Universidad Nacional de San Antonio Abad del Cuzco Facultad de Ingenieria

Civil

Productividad
en Obras de
Construccin

Resumen presentado por el Ing. Guido E.Holgado E

 Programa
Planificacin a Largo Plazo
Conceptos de Planificacin
Lean Construction
Herramientas de Planificacin
Constructabilidad
Modulamiento Fsico
Programacin por Frentes de Trabajo y Flujo de Actividades

Planificacin a Corto Plazo

ltimo Planificador
Planificacin Semanal
Planificacin Diaria
Planificacin Anticipada de Recursos
 Introduccin
Construccin : sector clave en la industria
nacional.
Caractersticas diferentes en la Industria de
la Construccin:
Naturaleza no permanente de las Estaciones
de trabajo
Organizaciones de carcter temporal
Gran componente de trabajo en terreno
Uso intensivo de mano de obra y equipos no
estacionarios
 Productividad
PRODUCTO FINAL

PRODUCTIVIDAD:

RECURSOS
 Productividad en el Per

TP TC TNC

28 % 36 % 36 %

Realizamos trabajo productivo menos

de la tercera parte del tiempo
OPTIMO TP = 60%
PLANIFICACIN A
LARGO PLAZO
Concepto de Planificacin:

Lean Construction
 Lean Construction

Enfoque Tradicional

CONVERSIN CONVERSIN CONVERSIN

 Lean Construction
Nuevo Enfoque de Produccin LC

CONVERSIN INSPECCIN

TRANSPORTE
FLUJOS

CONVERSIN ESPERAS
 Lean Construction
Reduccin de variabilidad
Reduccin de tiempos en los ciclos
Mejoramiento Continuo
Reduccin de Pasos
Confiabilidad en las Asignaciones de
Trabajo
Reduccin de las actividades que no
agregan valor.
 Herramientas

Constructabilidad
Modulamiento Fsico
Programacin por Frentes de Trabajo
y Flujo de Actividades
 Constructabilidad

OBRA DISEO

Inclusin de personal con experiencia en campo

desde las etapas preliminares del proyecto
Constructabilidad
 Ejemplo: Constructabilidad en el diseo

Plano Preliminar

Muros de corta dimensin

 Ejemplo: Constructabilidad en el diseo

Plano Modificado

Muros de mayor dimensin

Placa en S
 Modulamiento Fsico
OBRA LIBERTAD OBRA LIBERTAD

FECHA: 14 DIA FECHA: 22 DIA

18 de AGOSTO DE OBRA 26 de AGOSTO DE OBRA

EMPLEO DE MAQUETAS PARA REPRODUCIR SECUENCIA DE OBRA

(MOTIVA S.A.)
Programacin por Frentes de Trabajo y
Flujo de Actividades
Metrados por Elementos
Definicin de Actividades
Secuencia
Partidas Rtmicas (flujo de actividades)
Definicin de Ritmo
Estimaciones
Diseo de Frentes de trabajo
Diseo de Cuadrilla
EDIFICIO MULTIFAMILIAR
Definicin y Secuencia de Actividades
Partidas tradicionales Partidas Rtmicas
-Muros MUROS

-Encofrado de Columnas y Placas

-Concreto de Columnas y Placas
COLUMNAS Y PLACAS
-Desencofrado de Columnas y
Placas

-Encofrado de Techo
ENCOFRADO TECHOS
-Desencofrado de Techo

-Acero de Techo CONCRETO Y FIERRO

-Concreto de Techo TECHOS
DEFINICIN DE FRENTES DE TRABAJO
PROGRAMACIN GENERAL
 DIA 8

MUROS
 DIA 9

COLUMNAS MUROS
 DIA 10

ENCOFRADO COLUMNAS
TECHOS

MUROS
 DIA 11

FIERRO
TECHOS Y ENCOFRADOS
CONCRETO TECHOS

MUROS COLUMNAS
 DIA 12

FIERRO
TECHOS Y
CONCRETO

COLUMNAS ENCOFRADO
TECHOS
 DIA 13

FIERRO
ENCOFRADO
TECHO Y
TECHO
CONCRETO
 DIA 14

FIERRO
TECHO Y
CONCRETO
PLANIFICACIN A
CORTO PLAZO
Teora del ltimo Planificador (I)

Asignacin de trabajo directo a los obreros.

queremos
hacer

Proceso de
podemos planeamiento del vamos
hacer ltimo a hacer
Planificador
Teora del ltimo Planificador (II)

Corto plazo--- real

Per: capataces, maestros o ingenieros.
Calce entre capacidad de produccin y
asignacin de trabajo.
 Teora del ltimo Planificador
Objetivos del COMO ME
Proyecto COMPARO
CON LOS
PLANES
Planificacin Actividades ESCUDO ORIGINALES
Informacin que queremos
inicial
hacer

Ajuste del Queremos

plan ajustado

Actividades Proceso del Actividades

que pueden ltimo que vamos a
hacerse planificador hacer

Ejecucin Actividades
Recursos del trabajo que hice
 Planificacin Semanal
Basado en planificacin maestra, trenes y
planificacin anticipada de recursos
Marco de referencia para planificacin diaria
Evaluacin de PPC
Aplicable a obras grandes o chicas
 Planificacin Semanal

EDIFICIO MULTIFAMILIAR
PLANIFICACIN SEMANAL
SEMANA 3 CULMINACION PPC
OBSERVACION
CUADRILLA 13 14 15 16 17 18 SI NO Semanal

TRAZO Y REPLANTEO
MUROS 2B 2C 2D 3A 3B 3C
COLUMNAS 2A 2B 2C 2D 3A 3B
ENCOF.TECHOS 1D 2A 2B 2C 2D 3A
FIERRO TECHOS 1C 1D 2A 2B 2C 2D
Programacin Diaria
Tarea comnmente asignada a maestros y
capataces
Balancea capacidad de produccin real con
trabajo asignado
La planificacin debe incluir:
Actividades a realizar y responsable
Nmero de obreros por cuadrilla
Nmero de cuadrillas
Metrado a realizar
Horario de trabajo
Programacin Diaria
EDIFICIO MULTIFAMILIAR
PLANIFICACIN SEMANAL
SEMANA 3 CULMINACION PPC
OBSERVACION
CUADRILLA 13 14 15 16 17 18 SI NO Semanal

TRAZO Y REPLANTEO
MUROS 2B 2C 2D 3A 3B 3C
COLUMNAS 2A 2B 2C 2D 3A 3B
ENCOF.TECHOS 1D 2A 2B 2C 2D 3A
FIERRO TECHOS 1C 1D 2A 2B 2C 2D

EDIFICIO MULTIFAMILIAR
PLANIFICACIN DIARIA
DIA 17

N N
CUADRILLA Obr Cuad
Metrado Und Horario
TRAZO Y REPLANTEO 2 1 1.00 und 7:30-12:00
MUROS 3 1 31.00 m2 7:30-17:00
COLUMNAS 2 2 22.00 und 7:30-17:00
ENCOF.TECHOS 12 1 65.00 m2 7:30-17:00
FIERRO TECHOS 4 1 425.00 kg 7:30-17:00
Ordenes de Trabajo
Transmisin de informacin al terreno
Realizarlo de manera formal
Informacin clara, precisa y oportuna
Tareas a ser realizadas durante el da
Horario en el que debe ser cumplida la actividad
% de cumplimiento de la tarea y tareo de la
cuadrilla
Medicin del Desempeo del
Sistema
PPC porcentaje de produccion cumplida
Mide eficiencia y confiabilidad
Identificacin razones de no cumplimiento
Medicin del Desempeo del
Sistema
PORCENT AJE DE PLANIFICACION
CUMPLIDA
% 100

90

80

70

60

50

40

30

20

10

0
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Semanas
 In
fo

%
r m
ac
i
n
R

0
5
10
15
20
25
30
35
40
et er
r ro
az ne
o a
de
m
D at
Sistema
em er
ia
as l e
ia
Fa do
l ta tra
de b aj
co o
or
C di
na
am
bi ci
o n
de
pr
io
E rid
rr ad
or
en
H el
er
r am is d
ie e
PROGRAMACIN

nt o
as
/E
In qu
su ip
fic os
ie
nt
e
cu
ad
ril
E la
Medicin del Desempeo del

nf
er
m
RAZONES POR LAS CUALES NO SE REALIZ LA

ed
ad
es
Planificacin Anticipada de
Recursos
Planificacin de jerarqua media
Verifica y asegura disponibilidad de
recursos
3 a 5 semanas de anticipacin
Escudo sobre la produccin
 Planificacin Anticipada de
Recursos
EDIFICIO MULTIFAMILIAR
PLANIFICACIN ANTICIPADA DE RECURSOS
SEMANA 2 SEMANA 3 SEMANA 4 SEMANA 5
CUADRILLA 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28
TRAZO Y REPLANTEO
EXCAVACION
CIMIENTO CORRIDO
MUROS 1A 1B 1C 1D 2A 2B 2C 2D 3A 3B 3C 3D 4A 4B 4C 4D
COLUMNAS 1A 1B 1C 1D 2A 2B 2C 2D 3A 3B 3C 3D 4A 4B 4C 4D
ENCOF.TECHOS 1A 1B 1C 1D 2A 2B 2C 2D 3A 3B 3C 3D 4A 4B 4C 4D
FIERRO TECHOS 1A 1B 1C 1D 2A 2B 2C 2D 3A 3B 3C 3D 4A 4B 4C 4D

LOOK AHEAD RESPONSABLE

MANO DE OBRA Ingreso albailes (3) Ing. Residente

Ingreso columneros (2)
Ingreso encofradores (12)
Ingreso fierreros (4)
MATERIALES Llegada acero, cemento. Almacenero
EQUIPOS Cizalla Almacenero
OTROS