MEMORIA DESCRIPTIVA

1. GENERALIDADES.

La presente Memoria Descriptiva corresponde al predio rustico rural denominado LA HUERTA

perteneciente al Centro Poblado TUAL, Distrito de CAJAMARCA, Provincia de CAJAMARCA y
Departamento de CAJAMARCA.

El predio rustico, es exclusivamente para el uso de agricultura y animales menores.

El predio rstico cuenta con un rea de 4092.98 m2 y 258.95 ml. de permetro, adems; est
rodeada por terrenos agrcolas y ganaderas.

2. DESCRIPCION DE LA PARCELA.

2.1. PROPIETARIOS:

El terreno rstico, donde se ubica dicha parcela es de propiedad de:

- MARIA MARLENE CASTREJON VALDIVIA

2.2. UBICACION:

El predio se encuentra ubicado al NORTE de la ciudad de Cajamarca, con un desvi del

kilmetro 8 de la carretera Cajamarca - Bambamarca, con una distancia aproximada de 6.5
kilmetros hasta el predio por una trocha carrozable con direccin a Centro Poblado TUAL.

2.3. LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO.

En el levantamiento topogrfico se tomaron las COORDENADAS UTM (SISTEMA WGS)

utilizando un equipo topogrfico ESTACION TOTAL LEICA TS06 logrando as las
siguientes medidas:

1
o CUADRO DE COORDENADAS

CUADRO DE COORDENADAS
VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 28.78 1018'52" 770318.647 9217159.395
P2 P2 - P3 22.73 17415'33" 770345.730 9217149.647
P3 P3 - P4 8.63 10719'40" 770366.236 9217139.850
P4 P4 - P5 10.32 18751'53" 770365.004 9217131.308
P5 P5 - P6 8.45 19610'32" 770364.942 9217120.992
P6 P6 - P7 13.76 12856'49" 770367.246 9217112.866
P7 P7 - P8 9.91 19248'23" 770359.308 9217101.621
P8 P8 - P9 12.47 12245'44" 770355.527 9217092.456
P9 P9 - P10 6.29 2101'44" 770343.265 9217090.217
P10 P10 - P11 10.53 15921'19" 770338.473 9217086.142
P11 P11 - P12 11.54 20528'18" 770328.558 9217082.586
P12 P12 - P13 15.59 12638'30" 770320.428 9217074.398
P13 P13 - P14 13.84 14059'29" 770304.993 9217076.610
P14 P14 - P15 5.57 22443'59" 770295.581 9217086.761
P15 P15 - P16 11.16 7139'24" 770290.021 9217086.997
P16 P16 - P17 19.56 17427'40" 770293.978 9217097.429
P17 P17 - P18 2.27 26827'53" 770302.650 9217114.966
P18 P18 - P19 15.61 8531'37" 770300.646 9217116.025
P19 P19 - P20 24.51 19833'14" 770308.994 9217129.220
P20 P20 - P1 7.43 16249'26" 770314.825 9217153.021

Area: 4092.98 m
Area: 0.40930 ha
Perimetro: 258.95 ml

2.4. DESCRIPCIN DEL PREDIO DE CARACTERSTICAS FISIOGRFICAS,

GEOMORFOLGICAS, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS DE DICHA
PARCELA.

LINDEROS

POR EL NORTE: Dicho predio colinda con la parcela de propiedad del seor LINO ELMER
CUEVA HERRERA, del P1 al P3 como indica en el plano, con una longitud de 51.51 ml
.
POR EL SUR: Dicho predio colinda con la parcela de propiedad de la seora MARIA
MARLENE CASTREJON VALDIVIA (del P13 al P15 como indica en el plano) con una
longitud de 19.41ml, con parcela de propiedad del seor ARMANDO CARRASCO FLORES
(del P13 al P12 como indica en el plano) con una longitud de 15.59ml y con la parcela de
propiedad de la seora GLORIA CASTREJON VALDIVIA (del P12 al P8 como indica en el
plano) con una longitud de 40.83 ml.

POR EL ESTE: Dicho predio colinda con la parcela de propiedad de la seora LIDIA
HERRERA PEREZ, del P3 al P8 como indica en el plano, con una longitud de 51.07ml.

2
 POR EL OESTE: Dicho predio colinda con la parcela de propiedad de la seora EMILIA
CASTREJON HUATAY, del P1 al P15 como indica en el plano, con una longitud de 80.54ml.

2.5. PERIMETRO.

El permetro total de la poligonal antes descrita es de 258.95 metros lineales.

2.6. AREA.

AREA TOTAL : 4092.98m2

2.7. VIAS DE ACCESO AL PREDIO.

El predio tiene acceso desde la ciudad de Cajamarca, por un desvi del Km8 de la carretera
CAJAMARCA BAMBAMARCA con una distancia aproximada de 6.5 kilmetros hasta el
predio por una trocha carrozable con direccin a Centro Poblado TUAL.

2.8. AREAS INTANGIBLES.

El predio no cuenta con reas intangibles.

2.9. OTRAS OBSERVACIONES.

El predio no cuenta con instalacin de energa elctrica.
El predio cuenta con agua potable
3. FECHA

Cajamarca, junio de 2017