CONTRATO DE LOCAO

Instrumento particular de Contrato de Locao de imvel residencial que fazem entre si:

LOCADORES: ___________________________________, portador da cdula de

identidade n _____________________, CPF no ____________________, casado com
_______________________________, portadora da cdula de identidade n
_______________, CPF n______________________ residente na Rua Rui Barbosa,
1110, Tapera-RS.

LOCATRIO: ___________________________________, portador da cdula de

identidade ______________________, CPF no _________________________.

CLUSULAS E CONDIES

1a OBJETO: Locao de imvel residencial situado na Rua _________________,

n_______, no municpio de Tapera-RS.

2a DESTINAO: O imvel destina-se nica e exclusivamente a fins residenciais do

locatrio e sua famlia.

3a PRAZO: O prazo de locao ser de 12 (doze) meses, iniciando-se em ___/___/___

e terminando em ___/___/___, independentemente de qualquer aviso, notificao ou
interpelao judicial. Este contrato renova-se automaticamente ao seu trmino

4a ALUGUEL: O aluguel mensal ser de R$ __________, a vencer pontualmente no dia

__________ de cada ms. As despesas de gua e luz sero pagas at o dia _________
do ms, devendo o locador enviar os valores para o pagamento diretamente ao locatrio.

5a CONSERVAO: O imvel est sendo entregue limpo, em condies de moradia de

qualidade, devendo o locatrio manter o imvel em perfeito estado de conservao, com
suas instalaes em funcionamento, como recebido no ato de assinatura deste contrato.

6a DEVOLUO: Caso o locatrio deseja devolver o imvel antes do prazo ajustado,

precisar avisar com antecedncia de 1 (um) ms da data da devoluo.

7a OBRAS: Obras ou reparos no imvel locado so de inteira responsabilidade do

locatrio.

8a CESSO E TRANSFERNCIA: O locatrio no poder ceder ou transferir a outros o

presente imvel sem o prvio consentimento do locador.

9a ATRASO NO PAGAMENTO: A multa por mora no cumprimento da obrigao ser de

____ % do valor do aluguel em atraso.

10a RESCISO: O contrato somente ser rescindido quando uma das partes resolver
no mais ter interesse na locao e deve seguir o estipulado na 6 clusula deste
contrato.

11a FORO: As partes elegem o Foro da cidade Tapera e do Rio Grande do Sul, para as
aes que resultem do presente contrato.

Por estarem assim justos e acordados, assinam o presente em 2 (duas) vias de igual teor
e forma, na presena das testemunhas.
Tapera, ___/___/____.

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LOCADOR LOCATRIO

TESTEMUNHAS:

1. 2.
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