DEMANDA DE EXPROPIACIN

Seor
JUEZ............. DE ............DE.............
E.S.D.

., mayor y vecino de esta ciudad, identificado con la cdula de ciudadana N.

. expedida en, ., y portador de la T.P. No. del Consejo Superior de la
Judicatura, obrando como apoderado del seor..........................., persona mayor de
edad y de esta vecindad en su condicin de personero municipal de.............................,
y por consiguiente representante legal de la entidad de derecho pblico denominada
......., comedidamente me permito instaurar ante su despacho DEMANDA DE
EXPROPIACIN por causa de utilidad pblica e inters social a favor de este municipio,
contra el seor.............., persona igualmente mayor de esta vecindad, con fundamento
en los siguientes:

HECHOS

PRIMERO: Conforme al acuerdo No. .............. del ............... de ........, emanado del
Concejo Municipal del ............. se consider necesario y de inters social, la
adquisicin de un lote de terreno ubicado en la vereda ........., jurisdiccin de este
municipio, denominado los ........., y alinderado de la siguiente forma:...............
SEGUNDO: El mencionado acuerdo, dispuso adems, la expropiacin del inmueble
referido, previa la resolucin expedida por la alcalda de este municipio, en caso de no
llegarse a un acuerdo con el propietario, en cuanto a su adquisicin se refiere.
TERCERO: Asimismo, el acuerdo....... del ...... de .........de .......... autoriz al alcalde
municipal para acreditar la resolucin correspondiente, dirigida a fijar el momento en
que debe proceder la expropiacin, y en la cual se consagren las autorizaciones legales
para instaurar el respectivo proceso por parte de la personera municipal .
CUARTO: El artculo 5 del acuerdo en referencia, dispuso que el alcalde del municipio
sera la persona encargada de determinar las obras que deban de desarrollarse,
teniendo en cuenta el plan de obras determinado por la legislacin municipal.
QUINTO: La alcalda del .............., en consideracin a las facultades conferidas por los
Artculos 7 y 8 del acuerdo , emanado del Concejo Municipal, y teniendo
en cuenta que son motivos de utilizacin pblica e inters social, para decretar la
expropiacin, adems de los indicados en la ley, la apertura de una carretera que del
.... conduce al municipio .............., la cual atraviesa el predio objeto de esta
demanda, se procedi a expedir la resolucin No. ............ del ......de.........de........., por
medio de la cual, en su Artculo 1 se dispone: Por considerarse de utilidad publica e
inters social, segn la ley, la construccin de una carretera que del ....................,
conduzca a la vereda .............., jurisdiccin del ............. con una superficie
de ..........hectreas, comprendido dentro de los siguientes linderos: ........
SEXTO: El predio anteriormente determinado ser destinado a la apertura y
construccin de la carretera que del ........... conduce a la vereda ..........., en razn de
que no existe una va carreteable entre las dos localidades, concluyndose que con la
apertura de esta obra se beneficiarn los habitantes de ambas zonas y servir de medio
de comunicacin entre las dos localidades.
SEPTIMO: El artculo....... de la resolucin ........ del ...... de ....... de..........., emanada de
la Alcalda Municipal de .........., autorizo al Personero Municipal para entablar ante el
juez competente el proceso de expropiacin respectivo, que versa sobre el inmueble ya
descrito.
OCTAVO: El predio a expropiar pertenece al seor .............., quien adquiri el inmueble
por compra a la seora............., segn consta en la escritura pblica No.
..............del ..................de .................... de.............. de la Notara.................. del
Crculo de ............................., registrada en el folio de Matrcula Inmobiliaria
No. ............... de la Oficina de Registro de Instrumentos pblicos de ....................
NOVENO: El inmueble objeto de esta expropiacin se encuentra libre de censos,
embargos, condicin resolutoria, patrimonio de familia inembargable, anticresis, y
respecto de hipoteca, pesa en primer grado, constituida a favor del banco...................,
conforme a la Escritura No. .................. del .........de ..........de ............, registrada en el
folio de Matrcula Inmobiliaria indicado anteriormente.
DECIMO: El representante legal del ..................., no ha llegado a acuerdo amistoso
con el demandado respecto del precio y condiciones en evento de compra directa del
predio en cuestin, y como el municipio expropiante necesita dicho predio, se obliga el
trmite de un proceso de expropiacin.
DECIMOPRIMERO: A efecto de dar cumplimiento con las prescripciones legales, el
municipio ha levantado y aprobado el plano de la superficie que va ser objeto de
expropiacin donde demuestre el rea del predio y sus linderos.
DECIMOSEGUNDO: El seor .............., en su calidad de personero municipal y por lo
tanto representante legal de la entidad de derecho pblico denominada ..........., me ha
concedido poder especial para iniciar la correspondiente accin de expropiacin.

PRETENSIONES

Previos los trmites de un proceso Declarativo Especial, reglamentado en el Artculo

399 del CDIGO GENERAL DEL PROCESO (LEY 1564 DE 2012), srvase hacer en
sentencia, las siguientes declaraciones y condenas:
PRIMERO: Que se decrete, por causa de utilidad pblica e inters social, a favor del
......, de quien es representante legal su personero, seor ................, la expropiacin
del predio denominado .......ubicado en la vereda ..........., jurisdiccin de este
municipio, con una extensin aproximada de ..............., comprendido dentro de los
siguientes linderos:........
SEGUNDO: Que la sentencia por medio de la cual se decrete la expropiacin contenga
igualmente la cancelacin de cualquier gravamen, embargo o inscripcin que recaiga
sobre el bien anteriormente descrito, decretando igualmente, el avalo del bien
expropiado y separadamente la indemnizacin a favor del interesado.
TERCERO: Que una vez cumplidos los trmites relativos al avalo y efectuada la
correspondiente consignacin por parte de la demandante, se disponga la entrega al
.............. del inmueble expropiado, insertndose en el acta de entrega la parte
resolutiva de la sentencia, dejando constancia de haberse consignado el monto de la
indemnizacin.
CUARTO: Que se ordene el registro de la sentencia de expropiacin en el folio de
Matrcula Inmobiliaria No. ................ de la Oficina de Registros de Instrumentos
Pblicos de ................, junto con el acta de entrega, a efecto de que sirva de ttulo de
dominio a favor del ............
QUINTO: Que se disponga una vez registrada la sentencia y el acta de entrega, el pago
de l a indemnizacin a la parte demandada.

PETICIN DE PRUEBAS

Comedidamente pido al Sr. Juez se sirva, a ms de otorgar valor probatorio a los

documentos relacionados, decretar durante el trmite del proceso la prctica de las
siguientes pruebas:
DOCUMENTALES: Escrituras pblicas Nos................ y ......... del .......... de.............
de ........................y .............. de .................. de .................., respectivamente, de la
Notara.............. de ...............; copia del folio de Matrcula Inmobiliaria No. ................;
Acuerdo No. ............. del ............. de................de.............., del Concejo Municipal
de .............; resolucin No. .......del ................de................de................, emanada de la
Alcalda Municipal de ..................; plano topogrfico de la superficie de terreno
correspondiente al inmueble objeto de la expropiacin, aprobado por la Secretara de
Obras Pblicas del ..................., con visacin del seor Alcalde Municipal; Certificado
de Catastro No. ...................., expedido por la oficina seccional de catastro, sobre el
avalo Catastral del inmueble ; copias de las comunicaciones dirigidas entre el
representante legal del municipio y del demandado, para demostrar la imposibilidad del
acuerdo en la enajenacin del inmueble; acta del nombramiento como personero legal
del seor .............., y copia del acta de posesin y certificado en ejercicio actual,
expedido por el seor Alcalde del ..................

PERICIAL: Solicito, Seor Juez la designacin en su oportunidad , de peritos

avaluadores , a efecto de determinar el valor del inmueble y la indemnizacin que deba
de pagrsele al demandado.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

1- Sustantivos: Ley 1. de 1943. Y dems Normas concordantes

2- Formales de la Demanda: Arts.82 al 84 del CDIGO GENERAL DEL PROCESO
(LEY 1564 DE 2012)
3- Procesales: Art. 399 CDIGO GENERAL DEL PROCESO (LEY 1564 DE 2012)

CUANTIA

La cuanta la estimo en la suma de ($...................)M/CTE.

COMPETENCIA

De acuerdo a lo estipulado en el Art. 20 del CDIGO GENERAL DEL PROCESO (LEY

1564 DE 2012) y en razn de la cuanta, el lugar de ubicacin del inmueble y la
vecindad del demandante, es Ud., Seor juez, competente para conocer de este
proceso.

NOTIFICACIONES

Al demandado en:.
Al demandante en:.
Al apoderado en:.

ANEXOS DE LA DEMANDA

Presento con esta demanda los siguientes documentos:

a) Poder para actuar

b) copia de la resolucin vigente que decreta la expropiacin
c) avalo de los bienes
d) certificado acerca de la propiedad

Del Seor Juez, atentamente,

CC.No..de.
T.P No..del Consejo Superior de la Judicatura