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LISTADO DE VALORES ARANCELARIOS DE TERRENOS RUSTICOS

APROBADOS POR R.M. Nro: 370-2016-VIVIENDA DEL 30/10/2016
CODIGO : 150507 -12-022 IMPERIAL
VIGENTES A PARTIR DEL : 01/01/2017
REGION: COSTA CENTRO

DPTO : LIMA PROV : CAETE

DISTRITOS :
IMPERIAL QUILMANA

VALORES POR CATEGORIA EN SOLES POR HECTAREA

GRUPO DE TI ERRAS Calidad agrolgica Calidad agrolgica Calidad agrolgica Calidad agrolgica Calidad agrolgica Calidad agrolgica
ALTA (A1) MEDIA (A2) BAJA (A3) ALTA (C1) MEDIA (C2) BAJA (C3)

TIERRAS APTAS PARA CULTIVO EN LIMPIO

SIMBOLO (A)
POR GRAVEDAD Y AGUA SUPERFICIAL 37,187.98 31,609.78 22,312.79
PROVENIENTE DE BOMBEO DE AGUA SUPERFICIAL 33,469.18 28,448.80 20,081.51
PROVENIENTE DE BOMBEO DE AGUA SUBTERRANEA 31,609.78 26,868.31 18,965.87

TIERRAS APTAS PARA CULTIVO PERMANENTE

SIMBOLO (C) 9,296.99 7,902.45 5,578.20

Calidad agrolgica Calidad agrolgica Calidad agrolgica

ALTA (P1) MEDIA (P2) BAJA (P3)

TIERRAS APTAS PARA PASTOS, SIMBOLO (P) 3,718.80 3,160.98 2,231.28

TIERRAS ERIAZAS

TERRENOS ERIAZOS 4,722.87

CLASE DE CAPACIDAD DE USO MAYOR DE LAS TIERRAS
Es el segundo nivel categrico del Sistema de Clasificacin de Tierras. Renen a unidades
de suelos segn su Calidad Agrolgica dentro de cada grupo. Un grupo de Capacidad de Uso
Mayor (CUM) renen numerosas clases de suelos que presentan una misma aptitud o vocacin
de uso general, pero, que no tienen una misma calidad agrolgica ni las mismas limitacio-
nes; por consiguiente, requiere de prcticas de manejo especficas de diferentes grados
de intensidad.
La calidad agrolgica viene a ser la sntesis de las propiedades de fertilidad, condicio-
nes fsicas, relaciones suelo-agua, las caractersticas de relieve y climticas, dominan-
tes y representa el resumen de la potencialidad del suelo para producir plantas especfi-
cas o secuencias de ellas bajo un definido conjunto de prcticas de manejo.
De esta forma, se han establecido tres (03) clases de calidad agrolgica: alta, media y
baja. La clase de Calidad Alta comprende las tierras de mayor potencialidad y que requie-
ren prcticas de manejo y conservacin de suelos de menor intensidad; la clase de Cali-
dad Baja rene a las tierras de menor potencialidad dentro de cada grupo de uso, exigien-
do mayores y ms intensas prticas de manejo y conservacin de suelos para la obtencin
de una produccin econmica y continuada. La clase de Calidad Media corresponde a tierras
con algunas limitaciones y exigen prcticas moderadas de manejo y conservacin de suelos.
2. CLASES DE TIERRAS APTAS PARA CULTIVOS PERMANENTES (SIMBOLO C)
Se establece las siguientes clases: C1, C2 y C3. La calidad agrolgica disminuye
progresivamente de la Clase C1 a la C3.
2.1. CALIDAD AGROLOGICA ALTA (SIMBOLO C1)
Agrupa a tierras con la ms alta calidad de suelo de este grupo, con ligeras limi-
taciones para la fijacin de un amplio cuadro de cultivos permanentes, frutales
principalmente. Requieren de prcticas de manejo y conservacin de suelos poco in-
tensivas para evitar el deterioro de suelos y mantener una produccin sostenible.
2.2. CALIDAD AGROLOGICA MEDIA (SIMBOLO C2)
Agrupa tierras de calidad media, con limitaciones ms intensas que la clase ante-
rior de orden climtico, edfico o de relieve que restringen cultivos permanentes.
Las condiciones edficas de estas tierras requieren prcticas moderadas de conser-
vacin para evitar el deterioro de suelos y mantener una produccin sostenible.
2.3. CALIDAD AGROLOGICA BAJA (SIMBOLO C3)
Agrupa tierras de baja calidad, con limitaciones fuertes o severas de orden clim-
tico, edfico o de relieve para la fijacin de cultivos permanentes y, por tanto,
requieren de la aplicacin de prcticas intensas de manejo y conservacin de sue-
los a fin de evitar el deterioro del suelo y mantener una produccin sostenible.

A continuacin, se define las clases de Capacidad de Uso Mayor establecidas para cada uno 3. CLASES DE TIERRAS APTAS PARA PASTOS (SIMBOLO P)
de los Grupos de CUM. Se establecen las siguientes clases de potencialidad: P1, P2 y P3. La calidad agrol-
gica de estas tierras disminuye progresivamente de la Clase P1 a la P3.
1. CLASES DE TIERRAS APTAS PARA CULTIVOS EN LIMPIO (SIMBOLO A)
Se establece las siguientes clases: A1, A2 y A3. La Calidad agrolgica disminuye pro- 3.1. CALIDAD AGROLOGICA ALTA (SIMBOLO P1)
gresivamente de la Clase A1 a la A3, y ocurre lo inverso con las limitaciones, incre- Agrupa tierras con la ms alta calidad agrolgica de este grupo, con ciertas defi-
mentandose stas de la A1 a la A3. ciencias o limitaciones para el crecimiento de pasturas naturales y cultivadas que
permiten el desarrollo sostenible de una ganadera. Requieren de prcticas senci-
1.1. CALIDAD AGROLOGICA ALTA (SIMBOLO A1)
llas de manejo de suelos y manejo de pastos para evitar el deterioro del suelo.
Agrupa a las tierras de la ms alta calidad, con ninguna o muy ligeras limitaciones
que restrinjan su uso intensivo y continuado, las que por sus excelentes caracters- 3.2. CALIDAD AGROLOGICA MEDIA (SIMBOLO P2)
ticas y cualidades climticas, de relieve o edficas, permiten un amplio cuadro de Agrupa tierras de calidad agrolgica media en este grupo, con limitaciones y defi-
cultivos, requiriendo de prcticas sencillas de manejo y conservacin de suelos para ciencias ms intensas que la clase anterior para el crecimiento de pasturas natu-
mantener su productividad sostenible y evitar su deterioro. rales y cultivadas, que permite el desarrollo sostenible de una ganadera. Requie-
ren prcticas moderadas de manejo de suelos y pastos evitando deterioro del suelo.
1.2. CALIDAD AGROLOGICA MEDIA (SIMBOLO A2)
Agrupa a tierras de moderada calidad para la produccin de cultivos en limpio con mo- 3.3. CALIDAD AGROLOGICA BAJA (SIMBOLO P3)
deradas limitaciones de orden climtico, edfico o de relieve, que reducen un tanto Agrupa tierras de calidad agrolgica baja en este grupo, con fuertes limitacio-
el cuadro de cultivos as como la capacidad productiva. Requieren de prcticas mode- nes y deficiencias para el crecimiento de pastos naturales y cultivados, que per-
radas de manejo y de conservacin de suelos, a fin de evitar su deterioro y mantener miten el desarrollo sostenible de una ganadera. Requieren de aplicar prcticas
una productividad sostenible. intensas de manejo de suelos y pastos para para evitar el deterioro del suelo.

1.3. CALIDAD AGROLOGICA BAJA (SIMBOLO A3) TERRENOS ERIAZOS

Agrupa a tierras de baja calidad, con fuertes limitaciones de orden climtico, edfi- Aquellos que se encuentran sin cultivar por falta o exceso de agua, terrenos improduc-
co o de relieve, que reducen significativamente el cuadro de cultivos y la capacidad tivos y terrenos riberenos al mar, los ubicados a lo largo del litoral de la Repblica,
productiva. Requiere de prcticas ms intensas y a veces especiales, de manejo y con- en franja de 1 Km. medido a partir de la lnea de ms alta marea. Estos terrenos estn
servacin de suelos para evitar su deterioro y mantener una productividad sostenible. situados fuera del rea urbana y no se encuentran en zonas de expansin urbana.