Tipos de vivienda en Guatemala

Principales tipos de vivienda:

Vivienda propia.- Se trata de todas aquellas viviendas que pertenecen a uno mismo o a su familia
entendindose que no son arrendadas a un tercero o a una autoridad gubernamental. Estas bien
pueden tratarse de casas propiamente, departamentos, cabaas, edificios o cualquier tipo de
construccin que pertenezca legalmente al que la habita o a su familia, como sera el caso por
ejemplo de que la vivienda pertenezca legalmente al padre, siendo tambin vivienda propia de los
hijos, esposa y otros parientes.

Vivienda de renta o alquiler.- se trata de aquellos habitculos en que se necesita pagar una renta
o alquiler cada cierto tiempo, viviendo en una vivienda ajena pero con el dominio del mismo que
le concede la renta de dicho alquiler, estas pueden ser casas, departamentos o pisos, as como
cuartos en vecindades o casas de huspedes, en s la vivienda sigue perteneciendo al dueo
legal de la misma, pero el arrendatario o inquilino posee una gran libertad (dominio), en la parte
que arrienda (cuarto, departamento, etc).

Viviendas clasificadas por su antigedad:

Viviendas antiguas.- Se trata generalmente de construcciones viejas que por su arquitectura y

antigedad presentan diversos estados de conservacin o deterioro, pero que pueden ser
habitables. Entre estas pueden englobarse desde viviendas pobres, pero que su estructura an
perdura, cabaas, e incluso mansiones o casonas, en distintos estados de conservacin, pero
que pueden ser habitables.

Las casas tradicionales son un ejemplo de vivienda, una casa u hogar es sinnimo de vivienda. En
la foto una chimenea u hogar dentro de una vivienda.
Viviendas Nuevas.- Se trata de aquellas que son de reciente construccin, ya se trate de edificios
como los de departamentos o las casas recin construidas. Estas suelen encontrarse en
condiciones ptimas por lo que suelen adquirirse aprecios elevados en el mercado inmobiliario, lo
cual depende tanto del tipo especfico de vivienda (departamento o casa), as como por la zona en
la cual se ubique.

Viviendas De segunda mano.- Se trata de casas, departamentos edificios de departamentos, etc.,

que ya antes han sido adquiridos y utilizados por moradores anteriores. Es el caso por ejemplo de
las viviendas de alquiler que continuamente son arrendadas a diversas personas o familias. Se
destaca que en cuanto a su valor monetario suelen ser menos caras que las nuevas o las antiguas
dependiendo directamente de las condiciones en las que se encuentren.

Viviendas Viviendas temporales.- Entre estas podemos contar tanto los hoteles, posadas,
pensiones, moteles, hostales y las casas en renta, como tambin las viviendas temporales que
construyen gobiernos y entidades sociales, para refugiados por desastres, guerras o la pobreza
(albergues), as como las viviendas temporales que son construidas o adaptadas por personas
desposedas, con lminas, cartones, o adaptando lugares como puentes, cavernas e incluso
alcantarillas, en donde se habita y pernocta de manera temporal.
Tipos de vivienda por la asociacin de personas que viven:

Vivienda Familiar.- Se trata de aquellas viviendas que pertenecen a toda la familia o en la que
habitan los familiares (generalmente los ms cercanos). Esta tambin puede ser propia o de
alquiler siendo habitada por la familia nuclear (padre, madre, hijos), y comnmente por cuestiones
de necesidad por la familia extensa incluyndose hermanos, tos, primos, abuelos, quienes poseen
una porcin de hbitat dentro de la vivienda.

Vivienda Unifamiliar.- Se trata de casas o departamentos habitados por una sola familia o
persona, estas suelen tener una separacin evidente respecto a los vecinos ms cercanos, por
ejemplo por medio de un patio o jardn en el caso de las casas y cabaas tpicas rodeadas de un
jardn en donde habita una sola familia.

Viviendas Colectivas.- Se trata de aquellas viviendas en donde existe una coexistencia con otros
individuos o familias en un espacio muy cercano, es el caso por ejemplo de los edificios de
departamentos, torres, multifamiliares y vecindades, en donde existen vecinos cercanos ya sea en
la parte superior, inferior o a los lados de la vivienda propia, y en donde suelen existir espacios
comunes para los vecinos, como patios, azoteas, etc.