CINCUENTA (50).

En el Municipio de Chiquimulilla, Santa Rosa, el treinta de noviembre del ao

dos mil catorce, ANTE MI: JOSE LEONEL FLORES GARCIA, Notario, comparecen: por una parte,

COMO VENDEDOR, el seor FRANCISCO MARTINEZ OCHOA, de cincuenta y ocho aos de

edad, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, se identifica con el documento

personal de identificacin dos mil treinta espacio cuarenta y dos mil ochenta espacio cero ciento

uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala; y por la

otra parte, COMO COMPRADORA, la seora: LUZ DEL ROSARIO LEAL ANTILLON DE

SOLORZANO, de sesenta y cuatro aos de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, con

domicilio en el departamento de Guatemala, quien por carecer de documento personal de

identificacin, se identifica por medio de los testigos de conocimiento: ELDER DANILO ROLANDO

MORAN, y JOSE MARIA ALVARADO URBINA, ambos testigos son civilmente capaces e idneos

y del conocimiento del notario para este acto. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre

ejercicio de sus derechos civiles y manifiestan que por el presente acto otorgan CONTRATO DE

COMPRAVENTA DE UN BIEN INMUEBLE URBANO, conforme a las clusulas siguientes:

PRIMERA: Manifiesta el seor FRANCISCO MARTINEZ OCHOA, que es legtimo propietario de la

finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, al nmero: ciento

cinco (105), folio ciento cinco (105), del libro doscientos sesenta y siete (267), de Santa Rosa,

cuyas medidas y colindancias constan en su respectiva inscripcin de dominio, y que se encuentra

situada en el Campamento, calle al papaturro, de este municipio. SEGUNDA: Sigue exponiendo el

vendedor que por el presente acto y por el precio de: MIL DOSCIENTOS QUETZALES

(Q.1,200.00), que tiene recibidos a sus entera satisfaccin VENDE a la seora LUZ DEL

ROSARIO LEAL ANTILLON DE SOLRZANO, la finca ya identificada en la clusula anterior con

todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda a la misma, as como sus mejoras,

construcciones y servicios. TERCERA: El Vendedor hace constar de manera expresa que sobre el

inmueble que vende no existe gravmenes ni limitaciones que puedan afectar los derechos de la
compradora, siendo advertido por el infrascrito notario de las responsabilidades en que incurre si lo

declarado no fuera cierto, por lo que se obliga a los saneamientos de ley. CUARTA: Por su parte la

compradora manifiesta que en los trminos relacionados acepta la venta que se le hace. Yo, el

Notario doy fe: a) que lo escrito me fue expuesto; b) que tuve a la vista el documento personal de

identificacin relacionado, as como la certificacin extendida por el Registro General de la

Propiedad, en la que consta el derecho del vendedor; y c) que leo lo escrito a los otorgantes

quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, registro, y dems alcances legales lo

ratifican, aceptan y firman, juntamente con los testigos de conocimiento.