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R ESENHAS

R E S E N H A S

Das pginas deste livro emerge um feixe de expe- SO PAULO, CIDADE


rimento de idias, dado pela elegncia na escrita, o cui- GLOBAL: FUNDAMENTOS
dado com a textura e o significado das palavras. Qua- FINANCEIROS DE UMA
lidades estas transmitidas pela boa traduo do livro, MIRAGEM
que nos oferece a difcil tarefa de conciliar e manter as Mariana Fix
diferenas entre lnguas diferentes e criar sobre o intra- So Paulo: Boitempo, 2007
duzvel. Ao terminar a leitura, temos um sentido resti-
tudo: o de que o mundo ainda apresenta novidade.
Massey traz um pouco de ar puro para a Geografia. Daniela Abritta Cota
Lugares, em vez de serem localizaes de coerncia, Doutoranda do Programa de Ps-Graduao
tornam-se os focos do encontro e do no-encontro do em Geografia da UFMG
previamente no-relacionado e, assim, essenciais para a
gerao do novo (p. 111). A amplitude de seus ques- A transio do regime de acumulao fordista pa-
tionamentos nos permite multiplicar os olhos, gesto ra o regime de acumulao flexvel levou, em muitos ca-
esse especialmente urgente para pensar as questes sos, adoo pelos pases centrais de formas mais flex-
contemporneas. H em suas reflexes uma serenidade veis de organizao espacial, seja do ponto de vista das
epistemolgica para questes to complicadas e densas, normas de ordenamento territorial, seja nas formas de
como o acesso e controle desigual do poder. Posio es- relacionamento entre o poder pblico e o setor privado.
sa que somente a maturidade de uma rica trajetria in- Por outro lado, o processo de globalizao e de flexibi-
telectual pode oferecer. lizao da produo, bem como a quebra das barreiras
Em sntese, para que a teoria de Massey seja com- espaciais (Harvey, 1995) como conseqncia da cont-
preendida, fundamental termos em mente que sua nua revoluo nos meios de transporte e de comunica-
crtica direcionada a todas as abordagens positivistas o, reforaram a poltica do local e a importncia dos
e essencialistas que cultivam uma idia de lugar cir- lugares, que passaram a competir pela atrao de inves-
cunscrito e fadado a uma nica identidade. Pensar des- timentos e fluxos de consumo. Nesse contexto, produ-
ta maneira o lugar empobrecer o cotidiano, as ex- tividade, competitividade e subordinao dos fins l-
perincias contemporneas, o mundo e o devir. Com gica do mercado so elementos que dominam a nova
todas as implicaes polticas, como legado de uma re- forma de se pensar o urbano, constituindo o que Har-
presentao de mundo colonialista, no mais possvel vey chamou de empresariamento da gesto urbana
pensarmos o espao como superfcie plana. Ancorar-se (Harvey, 1996). Tais elementos passam, assim, a ser in-
nesta interpretao silenciar as muitas outras vozes e cludos na discusso de polticas urbanas locais mais
muitos outros atores que formam o espao. Nesta dire- recentes, sendo adotados especialmente por aquelas
o, as Cincias Humanas e os atores do planejamen- cidades com vocao global. Nesse contexto de trans-
to, nas mais diversas escalas de ao, podem e devem formao da cidade-empresa, instrumentos de pla-
assumir o compromisso de elaborar uma reflexo e nejamento mais flexveis contrapondo-se aos tradicio-
ao poltica para construo de um espao heterog- nais, tanto do ponto de vista da regulao do uso e da
neo, mltiplo e plural, pois essa a nica condio hu- ocupao do solo urbano quanto da governana urbana
mana da qual somos herdeiros. so colocados em pauta tanto nos pases centrais
quanto nos perifricos, a exemplo da parceria pblico-
privada, que se apresenta como possvel mecanismo de
captao de recursos e de gesto pblica eficaz, conside-
rando o seu papel na promoo da insero competi-
tiva de cidades nos fluxos econmicos globais.
Mariana Fix, em sua ltima obra (Fix, 2007), d
abertura para diferentes reflexes, nos instigando, in-
clusive, a refletir sobre este tema a parceria pblico-
privada quando investiga as conexes existentes en-

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tre capital imobilirio e capital financeiro na cidade de imobiliria norte-americana. Dessa forma, a financei-
So Paulo, metrpole perifrica, em um contexto de rizao da promoo imobiliria, que nos pases cen-
mundializao da economia. Destaca-se na investiga- trais se deu ao mesmo tempo que a combinao explo-
o realizada pela autora especialmente a riqueza do siva das instituies de crdito com o setor imobilirio,
trabalho de campo e o expressivo nmero de entrevis- adquiriu no Brasil uma outra configurao. Na ausn-
tas qualitativas realizadas ao longo da pesquisa 56 en- cia do crdito, so os fundos de penso que, ao assumi-
trevistas envolvendo 61 pessoas de 46 entidades dife- rem o papel de investidor, aproximam o mercado imo-
rentes , capazes de subsidiar o entendimento e as bilirio do modo de funcionamento do mercado de
reflexes acerca do circuito de circulao do capital no capitais. Isso representa uma nova forma de reunir
meio ambiente construdo. Mrito tambm deve ser recursos para investimentos, ao considerar a terra um
conferido clareza com que Fix apresenta os novos ativo financeiro porque permite a apropriao de
mecanismos financeiros que podem, em tese, aproxi- rendas que prometem ser cada vez mais elevadas , ga-
mar o mercado imobilirio do modo de funcionamen- rantindo, assim, rentabilidade. A partir desse enfoque,
to do mercado de capitais, a exemplo dos fundos de in- a autora nos mostra como em So Paulo o capital fi-
vestimentos utilizados no caso brasileiro. nanceiro transforma a produo imobiliria em ttulos
A discusso realizada pela autora tem como obje- mobilirios atraentes para investidores do mercado
to de estudo uma parte da cidade de So Paulo que se financeiro. A produo imobiliria nessa parte da ci-
projeta como uma nova centralidade Faria Lima- dade passa a ser regida pela busca de liquidez: o im-
Berrini, tambm alvo de anlise da autora em suas vel se torna um ttulo mobilirio, e as cidades, sobre-
obras anteriores (Fix, 2001, 2003) ao ser submetida tudo aquelas com vocao global como So Paulo,
s estratgias de planejamento e gesto capazes de pro- so financeirizadas.
duzir a face globalizada da metrpole. Nesse livro, a Para viabilizar essa transformao da paisagem de
autora procura identificar as formas assumidas na pro- So Paulo, dotando-a de um status global, utiliza-se
duo imobiliria e no consumo do espao urbano de o instrumento da Operao Urbana, aquela mesma
So Paulo, investigando como a financeirizao e a forma de parceria pblico-privada abordada pela auto-
mundializao do capital produzem paisagens como ra em seus trabalhos anteriores e responsvel por criar
esta, objeto de seu estudo: torres de escritrios, shop- as condies necessrias atrao de investidores e
ping centers, prdios de uso misto, dentre outros exem- conseqente submisso da cidade (ou parte dela) l-
plares existentes nas paisagens dos centros de negcios gica do capital financeiro. Segundo Mariana Fix, a
dos pases centrais. construo da face global da cidade de So Paulo,
Por trs dessa aparente paisagem globalizada, Fix alm de ser sustentada por grandes investidores brasi-
identifica as estratgias colocadas em prtica para via- leiros, como os fundos de penso, encontra na parceria
bilizar a cidade global, mostrando como em So Pau- entre o poder pblico e a iniciativa privada o instru-
lo o elo entre mercado imobilirio e capital financeiro mento capaz de viabilizar financeiramente os negcios
se mostra truncado e imperfeito, evidenciando as ca- imobilirios, garantindo fluxo permanente de recursos
ractersticas especficas que essa aliana assume na rea- pblicos para modernizar a infra-estrutura na regio
lidade brasileira. Faria Lima-Berrini. A Operao Urbana essa forma
Primeiramente, a anlise busca mostrar que a de parceria pblico-privada aplicada no urbano esti-
produo do ambiente construdo, resultado desse elo mula a produo imobiliria do espao em reas ini-
em So Paulo, no conta com um crdito efetivo, co- cialmente baratas (prximas s favelas), porm, com
mo o caso das hipotecas nos Estados Unidos. Na fal- localizao interessante para a atuao do mercado,
ta de crdito financeiro para os edifcios comerciais, o que v na regio uma possibilidade de rentabilidade.
setor utiliza os fundos de penso a maioria deles liga- Assim, o Estado mobilizado a transformar a cidade
dos a empresas estatais, como a Caixa Econmica Fe- em uma mquina de crescimento capaz de inseri-la
deral e a Petrobrs que funcionaram nos anos de no ranking das cidades com funes globais, canalizan-
1980 e 1990 como uma espcie de substituto ao crdi- do recursos pblicos que so investidos em infra-estru-
to, tentando reproduzir o mecanismo da promoo tura necessria para atrair investimentos imobilirios e

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alavancar negcios privados. Como visto, a Operao centes formas de atuao no mbito do planejamento
Urbana aparece como instrumento que viabiliza o elo e da gesto urbana no Brasil. A discusso em torno do
financeiro dos empreendimentos imobilirios, mas de instrumento da Operao Urbana e da ao do Estado
forma perversa: concentrao de renda e segregao es- nas polticas integram essa reflexo. Como abordado
pacial so os resultados da utilizao deste instrumen- na obra de Fix, a construo dessa face empresarial e
to resultados abordados tambm em trabalhos ante- mundial da cidade de So Paulo se ergueu s custas da
riores da autora, mas, agora, com destaque para o segregao socioespacial financiada pelo Estado e pelos
papel da parceria na relao local-global. Isso contribui fundos de penso. Ao que parece, a utilizao da par-
para o enfraquecimento do mito criado ao considerar ceria pblico-privada como instrumento de planeja-
So Paulo uma cidade global, o que, na verdade, pa- mento urbano, ao ser aplicado na realidade brasileira,
rece ser o caso de apenas uma parte da cidade, direcio- vem servindo aos interesses da acumulao seja pela
nada para poucos. sua atuao na produo das condies gerais de pro-
Em segundo lugar, a autora busca nos mostrar co- duo, na forma de ambiente construdo, gerando
mo, no caso brasileiro, h uma fratura que caracteri- mais-valias fundirias, seja viabilizando intervenes
za o processo de financeirizao e internacionalizao associadas a maior permissividade quanto aplicao
da economia, a partir desse estudo sobre So Paulo. Na de parmetros urbansticos, ou financeirizando a pro-
busca de mobilidade e liquidez, as grandes empresas duo imobiliria , em detrimento do carter redistri-
deixam de se estabelecer em sedes prprias e passam a butivo que caracteriza o discurso da poltica urbana
alugar andares em edifcios construdos naquelas paisa- brasileira mais recente, incluindo-se a as Operaes
gens globalizadas no exemplo deste livro, a da Faria- Urbanas. Cabe refletirmos, a partir do excelente traba-
Lima-Berrini , o que lhes permite se deslocar no ter- lho de Mariana Fix, sobre at que ponto a roupagem
ritrio com maior facilidade. Sendo assim, a aparente de um planejamento democrtico e participativo, na
paisagem globalizada, edificada para servir ao capital forma em que vem se estruturando no Brasil, no esta-
transnacional, sofre conseqncias da constante migra- ria, na prtica, mascarando estratgias de produo de
o que caracteriza as grandes empresas: a alta taxa de cidades empresas.
vacncia dos imveis e a consequente superoferta dos
mesmos acabam provocando a queda dos preos e a fu-
ga de novos investidores. Segundo a autora, o mito das REFERNCIAS
cidades globais j nasce enfraquecido e, por isso, ga-
nha ares de farsa, apresentando, essas novas centrali- FIX, Mariana. (2001). Parceiros da excluso: duas hist-
dades produzidas em So Paulo, o carter de uma mi- rias da construo de uma nova cidade em So Paulo:
ragem, que busca mimetizar os centros de comando e Faria Lima e gua Espraiada. So Paulo: Boitempo.
controle em um pas perifrico. __________. (2003). A frmula mgica da parceria:
Assim, So Paulo, ao reivindicar seu status de ci- Operaes Urbanas em So Paulo. In: SCHICCHI, Ma-
dade global, tentando ser mais competitiva, reflete ria Cristina; BENTAFFI, Dnio. Urbanismo: dossi So
sua condio de subordinao e dependncia do capi- Paulo Rio de Janeiro (culum Edio Especial).
talismo financeirizado. Essa tentativa de readequar a Campinas/Rio de Janeiro: PUCCamp/ PROURB, 2003.
capital paulista s caractersticas de uma cidade global __________. (2007). So Paulo, cidade global: funda-
revela tambm as conseqncias da implantao da mentos financeiros de uma miragem. So Paulo: Boitem-
paisagem globalizada que representa nada mais que a po. 192p.
importao de modelos dos plos de negcios dos pa- HARVEY, D. (1996). Do gerenciamento ao empresaria-
ses centrais em uma formao social especfica, peri- mento: a transformao urbana no capitalismo tardio. Espa-
frica e arcaica, destacando, dentre essas conseqn- o e Debates, n.39, ano XVI. So Paulo: NERU, p. 48-64.
cias, o reforo segregao socioespacial. As estratgias __________. (1995). Espaos urbanos na aldeia global:
e os instrumentos utilizados para dotar a cidade desse reflexes sobre a condio urbana no capitalismo do final
carter global nos fazem refletir e, por que no, rever do sculo 20. (Transcrio de uma conferncia proferida
, no contexto da relao centro-periferia, sobre as re- em Belo Horizonte, em 1995).

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