TERMO DE ABERTURA DO PROJETO

1. Ttulo e descrio do projeto:

Gesto de Condomnios.

O produto conter formas de acesso rpido e atualizado das informaes relativas a contas
do condomnio, histrico das transaes relativas ao condmino, acesso a atas de reunies
e assembleias, bem como aos contratos assinados em nome do condomnio e seu ato
constitutivo. Haver disponibilidade de consulta por dispositivos mveis e gerao de
boletos para o pagamento de taxas condominiais. O sistema tambm contar com
ferramentas inovadoras de interao entre os usurios e um controle de aquisio de
material.

2. Gerente de projeto designado e nvel de autoridade:

Carlos Cheth ser o gerente deste projeto. Ele pode selecionar qualquer membro, para a
equipe que julgar apto e tem autoridade para assinar despesas de at R$ 5.000,00. Hugo
Silveira foi designado como gerente assistente de projetos e Guilherme Leo como
administrador do projeto.

3. Business case

Nossa empresa enxerga a necessidade que os atuais condomnios tm em utilizar

tecnologia da informao para inovar atravs de recursos dinmicos que possibilitam
interao entre o gestor e os condminos, alem tambm monitorar a gesto de um
condomnio seja ele residencial ou comercial. Trata-se de um nicho que possibilita uma
insero ampla, com produto que pode ser comercializado por meio de aquisio em forma
direta ou atravs de assinatura mensal por perodo especfico. Tem-se, desta forma, um
risco baixo e uma possibilidade ampla de retorno com o reuso de cdigo e sua fcil
adaptabilidade. Depois de finalizado, os demais custos sero apenas de manuteno,
adaptao e atualizao do servio. O retorno do investimento estimado tendo em vista o
quantitativo de clientes, podendo ser num prazo mdio de 6 a 12 meses de utilizao do
servio.

4. Recursos pr-designados:

A equipe composta por 7 pessoas destinadas em reas especificas para desenvolvimento

do projeto, que esto distribudas da seguinte forma: 1 - Gerente de Projeto, 1 - Assistente
do Gerente, 1 - Designer, 2 - Programadores, 1 - Testador e 1 - DBA. Sero utilizados de 3 a
4 microcomputadores, dois servidores e uma sala de reunio/desenvolvimento a ser
alugada oportunamente. O desenvolvimento do produto obrigar, de incio, ao aluguel de
um imvel com dependncias necessrias para a criao do primeiro produto, que servir
de base para posteriores contratos, incluindo os custos de manuteno do referido imvel.
O projeto totalmente independente de empresas terceiras, sendo todo ele desenvolvido
pelos seus colaboradores da equipe.

5. Partes interessadas:
 Com a exploso da aquisio de moradias verticais em todo o mundo, o projeto afetar
inmeras pessoas fsicas e jurdicas. Poder ser usado por condomnios ou por
administradores destes em qualquer lugar, com os breves ajustes que se fazem
necessrios. Afetar os principais concorrentes no mercado por dispor de um servio
diferenciado buscando inovao.

6. Requisitos das partes interessadas j conhecidos:

O produto proporcionar fornecimento de informaes online, por desktop, laptop ou

dispositivos mveis. Gerar boletos, permitir sua impresso, bem como de todos os
documentos relativos ao condomnio. Dever funcionar em equipamentos que trabalhem
com o Sistema Operacional Windows XP, 7, 8, 8.1; Linux, iOS, Windows Phone e Android (a
ser acordado parte).

7. Descrio do produto / entregas:

I. Prottipo operacional que atenda aos requisitos,

II. Plano de desenvolvimento, divulgao e distribuio.
III. Plano de adaptao do projeto aos requisitos de cada cliente.

8. Objetivos mensurveis do projeto: (Como o projeto se encaixa nas metas estratgicas da

organizao? Quais objetivos do projeto sustentam essas metas? Os objetivos precisam ser
mensurveis e dependem da prioridade definida nas restries do projeto)

O objetivo desde projeto lanar um produto novo no mercado, com o diferencial de acesso
e manipulao por meio de dispositivos mveis. A facilidade de adaptao e uso em vrias
plataformas permite alcanar um pblico amplo, o que ainda no encontrado. O valor
acessvel, comparado com outros produtos de grandes empresas, permitir o alcance de
clientes das vrias faixas sociais.

Resumo do cronograma de marcos:

Entrega no Maximo em 8 semanas (produto inicial).
Entrega no Mximo em 2 semanas (adaptaes para reutilizao do produto)

Resumo do oramento:
Custo Total R$ 56.000,00.
Custo Mensal R$ 23.000,00
Custo Semanal R$ 6.000,00

9. Requisitos de aprovao do projeto:

As aprovaes para este projeto incluem:

Lista de requisitos
Dois prottipos bsicos
Design final do prottipo
Plano de fabricao
Entrega

A aprovao final do projeto ser determinada pela assinatura do contrato.

10. Riscos de alto nvel do projeto:

Insolvncia de uma ou ambas as partes.

Questes tcnicas de Hardware e Software.
Questes ordem governamental.
 Questes externas causadas por terceiros.
Tamanho experincia da equipe.
Tecnologia a ser utilizada.
Impacto do negcio.
Definio do processo.

Patrocinadores que autorizam o projeto:

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Rita Mulcahy,
vice presidente executiva Microsoft

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 GESTO DE
CONDOMNIOS
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CONTRATO

Agosto, 2014