UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN

Facultad De Ingeniera Civil, Arquitectura Y Geotecnia

Escuela Acadmico Profesional De Arquitectura

LA AUTOCONSTRUCCIN INFORMAL DE VIVIENDAS Y SU INFLUENCIA EN EL DESARROLLO DE

LAS ACTIVIDADES DE LAS PERSONAS EN EL SECTOR DE PAMPAS DE VIANI-DISTRITO

GREGORIO ALBARRACN

Plan de Tesis
Presentado por:
Edgar Sal Machicado Gomez
Christian Cama Arratia

Para optar el grado acadmico de

Bachiller en Arquitectura

TACNA - PERU
2016

1
 Introduccin

La autoconstruccin informal ha sido y es uno de los principales problemas que aquejan a las ciudades de
amrica latina, siendo una de las principales causas del caos urbanstico de las ciudades medias y grandes.

A partir de la dcada de los aos 70 del siglo pasado en Amrica latina y en el Per en especial
presenciaron una intensiva migracin de gente de las zonas rurales hacia las ciudades, en bsqueda de
nuevas oportunidades.

Al igual que en muchas ciudades del Per, en Tacna debido a que muchas veces los pobladores no contaban
con los medios econmicos suficientes para una adecuada construccin de sus viviendas, muchos de ellos
optaron por construir sus viviendas informalmente, situacin que se pudo observar claramente en las
viviendas del Sector de Viani.

Por lo expuesto se ha tenido la obligacin de estudiar el sector de pampas de Viani, al ser una zona que
est en un proceso continuo de consolidacin en la cual que se observa la presencia de construcciones
informales que se ejecutan semana a semana sin las supervisin de un profesional competente en el
rea.

Lo que se pretende en el presente estudio es realizar un anlisis de las viviendas del sector de Viani, de
acuerdo a los parmetros establecidos (funcin, forma, dimensionamiento, condiciones de habitabilidad, etc)
para el libre desarrollo de las actividades en la vivienda. Y posteriormente realizar una propuesta de vivienda
social acorde a las necesidades, expectativas y sobre todo al alcance de los pobladores del sector de Viani.

2
 ndice

Introduccin ................................................................................................................................................... 2
ndice ............................................................................................................................................................. 3
Captulo I: Planteamiento del problema ......................................................................................................... 5
1.1. Descripcin .................................................................................................................................... 5
1.2. Formulacin ................................................................................................................................... 6
1.3. Justificacin de la investigacin .................................................................................................... 6
1.4. Objetivos........................................................................................................................................ 7
1.4.1. Objetivo general..................................................................................................................... 7
1.4.2. Objetivos especficos ............................................................................................................. 7
1.5. Limitaciones de la investigacin .................................................................................................... 7
1.6. Delimitacin del rea de estudio .................................................................................................... 8
1.7. Variables........................................................................................................................................ 8
1.7.1. Variable independiente .......................................................................................................... 8
1.7.2. Variable dependiente ............................................................................................................. 8
1.8. Matriz de consistencia ................................................................................................................... 9
Capitulo II: Marco Terico............................................................................................................................ 10
2.1. Antecedentes de la investigacin ................................................................................................ 10
2.2. Bases tericas ............................................................................................................................. 12
2.2.1. La autoconstruccin informal ............................................................................................... 12
2.2.2. El desarrollo de las actividades de las personas ................................................................. 16
2.3. Definiciones de trminos ............................................................................................................. 22
Capitulo III: Marco Metodolgico ................................................................................................................. 24
3.1. El diseo de la investigacin ....................................................................................................... 24
3.2. Tipo de investigacin ................................................................................................................... 24
3.3. Poblacin y muestra ................................................................................................................... 24
Poblacin ............................................................................................................................................ 24
Muestra ............................................................................................................................................... 24
3.4. Instrumentos ................................................................................................................................ 25
Captulo IV: Aspectos administrativo del estudio ......................................................................................... 27

3
 4.1. Asignacin de recursos ............................................................................................................... 27
4.2. Presupuesto ................................................................................................................................ 27
4.3. Cronograma de plan de tesis ....................................................................................................... 28
Captulo V: Bibliografa ................................................................................................................................ 29
Captulo VI: Anexos ..................................................................................................................................... 31
5.1. Anexo A: formato de encuesta..................................................................................................... 31

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 Captulo I: Planteamiento del problema

1.1. Descripcin
A partir de la dcada de los aos 40 del siglo pasado en Amrica latina y en el Per en especial
presenciaron una intensiva migracin de gente hacia las ciudades buscando nuevas oportunidades y
mejoras en su calidad de vida. Lo cual con llevo a una ocupacin masiva de suelo en los sectores
perifricos de los ncleos urbano. La vivienda precaria en estos sectores ms desfavorecidos del Per
ha sido y sigue siendo un problema latente que no se ha solucionado con polticas pblicas que el
estado ofrece, puesto que la mayora de ellas son inaccesibles para este sector (Lozano, 2011). Es
por ello que las familias de escasos recursos optan por la autoconstruccin, siendo este un medio que
predomina en las reas perifricas de las ciudades.

Actualmente en el Per ms del 80% de las viviendas son de origen informal, Es decir que mucho
de lo que se construye hoy en da no ha tenido la participacin de un arquitecto o ingeniero, todo es
producto de un proceso auto gestionado y construido por los mismos propietarios y/o con la ayuda
de algn maestro de obras (Paico, 2014). Si bien, nuestro pas cuenta con una vasta tradicin en
autoconstruccin, el avance de la tecnologa en los ltimos aos y el alto costo que representa han
agudizado el problema de edificacin de vivienda.

La ciudad de Tacna al igual que toda la costa peruana est ubicada en una zona de alto riesgo
ssmico, siendo las viviendas autoconstruidas las ms vulnerables a sufrir daos frente a fenmenos
naturales, evidencia de ello es el terremoto del 2001 que pusieron en manifiesto los problemas de
hbitat que sufran la viviendas de los sectores de ciudad nueva y alto de la alianza, siendo estos los
ms perjudicados de la ciudad. .

Por lo expuesto anteriormente se ha tenido la obligacin de estudiar el sector de pampas de Viani, al ser
una zona que est en un proceso continuo de consolidacin en la cual que se observa la presencia de
construcciones informales que se ejecutan semana a semana sin las supervisin de un profesional
competente en el rea. La construccin no planificada en este sector puede originar problemas latentes
en sus habitantes, desde problemas directos como la ventilacin e iluminacin hasta riesgos en el
sistema constructivo hacindolas completamente inhabitables, Lo cual repercute en el aspecto
econmico de la familia ya que para muchas de ellas es el nico bien material con un alto valor monetario
por consiguiente es necesario realizar una adecuada inversin

5
1.2. Formulacin
a) Problema general
De qu manera influye la autoconstruccin informal de viviendas en el desarrollo de las
actividades de las personas en el sector de Pampas de Viani-Distrito Gregorio Albarracn,
2016?
b) Problemas especficos
De qu manera se relaciona la funcionalidad de la vivienda con el desarrollo de las actividades
de las personas?
Cules son los motivos que generan el desarrollo de la autoconstruccin de viviendas
informales?
Cules con las condiciones de habitabilidad de las viviendas construidas informalmente?

1.3. Justificacin de la investigacin

El presente trabajo de investigacin se enfocar en estudiar las causas y consecuencias que genera
la autoconstruccin de viviendas en sector de pampas de Viani.

Debido a que muchas veces los pobladores no cuentan con los medios econmicos suficientes para
una adecuada construccin de sus viviendas, muchos de ellos optan por construir sus viviendas
informalmente (Garca, 2013). Es decir, con escasa direccin tcnica y profesional que asegure una
construccin de calidad, ya que por lo general se realiza con materiales de bajo costo, de baja calidad
y producidos por empresas informales. Esta falta de calidad en la construccin termina siendo
econmicamente menos rentable para el usuario debido a las fallas estructurales y accidentes que
pueden ocasionar (Segura, 2013).

Socialmente la autoconstruccin informal de viviendas es aceptada con normalidad por las

personas, debido a que le tienen ms confianza al maestro constructor que a la asistencia tcnica
brindada por los profesionales responsables (Arellano Marketing, 2016).

Se busca estudiar el origen y las causas de la autoconstruccin informal y de cmo estas prcticas
impiden el correcto desarrollo de las actividades de sus ocupantes. Es necesario, por tanto, conocer y
mitigar el riesgo de las viviendas informales de albailera, para de esta manera mejorar la calidad de
vida de los pobladores de Viani.

6
1.4. Objetivos
1.4.1. Objetivo general
Analizar la influencia de la autoconstruccin informal de viviendas en el desarrollo de las actividades
de las personas en el sector de Pampas de Viani-Distrito Gregorio Albarracn, 2016.

1.4.2. Objetivos especficos

Explicar cules son los motivos que generan el desarrollo de la autoconstruccin de viviendas
informales
Determinar las condiciones de habitabilidad de las viviendas construidas informalmente.
Realizar una propuesta de vivienda de inters social para reducir el dficit cualitativo de viviendas
en el sector de Viani.

1.5. Limitaciones de la investigacin

El acceso a la informacin ser difcil debido a que no existen estudios a nivel local que relacionen
las variables de la autoconstruccin informal con el desarrollo de las actividades de sus ocupantes.
Y a nivel nacional la mayora de estudios respecto a la autoconstruccin informal se enfocan
nicamente en el riesgo estructural de la vivienda construida informalmente.
Otra de las limitaciones a las que se somete el proyecto es la difcil accesibilidad a algunos aparatos
de medicin para diagnosticar la calidad de las viviendas (acstica, higrotermicidad e iluminacin)
construidas informalmente y el confort de sus ocupantes.
En la investigacin no se encontr limitaciones a nivel de recursos humanos ya que si se dispone
de la participacin de colaboradores, ni recursos econmicos ya que se podrn solventar los gastos.
La ausencia de un reglamento local y que establezca cuales son las condiciones mnimas de
habitabilidad de una vivienda.

7
1.6. Delimitacin del rea de estudio
La presente investigacin se realiza sobre los riesgos ocasionados por la autoconstruccin de
viviendas informales que se vienen desarrollando durante los ltimos aos sin medir las
consecuencias futuras.
El rea de estudio, a nivel territorial se encuentra delimitado por el rea urbana que constituye el
sector de pampas de Viani, la misma est conformada por 79 asociaciones de vivienda
distribuidas en cuatro etapas, este sector perteneciente al distrito Gregorio Albarracn Lanchipa
posee un rea expansiva aproximado de 384 ha.
As tambin en cuanto a la delimitacin social est relacionada principalmente con familias que
ocupan viviendas autoconstruidas informalmente o estn en plena etapa de construccin.

1.7. Variables
1.7.1. Variable independiente
a) La autoconstruccin informal de viviendas

1.7.2. Variable dependiente

b) El desarrollo de las actividades de las personas

8
 1.8. Matriz de consistencia

LA AUTOCONSTRUCCIN INFORMAL DE VIVIENDAS Y SU INFLUENCIA EN EL DESARROLLO DE LAS ACTIVIDADES DE LAS PERSONAS EN EL SECTOR DE PAMPAS DE VIANI-
DISTRITO GREGORIO ALBARRACN

PROBLEMA OBJETIVO HIPOTESIS VARIABLES INDICADORES MUESTRA DISEO INSTRUMENTO ESTADIGRFO

Principal General General Independiente Poblacin: Tipo: Encuestas- Estadgrafo y

Pobladores Aplicativo constituida por correlacin de
-De qu manera -Analizar la influencia La autoconstruccin La -Nivel socioeconmico- del sector de preguntas Pearson:
influye la de la autoconstruccin informal influye autoconstrucci cultural de los dueos. Viani (5423) Nivel de cerradas
autoconstruccin informal de viviendas negativamente en el n informal de -Falta de conocimiento Viviendas investigacin: basadas en las
informal de viviendas en el desarrollo de las desarrollo de las actividades viviendas de la normativa habitadas Descriptiva escala de Likert
en el desarrollo de las actividades de las de las personas correspondiente.
actividades de las personas en el sector Muestra: Diseo:
personas en el sector de Pampas de Viani- 163 Es de carcter
de Pampas de Viani- Distrito Gregorio viviendas No
Distrito Gregorio Albarracn, 2016 experimental,
Albarracn, 2016? transversal y
correlacional-
Especficos Especficos Dependiente causal
Especficos
-Cules son los -Precisar cules son los - Los motivos que generan -Circulaciones
motivos que generan el motivos que generan el la autoconstruccin informal El desarrollo -Condiciones de
desarrollo de la desarrollo de la son, por lo general, por de las habitabilidad
autoconstruccin de autoconstruccin de causas sociales, culturales y actividades de -Dimensionamiento
viviendas informales? viviendas informales. econmicas. las personas -Diferenciacin
-Materiales
-Cules con las -Determinar las -Mientras las condiciones de constructivos
condiciones de condiciones de habitabilidad sean ptimas,
habitabilidad de las habitabilidad de las mejor ser el desarrollo de
viviendas construidas viviendas construidas las actividades de las
informalmente? informalmente. personas.

-De qu manera - Realizar una - La propuesta de una

influye la propuesta de propuesta de vivienda vivienda de inters social
una vivienda de inters de inters social para influye positivamente en la
social en la reduccin reducir el dficit reduccin del dficit
del dficit de cualitativo cualitativo de viviendas cualitativo de viviendas en
de viviendas de Viai? en el sector de Viani. Viani.

9
 Capitulo II: Marco Terico

2.1. Antecedentes de la investigacin

a) Nacional

Lozano, margarita (2011). Tesis de posgrado gestin de viviendas autoconstruidas en

asentamientos humanos de lima .El objetivo general: Mejorar la calidad de vida de las familias y
reducir el dficit de vivienda de los sectores de pobreza determinado alternativas de gestin.
Poblacin: asentamientos humanos de Lima. Muestra: asentamiento humano de villa el salvador
en lima metropolitana. Conclusin: la autoconstruccin dirigida debe ser aceptada por el gobierno
central e instituciones locales como una alternativa ms de solucin a la escasez de viviendas
dignas, por lo tanto es necesario apoyar y promover este mtodo.

Johan Edgar Laucata Luna (2013). Anlisis de la vulnerabilidad ssmica de las viviendas
informales en la ciudad de Trujillo. Tesis para obtener el ttulo de Ingeniero Civil. Objetivo: El
objetivo general es contribuir en la disminucin de la vulnerabilidad ssmica en las viviendas
informales de albailera confinada en el Per. Esto involucra conocer las caractersticas de las
viviendas informales, realizar un anlisis de la vulnerabilidad ssmica. Y finalmente proporcionar
una solucin para mitigar el riesgo ssmico de las viviendas informales de albailera confinada.
Poblacin: en la investigacin se tom dos de los distritos que conforman la provincia de Trujillo: El
Porvenir y Victor Larco Herrera. La Muestra: se deicidio visitar y encuestar 30 viviendas de los
distritos. Conclusin: La calidad de la mano de obra es regular a mala. Esto es generado por la
poca capacitacin y reducida inversin de los propietarios en mano de obra capacitada. Se observa
la poca supervisin durante el proceso constructivo, inclusive en los proyectos asesorados por el
BANMAT, donde la supervisin es escasa.

b) Intencional

Morfin, Guillermo (1997). Tesis de pregrado planeacin para la edificacin de una vivienda
progresiva de inters social y manual de autoconstruccin. El objetivo general: El presente trabajo
tiene como propsito fundamental el de auxiliar al individuo carente de conocimientos tcnicos en
construccin, a edificar su vivienda por medio de la autoconstruccin de manera planeada y por
etapas. El tipo de investigacin para este estudio corresponde a un tipo descriptivo propositivo,
conclusin: El proceso de planeacin estratgica envuelve cuatro elementos bsicos: el anlisis del

10
medio ambiente, la formulacin de la estrategia, la implementacin de la estrategia y la evaluacin
y control.

Maria pilar Garca Mirall (2015). Asentamientos informales, caso de estudio infravivienda en
Invasin Polgono 4 de marzo en Hermosillo, Sonora, Mxico. Tesis para obtener el grado
acadmico de Master Universitario en Gestion y valoracin urbana. El objetivo: La hiptesis
planteada enuncia varios problemas de investigacin, sin embargo, esta tesis de investigacin se
enfocar en el tema de polticas de regularizacin, relocalizacin de vivienda en asentamientos
informales y polticas para reactivacin econmica de barrios. La poblacin: Municipio de
Hermocillo, Estado de Sonora, Mxico. Muestra: Asentamiento irregular polgono cuatro de marzo.
Conclusin: Para solucionar la problemtica de los asentamientos informales, es necesario atender
situaciones de pobreza que traen como consecuencia las carencias sociales y habitacionales en
estos lugares. La relevancia de la vivienda en el bienestar de las personas significa que resolver
los problemas de vivienda sea una primera medida de choque frente a los asentamientos
informales, una actuacin que exige la regeneracin urbana del barrio, la relocalizacin de hogares
(dependiendo del caso) y polticas de regularizacin ( jurdica, fsica e integral) sin embargo, para
resolver de fondo la problemtica de ste tipo de asentamientos, con todo, sera necesario
establecer polticas y programas con el objetivo de atacar el problema de pobreza invirtiendo en
educacin, aumentando las tasas de empleo, salud pblica e invertir vivienda social.

c) Local.

Ramos, Wildert (2010) Tesis de pregrado programa de vivienda sostenible en Viani El objetivo
general: facilitar el acceso al propiedad a sector con menores recursos, promoviendo el desarrollo
integral del hbitat. El tipo de investigacin para este estudio corresponde a un tipo descriptivo,
cientfica, univariada y de campo. conclusin: actualmente Tacna y en particular el distrito de
Gregorio Albarracn, soporta un alto grado de urbanizacin no acorde con una estructuracin del
espacio urbano en funcin al ordenamiento de actividades y al os requerimientos de la poblacin
manifestada principalmente en una expansin horizontal sobre la base de bajas densidades, gran
demanda aunando a un conocimiento desordenado de vivienda actualmente existen con
carencias y deficiencias de servicios bsicos as como de equipamiento urbano complementario
lo que no permite atender los requerimientos de crecimiento poblacional.

11
2.2. Bases tericas
2.2.1. La autoconstruccin informal
a) Cronologa de vivienda en el Per

En el Per durante la dcada de los cuarenta, cuando la poblacin rural empieza a migrar hacia
las ciudades, se empieza aumentar progresivamente la poblacin urbana estableciendo en stas
una serie de necesidades no previstas, principalmente en vivienda y en los servicios bsicos
complementarios. Posteriormente en los aos cincuenta, el Per comenz a desarrollar y ejecutar
proyectos orientados en vivienda con el fin de reducir el alto dficit de vivienda que experimentaba
el pas, lo suscitado no era un acontecimiento nacional sino se manifestaba en pases de todo el
continente; El sector vivienda a travs de instituciones de esa poca, como la Corporacin y el
Instituto de la Vivienda planificaron proyectos de viviendas mediante dos sistemas: las Licitaciones
Pblicas, para la habilitacin urbana y construcciones masivas y la Autoconstruccin Asistida para
programas de vivienda en lotes con servicios. (De Soto, 1987)

En la dcada del setenta al ochenta, la poblacin urbana haba experimentado un crecimiento

cinco veces de lo inicial lo que gnero que los problemas se agudizaran ms de lo que se tena;
agravndose la situacin con la falta de asistencia tcnica y la poca promocin del financiamiento
pblico-privado, lo que origino que el proceso de construccin de viviendas se haga de manera
informal. Los sistemas de Autoconstruccin pura, adquieren dinmica propia que supera todas las
barreras burocrticas y formales no acondicionadas a la realidad propia dela poca y de los
habitantes. El desarrollo de la autoconstruccin en las dcadas siguientes, ha demostrado que bajo
la modalidad (De Soto, 1987)

b) Proceso de autoconstruccin

Cuando las personas adquieren un terreno ya se de manera informal (invasin) o formal

(compra), lo primero que ejecutan es cerco perimetral, con los materiales ms seguros que puedan
conseguir, de tal forma que delimitan su propiedad y se aseguran de algn tipo de vandalismo.
Cabe sealar que en etapa inicial de posesin de tierras puede haber disputa entre los mismos
invasores, depende del grado en que estn organizados. (Cordova, 1990)

En esta fase inicial la gente construye su choza con los materiales que est a su alcance
pudiendo emplear (esteras, cartones, etc.). La gente vive en su choza durante algunos aos
mientras ahorra para hacerse su casa permanente. Muchos pobladores eligen esta forma de
obtener un lugar para establecerse, antes de vivir en tugurizadas casonas antiguas del centro de la
ciudad, pagando altas rentas o hipotecas. Cuando el ttulo de propiedad le es otorgado al

12
propietario, este procede a construir y/o mejorar su vivienda. Para lo cual con el ttulo obtenido
procede a solicitar algn subsidio o prstamo, esto sumado a sus ahorros, prstamos de familiares
o envos de remesas de familiares en el extranjero es usado para la compra de materiales. Otros
no esperan el ttulo de propiedad y si cuentan con los medios proceden a ir autoconstruyendo poco
a poco sus viviendas. Otras familias proceden a comprar los materiales poco a poco
almacenndolos a un lado de la vivienda hasta lograr adjuntar una mayor cantidad y poder
empezar la construccin. En algunos casos la compra de la mayor parte delos materiales es
previa a la construccin ya que familia entera est dedicada a trabajo complementario, entre casos
los procesos de compra y construccin son paralelos (Lozano, 2011)

En esta etapa, el propietario, generalmente es el jefe de familia, que puede ser mujer en muchos
hogares, hace de promotor, autogestiona y autoconstruye su propia vivienda (si no cuenta con los
medios econmicos para pagar a obreros que construyan). Otros pobladores acuerdan el trabajo
con un contratista del vecindario. En muchos casos para la construccin de sus viviendas pueden
contar con la ayuda de los hijos o de las amistades, para la mano de obra. Cabe mencionar que en
la autoconstruccin de las viviendas las familias aprovechan al mximo la mano de obra, puesto
que es un recurso que les va a reducir el costo de su vivienda y con el que cuentan. En relacin al
diseo de las viviendas, no suelen realizar planos, hacen esquemas, influenciados por el status que
les rodea, suelen seguir modelos de su entorno. (Lozano, 2011)

La vivienda es usada adems de refugio como un elemento de produccin ya que suelen realizar
modificaciones en cuanto a espacios dndole un carcter comercial a aquellos ambientes
continuos a la fachada principal. En el proceso de la autoconstruccin progresiva suelen realizar el
techo plano y dejar las esperas de las columnas para una futura construccin en la planta superior.
Generalmente en esta fase los hijos son quienes ocupan los niveles superiores; si estas viviendas
que en algunos casos llegan a tener tres o cuatro plantas, son construidas sin planos estructurales
y sin asesora tcnica, estn muy propensas a tener graves fallos estructurales en caso de algn
sismo.

c) Etapas de la vivienda autoconstruida

Se entiende como vivienda progresiva, aquella que puede ser realizada en un proceso de
transformacin cualitativa y cuantitativa a partir el primer un nivel lugar habitable en funcin de
la evolucin de la composicin y las condiciones socioeconmicas del grupo humano que la
habita. (Gallido, 2005)

13
 Vivienda precaria

Viviendas ejecutadas en muy poco tiempo, en caso de invasiones generalmente se construye

en una noche, inicialmente hechas con materiales sencillos: esteras, paja, cartn, listones de
madera, de Superficie mnima, de un solo espacio, o con divisiones hechas de cartn grueso.
Asentadas sin orden alguno o en un terreno no delimitado, sin servicios de infraestructura, agua,
luz, desage. Las familias viven en medio del desierto. Los materiales no son del todo espontneos,
sino corresponden a mercados especficos y se obtienen en depsitos organizados para este fin.
Son familias que cuentan con un ingreso igual o inferior al salario mnimo vital.

Fase de transformacin

En esta etapa, comienzan con lo que sera el inicio de la vivienda, dentro de un lote definido y
delimitado, integrado a la trama urbana existente. Algunas viviendas cuentan con cimentacin
perimetral y los primeros muros, otras familias cambian su vivienda de esteras por paneles de
madera, para paliar el fro de la noche. En esta etapa el techo es de vigas de madera y tablones de
madera agrupada o caa chancada, dejando para una etapa posterior la construccin definitiva del
techo. La vivienda cuenta con acabados mnimos y rsticos, las divisiones interiores son con telas
o de madera conglomerada, no cuentan con puertas interiores, en algunos casos las habitaciones
se iluminan a travs de un agujero en la cubierta, un pedazo de tabla sirve para abrir o cerrarlo, el
piso cambia de tierra apisonada a suelo de cemento. En esta etapa realizan cambios en la
distribucin, para mejorar los espacios habitables. Las familias van dando los primeros pasos en la
mejora de sus viviendas. (Gallido, 2005)

Fase de consolidacin

La ltima etapa es de consolidacin, las familias cuentan con algn ahorro econmico, trabajo
extra, o dentro de la familia los hijos ya son jvenes, con lo cual tambin cooperan econmicamente
con su trabajo en la mejora. Es as como pueden avanzar con la construccin de sus viviendas. Las
familias cuentan con ingresos equivalentes a tres o ms salarios base. Durante esta etapa, se
contina con la ampliacin de la fase de transformacin. Se construye el techo con el sistema
convencional de losa aligerada de concreto armado, y se dejan sobrantes en las columnas para
una construccin futura en el piso superior. Las familias suelen hacer una pequea celebracin por
el vaciado de techo. Se progresa de forma cuantitativa y cualitativa. En esta fase tambin, se ampla
la vivienda a plantas superiores, en dnde. Cada familia disea su fachada, llegando a originar una
arquitectura llamativa en cuanto a color y forma. (Gallido, 2005)

14
d) poltica de actual vivienda

La poltica de vivienda en el Per se caracteriza por la centralizacin de programas destinados

tanto a la construccin de nuevas viviendas para sectores medios y bajos, va el Fondo Mi vivienda,
el mejoramiento de la vivienda, con muy poco alcance dado por la poca difusin como por el bajo
presupuesto asignado, al Banco de Materiales, y por ltimo el Programa de Mejoramiento Integral
de Barrios, que permite la construccin de obras urbanas, y adems ofrece trabajo a aquellos
vecinos que se encuentran en condicin de desocupados.

Fondo Mivivienda (FMV)

Es una de las instituciones pblicas que administra los programas de asistencia para el acceso
a vivienda. Fue creada con el fin de promover El acceso a viviendas (nuevas), y El ahorro con este
fin. Provee acceso al mercado hipotecario a aquellos segmentos de la poblacin con escasos
recursos econmicos. (ministerio de vivienda, construccion y saneamiento , 2013)

Crdito Mivivienda:

Es un producto hipotecario que tiene como objetivo incrementar la demanda por viviendas
mediante tasas de inters por debajo de las que el mercado ofrece, principalmente destinado para
segmentos de ingresos medios y bajos. El FMV provee crditos de manera indirecta otorgando a
los beneficiarios a travs de los intermediarios financieros (bancas) y manejados por ellos, a tasas
de inters menores a las de mercado.

Techo Propio:

Es un subsidio directo a la demanda, creado para promover la tenencia de viviendas nuevas

entre los hogares de bajos ingresos econmicos. Con fines de renovacin urbana se financian
viviendas con equipamiento acorde a las necesidades del usuario. El programa provee subsidios
directos (Bono Familiar Habitacional) a los hogares pobres considerados "elegibles" que decidan
comprar una vivienda nueva. Se dan dos montos de subsidios, dependiendo del precio de la
vivienda: US$3.600 para viviendas hasta por US$8.000; y US$1.800 para aquellas entre US$8.001
y US$12.000. Sin embargo, slo el primer monto es demandado en el mercado. (fondo mi vivenda,
2016)

15
 Programa de Mejoramiento Integral de Barrios (Mi Barrio)

Este programa est destinado a mejorar el entorno habitacional (de la casa para afuera) y
generar condiciones de vida de barrios urbanos marginales. Permite en Barrios Urbano-Marginales
la construccin de obras de infraestructura urbana, servicios de agua y desage, pistas, veredas,
construccin de servicios comunales y reas verdes, entre otros. El financiamiento opera con el
Bono de Mejoramiento Barrial, que otorga el gobierno central, (se conoce que el Banco de
Materiales cuenta con US $ 12 millones para este fin), adems del cofinanciamiento con la
municipalidad y la Organizacin Comunitaria, siguiendo la siguiente estructura.

2.2.2. El desarrollo de las actividades de las personas

a) La vivienda

Contar con una vivienda adecuada es uno de los aspectos ms importante en la vida de
cualquier persona. La vivienda es esencial para cubrir las necesidades bsicas, como la necesidad
de abrigo y resguardo, pero no solo se trata nicamente de cuatro paredes y un techo.

La vivienda debe ser un sitio para dormir y descansar en el que las personas se sientan
protegidas y gocen de privacidad y un espacio personal; en pocas palabras, un lugar donde pueda
desarrollarse una familia saludable. Todos estos elementos ayudan a hacer de una casa un hogar
(OECD, 2016).

Al analizar el tema de la vivienda, es importante estudiar las condiciones de vida, como el

promedio de habitaciones por persona y si las viviendas tienen acceso a servicios bsicos.

Aspectos como la cantidad de residentes que albergara una vivienda son esenciales en el diseo
de una vivienda. Una vivienda superpoblada puede tener un impacto negativo en la salud fsica y
mental, en las relaciones con otras personas y en el desarrollo de las actividades que en l se
realicen (OECD, 2016).

b) Necesidades y Actividades

Primeramente, se debe de destacar que ellas surgen de la vida cotidiana al comer, al dormir, al
vestirse, al convivir. Todas estas actividades responden a determinadas necesidades, que tienen
su fundamento en requerimientos biolgicos y psicosociales. Necesidades que no pueden
concretarse, no pueden encontrar su solucin, sin que el hombre disponga de un espacio, lo cual
no significa que para todos los seres humanos un espacio tenga el mismo contenido. Por el

16
contrario, las necesidades espaciales surgen a partir de la bsqueda de lugares, que el hombre
convierte en sitios asignados a un propsito y con cualidades especficas. Especificidad que surgir
de la dinmica psicosocial que viva cada individuo en sociedad (Bermudez, 2011).

Todas las personas necesitan comer o dormir, pero no todos lo hacen del mismo modo. Cada
una de la personas realizan las mismas actividades de una manera particular, e irremediablemente
cada una de estas preferencias debe de reflejarse en espacios.

Son estas circunstancias psicosociales, condicionadas por el contexto social, econmico,

ideolgico, tecnolgico y biolgico, las que determinarn la manifestacin de las necesidades
espaciales y le darn contenido al entorno a travs de las diferencias en el tiempo y en la
geografa. (Bermudez, 2011)

As entonces, al pretender estudiar los niveles de habitabilidad o las distintas demandas de

espacios, se observar que stos dependen de la manera en que se planteen las necesidades de
los mismos.

Caractersticas de las necesidades (Bermudez, 2011):

Las necesidades son impulsos o motivos que empujan a los seres humanos para realizar una
actividad. Esta exigencia constituye una fuerza o impulso interno que genera la bsqueda de la
satisfaccin, respuesta o solucin a la demanda.
Las necesidades no se dan en abstracto sino en condiciones especficas. Tienen un sustento
material. La direccin y la meta a la que se llegue a partir del impulso generado por las
necesidades se da en un tiempo y un espacio especficos.
Un hecho interesante a ser destacado es que las necesidades estn acompaadas por
sentimientos y emociones, el satisfacerlas o no produce distintos efectos.
Una caracterstica particular de las necesidades es que no siempre se posee conciencia de
ellas, se manifiestan conforme los individuos requieren de diferentes satisfactores y slo en caso
extremo.
Y como punto fundamental para el manejo de los espacios. Toda necesidad impulsa a moverse
espacialmente.
El hecho de que el medio circundante ofrezca a los individuos la posibilidad de que realice la
actividad espacial requerida de una manera satisfactoria, es decir que habite el espacio,
representa la habitabilidad del espacio.

17
 La habitabilidad es una realidad determinada simultneamente por las condiciones que posee
el espacio y por las solicitudes o demandas que el hombre hace de l para poder vivir, de manera
que lo objetivo y lo subjetivo se unen para dar contenido a esta dimensin de la realidad (Bermudez,
2011).

Es por esta razn que la actividad de diseo arquitectnico necesita no slo conocer los
elementos de construccin de un edificio, sino tambin requiere conocer las necesidades
espaciales, para responder adecuadamente a cada una de las caractersticas del usuario.

c) La funcin

El funcionalismo es un movimiento que nace de la Bauhaus y se interesa por armonizar por la

construccin con la funcin.

Lo funcional es entendido como la relacin entre el objeto y el uso. En Arquitectura, lo funcional

se entiende por la capacidad de un edificio para resolver una necesidad o para proporcionar un
servicio. Sin embargo no se debe de olvidar que el concepto funcional va estrechamente ligado
al usuario y para que un proyecto funcione, este debe poder satisfacer las demandas y
condiciones del habitante para lograr una armona y satisfaga las necesidades (Ordaz, 2013).

La funcionalidad, es el carcter utilitario positivo del espacio, la manera en la que se han

dispuesto u organizado sus componentes para que su uso sea confortable

Tipos de funcionalidad (Ordaz, 2013):

Unidad pragmtica
El acomodo de un uso o de una actividad determinada a un espacio especfico.
Funcin de circulacin
Creacin y acomodo, dirigir y facilitar los movimientos de una zona a otra.
Funcin simblica y utilitaria
Supone una manifestacin visible de su uso.
Funcin psicolgica
Brindar satisfaccin ptima.
Segn Bermudez (2011) refiere que el desarrollo de las actividades en la vivienda depende de:
El uso fsico o la funcin para la que se haya concebido el espacio.
Las formas y dimensiones adecuadas.
Condiciones de buen equipamiento, iluminacin, orientacin, ventilacin, visuales, etc.
Segn Ordaz (2013) refiere que la organizacin de la vivienda depende:

18
 Dimensionamiento: es la relacin tridimensional necesaria para la obtencin de un espacio
habitable. El dimensionamiento se sugiere por exigencias de uso.
Clasificacin: la diferenciacin, agrupacin o clasificacin, genera el reconocimiento de tres
reas denominadas: zona social, zona ntima y de servicio.
Circulaciones: surgen de la necesidad de vinculacin que tienen las distintas zonas funcionales.
Dentro de estos sistemas de conexin existen:
o Circulaciones verticales: relaciones entre distintas plantas apiladas
o Circulaciones horizontales: relaciones entre locales adyacentes de una misma planta
o Circulaciones secundarias: relaciones dentro de un mismo local
Equipamiento: colabora para un mejor uso de los espacios debe de generar superficies de
actividades concentradas, evitando reas disgregadas.
d) La habitabilidad

Se entiende por habitabilidad a la capacidad de habitar (permanecer o vivir) en un lugar en

condiciones mnimas que permitan el desarrollo de las funciones y actividades bsicas del ser
humano en materia de vivienda, proporcionndole seguridad, la preservacin de la salud fsica y
moral (evitando el hacinamiento y la promiscuidad), la alimentacin, higiene y un mnimo de confort
para los residentes (Municipalidad Santiago de Surco, 2006).

En su sentido ms amplio se puede definir a la habitabilidad como un fenmeno arquitectnico

constituido por tres elementos: el sujeto o habitante, el objeto arquitectnico que comprende tanto
el espacio como el continente y finalmente el contexto representado por el ambiente circundante en
sus diversas escalas, presenta una visin de habitabilidad como interface del objeto con el sujeto
(Vaca Velandia, 2015).

En este caso se habla de la habitabilidad interna, que se refiere a la habitabilidad en el interior

de la vivienda, porque tambin puede hablarse de la habitabilidad externa, la cual se refiere al
siguiente nivel sistmico que es la relacin de la edificacin con su entorno urbano inmediato, es
decir, la conexin entre la vivienda y el vecindario donde se ubica, e incluye porches, cocheras,
fachadas, patios, banquetas, edificios, el barrio, etc.; esta ltima no se incluir en el presente trabajo
(Landzuri Ortiz & Mercado Domenech, 2004).

Segn Landzuri Ortiz (2004) si bien la habitabilidad no afecta significativamente la calidad de

vida en forma global de sus ocupantes, si afecta la calidad de vida familiar. En el mismo estudio se
explica como influye la operatividad, la significatividad, los valores cumplidos y el placer sobre la
habitabilidad interna de la vivienda

19
 De los resultados de estudios previos que se realizaron, Landzuri (2004) explica que se
encontraron seis nuevas variables que incidieron sobre la habitabilidad de forma significativa:
seguridad, operatividad, privacidad, funcionalidad, significatividad y valores cumplidos por la
vivienda. El modelo generado explic el 73% de la varianza de habitabilidad, lo cual aument en un
23% el porcentaje de varianza explicada respecto a la investigacin anterior. En la misma
investigacin, los autores citados estudiaron algunos factores fsicos de la vivienda como ruido,
temperatura, humedad que afectaban la habitabilidad. Se encontr que estos factores afectaban al
individuo tanto a nivel emocional, simblico y conductual.

Landzuri (2004) seala algunas caractersticas del diseo arquitectnico y algunos de los
factores psicolgicos que median en la percepcin de habitabilidad interna de la vivienda de sus
moradores de la siguiente forma:

La conectividad:
Puede aplicarse al concepto de unin que tienen los sitios entre s en la casa, que facilita o
dificulta el uso de los espacios. La conectividad est integrada al sistema de circulaciones en
una casa. El concepto de conectividad incluye las interrelaciones funcionales: es mejor que el
lugar donde uno se baa est cercano al sitio donde se guarda la ropa, donde puede uno
ponrsela. Es muy conveniente tambin tener el bao junto al lugar donde uno duerme. En
cambio, por razones de higiene, una cocina nunca debe ir junto al sanitario.
Las circulaciones:
la circulacin es un sustantivo concreto que se aplica a la existencia fsica de estructuras dentro
de la construccin, que permiten desplazarse de una habitacin a otra o de un sitio a otro de la
casa; son los espacios no habitables necesarios; pueden ser directos o indirectos. Los
arquitectos las dividen en verticales y horizontales. Las primeras son elevadores, escaleras,
rampas, montacargas, entre otros. Las segundas son vestbulos, estancias, antesalas, rellanos,
ramales, corredores, pasillos.
La sociopetividad:
Se refiere a las caractersticas de la vivienda relacionadas directamente con la comunicacin,
la cual puede ser propiciada o no segn sean los espacios socifugos o socipetos. Se entiende
por los trminos escenario socipeto para aquellos escenarios que facilitan la interaccin social
y los escenarios socifugos como aquellos escenarios que entorpecen la interaccin social.
La vigilabilidad:
Es la capacidad de observar sin ser visto, percibir sin ser percibido. Esta caracterstica de los
entornos construidos hace a un espacio defendible. El concepto de vigilabilidad surgi de las

20
 observaciones e ideas de Jacobs (1961) y Newman (1972) que estructuraron la teora de los
espacios defendibles que tiene que ver con la incidencia del crimen en los espacios construidos
y el temor que se genera. Estos autores propusieron que ciertas caractersticas del diseo como
las barreras reales o simblicas para separar los territorios pblicos de los privados y las
facilidades para los propietarios de observar actividades sospechosas en sus espacios
(vigilancia) incrementarn el sentido de seguridad de los residentes y disminuirn las
actividades ilcitas en el territorio.

La Seguridad
Es referida aqu como los factores que generan confianza al poder controlar los estmulos no
deseados a travs de dispositivos como cadenas, alarmas, rejas, barandales, suelos no
resbaladizos, etc. La capacidad de control sobre ciertos eventos en el entorno o la prdida de
control sobre stos, puede interactuar seriamente con la cantidad de informacin de la situacin
y con el carcter aversivo o placentero intrnsecos a la situacin, afectando el manejo y
apropiacin, resguardo, custodia y grado de privacidad que los individuos perciben en relacin
con el espacio que define a la vivienda.
La profundidad:
Es el nmero de puertas que deben trasponerse para llegar al lugar ms lejano de una casa.
Hay una diferencia sustancial en esta variable, por ejemplo, entre las unidades habitacionales
de inters social y la vivienda unifamiliar en barrios residenciales, ya que sta ltima tiene ms
habitaciones y por lo tanto mayor profundidad.
El placer:
Es la variable que se refiere a la percepcin de agrado, satisfaccin y libertad que se percibe
al interior de la vivienda; relacionada a que se cubran las necesidades de los usuarios, que se
propicie el bienestar humano, el crecimiento personal, la armona en la arquitectura y el sentido
de afiliacin y pertenencia. De igual manera es importante la percepcin de confort, seguridad,
deleite esttico y que haya orden que genere experiencias emocionales gratas.
La activacin:
Se refiere a los niveles de tensin emocional que genera la casa, a travs de indicadores como
ausencia o no de orden, tranquilidad, silencio, etc. Las teoras de la estimulacin (Wohlwill,
1966) conceptualizan al ambiente fsico como una fuente de excitacin sensorial que es crucial
para nuestro bienestar, esta estimulacin incluye estmulos relativamente simples tales como
la luz, el color, el sonido, el ruido, el calor y el fro.

21
 La operatividad
Evala la forma en que las personas pueden desplazarse con comodidad dentro de la casa, si
el rea de que se dispone es suficiente y si las actividades se realizan gilmente; es decir, el
fcil o difcil desplazamiento sensorio-motriz que se tiene a partir del grado de funcionalidad.
Es por eso que se puede decir que un espacio puede ser operacional, pero no necesariamente
funcional y todo espacio funcional es operacional. Por ejemplo, a veces las cocinas son tan
pequeas que dos adultos no pueden estar ah al mismo tiempo; por eso las comidas se
realizan en la sala porque la mesa de la cocina es tan pequea que slo caben los nios.
La privacidad:
Se refiere a la posibilidad que tiene el individuo de controlar la interaccin deseada y prevenir
la no deseada dentro del hogar. Se ha asumido que el hogar es donde ms se requiere la
privacidad. Segn Landzuri (2004) en estudios previos se examin la privacidad en hogares
de franceses por arriba de la clase media y se not cmo las reas ntimas de la casa suelen
ser colocadas detrs de barreras como puertas, ventanas, pasillos, rejas y cortinas. Esta
respuesta adaptativa de los residentes a posibles amenazas exteriores ha evolucionado
culturalmente durante mucho tiempo.

2.3. Definiciones de trminos

e) Decibelmetros:

Es un instrumento de medida que sirve para medir niveles de presin sonora.

f) Luxmetro:

Un luxmetro es un dispositivo para medir la luminosidad. Mide especficamente la intensidad con

que la luminosidad aparece al ojo humano.

g) Termoanemmetro:

Es un instrumento para medir la velocidad o rapidez de los gases ya sea en un flujo contenido,
como el flujo de aire en un conducto, o en flujos no confinados, como un viento atmosfrico. Los
termmetros tienen la funcin adicional de medir la temperatura del aire.

h) Autoconstruccin:

Se refiere a la accin de construir en el que un individuo o familia, ya sea con ayuda de algn grupo
de personas o no, se lanza a realizar la tarea de elaborar su propia casa.

i) Informal:

22
Se aplica a la persona o grupo, conjunto de empresas, trabajadores y actividades que operan fuera
de los marcos legales y normativos que rigen la actividad econmica.

j) Habitabilidad:

Referida al mbito de la arquitectura, es la parte de esta disciplina dedicada a asegurar unas

condiciones mnimas de salud y confort en los edificios. En especial, la habitabilidad se ocupa del
aislamiento trmico y acstico, y de la salubridad.

k) Informalidad:
La informalidad es un fenmeno complejo que se produce en el campo de la construccin de
viviendas autogestionadas.
l) Invasin:
Entrar por la fuerza u ocupar irregularmente un lugar. Tambin se refiere, al ingreso injustificado en
funciones ajenas o, dicho de un sentimiento, a apoderarse de alguien.
m) Autogestin:
Es el uso de cualquier mtodo, habilidad y estrategia a travs de las cuales los partcipes de
una actividad pueden guiar el logro de sus objetivos con autonoma en el manejo de los
recursos
n) Subsidio :
Ayuda econmica que una persona o entidad recibe de un organismo oficial para satisfacer una
necesidad determinada
o) Vivienda:
Es un espacio cerrado y cubierto que se construye para la habitabilidad de personas, quienes se
protegen de las condiciones climticas adversas, adems de proporcionarles intimidad y poder
desarrollar sus actividades cotidianas.
p) Habitar:
Residir en un espacio arquitectnico que satisfagan las necesidades bsicas de la persona
q) Construir:
Edificar un espacio arquitectnico siguiendo un proceso metdico y tcnico elaborado por un
personal calificado
r) calidad de vida:
Hace alusin a varios niveles de la generalidad, desde el bienestar social o comunitario hasta ciertos
aspectos especficos de carcter individual o grupal.

23
 Capitulo III: Marco Metodolgico

3.1. El diseo de la investigacin

El diseo de investigacin a emplearse ser de carcter No experimental, transversal y
correlacional-causal, porque este diseo permite analizar y diagnosticar con la finalidad de llegar a
una propuesta.

3.2. Tipo de investigacin

El tipo de investigacin es de tipo aplicativo, al buscar la aplicacin de lo investigado como punto
principal en una determinada situacin.

3.3. Poblacin y muestra

La poblacin debe situarse claramente en torno a sus caractersticas de contenido lugar y en el
tiempo. La muestra suele ser definida por un subgrupo de la poblacin. Para seleccionar la muestra
deben definirse las caractersticas de la poblacin a fin de delimitar cules sern los parmetros
mustrales. (Mendoza, 2002)

a) Poblacin
El plan director del distrito indica que el sector de viani posee 10532 lotes destinados para
vivienda, de los cuales solo 6423 lotes son habitados. Se tomar este ltimo dato como poblacin
debido a que bsicamente se trabajara con los residentes del sector.

UniversoSector Viani (10532 total de lotes destinados a vivienda).

Poblacin de estudio.. (6423 viviendas habitadas).
b) Muestra
En esta investigacin se utilizara el mtodo de muestreo aleatorio simple, lo cual quiere
decir que la unidad de estudio de la muestra se seleccionara de manera azarosa.

Para determinar el tamao adecuado de la muestra, se tom como base la siguiente frmula para
cantidades finitas:

Donde no es la primera aproximacin al tamao de la muestra y corresponde a:

24
En el cual Z es el valor correspondiente al nivel de confianza:
Para un nivel de confianza del 90% Z = 1.645
Para un nivel de confianza del 95% Z = 1.96
Para un nivel de confianza del 99% Z = 2.58
P = Probabilidad de que suceda el evento.
Q = Probabilidad de que no suceda el evento.
Cuando no se conoce estos valores se asume 0.5 para cada uno, puesto que corresponden a los
valores que dan la mxima variabilidad en el producto de P por Q.
d = Margen de error de muestreo.
N = Tamao de la poblacin.
Entonces segn la frmula y los datos requeridos para nuestra investigacin tendremos lo siguiente:
1. Datos:
d: porcentaje de error: 5%
Z: nivel de confianza:90%
N: tamao de la poblacin: 10532 lotes
P: 0.5
Q: 0.5
2. Primera aproximacin al tamao de la muestra

no= (1.645)2 (0.5)(0.5)/(0.05)2=270.6025

n=270.6025 / (1+270.6025/10532)=264 habitantes

La muestra optima a seleccionar es de 264 viviendas, teniendo un margen de error +/- 5% y con un
nivel de confianza al 90%.
3.4. Instrumentos
El instrumento seleccionado para la recoleccin de datos es la encuesta, la cual estar
constituidas por preguntas cerradas, basadas en la escala de Likert. Se escogi esta escala debido

25
a su fcil construccin; podemos usarlo para descubrir: nivel de acuerdo, frecuencia, importancia,
valoracin y probabilidad; ofrece la facilidad de poder graduar su opinin ante afirmaciones
complejas.

26
 Captulo IV: Aspectos administrativo del estudio

4.1. Asignacin de recursos

a) Recursos humanos
o 01 asesor de la Escuela
o 01 asesor externo
o Asistentes encuestadores
o Personas a entrevistar
b) Recursos Materiales:
o Oficina
o Mobiliario de oficina (computadora, impresora)
o Material de oficina (papel, lapiceros, calculadora, etc.)

4.2. Presupuesto

RUBRO UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL

Equipos
Computadora unidad 1 50 50
Impresora unidad 1 30 30
Servicios
Reproduccin del material varios - 20 20
(fotocopias)
empastado varios 1 20 20
internet varios 4 40 80
transporte unidad - 30 30
Personal
Asistente (encuestador) unidad 2 50 100
Asesor externo unidad 1 800 800
Material
Libros y revistas varios - 150 150
(Papel, lpices, cd, cartuchos, varios - 80 80
empastado, etc.)
total de costo directo 1360
Costos indirecto-imprevistos (10%) 1496
Total de costo S/.1496

27
4.3. Cronograma de plan de tesis

2016-2017
ACTIVIDADES
S O N D E
INICIO
redaccin del Ttulo
Esquema del Proyecto de
investigacin
Elementos del Proyecto
Objetivos de la investigacin
Justificacin e importancia
DESARROLLO
Revisin bibliogrfica
Elaboracin del marco terico
elaboracin de instrumentos
Prueba de instrumentos
Recoleccin de datos
Procesamiento de datos
Presentacin de avance de la
investigacin
CIERRE

Redaccin del borrador trabajo final

revisin y correccin del borrador
del borrador del trabajo final
defensa y sustentacin del trabajo
final

Actividades cumplidas
Actividades por cumplir

28
 Captulo V: Bibliografa

Almaguer, J. S. (2014). autogestin pedaggica. El Porvenir.

Arellano Marketing. (06 de Abril de 2016). Solo el 6% de la autoconstruccin tiene el visto bueno de un
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Obtenido de Gestion, el diario de economa y negocios del Per:
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metrovivienda, 1991-2012. Caso de estudio: Ciudadela Nuevo Usme. Bogot, Bogot,
Colombia.

30
 Captulo VI: Anexos
5.1. Anexo A: formato de encuesta

31
32