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Las acciones posesorias tienen por objeto conservar o recuperar la posesin de bienes
races o de derechos reales constituidos en ellos. Estas acciones son llamadas
interdictos.
Los interdictos son acciones posesorias provisionales que tienen por objeto proteger la
posesin interina (originaria o derivada), de los bienes inmuebles o de los derechos
reales constituidos sobre los mismos. Se dice que el objeto del interdicto es proteger la
posesin interina de los inmuebles; es decir, no se trata de juzgar sobre la posesin
definitiva, ni tampoco resolver sobre la calidad de la posesin para decidir quin tiene
mejor derecho a poseer.
El objeto del interdicto es simplemente proteger la posesin provisional, interina, de un
bien inmueble y por eso se da tanto al poseedor originario como al derivado. Se toma en
cuenta el hecho mismo de la posesin en un momento dado; su finalidad, en otras
palabras, es mantener un estado determinado de posesin, contra aquel que la perturbe,
despoje o amenace por la ejecucin de obras que puedan daarla, prescindiendo del
mejor derecho para poseer que pueda existir entre el actor y el demandado que la
ataque, tambin sin prejuzgar a quin deba ser confirmada definitivamente la posesin,
porque esto ltimo ser materia del juicio plenario de posesin.
Es necesario haber estado en posesin tranquila y no interrumpida durante un ao
completo del bien inmueble o del derecho real que se trate de conservar.
CARACTERISTICAS
- Los interdictos solo se ocupan de la posesin interina de los bienes inmuebles,
en tanto que la accin plenaria de posesin tiene por objeto resolver sobre la
posesin definitiva de los bienes, excepto el antiguo interdicto de adquirir la
posesin hereditaria.
- En los interdictos no se discute sobre el mejor derecho para poseer; simplemente
se toma en cuenta el hecho de la posesin. En la accin plenaria se discute sobre
el mejor derecho para poseer y se resuelve sobre la calidad de la posesin.
- Los interdictos se otorgan a los poseedores originarios o derivados de bienes
inmuebles, en tanto que la accin plenaria de posesin se confiere solo al
poseedor con justo ttulo y buena fe de una cosa mueble o inmueble; es decir, al
poseedor originario amparado con justo ttulo.
- En los interdictos tampoco se prejuzga sobre la propiedad de los bienes. El juez
no puede recibir pruebas relacionadas con la propiedad, porque el objeto en el
interdicto no es proteger la posesin en atencin al dominio o al justo ttulo. El
juez puede tomar en cuenta las pruebas que se le presenten para acreditar la
propiedad o la posesin definitiva, solo para deducir de ah que el actor que
entabla el interdicto tiene la posesin jurdica, es decir, originaria.
- El juicio sumario de interdicto no puede acumularse al juicio ordinario de
propiedad o al plenario de posesin, y el interdicto debe resolverse previamente.
Se prohbe la acumulacin de estos juicios en que se ventilan acciones
posesorias diferentes, tomando en cuenta la naturaleza jurdica distinta de ambas
acciones posesorias y la diversa finalidad de la proteccin posesoria.
DIFERENCIAS ENTRE LA ACCION REIVINDICATORIA Y LA ACCION
POSESORIA:
- La reivindicatoria protege el dominio u otro derecho real; la accin posesoria defiende
un hecho.
TIPOS: