FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIA POLITICA

ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO

DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL

Tema : DERECHO NOTARIAL Y EL NOTARIO

Docente : Dr. David GOMEZ CACERES

Alumnos : Liliana REYNA FERREYROS

Javier CHIPANA REYES

Filberto VERGARA FIGUEROA

Hermelinda MACEDO LAZARO

Gustavo RUIZ DE CASTILLA

Daniel SOLORZANO CARRERA

Eduardo VALERO POMA

Santiago REYES ULLOA

Norma PACHECO MODESTO

Ciclo : X
2017
 INDICE

INTRODUCCION .............................................................................................................. 2
DERECHO NOTARIAL .................................................................................................... 3
El contenido del Derecho Notarial...................................................................................... 4
SEGURIDAD JURIDICA Y EL DERECHO NOTARIAL ............................................... 4
IMPORTANCIA DEL DERECHO NOTARIAL ............................................................... 6
Ubicacin ............................................................................................................................ 8
Divisin del Derecho: ......................................................................................................... 8
Derecho pblico y Derecho privado ................................................................................... 8
Naturaleza jurdica Es un derecho pblico. ...................................................................... 8
Caractersticas .................................................................................................................. 9
DEFINICION DE NOTARIO ........................................................................................... 11
FUNCION NOTARIAL PBLICA O PRIVADA .......................................................... 12
LA LEY 30313 Y LA COMPETENCIA TERRITORIAL DEL EJERCICIO DE LA
FUNCIN NOTARIAL. .................................................................................................. 14
DE LOS DEBERES DEL NOTARIO .............................................................................. 15
DE LAS PROHIBICIONES AL NOTARIO .................................................................... 18
DE LOS DERECHOS DEL NOTARIO ........................................................................... 19
DEL CESE DEL NOTARIO ............................................................................................ 20
CONCLUSIONES 22
REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS .............................................................................. 23

1
 INTRODUCCION

El presente trabajo de investigacin tiene el objetivo de analizar el derecho notarial

para conocer ms de cerca sus orientaciones doctrinarias y de esta forma empaparnos del
mismo para de esta forma estar en aptitud para poder estudiar el mismo, lo cual permitir
tener u obtener un mayor dominio del mismo. Es decir, todo abogado y estudiante de
derecho debe tener acceso al mismo, ya que de lo contrario se encontrarn desfasados con
trabajos de dicho tipo en los cuales no se estudia temas de mucho inters en la actualidad
como por ejemplo la calificacin notarial, calificacin notarial de documentos judiciales y
calificacin notarial de documentos judiciales de la corte suprema, adems las clases o tipos
de responsabilidad en las cuales pueden incurrir los notarios pblicos, por lo cual es claro
que deben ser muy celosos en funcin, la cual no se limita slo a instrumentos pblicos
notariales protocolares y extra protocolares, sino tambin a algunos procesos no
contenciosos al menos en el derecho peruano, lo cual ha trado como consecuencia que los
referidos cobren importancia y que los juzgados tengan menos carga procesal, lo cual ha
servido para que se concentren en procesos complejos y no pierdan el tiempo en resolver
asuntos no contenciosos, los cuales por cierto en el derecho peruano pueden ser conocidos
tambin por los notarios pblicos, de tal forma que ahora estos ltimos tienen un mayor
campo de accin, lo cual ha motivado la publicacin de algunos trabajos en el derecho
peruano y de esta forma podemos afirmar que debemos estar al da con las ltimas
tendencias del derecho notarial, no slo nacional y extranjero, sino tambin internacional,
es decir, nos referimos al derecho notarial internacional, el cual es poco conocido y
estudiado en nuestro medio, sin embargo, debemos estudiarlo para estar al da con las
ltimas novedades del derecho para que de esta forma podamos profundizar nuestros
estudios en temas recientes y no en temas trillados por la doctrina, lo cual trae como
consecuencia que se debe consultar tratados, libros y artculos recientes o actuales y no
antiguos o desfasados.

2
 EL DERECHO NOTARIAL Y EL NOTARIO

DERECHO NOTARIAL

Segn Mallqui el Derecho Notarial viene a ser el Derecho de las Formas pues se
expresa a travs de documentos y de manera escrita, requiriendo la intervencin del notario.
Esta nocin sencilla y clara pareciera ser suficiente, pero no satisface del todo, pues no
pone de relieve lo que expresaremos posteriormente, como es la facultad o atribucin de
dar fe pblica, siendo ambas totalmente relevantes para aproximarnos a una nocin del
derecho notarial. Una escritura pblica, un acta notarial, una legalizacin de firmas, una
certificacin de documentos, comprobacin de hechos, circunstancias dentro de las
actuaciones en procesos no contenciosos, se manifiesta en las formas, pero teniendo como
presupuesto la constatacin, verificacin, comprobacin de estos, de las partes contratantes,
de atestiguar la participacin de las personas en los actos; es decir, una funcin fedante
como caracterstica principal. (Mallqui Luzquios, Manuel Alejandro, 2016)

Por tanto, el derecho notarial es una rama del derecho pblico que, por funcin
delegada del Estado, el notario ejerce para dar fe pblica y forma a los actos,
contratos y hechos que ante l se presentan, fundndose en un sistema de organizacin
que tiene su correlato en un conjunto normativo que orientan y definen su ejercicio de
carcter autnomo y privado, con el fin de dar seguridad jurdica. (Mallqui Luzquios,
Manuel Alejandro, 2016)

El Derecho Notarial es aquella rama del derecho que est destinada, a travs de sus
normas jurdicas, a regular la actividad del Notario, a dotar de certeza y seguridad jurdica a
los hechos e instrumentos pblicos, a ciertos actos o contratos que se llevan a efecto ante l
y la subsecuente custodia de documentos.

3
El contenido del Derecho Notarial

SEGURIDAD JURIDICA Y EL DERECHO NOTARIAL

La seguridad jurdica puede ser muy abstracta, pues atae una serie de
presupuestos que el ordenamiento jurdico debe considerar para ser una finalidad. No es un
principio que el ordenamiento constitucional lo haya reconocido expresamente, pero es un
fin que se pretende alcanzar a travs de principios, reglas y normas que garanticen las

4
relaciones entre las personas, las diversas formas contractuales y los negocios que se
celebran diariamente de mltiples maneras.

No pretendemos hacer una teora de la seguridad jurdica, pero si establecer la

funcin del sistema notarial, como garante de la fe pblica y la forma de los actos que las
leyes imponen para su ejercicio y cumplimiento.

Tanto el sistema notarial como el registral tienen como finalidad la seguridad

jurdica, y ella se basa necesariamente en la predictibilidad de las conductas, en especial
de los poderes pblicos7. En general, constituye el grado de certeza que nuestro
ordenamiento jurdico ofrece para que los ciudadanos podamos contratar, negociar, para
adquirir propiedades como para vender, etc. Reglas como la establecida en el artculo 2013
del Cdigo Civil, respecto al principio de legitimacin, y que slo podra pensarse en
sistemas jurdicos declarativos de derechos, o la regulada en el artculo 2014 sobre la fe
pblica registral, son supuestos de cierta garanta que presupone un estado de cosas que las
normas respaldan en principio8. Si estas reglas fueran ambiguas o no existieran, y ni
siquiera podramos deducirla de una interpretacin sistemtica, entonces quien compra un
bien de una persona que tiene su derecho inscrito en Registros Pblicos, no se sentira
seguro. (Mallqui Luzquios, Manuel Alejandro, 2016)

As tambin, la existencia de lugares donde se falsifican documentos, sellos, firmas,

con un alto nivel de especialidad, que pasan inadvertidos por los sistemas de control
administrativo. Ello hace an ms sensible al sistema notarial y registral, poniendo a veces
en tela de juicio la racionalidad con que ha sido diseado histricamente. Si bien la
tecnologa debe ser un elemento coadyuvante para la seguridad jurdica hoy en da, no
debemos olvidar los procesos de control previo para seleccionar a los funcionarios que
tendrn a cargo estos procesos internos de seguridad; as como tambin la labor
fiscalizadora de los Colegios de Notarios y del Consejo del Notariado, cuyas funciones se
encuentran explcitamente en la Ley. Este control permanente es un factor garante de la
seguridad jurdica. (Mallqui Luzquios, Manuel Alejandro, 2016) (Derecho Notarial y
Registral, 2017)

5
 El sistema jurdico cada vez busca perfeccionarse, llenar vacos, establecer nuevos
procedimientos, formas, dictar nuevas leyes, a fin de que las personas se sientan seguras y
los negocios lcitos no se vean perjudicados, que el clima de inversin que tanto reclaman
los empresarios sirva para el desarrollo del pas.

Pero por la existencia de las deficiencias que puede tener el sistema, no se puede
llegar al paroxismo, a una especie de frenes legislativo para cubrir todos los vacos
normativos.

Tiene que existir un margen de interpretacin y razonabilidad de la funcin pblica

y en especial de la notarial, un espacio de discrecionalidad que afirme y confirme el actuar
del notario, para que no constituya un ejercicio mecnico de la aplicacin de la norma.
(Derecho Notarial y Registral, 2017) (Mallqui Luzquios, Manuel Alejandro, 2016)

IMPORTANCIA DEL DERECHO NOTARIAL

El derecho notarial realmente es importante para nuestra sociedad. Las formas y la
fe pblica se encuentran entrelazadas con la seguridad que debe proporcionar nuestro
sistema jurdico, ello aunado con una idiosincrasia que no admite otro medio de
contratacin y de prueba que no sea el documento, el instrumento pblico o la escritura
pblica, que por excelencia esta ltima tiene raigambres histricas de larga data. Ahora
existen otras formas reconocidas por la ley, como son las actas, certificaciones y una serie
de actos basados en reglas y solemnidades que necesariamente deben cumplirse para que
causen efecto, sean materia de prueba o constitucin del acto. Podemos sistematizar con
algunas ideas acerca de su importancia (Mallqui Luzquios, Manuel Alejandro, 2016):

No es una rama aislada ni desvinculada de otras ramas del derecho. Es ms, gran
parte de los actos jurdicos que ingresan al Registro, previamente tienen que pasar
por el tamiz del notario, ser elaborados con las formas prescritas por la ley para que
accedan a esta institucin. El valor de las formas es fundamental para ser garanta
de los efectos que se produce con la inscripcin. En materia mercantil, cuando
queremos constituir una Pgina Nmero 09 sociedad, realizar un aumento o
disminucin de capital, realizar alguna de las formas de reorganizacin societaria, la

6
 forma es a travs de la escritura pblica; cuando estas sociedades toman acuerdos,
como nombramiento de nuevos directores, gerentes, apoderados, etc., la forma es la
copia certificada notarialmente. En materia inmobiliaria, siempre ha jugado un rol
importante, a pesar del carcter consensual de nuestro sistema jurdico de
transferencias de la propiedad.

El derecho notarial es parte coadyuvante de la seguridad jurdica, pues constituyen

la forma y la fe notarial, sustentadas en las normas reguladoras de esta funcin,
parte importante de nuestro ordenamiento jurdico. Siendo an ms relevante,
cuando se imponen a travs de los tratados internacionales, el mejoramiento y la
innovacin tecnolgica para minimizar las debilidades del sistema notarial y evitar
los fraudes inmobiliarios, las suplantaciones y falsedades documentarias, entre
otros, ello con el fin de incentivar de alguna manera la inversin privada nacional y
extranjera.
Los actos jurdicos celebrados ante el notario adquieren eficacia frente a las partes
contratantes. No generan la oponibilidad erga omnes, pues este es atributo exclusivo
del Registro a travs de la publicidad, pero si entre las personas que participan en el
acto, pues la voluntad declarada y puesta en el instrumento pblico y amparada en
la fe que el notario le atribuye, garantiza la vigencia del contrato y sus efectos.
La funcin de las formas como medio de prueba de los actos, hechos y situaciones
jurdicas adquieren trascendencia en el tiempo, desde el momento en que estos son
celebrados y concluidos, dentro de cada procedimiento. Adquirirn vigencia y
permanencia, en tanto no muten o cambien, no se trasladen los derechos de los
contratantes o las situaciones jurdicas varen por causa del tiempo, de hechos
humanos naturales o ejercidos a travs de la voluntad.
La fe pblica, como estado de conviccin del notario dentro de su actividad y
funcin, representa una verdad convencional de los hechos, situaciones jurdicas y
voluntades de las partes contratantes. Es la afirmacin de un momento que cumple
determinadas condiciones y que el notario las representa a travs del instrumento
pblico, en funcin de su autoridad que el Estado le ha delegado. Por tanto, fe
pblica y delegacin no pueden ser entendidas como conceptos separados, ya que

7
 slo podr otorgarse lo primero en tanto se afirme que tal funcionario se encuentra
investido de tal facultad, las mismas que se encuentran determinadas por la Ley, que
establece sus alcances y lmites. (Mallqui Luzquios, Manuel Alejandro, 2016)

Ubicacin

Divisin del Derecho:

Derecho pblico y Derecho privado

Generalmente, el Derecho Notarial se considera dentro de las ramas del Derecho
Pblico, puesto que el notario ejerce funcin pblica por delegacin del Estado. Sin
embargo, en nuestro sistema normativo se ha considerado que el notario no es un
funcionario pblico (art. 4 del DS 10-2010-JUS). (USMP, 2010) (notarios.org.pe, 2008)

Asimismo, se considera que es un derecho adjetivo porque es formalista, destinado

a garantizar los procedimientos solemnes para observar el derecho; que no puede subsistir
sin la existencia de las normas de derecho sustantivo. (notarios.org.pe, 2008)

Naturaleza jurdica

Es un derecho pblico.
Principios

a) De Rogacin. A instancia de parte, no acta de oficio.

b) De la Forma. Referida al cumplimiento de requisitos establecidos por la norma para la

realizacin de actos, contratos y dems mbitos de actuacin notarial.

c) De Inmediacin. Cercana, contigidad, proximidad entre el notario y las partes,

asimismo con el instrumento notarial. Est vinculado con el principio de unidad de acto.

d) Del Consentimiento. En el otorgamiento del acto.

e) De Seguridad Jurdica. Es asentimiento.

8
f) De Autenticacin. Cumplimiento del acto en cuya virtud la ley ordena aprobar (por el
notario) como cierta la existencia de un hecho o de un acto jurdico.

g) De Publicidad. Todo notario en el derecho peruano est obligado a permitir el acceso a

la informacin que aparecen en sus archivos notariales que son: testimonios, partes y
boletas.

h) De Fe Pblica. Diversas apreciaciones doctrinarias la conciben como creencia (tica y

moral), imposicin (Azpeitia Esteban), asentimiento (Mengual y Mengual), orden pblico
(Mustpich). Para otros es una evidencia de sentido comn; por provenir de la experiencia,
su legitimidad ha sido reconocida por el Estado e impuesta como expresin legal de
garanta, para sealar de verdad oficial a la instrumentacin pblica. (Neri: 1980)

i) Unidad de acto. El instrumento notarial como hecho unitario.

9
Caractersticas

1. No existen derechos subjetivos en conflicto; por ello se dice que acta en la fase normal
del derecho;

2. Confiere certeza y seguridad jurdica a los hechos y actos solemnizados en el

instrumento pblico;

3. Se aplica el derecho objetivo condicionado a las declaraciones de voluntad a fin de

concretar los derechos subjetivos;

4. Es un Derecho cuya naturaleza jurdica no puede encasillarse en la tradicional divisin

entre el Derecho Pblico y el Derecho Privado;

5. En sentido amplio, Nery Muoz, sostiene que el campo de actuacin del Notario es la
jurisdiccin voluntaria y que la certeza y la seguridad jurdica que el Notario confiere a los
hechos y actos que autoriza es derivado de la fe pblica que ostenta.

Objetivo y fines

El objeto del Derecho Notarial es la creacin del Instrumento Pblico

Dotar de procedimientos formales. Evitar la informalidad. (Derecho Notarial y Registral,

2017)

Notario

Segn lo previsto en el artculo 2 del D. Legislativo 1049 del Notariado, el notario es el

profesional del Derecho autorizado de dar fe, ejerciendo su funcin en forma personal,
autnoma, exclusiva e imparcial (art. 3). De este tercero imparcial nombrado por el
Estado nos vamos a ocupar en esta sesin; de sus derechos, deberes, obligaciones,
prohibiciones y las causas que motivan su cese en el cargo.

10
DEFINICION DE NOTARIO
Artculo 4.- De la definicin. El notario es el profesional del derecho encargado, por
delegacin del Estado, de una funcin pblica consistente en recibir y dar forma a la
voluntad de las partes, redacta los instrumentos adecuados a ese fin, les confiere
autenticidad, conserva los originales y expide traslados que dan fe de su contenido. Su
funcin tambin comprende la comprobacin de hechos y la tramitacin de asuntos no
contenciosos previstos en las leyes de la materia. El notario no es funcionario pblico
para ningn efecto legal. (Derecho Notarial y Registral, 2017)

Segn el Reglamento del D. Leg. 1049 (DS 10-2010-JUS): Artculo 3.- De las facilidades
y garantas

1. De acuerdo a lo establecido en el segundo prrafo del artculo 1 del Decreto

Legislativo, en concordancia con los derechos sealados por los incisos e) y f) de su
artculo 19, las autoridades debern prestar al notario para el cumplimiento de su
funcin, cuando menos las facilidades y garantas siguientes:
2. Acceso al costo, a la base de datos que posean Registro Nacional de Identificacin y
Estado Civil, Superintendencia Nacional de Registros Pblicos, la Direccin
General de Migraciones y Naturalizacin, y dems instituciones del sector pblico
que puedan contar con informacin relevante para el adecuado ejercicio y
cumplimiento de la funcin notarial.
3. Examinar, retirar y recibir expedientes judiciales o administrativos, sin entorpecer el
adecuado desarrollo del proceso o procedimiento. En su caso, deber proceder a su
devolucin a la brevedad posible, salvo el caso de protocolizacin.
4. Autonoma en el ejercicio de la funcin notarial, la cual implica que dentro de su
mbito de competencia ninguna otra autoridad pblica o privada puede ejercer dicha
funcin, salvo previsin legal distinta.
5. Solicitar a la autoridad correspondiente que se sustituya su comparecencia, por un
informe escrito detallado, lo que quedar sujeto al criterio de la autoridad en las
investigaciones y procesos de competencia de la polica, el Ministerio Pblico o el
Poder Judicial, en los cuales el notario no sea encausado o parte, o cuando se
requiera su declaracin personal.

11
 6. Los particulares se relacionan entre s a travs de contratos, actos o procedimientos
privados y necesitan de un tercero imparcial calificado. La necesidad crea al notario.
La necesidad de dotar de seguridad jurdica: notara abierta, juzgado cerrado.

FUNCION NOTARIAL PBLICA O PRIVADA

a. Cuestiones previas

Segn la actual Ley, el notariado en el Per se ejerce a travs de una derivacin de

funciones que el Estado ha delegado, con respecto al ejercicio de otorgar fe pblica y a
la vez dar forma de los actos que el notario celebra, testifica y declara10. El artculo 2
de la Ley es claro al respecto, pues le atribuye funciones especficas al notario, siendo
un marco de actuacin para el desarrollo de su actividad

Profesional del derecho. Es decir que tiene que ser un abogado. El artculo 10
de la Ley establece que tiene que ser un abogado con mnimo 5 aos de ejercicio
de la profesin. Esto resulta saludable, dado que constituye una rama
especializada del derecho, se requiere del conocimiento suficiente para dar fe de
los actos jurdicos y todas las funciones establecidas normativamente.

Dar fe de los actos y contratos que ante l se celebran. Esto consiste en la parte
esencial de su funcin, pues dar fe tiene una significancia importante.
Es atestiguar en su presencia que las partes contratantes son aquellas que
intervienen en el contrato y los diversos actos, acreditar la puesta de sus firmas y
huellas en los documentos protocolares y extra protocolares.
La forma. Como consecuencia de la fe pblica notarial, la forma es el medio en
que se instrumentalizan y representan aquellos hechos, manifestacin de
voluntades, actos u otros, que ante el notario se realizan. Es un resultado
inevitable, es en esencia una relacin de forma y contenido. La forma la

12
 establece la ley para determinados actos, que incluso su inobservancia conlleva
la nulidad del acto.
Redaccin de Instrumentos. Nos referimos aqu a los documentos que sean
protocolares o extra protocolares, el notario tiene la funcin de redactar los
instrumentos pblicos, darle la forma prevista por la ley para cada caso, sean
escrituras pblicas o actas notariales certificadas.
Conservacin de los originales y expedicin de traslados. El notario tiene la
obligacin de conservar en sus archivos, la matriz del documento que ha
redactado y dado forma, para que la voluntad de los particulares sea preservada
y conservada; adems de ello, reproducir copias certificadas o partes de los
mismos cuando se le requiera.

b. Autonoma del derecho notarial En principio, es necesario entender la autonoma

del derecho notarial con relacin a las reglas y normas que rigen especialmente su
funcin, los presupuestos para ejercerla, los lmites y competencias que la ley le
confiere, la forma como debe expresarse (documentos, instrumentos pblicos,
certificaciones, etc.; en suma los documentos sean protocolares o extra
protocolares), constituyen uno de los aspectos bsicos de la autonoma del derecho
notarial, pero con ello no significa que se relacione con otras ramas del derecho.

c. Notariado y regulacin de precios Debemos partir en primer lugar que no existe

un anlisis de los costos notariales y de los beneficios que debe obtener, en funcin
del lugar donde desempea su cargo.

Vale decir, que un notario que opera en una zona con alta densidad comercial, frente
a quien la ejerce en una zona rural, los precios ser distintos. Desde el punto de vista
econmico es complejo establecer una escala de precios y que contienen implcitos
gastos de gestin, administracin, personal, tributos, etc. Al parecer rige la regla del
libre mercado, y por el ejercicio autnomo de su funcin pareciera imposible que se
pongan de acuerdo. (Mallqui Luzquios, Manuel Alejandro, 2016)

13
LA LEY 30313 Y LA COMPETENCIA TERRITORIAL DEL EJERCICIO DE LA
FUNCIN NOTARIAL.
De acuerdo a la ley del Notariado, modificada por el Decreto Legislativo N 1232,
hasta diciembre de 2016, el mbito territorial de la funcin notarial se ejerca estrictamente
dentro de la provincia a la que se encontraba adscrito: Son nulas de pleno derecho las
actuaciones notariales referidas a actos de disposicin o gravamen intervivos de bienes
inmuebles ubicados fuera del mbito territorial del notario provincial, sin perjuicio que de
oficio se instaure al notario el proceso disciplinario establecido en el Ttulo IV de la
presente ley. Ello significaba en esencia que el oficio notarial debera realizarse dentro del
lugar territorial al que el notario accedi y postul a travs de un concurso pblico.
(Congreso del Per, 2015)

Sin embargo, por ms que este cambio a la Ley del Notariado intentaba proteger las
acciones criminales de apropiacin de predios, era bastante severo y obstrua la fluidez de
las transacciones comerciales. En ese contexto, se ha modificado la ley del Notariado en su
Art. 123-A (Nulidad de las escrituras pblicas y certificacin de firmas). (Sociedad peruana
de bienes races, 2017) En tal sentido, la norma ha ampliado los supuestos donde el artculo
123-A de la ley del Notariado no es aplicable, siendo vlidas las escrituras pblicas y
certificacin de firmas fuera del mbito territorial, en los siguientes casos:

1. Cuando el cnsul realiza funciones notariales.

2. Cuando el notario utiliza el sistema de identificacin de comparacin biomtrica de

las huellas dactilares que brinda el Registro Nacional de Identificacin y Estado
Civil, RENIEC.

3. Cuando los extranjeros realicen transacciones o actuaciones siempre que se

identifiquen con su carn de extranjera y se realice ante notario de cualquier
circunscripcin que cuente con acceso a las bases de datos de la Superintendencia
Nacional de Migraciones.

14
 La modificacin segn muchos, es realista y apropiada por cuanto, si el Notario toma
todas las medidas pertinentes de seguridad electrnica y biomtrica que brinda RENIEC y/o
la base de datos de la Superintendencia Nacional de Migraciones, no habra razn que el
usuario se traslade a otra provincia para realizar una transaccin inmobiliaria. (Sociedad
peruana de bienes races, 2017)

DEBERES
CAPTULO III

DE LOS DEBERES DEL NOTARIO

Artculo 13.- Incorporacin al Colegio de Notarios

El notario deber incorporarse al colegio de notarios dentro de los treinta (30) das de
expedido el ttulo, previo juramento o promesa de honor, ante la Junta Directiva. A
solicitud del notario dicho plazo podr ser prorrogado por igual trmino.

Artculo 14.- Medidas de Seguridad

El notario registrar en el colegio de notarios su firma, rbrica, signo, sellos y otras

medidas de seguridad que juzgue conveniente o el colegio determine, y que el notario
utilizar en el ejercicio de la funcin. La firma, para ser registrada deber ofrecer un cierto
grado de dificultad.

Asimismo, el notario est obligado a comunicar cualquier cambio y actualizar dicha

informacin en la oportunidad y forma que establezca el respectivo colegio de notarios. Los
colegios de notarios debern velar por la mxima estandarizacin de los formatos y medios
para la remisin de informacin a que se refiere el presente prrafo.

15
Artculo 15.- Inicio de la Funcin Notarial

El notario iniciar su funcin dentro de los treinta (30) das, siguientes a su incorporacin,
prorrogable a su solicitud por nica vez, por igual trmino.

Artculo 16.- Obligaciones del Notario

El notario est obligado a:

a) Abrir su oficina obligatoriamente en el distrito en el que ha sido localizado y

mantener la atencin al pblico no menos de siete horas diarias de lunes a viernes.
b) Asistir a su oficina, observando el horario sealado, salvo que por razn de su
funcin tenga que cumplirla fuera de ella.
b) Prestar sus servicios profesionales a cuantas personas lo requieran, salvo las
excepciones sealadas en la ley, el reglamento y el Cdigo de tica.
c) Requerir a los intervinientes la presentacin del documento nacional de identidad -
D.N.I.- y los documentos legalmente establecidos para la identificacin de
extranjeros, as como los documentos exigibles para la extensin o autorizacin de
instrumentos pblicos notariales protocolares y extra protocolares.
d) Guardar el secreto profesional.
e) Cumplir con esta ley y su reglamento. Asimismo, cumplir con las directivas,
resoluciones, requerimientos, comisiones y responsabilidades que el Consejo del
Notariado y el colegio de notarios le asignen.
Acreditar ante su colegio una capacitacin permanente acorde con la funcin que
desempea.
f) Contar con una infraestructura fsica mnima, que permita una ptima conservacin
de los instrumentos protocolares y el archivo notarial, as como una adecuada
prestacin de servicios.
g) Contar con una infraestructura tecnolgica mnima que permita la interconexin con
su colegio de notarios, la informatizacin que facilite la prestacin de servicios
notariales de intercambio comercial nacional e internacional y de gobierno
electrnico seguro.

16
h) Orientar su accionar profesional y personal de acuerdo a los principios de veracidad,
honorabilidad, objetividad, imparcialidad, diligencia, respeto a la dignidad de los
derechos de las personas, la constitucin y las leyes.
i) Guardar moderacin en sus intervenciones verbales o escritas con los dems
miembros de la orden y ante las juntas directivas de los colegios de notarios, el
Consejo del Notariado, la Junta de Decanos de los Colegios de Notarios del Per y
la Unin Internacional del Notariado Latino.
j) Proporcionar de manera actualizada y permanente de preferencia por va telemtica
o en medios magnticos los datos e informacin que le soliciten su colegio y el
Consejo del Notariado. As mismo suministrar informacin que los diferentes
poderes del Estado pudieran requerir y siempre que no se encuentren prohibidos por
ley.
k) Otorgar todas las facilidades que dentro de la ley pueda brindar a la inversin
nacional y extranjera en el ejercicio de sus funciones.
l) Cumplir con las funciones que le correspondan en caso de asumir cargos directivos
institucionales.

CONCORDANCIAS: D.S. N 015-2008-JUS, Art. 3

Aceptar y brindar las facilidades para las visitas de inspeccin que disponga tanto su
Colegio de Notarios, el Tribunal de Honor y el Consejo del Notariado en el
correspondiente oficio notarial.

17
PROHIBICIONES

CAPTULO IV

DE LAS PROHIBICIONES AL NOTARIO

Artculo 17.- Prohibiciones al Notario

Est prohibido al notario:

a) Autorizar instrumentos pblicos en los que se concedan derechos o impongan

obligaciones a l, su cnyuge, ascendientes, descendientes o parientes consanguneos o
afines dentro del cuarto y segundo grado, respectivamente.

b) Autorizar instrumentos pblicos de personas jurdicas en las que l, su cnyuge, o los

parientes indicados en el inciso anterior participen en el capital o patrimonio, salvo en
aquellos casos de sociedades que se cotizan en la bolsa de valores; as como de aquellas
personas jurdicas en las que tengan la calidad de administradores, director, gerente,
apoderados o representacin alguna.

c) Ser administrador, director, gerente, apoderado o tener representacin de personas

jurdicas de derecho privado o pblico en las que el Estado, gobiernos regionales o locales,
tengan participacin.

d) Desempear labores o cargos dentro de la organizacin de los poderes pblicos y del

gobierno nacional, regional o local; con excepcin de aquellos para los cuales ha sido
elegido mediante consulta popular o ejercer el cargo de ministro y viceministro de Estado,
en cuyos casos deber solicitar la licencia correspondiente. Tambin podr ejercer la
docencia a tiempo parcial y desempear las labores o los cargos otorgados en su condicin
de notario. Asimismo, podr ejercer los cargos pblicos de regidor y consejero regional sin
necesidad de solicitar licencia.

e) El ejercicio de la abogaca, excepto en causa propia, de su cnyuge o de los parientes

indicados en el inciso a) del presente artculo.

18
f) Tener ms de una oficina notarial.

g) Ejercer la funcin fuera de los lmites de la provincia para la cual ha sido nombrado, con
excepcin de lo dispuesto en el inciso k) del artculo 130 de la presente ley y el artculo 29
de la Ley N 26662; y,

h) El uso de publicidad que contravenga lo dispuesto en el Cdigo de tica del notariado

peruano.
i) La delegacin parcial o total de sus funciones

Artculo 18.- Prohibicin de Asumir Funciones de Letrado

Se prohbe al notario autorizar minuta, salvo el caso a que se refiere el inciso e) del artculo
que precede; la autorizacin estar a cargo de abogado, con expresa mencin de su nmero
de colegiacin.

No est prohibido al notario, en su calidad de letrado, el autorizar recursos de impugnacin

que la ley y reglamentos registrales franquean en caso de denegatoria de inscripcin.

DERECHOS DEL NOTARIO.

CAPTULO V

DE LOS DERECHOS DEL NOTARIO

Artculo 19.- Derechos del Notario

Son derechos del notario:

a) La inamovilidad en el ejercicio de su funcin.

19
 b) Ser incorporado en la planilla de su oficio notarial, con una remuneracin no mayor
al doble del trabajador mejor pagado, y los derechos derivados propios del rgimen
laboral de la actividad privada.
c) Gozar de vacaciones, licencias por enfermedad, asistencia a certmenes nacionales o
internacionales y razones debidamente justificadas.
d) Negarse a extender instrumentos pblicos contrarios a la ley, a la moral o a las
buenas costumbres; cuando se le cause agravio personal o profesional y abstenerse
de emitir traslados de instrumentos autorizados cuando no se le sufrague los
honorarios profesionales y gastos en la oportunidad y forma convenidos.
e) El reconocimiento y respeto de las autoridades por la importante funcin que cumple
en la sociedad, quienes debern brindarle prioritariamente las facilidades para el
ejercicio de su funcin; y,
f) El acceso a la informacin con que cuenten las entidades de la administracin
pblica y que sean requeridos para el adecuado cumplimiento de su funcin, salvo
las excepciones que seala la ley.

Artculo 20.- Encargo del Oficio Notarial

En caso de vacaciones o licencia, el colegio de notarios, a solicitud del interesado,

designar otro notario de la misma provincia para que se encargue del oficio del
titular. Para estos efectos, el colegio de notarios designar al notario propuesto por
el notario a reemplazar.

CESE

CAPTULO VI

DEL CESE DEL NOTARIO

Artculo 21.- Motivos de Cese

El notario cesa por:

a) Muerte.

20
 b) Al cumplir setenta y cinco (75) aos de edad.

c) Renuncia.

d) Haber sido condenado por delito doloso mediante sentencia firme.

e) No incorporarse al colegio de notarios por causa imputable a l, dentro del plazo

establecido por el artculo 13 de la presente ley.

f) Abandono del cargo, por no haber iniciado sus funciones dentro del plazo a que se

Refiere el artculo 15 de la presente ley, declarada por la junta directiva del colegio
respectivo.
g) Abandono del cargo en caso de ser notario en ejercicio, por un plazo de treinta (30) das
calendario de inasistencia injustificada al oficio notarial, declarada por la junta directiva del
colegio respectivo.

h) Sancin de destitucin impuesta en procedimiento disciplinario.

i) Perder alguna de las calidades sealadas en el artculo 10 de la presente ley, declarada

por la Junta Directiva del colegio respectivo, dentro de los sesenta (60) das calendario
siguiente de conocida la causal.

j) Negarse a cumplir con el requerimiento del Consejo del Notariado a fin de acreditar su
capacidad fsica y/o mental ante la institucin pblica que ste designe. Esta causal ser
declarada mediante Resolucin del Consejo del Notariado, contra la cual procede recurso
de reconsideracin; y,

k) Inhabilitacin para el ejercicio de la funcin pblica impuesta por el Congreso de la

Repblica de conformidad con los artculos 99 y 100 de la Constitucin Poltica.

21
En el caso de los incisos a), b), c), d) y e) el colegio de notarios comunicar que ha operado
la causal de cese al Consejo del Notariado, para la expedicin de la resolucin ministerial
de cancelacin de ttulo.

En el caso de los incisos f) g), h), i) y j) el cese se produce desde el momento en que quede
firme la resolucin. Para el caso del inciso k) el cese surte efectos desde el da siguiente a la
publicacin de la resolucin legislativa en el diario oficial El Peruano.

En caso de cese de un notario en ejercicio, el colegio de notarios, con conocimiento del

Consejo del Notariado, se encargar del cierre de sus registros, sentndose a continuacin
del ltimo instrumento pblico de cada registro, un acta suscrita por el Decano del colegio
de notarios donde pertenezca el notario cesado.

Artculo 22.- Medida Cautelar

Ante indicios razonables que hagan prever el cese del notario por prdida de calidades
sealadas para el ejercicio del cargo, de acuerdo a lo sealado en el artculo 10 de la
presente ley y en tanto se lleva adelante el procedimiento sealado en el artculo 21 inciso i)
precedente, el Consejo del Notariado mediante decisin motivada podr imponer la medida
cautelar de suspensin del notario. Procede recurso de reconsideracin contra dicha
resolucin, el mismo no suspende la ejecucin de la medida cautelar.

22
 CONCLUSIONES

- El derecho notarial es una rama del derecho pblico que, por funcin delegada del Estado,
el notario ejerce para dar fe pblica y forma a los actos, contratos y hechos que ante l se
presentan, fundndose en un sistema de organizacin que tiene su correlato en un conjunto
normativo que orientan y definen su ejercicio de carcter autnomo y privado, con el fin de
dar seguridad jurdica.

- El sistema jurdico cada vez busca perfeccionarse, llenar vacos, establecer nuevos
procedimientos, formas, dictar nuevas leyes, a fin de que las personas se sientan seguras y
los negocios lcitos no se vean perjudicados, que el clima de inversin que tanto reclaman
los empresarios sirva para el desarrollo del pas.

- El notario est prohibido de administrar instrumentos pblicos, autorizar, ser

administrador, desempear cargos dentro de la organizacin de los poderes pblicos, el
ejercicio de la abogaca, tener ms de una oficina notarial, ejercer funciones fuera de los
lmites de la provincia y la delegacin parcial de sus funciones.

- Los derechos de un notario la inmovilidad en ejercicio de sus funciones, el no negarse a

extender instrumentos pblicos.

- Ante indicios razonables por prdida de calidades sealadas para el ejercicio del cargo y
en tanto se lleva adelante el procedimiento sealado por ley, el Consejo del Notariado
podr imponer la medida cautelar de suspensin del notario.

- El cese de un notario se produce por causa de muerte, cumplimiento de 75 aos de edad,

renuncia o el haber sido condenado por un delito doloso.

23
 BIBLIOGRAFIA y WEBGRAFIA

Congreso del Per. (2015). Obtenido de

http://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:EKu3S6Ns674J:www4.congreso.
gob.pe/pvp/leyes/ley30313.pdf+&cd=5&hl=es&ct=clnk&gl=pe

Derecho Notarial y Registral. (14 de junio de 2017). Derecho Notarial y Registral. Recuperado el 14
de junio de 2017, de http://derechonotarialyregistral.weebly.com/el-derecho-notarial.html

Mallqui Luzquios, Manuel Alejandro. (2016). La Importancia del Derecho Notarial en el Peru.
Revista de Investigacion Juridica , 09-10.

notarios.org.pe. (2008). notarios.org.pe. Obtenido de

http://www.notarios.org.pe/archivos/fnl/Decreto_Legislativo_1049.pdf

Sociedad peruana de bienes races. (6 de enero de 2017). Obtenido de

http://bienesraicess.com/blogs/modificacion-la-ley/

USMP. (11 de noviembre de 2010). Obtenido de

http://www.usmp.edu.pe/derecho/11ciclo/civil/seminario_derecho_notarial/Documentos
_legislacion/DECRETO%20SUPREMO%20N%20010-2010-JUS.pdf

24
25