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Asociacin de Cooperacin Guatemalteca Danesa

CONTRATO PRIVADO NMERO .. (). En la Ciudad de Guatemala, hoy julio del ao dos mil nueve,

nosotros: Por una parte:,,,, , de aos, (estado civil); (profesin, actividad u oficio); guatemalteco; , de este domicilio, me

identifico con la cdula de vecindad nmero de Orden.. y de Registro. , extendida por el Alcalde municipal

de , Departamento de , comparezco en mi calidad de.. ,, lo cual acredito con el Acta Notarial de mi

nombramiento . de fecha .. de .. de dos mil .., autorizado por el notario .., lo cual qued registrado

en la Partida nmero ., Folio ., del Libro .. del Sistema nico del Registro Electrnico de Personas

Jurdicas del Ministerio de Gobernacin y en el texto del presente contrato me denominar como EL CONTRATANTE.

Y, por la otra parte ., de .. aos de edad, (estado civil), (actividad, profesin u oficio) guatemalteco, de este

domicilio, me identifico con cdula de vecindad nmero de orden (,,,,,) y registro (), extendida por el Alcalde

Municipal de , departamento de .. Acto en calidad de Propietario de la Empresa Comercial denominada

.., que se encuentra inscrita en el Registro Mercantil General de la Repblica, con el nmero , folio

libro ..; de Empresas Mercantiles, categora nica, tal como se establece con la Patente de

Comercio de Empresas, extendida por dicha entidad con fecha .. de . del ao dos mil .. y en el texto de

este contrato me denominar como EL CONTRATISTA. Tanto el CONTRATANTE como EL CONTRATISTA, tenemos a

la vista los documentos de identificacin personal as como la documentacin de las representaciones que ejercemos,

las cuales de conformidad con la ley son suficientes para la celebracin del presente acto. Aseguramos ser de los datos

de identificacin arriba anotados, de encontrarnos en el libre ejercicio de nuestros derechos civiles y de que, por este

acto, celebramos CONTRATO DE SERVICIOS DE CONSTRUCCIN DE OBRA, el cual queda contenido en las

siguientes clusulas: PRIMERA: EL CONTRATANTE, manifiesto que mi representada, con fecha nueve de junio de

dos mil nueve, suscribi un Convenio de Cooperacin para la administracin de fondos para la construccin,

terminacin, ampliacin y/o reparacin de infraestructura fsica y obras de ingeniera civil del Estado, con la Unidad de

Construccin de Edificios del Estado UCEE- dependencia del Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda

de la Presidencia de la Repblica, cuyo objeto principal es la PRESTACION DE LOS SERVICIOS DE

ADMINISTRACION DE FONDOS, provenientes del presupuesto asignado a dicha dependencia de Gobierno, para

administrar una parte de los recursos existentes, en el remozamiento de la infraestructura de edificios pblicos,
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escuelas, urbanizaciones, etctera, con fuentes internas, cuyo destino ser el pago, por la contratacin de obras,

adquisicin de bienes y servicios de constructores, consultores profesionales y tcnicos contratados para la

construccin de renglones de trabajo (construccin, terminacin, ampliaciones y/o reparaciones), cuyos valores sern

supervisados tanto por el CONTRATANTE como por la Unidad de Construccin de Edificios del Estado UCEE-,

quienes evaluarn los mismos y determinarn los renglones de trabajo que habrn de ejecutarse, fijando su calidad y

cantidad, previendo que los precios sean los ms favorables para el Estado, de conformidad a los trminos de

referencia del proceso de licitacin verificado en el sistema Guatecompras. SEGUNDA: Yo, el CONTRATANTE,

manifiesto que, de conformidad a el Acta nmero .., suscrita en la Ciudad de Guatemala, el da . de .. del ao

dos mil , la Junta Calificadora del proceso de litacin publicado en el sistema GUATECOMPRAS, en el punto ,

numeral romano , declar como ganadora de un evento de licitacin, a la empresa , cuya oferta, tanto

tcnica como econmica, recibi la mejor calificacin en las ponderaciones que se calificaron para tal efecto. En

consecuencia, por este acto, formalizo el contrato de prestacin de servicios de Construccin de Obra, la cual tiene las

siguientes especificaciones: a y b) Lugar de Ejecucin y objeto de la obra : Lugar y objeto de trabajo:

, todo de conformidad con los Renglones de Trabajo autorizados por el , Director de la

Unidad de Construccin de Edificios del Estado, conocida por las siglas UCEE, del Ministerio de Comunicaciones,

Infraestructura y Vivienda. El documento que contiene dichos renglones forma parte ntegra del presente contrato y los

cuales se adjuntan al mismo; c) Perodo de Ejecucin: Del ; d) Monto: (Q. ); e) Plazo: das; f)

Forma de pago: De conformidad a los desembolsos recibidos y a la disponibilidad de recursos por parte del

CONTRATANTE y al avance de la obra, SE DISPONDR DE UN VEINTE POR CIENTO DEL TOTAL DEL MONTO DE

ESTE CONTRATO PARA INICIO DE LA OBRA. El contratista deber presentar para cada pago, un informe de avance

de ejecucin de obra, debidamente supervisado y aprobado por el CONTRATANTE y la UCEE; adjuntando el

documento contable que respalde el pago que se efecte; g) Fianza de Sostenimiento de la oferta: para este efecto,

el CONTRATISTA presenta Fianza de la Afianzadora ,,,, nmero ,,,,, por un valor de ,,,,, Quetzales, de fecha ,,,, de ,

(ao) de dos mi nueve. NOG: Ochocientos siete mil quinientos veinticuatro; TERCERA: OBLIGACIONES DE LA

CONTRATANTE: a) Efectuar los pagos para la ejecucin de los proyectos conforme avance de la obra, siempre y
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cuando tenga las transferencias de fondos por parte de la Unidad de Construccin de Edificios del Estado UCEE-, de

conformidad con los montos mximos disponibles para el presente proyecto; b) Verificar y recibir previo a pago total del

contratista, el acta de recepcin de la obra, en la que se recibe por parte de la Unidad de Construccin de Edificios del

Estado; -UCEE- a su conformidad la obra asignada. CUARTA: OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA: a) Atender

con prontitud las solicitudes o dudas surgida por parte de el CONTRATANTE; b) Utilizar su propios procedimientos

administrativos, y efectuar las contrataciones que correspondan a efecto de que la obra se concluya satisfactoriamente;

c) Rendir informes del avance de la obra cuando el contratante lo requiera; d) El CONTRATANTE y el CONTRATISTA, a

travs del presente contrato mantienen una relacin de ndole eminentemente civil, por lo que el CONTRATANTE no

responder por problemas laborales, fiscales, administrativos o de su personal; e) Emitir la factura contable

correspondiente para efecto de poder liquidar las obras contratadas; QUINTA: SANCIONES: En caso de que el

CONTRATISTA no cumpla con el plazo fijado en el presente contrato, sin que medie caso fortuito o de fuerza mayor, que

la exonere de responsabilidad, deber pagar a el CONTRATANTE, por cada da de atraso en que incurra, una multa del

equivalente al que la Unidad de Construcciones de Edificios del Estado, le imponga a el CONTRATANTE, por

incumplimiento de el CONTRATISTA, que ser del cero punto cinco por millar del valor total del componente de la

construccin, terminacin, ampliacin y/o reparacin del proyecto que tuviere atraso. Si la multa excediera del cinco por

ciento del valor total del contrato, ste podr ser terminado unilateralmente por parte del CONTRATANTE, para lo cual

bastar con una notificacin que se comunicar al contratista, debiendo devolver la cantidad de dinero no ejecutada con

sus intereses bancarios, si fuera el caso, y se proceder a la revocacin de este contrato. SEXTA: RESOLUCION DE

CONTROVERSIAS: Los aspectos no contemplados en el presente contrato, que se presenten durante el desarrollo del

mismo, sern discutidos y solucionados entre el Representante Legal de el CONTRATANTE y el Representante Legal

de el CONTRATISTA; y acuerdan expresamente que en caso de cualquier diferencia o reclamo que surja entre ambas

entidades, derivados de la interpretacin, cumplimiento, aplicacin y efectos del presente contrato, podr ser resuelto

con carcter conciliatorio: SPTIMA: CONDICION RESOLUTORIA. Las partes convenimos expresamente en que,

de darse incumplimiento de las obligaciones contradas por parte del CONTRATISTA en el presente contrato, se tendr

por RESUELTO el mismo, procedindose a su ejecucin, sin necesidad de declaracin judicial alguna. OCTAVA:
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EJECUCION: En caso de ejecucin la parte CONTRATANTE, podr dar por terminado el presente contrato, iniciando el

procedimiento judicial respectivo, si a su juicio no se prestare la atencin debida a la obra, por lo que el CONTRATISTA,

renuncia el fuero de su domicilio y se somete a los tribunales de la ciudad capital y acepta como vlidas y hechas

legalmente las notificaciones, citaciones y emplazamientos y diligencias judiciales que se realicen en las siguiente

direccin: ..lugar en que constituye su domicilio especial, para los efectos de este contrato salvo que se notifique

de cualquier cambio por escrito y que obre en poder de el CONTRATISTA aviso de recepcin; reconoce, acepta y

constituye ttulo ejecutivo suficiente, acepta como buenas y exactas las cuentas que se le presenten acerca de este

contrato y como cantidad lquida, exigible y de plazo vencido la que se le demande a el CONTRATISTA as como todos

los gastos judiciales o extrajudiciales que se causen por este negocio son por su cuenta. En consecuencia, podr el

CONTRATANTE dar por vencido el plazo de este contrato cuando ocurran las siguientes circunstancias: a) Por

vencimiento del plazo; b) Por rescisin acordada de mutuo acuerdo; c) Por no haber recibido el CONTRATANTE los

fondos provenientes de la Unidad de Construccin de Edificios del Estado UCEE-; d) Por caso fortuito o de fuerza

mayor en que incurra el contratista, debidamente comprobada y aceptada de forma escrita por el CONTRATANTE; e)

Por convenir a los intereses de el CONTRATANTE; f) Por incumplimiento por parte de el CONTRATISTA de cualquiera

de la obligaciones que adquiere en el presente contrato; g) En caso de evidente negligencia y/o la negativa infundada

de el CONTRATISTA para cumplir con sus obligaciones; h) Por incumplimiento de La Unidad de Construccin de

Edificios del Estado UCEE- de cualquiera de la obligaciones que adquiere con el CONTRATANTE; i) Por haberse

agotado el presupuesto destinado para este convenido; j) Por darse la condicin resolutoria contemplada en la clusula

sptima de este contrato. OCTAVA: El CONTRATANTE y el CONTRATISTA, en las calidades con que actuamos,

manifestamos que, en los trminos relacionados, ACEPTAMOS el contenido de este contrato, en sus trminos y

condiciones. Leemos lo escrito y enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratificamos,

aceptamos y firmamos.
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En la Ciudad de Guatemala, hoy.. de julio del ao dos mil nueve, como Notario DOY FE, que las firmas que

anteceden son AUTNTICAS por haberse colocado en este da y en mi presencia directamente por los seores

., de .. aos, ., guatemalteco, , de este domicilio, se identific con la cdula de vecindad

nmero de Orden ., extendida por el Alcalde municipal de .., Departamento de , y

, de aos de edad, ., .., de este domicilio, me identifico con cdula de vecindad

nmero de orden y registro ., extendida por el Alcalde Municipal de .., departamento de ...

Las firmas calzan un documento que contiene contrato privado nmero dieciocho, suscrito por los arriba indicados en la

ciudad de Guatemala, el da . de . de dos mil nueve. Los signatarios firman nuevamente, junto al

Notario que AUTORIZA.