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A travs del estudio y comprensin de un lugar especfico, Estudiar y analizar la comunidad del Barrio San Jos con la
con caractersticas y determinantes particulares, buscar una cual se va a desarrollar la propuesta.
revaloracin de la tradicin cultural en una comunidad
consolidada, que por medio de su vivienda expresa sus Basados en el estudio previo, y utilizando como base el POT.,
necesidades, anhelos, tradiciones, estructura social y visin determinar la viabilidad de los puntos de reubicacin y de ser
particular del mundo. Dicha valoracin estar dada por la necesario proponer un lugar acorde a los requerimientos.
reinterpretacin de la vivienda palafitica.
Reinterpretar los elementos compositivos, simbolgicos y
Entendiendo la vivienda como punto de partida determinante antropolgicos de la vivienda.
para esta propuesta, que apoyada en los proyectos del POT.,
plantea la reubicacin de viviendas ubicadas en una cota Reinterpretar las caractersticas tecnolgicas, fsicas y
inferior a 2.50 mt y en zonas de alto riesgo, por lo cual se constructivas de la vivienda palaftica.
trabajara con un sector especifico de la ciudad como lo es el
barrio San Jos. Disear una vivienda que responda tanto a las necesidades
fsicas, simblicas, culturales y sociales de la comunidad.
La materializacin de la propuesta estar dada por medio de
un proyecto terico prctico, que no solo cumpla con las Buscar por medio de la vivienda planteada, un mejoramiento de
necesidades de la reubicacin, sino que a su vez permita un las condiciones de habitabilidad y de la calidad de vida.
mejoramiento de las condiciones de habitabilidad y calidad de
vida.
MARCO TERICO
MARCO CONCEPTUAL
plagas y animales, uno ms el de ladera que busca una La vivienda palaftica en nuestro pas es el resultado
adaptacin a la topografa muy distinto a las totalmente de la adaptacin y desarrollo de esta tecnologa constructiva
lacustres, que es el caso que aqu tratamos en el pacfico que busca bsicamente una interaccin respetuosa con el lugar
Colombiano. donde se ubica, permitiendo un dialogo entre el lugar y sus
nuevos habitantes. Esta forma de adaptacin se dio primero
en las riveras de los ros, evitando as que cuando estos se
desbordaran destruyeran las viviendas a su paso, luego esta
tipologa se fue utilizando en otros lugares por su
versatilidad, llegando de esta manera a Buenaventura junto con personas. Es decir, una tradicin inconsciente de
los pobladores de los ros Atrto, Sin, Anchicaya, Dagua y si misma como la denomina Charles Jenks, donde la
dems. evolucin de esta se ha dado espontneamente sin
intervenciones externas, no se pretende pues tratar la
Como es apenas lgico estas personas llegaron en busca de vernacularidad como un historicismo o verla con los ojos de lo
terrenos en donde construir y como no posean dinero se que en antropologa se conoce como el salvaje noble
fueron apropiando de lugares que tuvieran condiciones y que se refiere precisamente a esta mirada romntica que no
similares a las de su antiguo hbitat, pues El colono permite que las personas o comunidades evolucionen, porque se
del pacfico solo busca ligar el sitio de perderan de esa manera sus races, todo lo contrario, lo que
produccin con su aldea, es decir, con el
se pretende es una valoracin de esta cultura y sus
lugar residencial de autoconsumo 1 estas
conocimientos tcnicos en este caso, para de este modo
condiciones se las concedieron las costas, en donde tenan asegurar su vigencia a travs del tiempo procurando un
interaccin tanto con el medio acutico, que les posibilitaba la desarrollo propio y adecuado que rescate por medio de una
obtencin de alimento, como terrestre en donde podan buscar reinterpretacin el arraigo y la apropiacin, en
otras actividades econmicas. el sentido de recuperacin o reedicin de
un conocimiento que habiendo formado -parte
Es as como el palafto es una tipologa importada en la activo del sistema simblico del sujeto-
ciudad, mas es una tipologa que representa la por variacin en sus condiciones de
cultura de las formas y las tcnicas existencia deja de ser vigente pero que,
adecuadas para una regin, en respuesta a frente a una nueva situacin, renueva su
sus condiciones climticas materiales y actualidad 3 . De esta manera prcticamente se
topogrficas. Su carcter y forma emergen garantizara una modernizacin del hbitat con una apropiacin
de la repeticin inteligente de un e identidad propia de los habitantes del barrio, dicha
inventario bsico de formas en permanente
modernizacin (contemporaneidad) la entendemos en
adaptacin 2. Podramos decir que es una arquitectura
los trminos que describe Garca Canclini la posmodernidad no
verncula, entendiendo como VERNCULO lo domstico, como una etapa o tendencia que reemplazara el mundo
lo autctono, lo tradicional, que se imita de manera que cada moderno, sino como una manera de problematizar los vnculos
pieza sea nica, artesanal y que definitivamente soporte la equvocos que este armo con las tradiciones que quiso excluir
evolucin permitiendo una adaptabilidad mayor a las nuevas o superar para constituirse, la relativizacin posmoderna de
condiciones y un mayor arraigo en la memoria y cultura de las todo fundamentalismo o evolucionismo facilita revisar la
separacin entre lo culto, lo popular y lo masivo sobre la cual
1
Habitat y Habitantes del Pacfico, Gilma Mosquera Torres - Jacques
Aprile Gniset
2 3
Carlos E. Calle. La Casa, Conceptos de espacio y vida, Barrio Taller.
an simula sentarse la modernidad, elaborar un pensamiento econmicos los relega a un lugar de menosprecio, de ignorar
ms abierto para abarcar las interacciones e integraciones todas las condiciones que estos necesitan para construir su
entre los niveles, los gneros y formas de la sensibilidad hbitat y la carga cultural que estos puedan traer consigo de
colectiva4 , es as como por contemporneo entendemos esta manera y sin temor alguno se pretende que disfruten de
mas all de los conceptos arquitectnicos, una conciencia, un una pobreza arquitectnica para pobres en un lugar que poco o
modo de pensamiento en el cual se valoran e incluyen tanto nada tiene que ver con su cotidianidad, actividades econmicas
los avances tecnolgicos, la globalizacin cultural y los medios, y dems, es esta la contemporaneidad que pretendemos, que
la contemporaneidad como lo expresa el arquitecto argentino marca la ruptura de lo social en donde ello (la
Jorge Moscato es una ruptura, donde ya no solo se aprecia el comunidad) posee un valor que hay que resaltar e
desarrollo tecnolgico y la racionalizacin como se hiciese incluir en una situacin tan delicada y comprometedora como lo
durante el modernismo, sino donde lo social, lo antropolgico, es la reubicacin, pues comprende absolutamente todas las
en trminos generales el hombre y su medio cobran relaciones, percepciones y conocimientos que una comunidad por
nuevamente relevancia ocupando de el lugar que nunca debi pobre que sea trae consigo.
negrsele.
La vivienda es el factor determinante, entendiendo esta,
no solo como un espacio donde se resguarda el hombre de la
intemperie (dormitorio), sino del complejo mundo que
gira entorno a esta por medio de las relaciones entre el
hombre y su entorno que es definitivamente su hbitat. En
palabras de el arquitecto Carlos Enrique Mesa el hbitat es
una habitacin, por lo menos esa es la raz de la palabra pero
1 2
1. Tomado de quaderns 217 cuando hablamos de habitacin existen por lo menos dos, la
2. tomado de quaderns 224 que esta dada, que es matemtica y estricta, es un espacio
construido impersonal y la otra es la que uno construye con
Esta ruptura en nuestro caso esta dada por la esta, la decoracin, el toque personal, el uso; de este modo
marginalidad, entendiendo esta como la ausencia podemos definir que nuestra rea de estudio esta dada en la
involuntaria o vegetativa de los procesos de desarrollo a la ciudad de Buenaventura, en el sector denominado San Ju
cual se ve sometida una comunidad y que se pretende siga conformado por viviendas informales y de las cuales se
siendo marginada porque el hecho de no tener recursos analizaran sus espacios, conformacin urbana, fsica y dems,
as mismo sus habitantes y las actividades que ellos
desarrollan en el lugar, este el concepto que se pretende
4
Culturas Hibridas, Nestor Garca Canclini manejar de un modo integral, pues la inquietud del trabajo
surge particularmente al observar dichas relaciones en este
espacio. No obstante a este concepto hay que agregarle
factores como el tecnolgico, para lo cual resulta oportuno
remitirnos a Oscar Varsavski, para quin la tecnologa incluye 2
procesos, equipos y personas pues uno de los retos de un
trabajo con la amplitud de relaciones socio-econmicas est en 1. Cortesa C.V.C Buenaventura
2. Tomado de Quaderns 224
delimitar los sentidos socio-territorial y temporal de su
aplicacin teniendo bien presente que las tcnicas errticas e MARCO LEGAL
irracionales a cualquier nivel nunca llegarn a consolidarse,
aplicarse y difundirse 5, es decir lo que se pretende es llegar El marco legal se refiere estrictamente a las polticas
a la utilizacin de una tecnologa adecuada, la cual define el municipales, departamentales y/o nacionales que tengan una
centro de estudios econmicos y sociales del tercer mundo en incidencia directa dentro del proyecto bien sean el motivo de la
Mxico como un trmino que implica una visin particular de la realizacin de ste o sirvan de respaldo a una propuesta
sociedad y la tecnologa, sugiere que esta ltima no es neutral planteada por parte e iniciativa nuestra dentro de unos
ni evoluciona en direccin nica. Reconoce que los distintos trminos jurdicos legales y realizables. Estas leyes las
grupos culturales y geogrficos tienen tecnologas diversas referimos dentro del trabajo como un anexo, pues a pesar de
que son apropiadas a sus circunstancias y que la ser pieza importante en la conceptualizacin de ste no son
autodeterminacin tecnolgica es esencial para la identidad fundamentales y obvias dentro de lo que podemos denominar
cultural y la independencia poltica 6. proyecto arquitectnico para este efecto todo aquel interesado
las podr encontrar al final del documento como:
1
5
Contra el Hambre de Vivienda, Julin Salas Serrano
6
Contra el Hambre de Vivienda, Julin Salas Serrano
Buenaventura
BUENAVENTURA
ASPECTOS HISTRICOS
Fue Vasco Nez de Balboa, quien atraves el istmo del Darin, para
descubrir el 25 de septiembre de 1515 el Mar del Sur o del Pacfico.
7
Uno de los accesos al Barrio San Jos.
Nacimiento de la provincia de Buenaventura Declaracin de Puerto Franco.
8
CFr. Augusto Polo, en: Buenaventura antigua. Reminicencias. En
Buenaventura. La ciudad del Pacfico, p.p. 56-67
Incendios . El estado de la higiene.
Buenaventura, a lo largo de su historia, ha sido vctima de incendios Las mareas formaban pantanos y en el centro de la ciudad, por las
que la han reducido casi a la miseria. A fines del siglo XVI fue aguas lluvias se formaban criaderos de larvas de anofles que se
incendiadas por los indios; el martes 12 de abril de 1881 ocurri el desarrollaban por millones y generando problemas de malaria. Hoy estos
segundo que destruy la parte norte de la ciudad; en la madrugada del pantanos han dado paso a hondonadas (especies de pequeas
sbado 19 de noviembre de 1892, se incendio la parte sur; en 1896, el depresiones) donde drenan todas las aguas domsticas y convertidas en
domingo 26 de enero, se basureros intrabarriales donde es fcil advertir desde una bolsa
incendiaron las plstica hasta muebles inservibles que hoy hacen parte de una cierta
casas donde funcionaban las normalidad del paisaje urbano, comprendiendo de algn modo la
dependencias del Ferrocarril; el mentalidad de desarraigo y despreocupacin del bonaverence.
26 de enero de 1931, da lunes,
se incendi el sector principal
dejando reducido a cenizas lo
mejor del comercio y en la
miseria a un buen numero de
habitantes. El incendi ms
reciente estall el 18 de
febrero de 1955, que destruy
las bodegas portuarias N 3 y
4, con un saldo considerable
de perdidas. Tambin ha
padecido dos maremotos en
1906 y 1957.
El Municipio de Buenaventura est situado dentro de la Regin del Choc Biogeogrfico, la cual cubre una superficie de 50.000 Km2 y va desde la divisin de
aguas en la Cordillera Occidental hasta el Litoral y desde los limites con Panam hasta la frontera con el Ecuador con 1.400 Km. de costa, que incluye 9 parques
naturales y 15 distritos biogeogrficos, siendo una de las regiones de mayor biodiversidad en el mundo.
El Municipio es el ms extenso del Departamento del Valle del Cauca con una rea de 6.297 Km2 (29.7% del rea total del departamento).
Su territorio abarca todos los pisos trmicos, desde el litoral hasta los inicios de pramo en la cordillera Occidental y su zona urbana tiene un rea de 2160.9
hectreas (has) en este se encuentra la Baha del mismo nombre, ubicada en la regin Noroeste, en 3 50 de latitud Norte y 77 06 de longitud oeste. La
baha presenta una longitud aproximada de 20 Km. y su anchura vara entre 2.3 y 4.5 Km.
La posicin geogrfica de la cabecera municipal corresponde a las coordenadas 353 latitud Norte, 77 05 longitud Oeste y est situada aproximadamente a 7
m.s.n.m (metros sobre el nivel del mar). Consta de una zona insular (isla Cascajal), donde se concentra la mayora de actividades econmicas y de servicios y
otra continental, esta ltima con una vocacin principalmente residencial. Su configuracin se ha dado en forma longitudinal al lado y lado de su va principal, la
Avenida Simn Bolvar con una extensin aproximada de 13 kilmetros y que comunica a la ciudad con el Interior del pas.
DEMOGRAFA Medias y algunas bajas, configurndose un sistema de poblamiento que a grosso modo subsiste hasta
nuestros das. Segn el estudio Los Hbitats Aldeanos del Choc 1 0 , este primer poblamiento se
ANTECEDENTES desarrolla desde el Siglo XVIII hasta mediados del Siglo XIX, caracterizado por una escasa poblacin y
HISTRICOS9 por la concentracin en lugares de mxima prosperidad minera.
La explosin demogrfica
Con el reconocimiento de placeres aurferos en trajo consigo problemas
de ocupacin, pues la
la regin pacifica se constituyeron grupos de demanda para vivir en la
esclavos mediante expediciones que partan isla era mucha y fue de
desde los centros poblados hasta las esta manera que el mar se
convirti para el
desembocaduras de los ros desarrollndose bonaverence en un
la movilidad de la poblacin negra y su territorio por conquistar,
esta vez no en
adaptacin a la ecologa riberea y selvtica, embarcaciones, sino en
y con ello un primer poblamiento del Pacfico. viviendas y comenz el
proceso de rellenos en la
En el siglo XVII se inicia la ocupacin isla los cuales hoy da se
permanente de estos sitios aurferos y surge siguen realizando.
Isla cascajal 1920.
la presencia de las cuadrillas de esclavos, que
fueron provistas por el interior del pas; el Cortesa citce univalle
agotamiento de las raciones exiga a estos
grupos procurar su sustento con recursos del
medio, con lo cual se dio ms estabilidad a
esta forma de organizacin social.
En general para la poblacin y la Es considerado como malo y crtico. La disposicin se hace a cielo abierto
empresa prestadora del Servicio, ste tanto en los barrios como por la empresa encargada de realizarlo. Podra decirse que
es insuficiente y discontinuo la gente se acostumbr a disponer su basura a lotes, zonas verdes o sobre los
ya que presenta una continuidad entre separadores u orillas de las principales vas, las playas, al mar, esteros y caos lo
el 51% y el 79%, con un promedio de cual se manifiesta en la existencia y proliferacin de basureros no oficiales en la
presin baja. La calidad del servicio es ciudad
calificada como regular por la mayora
de la poblacin.
FACTORES C O M U N A S
Densidad habitacional: A: Alta (Rojo); M: Media
1 2 4 5 6 7 8 9 10 11 12 CA
3 (Amarillo) y B: Baja (verde).
Bienestar social R R R M M M M R R M R R R Pobreza: A: Alta (Rojo); R: Regular (Amarillo) y B: Baja (verde).
Infraestructura en M R M M M M M R R M R M R Calidad Ambiental: B: Buena (verde); R: Regular (amarillo)
servicios pblicos y M: Mala (Rojo).
Calidad de Hbitat R R M M R R M R R R R R R
Ambiente sano M M M M M R M M R R M R M NOTA: La comuna numero 4 resaltada es la de nuestra
Seguridad fsica del M R R M R R R R R R R R R especial atencin, al incluir el sector de trabajo dentro de
entorno esta.
Transporte: Calidad y R R M R M R M M R R R R R
eficiencia
reas verdes y espacios R R R M M M M R M M M M M
pblicos
Paisaje: valor, simblico M M M M M M M R R R R R M
y esttico
Seguridad ciudadana M M R M M M M R M M M M M
Participacin ambiental R R R R R R R R R R R R R
ciudadana
R M M R M R R R R R R
14
Sntesis de Calidad R R Fuente: Gua Metodolgica para la formulacin de planes de accin
ambiental local- PAAl (1999). Tomado del POT.
Ambiental Urbana
CLIMA nubes arrastradas por los vientos martimos por la presencia de la Cordillera
Occidental, causa principalmente el sostenimiento permanente de una alta humedad
atmosfrica a lo largo del ao, la cual alcanz un promedio del 89%, con mnimas
PRECIPITACIONES variaciones que oscilan entre el 2 y 4 %. La humedad es tal que en el almanaque
mundial del 2003, Buenaventura se denomina el centro poblado ms hmedo del mundo.
Las abundantes precipitaciones se
deben principalmente a que las masas
de nubes que se forman a poca altura VIENTOS
sobre el mar, saturadas de humedad,
son arrastradas por los fuertes La direccin, frecuencia
vientos del occidente hacia el interior, e intensidad del viento
y al encontrarse con la cordillera son parmetros
Occidental se detienen, se enfran determinantes en las
sobre las estribaciones de sta y se predicciones de oleaje,
condensan, precipitando lluvias el cual incide de
abundantes y frecuentes cargas manera importante en
elctricas. El promedio de la dinmica de las
precipitaciones anual es de 7.650,1 masas de agua y en la
mm/ao. morfologa costera.
Segn los resultados de las observaciones hechas por barcos mar afuera de la Baha
HUMEDAD RELATIVA
(US Defense Mapping Agency Hidrographic Center. 1980), las direcciones ms frecuentes
de ocurrencia del viento son el suroeste y sur con 36.7 y 32.3 % respectivamente. La
La baja salinidad del mar en la Costa
direccin predominante, SW, est alineada con el canal de entrada a la Baha de
Pacfica Colombiana, con una
Buenaventura, por lo que inciden de forma directa contra el barrio San Jos. Los
concentracin menor de 30 gramos de
porcentajes de ocurrencia presentados en el perodo de medicin de 1985 a 1986 son:
sal/lt de H20, originada por el alto
suroeste con 25%, presentndose una velocidad media de 2.4 m/s y una velocidad
volumen de agua dulce que descargan
mxima de 8.0 m/s, sur con 23% y velocidades media y mximas de 1.2 m/s y 5.3 m/s
los ros en el Litoral, la evaporacin
respectivamente; y este con 20% y velocidad media de 2.1 m/s y velocidad mxima de
de los manglares y selvas de la costa,
7.1 m/s.
y el estancamiento de las masas de
RADIACIN SOLAR, EVAPORACIN
NUBOCIDAD Y BRILLO
SOLAR El comportamiento de la evaporacin para las estaciones
AEROPUERTO DE BUENAVENTURA, PUERTOS DE COLOMBIA y
BAJO CALIMA, permite establecer que la ciudad de
En general, la radiacin
Buenaventura presenta un promedio que oscila entre 711.9,
solar que llega a la 1.176.9 y 1.028 mm/ao, valores muy inferiores a la
atmsfera es dispersa,
precipitacin, en razn del alto grado de Humedad Relativa de
absorbida o reflejada la zona.
por las nubes y las formas del relieve.
Las nubes de la regin reflejan al
ambiente una gran cantidad de radiacin TEMPERATURA
solar incidente, sta cantidad depende
bsicamente del tipo de nubes y de su Teniendo en cuenta que el municipio de Buenaventura se
albedo. encuentra localizado en la parte baja de la cordillera
Segn los registros, el valor medio occidental, se reconoce una alta incidencia de las
anual de nubosidad oscila entre 6 y 7 caractersticas climatolgicas de montaa. Por lo tanto en 1
octas durante todo el ao, lo cual zonas de ascenso, el enfriamiento de las masas de aire
permite concluir que la ciudad de provoca la condensacin y, por consiguiente, la formacin de
Buenaventura permanece cubierta, o nubosidad y de precipitaciones. Esto tambin determina que en
semicubierta de nubes. las laderas altas, por la reduccin de la insolacin debido a la
alta nubosidad convencional diurna, disminuyan las
Con respecto al Brillo Solar, se temperaturas mximas, mientras que en la llanura costera, el
observ que durante el ao, se reporta aumento del contenido de vapor de agua, disminuya la
un valor de 1290.5 horas, siendo Julio irradiacin nocturna y, por consiguiente, el enfriamiento. Esta
el mes de mayor brillo solar, reduccin de las condiciones de radiacin se refleja en una
coincidiendo con la poca de abundantes oscilacin muy pequea de la temperatura alrededor de las 2
lluvias. medias anuales de 25 a 28 C al nivel del mar.
Corrientes Superficiales
Del Pacfico Colombiano
Las mareas en Buenaventura son de El oleaje ocenico que logra avanzar ms all de las reas de generacin, presenta las
tipo semidiurno regular, presentando mayores frecuencias en la direccin Suroeste en el perodo Abril - Diciembre, seguido
dos pleamares y dos bajamares en un en frecuencias en las direcciones Sur y Oeste, respectivamente. En el perodo Enero-
mismo da, con un perodo de 12 horas Marzo se presenta en mayor frecuencia el oleaje en direccin noroeste (25%). La
25 minutos. La amplitud media de la frecuencia media anual de calma es del 30%.
marea es de 3.11 metros. La diferencia
de amplitudes entre dos mareas El oleaje de alguna consideracin (de 3 y ms metros de altura) que eventualmente
consecutivas es muy pequea puede presentarse durante perodos muy cortos mar afuera de la baha de
(aproximadamente menor del 10%). Buenaventura, al propagarse hacia la zona costera (atravesando la barra localizada al
exterior de la baha), reducen rpidamente su altura debido a la disipacin de energa
Las amplitudes de la marea en por efectos de la friccin del fondo. Como resultado de esto, la altura mxima de las
Buenaventura fluctan, de acuerdo con olas es de alrededor de 0.9 m cerca a la entrada de la baha. Las olas generadas en
los registros histricos del perodo el rea costeras internas alcanzan alturas mximas de unos 0.6 metros.
1971-1996, entre 1.4 metros y 5.4
metros. La amplitud media de la marea
para este perodo es de 3.11 metros.
15
El Fenmeno de El Nio consiste en el calentamiento de las aguas tropicales del Pacfico
Este y disminucin de la surgencia de aguas fras del Per debido al debilitamiento de los
vientos Alisios del Sureste.
COMPOSICIN GEOLGICA
SAN JU
SAN JU
ASPECTOS HISTRICOS
Segn los moradores, el barrio se origina a la par con la fundacin de la ciudad, pero hasta donde se puede registrar, el
asentamiento como se observa y localiza a la presente, no es tan antiguo, no obstante en la dcada del 20 se observa a escasos
metros de su localizacin actual una tipologa de vivienda con los mismos principios tecnolgicos pero de mayor elaboracin. Estas
viviendas fueron destruidas en el incendio de 1931, no encontrando registro alguno hasta 1972, solo las palabras de moradores que
aseguran que sus viviendas hoy tienen ms de cuarenta aos.
Mercado
16 la pascuala 1920 cortesa citce
Observatorio Sismolgico del Sur Occidente.
17
Plan de Accin Ambiental Local. Grupo de diagnostico conformado por Instituto de Estudios Ambientales IDEA., Corporacin Autnoma
Regional del Valle C.V.C., ECOPETROL, Sociedad Portuaria Regional Buenaventura, y Departamento de Planeacin y Ordenamiento Territorial.
LOCALIZACIN
Sector marginado
Relacin visual
Accesos
Aerofotografa de la isla cascajal. 1980. cortesa citce univalle RELACION CON LA CIUDAD
El Barrio San Jos se encuentra localizado sobre la isla Cascajal en su lado Sur -Oeste, teniendo en frente la entrada de la baha
de Buenaventura. Est es un sector cntrico de la ciudad ya que sobre la isla se encuentran localizados todos los estamentos
pblicos. La nomenclatura del lugar es inexistente, por lo que la localizamos en centro de un triangulo conformado por la galera de
Pueblo Nuevo (Foco econmico del puerto), la alcalda y el muro perimetral (Muro construido para un prximo relleno).
A pesar de estas caractersticas que en condiciones normales brindaran un lugar con cualidades de vida, por estar ubicado en
bajamar, no posee un buena comunicacin con el resto de la ciudad limitndose est a solo dos accesos peatonales, uno desde Pueblo
Nuevo y el otro por una escalinata que desciende del cruce de la calle del Comercio (calle 1), con la calle la loma (carrera 6).
El sector
San Jos o San Ju como es ms conocido es uno de esos sectores olvidados de la ciudad
que la gente no desea ni ver, por qu?, tal vez porque es uno de esos sectores que le
recuerdan a uno que s existe la pobreza y la desigualdad y que uno no hace nada para
cambiarlo, es ah donde el miedo a enfrentar esa realidad margina dichos sectores y los
convierte en peligrosos, en donde el solo hecho de atreverse a pasar por all lo convertira a
uno en la victima de un robo que es lo ms probable, aunque no se sabe y no se
pueden descartar peores suertes; esto nos decan las personas al preguntarles por el barrio,
as son los mitos urbanos que se van creando y esparciendo por toda la ciudad como una
sombra o mejor an como una maldicin, estos mitos van marginando cada vez ms los sectores
populares de implantacin informal (ilegal si se quiere), donde no todo es
violencia, aunque no se puede negar que existe, este barrio por ejemplo lleva por lo menos
30aos en ese lugar y es poco probable que sea porque all se ejecutan los mejores robos o es
el lugar ms inaccesible para la fuerza pblica, NO este barrio lleva ms de 30 aos all
porque es el lugar ms idneo para que sus habitantes, que no todos son maleantes ejerzan su
actividad laboral cerca de sus viviendas, por una condicin cultural o sencillamente por economa
como lo expresa Gilma Mosquera en una frase citada anteriormente el colono del
pacfico solo busca ligar el sitio de produccin con su
aldea, es decir, con el lugar residencial de
autoconsumo.
Este sector, barrio si es que as puede llamrsele o comunidad carece de muchas cosas y no solo del aprecio de la ciudadana, es
ms me atrevera a compararlo con un pueblo fantasma donde todo parece existir pero no hay nada all, en este lugar las cosas
estn aunque parece que no, ninguno de los habitantes tiene titulo de propiedad sobre sus viviendas, pero all estn; no existe
ninguna vivienda con servicios pblicos domiciliarios, pero el ingenio los llevo a todos a conectarse de una manera fraudulenta y las
viviendas son casi imperceptibles desde la ciudad, al igual que sus accesos debe ser tal vez esa la razn para que estn tan
olvidados, sin embargo, las autoridades saben que algo pasa all, por supuesto que pasa, estas familias no poseen las condiciones
mnimas necesarias de habitabilidad, es ah donde se realizan los estudios y se determina que la nica solucin para mejorar esto es
la reubicacin.
FORMA URBANA
En el barrio San Jos encontramos una forma urbana muy caracterstica del lugar, ello debido a la localizacin del barrio sobre la
lnea costera, por lo que se observa una conformacin paralela a esta lnea, que da como resultado que la manzana = mar,
va = costa y paisaje = ladera. Ya analizando la tipologa de manzana, podemos reconocer 3 tipologas 1 8 :
? Tipologa lineal sobre costa. Esta se caracteriza por la disposicin perpendicular de las viviendas a la circulacin, teniendo
acceso a ellas de manera directa. Las casas estas localizadas individualmente.
? Tipologa agrupada de circulacin perpendicular a
la costa: Esta se caracteriza por agrupar
viviendas mixtas, el acceso a unas se realiza de
manera directa desde la circulacin principal
mientras que para las dems el acceso se realiza
por medio de pasarelas que se desprenden de
manera perpendicular a la lnea de mar. Por lo
general las viviendas pertenecen a personas de la
misma familia.
Barrio San Jose ? Tipologa agrupada de circulacin artificial: Se
La barrio se estructura caracteriza por la utilizacin de una pasarela, la
linealmente, siguiendo la
linea de baja-mar (costa). cual se dispone de manera paralela a la lnea de
Tipologia lineal mar, alimentando viviendas a lado y lado. El
sobre costa
acceso a esta, est conformado por un rellen de
Tipologia agrupada de
circulacion perpendicular a desperdicios de construccin y basura. Las
la costa.
viviendas son de menor tamao respecto a las
viviendas de las otras tipologas.
Tipologia agrupada de
circulacion artificial
FORMA URBANA
18
Habitats y sociedades del pacifico. . Gilma Mosquera Torres - Jacques Aprile Gniset
USOS DEL SUELO
Uso Habitacional
Uso Productivo
Sistema circulatorio
Vegetacin
Vegetacin Productiva
El uso de suelo se caracteriza por el predominio de la vivienda, no encontrando en el barrio usos comerciales e industriales.
El resto de los usos estn comprendidos por:
? Uso productivo, el cual se manifiesta por medio de una escasa vegetacin agrcola, representada esta por la aparicin
espordica de matas de pltano, yuca y aguacate. Del mismo modo hemos denominado al mar, el cual les brinda la posibilidad
de la pesca y la explotacin de madera.
? El uso de menor jerarqua se le destina a las circulaciones. La principal esta localizada de forma paralela a la lnea de mar,
posee un afirmado en conchas de caracol que lo delimita de manera fsica, en este se desarrollan las actividades de carcter
social, al igual que rituales (Hbitos que hacen parte de la cotidianidad), absorbiendo de esta forma las funciones de los
espacios pblicos de los cuales carecen, tales como canchas y parques. Las otras circulaciones son pasarelas, las cuales poseen
un carcter ms particular.
ELEMENTOS ESTRUCTURANTES Y SIMBLICOS
ELEMENTOS ESTRUCTURANTES
Y SIMBOLICOS
En trminos de lo estructurante, comprendiendo la palabra como lo que configura un lugar, encontramos que los elementos de mayor
relevancia dentro del barrio son:
? La circulacin, la cual acta como columna vertebral articulando y conectando los dos accesos del barrio, a su vez esta se
delimita por la lnea de mar a partir de donde se comienzan construir las casas, es decir el mar es la manzana y la
circulacin la carretera. Encontramos tambin la ladera, la cual limita el otro costado de la circulacin y es el lmite natural
del barrio que imposibilita la expansin de este hacia la ciudad.
? Como elementos simblicos encontramos los edificios institucionales y de usos varios que se localizan en las proximidades del
barrio, tales como la alcalda, la galera de Pueblo Nuevo, el colegio Nio Jess de Praga, el mirador Pascual Andagoya, El
muro perimetral, entre otros. Al interior del Barrio como ya se menciono el elemento mas simblico es la circulacin.
La Reubicacin
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con procesos erosivos activos y algunas partes altas. Para San Ju la palabra
reubicacin no es desconocida pero la verdad tampoco es bien porque ellos ya han
hecho parte de estos procesos como lo fue en 1984, as pues tenemos:
Tomado de revista discover julio del 2000
En 1984
Se dirige un plan por la CVC, que buscaba la re-localizacin de las familias que viven en zonas externas de la
bajamar y a las cuales por este motivo, no se les pudo instalar el servicio de
alcantarillado, circunstancia que las coloco en una grave situacin de insalubridad con
consecuencias de altas tazas de mortalidad infantil. 20
Para cumplir con dicho objetivo, se plante la construccin de 3 urbanizaciones denominadas AR-9, AR-11 y AR-12 con cabida para
2600 viviendas y la dotacin de centros comunitarios y de acopio. Dicho plan no solo tena el propsito de reubicar los habitantes del
barrio San Jos, sino a su vez los de todos los asentamientos de bajamar de la ciudad.
19
Se retoma el concepto de Terrenos de Bajamar, la ley 23,24 de 1984, son los que se encuentran cubiertos por la mxima marea y quedan
descubiertos cuando esta baja.
20
sub. programa de urbanizacin y vivienda. C.V.C., B.C.H, y Junta del Acuerdo de Cartagena. 1983.
Este programa estableci un loteo tradicional (6mt x 12mt y 6mt x 15mt), a partir del cual el BCH desarrollo un proyecto de 38
soluciones de vivienda en las zonas de expansin del momento en el municipio, lugares localizados en continente a gran distancia de la
actividad productiva de los habitantes y gener una tipologa de vivienda que poco tena que ver con su tradicin cultural, motivo por
el cual fracas, (para el caso de San Ju) dando como resultado el retorno de las familias a su lugar de origen, alquilando o vendiendo
las viviendas otorgadas por la administracin local.
Imagen tomada del sub programa de urbanizacin y vivienda del plan de desarrollo de
Buenaventura realizado por la CVC 1987
Modulo bsico de servicios proceso de construccin Tipologa AR-11 Tipologa en madera AR-9
Estas fotografas fueron tomadas del archivo fotogrfico de la cvc buenaventura.
Otra vez con lo mismo
As es nuevamente se determina que San Ju y sus habitantes deben ser reubicados, esta vez porque se estableci que se deban
reubicar todas las viviendas que estn asentadas en cota inferior a 2.50mt, por amenaza de tsunami, adems de esto el
90% del barrio esta localizado en el lugar que se destin para hacer un relleno con el material que se drague del canal por el cual
acceden los buques de gran calado que llegan al puerto, de esta manera nuevamente se propone un plan de reubicacin en el sector
llamado Nuevo Amanecer, el cual est ubicado a la entrada de la ciudad por la avenida Simn Bolvar, varios kilmetros
dentro del continente.
LUGAR DE REUBICACIN
SEGUN PLANTEAMIENTOS
ADMINISTRATIVOS
LOCALIZACIN
ACTUAL
REUBICACIN
San ju. Nuevo Amanecer
Esta propuesta dicen en la alcalda fue la que eligieron los habitantes, a quienes se les ofrecieron tres alternativas entre las cuales
estaba la posibilidad de tener salida a un estero (lugar donde el mar y un afluente de agua dulce se encuentran dando propicio
hbitat al mangle), sin embargo al preguntarle a ellos no se obtiene una respuesta satisfactoria o por lo menos favorable respecto a
su nueva residencia, es ms algunos afirman que a quin le gusta irse a vivir a esa extramura (extremo), que como van a hacer
para pagar pasaje todos los das si su trabajo a penas da para comer.
Las viviendas
L a casa receptculo donde se mora, espacio donde el hombre puede hacer (se) haciendo, donde puede
soar o con el que suea, como dice Gaston Bachelard As, en todo sueo de casa hay
una inmensa casa csmica en potencia. De su centro irradian los
vientos, y las gaviotas salen de sus ventanas. Una casa tan dinmica
permite al poeta habitar el universo. O, dicho de otra manera, el
universo viene a habitar su casa. Este es el principio y fin de todo, es donde el
hombre comienza su relacin con el mundo cuando apenas es un pequeo y la que busca
desesperadamente cuando conforma su propio ncleo familiar.
En San Ju como en todos los asentamientos informales, las viviendas son prcticamente levantadas por
sus moradores, de esta manera, las tipologas de vivienda varan prcticamente en el nmero de
habitaciones pues el crecimiento de estas esta solo limitado por la capacidad econmica de quin las
posee, ya que su estructura habitacional es la misma en todas sin importar el nmero de habitaciones
que esta posea, podramos generalizar que la vivienda
palafitica en el barrio San Jos posee tres grupos
espaciales:
Cada una de las partes acta prcticamente independiente pues cada espacio tiene su horario y por lo
general no se utilizan todos al mismo tiempo.
En trminos generales las caractersticas ms
predominantes son:
? Viviendas construidas sobre pilotes de madera altos, para proteger las casas de la
marea y la humedad del suelo.
? La disposicin frontal de las viviendas en lotes del tipo solar rectangulares, cuyas
superficies oscilan entre los 24 y 110 mt2, y su frente vara entre los 6 y 10 mt.
? Alturas relativas entre piso y cubierta que permiten colchones de aire, el cual no
logra una buena circulacin debido a lo cerrado de las viviendas.
? Cerramientos en madera aserrada con dimensiones por lo general de 20 a 30 cm. de ancho y 2 a 3 mts de largo, con espesor
de 2 cm. La colocacin es de manera traslapada evidenciando en algunos puntos, sobre todo los inferiores un alto grado de
descomposicin de la madera. Las vigas son construidas en Nare, y el tendido del piso se realiza con Nato.
? Cubiertas en dos aguas. en lminas onduladas de zinc. Sin ninguna proteccin, por lo que el deterioro es notable debido a las
condiciones climticas del lugar y a la alta concentracin de salinidad en el ambiente.
? El pilotaje se realiza de manera directa sobre los limos arcillosos y sedimentos que contienen las playas y que son
provenientes de los ros de las proximidades. Para ste se utilizan maderas redondas, como el mangle, la palma, el trapichero
y el guayacn. El pilote se hinca a una profundidad de 3 mts, dejando por fuera
un barrillo de 3 metros donde se dispone la construccin de la vivienda elevada
a unos 3 metros. Sobre stos son ubicadas las vigas y a su vez las columnas.
En algunas ocasiones las columnas son las mismas de los pilotes, ubicando las
vigas por medio de amarres y anclajes con puntillas. Los pilotes son
arriostrados por medio de tablas de poca calidad, las cuales se ven en la
obligacin de sustituir constantemente.
? En algunos puntos se dispone de cimentacin por medio de zapatas de Nato, con
unas dimensiones de 50 x 50 en donde se ancla el pilote, evitando el movimiento
de ste y el asentamiento diferencial de la vivienda.
SERVICIOS PBLICOS
Agua Potable
En el barrio San Jos el servicio se presenta de modo fraudulento por la gran mayora de los
habitantes, realizando instalaciones ilegales de la tubera ms cercana. Hay casos particulares
donde el agua es transportada en baldes y porrones.
Alcantarillado.
Recoleccin de basuras
Energa Elctrica
En el sector la conexin al servicio de energa elctrica se realiza de modo fraudulento, encontrando tendidos los cables por medio
de postes de madera no aptos para esta funcin, con conexiones poco seguras. En un momento se llego a instalar un contador para
toda la comunidad, pero el recibo comn llego con un promedio de $20000 pesos por vivienda, por lo que la negativa a la cancelacin
de la factura fue el comn denominador.
Los habitantes
Los habitantes de San Ju como en general los de toda la costa pacfica son de buen humor, clidos,
curiosos y muy alegres, ellos hacen que la monocroma de la ciudad tenga un poco de color, con sus
vestimentas y costumbres, segn el censo realizado en marzo de 1999 por parte de la alcalda en el
Barrio San Jos, encontramos un total de 71 viviendas o construcciones, de las cuales 67 estn
habitadas por grupos familiares que construyeron su vivienda; las cuatro restantes, estn habitadas y
figuran como viviendas alquiladas.
Estos familiogramas son realizados por medio de un muestreo que determino cual es la tipologa de familias mas repetida comprendida
por el nmero de habitantes, teniendo en cuenta que las 67 familias tienen una estructura parental diferente.
1. Familia de 9 integrantes.
3. Familia de 5 integrantes.
MAM
MAM
MAM
HOMBRE
El parque
El parque es a la ciudad lo que la sala a una casa, de esta manera podra
definirse escasamente un espacio tan indispensable, lugar de reencuentro y
de recreacin, donde el hombre interacta con el medio y la sociedad.
El parque surge pues como poltica municipal y posee por lo tanto una gran
responsabilidad debido a su ubicacin frente a la baha, al edificio de la alcalda y
sobre la calle ms dinmica de la ciudad, ya que debe responder a estos hechos e
integrarse a la ciudad de la misma manera que conforma un borde.
Nuestra propuesta para este lugar se apoya un poco en el Land Art y busca por
medio de la manipulacin de la naturaleza generar espacios recorribles que se
descubran al transitarlos, adems proponer la recuperacin de especies como el
mangle y generar una ldica alrededor de este, de la misma manera se trata al mar no
como el elemento externo, sino que se busca una interaccin por medio de dilogo un
La alcalda es parte importante pues se genera una plaza para respaldarla, as pues
el diseo procura la transicin entre lo blando, semi blando y duro, siendo blando las
zonas verdes y duro la plaza, conformando espacios recreativos, contemplativos y de
reunin que le den a este lugar diferentes tipos de apropiacin y satisfagan las
necesidades que presenta el sector.
Dentro del parque se generan tambin edificios de acompaamiento que pueden ser
restaurantes, bares o heladeras segn sea la necesidad.
El proyecto complementar las espacialidades con un muelle que sirva como un punto
de encuentro y que permita el desembarco de manera directa de los productos de la
pesca, aprovechando de as la proximidad del sector con la galera de Pueblo Nuevo,
logrando de este modo no eliminar una de las formas de sustento de algunos
habitantes.
La ladera
El proyecto para el nuevo San Ju se realiza sobre la ladera que le da lmite al barrio
actualmente, intervinindola adecuadamente para posibilitar la reubicacin del barrio.
Se escoge este lugar bsicamente por las posibilidades habitacionales que nos ofrece
y con el valor agregado de permitir que las cualidades que presenta el barrio, como lo
son su localizacin en el centro y la posibilidad del acceso al mar siguen estando
incluidas, por lo que la afectacin que pueda causar un traslado se reduce a lo
mnimo.
La cimentacin que se disea tanto para las viviendas como para las circulaciones es
primordialmente de pilotes, con los cuales se pretende superar la barrena de
deslizamiento de la ladera y debilitarla lo menos posible con las excavaciones.
Los espacios pblicos
Principalmente lo que se busca con las espacialidades pblicas es dar una respuesta a
unas condiciones culturales en las cuales el habitar la calle es indispensable, es as
como adems del diseo de una transicin entre lo pblico y lo privado en las
viviendas se proyectan unos pequeos espacios pblicos donde tiene cabida una banca
sobre las circulaciones que sirva de lazo de unin entre las personas y que no
deteriore la dinmica social del barrio, sumado a ello se proyectan tambin unos
balcones urbanos donde los habitantes o forneos puedan sentarse, contemplar la
baha y disfrutar de la brisa. Como elemento circulatorio se decidi conservar la
pasarela (circulacin elevada) utilizada por ellos en casos donde la vivienda no est
asentada sobre el piso, ello bsicamente porque es tambin sinnimo de tradicin y
una buena alternativa para no tener que maltratar la ladera con la construccin de
andenes y escalas.
El agua
El agua fue un factor determinante, pues dadas las condiciones de Buenaventura, este
es un elemento que vive presente en todas partes. Debido a que el nivel de
pluviosidad es muy alto y la prestacin del servicio de agua potable es muy mala se
decidi que sera una irresponsabilidad y un desperdicio no aprovechar los recursos
que se tenan para mejorar dicho servicio en el barrio, es as como la ladera es una
fuente de captacin y recoleccin de aguas lluvias, al igual que las cubiertas de las
viviendas. Esta agua es transportada a unos tanques ubicados en la parte baja de la
ladera donde son tratados y luego conducidos a las viviendas por medio de tuberas
con el fin de que sean utilizados en tareas como el aseo y en lugares como los baos,
estas aguas nuevamente sern dirigidas a unos tanques contiguos a los anteriores
donde sufrirn un proceso de purificacin para poder ser enviadas a la baha en unas
condiciones aceptables para el ecosistema.
Las viviendas
La casa es al hombre, como el lienzo a un pintor inspirado
es el espacio donde se crea as mismo diariamente
Tomado de teutnica 13
De esta manera el modelo de agrupacin de las viviendas procura adaptarse a la
topografa disminuyendo al mximo la intervencin que se tenga que hacer sobre la
pendiente, del mismo modo busca mantener la agrupacin no tanto de manzana, sino de
grano que actualmente poseen, con variaciones en el tamao pues en este momento el
grano es alargado de una sola vivienda y aqu se conserva alargado pero de dos
viviendas. Este tipo de agrupacin tambin nos permite conservar tanto la
independencia estructural, como la conformacin urbana de borde que es indispensable
conservar por la localizacin del barrio.
El modelo de vivienda que proponemos es de una planta en una etapa inicial, la cual
posee posibilidades de crecimiento tanto en una planta superior, como en una inferior,
esta ltima puede ser utilizada como habitacional o comercial segn sea la ubicacin de
la vivienda dentro del barrio, ello para posibilitar la ocupacin de las familias con
miembros abundantes, lo cual segn anlisis previo se ha determinado como un factor
prioritario a la hora del diseo. Al interior se asimilara la compactacin de los
espacios comunales de la vivienda (zona social y de servicio) las habitaciones se
dispondrn en un segundo piso, habiendo comprendido que para las comunidades del
pacifico, la habitacin se utiliza estrictamente como un espacio de descanso en horas
de la noche y no como un lugar vital como se a convertido para el resto del mundo.
La cubierta es un elemento determinante dentro del diseo, pues esta tiene tambin
como funcin recolectar el agua lluvia, que sea de fcil montaje y desmontaje pensando
en el crecimiento de las viviendas y que este dilatada del edificio para mejorar la
circulacin del aire y prever que este no le cause daos estructurales generados por
el empuje. El material que se decidi utilizar para esta es la lmina termo acstica
por sus propiedades y tamao.
Bioclimatica
APRILE. Jaques. La ciudad Colombiana. Prehispnica de conquista e Indiana. Siglo XIX y XX. Santiago de Cali.
APRILE. Jaques., MOSQUERA. Gilma Habitas y habitantes del pacifico. Universidad del Valle. Santiago de Cali. 1999
APRILE. Jacques. MOSQUERA. Gilma. Habitats y sociedades del pacifico. La baha de Solano. Universidad del Vale. Santiago de Cali. 2001.
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poblado palafitico y martimo en la ensenada de Tumaco. Trabajo de grado. Manizales. 2002
JUNTA DEL ACUERDO DE CARTAGENA. Manual de diseo para maderas del grupo andino.
KUN. Especies Forestales del Valle del Cauca. JICA (Agencia japonesa para la cooperacin internacional) CVC
MINISTERIO Del Medio Ambiente. Conservacin y Uso Sostenible de los Manglares del Caribe Colombiano 1998.
Modelo urbano y prototipo de vivienda. Trabajo grado. Universidad San Buenaventura. Santiago de Cali. 1998.
MOLTA Gonzles. Nancy. La zona lacustre de Buenaventura. Un caso de Adaptacin urbana.
MOSQUERA. Gilma. Modelos de planeamiento y diseo para las aldeas del pacifico. Santiago de Cali. (premio corona 1988).
NIETO. Rogelio., CARDONA. David. Ciudad territorio y cultura. Reflexiones entorno al hbitat popular, Trabajo de grado. Manizales. 2001
SALDARRIAGA Roa. Alberto. La cultura urbana en Bogot, misin Bogot siglo XXI. Bogot, 1991
SALAZAR Trujillo. Jorge. Buenas prcticas arquitectnicas para el clima tropical hmedo. Universidad Nacional de Colombia. Sede
Medelln. 2001.
Revistas
Paginas web
www.Banrep.gov.co
ANEXOS
ANEXO 1- PLANTEAMIENTOS DEL POT.
10.2 Las siguientes Estratgias propenden
X. La cultura pacfica como soporte del por el cumplimiento de los objetivos
desarrollo territorial municipal, que
propuestos:
permita generar verdaderas salidas y
consolidar los estilos de vida de su 1. Impulsar y fortalecer los procesos de titulacin colectiva de
poblacin, as como dar respuestas
acuerdo a la ley 70 de 1993, de ampliacin y saneamiento de los resguardos
autnomas a problemas propios de la regin indgenas, como tambin la constitucin de nuevos resguardos y legalizacin
de los asentamientos de dichas etnias.
10.1 Objetivos Especficos:
2. Apoyar procesos de educacin popular, ambiental, urbana, para la
convivencia y conservacin del capital territorial municipal, como
a. Fortalecer las culturas e identidad de la poblacin del pacfico construccin colectiva y de reforzamiento de los valores.
vallecaucano para su contribucin a un desarrollo territorial propio.
3. Apoyar procesos de recuperacin, reafirmacin, adaptacin,
b. Promover propuestas autnomas y autctonas que den solucin a apropiacin y valoracin de las culturas de las diferentes etnias; afro
los problemas propios de Buenaventura y la regin del Pacfico Colombiano, colombianas, mestizas e indgenas como parte constitutiva de sociedad local.
en un marco de concertacin.
4. Impulsar campaas pedaggicas para la apropiacin de la ciudad
c. Garantizar la sostenibilidad de las estructuras sociales propias de como portadora de valores de vida urbanos, para su afianzamiento como
las minoras tnicas, su medio socio cultural, la formacin integral, sana bien colectivo.
y productiva del hombre y la mujer de Buenaventura.
5. Propiciar una cultura de la concertacin territorial como eje para
d. Apoyar el fortalecimiento de las organizaciones propias de las su manejo, administracin y gobernabilidad.
comunidades afro pacfico, Waunanas, Paeces, Eperara y Ember-Cham,
para el rescate del manejo cultural y simblico que efectan sobre sus
CAPTULO 3. La Determinacin de Zonas de Alto
territorios y hbitats. Riesgo Para la Localizacin de
e. Disear un programa de participacin y concertacin en Asentamientos Humanos.
coordinacin con la autoridad ambiental CVC, para el corto y mediano plazo
que apoye la planificacin territorial y ambiental de las cuencas, zonas de ARTICULO 35. Terrenos de Bajamar Definicin.
mares, costeras y ecosistemas estratgicos, como ejes de la vida y la Se retoma el concepto de Terrenos de Bajamar, la ley 23,24 de 1984, son
organizacin social colectiva de las comunidades negras e indgenas.
los que se encuentran cubiertos por la mxima marea y quedan
f. Educar a la poblacin bonaverense en una cultura de respeto por descubiertos cuando esta baja.
la ciudad como bien pblico y construccin social propia, a la que todos
tienen derecho, formando una conciencia y una tica urbana, que reconozca
las obligaciones y los derechos ciudadanos.
ARTCULO 36. Las limitaciones del territorio municipal. y sustancias nocivas. En la parte rural se realizarn estudios de amenazas
En trminos de amenazas y/o riesgos, sern siempre tenidas en cuenta por fenmenos naturales relacionados con inundaciones y deslizamientos.
como factor estructurante del ordenamiento del ordenamiento del territorio
en el mbito urbano, rural, como en reas de expansin. En los centros poblados mayores que as lo requieran se realizarn los
estudios y mapas por licuacin de suelos e inundaciones; en un plazo no
ARTCULO 37. Propuesta de ordenamiento del territorio en terrenos mayor de tres aos. En cada uno de los escenarios se demarcarn los
de bajamar y sus obras civiles terrenos de Terrenos de Bajamar, precisando que para el rea urbana de
La propuesta de ordenamiento del territorio en terrenos de bajamar, tanto Buenaventura esta delimitacin deber realizarse en un plazo no superior a
en la isla como en el continente del rea urbana de Buenaventura ser seis (6) meses. El plano DR-12 localiza Los sectores con problemas por
validada en funcin de los resultados del mapa de aptitud del suelo para eventos dainos.
uso urbano. Por lo tanto, en terrenos de bajamar no se emprendern
proyectos que no tengan clara su situacin frente a la actitud del suelo Pargrafo: En complemento de lo anterior, en cada momento del
por limitaciones en trminos de amenazas y/o riesgos. El municipio conocimiento de las amenazas y/o riesgos y para cada escenario, urbano,
adelantar este anlisis en un plazo no mayor a un ao y seis meses, centros poblados mayores, rural y para otros sitios de problemas
contados a partir de la firma de la sancin del acuerdo que adopta el POT. determinados en el mapa DR-12 en el sector rural centros poblados
mayores, se debern realizar o complementar las delimitaciones o
Los proyectos civiles y urbansticos que se pretendan llevar a cabo en zonificaciones de las zonas a reubicar o zonas de amenaza y/o riesgo no
terrenos de bajamar, debern abordar los estudios del caso, que logren mitigables y las mitigables. Finalmente si el municipio tiene evidencias claras
identificar sus caractersticas para afrontar con solvencia las situaciones de sitios a reubicar o de amenaza y/o riesgo no mitigables en el rea
de amenaza o riesgos presentes o deber esperar a que el municipio tenga urbana de Buenaventura y lo que se pueda precisar, deducir o implementar
el mapa de aptitud del suelo para uso urbano. con la informacin escrita elaborada por el OSSO, se complementarn los
mapas respectivos en un plazo no superior a 6 meses, para este efecto el
ARTCULO 39. Estudio de Eventos Dainos. municipio puede respaldar sus decisiones adicionalmente en el principio de
El municipio realizar por etapas los estudios de los eventos dainos que precaucin que define la Ley 99 de 1993. Los plazos cuentan a partir de la
faltan por evaluar, es decir, se realizarn inicialmente estudios de sancin del POT.
amenazas y solo realizar estudios de vulnerabilidad y riesgo en las zonas
que as lo ameriten como el caso de lneas vitales y establecimientos de Artculo 40. reas de reubicacin.
uso publico y de mayor importancia para la ciudad; se establecen como Los territorios, zonas, sectores o reas que obedezcan a procesos de
fechas para la realizacin de los estudios de amenaza para la parte urbana reubicacin en todo el territorio municipal sern aquellas que estn
un plazo no mayor de cinco aos y para la parte rural ser de tres aos. catalogadas como de amenaza y/o riesgo NO MITIGABLE, independiente de la
Se realizarn estudios de amenaza para la zona urbana por fenmeno de categora o severidad de las mismas.
Tsunami y micro-zonificacin ssmica (fenmenos naturales) e incendios y
derrames por actividades antrpicas, para este ltimo caso el POT retomar Artculo 41. Los procesos de reubicacin.
los estudios a que hace mencin del Decreto 321 del 17 de febrero de 1999 El municipio no postergar los procesos de reubicacin aludiendo a la
- Plan Nacional de Contingencia contra derrame de Hidrocarburos derivados necesidad de estudios especializados de amenazas, para aquellos casos que
por ahora as lo ameriten o sean evidentes y que estn suficientemente
soportados con base en registros histricos, el principio de precaucin ante en sus zonas urbana y rural, desestimulando las formas inapropiadas de
las evidencias de posibles desastres naturales y lo que se pueda ocupacin del suelo y los altos costos de adecuacin y abastecimiento.
implementar del estudio del OSSO con base en el documento escrito que
incluye lo que es mitigable y no mitigable. El municipio para este caso solo b. Realizar a partir de la sancin del acuerdo que adopta el Plan de
abordar estudios de viabilidad econmica y social de las reubicaciones Ordenamiento territorial las gestiones necesarias para la consecucin de
recursos financieros para implementar los programas de vivienda popular,
Artculo 42. Declaracin de suelos de proteccin en reas con tanto como la compra de tierras para la oferta de lotes con servicios,
amenaza no mitigable buscando preservar la cultura arquitectnica del pacfico.
Toda rea identificada con amenaza no mitigable y que a la fecha no este c. Mejorar durante la vigencia del presente acuerdo las condiciones
ocupada con vivienda se declara como zona con suelo de proteccin, del hbitat urbano y rural.
indistintamente de que sea rea rural o urbana. De otra parte, toda zona
que quede libre por procesos de reubicacin, igualmente se declara como d. Reubicar el alto porcentaje de viviendas ubicadas en zonas de
suelo de proteccin y as en su momento se consignar en los mapas y en amenaza y/o riesgo no mitigable, tanto para la zona rural
los documentos a que hubiese lugar para ello. como urbana.
Articulo 98. Estudio de Sismo resistencia.
Se realizar el estudio de sismo resistencia para toda la zona urbana y Artculo 136. Objetivos
este determinar las restricciones o soluciones a adoptar. Entre tanto el 1. Desarrollar un modelo espacial de estructura urbana que acondicione la
municipio adopta el cdigo sismorresistente actual con base en el cual se ciudad para que pueda cumplir, con eficiencia, el papel que le corresponde y;
aprueban en la actualidad las licencias de construccin. para ofrecer a la poblacin asentada, el nivel de bienestar necesario para
Articulo 99. Difusin del Mapa de Amenazas en las comunas. la realizacin de las actividades propias de la actividad urbana.
Cada Comuna deber disponer en un lugar pblico de su respectivo mapa de 2. Regular y orientar el crecimiento Urbano, definiendo la forma optima de
amenazas. Este mapa se actualizar con la participacin de la comunidad. la ciudad, procurando una transversalidad, que frene en alguna forma la
pero siempre con el liderazgo y la responsabilidad que le compete al tendencia actual a un crecimiento longitudinal.
municipio. Y servir en la formacin y capacitacin sobre el tema de 3. Definir las reas de futuro desarrollo y aquellas destinadas a vivienda
prevencin, mitigacin y atencin de desastres de inters social, y de estrato medio y alto.
4. Desarrollar un proceso de normalizacin de los asentamientos
Pargrafo: Se acogen las estrategias determinadas en el estudio para las Subnormales, que no estn en zona con amenaza y/o riesgo no mitigable,
amenazas naturales y complementar con otros estudios de actualizacin mediante la Implementacin de actuaciones que conduzcan a la Renovacin
Urbana.
CAPTULO 4. La Vivienda de Inters Social 5. Orientar la accin municipal, en materia de vivienda dando prioridad al
desarrollo de programas de: construccin de vivienda nueva, mejoramiento
Artculo 135. Poltica General de vivienda y reubicacin de algunas viviendas en situacin de amenaza y/o
Son polticas generales para la vivienda las siguientes: riesgo no mitigable.
6. Detener el proceso de ocupacin de reas de Terrenos de Bajamar.
a. Propender a partir de la sancin del acuerdo que adopta el Plan 7. Superar el dficit cualitativo y cuantitativo de vivienda.
de Ordenamiento territorial por la solucin al dficit de vivienda municipal
Artculo 137. Estrategias y acciones sobre vivienda. no mitigable. El municipio gestionar a partir de la fecha de aprobacin del
1. Consolidar las reas de asentamientos incompletos con la coordinacin presente acuerdo ante el INURBE los recursos para la relocalizacin de
de gestiones municipales en un perodo de cinco aos, con el mejoramiento estas viviendas.
de las infraestructuras de accesibilidad al espacio publico, de servicios
pblicos y de equipamiento. Artculo 139. Renovacin urbana y mejoramiento integral.
2. Declarar con este acuerdo como reas de desarrollo prioritario las Este tratamiento corresponde a las reas de desarrollo incompleto y se
reas para atender las demandas de vivienda de inters prioritario o social. orienta a la incorporacin progresiva de los desarrollos de origen
3. Definir normas municipales en un perodo no mayor a tres aos que clandestino, hasta alcanzar niveles normales de urbanizacin y de servicios.
faciliten el desarrollo por etapas de proyectos urbansticos para viviendas Estas reas se muestran en el plano PU-07. Las reas a las que se
de inters prioritario dejando la totalidad del espacio publico para su aplicar l Tratamiento de renovacin urbana y mejoramiento integral,
dotacin posterior. corresponden a los terrenos de bajamar en condiciones de amenaza y/o
riesgo mitigable,
CAPTULO 5. Propuestas de Reubicacin
Palafitos:
Artculo 138. reas para reubicacin de vivienda. Realizar estudios necesarios vinculando las Universidades del Departamento
Dentro del Plan de Ordenamiento pretende ofrecer alternativas de vivienda para implementar estrategias y programas adecuados para la vivienda
de inters social; por fuera de cualquier situacin de amenaza y/o riesgo localizada sobre terrenos de bajamar, llamados Palafitos presentes en el
no mitigable, en concordancia con lo establecido en la Ley 388 del 97. territorio urbano y rural en las zonas con amenaza y/o riesgo mitigable
propendiendo por un mejoramiento de las condiciones del hbitat y
Las reas sujetas a reubicacin, contempladas en el Plan de Ordenamiento, conservando la tradicin cultural de las viviendas sobre estos territorios.
estn ubicadas en la zona sur del sector insular, concretamente en zona de Reubicar los asentamientos de Palafitos ubicados en zonas con amenaza
Terrenos de Bajamar en condiciones de amenaza y/o riesgo no mitigable y y/o riesgo no mitigable en concertacin con las comunidades que los
algunas que estn ubicadas sobre cuerpos de agua que requieren de habitan.
proteccin. Ver plano PU - 07. Mejorar las condiciones de habitabilidad de este tipo de vivienda en las
zonas adecuadas para su emplazamiento, manteniendo el diseo cultural y
Pargrafo 1. Estas reas recuperadas entrarn a formar parte de la educando a los usuarios en la viabilidad de las infraestructuras de
Estructura del Espacio Pblico, donde se emplazaran zonas para la servicios pblicos domiciliarios.
recreacin, corredores paisajsticos, apoyados por ncleos verdes, Entindase que las viviendas de bajamar por mejorar sern aquellas que
institucionales y tursticos que permitirn la proteccin y conservacin de estn exentas de la influencia de tsunami y que las de reubicar son las
los sistemas naturales incluido el hdrico. que tiene psimas condiciones de construccin y ms expuestas a mar
abierto o a tsunami
Pargrafo 2. De acuerdo con el presente Plan, la reubicacin debe ser
localizada la zona Nor-oriental y Sur-oriental de la ciudad. Esta propuesta Artculo 284. El Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio
debe contemplar un estudio de socializacin y concertacin que permita de Buenaventura adopta integralmente las recomendaciones de la C.V.C. en
llevar a buen termino y sin mayores traumatismos este proceso, el cual se el sentido de realizar los estudios de riesgos no mitigables para las zonas
realizar en forma gradual y especfica de acuerdo a los estudios de riesgo de la cota cinco del sector recomendado en los planos de esta entidad.
El Municipio de Buenaventura, realizar los estudios tcnicos en coordinacin f) Las reas reservadas para la seguridad y defensa nacional. g) reas del
con la C.V.C. y presentar al gobierno nacional el respectivo, para solicitar sistema de Parques Nacionales.
al Consejo de ministros la voluntad poltica del gobierno eleven ste
documento a documento COMPES. ARTICULO 7. En cada comunidad, la parte de la tierra de la
comunidad negra destinada a su uso colectivo es inalienable, imprescriptible
ANEXO 2.- Ley 70 de 1993 (negritudes) e inembargable.
CAPITULO III Reconocimiento del derecho a la Slo podrn enajenarse las reas que sean asignadas a un grupo familiar,
propiedad colectiva. por la disolucin de aquel u otras causas que seale el reglamento, pero el
ejercicio del derecho preferencial de ocupacin o adquisicin nicamente
ARTICULO 4. El Estado adjudicar a las comunidades negras de que podr recaer en otros miembros de la comunidad y en su defecto en otro
trata esta ley la propiedad colectiva sobre las reas que, de conformidad miembro del grupo tnico, con el propsito de preservar la integridad de las
con las definiciones contenidas en el artculo segundo, comprenden las tierras de las comunidades negras y la identidad cultural de las mismas.
tierras baldas de las zonas rurales ribereas de los ros de la Cuenca del
Pacfico y aquellas ubicadas en las reas de que trata el inciso segundo ARTICULO 13. Las tierras adjudicables se sometern a todas las
del artculo 1o. de la presente ley que vienen ocupando de acuerdo con sus servidumbres que sean necesarias para el desarrollo de los terrenos
prcticas tradicionales de produccin. adyacentes.
Los terrenos respecto de los cuales se determine el derecho a la propiedad Recprocamente, las tierras aledaas que continen siendo del dominio del
colectiva se denominarn para todos los efectos legales "Tierras de las estado se sometern a las servidumbres indispensables para el beneficio de
Comunidades Negras". los terrenos de las comunidades, de acuerdo con la legislacin vigente.
ARTICULO 6. Salvo los suelos y los bosques, las adjudicaciones ARTICULO 14. En el acto administrativo mediante el cual se
colectivas que se hagan conforme a esta ley, no comprenden: adjudique la propiedad colectiva de la tierra se consignar la obligacin de
observar las normas sobre conservacin, proteccin y utilizacin racional de
a) El dominio sobre los bienes de uso pblico. los recursos naturales renovables y el ambiente.
b) Las reas urbanas de los municipios. ARTICULO 16. Los servicios de titulacin colectiva en favor de las
comunidades negras de que trata la presente ley sern gratuitos y por la
c) Los recursos naturales renovables y no renovables. inscripcin y publicacin de las resoluciones de adjudicacin que expida el
Instituto Colombiano de la Reforma Agraria no se cobrar derecho alguno.
d) Las tierras de resguardos indgenas legalmente constituidos.
Estos usos debern ejercerse de tal manera que se garantice la La Direccin General Martima controla y autoriza por medio de concesiones
persistencia de los recursos, tanto en cantidad como en calidad. y permisos de construccin, el uso y goce de los bienes de uso pblico, las
playas, los terrenos de bajamar y las aguas martimas que estn bajo su
El ejercicio de la caza, pesca o recoleccin de productos, para la jurisdiccin. Su administracin se realiza aplicando las polticas del Gobierno
subsistencia, tendr prelacin sobre cualquier aprovechamiento comercial, Nacional basadas en: -Sustentabilidad de la base de los recursos. -
semi-industrial, industrial o deportivo. Proteccin de la calidad ambiental. -Consideracin integral del desarrollo. -
Respaldo a las acciones de manejo, tanto desde las instancias de decisin
ARTICULO 20. Conforme lo dispone el artculo 58 de la Constitucin poltica, como de los usuarios directos de los recursos -Coherencia
Poltica, la propiedad colectiva sobre las reas a que se refiere esta ley, institucional Esta actividad se ejerce a travs de la Seccin de Litorales de
debe ser ejercida de conformidad con la funcin social y ecolgica que le es las Capitanas de Puerto que, como Autoridades Martimas Regionales a lo
inherente. En consecuencia, los titulares debern cumplir las obligaciones de largo de los litorales y del territorio insular colombiano, velan por que los
proteccin del ambiente y de los recursos naturales renovables y contribuir bienes de uso pblico, es decir, playas, terrenos de bajamar y aguas
con las autoridades en la defensa de ese patrimonio. martimas, no sean intervenidos por acciones humanas sin la debida
autorizacin.
ARTICULO 21. De conformidad con lo dispuesto en el artculo
anterior, los integrantes de las comunidades negras, titulares del derecho Anexo 4. PLANIMETRIAS
de propiedad colectiva, continuarn conservando, manteniendo o propiciando
TABLA DE CONTENIDO
INTRODUCCIN ................................... 1
OBJETIVOS 2
MARCO TERICO 3
MARCO CONCEPTUAL 3
MARCO LEGAL 4
BUENAVENTURA 7
ASPECTOS HISTORICOS 8
NACIMIENTO DE LA PROVINCIA DE BUENAVENTURA 9
DECLARACIN DE PUERTO FRANCO 9
EL NUEVO SIGLO 10
CONSTRUCCIN DEL FERROCARRIL DEL PCIFICO 10
INCENDIOS 11
EL ESTADO DE LA HIGIENE 11
LOCALIZACIN GENERAL 12
DEMOGRAFA 13
ANTECEDENTES HISTRICOS 13
PROCESO DEMOGRFICO ACTUAL 13
ETNOGRAFA 15
CULTURA URBANA 16
SERVICIOS PBLICOS 17
AGUA POTABLE 17
ALCANTARILLADO 17
RECOLECCIN DE BASURAS 17
ENERGA ELCTRICA 17
CALIDAD AMBIENTAL 18
CLIMA 19
PRECIPITACIONES 19
HUMEDAD RELATIVA 19
VIENTOS 19
RADIACIN SOLAR, NUBOSIDAD Y BRILLO SOLAR 20
EVAPORACIN 20
TEMPERATURA 20
INDICADORES DE LA CALIDAD CLIMTICA EN BUENAVENTURA 21
OCEANOGRAFA 22
CORRIENTES SUPERFICIALES DEL PCIFICO COLOMBIANO 22
MAREAS 23
AMENAZAS OCANO-ATMOSFRICAS 24
COMPOSICIN GEOLGICA 25
COMPOSICIN GEOLGICA DE LA BAHA 25
FALLAS GEOLGICAS Y PLACAS TECTNICAS 26
SAN JU 27
ASPECTOS HISTRICOS 28
LOCALIZACIN 29
EL SECTOR 30
FORMA URBANA 31
USOS DEL SUELO 32
ELEMENTOS ESTRUCTURANTES Y SIMBLICOS 33
LA REUBICACIN 34
OTRA VEZ CON LO MISMO 36
LAS VIVIENDAS 37
SERVICIOS PBLICOS 39
AGUA POTABLE 39
ALCANTARILLADO 39
RECOLECCIN DE BASURAS 39
ENERGA ELCTRICA 39
LOS HABITANTES 40
FAMILIOGRAMAS 41
PROYECTO 42
EL PARQUE 44
LA LADERA 46
LOS ESPACIOS PBLICOS 47
EL AGUA 47
LAS VIVIENDAS 48
BIOCLIMTICA 50
BIBLIOGRAFA GENERAL 51
ANEXOS 53
ANEXO 1. PLANTEAMIENTOS DEL POT 53
ANEXO 2. LEY 70 DE 1993 (NEGRITUDES) 57
ANEXO 3. ADMINISTRACIN DE LA ZONA COSTERA 58
ANEXO 4. PLANIMETRIAS 58
tabla de 16 x 2 cm
cua de madera de 16 x 4 cm
perno de amarre de 5/8"
pletina de acero de 1 cm de espesor
perno de anclaje de 5/8" manto de caucho .05 cm de espesor
unin doble cizallamiento
vigas transversales
mensulas
columna
F:\BUENAVENTURA\pre-entrega mayo\renderpasarela\psarela1.jpg
Barrio San Jose Barrio San Jose Barrio San Jose
Sector marginado
Relacin visual
Accesos
Estado Actual Estado del barrio a 1980 RELACION CON LA CIUDAD PERFIL
GEOMORFOLOGICO
La barrio se estructura
Barrio San Jose linealmente, siguiendo la
linea de baja-mar (costa).
Edificios
institucionales Uso Habitacional Tipologia lineal
sobre costa
Limite topogrfico Uso Productivo
de cambio de Tipologia agrupada de
nivel. Sistema circulatorio circulacion perpendicular a
la costa.
Espacio comn Vegetacin