia relativa a este contrato, su ejecucin y liquidacin se
resolver por un Tribunal de Arbitramento designado por la Junta Directiva de la
Cmara de Comercio de Barranquilla, mediante sorteo efectuado entre los rbitros
inscritos en las listas que lleva el Centro de Arbitraje y Conciliacin Mercantiles de
dicha Cmara.
_______________________ ______________________
Juan Prez Prez Mara Margarita Rueda Macas
C.C. 79.000.000 C.C. 32.000.000
EL VENDEDOR EL COMPRADOR
______________________ ______________________
TESTIGO TESTIGO
C.C. C.C.
CONTRATO DE DONACIN
_____________________ _____________________
EL DONANTE EL DONATARIO
Daniel Bustamante Mauricio Carvajal
PERMUTA O TRUEQUE
En la ciudad de Barranquilla, a los quince das del mes de abril de 2016 entre el
seor JUAN PEREZ PEREZ, domiciliado en esta ciudad, quien acredita identidad
como aparece al pie de su firma, quien para todos los efectos ser el
PERMUTANTE UNO, por una parte y por la otra la seora JUANITA PEREA
RODRIGUEZ, domiciliada en esta misma ciudad, quien se identifica como aparece
al pie de su firma, quien para todos los efectos ser la PERMUTANTE DOS,
convienen en celebrar el presente contrato de permuta de automotores, sujeto a
las siguientes clusulas y condiciones:
PRIMERO. OBJETO DEL CONTRATO: EL PERMUTANTE UNO, propietario del
automotor marca NISSAN TIIDA, modelo 2012, inscrito en el registro de la
propiedad automotor bajo la letra XXX 000 de la seccional Bogot, permuta su
carro al PERMUTANTE DOS, propietaria del automotor marca FORD RANGER,
modelo 2012, inscrito en el registro de la propiedad automotor bajo la letra XXX
000, seccional Barranquilla, quien a su vez lo permuta por el carro antes
mencionado. SEGUNDO. PRECIO: Los permutantes acuerdan fijar el valor de sus
respectivos vehculos en la suma de VEINTICINCO y CINCUENTA MILLONES,
respectivamente. TERCERO. FORMA DE PAGO: EL PERMUTANTE UNO se
compromete a pagar al PERMUTANTE DOS, la suma de VEINTICINCO
MILLONES DE PESOS M/l ($25.000.000 M/L), al momento de la firma del
presente contrato. CUARTO. OBLICACIONES DE LOS PERMUTANTES. Los
permutantes hacen entrega de los vehculos en perfecto estado, libre de
gravmenes, embargos, multas, impuestos, comparendos de trnsito, cualquiera
otra circunstancia que afecte el libre comercio del bien objeto del presente
contrato. Igualmente los permutantes se obligan a realizar las gestiones de
traspaso ante las autoridades de trnsito por separado. QUINTA. ENTREGA: En
la fecha, los permutantes hacen entrega material en perfecto estado de los
vehculos objeto del presente contrato de igual forma manifiestan que aceptan y
declaran que conocen el estado en que se encuentran los bienes objeto de este
contrato. SEXTA. GASTOS: Los gastos que se ocasionen con el presente
CONTRATO DE PERMUTA tales como la RETEFUENTE, TRASPASO, ETC
sern cubiertos por LAS PARTES POR SEPARADO. En constancia de lo anterior,
los contratantes suscriben este documento, en la ciudad de Barranquilla el da
(14) del mes de (ENERO) del ao 2016. SPTIMA: CLAUSULA PENAL: Las
partes establecen como sancin pecuniaria a cargo de quin incumpla cualquiera
de las estipulaciones derivadas de ste acto jurdico, la suma de UN MILLON DE
PESOS M/L ($ 1.000.000), sin perjuicio de la indemnizacin a que haya lugar.
PERMUTANTE 1. PERMUTANTE 2
CESIN DE DERECHOS
CESIN DE CRDITO
EL CEDENTE
MARIA ALEJANDRA MARTINEZ CAMPUZANO
CC. NO. 32,834.987
REPRESENTANTE LEGAL FERRETERIA FERRIMAX
Nit. No. 900.245.632-1
EL CESIONARIO
JULIANA MURIEL GONZALEZ
CC. No. 76.982.459
CESIN DE DERECHOS LITIGIOSOS
CEDENTE CESIONARIO
LUISA FERNANDA AREVALO MARIO BUITRAGO
SEXTA.- Las partes acuerdan solucionar las controversias que surjan por razn de
ste contrato, exceptuando las de carcter ejecutivo, por trmite conciliatorio en la
Notara Catorce (14) de Cali. En el evento que la conciliacin resulte fallida, sern
resueltas por un Tribunal de Arbitramento, que funcionar de conformidad con las
siguientes reglas: a. El tribunal se regir por los procedimientos de la Cmara de
Comercio de Cali; b. El Tribunal estar integrado por tres rbitro (s), designado (s)
por la Cmara de Comercio de Cali; y, c. El laudo ser en derecho. Se entiende
por parte a la persona o grupo de personas que sostengan una misma pretensin.
EL CEDENTE EL CESIONARIO
JULIAN CAMARGO OCHOA MAURICIO
CALDERON
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
DECIMA OCTAVA: Para las notificaciones y avisos entre las partes son admisibles
las comunicaciones que se hagan ya sea va fax, telfono, correo electrnico, o
por servicio postal autorizado por el Gobierno Nacional, y para tales efectos se
sealan las siguientes direcciones: LA ARRENDADORA, calle 4 nmero 7-20 del
municipio de Puerto Colombia (Atlntico), EL ARRENDATARIO, calle 62 N 47-56,
apartamento 704.
En constancia de lo anterior, se firma por las partes el da veintitrs (23), del mes
de Marzo del ao Dos Mil Diez sises (2016).
ARRENDADOR
__________________________________
DUBIS CECILIA MORALES SANJUAN
C.C.N 00.000.000 expedida en Puerto Colombia (Atlntico).
ARRENDATARIO
__________________________________
JUAN PEREZ PEREZ
C.C.N 00.000.000 expedida en Bogot D.C.
COMODATO
A los 27 das del mes de mayo de 2016, en la ciudad de Barranquilla entre el
seor Jos Prez identificado con la c.c. 12.345.678 y con domicilio en la ciudad
de Barranquilla quien en adelante se denominar el COMODANTE y de otra parte
el seor Pedro Cortes quien se identifica con la c.c. 23.456.789 y con domicilio en
la ciudad de Soledad quien en adelante se denominar el COMODATARIO,
celebran por medio de este instrumento COMODATO sobre los bienes y en las
condiciones como a continuacin se describen:
Primera. Objeto.- El COMODANTE entrega al COMODATARIO y ste recibe, a
ttulo de comodato, el siguiente bien: vehculo tipo camioneta con placas UVT-123
matriculado en la ciudad de Barranquilla, color gris, numero de chasis kmn456879,
el cual es de propiedad del COMODANTE. Segunda. Uso autorizado. El
COMODATARIO podr utilizar el bien descrito en el punto primero, nica y
exclusivamente para el transporte de carga de su compaa, quedando en todo
caso, excluido la posibilidad de usarlos como garanta de una obligacin. Tercera.
Obligaciones de EL COMODATARIO. Constituyen las obligaciones
especiales del COMODATARIO las descritas en el artculo 2203 del Cdigo Civil
entre otras, las de cuidar y mantener el bien recibido en comodato, respondiendo
por todo dao o deterioro que sufra, salvo los que se derivan del uso autorizado; a
pagar cualquier clase de impuesto o contribuciones que se genere a partir del
momento que se suscribe este documento; a responder por los daos que el bien
en comodato pueda causar a terceros; restituir el bien al COMODANTE o a quien
este designe al finalizar el trmino pactado o antes si suceden alguna de estas
tres situaciones: 1. Si muere el comodatario, a menos que la cosa haya sido
prestada para un servicio particular que no pueda diferirse o suspenderse, 2. Si
sobreviene al comodante una necesidad imprevista y urgente de la cosa. 3, Si ha
terminado o no tiene lugar el servicio para el cual se ha prestado la cosa; a
asegurar el bien objeto de este comodato con pliza contra riesgos cmo robo,
destruccin total o parcial por eventos de la naturaleza, o manos criminales,
sabotajes, asonadas, etc. y todas las dems obligaciones propias de cuidado que
debe tener el COMODATARIO. Cuarta. Duracin y perfeccionamiento. Este
Comodato tiene una vigencia de 24 meses contados a partir de su firma, fecha en
la cual tambin se hace entrega material del bien objeto de este Comodato.
Quinta. Valor de los bienes. A pesar de ser el Comodato un prstamo gratuito,
entre COMODANTE y COMODATARIO se acuerda el valor del bien en cuarenta y
cinco millones m/cte. ($ 45.000.000) en caso que por alguna razn, el
COMODATARIO est en la obligacin de pagar al COMODANTE el valor del bien.
Sexta. Estado de los bienes.- En este momento, en el que se firma este acto y
se entrega materialmente el bien, ste se encuentra en perfecto estado para su
uso, al igual que no tiene cargas fiscales. Sptima. Clusula penal.- Si el
COMODATARIO incumpliere cualquier obligacin que est a su cargo, deber
pagar al COMODANTE la suma de quince millones de pesos ($15.000.000), sin
que ste pago lo exima de la obligacin de pagar el valor del bien en caso de
prdida total o los valores correspondientes a la reparacin del bien, para ponerla
nuevamente en el estado que se encontraba cuando se le entreg.
Octava. Clusula compromisoria.- Tribunal de Arbitramento. En caso de
conflicto entre las partes de este contrato de distribucin relativa a este contrato,
su ejecucin y liquidacin, deber agotarse una diligencia de conciliacin ante
cualquier entidad autorizada para efectuarla, si esta fracasa, se llevar las
diferencias ante un Tribunal de Arbitramento del domicilio del COMODATARIO o
en el lugar donde se encuentre el bien, el cual ser pagado por partes iguales.
En Barranquilla, a los 27 das del mes de mayo de 2016
________________ __________________
El Comodatario El Comodante
C.C. C.C.
TENENCIA SIN USO Y GOCE, SLO LA CUSTODIA Y CUIDADO
DEPSITO
________________ __________________
C.C. C.C.
Depositante Depositario
SECUESTRO
CLUSULAS:
MARCA = BMW
SERIE 7351A
Ao 2013
Automtico
Placas de circulacin 568rpe
Con valor nominal de 97,400 dlares
Color blanco
Asientos en piel
Frenos ABS
Automvil, que ser recibido en calidad de Depositario en secuestro, y por el que
el depositario se obliga a su guarda hasta el momento en que las autoridades
jurisdiccionales ubicadas en la ciudad de barranquilla, barranquilla Colombia se
pronuncien judicialmente a su respecto y le sea solicitado el mismo previa
sentencia y ejecutoria correspondiente.
QUINTA. Las partes declaran que el presente contrato se realiz sin dolo,
reticencia o mala fe de ninguna naturaleza y en base a esto ratifican lo establecido
en el presente contrato y lo firman.
DEPOSITANTES:
____________________ _____________________
Felipe Velasco Contreras Angustias Flores Cataln
DEPOSITARIO:
_________________________
Antonio Burgos Fernndez
TENENCIA, USO, GOCE Y CONSUMO, CON LA OBLIGACIN DE PAGAR CON
OTRO BIEN DE IGUAL CANTIDAD Y CALIDAD
EL MUTUANTE EL MUTUARIO
_________________ _________________
Direccin Direccin
Telfonos y Celular Telfonos y Celular
CONTRATOS DE GARANTA
HIPOTECA
Notificaciones:
Deudor: ________________________
Acreedor _______________________
______________________
(Firma acreedor prendario)
Acepto
______________________
(Firma deudor prendario)
FIANZA
El Fiador
_____________________ (Firma)
_____________________ (Nombre)
_____________________ (Documento de Identidad)
_____________________ (No. Documento de Identidad)
El Acreedor
_____________________ (Firma)
_____________________ (Nombre)
_____________________ (Documento de Identidad)
_____________________ (No. Documento de Identidad)
El Deudor
_____________________ (Firma)
_____________________ (Nombre)
_____________________ (Documento de Identidad)
_____________________ (No. Documento de Identidad)
CONTRATO DE MANDATO PROFESIONAL A CUOTA LITIS
Suscrito en la ciudad de Barranquilla a los 25 das del mes de marzo de dos mil
diecisis (2016).
EL MANDANTE EL MANDATARIO
TRANSACCIN
Contrato de Transaccin que celebran por una parte JOSE PEREZ VELASQUEZ y
por el otro JORGE ANTONIO RODRIGUEZ PEA, manifestando los contratantes
haber acordado celebrar este contrato sujetndose a lo que establecen las
siguientes declaraciones y clusulas:
DECLARACIONES
PRIMERA: El seor JOSE PEREZ VELASQUEZ manifiesta en su calidad de
demandante, que con fecha de 6 de agosto de 2012, su clara intencin de celebrar
el presente contrato respecto a una controversia de orden personal que se ha
conocido en el Juzgado 5 Civil Municipal, por la cantidad de QUINCE MILLONES
DE PESOS M/L ($15.000.000), los cuales pagara el 15 de marzo de 2010, el
seor JORGE ANTONIO RODRIGUEZ PEA.
SEGUNDA: Se manifiesta, que con fecha 6 de Diciembre de 2011, fue admitida la
demanda en el Juzgado 5 Civil Municipal, en contra de JORGE ANTONIO
RODRIGUEZ PEA.
TERCERA: En estos momentos el seor JORGE ANTONIO RODRIGUEZ PEA
asegura su intencin de saldar dicha deuda.
CLAUSULAS
ANTICRESIS
____________________________
MANUEL RICARDO BORBON
C.C.
Domicilio: Calle 112 No 8 D 20.
Celular 319999769/ fijo 679679679.
_____________________________
EUGENIO URBANO
C.C.
CONTRATISTA.
CONTRATOS ALEATORIOS
RENTA VITALICIA
CONTRATO DE RENTA VITALICIA
REUNIDOS
De una parte, Don/a. ........................................., mayor de edad, soltero, con
domicilio ........................... y D.N.I. no..............................., que interviene en
nombre y derecho propio. Y de otra parte, Don/a. ....................................., mayor
de edad, soltero, con domicilio ..................... y D.N.I. no ..............................., que
interviene en nombre y derecho propio Ambas partes se reconocen
recprocamente la capacidad legal necesaria para otorgar el presente Contrato de
Renta Vitalicia. A tal efecto
MANIFIESTAN
I. Que Don/a...es titular del pleno dominio de la siguiente finca urbana: .............
libre de cargas y gravmenes, inscrita en el Registro de la Propiedad de .............
Nm. .......... II. Que las partes otorgan el presente Contrato de Renta Vitalicia con
sujecin a las siguientes:
ESTIPULACIONES
PRIMERA. Transmisin de la propiedad.- Por el presente contrato,
Don/a. .................. transmite a Don/a. ...................., que la adquiere y acepta en
este acto para s misma, la propiedad de la finca arriba descrita y cuanto sea
accesorio a la misma, cuya situacin fsica, jurdica y registral conoce el
adquirente, la encuentra conforme y acepta. SEGUNDA. Determinacin de la
renta vitalicia.- Don/a. .............., se obliga a satisfacer a Don/ a. ................ como
contraprestacin una renta anual de ......... euros. El pago de la citada renta
deber abonarse por meses anticipados, del da ...... al da ........, siendo la primera
a la firma del presente contrato.
TERCERA. Clusula de estabilizacin de la renta.- La renta convenida ser
revisada anualmente, mediante la aplicacin del ndice de precios al consumo que
publique el Instituto Nacional de Estadstica u organismo que le sustituya, teniendo
como fecha de referencia para la revisin la de otorgamiento del presente
documento. CUARTA. Duracin.- La renta ser satisfecha hasta la fecha del
fallecimiento del transmitente, debindose satisfacer el importe total aunque el
fallecimiento hubiese sobrevenido antes de la expiracin del plazo en que ha de
pagarse. QUINTA. Condicin resolutoria explcita.- Las partes acuerdan someter
esta transmisin a la condicin resolutoria automtica del impago total o parcial de
cualquiera de las mensualidades dentro de los diez das siguientes al
requerimiento que fehacientemente haga el transmitente al adquirente en el
domicilio de este ltimo. Cumplida la condicin, Don/Doa ................ deber
restituir a Don/Doa ...................... la finca transmitida, sin que las partes puedan
reclamarse los frutos del inmueble ni las pensiones satisfechas.
SEXTA. Gastos del contrato.- Todos los gastos e impuestos ocasionados como
consecuencia del otorgamiento del presente documento y de la escritura pblica
en que en su momento se formalice, sern de cuenta del adquirente.
SPTIMA. Fuero.- Las partes, con renuncia expresa a cualquier otro fuero que
pudiera corresponderles, se someten a los Juzgados y Tribunales
de ...................... para la resolucin de los conflictos a que este contrato pudiera
dar lugar.
Primera. Objeto. En desarrollo del presente contrato, el contratista se obliga con el contratante a
ejecutar las obras de _______________________________ (detallar qu labor realizar el
contratista, por ejemplo, construccin, reparacin, pintura, etc.), en el domicilio ubicado en la
direccin ______________________________.
Tercera. Fecha de entrega. La obra se entregar completamente terminada el da ______ del mes
__________ del ao ________.
Quinta. Valor de materiales. El valor de los materiales relacionados en la anterior clusula sern
cubiertos por ____________________ (definir quin los cubre, contratista o contratante).
Sexta. Herramientas. El contratista utilizar sus propias herramientas y equipos, al igual que si
utiliza o subcontrata ayudantes, sern por su propia cuenta y riesgo, respecto a salarios y
prestaciones sociales.
Sptima. Valor del contrato. Este contrato de obra civil tendr un valor de
____________________ ($___________).
Octava. Forma de pago. Al iniciar las labores se entrega un 50% del valor del contrato, y al
finalizar la obra, el 50% restante. (La forma de pago es acordada entre las partes, por lo que los
porcentajes pueden variar).
Novena. Plizas. (Clusula optativa segn el valor del contrato) El contratista garantizar la
calidad y cumplimiento de la obra contratada, con la presentacin de plizas de calidad,
cumplimiento, al igual que por posibles daos extracontractuales a terceros.
Dcima. Sancin por incumplimiento. (Optativo). La parte que incumpliere a la otra incurrir por
este solo hecho, en el pago del ____________ por ciento (____%) del valor del contrato a la parte
que cumpli, por lo que este contrato y la sola declaracin de incumplimiento por la parte cumplida,
prestar mrito ejecutivo.
Se firma en dos ejemplares, el da _________ del mes de ___________, del ao _______.
__________________________ ___________________________
Contratante Contratista
C.C. C.C.