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ADMINISTRACIN DE LA

CONSTRUCCIN

TEORA DE LAS RESTRICCIONES


TEORA DE RESTRICCIONES

Goldratt desarrolla un
mtodo que permite el uso
de las herramientas con
una alta probabilidad de
conseguir mejores
resultados.
BASES DE TOC

PROCESO DE MEJORA CONTINUA


Aplicaciones en:
Estrategias
Mercadotecnia
Administracin
RR.HH.
Produccin
Distribucin
LA TEORA DE RESTRICCIONES
PROPONE 5 PASOS
IDENTIFICAR las restricciones del sistema 01
Decidir como EXPLOTAR las restricciones 02
del sistema.
SUBORDINAR todo lo dems a la decisin anterior 03
ELEVAR las restricciones del sistema ...04
Si en un paso previo, se ha roto la restriccin, 05
VOLVER al paso 1
APLICACIN DE LA TEORIA DE LAS RESTRICCIONES
A UN PROCESO CONSTRUCTIVO
OBRA AMPLIACION Y MEJORAMIENTO DEL SISTEMA E AGUA POTABLE DE LA CIUADA DE MARCONA
DISTRITO DE NAZCA REGION ICA
1 : IDENTIFICACION DE LA RESTRICCION DEL SISTEMA
INSTALACION DE TUBERIAS DE PVC A TRAVES DE 259 ML DEL BOULEVAR DE MARCONA QUE EN EL
MOMENTO DE REALIZACION DEL EXPEDIENTE TECNICO NO EXISTIA.
ANALISIS DE COSTO DE EXCAVACION Y REPOCICION
DE MATERIALES
CORTE EN SUPERFICIE DE PAVIMENTO DE CONCRETO m 259.00 3.41 883.19
DEMOLICION DE PAVIMENTO DE CONCRETO EPROM = 0,20 C/EQUIPO
m2 259.00 25.25 6,539.75
ROMPEPAVIMENTO
"EXCAVACION DE ZANJAS TERRENO NORMAL TUBERIAS 4'-6' C/EQUIPO
m 259.00 35.65 9,233.35
HMAX. 1,00M"
REFINE Y NIVELACION DE ZANJA TERRENO NORMAL TUBERIAS 4'-6 m 259.00 2.06 533.54
CAMA DE APOYO EN TUBERIAS 4"-6" C/ARENA GRUESA m 259.00 6.53 1,691.27
RELLENO COMPACTADO DE ZANJA TERRENO NORMAL TUBERIAS 4'-6 HASTA
m 259.00 17.55 4,545.45
1,00 M

ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE CARGUIO C/ EQUIPO m3 259.00 12.80 3,315.20


SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERIA PVC U UF NTP0 ISO 4422 DN 200 mm
m 259.00 23.67 6,130.53
INCLUYE ANILLO C-7,5

REPOSICION DE PAVIMENTO DE CONCRETO MAS LOZA E=0.20M m2 259.00 325.00 84,175.00

S/. 117,047.28
PASO 2 : Decidir como EXPLOTAR las restricciones

SE EVALUO LA OPCION EN CAMPO DE PERFORACION POR HINCADO, PARA


EVITAR EL ROMPIMIENTO DE LAS ACERAS DE LA ALAMEDA, YA QUE LOS
TERRENOS ALEDAOS SON PROPIEDAD DE LA MINERA SHOUGANG Y LAS
NEGOCIACIONES PARA PASAR LA TUBERIA POR SUS TERRENOS RESULTARON
NULAS.
POR OTRO LADO LAS EXCAVACIONES EN LAS ACERAS DE MARCONA
RESULTARAN EN EL RETRASO Y SOBRECOSTO DE LAS EJECUCIONES POR
TENER QUE HACERLO EN UNA CONSTRUCCION NUEVA Y OPULENTA, LA
PARTIDA DE REPOCICION RESULTA LA MAS CARA.
POR LO QUE SE HA PROPUESTO EL METODO DE HINCADO PARA EL PASE DE
LAS TUBERIAS POR ESA ZONA.
PASO 2 : Decidir como EXPLOTAR las
restricciones
El mtodo de hincado atraviesa la tubera por debajo de las estructuras sin
daar las pistas y aceras.
PASO 2 : Decidir como EXPLOTAR las restricciones
ANALISIS DE COSTOS DE EXCAVACION POR HINCADO.

PERFORACION POR HINCADO PARA TUBERIA DE 200 mm m 259.00 156.00 40,404.00

SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERIA PVC U UF NTP0 ISO 4422 DN 200 mm


m 259.00 23.67 6,130.53
INCLUYE ANILLO C-7,5

46,534.53
3.- SUBORDINAR todo lo dems a la decisin anterior
El Cronograma de avance de Obra quedara Subordinado a la decisin anterior ganando 21 das en la ejecucin
de esta partida.
Calendario de obra explotando las restricciones.
Antes de explotar la restriccin.

Nombre de tarea Duracin


SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERIAS DE HIERRO DUCTIL 268 das
P/TUBERIA EXPUESTA 215 das
P/TUBERIA ENTERRADA 53 das

Despus de explotar la restriccin


Nombre de tarea Duracin
SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERIAS DE HIERRO DUCTIL 252 das
P/TUBERIA EXPUESTA 215 das
P/TUBERIA ENTERRADA 37 das

Tiempo de ejecucion ganado es 21 das.


PASO 4: ELEVAR LA RESTRICCIN
BENEFICIOS
Sealamos que este proceso de
excavacin a travs de la
alameda era la restriccin
porque ahora la ejecucin se
realizara con un monto mucho
menor y menor tiempo.
PASO 4: ELEVAR LA RESTRICCIN

Restriccin Monetaria Restriccin Temporal


Instalacin de tubera con Instalacin de tubera con
maquinaria, con mtodos estndar. maquinaria, con mtodos estndar.
S/. 117,047.28..(A) 58 das..(A)
Instalacin de tubera con Instalacin de tubera con
maquinaria, con mtodos estndar. maquinaria, con mtodos estndar.
S/. 46,534.53 (B) 37 das (B)
BENEFICIOS A-B BENEFICIOS A-B
S/. 70,512.75 Se ganan 21 das en obra.
Gracias por su
atencin

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