LAS CINCO PRINCIPALES TENDENCIAS EN CONSTRUCCION ECOLOGICA

La construccin ecolgica en general alcanz popularidad en 2008. En 2009, estas

tendencias populares, incluyendo herramientas, tcticas y tcnicas, le darn forma al
segmento de construccin ecolgica, definindolo para una creciente poblacin de
constructores sustentables tanto en construcciones residenciales como comerciales.

By:
Matt Alderton
Issue Date:March 2009

Cuando el Consejo de la Construccin Ecolgica de

EE.UU. (USGBC, por sus siglas en ingls) desarroll
su ahora ubicuo Liderazgo en Energa y Diseo
Ambiental (LEED, por sus siglas en ingls) Green
Building Rating System en 1998, la as llamada
construccin ecolgica era casi imperceptible, un
punto casi invisible en el radar del constructor
promedio. Hoy en da, ms de 10 aos despus, la
construccin ecolgica es considerada un excelente
tipo de construccin, no slo por los beneficios
ambientales, sino tambin por su impacto econmico,
pues los constructores ecolgicos estn aumentando los
ingresos para el rubro y ahorrndoles dinero a los
clientes.

Segn Carlos Martin, Vicepresidente adjunto de la Asociacin Nacional de

Constructores de Viviendas (NAHB, por sus siglas en ingls), el resultado de aquello es
un aumento masivo en el nmero de constructores interesados en la construccin
ecolgica, y en el nmero de clientes que estn interesados en comprar dicho tipo de
inmuebles. Estamos en presencia de una avalancha ecolgica, dice David Hayes,
Presidente ejecutivo de Skyline Construction, con sede en san Francisco, seala que
incluso a medida que crece, la construccin ecolgica est cambiando para beneficio del
planeta, la economa y el usuario. La construccin ecolgica est an en su infancia,
dice. Acabamos de graduarnos de secundaria y estamos a punto de aprender ms.

A fin de adelantarse al proceso de aprendizaje, considere las siguientes cinco tendencias

que los expertos sealan que darn forma a la construccin ecolgica en 2009 y
despus.

Crecimiento explosivo del negocio ecolgico

Segn Martin, a medida que los constructores buscan diferenciarse entre s dentro de los
confines de una economa en depresin, la construccin ecolgica se est transformando
tanto en una estrategia como en sustentabilidad.

De hecho, la primera tendencia ecolgica que estamos percibiendo es prestar atencin

al negocio ecolgico, el que incluye no slo construccin, sino que tambin
administracin de proyectos, ventas y marketing, todas aquellas reas relacionadas con
el negocio que pueden ayudar a los constructores que estn atravesando crisis en sus
mejoras y que en muchos casos logra recuperar sus negocios.

Segn Martin, a medida que los constructores buscan una ventaja competitiva, tambin
buscan ms educacin, de modo de pavimentar el camino a nuevas credenciales como la
de Profesional acreditado por el LEED, del Green Building Certification Institute, y las
designaciones de Profesionales ecolgicos certificados de la NAHB.

Lo ecolgico se define, y luego se refina

Walker Harris, director de Sustainable Building Solutions, con sede en Durham,

Carolina del Norte, sugiere que si 2008 fue un ao en que muchos constructores se
cambiaron a la opcin ecolgica, 2009 ser el ao en que la mayora de ellos se
definirn ecolgicos.

Imagnese lo siguiente, dice. Usted va a la tienda de abarrotes y tiene la posibilidad

de comprar galletas bajas en grasa. Ahora estamos empezando a saber que algunos de
esos productos bajos en grasas no son realmente buenos para uno y pueden ser
engaosos. El ao recin pasado hubo mucha polmica por las etiquetas ecolgicas y la
gente est comenzando a preguntar 'es eso realmente ecolgico?, y qu significa
realmente ecolgico?
A fin de responder a estas preguntas, y de combatir el denominado lavado verde de
los comerciantes, los sistemas de verificacin y evaluacin de terceros como el LEED
(no slo para constructores ecolgicos, sino tambin para los productos ecolgicos
dentro de dichos inmuebles), se estn volviendo cada vez ms importantes y codiciados,
seala Martin.

La construccin ecolgica le entrega ms por menos

Aunque la verificacin de terceros es cada vez ms necesaria, la certificacin formal ya

no lo es. La certificacin LEED es til desde un punto de vista de marketing y ventas,
dice Hayes. Sin embargo, ya no es necesaria. Ahora vemos a empresas que hacen todo
lo necesario para cumplir con el LEED, pero sin contratar a consultores costosos o
presentar una postulacin formal. Estn siguiendo el proceso del LEED para obtener
todos los beneficios a la mitad del costo."

De hecho, ya que la estrategia de negocios para la construccin ecolgica incluye

ahorros a largo plazo, muchas empresas se estn enfocando menos en las relaciones
pblicas y ms en el rendimiento de la inversin. Martin, predice un aumento en las
remodelaciones ecolgicas y en la de construccin, dos disciplinas ecolgicas que
pueden producir ahorros a largo plazo significativos por sobre las nuevas construcciones
y la demolicin tradicional.
La misma ansia por el rendimiento de la inversin est produciendo un incremento en la
demanda de consultores de construccin ecolgica y auditores de energa segn Harris,
quien seala que las auditorias que evalan el rendimiento de una construccin a fin de
buscar el mximo ahorro energtico se estn convirtiendo en una parte integral del
proceso de construccin ecolgica.
Los materiales ecolgicos evolucionan

Por supuesto que los materiales fsicos que utilizan los constructores ecolgicos tambin
estn cambiando. Si 2008 fue el ao de los materiales superficiales como bombillas,
baldosas y pisos, menciona Harris, el 2009 ser el de los materiales internos. Los
constructores deberan resaltar los huesos en vez de la piel, dice.

Con esa finalidad, Harris seala que los constructores van a desviar su atencin hacia
los sistemas de eficiencia energtica HVAC y al aislamiento con espuma pulverizada,
mientras que Hayes dice que comenzarn a utilizar puertas y ventanas de eficiencia
energtica, as como tambin alternativas que no daan el medio ambiente de paneles de
yeso o muros de bloques de tierra comprimida.

Entretanto, Eric Corey Freed, autor de Green Building & Remodeling for Dummies
(Construccin y remodelacin ecolgica para principiantes), anticipa un crecimiento
explosivo en el uso de materiales biocompuestos tales como plstico hecho de maz, el
que puede ser utilizado para construir desde gabinetes hasta puertas.

Los gobiernos incentivan lo ecolgico

Tan importante como la direccin de la construccin ecolgica es quin la dirige.

Mientras la demanda del consumidor ha alimentado el progreso de la construccin
ecolgica en los ltimos aos, los mandatos e incentivos del gobierno deben alimentarlo
an ms para que siga avanzando.

De hecho, el Congreso incluy en su Ley de Recuperacin y Reinversin de EE. UU. de

$790 mil millones de dlares (la cual fue promulgada Ley en febrero), diversas
disposiciones que muy probablemente darn forma a la construccin ecolgica en los
aos venideros, incluyendo garanta de prstamos para proyectos de energa renovable,
as como tambin crditos federales para propietarios que instalen ventanas, sistemas de
calefaccin y aire acondicionado de eficiencia energtica en sus casas.

Es difcil decir qu va a suceder a nivel federal, concluye Hayes, pero estamos

viendo que las ordenanzas sobre construccin ecolgicas locales estn abarcando todos
los sectores.

IMPORTANCIA
La importancia de las construcciones ecolgicas.Planteamiento del problema:Conocer el
porqu es importante que se cambien los materiales frecuentes usados en materia
deconstruccin, por otros que no alteren la naturaleza y permitan aprovecharla ms.

Introduccin:Hoy en da es importante que comencemos a crear una conciencia

ecolgica, entendiendo lasconsecuencias que puede traer el calentamiento global. ste
trabajo nos ayudar a reconocer lasfuentes de energa, las cuales muchas veces no se
aprecian, dar conocimientos de cmo y paraque se pueden aprovechar los recursos
naturales, pero a la vez proporcionar informacin para noafectar a nuestro mundo.
Hiptesis:Esto es relevante para varios aspectos; el primero y ms importante, salvar al
mundo; ayuda a laeconoma de las familias, nos brinda una energa en base a fuentes
naturales, ms pura yaprovechable.

Objetivos:

1. concientizar a las personas de lo importante que es la sustitucin de los materiales

para laconstruccin por recursos que son naturales; que muchas veces no se tiene el
conocimiento de lastcnicas de aprovechamiento del material, ni que pueden ser
utilizados para brindar energanatural.

2. se lograr convencer de que el aprovechamiento de los recursos naturales (el sol, el

agua de lalluvia, el viento, etc.) es ms importante de lo que se cree, y que pueden dar
muchas ventajas envarios aspectos de nuestras vidas

CONSTRUCCIONES ECOLOGICAS, SUTENTABLES Y VERSATILES

La sostenibilidad, concepto de moda y muy usado en el rea socio econmica y

ambiental, se aplica tambin cuando hablamos de la permanencia de las obras en el
tiempo. Este concepto debe prevalecer cuando diseamos, implantamos, construimos y
mantenemos una obra de la naturaleza, cualquiera que sea, pensada en el largo plazo. Al
hablar de sostenibilidad estamos hablando de estructura, funcionalidad, costos, duracin
y responsabilidad ambiental, y es as como surgen los principios de eficiencia y eficacia
y la incorporacin de tecnologas y sistemas de control en reas de la construccin como
las instalaciones de aires acondicionados; sensores de ocupacin; calefaccin;
ventilacin natural; suministros; usos, reutilizacin y descargas de agua; calentadores;
sistemas de prevencin de incendios; seguridad; inversin y transporte interno, entre
otros. De igual forma surge el uso de materiales ecoamigables - reusables y bajos en
componentes txicos- y la implantacin de prcticas ambientales responsables como la
separacin en origen y el reciclaje.

En el empeo por brindar seguridad, confort, telegestin, comunicaciones,

entretenimiento y gestin energtica se desarrollaron en las construcciones sostenibles
los sistemas que automatizan y gestionan los distintos recursos de la edificacin
haciendo ecoeficientes sus instalaciones, dando origen al concepto de domtica. Estos
sistemas de automatizacin que promueven ecoeficiencia se pueden trasladar a un
conjunto de viviendas, a un edificio de oficinas -inmtica- o a una ciudad -urbtica-.

Al hablar de la sostenibilidad de la construccin no podemos aislarnos de la

sostenibilidad de su entorno, de la ciudad, del casero. Esta construccin debe estar
insertada en un espacio donde se aprovechen los recursos naturales existentes sin
violentar el ambiente -contaminndolo o anarquizndolo- y sobre todo rescatando zonas
deterioradas; humanizando el contexto y transformndolo en reas que brinden calidad,
seguridad y confort. El resultado de hacer el entorno sostenible es la obtencin de
bioconstrucciones con plantas biopurificadoras de aguas servidas, los ecobarrios y
ecoaldeas, que a la postre derivan en calidad de vida para sus habitantes.

Como medida de avance en las construcciones sostenibles el US Green Building

Council (Consejo americano de la edificacin verde) ha creado las certificaciones
LEED (Liderazgo en diseo energtico y ambiental). stas estn en permanente
evaluacin para su mejora y obedecen a un conjunto de normas sobre la sostenibilidad,
eficiencia en el aprovechamiento del agua, energa e impacto atmosfrico, materiales y
recursos empleados, calidad del ambiente interior, e innovacin y proceso de diseo. El
parmetro con mayor valor para obtener las certificaciones LEED es el del uso eficiente
de las energas. Con este conjunto de normativas y sus ndices de medicin se trata de
estandarizar y cuantificar las variables que inciden en la ecoeficiencia de una
construccin verde, porque no se mejora lo que no se mide y debemos medir lo correcto
correctamente. Segn la certificacin LEED que obtenga la edificacin significa que
reduce entre el 30% y el 70% de energa de uso convencional, del 30% al 50% de agua,
entre el 50% y el 90% del costo de los residuos, y el 35% de las emisiones de dixido
de carbono (CO), esto se traduce en mejoras en la calidad del aire, del agua y en la
reduccin de los residuos slidos en la zona de implantacin de la edificacin.
Aunque parezca extrao afirmarlo, los edificios tradicionales son productores de
emisiones de carbono, ese gas que al igual que el metano promueve el calentamiento
global. En ciudades como New York los edificios son responsables del 80% de las
emisiones anuales de CO, generando ms dixido de carbono que los carros.

Construccin en Taiwn: ecoeficiente y sostenible

En contraposicin al caso de las edificaciones citadas de New York escribiremos sobre
el centro de exposiciones EcoArk, situado en la ciudad de Taipi que fue construido con
1.5 millones de botellas de plstico sobre una estructura de acero.

El edificio de tres pisos, 26 metros de alto y 130 metros de ancho cost 3 millones de
dlares y su enfriamiento se dise naturalmente a travs de una gran cascada de agua
de lluvia almacenada. Se alimenta con iluminacin natural y con energas limpias, es
tifn y sismo resistente y su peso le da flexibilidad para su reubicacin, pues se puede
deconstruir e implantarse en otro espacio. Su arquitecto diseador, Arthur Huang,
estableci que mientras buscaban qu tipo de material podran usar para fabricar el
edificio se dieron cuenta de la gran cantidad de botellas plsticas (PET) que haba en las
papeleras y que deban darle utilidad, de esa forma decidieron usarlas y hacer un
llamado al reciclaje (The China Post).
Su promotor, el Far Eastern Group, es un grupo cuya actividad econmica est basada
en la construccin y los servicios financieros. Bajo el lema la sostenibilidad no puede
esperar, financi la construccin del edificio sacando 1.5 millones de botellas plsticas
de la corriente de la basura. Posteriormente, don la edificacin al ayuntamiento local
de Taipei para ser usada en la Feria Internacional de la Flora.
En todo lo descrito hasta ahora sobre EcoArk, hablamos en el fondo de la voluntad
poltica ambiental de los gobernantes y ciudadanos de un pas llamado Taiwn y de la
ciudad llamada Taipi, donde sus lderes han estructurado polticas pblicas para
construir poco a poco una isla ecolgica, ambientalmente vivible, con calidad de vida
para sus habitantes, y por lo tanto han llegado al convencimiento del valor de su
ambiente y de sus recursos, al mismo tiempo que reconocen la importancia de reciclar:
all el reciclaje es ley; existe un Acta para la eliminacin de los desechos slidos, lo cual
promovi la creacin de esta edificacin verde, sostenible.

Se trata de cambiar paradigmas en el abordaje de cmo construir soluciones

estructurales y funcionales con calidad para los ciudadanos, y de cmo construir una
ciudad o cmo se adapta la urbe a estos nuevos enfoques.

CONSTRUCCIONES ECOLOGICAS

Para que una construccin sea realmente ecolgica debe respetar ciertos criterios de la
bioconstruccin. Ya sea para casas, edificios y cualquier otra edificacin que sea
saludable y respetuosa del medio ambiente.

Los aspectos a los que hay que enfocarse; son los son materiales con los que se
construira, las tecnicas,ciclos y condiciones ambientales, sustentabilidad energetica.

Los materiales que se utilizan no deben ser txicos ni contaminantes, en lo posible

reutilizables y reciclables.

Se tiene que tener en cuenta la orientacin , el lugar, el terrenos, los factores climticos
para el diseo y posterior construccin de la edificacin. Si se quiere lograr que sea lo
ms eficiente posible y requiera de menos energa y esta debe ser renovable como la
solar, la eolica o biomasa, asi como el aprovechamiento del agua, del espacio y las
caractersticas paisajisticas. Se da prioridad a la vegetacin por cuestiones funcionales y
visuales.

La construccin debe ser sana por dentro y por fuera.Esta es lo que lo diferencia de
cualquier otra contruccin normal.

La tecnologa permite la aplicacin de diversas tecnicas y sistemas para lograr que

funcionen muy bien este tipo de diseos.

Hoy en da es un poco mas caro construir con este tipo de fundamentos pero el
mantenimiento de las bioconstruccin es barato, por lo que conviene econmicamente y
ambientalmente.

Grandes edificios, emprendimientos de todo tipo se estan construyendo en el mundo

mediante la bioconstruccin debido a la preocupacin ambiental y al ahorro en
mantenimiento a mediano y largo plazo que se logra.

La arquitectura ecolgica ya no forma parte del futuro es una realidad que cada vez mas
se utiliza en el mundo.
Mediante la utilizacin de estas pautas de construccin ecolgica y la planificacin
urbana se puede lograr ciudades y edificaciones ms saludables, menos contaminantes,
y colaborar con el desarrollo sustentable.