INFORME DEL ESTADO DE DAOS DEL CARG.

SAGRADA FAMILIA

En la descripcin del estado de conservacin actual del CARG. SAGRADA FAMILIA se Las zonas de intervencion, presentan las siguientes condidiciones:
ha determinado zonas de intervancion ,las cuales estan sealadas en en plano.
SERVICIOS HIGIENICOS:
El inmueble presenta diferentes grados de deterioro. Los ambientes que tienen menor En todos los servicios higienicos se ha considerado el cambio total de la red de agua y desague
dao aparente, son los que estan siendo utilizados actualmente, por el mantenimiento debido a la antiguedad de las mismas y que fugas en las mismas tienen influencia directa en el
de los mismos. humedecimiento de las paredes de las habitaciones, por lo que al cambiar dichas redes se espera
solucionar ese problema.
PISOS:
SERVICIOS A INTERVENIR CAMBIO DE RED AGUA Y DEASGUE:
CERAMICA: presenta un estado de conservacion deteriorado por encontrarse en los
servicios higienicos. -SS.HH en biblioteca
-SS.HH 1 y 2 del personal
CEMENTO PULIDO: se encuentran algo deteriorados por el paso del tiempo y la humedad -SS.HH 3 y 4 en pasadizo
-SS.HH 5 y 6 en pabellon 1 (desuso)
ADOQUINES: se encuentran en los pasadizos del centro y estan en estado aceptable. -SS.HH 7 y 8 en entre pabellon 1 y 2
-SS.HH 7 y 10 en pabellon 2
PAREDES:los muros de adobe en algunas areas presenta rajaduras y fisuras visibles,la -SS.HH 11 y 12 en pabellon 3
humedad ha perjudicado el estado de ste, produciendo desprendimiento, tanto del Ademas de intervenir las redes de las habitaciones 03,04,05 y el lavatorio del pabellon 1.
acabado,tarrajeo y del mismo muro.

TECHO:por ser de madera, presenta mayor grado de deterioro,por la humedad debido a las
filtraciones por lluvias.La presencia de insectos tambien ha perjudicado ms este material.
PUERTAS:estas tambien son de madera, las cuales al igual que el techo ,se encuentra
afectadas por la humedad y la presencia de insectos, encontrndose la mayoria en estado
deteriorado.
ACABADOS:los recubrimientos presentan desprendimiento por presencia de humedad.
INSTALACIONES:
Sanitarias: algunos servicios higinicos ( agua y desage) se encuentran en desuso, por el
deterioro de los sanitarios. La red de desague es de ductos de concreto por lo que
el colapso de estas podria tener influencia directa en el humedecimiento de los muros en las
habitaciones.
Electricas: estas no se encuentran empotradas, estan expuestas y no estan correctamente
adosadas provocando su rpido desagaste y representando un peligro para los residentes, las
llaves termomagneticas no tienen interruptor diferencial.
ADICIONALMENTE SE HA INSPECCIONADO LA FUNCIONALIDAD DE LOS
APARATOS SANITARIOS Y CONDICIONES DE LA INFRAESTRUCTURA,
NECESITANDO LOS SIGUIENTES TRABAJOS.
INODOROS: Presentan fugas, se implementara el cambio de accesorios y cambiar algunos
inodoros.
LAVATORIOS: Presentan fugas, se implementara el cambio de caos y algunos ovalines.
PISOS: Se encuentran deteriorados, se implementara enchape caramico.
ZOCALOS: Se encuentran deteriorados, se implementara enchape caramico.
TECHO: Se encuentran en buen estado, se implementara cambio de vigas empastado y pintado.
MUROS: Se encuentra desprendimiento de la pintura en los muros, se implementara pintura.
PUERTAS : Se implementara mantenimiento, masillado y pintura.
SALA DE ESTAR, PERSONAL, ORATORIO, ALMACEN
En estos ambientes los techos cerca al perimetro del local se han colapsado debido a que los
vecinos arrojan constantemente basura y otros objetos al techo, por lo que necesitan una
reparacion total, ademas de mantenimeinto de los muros.
MEDIDAS A IMPLEMENTAR:
- Instalacion nuevo de techo
- Mantenimiento en muros perimetrales (reparacion y pintura)
- Instalacion de reja metalica L= 38.70 m. para evitar que se arroje basura al techo.
- Reparacion de piso.

HABITACIONES DE RESIDENTES
En su mayoria presentan el mismo problema de humedecimiento de las paredes, problema que se
espera solucionar con el cambio de redes de alcantarillado.

MEDIDAS A IMPLEMENTAR:
- Pintura de las habitaciones.
- Mantenimiento de las puertas.
- Habilitacion de las habitaciones en desuso N 13, 32, 35, 37, 38, 46, 47.

SALON DE USOS MULTIPLES

Hay q darle mantenimiento al techo del auditorio, ya que hay vigas rajadas y la madera
machimbrada esta deteriorada.

MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA

SOCIEDAD DE BENEFICENCIA DE LIMA METROPOLITANA

PROYECTO: ESCALA:
"EXPEDIENTE TECNICO MANTENIMIENTO DE INFRAESTRUCTURA
DE PAREDES Y TECHOS DEL CARG SAGRADA FAMILIA" 1/200
PLANO: FECHA:
ESTADO DE DAOS JULIO 2017
CONSULTOR: LAMINA:
GRUPO BLARMA SAC
PROFESIONAL RESPONSABLE:

ESC: 1/200 DEPARTAMENTO:

ING. FREDY ORLANDO ARBILDO MELENDEZ
DISTRITO: PROVINCIA: TIPO DE SERVICIO:
ED-01
LIMA RIMAC LIMA CONSULTORIA