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Es aquella relacin jurdica que otorga derecho al acreedor de exigir una prestacin con el fin
de satisfacer un inters lcito y, ante su incumplimiento, a recurrir a los medios legales para
obtener dicho fin.
La obligacin es aquella relacin jurdica que genera el derecho de una persona, llamada
acreedor, a exigir de otra, llamada deudor, una conducta llamada prestacin, a travs de la
cual persigue satisfacer un inters legtimo. Si el deudor no cumple con la prestacin, el
acreedor puede recurrir a los medios que el Derecho le concede para obtener la satisfaccin
de dicho inters.
b) la existencia de un derecho de una de las partes, llamado acreedor, de exigir a la otra parte,
denominada deudor, el cumplimiento de una prestacin;
La prestacin, objeto del derecho personal, es una conducta debida por el deudor, que puede
consistir en entregar una cosa o transmitir o poner a disposicin bienes que no son cosas
(obligaciones de dar), la prestacin de un servicio o la realizacin de un hecho (obligaciones de
hacer) y la abstencin del deudor de una conducta permitida o tolerar una actividad ajena
(obligaciones de no hacer).
El inters que el acreedor persigue satisfacer a travs de la conducta del deudor no debe estar
prohibido por el Derecho. El Cdigo expresa que debe ser lcito. El inters lcito debe existir
cuando la obligacin nace (es un elemento que estructura la obligacin) y subsistir mientras no
se extinga (hace a su eficacia funcional).
La conducta del deudor debe ser factible de cumplimiento. La imposibilidad puede devenir de
un impedimento material, porque su cumplimiento acarreara una conducta contraria a las
leyes de la fsica, o jurdico, cuando la conducta ira en contra de un mandato legal.
La prestacin no debe contrariar el Derecho, es decir, el ordenamiento jurdico en su totalidad.
As, por ejemplo, no es posible formalizar un contrato para realizar actividades prohibidas, o
pactar sobre cosas que estn fuera del comercio.
La prestacin debe estar determinada al momento del nacimiento de la obligacin, o poder ser
determinada en un momento posterior, antes del plazo fijado para el cumplimiento.
Causa. No hay obligacin sin causa, es decir, sin que derive de algn hecho idneo para
producirla, de conformidad con el ordenamiento jurdico.
Para que la obligacin exista debe derivar de una causa lcita que la justifique. Con el
nacimiento de la obligacin el deudor queda patrimonialmente ligado al deudor, y esta
limitacin a su accionar, debe derivar de un hecho que el Derecho reconozca como vlido para
justificarlo.
El Cdigo no reproduce las disposiciones sobre obligaciones morales que contena el cdigo
derogado. Reconoce, sin embargo, el carcter de irrepetibilidad de las atribuciones
patrimoniales realizadas en cumplimiento de deberes morales o de conciencia, efecto que
caracterizaba a las obligaciones morales.
Buena fe. Deudor y acreedor deben obrar con cuidado, previsin y segn las exigencias de la
buena fe.
Se establece que deudor y acreedor deben ejercer sus derechos y deberes con diligencia, en
una actitud de atencin a la contraparte y previsin de las conductas necesarias para lbgrar la
satisfaccin de los intereses perseguidos, y bajo el parmetro general de la buena fe, que
impone conductas leales.
a) emplear los medios legales para que el deudor le procure aquello a que se ha obligado;
El acto del reconocimiento de las obligaciones est sujeto a todas las condiciones y
formalidades de los actos jurdicos. En su aplicacin se dijo que la declaracin de voluntad que
contiene un reconocimiento, adems de establecer la obligacin reconocida, debe reunir
ciertos requisitos:
CLASES DE OBLIGACIONES
OBLIGACIONES DE DAR
Efectos. El deudor de una cosa cierta est obligado a conservarla en el mismo estado en que se
encontraba cuando contrajo la obligacin, y entregarla con sus accesorios, aunque hayan sido
momentneamente separados de ella.
b) de gnero;
d) de dar dinero.
Entrega. Cualquiera de las partes tiene derecho a requerir la inspeccin de la cosa en el acto
de su entrega. La recepcin de la cosa por el acreedor hace presumir la inexistencia de vicios
aparentes y la calidad adecuada de la cosa, sin perjuicio de lo dispuesto sobre la obligacin de
saneamiento.
El pago de esta obligacin se materializa con la entrega de la cosa por el deudor al acreedor,
comprende adems todos los deberes accesorios de colaboracin a cargo de ambas panes
para concretarla, como, por ejemplo, el concurrir al lugar de pago, efectuar las gestiones
administrativas que imponga la ley (por ej., en ciertos casos es necesario obtener
autorizaciones para el traslado de ciertos bienes), etctera.
Entrega de cosa mueble cerrada o bajo cubierta. Cuando se entrega una cosa mueble bajo
cubierta y sin inspeccionar al tiempo de la tradicin, el acreedor tiene un plazo de caducidad
de tres das desde la recepcin para reclamar por defectos de cantidad, calidad o vicios
aparentes.
Con carcter general para todo tipo de obligaciones de dar (y sin perjuicio de lo que se
disponga en casos particulares), se consagra un plazo de caducidad de tres das, si en el
momento de la entrega efectiva de la cosa sta no puede ser inspeccionada, para reclamar por
vicios aparentes, o defectos de cantidad o calidad
Obligacin de dar cosas ciertas para transferir el uso o la tenencia. Remisin. Cuando la
obligacin de dar una cosa determinada tenga por objeto transferir solamente el uso o la
tenencia de ella, se aplican las normas contenidas en los ttulos especiales.
las obligaciones de dar que tengan como finalidad la constitucin de un derecho real" y la
restitucin de cosas al dueo, quedando por ende excluidos de estas disposiciones todos
aquellos casos en los que debe producirse la entrega de una cosa en el marco de situaciones
jurdicas diferentes, como son la transferencia del mero uso o la tenencia. Cabe aclarar que en
el caso en que un tenedor o usuario deba restituir la cosa al dueo (un depositario, un
locatario, un comodatario, entre otros), concurren dos situaciones. El tenedor o el usuario
nicamente pueden transferir el derecho que tienen, y la relacin de poder que ostentan
puede haberles sido transmitida por un dueo o no (pinsese el caso del locador que no es el
dueo de la cosa). En el caso de que el tenedor deba restituir al dueo, se produce la
confluencia de las normas que contemplan ambas situaciones jurdicas (transferencia del uso o
la tenencia por restitucin, y restitucin al dueo), aunque rigen las normas especiales
dispuestas para cada situacin en particular
Tradicin. El acreedor no adquiere ningn derecho real sobre la cosa antes de la tradicin,
excepto disposicin legal en contrario.
Mejoras. Concepto y clases. Mejora es el aumento del valor intrnseco de la cosa. Las mejoras
pueden ser naturales o artificiales. Las artificiales, provenientes de hecho del hombre, se
clasifican en necesarias, tiles y de mero lujo, recreo o suntuarias.
Las mejoras constituyen modificaciones de tipo estructural, intrnseco o material, que traen
aparejado un aumento del valor de la cosa, o que sta no lo pierda
Mejora natural. Efectos. La mejora natural autoriza al deudor a exigir un mayor valor. Si el
acreedor no lo acepta, la obligacin queda extinguida, sin responsabilidad para ninguna de las
partes.
La mejora natural produce una modificacin intrnseca en la cosa que se traduce en un
aumento de su valor, que beneficia al dueo del inmueble. Es un hecho extraordinario e
imprevisible, que afecta la identidad del objeto, y, por ende, al cumplimiento de la obligacin.
Es por ello, y para evitar un enriquecimiento sin causa del acreedor o el empobrecimiento sin
causa del deudor, que se permite a este ltimo solicitar el pago del valor, aunque el acreedor
no est obligado a ello. Si no hay acuerdo, la obligacin se extingue sin responsabilidad alguna.
Si el desacuerdo es en el valor, lo resuelve el juez.
Mejoras artificiales. El deudor est obligado a realizar las mejoras necesarias, sin derecho a
percibir su valor. No tiene derecho a reclamar indemnizacin por las mejoras tiles ni por las
de mero lujo, recreo o suntuarias, pero puede retirarlas en tanto no deterioren la cosa.
En las mejoras necesarias quien est obligado a entregar para constituir o transferir un
derecho real las tiene a su cargo y costo, no pudiendo exigir reembolso alguno. La solucin
legal es consecuencia de la existencia del deber de conservar la cosa que pesa sobre el deudor
de toda obligacin de dar.
Frutos. Hasta el da de la tradicin los frutos percibidos le pertenecen al deudor; a partir de esa
fecha, los frutos devengados y los no percibidos le corresponden al acreedor.
Los frutos son las cosas que un bien produce de modo renovable, sin alterar su sustancia.
Pueden ser naturales, industriales o civiles
Riesgos de la cosa. El propietario soporta los riesgos de la cosa. Los casos de deterioro o
prdida, con o sin culpa, se rigen por lo dispuesto sobre la imposibilidad de cumplimiento.
Se contempla el siempre dificultoso conflicto entre varios pretensores de una cosa (en este
caso, inmueble), cuando el deudor se ha obligado a transferirla a todos ellos, para determinar
quin tiene un derecho preferente a la cosa.
En todos los casos la buena fe es necesaria para poder invocar la proteccin que la norma
concede. Si bien consiste en el desconocimiento de la otra obligacin, debe tambin
entenderse que la norma no rige para quien debi conocerla, pero no lo hizo por una conducta
negligente (por ejemplo, el desconocimiento de una inscripcin registral previa). Aunque se
excluyen de las reglas que resuelven el conflicto las adquisiciones a ttulo gratuito, que en
principio quedan relegadas, la cuestin debe ser analizada en el caso concreto, a la luz del
principio de buena fe, con los alcances indicados. Se establece un orden de prioridad para
determinar la mayor fuerza de oponibilidad, segn la situacin de los diversos pretensores, la
que debe ser determinada a fin de establecer en cul inciso quedan emplazados.
Cuando el acreedor de buena fe no logra hacerse de la cosa, o bien si pese a ello sufre
igualmente daos cuya causa es la inconducta del deudor o un tercero, es titular de la accin
de daos y perjuicios, que se rige por lo dispuesto en las normas generales sobre la
responsabilidad civil. En caso de ser posible, y de acuerdo a las circunstancias del caso, puede
solicitar la indemnizacin en especie.
Regla general. En la obligacin de dar para restituir, el deudor debe entregar la cosa al
acreedor, quien por su parte puede exigirla. Si quien debe restituir se oblig a entregar la cosa
a ms de un acreedor, el deudor debe entregarla al dueo, previa citacin fehaciente a los
otros que la hayan pretendido.
Nadie puede transmitir un derecho mejor que el que tiene, y quien debe restituir una cosa
registrable al dueo no puede transferirla vlidamente a un tercero, desde que ste, en razn
de la oponibilidad de la inscripcin registral, en momento alguno podr alegar buena fe. De all
que la norma concede accin real al dueo de la cosa.
OBLIGACIONES DE GNERO
Individualizacin. La obligacin de dar es de gnero si recae sobre cosas determinadas slo por
su especie y cantidad. Las cosas debidas en una obligacin de gnero deben ser
individualizadas. La eleccin corresponde al deudor, excepto que lo contrario resulte de la
convencin de las partes. La eleccin debe recaer sobre cosa de calidad media, y puede ser
hecha mediante manifestacin de voluntad expresa o tcita.
Obligacin de no hacer. Es aquella que tiene por objeto una abstencin del deudor o tolerar
una actividad ajena. Su incumplimiento imputable permite reclamar la destruccin fsica de lo
hecho, y los daos y perjuicios.
Deudor y acreedor singulares. Si slo hay un deudor y un acreedor, la prestacin debe ser
cumplida por entero, aunque su objeto sea divisible.
Principio de divisin. Si la obligacin divisible tiene ms de un acreedor o ms de un deudor, se
debe fraccionar en tantos crditos o deudas iguales, como acreedores o deudores haya,
siempre que el ttulo constitutivo no determine proporciones distintas. Cada una de las partes
equivale a una prestacin diversa e independiente. Los acreedores tienen derecho a su cuota y
los deudores no responden por la insolvencia de los dems.
OBLIGACIONES INDIVISIBLES
Concepto. Hay solidaridad en las obligaciones con pluralidad de sujetos y originadas en una
causa nica cuando, en razn del ttulo constitutivo o de la ley, su cumplimiento total puede
exigirse a cualquiera de los deudores, por cualquiera de los acreedores.
PAGO
Objeto del pago. El objeto del pago debe reunir los requisitos de identidad, integridad,
puntualidad y localizacin.
Identidad. El acreedor no est obligado a recibir y el deudor no tiene derecho a cumplir una
prestacin distinta a la debida, cualquiera sea su valor.
Integridad. El acreedor no est obligado a recibir pagos parciales, excepto disposicin legal o
convencional en contrario. Si la obligacin es en parte lquida y en parte ilquida, el deudor
puede pagar la parte lquida.
Obligacin con intereses. Si la obligacin es de dar una suma de dinero con intereses, el pago
slo es ntegro si incluye el capital ms los intereses.
Tiempo del pago. El pago debe hacerse: a) Si la obligacin es de exigibilidad inmediata, en el
momento de su nacimiento; b) si hay un plazo determinado, cierto o incierto, el da de su
vencimiento; c) si el plazo es tcito, en el tiempo en que, segn la naturaleza y circunstancias
de la obligacin, debe cumplirse; d) si el plazo es indeterminado, en el tiempo que fije el juez, a
solicitud de cualquiera de las partes, mediante el procedimiento ms breve que prevea la ley
local.
Pago anticipado. El pago anterior al vencimiento del plazo no da derecho a exigir descuentos.
Uno de los requisitos fundamentales en cuanto al pago es que ste sea realizado en el tiempo
oportunamente pactado por las partes, o establecido por el juez, en su defecto.
Lugar de pago designado. El lugar de pago puede ser establecido por acuerdo de las partes, de
manera expresa o tcita.
Lugar de pago no designado. Si nada se ha indicado, el lugar de pago es el domicilio del deudor
al tiempo del nacimiento de la obligacin. Si el deudor se muda, el acreedor tiene derecho a
exigir el pago en el domicilio actual o en el anterior. Igual opcin corresponde al deudor,
cuando el lugar de pago sea el domicilio del acreedor. Esta regla no se aplica a las obligaciones:
a) de dar cosa cierta; en este caso, el lugar de pago es donde la cosa se encuentra
habitualmente; b) de obligaciones bilaterales de cumplimiento simultneo; en este supuesto,
lugar de pago es donde debe cumplirse la prestacin principal.
Otro de los requisitos fundamentales en cuanto al pago es que ste sea realizado en el lugar
establecido por las partes, o, en su defecto, por la autoridad judicial correspondiente.
Validez. El pago debe ser realizado por persona con capacidad para disponer
Quien paga debe tener capacidad para realizar dicho acto, ya que el pago efectuado por
persona incapaz ser invlido.
Pago en fraude a los acreedores. El pago debe hacerse sin fraude a los acreedores. En este
supuesto, se aplica la normativa de la accin revocatoria y, en su caso, la de la ley concursal.
Propiedad de la cosa. El cumplimiento de una obligacin de dar cosas ciertas para constituir
derechos reales requiere que el deudor sea propietario de la cosa. El pago mediante una cosa
que no pertenece al deudor se rige por las normas relativas a la compraventa de cosa ajena.
El cumplimiento de una obligacin de dar cosas ciertas para constituir derechos reales
requiere que el deudor sea propietario de la cosa.
Legitimacin activa. El deudor tiene el derecho de pagar. Si hay varios deudores, el derecho de
pagar de cada uno de ellos se rige por las disposiciones correspondientes a la categora de su
obligacin.
Efectos del pago por el deudor. El pago realizado por el deudor que satisface el inters del
acreedor, extingue el crdito y lo libera.
MORA
Mora del deudor. Principio. Mora automtica. Mora del acreedor. La mora del deudor se
produce por el solo transcurso del tiempo fijado para el cumplimiento de la obligacin. El
acreedor incurre en mora si el deudor le efecta una oferta de pago de conformidad con el
artculo 867 y se rehusa injustificadamente a recibirlo.