FORMULARIO NICO NACIONAL PGINA 1

0. DATOS GENERALES
0.1 OFICINA RESPONSABLE
USO EXCLUSIVO CURADORES URBANOS
0.2 No. DE RADICACIN
OFICINA DE PLANEACION O LA QUE HAGA
- - -
SUS VECES
0.3 DEPARTAMENTO MUNICIPIO FECHA

Lea cuidadosamente este formulario y las instrucciones contenidas en la Gua anexa, antes de diligenciarlo por medio
electrnico o a mano en letra imprenta, sin enmendaduras y en sistema de nmero arbigo.
1. IDENTIFICACIN DE LA SOLICITUD
1.1 TIPO DE TRMITE 1.2 OBJETO DEL TRMITE
A. LICENCIA DE URBANIZACIN
B. LICENCIA DE PARCELACIN INICIAL
C. LICENCIA DE SUBDIVISIN PRRROGA
D. LICENCIA DE CONSTRUCCIN MODIFICACIN DE LICENCIA VIGENTE
E. INTERVENCIN Y OCUPACIN DEL ESPACIO REVALIDACIN
PBLICO
F. RECONOCIMIENTO DE LA EXISTENCIA
DE UNA EDIFICACIN
G. OTRAS ACTUACIONES OTRAS ACTUACIONES
Cul?_________________
1.3 MODALIDAD LICENCIA DE URBANIZACIN 1.5 MODALIDAD LICENCIA DE CONSTRUCCIN
a. OBRA NUEVA f. REFORZAMIENTO
a. DESARROLLO *Diligenciar en el numeral 1.10 las
medidas de construccin sostenible a ESTRUCTURAL
implementar.
b. SANEAMIENTO g. DEMOLICIN
c. REURBANIZACIN b. AMPLIACIN TOTAL
1.4 MODALIDAD LICENCIA DE SUBDIVISIN c. ADECUACIN PARCIAL
a. SUBDIVISIN RURAL d. MODIFICACIN h. RECONSTRUCCIN
b. SUBDIVISIN URBANA e. RESTAURACIN i. CERRAMIENTO
c. RELOTEO
1.6 USOS 1.7 REA CONSTRUIDA
Vivienda Comercio y/o Institucional Menor a 2.000 Igual o Mayor a
Alcanza o
Servicios m2 2.000 m2supera mediante
Industrial Otro, Cul? _____________ ampliacin los
2.000 m2
1.8 TIPO DE VIVIENDA 1.9 BIEN DE INTERS CULTURAL

VIP VIS No VIS S No

1.10 REGLAMENTACIN DE CONSTRUCCIN SOSTENIBLE

1.10.1 DECLARACIN SOBRE MEDIDAS DE
1.10.2 ZONIFICACIN CLIMTICA
CONSTRUCCIN SOSTENIBLE
Medidas Pasivas Medidas Activas Medidas Activas Seale la zona Climtica asignada de acuerdo al Anexo 2 de la Res. 549 de 2015
y Pasivas Fro Templado Clido Clido
seco hmedo
El sealar cualquiera de estas casillas, no implica la presentacin de documentos Su predio se encuentra en una zona climtica distinta a la que le fue asignada?
adicionales para el trmite de la licencia.
S No Cul? ________________
2. INFORMACIN SOBRE EL PREDIO
(Marcar con una X en la casilla correspondiente y llenar los espacios con letra imprenta)
2.1 DIRECCIN O NOMENCLATURA
ACTUAL ANTERIOR(ES)
______________________________________________ __________________________________________________
______________________________________________ __________________________________________________
______________________________________________ __________________________________________________

2.2 No. MATRCULA INMOBILIARIA 2.3 No. IDENTIFICACIN CATASTRAL

______________________________________________ __________________________________________________
______________________________________________ __________________________________________________

2.4 CLASIFICACIN DEL 2.5 PLANIMETRA DEL LOTE 2.6 INFORMACIN GENERAL
SUELO
BARRIO O URBANIZACIN VEREDA
a. URBANO a. Plano del Loteo
b. RURAL b. Plano Topogrfico COMUNA SECTOR
c. DE EXPANSIN c. Otro
Cul? ________________ ESTRATO CORREGIMIENTO

MANZANA No. LOTE No.

FORMULARIO NICO NACIONAL PGINA 2
3. INFORMACIN DE VECINOS COLINDANTES
DIRECCIN DEL PREDIO DIRECCIN DEL PREDIO

1 2
DIRECCIN DE CORRESPONDENCIA DIRECCIN DE CORRESPONDENCIA

DIRECCIN DEL PREDIO DIRECCIN DEL PREDIO

3 4
DIRECCIN DE CORRESPONDENCIA DIRECCIN DE CORRESPONDENCIA

DIRECCIN DEL PREDIO DIRECCIN DEL PREDIO

5 6
DIRECCIN DE CORRESPONDENCIA DIRECCIN DE CORRESPONDENCIA

DIRECCIN DEL PREDIO DIRECCIN DEL PREDIO

7 8
DIRECCIN DE CORRESPONDENCIA DIRECCIN DE CORRESPONDENCIA

4. LINDEROS, DIMENSIONES Y REAS

LINDEROS LONGITUD (Metros COLINDA CON
lineales)
NORTE

SUR

ORIENTE

OCCIDENTE

REA TOTAL DEL PREDIO(S) M2

5. TITULARES Y PROFESIONALES RESPONSABLES
Los firmantes titulares y profesionales responsables declaramos bajo la gravedad del juramento que nos responsabilizamos totalmente por los
estudios y documentos presentados con este formulario y por la veracidad de los datos aqu consignados. As mismo, declaramos que conocemos las
disposiciones vigentes que rigen la materia y las sanciones establecidas.
5.1 TITULAR (ES) DE LA LICENCIA
NOMBRE FIRMA

C.C. O NIT TELFONO /CELULAR CORREO ELECTRNICO

NOMBRE FIRMA

C.C. O NIT TELFONO /CELULAR CORREO ELECTRNICO

NOMBRE FIRMA

C.C. O NIT TELFONO /CELULAR CORREO ELECTRNICO

NOMBRE FIRMA

C.C. O NIT TELFONO /CELULAR CORREO ELECTRNICO

FORMULARIO NICO NACIONAL PGINA 3
5.2 PROFESIONALES RESPONSABLES
URBANIZADOR O NOMBRE FIRMA
CONSTRUCTOR
RESPONSABLE
(Para constructor
responsable CDULA N MATRICULA PROFESIONAL FECHA EXP.MATRICULA
experiencia mnima 3
aos o posgrado)
CORREO ELECTRNICO

ARQUITECTO NOMBRE FIRMA

PROYECTISTA
(Sin requisitos de
experiencia mnima)
CDULA N MATRICULA PROFESIONAL FECHA EXP.MATRICULA

CORREO ELECTRNICO

INGENIERO CIVIL NOMBRE FIRMA Establece que es

DISEADOR necesaria la
ESTRUCTURAL Supervisin Tcnica
(Experiencia mnima
5 aos o o posgrado) CDULA N MATRICULA PROFESIONAL FECHA EXP.MATRICULA

S No
CORREO ELECTRNICO

DISEADOR DE NOMBRE FIRMA Establece que es

ELEMENTOS NO necesaria la
ESTRUCTURALES Supervisin Tcnica
(Experiencia mnima
3 aos o posgrado) CDULA N MATRICULA PROFESIONA FECHA EXP.MATRICULA

S No
CORREO ELECTRNICO

INGENIERO CIVIL NOMBRE FIRMA

GEOTECNISTA
(Experiencia mnima
5 aos o o posgrado)
CDULA N MATRICULA PROFESIONAL FECHA EXP.MATRICULA

CORREO ELECTRNICO

NOMBRE FIRMA
INGENIERO
TOPOGRAFO Y/O
TOPGRAFO
CDULA N MATRICULA PROFESIONAL FECHA EXP.MATRICULA

CORREO ELECTRNICO

REVISOR NOMBRE FIRMA

INDEPENDIENTE DE
LOS DISEOS
ESTRUCTURALES
(Experiencia mnima CDULA N MATRICULA PROFESIONAL FECHA EXP.MATRICULA
5 aos o posgrado)

CORREO ELECTRNICO

OTROS NOMBRE FIRMA

PROFESIONALES
ESPECIALISTAS

CDULA N MATRICULA PROFESIONAL FECHA EXP.MATRICULA

CORREO ELECTRNICO

5.3 RESPONSABLE DE LA SOLICITUD

RESPONSABLE DE NOMBRE FIRMA
LA SOLICITUD O
APODERADO

CDULA TELFONO

DIRECCIN PARA CORRESPONDENCIA CORREO ELECTRNICO

FORMULARIO NICO NACIONAL PGINA 4

6. DOCUMENTOS QUE ACOMPAAN LA SOLICITUD.

(Marcar con una X en la casilla de la izquierda)
6.1 DOCUMENTOS COMUNES A TODA SOLICITUD *No se exigirn cuando se puedan consultar por medios electrnicos.

Copia del Certificado de tradicin y libertad del inmueble o Copia del documento de identidad del solicitante cuando se trate de
inmuebles objeto de la solicitud, expedido antes de un mes de la personas naturales o certificado de existencia y representacin
fecha de la solicitud.* legal, cuya fecha no sea superior a un mes.*
Copia del documento o declaracin privada del impuesto predial del
Poder especial debidamente otorgado, ante notario o juez de la ltimo ao en relacin con el inmueble o inmuebles objeto de la
Repblica, cuando se acte mediante apoderado o mandatario, con solicitud, donde figure la nomenclatura alfanumrica o
la correspondiente presentacin personal. identificacin del predio. (no se exigir cuando exista otro documento
oficial con base en el cual se pueda establecer la direccin del predio o
predios).*
Copia de matrcula profesional de los profesionales intervinientes
La relacin de la direccin de los predios colindantes al proyecto
en el trmite y copia de las certificaciones que acrediten su
objeto de la solicitud.
experiencia, para los trmites que as lo requieran.
6.2 DOCUMENTOS ADICIONALES EN LICENCIA DE URBANIZACIN
A. Modalidad Desarrollo
Plano topogrfico georreferenciado al marco de referencia MAGNA
Plano de proyecto urbanstico debidamente firmado por el
SIRGAS, del predio o predios objeto de la solicitud, firmado por
arquitecto responsable del diseo.
profesional competente.
Certificacin expedida por las empresas de servicio pblicos En predios ubicados en zonas de amenaza y/o riesgo alto y medio
domiciliarios, o autoridad municipal o distrital competente, de origen geotcnico o hidrolgico, adjuntar los estudios detallados
indicando la disponibilidad inmediata de los servicios. de amenaza y riesgo.
B. Modalidad Saneamiento
Certificacin suscrita por el solicitante de la licencia en la que
Copia de la licencia de urbanizacin, sus modificaciones y manifieste bajo la gravedad de juramento que la urbanizacin para
revalidaciones junto con los planos urbansticos aprobados con los la cual solicita esta licencia est ejecutada como mnimo los 80%
que se ejecut el 80% de la urbanizacin. del total de las reas de cesin pblica aprobadas en la licencia de
la urbanizacin vencida.
Plano de proyecto urbanstico, debidamente firmado por el
arquitecto responsable del diseo en el que se identifique la parte Copia de la solicitud de entrega a las dependencias municipales o
de la urbanizacin ejecutada y la parte de la urbanizacin objeto distritales competentes de las reas de cesin pblica ejecutadas
de esta licencia, con el cuadro de reas respectivo.
Si se evidencian cambios en las condiciones de amenaza y riesgo
por fenmenos de remocin en masa e inundaciones no previstas
en la licencia de urbanizacin vencida, se debern allegar los
estudios detallados de amenaza y riesgo.
C. Modalidad Reurbanizacin
Copia de la licencia de urbanizacin, sus modificaciones y Plano del nuevo proyecto urbanstico firmado por profesional
revalidaciones o los actos de legalizacin, con los respectivos competente.
planos urbansticos aprobados
Plano Topogrfico con el cual se tramit licencia o el acto de
En predios ubicados en zonas de amenaza y/o riesgo alto y medio
legalizacin del rea objeto de reurbanizacin. Si existen planos
de origen geotcnico o hidrolgico, adjuntar los estudios detallados
topogrficos posteriores que los modificaron se aportarn stos
de amenaza y riesgo.
ltimos.
6.3 DOCUMENTOS ADICIONALES EN LICENCIA DE PARCELACION
Plano topogrfico georreferenciado al marco de referencia MAGNA
Plano del proyecto de parcelacin debidamente firmado por
SIRGAS, del predio o predios objeto de la solicitud, firmado por
arquitecto y el solicitante de la licencia.
profesional competente.
Copias de las autorizaciones que sustentan la prestacin de los
servicios de agua potable y saneamiento bsico o las
En predios ubicados en zonas de amenaza y/o riesgo alto y medio
autorizaciones y permisos ambientales para el uso y
de origen geotcnico o hidrolgico, adjuntar los estudios detallados
aprovechamiento de los recursos naturales renovables en caso de
de amenaza y riesgo.
autoabastecimiento y el pronunciamiento de la Superintendencia
de Servicios Pblicos.

Documentos adicionales en licencia de parcelacin para saneamiento

Copia de la licencia vencida de parcelacin y construccin en suelo Certificacin suscrita por el solicitante de la licencia en la que
rural, sus modificaciones y revalidaciones junto con los planos manifieste bajo la gravedad de juramento que las cesiones
aprobados con base en los cuales se ejecut el 80% del total de obligatorias en suelo rural se ejecutaron como mnimo en el 80%
cesiones obligatorias del total aprobado en la licencia vencida.

Plano impreso del proyecto de parcelacin, debidamente firmado

por un arquitecto responsable del diseo, en el cual se identifique
la parte de las cesiones obligatorias ejecutadas y la parte de las
cesiones a ejecutar, con el cuadro de reas respectivo.

6.4 DOCUMENTOS ADICIONALES EN LICENCIA DE SUBDIVISIN

A. Modalidad Subdivisin Urbana y Rural
Plano del levantamiento topogrfico que refleje el antes y despus de la subdivisin.

B. Modalidad Reloteo
Plano con base en el cual se urbanizaron los predios objeto de Plano que seale los predios resultantes de la divisin propuesta,
solicitud. debidamente amojonado y alinderado, con cuadro de reas.

6.5 DOCUMENTOS RECONOCIMIENTO EDIFICACIONES

Plano de levantamiento arquitectnico de la construccin existente Declaracin de la antigedad de la construccin, que se entiende
firmados por arquitecto responsable. bajo la gravedad de juramento (5 aos mnimos).

Copia del peritaje tcnico que determine la estabilidad de la

construccin y propuesta para las intervenciones y obras a realizar
(firmado por profesional matriculado y facultado).
 FORMULARIO NICO NACIONAL PGINA 5
6.6 DOCUMENTOS ADICIONALES EN LICENCIA DE CONSTRUCCIN
* Deben presentarse firmados y rotulados por profesional idneo

Memoria de los clculos y diseos estructurales* Memoria de diseo de los elementos no estructurales*

Los estudios geotcnicos y de suelos* Planos estructurales del proyecto*

El proyecto arquitectnico*
Revisin independiente de los diseos estructurales
Indique la condicin por la que se debe adelantar la revisin (Apndice A-6.3 NSR 10):
Edificaciones que tengan menos de dos mil metros cuadrados
Edificaciones que tengan o superen los dos mil metros cuadrados (2.000 m2) de rea construida, que cuenten con la posibilidad de
(2.000 m2) de rea construida. tramitar ampliaciones que alcancen los dos mil (2 000 m2) metros
cuadrados.

Edificaciones que en conjunto superen los dos mil metros

cuadrados (2.000 m2) de rea construida:
Edificaciones de menos de dos mil metros cuadrados (2 000 m2) de
- Proyecto compuesto por distintas edificaciones que en conjunto superen los rea construida que deban someterse a Supervisin Tcnica
dos mil metros cuadrados (2.000 m2) de rea construida, cada una de Independiente casos previstos por el artculo 18 de la Ley 400 de
ellas, independientemente de su rea.
1997 modificado por el artculo 4 de la Ley 1796 de 2016.
- Las casas de uno y dos pisos del grupo de uso I, tal como lo define la
seccin A.2.5.1.4 del ttulo A de la NSR-10, que formen parte de programas
de cinco o ms unidades de vivienda.

Edificaciones que deban someterse a supervisin tcnica

independiente debido a: complejidad, procedimientos constructivos
especiales o materiales empleados, solicitada por el Diseador
Estructural o ingeniero geotecnista.

Para las condiciones anteriores, adjuntar los siguientes documentos:

Memorial firmado por el revisor independiente de los diseos
La memoria de los clculos y planos estructurales, firmada por el
estructurales, en el que certifique el alcance de la revisin
revisor independiente de los diseos estructurales
efectuada.
Bien de Inters Cultural:
Anteproyecto aprobado por el Ministerio de Cultura o la entidad competente. En intervenciones sobre patrimonio arqueolgico, autorizacin
expedida por la entidad competente.

Propiedad Horizontal:
Copia del acta del rgano competente de administracin de la propiedad horizontal o del documento que haga sus veces, segn lo disponga el
reglamento, autorizando la ejecucin de las obras ampliacin, adecuacin, modificacin, reforzamiento estructural, o demolicin de inmuebles
sometidos al rgimen de propiedad horizontal.

Reforzamiento Estructural para edificaciones en riesgo por daos en la estructura: (Art. 2.2.6.1.2.1.1. Decreto 1077 de 2015
modificado por el Decreto 1547 de 2015) Concepto tcnico expedido por la autoridad municipal o distrital encargada de la gestin del riesgo u
orden judicial o administrativa que ordene reforzar el inmueble.

Equipamientos en suelos objeto de entrega de cesiones anticipadas:

Certificacin expedida por los prestadores de servicios pblicos en Informacin que soporte el acceso directo al predio objeto de
la que conste que el predio cuenta con disponibilidad inmediata de cesin desde una va pblica vehicular en las condiciones de la
servicios pblicos domiciliarios norma urbanstica correspondiente.

Trmite presentado ante autoridad distinta a la que otorg la licencia original: Adjuntar Licencias anteriores o el instrumento que haga
sus veces con los respectivos planos (excepto para obra nueva).

6.7 DOCUMENTOS ADICIONALES EN LICENCIA DE INTERVENCIN Y OCUPACIN DEL ESPACIO PBLICO

* Deben presentarse firmados y rotulados por profesional idneo

Descripcin general del proyecto Copia de los planos de diseo del proyecto*

6.8 DOCUMENTOS PARA OTRAS ACTUACIONES

* Los requisitos con asterisco deben presentarse firmados y rotulados por profesional idneo
Ajustes de cotas y reas
Copia del plano correspondiente.
Aprobacin de los planos de propiedad horizontal:
Planos de alinderamiento Cuadro de reas o proyecto de divisin

Presentacin de solicitud ante autoridad distinta a la que otorg la

Bienes de inters cultural: Anteproyecto de intervencin aprobado.
licencia: copia de la licencia y de los planos correspondientes

Para licencias urbansticas que hayan perdido su vigencia:

manifestacin expresa presentada bajo la gravedad de juramento
en la que conste que la obra aprobada est construida en su
totalidad.

Autorizacin para el movimiento de tierras:

Estudios de suelos y geotcnicos
Aprobacin de piscinas:
Planos de diseo y arquitectnicos (NSR-10) Estudios geotcnicos y de suelos
Modificacin del plano urbanstico:
Copia de la licencia de urbanizacin, sus modificaciones, prrroga Planos que contengan la nueva propuesta de modificacin de plano
y/o revalidacin y los planos que hacen parte de las mismas urbanstico.
*Todos los planos y estudios especializados deben ir debidamente rotulados y firmados por profesional idneo de acuerdo con el Ttulo VI Ley 400 de 1997
FORMATO DE REVISIN E INFORMACIN DE N Radicacin

PROYECTOS
Revisin General (Decreto 1077 Mayo de 2015 Art.2.2.6.1.2.1.1 pargrafo 1)

Curadura Urbana No. O Autoridad Competente

Ciudad

1. IDENTIFICACIN DE LA SOLICITUD
1.1 TIPO DE TRMITE: 1.2 OBJETO DE TRMITE:
A. LICENCIA DE URBANIZACIN INICIAL
B. LICENCIA DE PARCELACIN PRRROGA
C. LICENCIA DE SUBDIVISIN MODIFICACIN DE LICENCIA
D. LICENCIA DE CONSTRUCCIN VIGENTE
E. INTERVENCIN Y OCUPACIN REVALIDACIN
DEL ESPACIO PBLICO
F. RECONOCIMIENTO DE LA
EXISTENCIA DE UNA OTRAS ACTUACIONES
EDIFICACIN Cul? _______________________
G. OTRAS ACTUACIONES
1.3 MODALIDAD LICENCIA DE 1.5 MODALIDAD LICENCIA DE
URBANIZACIN CONSTRUCCIN
a. DESARROLLO a. OBRA NUEVA f. REFORZAMIENTO
*Diligenciar en el numeral 1.10 las

b. SANEAMIENTO
medidas de construccin sostenible a
implementar.
ESTRUCTURAL
c. REURBANIZACIN g. DEMOLICIN
1.4 MODALIDAD LICENCIA DE SUBDIVISIN b. AMPLIACIN TOTAL
a. SUBDIVISIN RURAL c. ADECUACIN PARCIAL
b. SUBDIVISIN URBANA d. MODIFICACIN h. RECONSTRUCCIN
e.
c. RELOTEO i. CERRAMIENTO
RESTAURACIN

2. IDENTIFICACIN DEL SOLICITANTE

SOLICITANTE
Nombre: Direccin de Inmueble:
No. Telfono: Correo Electrnico:

3. IDENTIFICACIN DEL ENCARGADO DE LA REVISIN

FUNCIONARIOS DE LA CURADURA O LA AUTORIDAD COMPETENTE QUE REALIZAN LA REVISIN:

Nombres: ________________________________________________________________________________

Fecha: ________________________________ No. Radicacin: _______________________________

4. CONDICIN DE LA RADICACIN
RADICACIN EN LEGAL Y DEBIDA FORMA

RADICACIN INCOMPLETA
Actuando en calidad de solicitante apoderado mandatario de la presente solicitud de la licencia de construccin (o
acto de reconocimiento) debidamente facultado para ello, reconozco que sta no cumple con todos los documentos y requisitos
reglamentados, sin perjuicio de lo cual insisto en su radicacin incompleta, y soy responsable de completarla dentro de los treinta
(30) das hbiles siguientes so pena de entenderse desistida. (Ver artculo 2.2.6.1.2.1.2 Ibdem)

Nombre Firma:
Cdula de Ciudadana: ____________ Fecha:

5. INSTRUCTIVO
El presente formato se diligencia por parte del Curador Urbano o alguno de sus funcionarios o Autoridad Competente, as:

Marcar con una X la columna SI o NO segn los documentos o requisitos aportados.

Marcar N/A en caso que no aplique el documento o requisito en la respectiva solicitud. En tal caso debe anotar en el espacio de observaciones el motivo porque no aplica segn los componentes (jurdico,
arquitectnico o de ingeniera) y dems observaciones pertinentes que orienten al solicitante sobre la solicitud.
Todos los planos deben estar debidamente rotulados y firmados por el profesional idneo.
Esta comprobacin se har electrnicamente si se encuentra disponible esta opcin o mediante documento fsico.
En el cuadro observaciones cada uno de los profesionales podr realizar las anotaciones que considere pertinentes con el n de orientar al solicitante en la adecuada presentacin de la solicitud.
El personal de la Curadura o Autoridad Competente, deber indicar en la presente hoja, con base en la informacin prevista en los apartes del presente documento, si la radicacin se puede hacer de manera
completa o si esta se hace de manera incompleta. En caso en que la informacin que se revisa a travs del presente documento no se encuentre completa, el interesado podr llevar a cabo la radicacin
incompleta de la solicitud, previa rma del presente documento segn se indic anteriormente.

1/6
FORMATO DE REVISIN E INFORMACIN DE N Radicacin

PROYECTOS
Revisin General (Decreto 1077 Mayo de 2015 Art.2.2.6.1.2.1.1 pargrafo 1)

Curadura Urbana No. O Autoridad Competente

Ciudad

LISTA GENERAL DE CHEQUEO DE DOCUMENTOS

(Decreto 1077 de 2015, Ttulo 6, Captulo 1. Licencias Urbansticas)

6. DOCUMENTOS QUE ACOMPAA LA SOLICITUD

6.1 DOCUMENTOS COMUNES A TODA SOLICITUD SI NO N/A

*No se exigirn cuando se puedan consultar por medios electrnicos.

- Formulario nico Nacional (Adoptado por el MVCT)

- Copia del Certificado de tradicin y libertad del inmueble.
- Poder especial debidamente otorgado, ante notario o juez de la Repblica.
- La relacin de la direccin de los predios colindantes al proyecto.
- Copia del documento de identidad o certificado de existencia y representacin legal.
- Copia del documento o declaracin privada del impuesto predial o identificacin del predio.
- Copia de matrcula profesional de los profesionales intervinientes en el trmite y copia de
las certificaciones que acrediten su experiencia, para los trmites que as lo requieran.

6.2 DOCUMENTOS ADICIONALES EN LICENCIA DE URBANIZACIN SI NO N/A

A. Modalidad Desarrollo
- Plano topogrfico georreferenciado del Predio.
- Certificacin indicando disponibilidad inmediata de servicios pblicos.
- Plano de proyecto urbanstico debidamente firmado.
- Estudios detallados de amenaza y riesgo.

B. Modalidad Saneamiento
- Copia de licencias de urbanizacin, sus modificaciones y revalidaciones junto con los planos
urbansticos aprobados con los que se ejecut el 80% de la urbanizacin.
- Plano de proyecto urbanstico firmado por arquitecto responsable del diseo.
- Estudios detallados de amenaza y riesgo.
- Certificacin bajo gravedad de juramento que la urbanizacin para la cual solicita esta
licencia est ejecutada como mnimo el 80% del total de las reas de cesin.
- Copia de solicitud de entrega a las dependencias municipales o distritales competentes de
las reas de cesin pblica ejecutadas.

C. Modalidad Reurbanizacin
- Copia de la licencia de urbanizacin, sus modificaciones y revalidaciones o los actos de
legalizacin, con los respectivos planos urbansticos aprobados.
- Plano Topogrfico con el que se tramit licencia o acto de legalizacin del rea a
reurbanizar.
- Plano del nuevo proyecto urbanstico firmado por profesional competente.
- Estudios detallados de amenaza y riesgo.

6.3 DOCUMENTOS ADICIONALES LICENCIA DE PARCELACION SI NO N/A

- Plano topogrfico georreferenciado del predio(s), firmado por profesional competente.

- Copias de las autorizaciones que sustentan la prestacin de los servicios de agua potable,
saneamiento bsico y dems autorizaciones ambientales.
- Plano del proyecto de parcelacin debidamente firmado por arquitecto y el solicitante.
- Estudios detallados de amenaza y riesgo.

Documentos adicionales en licencia de parcelacin para saneamiento SI NO N/A

- Copia de la licencia vencida de parcelacin y construccin en suelo rural, sus
modificaciones y revalidaciones junto con los planos aprobados.
- Plano impreso del proyecto de parcelacin firmado por un arquitecto responsable del
diseo.
- Certificacin bajo la gravedad de juramento que las cesiones obligatorias en suelo rural se
ejecutaron como mnimo en el 80% del total aprobado en la licencia vencida.

6.4 DOCUMENTOS ADICIONALES LICENCIA DE SUBDIVISIN SI NO N/A

A. Modalidad Subdivisin Urbana y Rural
- Plano del levantamiento topogrfico el antes y despus de la subdivisin.

2/6
FORMATO DE REVISIN E INFORMACIN DE N Radicacin

PROYECTOS
Revisin General (Decreto 1077 Mayo de 2015 Art.2.2.6.1.2.1.1 pargrafo 1)

Curadura Urbana No. O Autoridad Competente

Ciudad

LISTA GENERAL DE CHEQUEO DE DOCUMENTOS

(Decreto 1077 de 2015, Libro 2, Parte 2, Ttulo 6, Captulo 1, Seccin 2. Licencias Urbansticas)

B. Modalidad Reloteo SI NO N/A

- Plano con base en el cual se urbanizaron los predios objeto de solicitud.
- Plano que seale los predios resultantes de la divisin propuesta.

6.5 DOCUMENTOS RECONOCIMIENTO DE EDIFICACIONES SI NO N/A

- Plano de levantamiento arquitectnico de la construccin firmados por arquitecto responsable.
- Copia del peritaje tcnico que determine la estabilidad de la construccin y propuesta para las
intervenciones.
- Declaracin de la antigedad de la construccin entendida bajo la gravedad de juramento.

6.6 DOCUMENTOS ADICIONALES EN LICENCIA DE CONSTRUCCIN SI NO N/A

* Deben presentarse firmados y rotulados por profesional idneo

- Memoria de clculos y diseos estructurales.*

- Copia de los estudios geotcnicos y de suelos.*
- El proyecto arquitectnico.*
- Memoria de diseo de los elementos no estructurales.*
- Planos estructurales del proyecto.*

Revisin independiente de los diseos estructurales SI NO N/A

Indique la condicin por la que se debe adelantar la revisin (Apndice A-6.3 NSR 10):

- Edificaciones que tengan o superen los 2.000 m2 de rea construida.

- Edificaciones que en conjunto superen los 2.000 m2 de rea construida.
- Edificaciones que deban someterse a supervisin tcnica independiente.
- Edificaciones que tengan menos de 2.000 m2 de rea construida, que cuenten con la
posibilidad de tramitar ampliaciones que alcancen los 2 000 m2.
- Edificaciones de menos de 2 000 m2 de rea construida que deban someterse a Supervisin
Tcnica Independiente.

Para las condiciones anteriores, adjuntar los siguientes documentos: SI NO N/A

- Memoria de los clculos y planos estructurales, firmados por el revisor independiente de los
diseos estructurales
- Memorial firmado por el revisor independiente de los diseos estructurales, en el que
certifique el alcance de la revisin

Bien de Inters Cultural: SI NO N/A

- Anteproyecto aprobado por el Ministerio de Cultura o la entidad competente. En
intervenciones sobre patrimonio arqueolgico, autorizacin expedida por la entidad
competente.

Propiedad Horizontal: SI NO N/A

- Copia del acta del rgano competente de administracin de la propiedad horizontal o del
documento que haga sus veces, autorizando la ejecucin de las obras sometidas al rgimen
de propiedad horizontal.

Reforzamiento Estructural para edificaciones en riesgo por daos en la

SI NO N/A
estructura:
- Concepto tcnico expedido por la autoridad municipal o distrital encargada de la gestin del
riesgo u orden judicial o administrativa que ordene reforzar el inmueble.

Equipamientos en suelos objeto de entrega de cesiones anticipadas: SI NO N/A

- Certificacin de disponibilidad inmediata de servicios pblicos domiciliarios.
- Informacin que soporte el acceso directo al predio objeto de cesin desde una va pblica
vehicular en las condiciones de la norma urbanstica correspondiente.

Trmite presentado ante autoridad distinta a la que otorg la licencia original: SI NO N/A
- Licencias anteriores o el instrumento que haga sus veces con los respectivos planos.

3/6
FORMATO DE REVISIN E INFORMACIN DE N Radicacin

PROYECTOS
Revisin General (Decreto 1077 Mayo de 2015 Art.2.2.6.1.2.1.1 pargrafo 1)

Curadura Urbana No. O Autoridad Competente

Ciudad

LISTA GENERAL DE CHEQUEO DE DOCUMENTOS

(Decreto 1077 de 2015, Libro 2, Parte 2, Ttulo 6, Captulo 1, Seccin 2. Licencias Urbansticas)

6.7 DOCUMENTOS ADICIONALES EN LICENCIAS DE INTERVENCIN Y

OCUPACIN DEL ESPACIO PBLICO SI NO N/A
* Deben presentarse firmados y rotulados por profesional idneo

- Descripcin general del proyecto

- Copia de los planos de diseo del proyecto*

6.8 DOCUMENTOS PARA OTRAS ACTUACIONES

* Deben presentarse firmados y rotulados por profesional idneo

Ajustes de cotas y reas SI NO N/A

- Copia del plano correspondiente.

Aprobacin de los planos de propiedad horizontal: SI NO N/A

- Planos de alinderamiento.
- Presentacin de solicitud ante autoridad distinta a la que otorg la licencia: copia de la licencia
y de los planos correspondientes
- Para licencias urbansticas que hayan perdido su vigencia: manifestacin expresa bajo
gravedad de juramento en la que conste que la obra aprobada est construida en su totalidad.
- Cuadro de reas o proyecto de divisin.
- Bienes de inters cultural: Anteproyecto de intervencin aprobado.

Autorizacin para el movimiento de tierras: SI NO N/A

- Estudios de suelos y geotcnicos

Aprobacin de piscinas: SI NO N/A

- Planos de diseo y arquitectnicos (NSR-10)
- Estudios geotcnicos y de suelos

Modificacin del plano urbanstico: SI NO N/A

- Copia de la licencia de urbanizacin, sus modificaciones, prrroga y/o revalidacin y los planos
que hacen parte de las mismas
- Planos que contengan la nueva propuesta de modificacin de plano urbanstico.

OBSERVACIONES

RESPONSABLE DE LA
REVISIN FIRMA FECHA

*Todos los planos y estudios especializados deben ir debidamente rotulados y firmados por profesional idneo de acuerdo con el Ttulo VI Ley 400 de 1997

4/6
FORMATO DE REVISIN E INFORMACIN DE N Radicacin

PROYECTOS
Revisin General (Decreto 1077 Mayo de 2015 Art.2.2.6.1.2.1.1 pargrafo 1)

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REVISIN DEL CONTENIDO DE LOS DOCUMENTOS

ELEMENTOS JURDICOS

SI NO N/A
1. FORMULARIO NICO NACIONAL (Adoptado por el MVCT)
Verificar que este diligenciado en tinta y campos completos.

2. RELACIN DE LA DIRECCIN DE LOS PREDIOS COLINDANTES AL

PROYECTO
Los predios colindantes son los que tienen un lindero en comn con el inmueble(s) objeto de la solicitud

3. COPIA DOCUMENTO DE IDENTIDAD DEL SOLICITANTE

Verificar si es persona natural la cdula de ciudadana o extranjera. Si es persona Jurdica, verificar nombre
de la sociedad, vigencia, datos de representante legal, Certificado de existencia y representacin legal no
mayor a treinta (30) das de expedido

4. COPIA DEL CERTIFICADO DE LIBERTAD Y TRADICIN

Verificar propietario inmueble, nmero matricula inmobiliaria y haya sido expedido antes de 30 das contado a
la fecha solicitud.

5. COPIA DEL DOCUMENTO O DECLARACIN PRIVADA IMPUESTO

Predial del ltimo ao en relacin con el inmueble(s) objeto de la solicitud donde figure la nomenclatura
alfanumrica o identificacin del predio (No se exigir este requisito cuando exista otro documento que pueda
establecer la direccin del predio).

6. COPIA DE ACTA DE RGANO COMPETENTE DE ADMINISTRACIN DE

PROPIEDAD HORIZONTAL
o del documento que haga sus veces, segn lo disponga el reglamento, autorizando la ejecucin de las obras
ampliacin, adecuacin, modificacin, reforzamiento estructural, o demolicin de inmuebles sometidos al
rgimen de propiedad horizontal.

7. PODER O AUTORIZACIN DEBIDAMENTE OTORGADO

En caso de presentar la solicitud en nombre del titular, se debe verificar que se cuenta con la debida
autorizacin y representacin y que haya aceptacin tanto del apoderado o autorizado, con presentacin
personal ante notario de quin otorga y quin acepta.

8. COPIA DE LICENCIAS ANTERIORES.

Cuando sea trate de otras modalidades distintas a obra nueva y se radique ante autoridad distinta a la
original

9. APROBACIN MINISTERIO DE CULTURA O ENTIDAD COMPETENTE

si es inmueble de inters cultural.

10.DECLARACIN BAJO LA GRAVEDAD DE JURAMENTO

que indique la antigedad de la edificacin para el reconocimiento de edificaciones.

OBSERVACIONES

5/6
FORMATO DE REVISIN E INFORMACIN DE N Radicacin

PROYECTOS
Revisin General (Decreto 1077 Mayo de 2015 Art.2.2.6.1.2.1.1 pargrafo 1)

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ELEMENTOS ARQUITECTNICOS
CONTENIDO DEL PROYECTO ARQUITECTNICO (EN MEDIO FSICO)

SI NO N/A
1. Anteproyecto de intervencin en BIENES DE INTERS CULTURAL (BIC) o en inmuebles colindantes o
localizados dentro de su rea de influencia.
__________________________________________________________________

2. PLANOS ARQUITECTNICOS
2.1. RTULO
Direccin:
_____________________________________________________________________
Firma del arquitecto:
_____________________________________________________________
Nmero de matrcula del arquitecto:
_________________________________________________
Escala:
________________________________________________________________________
2.2. CARACTERSTICAS DEL PREDIO
Plano de localizacin e identificacin:
________________________________________________
Seccin vial:
____________________________________________________________________
Nomenclatura vial:
_______________________________________________________________
Linderos del predio:
______________________________________________________________
Norte:
_________________________________________________________________________
2.3. CUADRO DE REAS
Cuadro general de las reas del proyecto arquitectnico
__________________________________
2.4. PLANTAS ARQUITECTNICAS POR CADA PISO, STANO O SEMISTANO Y CUBIERTAS:
Primera planta relacionada con espacio pblico:
________________________________________
Cotas totales y parciales segn proyecto:
_____________________________________________
Ejes y elementos estructurales proyectados:
___________________________________________
Niveles:
________________________________________________________________________
Usos:
_________________________________________________________________________
Indicacin de cortes necesarios (mnimo uno longitudinal y uno transversal relacionados con el
espacio pblico):
________________________________________________________________

Planta de cubierta:
_______________________________________________________________
2.5. CORTES
Relacin con el espacio pblico y privado:
_____________________________________________
Indicacin de la pendiente del terreno:
_______________________________________________
Niveles por piso:
_________________________________________________________________
Cotas generales y parciales:
________________________________________________________
Ejes estructurales:
_______________________________________________________________
2.6. FACHADAS (Todas las del Proyecto)
Indicacin de la pendiente del terreno:
_______________________________________________
Niveles por piso:
_________________________________________________________________
Cotas generales y parciales:
________________________________________________________

3. PLANTAS, CORTES Y FACHADAS A LA MISMA ESCALA

4. PLANOS ARQUITECTNICOS PARA EL RECONOCIMIENTO DE LA EXISTENCIA DE EDIFICACIONES

Levantamiento arquitectnico de la construccin, debidamente firmado por un Arquitecto

OBSERVACIONES

6/6
FORMATO DE REVISIN E INFORMACIN DE N Radicacin

PROYECTOS
Revisin General (Decreto 1077 Mayo de 2015 Art.2.2.6.1.2.1.1 pargrafo 1)

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ELEMENTOS DE INGENIERA
CONTENIDO DEL PROYECTO DE INGENIERA*

SI NO N/A
PARA PROYECTOS SUJETOS AL TTULO E DEL REGLAMENTO NSR-10*:
1. APIQUE: ___________________________________________________________________________________
2. CUADRO DE LONGITUD DE MUROS CONFINADOS:
__________________________________________________
3. PLANOS CON ELEMENTOS ESTRUCTURALES DE MUROS CONFINADOS, CIMENTACION ENTREPISOS Y CUBIERTA*
3.1. Rtulo
Direccin:
_____________________________________________________________________
Firma del arquitecto:
_____________________________________________________________
Nmero de matrcula del ingeniero:
_________________________________________________
Escala:
________________________________________________________________________
3.2. Planta de cimentacin con ejes:
_____________________________________________________________
3.3. Plantas de vigas y muro con ejes:
______________________________________________________________
3.4. Despiece de elementos de confinamiento:
____________________________________________________
3.5. Especificaciones de materiales:
_____________________________________________________________

PARA PROYECTOS NO SUJETOS AL TTULO E DEL REGAMENTO NSR-10*:

1. ESTUDIO DE SUELOS Y GEOTCNICO:
____________________________________________________________
2. MEMORIAS DE CLCULO ESTRUCTURAL:
___________________________________________________________
3. PLANOS ESTRUCTURALES
3.1. Rtulo
Direccin:
_____________________________________________________________________
Firma del arquitecto:
_____________________________________________________________
Nmero de matrcula del ingeniero:
_________________________________________________
Escala:
________________________________________________________________________
3.2. Planta de cimentacin con ejes:
_____________________________________________________________
3.3. Plantas estructurales con ejes:
______________________________________________________________
3.4. Despiece de elementos de confinamiento:
____________________________________________________
3.5. Especificaciones de materiales:
_____________________________________________________________
4. ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES
4.1. Clculo de los elementos no estructurales:
____________________________________________________
4.2. Planos de elementos no estructurales:
________________________________________________________

PROYECTOS DE INGENIERIA PARA EL RECONOCIMIENTO DE LA EXISTENCIA DE

EDIFICACIONES.
1. PARA PROYECTOS SUJETOS AL TTULO E DEL REGLAMENTONSR-10
Peritaje simplicado segn Manual de Construccin, Evaluacin y Rehabilitacin sismo resistente de
Viviendas de Mampostera de la Asociacin de Ingeniera Ssmica, AIS (Decreto 1077, Artculo 2.2.6.4.2).
Este manual est disponible en http: //www.asosismica.org.co/producto/manual-de-construccion-
evaluacion-y-rehabilitacion-sismo-resistente-de-viviendas-de-mamposteria/

2. PARA PROYECTOS NO SUJETOS AL TTULO E DEL REGLAMENTO NSR-10

Copia de un peritaje tcnico que sirva para determinar la estabilidad de la construccin y las intervenciones
y obras a realizar que lleven progresiva o denitivamente a disminuir la vulnerabilidad ssmica de la
edicacin, cuando a ello hubiere lugar (Decreto 1077, Artculo 2.2.6.4.2.3).

OBSERVACIONES

*Todos los planos y estudios especializados deben ir debidamente rotulados y firmados por profesional idneo de acuerdo con el Ttulo VI Ley 400 de 1997

7/6
GUA PARA DILIGENCIAR EL FORMULARIO NICO
NACIONAL

OBJETO

sta gua tcnica presenta a los usuarios y a las autoridades competentes encargadas del
estudio, trmite y expedicin de las licencias urbansticas, las orientaciones acerca del
correcto diligenciamiento del Formulario nico Nacional.

A continuacin, se presentan los numerales contenidos en el Formulario nico Nacional

con la correspondiente indicacin para diligenciarlos.

0 DATOS GENERALES

Este espacio del formulario ser para el diligenciamiento de uso exclusivo por parte de
los curadores Urbanos o la Oficina de Planeacin.
Nota: Utilizar nmeros arbigos (1, 2, 3, ) .

0.1. OFICINA RESPONSABLE.

Indicar la oficina donde se solicita el trmite, el nmero que le corresponde a la

Curadura o la oficina de la administracin municipal o distrital.

0.2. NMERO DE RADICACIN Y FECHA

Este debe corresponder a un nmero nico que identifica el proyecto en cualquier

tiempo, que se adjudica al momento de la solicitud de la licencia, que posteriormente
identifica el Acto Administrativo que resuelve la solicitud de la misma, y que luego
identifica el expediente en el archivo nico de predios.

Este nmero debe ser adjudicado con la radicacin en debida forma de la solicitud de la
licencia urbanstica ante la curadura urbana o la oficina de planeacin o la autoridad
competente del municipio o distrito. El nmero de la radicacin del formulario de solicitud
de licencia urbanstica debe adjudicarse as:

0.2.1. Cinco dgitos iniciales que corresponden; los dos primeros al departamento y los
tres siguientes al municipio, conforme al cdigo de identificacin establecido por
el DANE.

0.2.2. Un dgito separado por un guion que corresponde al nmero de la curadura

donde se presenta la solicitud o el nmero 0 que identifica la oficina municipal o
distrital competente.

0.2.3. Dos dgitos separados por un guion que corresponden al ao en que se hace la
solicitud
0.2.4. Cuatro dgitos separados por un guion que identifican el nmero consecutivo de
solicitudes por ao en la respectiva oficina municipal o distrital, o curadura
urbana.

Ejemplos de nmero de radicacin:

Expediente: 52001-2-04-0025

Que se lee: El expediente 0025 del ao 2004, radicado en la curadura urbana 2 del municipio de
Pasto, Nario.

1
GUA PARA DILIGENCIAR EL FORMULARIO NICO
NACIONAL

Expediente: 23162-0-03-0110

Que se lee: El expediente 0110, del ao 2003, radicado en la oficina de planeacin del municipio
de Ceret, Crdoba.

0.3. DEPARTAMENTO - MUNICIPIO FECHA.

Los primeros se escriben en letras y la fecha en nmeros

1. IDENTIFICACIN DE LA SOLICITUD
Estos espacios son para llenar en el momento de la radicacin.

1.1 TIPO DE TRMITE

Indicar con una X el tipo de trmite solicitado.

a) Licencia de Parcelacin.
b) Licencia de Urbanizacin.
c) Licencia de Subdivisin.
d) Licencia de Construccin.
e) Licencia de Intervencin y Ocupacin del Espacio Pblico.
f) Reconocimiento de la existencia de edificaciones.
g) Otras actuaciones.

Nota: Las definiciones de las licencias urbansticas y reconocimiento de edificaciones y

sus modalidades sealadas en el presente numeral estn dadas en el Decreto 1077 de
2015.

1.2 OBJETO DEL TRMITE

Indicar con una X si se trata de una solicitud inicial de licencia, una prrroga, una
modificacin de licencia existente o una revalidacin de la licencia.

1.3 MODALIDAD LICENCIA DE URBANIZACIN

En el caso de ser un trmite de licencia de urbanizacin, indicar con una X la modalidad

segn la intervencin:

a) Desarrollo.
b) Saneamiento.
c) Reurbanizacin.

1.4 MODALIDAD LICENCIA DE SUBDIVISIN

En el caso de ser un trmite de licencia de subdivisin, indicar con una X la modalidad

segn la intervencin:

a) Subdivisin rural.
b) Subdivisin urbana.
c) Reloteo.

1.5 MODALIDAD LICENCIA DE CONSTRUCCIN

En el caso de ser un trmite de licencia de construccin, indicar con una X la modalidad

segn la intervencin:
2
GUA PARA DILIGENCIAR EL FORMULARIO NICO
NACIONAL

a) Obra Nueva.
b) Ampliacin.
c) Adecuacin.
d) Modificacin.
e) Restauracin.
f) Reforzamiento Estructural.
g) Demolicin (Total o Parcial).
h) Reconstruccin.
i) Cerramiento

NOTA: Para solicitar licencias de construccin en las modalidades de ampliacin, modificacin,

adecuacin y reconstruccin o que contemplen la mezcla de estas modalidades, el predio
debe contar con previa licencia de construccin.

1.6 USOS

Indicar con una X los usos que se destinan al predio: vivienda, comercio y/o servicios,
institucional, industria, u otro, indicando cul.

1.7 REA CONSTRUIDA

Indicar con una X el rea construida de la edificacin propuesta en la solicitud de la

siguiente manera:

Cuando la edificacin propuesta tenga menos de dos mil metros cuadrados (2. 000
m2) de rea construida, deber sealarse la casilla correspondiente a Menor a 2. 000
m2.

Cuando la edificacin propuesta tenga o supere los dos mil metros cuadrados (2.000
m2) de rea construida, o cuando un proyecto est compuesto por distintas
edificaciones que en conjunto superen los dos mil metros cuadrados (2.000 m2) de
rea construida, deber sealarse la casilla correspondiente a Igual o Mayor a 2.
000 m2.

Cuando la edificacin tenga menos de dos mil metros cuadrados (2.000 m2) de rea
construida, y se tramiten ampliaciones que sumadas al rea de construccin del
proyecto inicial alcancen o superen los dos mil metros cuadrados (2.000 m2) de rea
construida, deber sealarse la casilla correspondiente a Alcanza o supera mediante
ampliaciones los 2. 000 m2.

1.8 TIPO DE VIVIENDA

Si en la casilla del numeral 1.6 selecciona el uso de vivienda, indicar con una X si
corresponde o no a Vivienda de Inters Social o Prioritario. En el evento que el proyecto
tenga por objeto el desarrollo de programas de Vivienda de Inters Social o Prioritario,
deber diligenciarse el formato de declaracin de vivienda de inters social o prioritario.

1.9 BIEN DE INTERS CULTURAL

Indicar con una X si el bien sobre el cual se solicita la actuacin es un bien de inters
cultural.

1.10 REGLAMENTACIN DE CONSTRUCCIN SOSTENIBLE

1.10.1 DECLARACIN SOBRE MEDIDAS DE CONSTRUCCIN SOSTENIBLE

3
GUA PARA DILIGENCIAR EL FORMULARIO NICO
NACIONAL

Indicar con una X si se implementarn medidas pasivas, activas o una combinacin de

ellas, segn lo establecido en la Resolucin 549 de 10 de Julio de 2015 expedida por el
Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

Medidas Pasivas: Son aquellas que se incorporan en el diseo arquitectnico de las

edificaciones y propenden por el aprovechamiento de las condiciones ambientales del
entorno, maximizando las fuentes de control trmico, ventilacin y reduccin energtica
para crear condiciones de confort para sus ocupantes. Estas no involucran sistemas
mecnicos o elctricos.

Las estrategias pasivas consideran el clima, localizacin, paisaje, orientacin, forma,

proteccin solar, seleccin de materiales, masa trmica, aislamiento, diseo interior y la
ubicacin de las aperturas para el manejo del acceso solar, luz natural y ventilacin.

Sealar en el formulario la implementacin de stas medidas constituye certificacin bajo

juramento acerca del cumplimiento en el diseo arquitectnico de la aplicacin de
medidas dirigidas a lograr los porcentajes mnimos de ahorro (Art. 7, Res. 549 de 2015).

Medidas Activas: Comprenden el uso de sistemas mecnicos y/o elctricos para crear
condiciones de confort al interior de las edificaciones, tales como calderas y aire
acondicionado, ventilacin mecnica, iluminacin elctrica, entre otras.

En este caso, el constructor deber presentar ante la respectiva empresa prestadora, una
autodeclaracin de cumplimiento de los porcentajes de ahorro con la aplicacin de las
medidas de implementacin.

El sealamiento en el Formulario nico Nacional para la solicitud de licencias urbansticas

de las medidas de Construccin Sostenible que implementar, no implica la presentacin
de documentacin adicional ante el Curador Urbano o autoridad competente para la
radicacin en legal y debida forma.

1.10.2 ZONIFICACIN CLIMTICA

Indicar con una X la zona climtica en la que se encuentra el municipio donde se

pretende desarrollar el proyecto, para lo cual debe considerar la informacin del anexo 2.
Mapa de Clasificacin del Clima en Colombia segn la Temperatura y la Humedad
Relativa y listado de municipios de la Gua de construccin sostenible para el ahorro de
agua y energa en edificaciones adoptada en la Resolucin 549 de 2015.

2. INFORMACIN SOBRE EL PREDIO

2.1 DIRECCIN O NOMENCLATURA

Diligenciar la informacin correspondiente a la direccin, a partir de la nomenclatura alfa

numrica del predio consignado en el recibo predial o boletn de nomenclatura, indicando
la actual y las anteriores en caso de existir. Se recomienda diligenciar las direcciones as:

Signos y convenciones
KR es la abreviatura para Carrera.
CL es la abreviatura para Calle.
TV es la abreviatura para transversal.
DG es la abreviatura para Diagonal.

4
GUA PARA DILIGENCIAR EL FORMULARIO NICO
NACIONAL

AC es la abreviatura para Avenida Calle.

AK es la abreviatura para Avenida Carrera.
N es la abreviatura para NORTE
S es la abreviatura para SUR
E es la abreviatura para ESTE.
O es la abreviatura para OESTE.
Para las urbanizaciones la direccin se indicar entre qu calles y carreras se
encuentra.

El diligenciamiento de esta casilla deber hacerse en letras maysculas y no deber

contener apstrofes (), signo oblicuo (/) ni tildes. Ej:

AC 12 34 56 (para Avenida Calle 12 # 34-56)

2.2 No. MATRCULA INMOBILIARIA:

Corresponde al nmero de matrcula consignado en el certificado de libertad y tradicin
del predio, cuya fecha de expedicin no sea superior a un mes antes de la fecha de la
solicitud, el cual deber anexarse.

2.3 No. IDENTIFICACIN CATASTRAL:

Corresponde al Cdigo de Identificacin del Predio asignado por el IGAC (Instituto
Geogrfico Agustn Codazzi) el Departamento Administrativo de Catastro o la entidad que
haga sus veces.

2.4 CLASIFICACIN DEL SUELO:

Indicar con una X la ubicacin del predio segn la clasificacin del suelo del Plan de
Ordenamiento Territorial:

a) Suelo Urbano.
b) Suelo Rural.
c) Suelo de Expansin.

2.5 PLANIMETRA DEL LOTE:

Indicar con una X la fuente (plano de loteo, plano topogrfico u otro) del que se
obtuvieron los datos correspondientes para diligenciar la informacin del lote solicitada.

2.6 INFORMACION GENERAL

BARRIO O URBANIZACIN: Corresponde al barrio, comuna o urbanizacin en el

cual se localiza el predio.
COMUNA: Corresponde a una subdivisin territorial menor perteneciente al suelo
urbano.

ESTRATO: Corresponde al estrato socioeconmico vigente al momento de la

solicitud, consignado en el recibo predial o boletn de nomenclatura o el documento
idneo de cada municipio o distrito.

MANZANA: Corresponde al espacio urbano edificado o destinado a la edificacin,

generalmente cuadrangular, que est delimitado por calles.

VEREDA: Corresponde al nombre parcelacin o vereda que figura en el plano de

loteo (cuando este exista)o donde se localice el predio objeto de licencia.

5
GUA PARA DILIGENCIAR EL FORMULARIO NICO
NACIONAL

SECTOR: Corresponde al nombre del sector en el cual se localiza el predio.

CORREGIMIENTO: Corresponde a una subdivisin territorial perteneciente al suelo

rural.

MANZANA No. O LOTE No.: Segn indicacin del plano de loteo o topogrfico u otro
tipo sealar la ubicacin segn lote o manzana del predio de la solicitud.

Manzana catastral/ cod: Corresponde a los datos del nmero o cdigo, manzana y
lote del plano manzana catastral expedido por el IGAC (Instituto Geogrfico Agustn
Codazzi) el Departamento Administrativo de Catastro o la entidad que haga sus veces

3. INFORMACIN DE VECINOS COLINDANTES

Indicar la nomenclatura urbana que identifica los predios colindantes al predio objeto de
la licencia.

En caso de comunicacin al vecino en otra direccin diferente a la colindante, se debe

diligenciar la casilla de correspondencia y la de la direccin del predio.

En el evento que el predio colindante no tenga nomenclatura o no se encuentre edificado

y se conozca la direccin del propietario, se debe diligenciar la casilla de
correspondencia.

El da siguiente a la fecha de radicacin en legal y debida forma de la solicitud de la

licencia urbanstica correspondiente, el peticionario deber instalar una valla de fondo
amarillo con letras negras de 1.00 metro por 70 centmetros indicando el nmero de
radicacin, fecha de radicacin, autoridad ante la cual se tramita la solicitud, el uso y
caractersticas bsicas del proyecto.
4. LINDEROS, DIMENSIONES Y REAS

LINDEROS: Indicar las dimensiones de los linderos y su colindancia en metros

lineales (ml) con los signos y convenciones del numeral 2.1 del presente formulario.
Por ejemplo: CL=CALLE, KR=CARRERA, LT=LOTE.

LONGITUD: Distancia en metros lineales para cada lado del predio, con respecto al
lmite geogrfico de cada lote o predio colindante.

COLINDA CON: Identificacin segn nomenclatura del IGAC (Instituto Geogrfico

Agustn Codazzi) el Departamento Administrativo de Catastro o la entidad que haga
sus veces, de los lotes o predios con los cuales se comparte lmite geogrfico.

Para todos sus efectos, esta informacin deber corresponder a lo consignado en el

certificado de libertad del inmueble.

REA TOTAL DEL LOTE: Corresponde al rea del predio en metros cuadrados.

5. TTULARES Y PROFESIONALES RESPONSABLES

Al inscribirse en el Formulario, los firmantes titulares y profesionales responsables
declaran bajo la gravedad de juramento que se responsabilizan totalmente por los
estudios y documentos presentados con el formulario y por la veracidad de los datos
consignados. Igualmente, declaran que conocen las disposiciones vigentes que rigen
la materia y las sanciones establecidas.

6
GUA PARA DILIGENCIAR EL FORMULARIO NICO
NACIONAL

5.1 TITULAR(ES) DE LA LICENCIA:

Diligenciar el nombre, cdula de ciudadana o NIT y firma de los titulares de derechos
reales principales, los propietarios del derecho de dominio a ttulo de fiducia o los
fideicomitentes de las mismas fiducias, de los inmuebles objeto de la solicitud. Los
poseedores slo podrn ser titulares de las licencias de construccin y de los actos de
reconocimiento de la existencia de edificaciones.

El titular de la licencia es la persona natural o jurdica, a nombre de la cual se expide la

licencia urbanstica y quien contrata los diferentes profesionales que intervienen en el
diseo, construccin y supervisin tcnica de la edificacin de acuerdo con las exigencias
establecidas en la Ley 400 de 1997 y las normas que la reglamentan.

5.2 PROFESIONALES RESPONSABLES:

URBANIZADOR O CONSTRUCTOR RESPONSABLE.

Diligenciar el Nombre, Cdula, Matrcula Profesional con fecha de expedicin y Firma.
Urbanizador, se refiere a la persona que urbaniza terrenos. El Constructor Responsable
debe ser un Ingeniero civil, arquitecto o constructor en arquitectura e ingeniera, o
ingeniero mecnico en el caso de estructuras metlicas o prefabricadas, poseer matrcula
profesional y acreditar una experiencia mayor de tres (3) aos de ejercicio, contados a
partir de la expedicin de la tarjeta profesional, bajo la direccin de un profesional
facultado para tal fin, en una o varias actividades, tales como construccin, diseo
estructural, diseo de elementos no estructurales, trabajos geotecnicos, interventora o
supervisin tcnica, o acreditar estudios de posgrado en el rea de construccin,
estructuras, geotecnia o ingeniera ssmica, segn lo previsto en la Ley 400 de 1997 y las
normas que la reglamentan.

ARQUITECTO PROYECTSTA.
Diligenciar el Nombre, Cdula, Nmero de Matrcula profesional con fecha de expedicin
y Firma del Arquitecto responsable por el diseo arquitectnico de la obra. No hay
requisitos de experiencia.

INGENIERO CIVIL DISEADOR ESTRUCTURAL.

Diligenciar el Nombre, Cdula, Nmero de Matrcula profesional con fecha de expedicin
y Firma del ingeniero civil estructural responsable del diseo estructural. El diseador
estructural es el ingeniero civil, facultado para ese fin, bajo cuya responsabilidad se
realizan el diseo y los planos estructurales de la edificacin, y quien los firma o rotula.
Los diseadores estructurales deben acreditar estudios de postgrado o experiencia mayor
de cinco (5) aos en el rea de estructuras, contados a partir de la expedicin de la
tarjeta profesional, bajo la direccin de un profesional facultado para tal fin, segn lo
previsto en la Ley 400 de 1997 y las normas que la reglamentan.

DISEADOR DE ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES.

Diligenciar el Nombre, Cdula, Nmero de Matrcula profesional con fecha de expedicin
y Firma del diseador de los elementos no estructurales. El diseador de los elementos
no estructurales es el profesional, facultado para ese fin, (arquitecto, ingeniero civil o
ingeniero mecnico) bajo cuya responsabilidad se realizan el diseo y los planos de los
elementos no estructurales de la edificacin y quien los firma o rotula. Los diseadores
de elementos no estructurales deben poseer una experiencia mayor de tres (3) aos de
ejercicio, contados a partir de la expedicin de la tarjeta profesional, bajo la direccin de
un profesional facultado para tal fin, en una o varias actividades, tales como diseo
estructural, diseo de elementos no estructurales, trabajos geotcnicos, construccin,
interventora o supervisin tcnica, o acreditar estudios de posgrado en el rea de
estructuras o ingeniera ssmica, segn lo previsto en la Ley 400 de 1997 y las normas
que la reglamentan. El diseador estructural podr exigir la supervisin tcnica

7
GUA PARA DILIGENCIAR EL FORMULARIO NICO
NACIONAL

independiente en edificaciones cuya complejidad, procedimientos constructivos

especiales o materiales empleados la hagan necesaria, independiente de su rea
construida, consignando este requisito en los planos estructurales o en los estudios
geotcnicos correspondientes.

INGENIERO CIVIL GEOTECNISTA.

Diligenciar el Nombre, Cdula, Nmero de Matrcula profesional con fecha de expedicin
y Firma del responsable de los estudios geotcnicos. El ingeniero civil geotecnista es el
ingeniero civil, quien firma el estudio geotcnico y bajo cuya responsabilidad se realizan
los estudios geotcnicos o de suelos, por medio de los cuales se fijan los parmetros de
diseo de la cimentacin, los efectos de ampliacin de la onda ssmica causados por el
tipo y estratificacin del suelo subyacente a la edificacin, y la definicin de los
parmetros del suelo que se deben utilizar en la evaluacin de los efectos de interaccin
suelo-estructura. Los profesionales que realicen los estudios geotcnicos deben poseer
una experiencia mayor de cinco (5) aos en diseo geotcnico de fundaciones, contados
a partir de la expedicin de la tarjeta profesional, bajo la direccin de un profesional
facultado para tal fin, o acreditar estudios de postgrado en el rea de geotcnica, segn
lo previsto en la Ley 400 de 1997 y las normas que la reglamentan. El ingeniero civil
geotecnista podr exigir la supervisin tcnica independiente en edificaciones cuya
complejidad, procedimientos constructivos especiales o materiales empleados la hagan
necesaria, independiente de su rea, consignado este requisito en los planos
estructurales o en los estudios geotcnicos correspondientes.

INGENIERO TOPOGRAFO Y/O TOPGRAFO.

Diligenciar el Nombre, Cdula, Nmero de Matrcula profesional con fecha de expedicin
y Firma del Ingeniero Topgrafo y/o Topgrafo responsable del diseo de los planos
topogrficos de la obra. No hay requisitos de experiencia.

REVISOR INDEPENDIENTE DE LOS DISEOS ESTRUCTURALES.

En los casos requeridos, diligenciar el Nombre, Cdula, Matrcula Profesional con fecha de
expedicin y Firma. El revisor independiente de los diseos estructurales es el
profesional, ingeniero civil, bajo cuya responsabilidad se realiza la revisin de los diseos
y los planos estructurales de la edificacin. Los profesionales que realicen la revisin
independiente de los diseos estructurales deben poseer una experiencia mayor de cinco
(5) aos en diseo estructural, contados a partir de la expedicin de la tarjeta
profesional, bajo la direccin de un profesional facultado para tal fin, o acreditar estudios
de postgrado en el rea de estructuras, o ingeniera ssmica, segn lo previsto en la Ley
400 de 1997 y las normas que la reglamentan.

5.3 RESPONSABLE DE LA SOLITUD:

Diligenciar el Nombre de la persona que ser responsable por la solitud que se adelanta
ante la curadura siendo su propietario o su apoderado. Se debe indicar la direccin de
correspondencia, telfono y correo electrnico; informacin vital para cualquier
comunicacin necesaria en relacin al trmite que se adelanta.

6. DOCUMENTOS QUE ACOMPAAN LA SOLICITUD.

Este espacio debe ser diligenciado por el solicitante aportando la documentacin

necesaria de acuerdo con el tipo de solicitud que realiza para lo cual debe tener en
cuenta las condiciones establecidas en el Decreto 1077 de 2015 y en la reglamentacin
que establezca el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.