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Prova Comentada de Direito Civil TRT 11 Regio

(Analista Judicirio rea judiciria)
por Aline Santiago

Oi de novo! (rs)

Agora vou comentar as questes de Direito Civil do concurso para o TRT 11 Regio
para o cargo de AJAJ.

Prova bem tranquila. Nossos alunos conseguiram fazer sem maiores problemas.

;)

Vamos l:

57. Nas obrigaes solidrias:

(A) Se o devedor exonerar expressamente da solidariedade um ou mais devedores, no

mais subsistir a dos demais.

(B) A obrigao solidria no pode ser pura e simples para um dos cocredores ou
codevedores, e condicional, ou a prazo ou pagvel em local diferente, para outro.

(C) Convertendo-se a prestao em perdas e danos, no mais subsiste a solidariedade.

(D) A propositura de ao pelo credor contra um ou alguns dos devedores solidrios

implicar em renncia da solidariedade.

(E) Cada um dos credores solidrios tem direito a exigir do devedor o cumprimento da
prestao por inteiro.

Comentrio:

Alternativa a errada.

Art. 282. O credor pode renunciar solidariedade em favor de um, de alguns ou de todos
os devedores.

Pargrafo nico. Se o credor exonerar da solidariedade um ou mais devedores, subsistir

a dos demais.

Alternativa b errada.

Art. 266. A obrigao solidria pode ser pura e simples para um dos co-credores ou
co-devedores, e condicional, ou a prazo, ou pagvel em lugar diferente, para o outro.

Alternativa c errada.

Art. 271. Convertendo-se a prestao em perdas e danos, subsiste, para todos os

efeitos, a solidariedade.

Alternativa d errada.

Art. 275. O credor tem direito a exigir e receber de um ou de alguns dos devedores,
parcial ou totalmente, a dvida comum; se o pagamento tiver sido parcial, todos os demais
devedores continuam obrigados solidariamente pelo resto.

Pargrafo nico. No importar renncia da solidariedade a propositura de ao pelo

credor contra um ou alguns dos devedores.

Alternativa e correta.

Art. 267. Cada um dos credores solidrios tem direito a exigir do devedor o cumprimento
da prestao por inteiro.

Gabarito preliminar letra E.

58. Paulo vendeu um automvel para Pedro, reservando para si a propriedade at que o
preo esteja integralmente pago. Tal modalidade de compra e venda denomina-se

(A) venda sujeita a preferncia.

(B) venda a contento.

(C) venda sobre documentos.

(D) retrovenda.
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(C) venda sobre documentos.

(D) retrovenda.

(E) venda com reserva de domnio.

Comentrio:

Trata-se da venda com reserva de domnio, conforme art. 521 do CC/2002:

Art. 521. Na venda de coisa mvel, pode o vendedor reservar para si a propriedade, at
que o preo esteja integralmente pago.

A reserva de domnio se d quando se estipula em contrato de compra e venda que o

vendedor reserva para si a propriedade e a posse indireta, isso, at o momento em que
se realize o pagamento integral do preo.

Gabarito preliminar E.

59. No que concerne ao contrato de locao de coisas, considere:

I. Benfeitorias necessrias feitas com expresso consentimento do locador.

II. Benfeitorias necessrias feitas sem expresso consentimento do locador.

III. Benfeitorias teis feitas com expresso consentimento do locador.

IV. Benfeitorias teis feitas sem expresso consentimento do locador.

Salvo disposio em contrrio, o locatrio goza do direito de reteno APENAS em

(A) I, III e IV.

(B) III e IV.

(C) I e III.

(D) I, II e III.

(E) II, III e IV.

Comentrio:

Observem o seguinte artigo:

Art. 578. Salvo disposio em contrrio, o locatrio goza do direito de reteno, no caso
de benfeitorias necessrias, ou no de benfeitorias teis, se estas houverem sido feitas
com expresso consentimento do locador.

Da leitura do artigo compreendemos que o locatrio tem direito de reteno quanto as

necessrias, independente do consentimento, e quanto as teis, o locatrio somente ter
direito de reteno se forem autorizadas.

Assim, as afirmativas que esto corretas so:

I - Benfeitorias necessrias feitas com expresso consentimento do locador. Pois o

locador pode dar o consentimento mesmo se a benfeitoria for necessria.

II - Benfeitorias necessrias feitas sem expresso consentimento do locador. Pois este

tipo de benfeitoria, por seu carter emergencial e necessrio, podem ser realizadas
independente de consentimento, conforme artigo citado.

III - Benfeitorias teis feitas com expresso consentimento do locador. Pois conforme o
art. 578 do CC, o locatrio somente poder exercer o direito de reteno sobre estas
benfeitorias se elas houverem sido autorizadas pelo locador.

Gabarito preliminar letra D.

60. No contrato de empreitada,

(A) o contrato para elaborao de um projeto implica a obrigao de execut-lo.

(B) presume-se a obrigao de fornecer materiais por parte do empreiteiro.

(C) o empreiteiro obrigado a pagar os materiais que recebeu, se por impercia ou

negligncia os inutilizar.

(D) o contrato para elaborao de um projeto implica a obrigao de fiscalizar a sua

execuo.

(E) a morte de qualquer das partes implica sempre a sua extino.

2 de 4 Comentrio: 22/02/2017 08:39

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execuo.

(E) a morte de qualquer das partes implica sempre a sua extino.

Comentrio:

Alternativa a errada.

Art. 610. 2. O contrato para elaborao de um projeto no implica a obrigao de

execut-lo, ou de fiscalizar-lhe a execuo.

Alternativa b errada.

Art. 610. 1. A obrigao de fornecer os materiais no se presume; resulta da lei ou da

vontade das partes.

Alternativa c correto.

Art. 617. O empreiteiro obrigado a pagar os materiais que recebeu, se por impercia ou
negligncia os inutilizar.

Alternativa d errada.

Art. 610. 2. O contrato para elaborao de um projeto no implica a obrigao de

execut-lo, ou de fiscalizar-lhe a execuo.

Alternativa e errada.

Art. 626. No se extingue o contrato de empreitada pela morte de qualquer das partes,
salvo se ajustado em considerao s qualidades pessoais do empreiteiro.

Gabarito preliminar letra C.

61. A respeito do penhor, da hipoteca e da anticrese, correto afirmar que

(A) os sucessores do devedor podem remir parcialmente o penhor ou a hipoteca na

proporo dos seus quinhes.

(B) nula a clusula que autoriza o credor pignoratcio, anticrtico ou hipotecrio a ficar
com o objeto da garantia, se a dvida no for paga no vencimento.

(C) vlida a clusula que probe ao proprietrio alienar o imvel hipotecado.

(D) o dono do imvel hipotecado no pode constituir outra hipoteca sobre ele, mediante
novo ttulo, em favor de outro credor.

(E) cada um dos coproprietrios no pode dar em garantia real a parte que tiver da coisa
comum sem o consentimento de todos.

Comentrio:

Alternativa a errada.

Art. 1.429. Os sucessores do devedor no podem remir parcialmente o penhor ou a

hipoteca na proporo dos seus quinhes; qualquer deles, porm, pode faz-lo no todo.

Alternativa b correta.

Art. 1.428. nula a clusula que autoriza o credor pignoratcio, anticrtico ou hipotecrio
a ficar com o objeto da garantia, se a dvida no for paga no vencimento.

Alternativa c errada.

Art. 1.475. nula a clusula que probe ao proprietrio alienar imvel hipotecado.

Alternativa d errada.

Art. 1.476. O dono do imvel hipotecado pode constituir outra hipoteca sobre ele,
mediante novo ttulo, em favor do mesmo ou de outro credor.

3 de 4 Alternativa e errada. 22/02/2017 08:39

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mediante novo ttulo, em favor do mesmo ou de outro credor.

Alternativa e errada.

Art. 1.420. 2. A coisa comum a dois ou mais proprietrios no pode ser dada em
garantia real, na sua totalidade, sem o consentimento de todos; mas cada um pode
individualmente dar em garantia real a parte que tiver.

Gabarito preliminar letra B.

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