Documento Barranquilla Atlntico Abril 12

Carrera 10 No.
19 - 65 Oficina 804 1
Centro de estudios de la Telfonos: 342 3508 284 2227 284 8357
construccin y el desarrollo Pgina web: www.cenac.org.co
urbano y regional e-mail: cenac@cenac.org.co
Institucin fundada en 1973 Bogot D.C. Colombia
BOLETN ESTADSTICO - CONTEXTO SECTORIAL

BARRANQUILLA ATLNTICO
Actualizado a: Abril de 2012
CONTENIDO
I. ESTADSTICAS GENERALES
1. Producto Interno Bruto

2. ndice de precios al consumidor
3. ndice de precios de vivienda nueva
4. ndice de precios de edificaciones nuevas
5. ndice de costos de construccin de vivienda
6. ndice de valoracin predial
7. Empleo
8. Tasa de desempleo
9. Necesidades Bsicas Insatisfechas
10. Cartera hipotecaria
11. Poblacin
12. Tamao promedio de los hogares
13. Promedio de hogares por vivienda
II. VIVIENDA Y HBITAT
1. Dficit de vivienda
2. Licencias de construccin
3. Censo de edificaciones
4. Tipo de vivienda
5. Tenencia de vivienda
6. Distribucin del total de viviendas segn estrato socioeconmico
7. Conexin a servicios pblicos
8. Otras variables
III. POLTICA DE VIVIENDA DE INTERS SOCIAL, VIS
1. Produccin de Vivienda de Inters Social, VIS

2. Financiacin de vivienda
ANEXO: GLOSARIO
LIBERTAD Y ORDEN
Federacin Colombiana Federacin Nacional Instituto Geogrfico Ministerio de Ambiente,
Facultad de Arquitectura y Facultad de
de Lonjas de Propiedad de Organizaciones de Agustn Codazzi, Arquitectura y Diseo Vivienda y Desarrollo
Diseo - INJAVIU Facultad de Artes
Raz Vivienda Popular IGAC Territorial
Carrera 10 No. 19 - 65 Oficina 804 2

I. ESTADSTICAS GENERALES
1. Producto Interno Bruto*
Crecimiento del PIB de Atlntico y Colombia Crecimiento del PIB de trece departamentos y Colombia
2001 - 2010pr 2010pr
14
28 26,6
26
12
24
22
10
20
18
8
16
%
14
6 12
%
10
4 7,7
8
6 5,9 4,9 4,7 4,0 4,3
2 4 3,6
2,5 1,9 1,7 1,7
2 1,8
0,4 -2,0
0 0
Antioquia
2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009p 2010pr Crdoba
Colombia
Bogot D.C.
Santander
Atlntico
Santander
Valle del Cauca
Bolvar
Risaralda
Meta
Tolima
Quindo
Caldas
Nario
-2
Norte de
-2 -4
-6
-4 -8
Atlntico Colombia
*Nueva base ao 2005, cambio en la metodologa *Nueva base ao 2005, cambio en la metodologa
p: Datos provisionales pr: Datos preliminares
pr: Datos preliminares Fuente: DANE. Cuentas Nacionales
Fuente: DANE. Cuentas Nacionales
PIB Percpita Tasa de crecimiento del PIB percpita

2010 pr 2010 pr
26 24,0
Colombia 9.340.294
24
Meta 18.285.241 22
Bogot D.C. 15.198.576 20
Santander 14.638.929 18
Valle 9.739.745 16
Antioquia 9.580.938 14
%
Bolvar 8.339.343 12
Atlntico 7.679.977 10
8 6,0
Risaralda 6.879.130 5,3
6
Caldas 6.856.498 3,7 3,2 3,1
4 2,8 2,3
Tolima 6.532.043 2,0 1,5
2 1,1 0,7 0,6 -0,5 -2,3
Quindo 6.283.862
0
Norte de
Norte de Santander 5.417.000

Colombia
Crdoba
Bolvar
Antioquia
Valle
Meta
Bogot D.C.
Risaralda
Tolima
Caldas
Santander
Atlntico
Quindo
Nario
-2
Crdoba 5.164.950 -4
Nario 3.875.430 -6
-8
-2.000.000 1.000.000 4.000.000 7.000.000 10.000.000 13.000.000 16.000.000 19.000.000
$
pr: Datos preliminares pr: Datos preliminares
Fuente: DANE. Cuentas Nacionales Fuente: DANE. Cuentas Nacionales
LIBERTAD Y ORDEN

Crecimiento del PIB del sector de la construccin de Atlntico Crecimiento del PIB de servicios inmobiliarios y de alquiler de
y Colombia vivienda de Atlntico y Colombia
2001 - 2010pr 2001 - 2010pr
70 5
60 4
50 4
40
3
30
3
20
%
%
2
10
2
0
2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009p 2010pr 1
-10
-20 1
-30 0
-40 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009p 2010pr
Atlntico Colombia
Atlntico Colombia
*Nueva base ao 2005, cambio en la metodologa

*Nueva base ao 2005, cambio en la metodologa
p: Datos provisionales
p: Datos provisionales
pr: Datos preliminares
pr: Datos preliminares
Crecimiento del PIB del sector de la construccin y de

servicios inmobiliarios y de alquiler de vivienda Participacin % del sector de la construccin y la rama de servicios
Atlntico inmobiliarios y de alquiler de vivienda en el PIB Total
2001 - 2010pr Atlntico
2000 - 2010pr
10
120 9,3 9,2 9,3
9,1
8,9 8,8
9
100 8,2
7,7 7,9
8 7,6 7,6
80
7
60
5,8
6 5,5
40 5,2
%
5
%
20 4,2 4,2 4,2

4 3,6 3,5
0 3,1 3,0
3
2,3
-20
2
-40
1
2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009p 2010pr
0
Trabajos de construccin, construcciones y edificaciones
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009p 2010pr
Trabajos y obras de ingeniera civil
Construccin
Sector Construccin Rama servicios inmobiliarios y de alquiler de vivienda
Servicios inmobiliarios y alquiler de vivienda
p: Datos provisionales p: Datos provisionales
pr. Datos preliminares pr: Datos preliminares
Fuente: DANE. Cuentas Nacionales Fuente: DANE. Cuentas Nacionales
LIBERTAD Y ORDEN

2. ndice de precios al consumidor
Inflacin 12 meses a abril Inflacin vivienda y arrendamientos 12 meses a abril

Barranquilla Barranquilla
1995 - 2012 1995 - 2012
30 9
25 8
7
20
6
15 5
%
4,6
%
4 4,4
10
3
5 4,4
4,4 2
0 1
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
0
2000
2001
2003
2004
2006
2007
2009
2010
2012
2002
2005
2008
2011
Total Vivienda
Vivienda Arrendamientos
Fuente: DANE. ndice de precios al consumidor Fuente: DANE. ndice de precios al consumidor
Inflacin de Colombia y 12 ciudades principales

Doce meses a abril de 2012
5,6
6
5,1
4,9
4,8
4,8
4,6
5
4,3
4,3
4,4
4,4
4,3
4,1
4,0
3,9
3,9
4,0
3,9
3,9
3,8
3,7
3,7
3,7
3,8
3,7
3,6
3,7
3,5
4
3,5
3,4
3,5
3,4
3,4
3,2
3,2
2,7
2,5
2,6
3
%
2,2
1,9
0
Bogot D.C.
Colombia
Villavicencio
Cali
Monteria
Pasto
Medelln
Cartagena
Ccuta
Barranquilla
Pereira
Bucaramanga
Manizales
Total Vivienda Arrendamientos
Fuente: DANE. ndice de precios al consumidor
LIBERTAD Y ORDEN

3. ndice de precios de vivienda nueva
ndice de precios de vivienda nueva, IPVN ndice de precios de vivienda nueva, IPVN
Barranquilla AU y Total 5 AU y 2 AM Cinco reas urbanas y dos metropolitanas
Variacin anual a cuarto trimestre Variacin anual a cuarto trimestre de 2011
1998 - 2011 16
20 14,1
18 14
16 12 11,2
14 9,4 9,7
10
12 8,3
10 % 8
8 6 5,0
% 4,7
6
4 3,2
4
2 2
0 0
Bucaramanga
Medelln AM
Barranquilla AU
Armenia AU
Cali AU
Pereira AU
Bogot AU
Total 5 AU y 2
-2
-4
AM
AM
-6
1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
Barranquilla AU Total 5 AU y 2 AM
A.U.: rea urbana; A.M.: rea metropolitana A.U.: rea urbana; A.M.: rea metropolitana
Fuente: DANE. ndice de precios de vivienda nueva Fuente: DANE. ndice de precios de vivienda nueva
4. ndice de precios de edificaciones nuevas

ndice de precios de edificaciones nuevas, IPEN
ndice de precios de edificaciones nuevas, IPEN
Barranquilla* y Colombia
Cinco reas urbanas, dos metropolitanas y Colombia
Variacin anual a primer trimestre
Variacin anual a primer trimestre de 2009
1998 - 2009
26
24 20.0
22 18.0 17.1
20 15.7
16.0 15.1
18
16 14.0 12.8
14 12.0
10.2
12
%
10.0
8.1
%
10
8.0
8
6 6.0 4.6
4 4.0 2.8
2
2.0
0
-2 0.0
Medelln A.M.
Bogot D.C.,
Cali A.U.
Barranquilla
Pereira A.U.
Bucaramanga
Colombia
Armenia A.U.
-4
A.U.
A.U.
A.M.
-6
1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009
Barranquilla A.U. Colombia
* rea urbana A.U.: rea urbana; A.M.: rea metropolitana

Fuente: DANE. ndice de precios de edificaciones nuevas Fuente: DANE. ndice de precios de edificaciones nuevas
LIBERTAD Y ORDEN

5. ndice de costos de construccin de vivienda
ndice de costos de construccin de vivienda ndice de costos de construccin de vivienda

Variacin doce meses Variacin doce meses
Barranquilla y Colombia Marzo de 2012
2004 - 2012
12
9,74
12
8,87
10
8,14
10
6,92
6,67
8
6,59
8
6,27
6,24
5,79
5,22
6
4,97
4,83
6
%
%
4
2,77
4
2
0 2
-2
0
Diciembre
Diciembre
Diciembre
Diciembre
Diciembre
Diciembre
Diciembre
Diciembre
Septiembre
Septiembre
Septiembre
Septiembre
Septiembre
Septiembre
Septiembre
Septiembre
Junio
Junio
Junio
Junio
Junio
Junio
Junio
Junio
Marzo
Marzo
Marzo
Marzo
Marzo
Marzo
Marzo
Marzo
Marzo
Barranquilla
Bucaramanga
Colombia
Armenia
Manizales
Medelln
Ccuta
Cartagena
Bogot
Pasto
Pereira
Cali
Ibagu
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Barranquilla Colombia
Fuente: DANE. ndice de costos de construccin de vivienda Fuente: DANE. ndice de costos de construccin de vivienda
6. ndice de valoracin predial

ndice de valoracin predial, IVP ndice de Valoracin Predial, IVP
Barranquilla y Colombia Colombia y 13 ciudades
Variacin anual 2011
Variacin anual 2003 - 2011
Colombia 6,4
8
Ibagu 3,6
6,9 6,8
7 Pasto 4,1
6,4 6,4
6,0 Manizales 4,3
6 5,7 5,7
5,2 Bucaramanga 4,6
5,0 5,1
4,9 Cali 6,6
5
4,4
4,2 Medelln 6,7
3,9
4
%
3,4 3,4 Cartagena 6,7

3,1
Barranquilla 6,8
3
Armenia 7,1
2 1,7 Montera 7,1
Pereira 7,1
1
Ccuta 7,5
0 Villavicencio 8,4
2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
0 2 4 6 8 10
%
Barranquilla Colombia
Fuente: DANE
Fuente: DANE
LIBERTAD Y ORDEN

7. Empleo
Tasa de ocupacin Ocupados en el sector de la construccin y en actividades inmobiliarias
Barranquilla - Soledad Barranquilla - Soledad
Trimestre mvil Enero - Marzo Trimestre mvil Enero - Marzo
2003 - 2012 2003 - 2012
55 53,5 54,1
53,1 10
49,9 49,4
50 48,4 47,9 48,4 9
46,5 47,0
8
45
7
40
6
35
5
%
%
30
4
25
3
20 2
15 1
0
10
2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
Ocupados Construccin Ocupados Actividades Inmobiliarias
Fuente: DANE. Encuesta Continua de Hogares Gran Encuesta Integrada de Fuente: DANE. Encuesta Continua de Hogares Gran Encuesta Integrada
Hogares de Hogares
Distribucin de la poblacin ocupada informal y formal Porcentaje de poblacin ocupada en la informalidad

Barranquilla - Soledad sobre el total de ocupados
2001 - 2008 (Abril - Junio) 13 Ciudades y reas metropolitanas
2008 (Abril - Junio)
64.5
64.3
63.8
63.8
63.2
63.1
62.5
70
61.4
Total 13 reas 55.6

60 Bogot 48.9
Manizales y Villa Mara 51.9
50 Medelln - Valle de Aburr 52.6
38.6
37.5
36.9
36.8
36.2
36.2
35.7
35.5
Cali - Yumbo 58.4

40
Pereira, A.M. 58.5
%
Cartagena 60.8
30
Barranquilla -Soledad 61.4
20 Bucaramanga, A.M. 63.5

Pasto 67.9
10 Ibagu 68.4
Villavicencio 68.8
0 Montera 72.0
2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 Ccuta, A.M. 73.2
Abril - Junio
0 20 40 60 80
%
Informal Formal
Fuente: DANE. Encuesta Continua de Hogares (2001 2006), Gran Encuesta Fuente: DANE. Encuesta Continua de Hogares (2001 2006), Gran
Integrada de Hogares (2007) Encuesta Integrada de Hogares (2007)
LIBERTAD Y ORDEN

8. Tasa de desempleo 9. Necesidades Bsicas Insatisfechas, 2005

Tasa de desempleo Barranquilla - Soledad y Colombia Necesidades Bsicas Insatisfechas, NBI. 2005
Trimestre mvil Enero - Marzo
Personas con NBI (%)
2003 - 2012 Ciudad
18 17,0 Cabecera Resto Total
16,2 15,9
16 15,4 Bogot, D.C. 9,12 27,84 9,16
15,1
13,5 13,7
Medelln 12,07 18,28 12,17
14 12,9 12,9 13,0
12,5 12,6
12,1
12,4 Cali 10,88 18,90 11,01
11,5 11,6 11,6
12 Barranquilla 17,68 22,00 17,69
10 9,5 9,3 Bucaramanga 10,96 35,35 11,31
Cartagena 25,61 35,50 26,16
%
8 7,5
Manizales 8,93 23,59 9,97
6
Montera 34,28 75,87 44,50
4 Villavicencio 15,78 32,23 16,77
2 Pasto 10,94 41,42 16,65
Ccuta 22,37 46,13 23,15
0
2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 Pereira 10,38 26,57 13,01
Ibagu 14,84 37,60 16,20
Barranquilla - Soledad Colombia Nacional 19,51 53,30 27,63
Fuente: DANE. DANE. Gran Encuesta Integrada de Hogares Fuente: DANE. Censo 2005
10. Cartera hipotecaria

Cartera hipotecaria Nmero de crditos hipotecarios
Atlntico Atlntico y Colombia
2007 (I) - 2011 (IVp) 2007 (I) - 2011 (IVp)
95.000 1.000.000
824.379
813.021
803.185
950.000
793.649
90.000
786.911
776.691
770.858
767.483
766.398
766.301
763.474
760.850
900.000
758.590
758.646
753.907
752.901
751.921
752.083
750.078
748.483
Capital de 1 o ms cuotas vencidas
Saldo de capital total (Millones de $)
85.000 900.000
800.000
850.000
80.000 700.000
(Millones de $)
800.000
75.000 600.000
750.000
70.000
Nmero
500.000
700.000
65.000 400.000
650.000
60.000 300.000
600.000
55.000 200.000
550.000
25.240
25.321
24.893
24.994
25.042
24.894
24.676
24.944
24.803
24.809
24.644
24.654
24.810
24.845
24.570
24.311
24.429
24.204
24.260
24.907
100.000
50.000 500.000
I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IVp
0
2007 2008 2009 2010 2011 I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IVp
2007 2008 2009 2010 2011

Capital de 1 o ms cuotas vencidas Saldo de capital total
Atlntico Colombia
p: Dato provisional p: Dato provisional

Fuente: DANE. Cartera hipotecaria de vivienda Fuente: DANE. Cartera hipotecaria de vivienda
LIBERTAD Y ORDEN

Nmero de crditos hipotecarios
Departamentos Y 2007 2008 2009 2010 2011

Bogot. D. C. I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IVp
Bogot D.C. 326.043 327.873 327.372 328.359 330.436 337.795 341.226 343.625 343.527 343.492 343.988 349.174 355.005 353.384 357.147 364.586 364.811 368.622 373.149 377.873
Antioquia 81.015 80.949 81.474 83.545 84.025 83.352 83.391 83.004 82.595 81.960 82.421 82.503 84.216 84.257 85.214 85.932 86.550 87.623 89.387 91.112
Valle del Cauca 79.499 78.822 78.368 78.683 80.605 80.050 80.769 80.646 79.622 79.435 79.439 80.774 82.229 81.063 81.900 81.729 82.231 83.364 84.610 85.266
Atlntico 25.042 24.907 24.810 24.803 24.994 24.809 24.845 24.894 24.570 24.311 24.260 24.204 24.644 24.429 24.654 24.676 24.893 24.944 25.240 25.321
Bolvar 12.630 12.622 12.231 11.986 12.314 12.161 12.141 11.935 11.606 11.315 11.289 11.172 11.527 11.331 12.102 11.535 11.675 11.803 11.955 12.011
Caldas 16.733 16.579 16.932 16.989 17.170 16.969 16.856 16.795 16.571 16.262 16.253 16.288 16.496 16.561 16.643 16.751 16.801 16.810 17.018 17.048
Crdoba 5.320 5.353 5.401 5.422 5.446 5.470 5.441 5.443 5.391 5.347 5.401 5.451 5.538 5.540 5.609 5.699 5.793 5.934 6.079 6.199
Meta 15.661 15.583 15.466 15.445 15.445 15.310 15.274 15.188 14.937 14.707 14.750 14.870 15.126 15.337 15.612 15.847 16.104 16.390 16.764 17.083
Nario 9.232 9.373 9.511 9.635 9.779 9.822 9.918 9.893 9.844 9.824 9.908 10.023 10.213 10.400 10.560 10.737 10.894 11.154 11.346 11.486
Norte de Santander 16.935 16.610 14.773 14.216 14.154 13.941 13.729 13.449 13.040 12.469 12.264 12.153 12.285 12.276 12.406 12.423 12.386 12.527 12.553 12.675
Quindo 15.583 15.415 15.309 15.020 14.879 14.466 14.073 13.753 13.327 12.885 12.617 12.328 12.193 11.843 11.618 11.411 11.250 11.082 11.116 10.972
Risaralda 17.220 17.011 17.044 16.906 16.962 16.951 16.858 16.726 16.436 16.183 16.549 16.808 17.123 17.309 17.548 17.858 18.188 18.313 18.572 18.236
Santander 34.370 33.400 33.233 32.752 32.606 32.005 31.686 31.244 30.605 29.611 29.397 29.455 29.904 29.712 29.894 29.984 30.422 30.726 31.025 31.387
Tolima 20.292 20.107 19.730 19.787 19.945 19.327 19.088 18.802 18.338 17.920 17.717 17.751 17.974 17.898 18.010 18.116 18.334 18.547 18.824 19.054
Colombia 752.083 750.078 748.483 751.921 760.850 763.474 766.398 766.301 758.590 752.901 753.907 758.646 770.858 767.483 776.691 786.911 793.649 803.185 813.021 824.379
p: Dato provisional
Fuente: DANE. Cartera hipotecaria de vivienda
11. Poblacin
Poblacin Barranquilla, 2005 Proyecciones de poblacin
Poblacin estimada*
Aspecto Total Nombre
A junio 30 de 2009 A junio 30 de 2010 A junio 30 de 2011
Municipio
Cabecera Resto Total Cabecera Resto Total Cabecera Resto Total
Nmero de habitantes 1.146.359
Bogot, D.C. 7,243,698 15,899 7,259,597 7,347,795 15,987 7,363,782 7,451,718 16,086 7,467,804
Medelln 2,282,794 34,542 2,317,336 2,309,446 33,603 2,343,049 2,335,568 32,714 2,368,282
Nmero de hogares 265.229
Cali 2,183,055 36,659 2,219,714 2,207,994 36,645 2,244,639 2,232,996 36,634 2,269,630
Barranquilla 1,174,899 4,128 1,179,027 1,182,493 4,147 1,186,640 1,189,787 4,165 1,193,952
Nmero de viviendas 238.318
Cartagena 887,430 45,904 933,334 899,200 45,050 944,250 911,271 44,298 955,569
Ccuta 591,378 20,738 612,116 597,385 20,925 618,310 603,532 21,118 624,650
Poblacin de mujeres (%) 52,4
Bucaramanga 515,994 6,911 522,905 517,286 6,826 524,112 518,471 6,745 525,216
Poblacin 5 aos o ms que sabe leer y escribir Ibagu 491,103 29,905 521,008 496,575 29,972 526,547 501,984 30,050 532,034
94,1 Pereira 381,153 73,342 454,495 383,623 73,480 457,103 386,120 73,570 459,690
(%)
Villavicencio 397,562 23,512 421,074 407,977 23,499 431,476 418,454 23,505 441,959
Manizales 359,822 27,050 386,872 361,393 27,132 388,525 362,904 27,208 390,112
Fuente: DANE. Censo 2005 Pasto 333,123 72,762 405,885 338,493 73,213 411,706 343,917 73,592 417,509
Montera 308,136 95,144 403,280 313,593 95,883 409,476 319,135 96,661 415,796
Armenia 279,451 7,879 287,330 281,013 7,895 288,908 282,565 7,915 290,480
Total Nacional 33,892,207 11,085,551 44,977,758 34,387,230 11,120,975 45,508,205 34,882,971 11,160,725 46,043,696
* Basadas en la extrapolacin del comportamiento de conciliacin del periodo 1985-2005

Fuente: DANE. Censo 2005
LIBERTAD Y ORDEN

12. Tamao promedio de los hogares 13. Promedio de hogares por vivienda
Promedio de hogares por vivienda en Atlntico y Colombia

Tamao promedio del hogar en Atlntico y Colombia
Censo 1993 vs. Censo 2005
Censo 1993 vs. Censo 2005
6
1,20
5,05 5,05 5,11 1,2 1,15
4,97 1,12 1,13 1,13 1,13
5 1,07 1,09 1,10
4,46 4,45 4,49 4,49 1,05
4,33 1,04 1,03
4,19
Nmero de personas
1,0
Nmero de hogares
4 3,90 3,81
0,8
3
2 0,6
1 0,4
0 0,2
Total Cabecera Resto Total Cabecera Resto Total Cabecera Resto Total Cabecera Resto
Atlntico Colombia Atlntico Colombia
Censo 1993 Censo 2005 Censo 1993 Censo 2005
Fuente: DANE. Censos 1993 y 2005 Fuente: DANE. Censos 1993 y 2005
LIBERTAD Y ORDEN

II. VIVIENDA Y HBITAT
1. Dficit de vivienda
Dficit convencional de vivienda
Barranquilla, 2005
CABECERA URBANA RESTO TOTAL
CARACTERSTICA
No. % No. % No. %
Total hogares 256.489 100,0 975 100,0 257.464 100,0
Hogares sin dficit 186.569 72,7 249 25,6 186.818 72,6
Hogares con dficit 69.920 27,3 726 74,4 70.646 27,4
- Dficit cuantitativo 38.811 15,1 222 22,8 39.034 15,2
- Estructura 1.237 0,5 35 3,6 1.272 0,5
- Cohabitacin 32.169 12,5 188 19,2 32.356 12,6
- Hacinamiento no mitigable 5.405 2,1 0 0,0 5.405 2,1
- Dficit cualitativo 31.109 12,1 503 51,6 31.612 12,3
- Solo estructura 1.602 0,6 0 0,0 1.602 0,6
- Solo hacinamiento mitigable 4.140 1,6 2 0,2 4.141 1,6
- Solo servicios 13.576 5,3 352 36,1 13.928 5,4
- Solo cocina 3.382 1,3 10 1,1 3.393 1,3
- Estructura y hacinamiento mitigable 117 0,0 6 0,6 123 0,0
- Estructura y servicios 1.949 0,8 61 6,2 2.010 0,8
- Estructura y cocina 526 0,2 0 0,0 526 0,2
- Hacinamiento mitigable y servicios 1.010 0,4 10 1,0 1.019 0,4
- Hacinamiento mitigable y cocina 679 0,3 3 0,3 682 0,3
- Servicios y cocina 1.873 0,7 27 2,7 1.899 0,7
- Estructura, hacinamiento mitigable y servicios 226 0,1 19 2,0 245 0,1
- Estructura, hacinamiento mitigable y cocina 121 0,0 0 0,0 121 0,0
- Estructura, servicios y cocina 1.210 0,5 4 0,4 1.214 0,5
- Hacinamiento mitigable, servicios y cocina 470 0,2 2 0,2 472 0,2
- Estructura, hacinamiento mitigable, servicios y cocina 229 0,1 8 0,8 237 0,1
Dficit convencional de vivienda

Porcentaje de hogares
2005
100
76,3
80
60
%
37,9 36,2
40 28,7 27,4 26,9 23,8 22,7 19,2 19,1 17,9 14,0 14,0 11,8 11,3
20
0
Manizales
Montera
Cartagena
Colombia
Bogot
Pereira
B/manga
Medelln
Armenia
Ibagu
Pasto
V/cencio
Ccuta
B/quilla
Cali
LIBERTAD Y ORDEN

2. Licencias de construccin
rea aprobada para construccin segn licencias (m2) rea aprobada para construccin segn licencias
Acumulado 12 meses a febrero Variacin % 12 meses a febrero
Atlntico Atlntico
2000 - 2012 2001 - 2012
900.000 350
800.000 300
700.000 250
600.000 200
500.000 150
M2
%
400.000 100
300.000 50
200.000 0
100.000 -50
0 -100
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Total Vivienda Otros destinos

Total Vivienda Otros destinos
Fuente: DANE. Licencias de Construccin Fuente: DANE. Licencias de Construccin
rea aprobada para vivienda segn licencias (m2) rea aprobada para vivienda segn licencias (m2)
Acumulado 12 meses a febrero Variacin % 12 meses a febrero
Atlntico Atlntico
2000 - 2012 2001 - 2012
700.000 550
500
600.000 450
400
500.000 350
300
400.000 250
M2
200
300.000
150
100
200.000
50
100.000 0
-50
0 -100
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Total Vivienda VIS No VIS Total Vivienda VIS No VIS
Fuente: DANE. Licencias de Construccin Fuente: DANE. Licencias de Construccin
LIBERTAD Y ORDEN

3. Censo de edificaciones
Obras culminadas y nuevas - Total destinos (M2) Obras culminadas - Vivienda (M2)
Barranquilla, A.U.* Barranquilla, A.U.*
2001 (I) - 2011 (IVp) 2001 (II) - 2011 (IVp)
300.000 140.000
250.000 120.000
100.000
200.000
80.000
150.000
M2
M2
60.000
100.000
40.000
50.000 20.000
0 0
III
I
III
I
III
I
III
I
III
I
III
I
III
I
III
I
III
I
III
I
III
IV
IV
IV
IV
IV
IV
IV
IV
IV
IV
II
II
II
II
II
II
II
II
II
II
II
IVp
IV
IV
IV
IV
IV
IV
IV
IV
IV
IV
II
II
II
II
II
II
II
II
II
II
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
I
IVp
II
2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
Obras culminadas Obras nuevas
Total vivienda Total VIS Total No VIS
* rea Urbana
* rea Urbana
p: Dato provisional
p: Dato provisional
Fuente: DANE. Censo de edificaciones
Obras nuevas - Vivienda (M 2) Produccin total de vivienda*

Barranquilla, A.U.* Barranquilla, A.U.**
2001 (II) - 2011 (IVp) Doce meses a diciembre de cada ao (Cuarto trimestre)
2003 - 2011
250.000
4.000 3.773
3.422
3.500
200.000 3.181
3.129 3.100
2.950
3.000
2.665
150.000 2.551
2.500
2.218
M2
Unidades
100.000 2.000
1.500
50.000
1.000
0 500
IV
IV
IV
IV
IV
IV
IV
IV
IV
IV
II
II
II
II
II
II
II
II
II
II
II
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
I
IVp
2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 0
2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
Total vivienda Total VIS Total No VIS
* rea Urbana * Corresponde a la agregacin anual de unidades culminadas; ** rea Urbana

p: Dato provisional Fuente: DANE. Censo de edificaciones Vivienda VIS y no VIS
LIBERTAD Y ORDEN

Produccin de vivienda por cada 1.000 habitantes

Ao Bogot D.C., A.U. Medelln, A.M. Cali, A.U. Barranquilla, A.U. Bucaramanga, A.M. Pereira, A.U. Armenia, A.U.
2005 4,84 4,55 3,35 2,99 3,76 5,32 2,69
2006 5,42 5,81 4,11 2,21 4,86 10,37 2,25
2007 5,19 4,54 5,18 2,69 3,78 5,98 3,03
2008 6,59 4,78 3,39 2,28 8,75 5,35 3,63
2009 5,83 5,64 3,91 2,70 5,43 5,47 2,43
2010 5,58 4,60 3,46 1,87 5,67 3,72 2,87
2011 6,08 4,64 3,57 2,60 5,79 6,17 6,16
A.U.: rea urbana - A.M.: rea metropolitana

Fuente: DANE. Censo de edificaciones Clculos: CENAC
4. Tipo de vivienda, 2005 5. Tenencia de vivienda, 2005
Tipo de vivienda Tenencia de vivienda

Barranquilla, 2005 Atlntico, 2005
70 Sin informacin 3,0

61,5
60
Otra situacin 2,0
50 Posesin sin
% de hogares
1,0
ttulo
40
32,3 Usufructo 6,0
30
Propia 66,0
20
Arriendo o
22,0
10 5,9 subarriendo
0,3
0 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0
Casa Apartamento Tipo cuarto Otro tipo de % de hogares
vivienda
Fuente: DANE. Censo 2005 Fuente: DANE. Censo 2005
LIBERTAD Y ORDEN

6. Distribucin del total de viviendas segn estrato socioeconmico

Distribuc in de l total de viviendas segn e strato s oc ioec onmico (Segn el se rvicio de energa e l ctrica )
Diciem bre de 201 1
Est rat o - % vivienda s

Ciuda d
Uno Dos Tres Cuatro Cinco S eis Tota l
Bogo t D.C. 7,0 35,4 36,0 13 ,3 4,6 3 ,7 1 00,0
Me delln 11,0 35,0 29,4 11 ,5 8,6 4 ,6 1 00,0
Ca li 16,8 28,0 32,7 11 ,2 8,6 2 ,8 1 00,0
Ba rranquilla 29,9 21,7 25,6 13 ,1 5,4 4 ,4 1 00,0
Bucaram anga 14,0 20,2 25,5 31 ,2 3,3 5 ,9 1 00,0
Ca rta gena 36,4 31,0 17,8 6,5 3,6 4 ,8 1 00,0
C cu ta 26,0 42,0 20,2 9,8 1,9 0 ,1 1 00,0
Perei ra 15,6 33,3 19,1 15 ,0 10,4 6 ,6 1 00,0
Iba gu 17,8 47,6 23,4 9,2 1,5 0 ,5 1 00,0
Ma nizales 10,0 24,8 38,1 14 ,4 4,9 7 ,8 1 00,0
Pasto 22,2 42,5 24,2 8,4 2,7 0 ,0 1 00,0
Villavicencio 20,8 30,6 38,0 6,9 2,8 0 ,9 1 00,0
Armeni a 22,1 27,0 30,3 9,9 9,2 1 ,5 1 00,0
Fuente: Superintendencia de Servicios Pblicos - Sistema nico de Informacin de Servicios Pblicos, SUI
7. Conexin a servicios pblicos, 2005 8. Otras variables
Conexin a servicios pblicos Otras variables del Censo 2005

Barranquilla, 2005
Atlntico
Aspecto %
Telfono 53,4 Recoleccin de basura pblica o privada (No. viviendas) 85,0
Servicio sanitario conectado a alcantarillado (No. viviendas) 74,0
Gas natural 89,2 Agua de acueducto para cocinar (No. hogares) 76,0
Gas natural para cocinar (No. hogares) 78,0
Acueducto 96,5 Energa elctrica para cocinar (No. hogares) 8,0
Gas en pipeta para cocinar (No. hogares) 4,0
Alcantarillado 93,3 Bloque en las paredes de la vivienda (No. viviendas) 95,0
Pisos en baldosa (No. viviendas) 49,0
Energa
98,8 Pisos en cemento (No. viviendas) 41,0
elctrica
0 20 40 60 80 100 120 Fuente: DANE. Censo 2005

% de viviendas
LIBERTAD Y ORDEN

III. POLTICA DE VIVIENDA DE INTERS SOCIAL, VIS

1. Produccin de vivienda
Produccin de VIS y No VIS*
Participacin de la VIS culminada en las viviendas culminadas totales
Barranquilla, A.U.**
Doce meses a diciembre de cada ao (Cuarto trimestre)
Barranquilla, A.U.*
Doce meses a diciembre de cada ao (Cuarto trimestre)
2003 - 2011
3.000 70 2003 - 2011
64,4
2.430
60 58,1
2.500
2.047 53,2
1.989
1.863
50
1.826
46,7 45,9
1.719
2.000
1.668
40,9
1.570
39,9
1.461
1.433
40
1.380
Unidades
35,8
1.343
35,5 35,6
34,8
1.237
1.500
1.201
%
1.134
28,4 28,8 28,1

1.017
30
25,3
946
1.000 19,8
725
20 18,0
16,0
500
10
0 0
2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
VIS No VIS Unidades M2
* Corresponde a la agregacin anual de unidades culminadas * A.U.: rea Urbana

** AU.: rea Urbana Fuente: DANE. Censo de edificaciones Vivienda VIS y no VIS
Fuente: DANE. Censo de edificaciones Vivienda VIS y no VIS
2. Financiacin de vivienda
Nmero de crditos desembolsados para VIS y No VIS Participacin de la VIS financiada con subsidio en la VIS total
Barranquilla Barranquilla
2000 - 2007 2000 - 2007
700
40
598
598
36,5
562
600
35 33,8
502
31,4
483
481
479
31,1
463
500
454
447
30
400
361
400
Nmero
25
321
278
300
%
250
20
234
200 15 13,4
10,4
9,1
100 10
7,1
5
0
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007
0
VIS No VIS 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007
Fuente: DANE. Financiacin de vivienda Fuente: DANE. Financiacin de vivienda
LIBERTAD Y ORDEN

ANEXO: GLOSARIO
Los trminos presentados a continuacin describen las variables utilizadas tanto en el boletn grfico
como en las tablas estadsticas y corresponden a las definiciones de la fuente respectiva.
rea metropolitana: se define como el rea de influencia que incluye municipios circundantes, que con la
ciudad conforman un solo tejido urbano no discontinuo y han sido reconocidos legalmente.
Capital de 1 ms cuotas vencidas: corresponde al valor que el cliente presenta en mora por concepto de
capital al momento del anlisis (valor del capital de las cuotas causadas y no pagadas). Incluye la correccin
monetaria y los crditos hipotecarios que han sido entregados a los empleados por parte de las entidades
financiadoras de vivienda. No incluye otros conceptos como: intereses corrientes, intereses de mora, seguros y
otros como pueden ser costas judiciales por ejemplo.
Cartera administrada titularizacin: corresponde a la cartera hipotecaria de vivienda que ha salido de los
balances de las entidades financieras y que ha sido titularizada. Pertenece a fiduciarias y a otras entidades no
financieras como la Sociedad Titularizadora.
Cartera hipotecaria de vivienda: son crditos otorgados a personas naturales destinados a la adquisicin de
vivienda (nueva o usada), o a la construccin de vivienda individual.
Cartera vencida: corresponde a la sumatoria del capital prestado inicialmente y el nmero de crditos
hipotecarios que presentan una mora mayor o igual a cinco cuotas.
Cartera vigente: corresponde a la sumatoria del capital prestado inicialmente y el nmero de crditos
hipotecarios que se encuentran al da, y que presentan una mora menor o igual a cuatro cuotas.
Cobertura 14 ciudades y rea metropolitanas. Comprende la siguiente cobertura geogrfica: Bogot, D.C.;
Medelln y Valle de Aburr; Cali y Yumbo; Barranquilla y Soledad; Bucaramanga, Girn, Piedecuesta y
Floridablanca; Manizales y Villamara; Pasto; Pereira, Dos Quebradas y La Virginia; Ccuta, Villa del Rosario,
Los Patios y El Zulia; Ibagu; Montera; Cartagena; Villavicencio y Armenia.
Cobertura 5 reas urbanas y dos metropolitanas. Comprende la siguiente cobertura geogrfica: rea urbana
de Bogot y Soacha; rea metropolitana de Medelln; rea urbana de Cali y Yumbo; rea urbana de Barranquilla
y Soledad; rea metropolitana de Bucaramanga; rea urbana de Pereira; rea urbana de Armenia
Consumo final: valor de los bienes y servicios utilizados para la satisfaccin directa de las necesidades
humanas, individuales (consumo final de las familias) o colectivas (consumo final de las administraciones
pblicas e instituciones privadas sin fines de lucro que sirven a los hogares).
Consumo Intermedio: est representado por el valor de los bienes (excepto los bienes de capital fijo) y
servicios mercantiles consumidos por las unidades productivas durante el perodo contable considerado en el
proceso corriente de produccin.
Contribucin: permite medir el aporte en puntos porcentuales de cada artculo a la variacin mes, ao corrido y
doce meses del total del ndice de precios al consumidor.
LIBERTAD Y ORDEN

Cuentas AFC: son cuentas de Ahorro para el Fomento de la Construccin, reglamentadas a travs de Decreto
2005, que ofrecen beneficios tributarios para quienes destinen su ahorro exclusivamente al pago de vivienda.
Estn dirigidas a trabajadores con ingresos sujetos a retencin en la fuente y que hayan adquirido o pretendan
adquirir crdito hipotecario con posterioridad al 26 de septiembre de 2001.
Exportaciones: las exportaciones de bienes y servicios comprenden todos los bienes que con destino al resto
del mundo salen definitivamente del territorio econmico y los servicios prestados por unidades residentes a no
residentes.
Formacin bruta de capital, FBK: es un componente de la demanda final y aparece en todos los cuadros de la
oferta y demanda y, adems, en las cuentas de acumulacin y financiacin de capital. Este concepto incluye la
formacin bruta de capital fijo (FBKF), la variacin de existencias y la adquisicin de bienes valiosos.
La formacin bruta de capital fijo, es el valor de los bienes durables adquiridos por las unidades productivas
residentes para ser utilizados en el proceso productivo. Estos bienes pueden clasificarse en: vivienda, otros
edificios, otras construcciones, mejoras de tierras y desarrollo de plantaciones, equipo de transporte, maquinaria
y equipo. La variacin de existencias registra los cambios en el valor de los bienes, tanto de materias primas
como de productos en proceso de fabricacin y terminados en poder de las unidades productivas y del
comercio. La adquisicin de bienes valiosos es el gasto en bienes como piedras y metales preciosos, pinturas,
esculturas y joyas que se adquieren principalmente como depsito de valor.
Hogar: es una persona o grupo de personas que ocupan la totalidad o parte de una vivienda y que se han
asociado para compartir la dormida y/o la comida, pueden ser familiares o no entre s. Los empleados del
servicio domstico y sus familiares forman parte del hogar siempre y cuando duerman en la misma vivienda
donde trabajan.
Importaciones: las importaciones comprenden todos los bienes que provienen del resto del mundo y entran
definitivamente en el territorio econmico y los servicios suministrados por unidades no residentes a residentes.
IPC. ndice de Precios al Consumidor: es un indicador que mide la variacin de precios de una canasta de
bienes y servicios representativos del consumo de los hogares del pas. La base del ndice es diciembre de
1998 = 100,00.
IPVN. ndice de Precios de Vivienda Nueva: es un indicador de largo plazo que permite estimar la evolucin de
los precios promedio del metro cuadrado de la vivienda nueva en proceso de construccin y hasta la ltima
unidad vendida. Es un ndice tipo Fischer, calculado a partir de los resultados trimestrales del Censo de
Edificaciones, en cuanto al precio de oferta con el que se estn vendiendo las edificaciones al momento del
operativo censal.
Licencia de construccin: autorizacin o permiso que se solicita para desarrollar un predio con edificaciones y
construcciones, cualesquiera que ellas sean, acordes con la delineacin urbanstica de la ciudad. Son
modalidades de las licencias de construccin las autorizaciones para ampliar, adecuar, modificar, cerrar, reparar
y demoler construcciones. Las licencias de construccin y sus modalidades, estn sujetas a prrrogas y
modificaciones.
NBI. Necesidades Bsicas Insatisfechas: la metodologa de NBI busca determinar, con ayuda de algunos
indicadores simples, si las necesidades bsicas de la poblacin se encuentran cubiertas. Los grupos que no
alcancen un umbral mnimo fijado, son clasificados como pobres. Los indicadores simples seleccionados, son:
LIBERTAD Y ORDEN

Viviendas inadecuadas, Viviendas con hacinamiento crtico, Viviendas con servicios inadecuados, Viviendas
con alta dependencia econmica, Viviendas con nios en edad escolar que no asisten a la escuela.
Nmero de crditos hipotecarios: corresponde al nmero de obligaciones hipotecarias de vivienda vigentes a

la fecha del anlisis.
Obras culminadas: son todas las obras que estando en el censo anterior en proceso de construccin, al
momento del censo han finalizado.
Obras en proceso de construccin: son todas las obras que en el momento del censo generan algn proceso
productivo.
Obras Nuevas: corresponden a las obras que al momento del censo ingresan al marco de la investigacin.
PIB: representa el resultado final de la actividad productiva de las unidades de produccin residentes. Se mide
desde el punto de vista del valor agregado, de la demanda final o las utilizaciones finales de los bienes y
servicios y de los ingresos primarios distribuidos por las unidades de produccin residentes.
Poblacin total (PT): est constituida por la poblacin civil no institucional residente en hogares particulares.
Esta poblacin se estima con base en los resultados proyectados de los censos de poblacin.
Rama de actividad econmica: es la suma de los establecimientos que tienen como produccin caracterstica
un grupo homogneo de productos.
Saldo de capital total: corresponde a lo que el cliente debe al momento de anlisis por concepto del capital
prestado inicialmente.
Serie desestacionalizada: aquella a la que se le han eliminado los componentes estacional (ventas
decembrinas) y feriado mviles (semana santa). Esta serie permite comparar evoluciones entre perodos
sucesivos, libre del efecto de eventos que se repiten con alguna periodicidad en el ao.
Serie no desestacionalizada: serie original, a la cual no se le ha eliminado el efecto estacional.
Subsidio familiar de vivienda-SFV: es el aporte estatal en dinero o especie, otorgado por una sola vez al
beneficiario con el objeto de facilitarle la adquisicin, construccin o mejoramiento de una solucin de vivienda
VIS, sin cargo de restitucin, por parte de este, que constituye un complemento de su ahorro, siempre que el
beneficiario cumpla con los requisitos que establece la Ley 3 de 1991.
Tasa de desempleo (TD): es la relacin porcentual entre el nmero de personas que estn buscando trabajo
(desocupados, DS), y el nmero de personas que integran la fuerza laboral (Poblacin Econmicamente Activa,
PEA).
Tasa de ocupacin (TO): es la relacin porcentual entre la poblacin ocupada (ocupados, OC) y el nmero de
personas que integran la poblacin en edad de trabajar (PET).
Tasa global de participacin (TGP): es la relacin porcentual entre la poblacin econmicamente activa y la
poblacin en edad de trabajar. Este indicador refleja la presin de la poblacin en edad de trabajar sobre el
mercado laboral.
LIBERTAD Y ORDEN

Valor agregado: es el mayor valor creado en el proceso de produccin por efecto de la combinacin de
factores. Se obtiene como diferencia entre el valor de la produccin bruta y los consumos intermedios
empleados.
Variacin mensual: es la variacin porcentual calculada entre el dato del mes de referencia y el del mes
inmediatamente anterior, menos 1 por 100.
Variacin trimestral: es la variacin porcentual calculada entre el dato del trimestre de referencia y el del
trimestre inmediatamente anterior, menos 1 por 100.
Variacin ao corrido: es la variacin porcentual calculada entre el dato acumulado de enero al mes de
referencia y el acumulado del mismo periodo del ao anterior, menos 1 por 100.
Variacin anual: variacin porcentual calculada entre el mes del ao en referencia y el mismo mes del ao
anterior, menos 1 por 100.
Variacin doce meses: es la variacin porcentual calculada entre el acumulado de los ltimos doce meses del
ao de referencia y el acumulado de los ltimos doce meses del ao el anterior, menos 1 por 100.
Para el caso de los ndices las variaciones ao corrido y doce meses no requieren acumulacin, se
definen como:
Variacin ndice ao corrido: es la relacin del ndice en el mes de referencia (Ii,t) con el ndice del mes de
diciembre del ao anterior (Id,t-1),menos 1 por 100.
Variacin ndice doce meses: es la relacin del ndice en el mes de referencia (Ii,t) con el ndice del mismo
mes del ao anterior (Ii,t-1) menos 1 por 100.
Vivienda: es un lugar estructuralmente separado e independiente, ocupado o destinado para ser ocupado por
una familia o grupo de personas familiares que viven o no juntos, o por una persona que vive sola. La unidad de
vivienda puede ser una casa, apartamento, cuarto, grupo de cuartos, choza, cueva cualquier refugio ocupado
disponible para ser utilizado como lugar de alojamiento.
Vivienda de inters social (VIS): son todas aquellas soluciones de vivienda cuyo valor de adquisicin se
encuentra dentro de los rangos estipulados en la normatividad. El valor mximo para la vivienda VIS es
establecido por el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial. Segn lo establecido en el Decreto
975 de 2004 corresponde a 135 salarios mnimos mensuales legales (SMML),
LIBERTAD Y ORDEN

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Carrera 10 No.

BOLETN ESTADSTICO - CONTEXTO SECTORIAL

1. Producto Interno Bruto

II. VIVIENDA Y HBITAT

III. POLTICA DE VIVIENDA DE INTERS SOCIAL, VIS

1. Produccin de Vivienda de Inters Social, VIS

BOLETN ESTADSTICO - CONTEXTO SECTORIAL

PIB Percpita Tasa de crecimiento del PIB percpita

Norte de Santander 5.417.000

BOLETN ESTADSTICO - CONTEXTO SECTORIAL

*Nueva base ao 2005, cambio en la metodologa

Crecimiento del PIB del sector de la construccin y de

20 4,2 4,2 4,2

BOLETN ESTADSTICO - CONTEXTO SECTORIAL

2. ndice de precios al consumidor

Inflacin 12 meses a abril Inflacin vivienda y arrendamientos 12 meses a abril

Inflacin de Colombia y 12 ciudades principales

Total Vivienda Arrendamientos

Fuente: DANE. ndice de precios al consumidor

BOLETN ESTADSTICO - CONTEXTO SECTORIAL

3. ndice de precios de vivienda nueva

4. ndice de precios de edificaciones nuevas

Barranquilla A.U. Colombia

* rea urbana A.U.: rea urbana; A.M.: rea metropolitana

BOLETN ESTADSTICO - CONTEXTO SECTORIAL

5. ndice de costos de construccin de vivienda

ndice de costos de construccin de vivienda ndice de costos de construccin de vivienda

6. ndice de valoracin predial

3,4 3,4 Cartagena 6,7

BOLETN ESTADSTICO - CONTEXTO SECTORIAL

Ocupados Construccin Ocupados Actividades Inmobiliarias

Distribucin de la poblacin ocupada informal y formal Porcentaje de poblacin ocupada en la informalidad

Total 13 reas 55.6

Cali - Yumbo 58.4

20 Bucaramanga, A.M. 63.5

BOLETN ESTADSTICO - CONTEXTO SECTORIAL

8. Tasa de desempleo 9. Necesidades Bsicas Insatisfechas, 2005

10. Cartera hipotecaria

Saldo de capital total (Millones de $)

2007 2008 2009 2010 2011

p: Dato provisional p: Dato provisional

BOLETN ESTADSTICO - CONTEXTO SECTORIAL

Nmero de crditos hipotecarios

Departamentos Y 2007 2008 2009 2010 2011

* Basadas en la extrapolacin del comportamiento de conciliacin del periodo 1985-2005

BOLETN ESTADSTICO - CONTEXTO SECTORIAL

Promedio de hogares por vivienda en Atlntico y Colombia

Censo 1993 Censo 2005 Censo 1993 Censo 2005

BOLETN ESTADSTICO - CONTEXTO SECTORIAL

II. VIVIENDA Y HBITAT

Dficit convencional de vivienda

Fuente: DANE. Censo 2005

BOLETN ESTADSTICO - CONTEXTO SECTORIAL

Total Vivienda Otros destinos

Fuente: DANE. Licencias de Construccin Fuente: DANE. Licencias de Construccin

Total Vivienda VIS No VIS Total Vivienda VIS No VIS

Fuente: DANE. Licencias de Construccin Fuente: DANE. Licencias de Construccin

BOLETN ESTADSTICO - CONTEXTO SECTORIAL

Obras nuevas - Vivienda (M 2) Produccin total de vivienda*

* rea Urbana * Corresponde a la agregacin anual de unidades culminadas; ** rea Urbana

BOLETN ESTADSTICO - CONTEXTO SECTORIAL

Produccin de vivienda por cada 1.000 habitantes

A.U.: rea urbana - A.M.: rea metropolitana

4. Tipo de vivienda, 2005 5. Tenencia de vivienda, 2005