Unidad 1 y 2: Paso 5 Tarea Integradora: Trabajo, final

FUNDAMENTO DE ECONOMA.

Nombre:

LEYDY CATHERIN MEDINA CABALLERO

Grupo:

102003_70

Tutor:

FABIAN ALEXANDER MANCERA

Universidad Nacional Abierta y Distancia

2017.
 TAREA FINAL

1) El estudiante da respuestas a las preguntas orientadoras establecidas en la Tabla 2, si as lo

desean pueden dividir los temas para presentar estos aportes.

Rama Analizada

Anlisis econmico del sector CONSTRUCCIN

Anlisis de las actividades econmicas ms representativas de la rama

De las actividades econmicas ms representativas tenemos, de vivienda, en el trimestre octubre
diciembre de 2016 el saldo de capital para la financiacin de vivienda VIS (Vivienda de Inters
Social) creci 12,6%, este crecimiento estuvo influenciado por la Vivienda VIP (Vivienda de
Inters Prioritario) que pas de $1.814.146 millones de pesos en el trimestre octubre - diciembre
de 2015 a $2.048.852millones de pesos en el trimestre octubre diciembre de 2016 con una
variacin de 12,9%1.En la financiacin de viviendas en los ltimos doce meses, a marzo de
2017, aumento el nmero de viviendas financiadas en 10,1%. Entre abril de 2016 y marzo de
2017 se financiaron 126.759 unidades de vivienda, lo que signific un aumento de 10,1%, este
comportamiento obedeci principalmente al crecimiento del financiamiento de las unidades de
Vivienda de Inters Social (VIS) durante los ltimos doce meses a marzo de 2017. En
edificaciones en el trimestre enero marzo de 2017 la variacin anual de 6,7% en el rea nueva
en proceso se explica por las mayores construcciones de los destinos apartamentos en la ciudad
de Bogot y Cartagena, y el inicio de edificaciones con destino a Educacin en el rea de la
ciudad de Cali, las cuales tienen la mayor contribucin en el crecimiento de esta rea2..Como
principal materia prima de la construccin tenemos el cemento gris, donde los despachos de
cemento gris en el mes de marzo de 2017 (1 milln 83 mil 300 toneladas) registraron el nivel ms
alto para todos los meses de marzo en la serie histrica desde 2010. Los canales de distribucin

1
DANE. (2017). Cartera Hipotecaria de Vivienda - CHV. Recuperado de:
https://www.dane.gov.co/index.php/estadisticas-por-tema/construccion/cartera-hipotecaria-de-vivienda
2
DANE. (2017). Censo de Edificaciones -CEED. Recuperado de: https://www.dane.gov.co/index.php/estadisticas-
por-tema/construccion/censo-de-edificaciones
comercializacin (10,0%) y concreteras (6,8%) aportaron, principalmente, al crecimiento de los
despachos (7,5%)3.

Aporte de la rama al PIB nacional

En el cuarto trimestre de 2016, el PIB a precios constantes creci 1,6% con relacin al mismo
trimestre de 2015. Al analizar el resultado del valor agregado por grandes ramas de actividad, se
observa el crecimiento del valor agregado del sector construccin de 3,5%. Este resultado se
explica por el aumento de 0,9% en el subsector de edificaciones y aumento de 5,1% en el
subsector de obras civiles.4

Expectativas econmicas y proyecciones previstas para la rama en 2017

Prospectivamente en 2017, se espera que el sector de edificaciones repunte en el frente
residencial y no residencial dado que las necesidades de inversin, vivienda y desarrollo urbano
que requieren las regiones es alta y se espera que en el segundo periodo de los alcaldes se
empiecen a ejecutar obras. En lo residencial se espera una reactivacin de los estmulos pblicos
para atender la demanda de vivienda social, con varios programas como Mi Casa Ya-Cuota
inicial, Mi Casa Ya-Ahorradores, Mi Casa Ya-Tasa de inters y la segunda fase de Casas Gratis,
tambin se tendrn inversiones en obras de optimizacin de planta de agua potable, acueducto y
alcantarillado. En lo no residencial se espera un fuerte empuje con la construccin impulsada por
el gobierno de aulas de colegio con el Plan Nacional de Infraestructura Educativa. Para el 2017 el
gobierno colombiano seguir impulsando proyectos de obra pblica como el programa vas para
la equidad por 4 billones, el dragado del Rio Magdalena por 2,5 billones y aeropuertos por ms
de 2 billones. Para ese ao se esperan proyectos que despeguen la ejecucin de 20 de los 31
proyectos del programa de cuarta generacin (4G) de concesiones, sin embargo, se debe tener
presente que el gran impulso de este programa se ver con mayor fuerza desde el 2018 cuanto
estn todos los proyectos en ejecucin. Con todo lo anterior el 2017, podra convertirse en el ao
en el cual el sector de la construccin recupere el excelente comportamiento que present en el
periodo 2010-2014 y contine siendo un motor del crecimiento nacional. Sumando inversin en
infraestructura transporte, vivienda de inters social y aulas para educacin se tendra en el
3
DANE. (2017). Estadsticas de Cemento Gris - ECG. Recuperado de:
https://www.dane.gov.co/index.php/estadisticas-por-tema/construccion/estadisticas-de-cemento-gris
4
DANE. (2017). INDICADORES ECONMICOS ALREDEDOR DE LA CONSTRUCCIN IEAC. Recuperado de:
https://www.dane.gov.co/files/investigaciones/boletines/pib_const/Bol_ieac_IVtrim16.pdf
prximo ao una inversin de alrededor de $35 billones, que aportar gran parte de la inversin
que se har en el sector, pero a la que se le suma la inversin privada, con lo cual se podra espera
un crecimiento superior al 6% para el prximo ao.5

Anlisis de variables financieras

Como afecta a la rama de actividad econmica las cifras de inflacin

La afecta en varias formas, es decir no solo influye en el aumento de los costos(precios de
materiales y mano de obra), sino tambin en el costo de la financiacin propia que se ofrece a los
usuarios. Adems, puede dificultar el acceso de crdito para vivienda.

Como afecta a la rama de actividad econmica las cifras de tasa de inters

El incremento de las tasas de inters, puede resultar un impacto negativo para la construccin,
porque dificulta los cierres financiero, en proyectos a largo plazo donde se hacen inviables,
debido a un alza en la tasa de inters. El aumento en la tasa de inters conlleva a un aumento a la
tasa de inters de crdito hipotecario o niveles ms altos, factor que resulta de preocupante para
las ventas de viviendas.

Anlisis de la inversin en la rama estudiada

En el trimestre enero - marzo de 2017 los pagos de obras civiles registraron una variacin de
3,3%, este comportamiento se present principalmente por el crecimiento del grupo Carreteras,
calles, caminos, puentes y tneles, debido a los mayores pagos realizados por los concesionarios
viales en construccin, mantenimiento, reparacin y adecuacin de vas interurbanas. Por tipo de
construccin, cuatro de los cinco grupos de obra, registraron variaciones positivas en los ltimos
doce meses, a marzo de 2017, estos grupos fueron: Vas frreas, pistas de aterrizaje y Sistemas de
Transporte Masivo (STM) con 50,7%, Otras obras de ingeniera con 11,6%, Carreteras, calles,
caminos, puentes y tneles con 10,3% y Vas de agua, puertos, represas, acueductos,
alcantarillado y otras obras portuarias con 3,7%. En el acumulado doce meses a marzo de 2017,
estas variaciones fueron: -2,3%, 32,3%, 10,9% y 6,4% respectivamente.6

5
ANDI. (2016). Colombia: Balance 2016 y Perspectivas 2017. Recuperado de:
http://www.andi.com.co/SitEco/Documents/ANDI-Balance%202016-Perspectivas%202017.pdf
6
DANE. (2017). Indicador de Inversin en Obras Civiles - IIOC. Recuperado de:
https://www.dane.gov.co/index.php/estadisticas-por-tema/construccion/indicador-de-inversion-en-obras-civiles
Exportaciones de la rama estudiada

Comportamiento de las exportaciones del sector

En marzo de 2017 las exportaciones del grupo de manufacturas aumentaron 8,1% al pasar de
US$595,1 millones FOB en el mes de marzo de 2016 a US$643,5 millones FOB en el mismo
mes de 2017. Este comportamiento se explic principalmente por el crecimiento en las ventas
externas de productos plsticos en formas primarias (36,2%), manufacturas de minerales no
metlicos (60,0%) y aceites esenciales y resinoides y productos de perfumera (32,8%) con una
contribucin conjunta de 8,8 puntos porcentuales. La variacin de 36,2% en las exportaciones de
plsticos en formas primarias se explic principalmente por el crecimiento en las ventas externas
a Brasil y Argentina, que contribuyeron en conjunto con 43,9 puntos porcentuales. El incremento
de las ventas externas de manufacturas de minerales (60,0%) no metlicos, se explic por el
aumento de las exportaciones hacia Hong Kong y Suiza que contribuyeron con 35,4 puntos
porcentuales. El crecimiento en las exportaciones de manufacturas de aceites esenciales y
resinoides y productos de perfumera (32,8%) se explic principalmente por el aumento de las
ventas externas a Per y Ecuador que contribuyeron en conjunto con 19,9 puntos porcentuales.7

Principales productos exportados de la rama

Los principales productos de la rama son: cermica, arcilla, piedra, plstico, cemento, aluminio,
vidrio, madera y caucho.

Efectos de la tasa de cambio sobre las exportaciones

Las exportaciones tienen una relacin inversa con el tipo de cambio. Es decir, si el peso se
aprecia, las exportaciones disminuyen y viceversa. Esta relacin se debe a que, al depreciarse la
moneda de un pas con respecto a otro, sus exportaciones se vuelven ms baratas y el pas de la
moneda que se aprecia puede importar ms bienes con el mismo monto de su moneda que antes.
La prdida de valor de una moneda tiene dos efectos contrapuestos, uno para el mercado interior
y otro para el mercado exterior. Por un lado, aumenta el nivel general de precios en el interior de

7
DANE. (2017). EXPORTACIONES - EXPO MARZO 2017. Recuperado de:
https://www.dane.gov.co/files/investigaciones/boletines/exportaciones/bol_exp_mar17.pdf
un pas y, por otro, abarata los productos en el interior en trminos relativos con otro pas, aunque
al mismo tiempo encarece los productos extranjeros en comparacin a los productos de nuestro
pas. El efecto es el contrario cuando la moneda aumenta de valor, o bien se aprecia. En todo
caso, la decisin de devaluar o no es de la autoridad monetaria, es decir, el Banco Central, y se
debe, en la mayora de los casos, a desequilibrios en la balanza comercial.

Anlisis de una de las empresas de la rama estudiada

Retos de la empresa ante el panorama sectorial, identifica la naturaleza jurdica de la

empresa, bienes y/o servicios sustitutos y complementarios de acuerdo a lo que produce la
empresa, que aspectos econmicos beneficiaron o perjudicaron el desempeo de la empresa
Constructora Bolvar

Constructora Bolvar, esta empresa lleva en el mercado nacional ms de una dcada se inici
en el ao 1994 bajo la razn social de Constructora Bolvar comprobando de esta manera su
rentabilidad en una economa tan voluble como la de Colombia, cuenta con diferentes sucursales
en varias ciudades del pas, pero su principal sede se encuentra en Bogot, hoy en da ha logrado
acaparar gran parte del mercado en el sector de construccin y de esta forma ha adquirido nuevas
sedes en diferentes regiones del pas. Esta empresa se dedica a la construccin, promocin y
venta de proyectos urbansticos para todos los estratos sociales. Es una sociedad que tiene entre
otras actividades la promocin de negocios inmobiliarios, de construccin y de urbanizacin de
inmuebles y que hace parte del Grupo Empresarial liderado por Sociedades Bolvar.

Productos y/o servicios que ofrece son la construccin de proyectos urbansticos para todos los
estratos sociales, contando con toda la capacidad para realizar directamente las labores de
Gerencia de Construccin, Promocin y Ventas.

Satisfacer las necesidades de proteccin, inversin, ahorro, vivienda y recreacin de sus

clientes. Trabaja para atender necesidades especficas; se rige por directrices de responsabilidad
social con el pas y una relacin de respeto y equidad con el mercado, sus clientes, empleados,
intermediarios y proveedores.
Algunos datos econmicos de la Constructora Bolvar son como la operacin de Bogot que tiene
hoy una participacin en el mercado en pesos equivalente al 4.8% de un mercado de 6.8 billones
de pesos colombianos, y del 12.4% de un total de 52.913 unidades vendidas en 2010 en Bogot,
lo que a su vez representa el 20% del mercado de vivienda de inters social en esta ciudad. Tanto
en 2009 como en 2010 se escrituraron ms de 5.000 viviendas anuales, lo que gener resultados
sociales importantes al haber permitido que igual nmero de familias contaran con soluciones de
vivienda, impactando positivamente a todos aquellos que se vincularon en nuestro ciclo
productivo. Por su parte, la actividad desarrollada en Cali, la cual se encuentra principalmente
concentrada en la construccin de vivienda de precios superiores a los 150 salarios mnimos, es
decir por encima de inters social, present una participacin del 12,1% sobre el mercado total de
la ciudad estimado en $914,798, dicha participacin en 2009 correspondi al 7,8%.8

8
CONSTRUCTORA BOLIVAR. (2017). Constructora Bolvar S.A. Constructora Bolvar S.A. - La Familia, Lo Primero.
Recuperado de: constructorabolivarbog.com/
 Tabla 5: FORMATO AUTOEVALUACION TAREA FINAL

En la tabla encontrara algunos tems que le permitirn evaluar su desempeo en la fase individual
de este trabajo. Describa los brevemente los logros adquiridos

Nombre: Leydy Catherin Medina Caballero

CRITERIOS ITEM DE EVALUACION DESCRIPCION

COMPETENCIAS Describa las competencias
comunicativas, actitudinales y
procedimentales que adquiri con
el desarrollo del curso
LOGROS Describa los logros que obtuvo al
realizar el curso considerando el
grado de Conocimiento
alcanzado y su utilidad personal
o profesional
SUGERENCIAS Describa que estrategias de
aprendizaje y contenidos que le
interesara abordar en el curso
Compresin de temas
abarcados hacia la economa
como la tasa de cambio y la
inflacin.
Considero como mis logros
nuevos conocimientos
importantes como son: la
tasa de inters, el PIB, la
inflacin, la tasa de cambio,
el dinero, mercado, tipos de
mercado, analizar variables
de exportaciones, detallar
con mayor profundidad la
economa del Pas.
Videos de comparaciones
con las economas de otros
pases, Contenidos pienso
que estn muy bien los del
curso.
 Tabla 6: FORMATO DE COEVALUACION TAREA FINAL

En la tabla encontrara algunos tems que le permitirn evaluar el desempeo de sus compaeros en la
fase grupal de este trabajo. Diligencie el nombre de sus compaeros y las palabras Siempre, Algunas
veces o Nunca de acuerdo a como considere el aporte de cada participante.

ITEM DE EVALUACION PARTICIPANTE 1 PARTICIPANTE PARTICIPANTE 3 PARTICIPANTE 4

2
NOMBRE NOMBRE NOMBRE
NOMBRE
Leydy Medina

El participante propicia un clima de trabajo

agradable con tolerancia, respeto y buen
trato. Siempre

El participante realizo de manera

responsable las actividades o tareas
encomendadas por el grupo Algunas Veces

El participante realizo de manera oportuna

las labores encomendadas
Nunca por que no
hubo grupo

El participante planteo modificaciones o

sugerencias pertinentes para enriquecer el
trabajo final Nunca por que no
hubo grupo
 BIBLIOGRAFA

[1]. DANE. (2017). Cartera Hipotecaria de Vivienda - CHV. Recuperado de:

https://www.dane.gov.co/index.php/estadisticas-por-tema/construccion/cartera-hipotecaria-de-
vivienda

[2]. DANE. (2017). Censo de Edificaciones -CEED. Recuperado de:

https://www.dane.gov.co/index.php/estadisticas-por-tema/construccion/censo-de-edificaciones

[3]. DANE. (2017). Estadsticas de Cemento Gris - ECG. Recuperado de:

https://www.dane.gov.co/index.php/estadisticas-por-tema/construccion/estadisticas-de-cemento-
gris

[4]. DANE. (2017). INDICADORES ECONMICOS ALREDEDOR DE LA

CONSTRUCCIN IEAC. Recuperado de:
https://www.dane.gov.co/files/investigaciones/boletines/pib_const/Bol_ieac_IVtrim16.pdf

[5]. ANDI. (2016). Colombia: Balance 2016 y Perspectivas 2017. Recuperado de:
http://www.andi.com.co/SitEco/Documents/ANDI-Balance%202016-Perspectivas%202017.pdf

[6]. DANE. (2017). Indicador de Inversin en Obras Civiles - IIOC. Recuperado de:
https://www.dane.gov.co/index.php/estadisticas-por-tema/construccion/indicador-de-inversion-
en-obras-civiles

[7]. DANE. (2017). EXPORTACIONES - EXPO MARZO 2017. Recuperado de:

https://www.dane.gov.co/files/investigaciones/boletines/exportaciones/bol_exp_mar17.pdf
[8]. CONSTRUCTORA BOLIVAR. (2017). Constructora Bolvar S.A. Constructora Bolvar
S.A. - La Familia, Lo Primero. Recuperado de: constructorabolivarbog.com/