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Presidente Prudente
2017
1. INTRODUO
O trabalho prtico foi realizado pelo grupo de alunos com quatro integrantes: Abrao
Fernandes, Guilherme Gaetti, Joo Marcos Paiva e Nathlia Cristiny, sendo uma forma de
agregar conhecimentos adquiridos nas aulas tericas passado pelo professor Amilton Amorim
e aps isto, aplic-los em campo para que obtenhamos o resultado mais satisfatrio possvel.
1. OBJETIVOS
O objetivo principal fazer um levantamento da rea que seja o mais fiel possvel a
mesma, para execuo utilizou-se de alguns instrumentos, sendo o primeiro, o BIC, elaborado
pelo grupo.
A segunda parte foi a coleta de dados em campo a partir do BIC, e, por fim, ser feito o
desenho da quadra com os dados obtidos em campo.
2. MATERIAL E MTODO
2.1. Material e Equipamentos
Foram utilizados os seguintes materiais para a primeira parte do trabalho prtico: 1 trena
de 30 metros, 1 prancheta, 33 laudas de BIC, Lpis e Borracha.
A segunda parte para fazer o desenho da quadra foi usado o MicroStation, para termos um
desenho com uma aparncia e que passe com o mximo de realismo e representao da quadra.
Pode-se observar o BIC e as respostas para as perguntas fechadas respectivamente em Figura 2
e 3.
2.2. Metodologia
Inicialmente recebemos o treinamento das equipes para o trabalho em campo feito pelo
professor da disciplina sobre o levantamento cadastral.
Neste trabalho era proibido uma entrevista com o proprietrio do imvel, ento ele
funcionou como uma simulao de levantamento de informaes cadastrais urbanas realizadas
por cada grupo.
De acordo com esse treinamento elaboramos um BIC (Boletim de Informaes
Cadastrais) muito importante para o levantamento das caractersticas dos imveis urbanos. Nele
continha informaes como: inscrio cadastral, dados de localizao, dados do proprietrio,
dados da construo, dados do terreno, dados de servios urbanos, informaes
socioeconmicas, medidas (foram tiradas por meio de medio direta com a trena de 30 metros)
e um croqui.
Fomos orientados a definir uma avaliao uniforme dos imveis para que no houvesse
conflitos para algumas situaes relacionadas as respostas destas perguntas, ou seja, deveramos
ter limites para uma avaliao por igual dos membros da equipe de levantamento (sem
interpretaes diferentes dos membros para o mesmo imvel). Para ajudar no preenchimento
do formulrio cada pergunta era acompanhada de uma anlise das opes de resposta sendo de
0 5. Aps isso foi feito o mapa da quadra 6 do bairro Jardim das Rosas de Presidente
Prudente com a numerao dos lotes e tambm foi elaborada uma tabela contendo as
caractersticas e as metragens de cada imvel que foi levantado pela equipe.
3. RESULTADOS E ANLISE
Na sala de aula foi realizado um sorteio das reas que seriam cadastradas no bairro
Jardim das Rosas em Presidente Prudente, o nosso grupo recebeu a quadra 6:
Fizemos a elaborao do BIC, para isso utilizamos o mtodo explicado em sala pelo
professor, montamos com duas partes, as informaes geomtricas (medidas das
edificaes) e as informaes descritivas:
Figura 2 BIC do grupo.
De cada pergunta fechada que foi respondida no BIC, foi feita a moda estatstica de cada uma
dessas informaes. E assim obtivemos:
- Ocupao do lote: CONSTRUDO;
- Posio do lote: MEIO DA FACE;
- Testada do lote: MURO;
- Forma do lote: REGULAR;
- Relevo do lote: PLANO;
- Uso da edificao: RESIDENCIAL;
- Posio da edificao: CONJUGADA;
- Estrutura da edificao: ALVENARIA;
- Revestimento da edificao: TINTA;
- Esquadrias da edificao: AO PINTADO;
- Cobertura da edificao: CERMICA;
- Vedao horizontal da edificao: LAJE;
- Piso da edificao: CERMICA/MOSAICO;
- Pavimentos da edificao: UM;
- Conservao da edificao: BEM CONSERVADO;
Mdia =11,19 m
Desvio Padro =3,07 m
Nmero de imveis fora do desvio padro =6
Irregular 2
Declive acentuado 1
Declive acentuado 0
Aclive acentuado 0
Aclive acentuado 2
Plano 24
RELEVO DO TERRENO
Irregular
Outra varivel a ser representada foi a de uso do terreno, as informaes desta serviria
para especulao imobiliria, saber os pontos comerciais, industriais, entre outros.
Residencial 26
Comercial 2
Industrial
Publico
Misto 1
Servios
USO DO TERRENO
Residencial
Comercial
7%
Industrial
3%
0%
90% Publico
Misto
Servios
Bem conservado 19
Conservado 7
Mal Conservado 3
Abandonado
CONSERVAO
24%
Bem conservado
10% Conservado
0%
Mal Conservado
Abandonado
66%
4. CONCLUSO
Este trabalho foi essencial para a consolidao do contedo que foi desenvolvido na
disciplina de cadastro, o grupo conseguiu colocar em prtica a teoria proposta pelo
professor, aprendemos que para fazer este tipo de levantamento precisamos tomar cautela
como: utilizao de uniformes para a equipe, comunicao antecipada a comunidade para
evitar perturbaes possveis s pessoas do local. Tambm precisamos ter uma desenvoltura
e responsabilidade para responder o questionrio mais fielmente possvel para um bom
cadastramento da rea de interesse, no caso a quadra seis do bairro Jardim das Rosas.
BIBLIOGRAFIAS