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INTRODUCCIN ___________________________________________________ 4
Definiciones __________________________________________________________________________ 6
Antecedentes ________________________________________________________________________ 14
La Calle _____________________________________________________________________________ 24
PROPUESTAS ___________________________________________________ 31
ANEXO 1 ________________________________________________________ 35
Usos ________________________________________________________________________________ 37
Servicios ____________________________________________________________________________ 38
Pisos________________________________________________________________________________ 39
Turismo _____________________________________________________________________________ 40
2
Valor arquitectnico: Estado de conservacin __________________________________________ 42
ANEXO 3 ________________________________________________________ 47
BIBLIOGRAFA ___________________________________________________ 48
Revisada ____________________________________________________________________________ 49
3
Introduccin
El patrimonio de una nacin lo conforman el territorio que ocupa, su flora y fauna, y todas
las creaciones y expresiones de las personas que lo han habitado: sus instituciones
sociales, legales y religiosas; su lenguaje y su cultura material desde las pocas histricas
ms antiguas. El patrimonio comprende los bienes tangibles e intangibles heredados de
los antepasados; el ambiente donde se vive; los campos, ciudades y pueblos; las
tradiciones y creencias que se comparten; los valores y religiosidad; la forma de ver el
mundo y adaptarse a l. El patrimonio natural y cultural constituyen la fuente insustituible
de inspiracin y de identidad de una nacin, pues es la herencia de lo que ella fue, el
sustrato de lo que es y el fundamento del maana que aspira a legar a sus hijos.1
El patrimonio constituye la base con la cual una nacin, pueblo o comunidad crece, se
desarrolla y evoluciona. Es todo aquello que le confiere una identidad determinada. En un
primer acercamiento se puede distinguir el patrimonio natural del patrimonio cultural.
El patrimonio natural est constituido por la variedad de paisajes que conforman la flora y
fauna de un territorio. La UNESCO lo define como aquellos monumentos naturales,
formaciones geolgicas, lugares y paisajes naturales, que tienen un valor relevante desde
el punto de vista esttico, cientfico y/o medioambiental. El patrimonio natural lo
constituyen las reservas de la biosfera, los monumentos naturales, las reservas y parques
nacionales, y los santuarios de la naturaleza. Por otra parte el patrimonio cultural est
formado por los bienes culturales que la historia le ha legado a una nacin y por aquellos
que en el presente se crean y a los que la sociedad les otorga una especial importancia
histrica, cientfica, simblica o esttica. Es la herencia recibida de los antepasados, y que
viene a ser el testimonio de su existencia, de su visin de mundo, de sus formas de vida y
de su manera de ser, y es tambin el legado que se deja a las generaciones futuras.
Patrimonio cultural Intangible: Est constituido por aquella parte invisible que reside en
espritu mismo de las culturas. El patrimonio cultural no se limita a las creaciones
materiales. Existen sociedades que han concentrado su saber y sus tcnicas, as como la
memoria de sus antepasados, en la tradicin oral. La nocin de patrimonio intangible o
inmaterial prcticamente coincide con la de cultura, entendida en sentido amplio como "el
conjunto de rasgos distintivos, espirituales y materiales, intelectuales y afectivos que
caracterizan una sociedad o un grupo social" y que, "ms all de las artes y de las letras",
engloba los "modos de vida, los derechos fundamentales del ser humano, los sistemas de
valores, las tradiciones y las creencias" A esta definicin hay que aadir lo que explica su
1
PNUD/UNESCO: Salvemos lo Nuestro. Imprenta Siglo XXI. Santiago de Chile.1986. UNESCO: El Correo de la UNESCO.
El Patrimonio Mundial. Pars, Francia. Septiembre 1997.
2
Definicin elaborada por la Conferencia Mundial de la UNESCO sobre el Patrimonio Cultural, celebrada en Mxico en el
ao 1982
4
naturaleza dinmica, la capacidad de transformacin que la anima, y los intercambios
interculturales en que participa.
El patrimonio tangible inmueble est constituido por los lugares, sitios, edificaciones,
obras de ingeniera, centros industriales, conjuntos arquitectnicos, zonas tpicas y
monumentos de inters o valor relevante desde el punto de vista arquitectnico,
arqueolgico, histrico, artstico o cientfico, reconocidos y registrados como tales. Estos
bienes culturales inmuebles son obras o producciones humanas que no pueden ser
trasladadas de un lugar a otro, ya sea porque son estructuras (por ejemplo, un edificio), o
porque estn en inseparable relacin con el terreno (por ejemplo, un sitio arqueolgico).
5
Monumentos Nacionales y Zonas tpicas en San Felipe
Definiciones
Monumentos Nacionales
3
MINVU, Unidad de Patrimonio Urbano; Manual Metodolgico de identificacin de inmuebles y
zonas de conservacin histrica
4
MINVU, Unidad de Patrimonio Urbano; Manual Metodolgico de identificacin de inmuebles y
zonas de conservacin histrica
6
Iglesia y claustro del Buen Pastor ( D.S. 490 29/09/1989)
Yungay entre San Martn y O`Higgins.
Esta iglesia fue erigida en 1878 a peticin
de la congregacin del Buen Pastor,
procedente del monasterio de Angers,
Francia.
El conjunto esta formado por el templo de
planta de cruz latina, el patio poniente y las
construcciones que lo acotan, y tres edificios
de un piso que al norte y al oriente
conforman su entorno inmediato.
La planimetra obedece al esquema de todas
las casas del buen pastor: volmenes
distribuidos simtricamente conectados por
corredores porticados, formando patios
interiores.
Fotografa propia
7
Iglesia y convento de San Francisco de Curimn (D.S. 1749 26/07/1971)
La iglesia se encuentra muy deteriorada y esta cerrada al pblico, la visita al museo que
funciona en el rea de claustro desde 1968, est sujeto a disponibilidad del
administrador. El rea que circunda al monumento, su plaza y algunas edificaciones
colindantes son referentes tpicos de la arquitectura rural de la zona central, su
homogeneidad les otorga valor como conjunto, y se presenta como un rea interesante
para ser nombrada zona tpica.
8
Iglesia y convento San Francisco del Almendral (D.S. 17813 17/11/1972 )
La iglesia y su torre, que se levanta entre el callejn del Convento y los Claustros, rompe
con la horizontalidad de las bajas casas rurales de adobe y tejas de El Almendral,
convirtindose en el hito ms caracterstico de la localidad. Pilares de madera configuran
el frontispicio y generan tres arcos de medio punto, siendo el arco central ms alto y
ancho que el resto. La torre, construida en madera, mide 24 m de altura y se eleva sobre
el prtico a eje del templo.
Contiguo a la iglesia se extiende el convento, que cuenta con un slo acceso central. El
plano de este conjunto es el propio de los claustros: cuerpos de un piso con corredores de
circulacin que se ordenan, en El Almendral, en torno a tres patios comunicados entre s
por zaguanes. En el convento funcion hasta hace pocos aos atrs un hogar de nios. El
inmueble sufri un incendio, tras lo cual se inici un trabajo de restauracin, que ha
permitido que actualmente funcione en el recinto un Centro Cultural, dedicado
principalmente a la enseanza de artes aplicadas tales como orfebrera, trabajo en hierro,
entre otras. El hogar de nios fue trasladado a un inmueble cercano.
9
Zonas de conservacin histrica
Dentro del plan regulador comunal existen definidas zonas de conservacin histrica, en
cuyo caso los edificios existentes no podrn ser demolidos o refaccionados sin previa
autorizacin de la Secretara Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo
correspondiente.
10
Conservacin del patrimonio, Zonas Tpicas
Para que exista una real proteccin de la continuidad de las localidades del Almendral y
Curimn se sugiere modificar su normativa, transformndolas en zonas tpicas, reguladas
por el consejo de monumentos nacionales. Estas son, segn la ley N 17.288,
agrupaciones de bienes inmuebles urbanos o rurales , que forman una unidad de
asentamiento representativo de la evolucin de una comunidad humana y que destacan
por su unidad estilstica , su materialidad o tcnicas constructivas; que tienen inters
artstico, arquitectnico, urbanstico y social, constituyendo reas vinculadas por las
edificaciones y el paisaje que los enmarca, conformando una unidad paisajstica, con
caractersticas ambientales propias, 5
La identificacin del rea debe ser un trabajo mancomunado, donde participen las
autoridades locales, los expertos y la comunidad, pues as los habitantes se sientan parte
de un proceso que valoriza sus hogares. Al catalogar los inmuebles, se podra mejorar la
calidad de las viviendas con el aporte de subsidios estatales, reactivar los sectores
tursticos y los espacios pblicos.
Al contar con estas zonas se puede acceder a dos nuevos subsidios que promueven la
rehabilitacin del patrimonio construido: El subsidio de rehabilitacin patrimonial y el
programa concursable de obras en espacios pblico.
5
MINVU, Unidad de Patrimonio Urbano; Manual Metodolgico de identificacin de inmuebles y
zonas de conservacin histrica
11
Metodologa de clasificacin MINVU
Dentro de esta etapa se debe determinar el rea de estudio y sus lmites, esta puede
involucrar a toda el rea urbana o parte de ella; que halla sido individualizada previamente
por un seccional. Posteriormente se deben recopilar los antecedentes existentes, para
luego actualizar la informacin en terreno.
La informacin recopilada se sintetiza en una tabla de anlisis que englobe la
identificacin del elemento, y las publicaciones donde se encuentre mencionado.
Esta tiene dos partes, la elaboracin del catastro y de la cartografa, ambos necesarios
para la posterior evaluacin de cada inmueble en detalle.
Cada una de estas etapas debe incorporar la participacin ciudadana, para lo cual existe
un plan de participacin ciudadana (PAC) cuyas fases de implementacin se encuentran
detallados en el manual
12
Marco legal
Art 2.7.8.
Las Municipalidades, a travs de planos seccionales podrn establecer caractersticas
arquitectnicas determinadas para los proyectos que se realicen en sectores ligados a
monumentos nacionales, de manera que las nuevas construcciones constituyan un aporte
urbanstico relevante.
Art 2.7.9.
Los municipios a travs de los planos, podrn establecer como obligatorio para todos o
algunos de los inmuebles integrantes de un sector, plaza, calle o avenida, segn lo
hubiere determinado el plan regulador comunal, la adopcin de una determinada
morfologa, o un particular estilo arquitectnico de fachadas, incluyendo disposiciones
sobre la altura total de estas y sobre la correlacin de pisos entre s, con el fin de obtener
un resultado armnico con el conjunto de las edificaciones.
Art 2.7.9.
La colocacin de elementos visibles desde la va pblica tales como placas, tableros,
cierros, cobertizos, elementos sobrepuestos, carteles o anuncios, de cualquier tipo en la
fachada, cubiertas, terrazas, medianeros o antejardines de los edificios, se sujetara a las
condiciones que determine el respectivo plan regulador comunal o plano seccional.
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Arquitectura tradicional en el centro de San Felipe
Antecedentes
Muchas de las casas tradicionales, calles, plazas, alamedas, barrios y pueblos son parte
de nuestro patrimonio cultural, ya que dentro de l ocupan un puesto importante las obras
arquitectnicas, los lugares y todo grupo de construcciones y espacios que constituyen un
asentamiento humano, tanto en el medio urbano como en el medio rural, y cuya unidad e
integracin en el paisaje les da un valor desde el punto de vista arquitectnico, histrico,
esttico o sociocultural 6
Imagen del texto Arquitectura tradicional en el valle central de Chile, Gross, Irarrzabal, San Martn.
6
Gross, Patricio; Patrimonio Urbano, Arquitectnico y Calidad de vida
14
Imagen del texto Arquitectura tradicional en el valle central de Chile, Gross, Irarrzabal,
San Martn.
Existe una serie de elementos que caracterizan a la vivienda tradicional chilena y que
pueden encontrarse en las que an permanecen como tales, que en San Felipe es posible
ubicar en mayor nmero dentro del damero fundacional:
- El uso del adobe como elemento constructivo principal, ya que otros materiales como la
piedra se reservaban para edificios de una mayor jerarqua. Los techos de teja trabajan
como un elemento resistente, por su peso, colaborando con el soporte de la estructura de
muros.
- La regularidad de vanos en los muros, por una parte como consecuencia del uso del
adobe como material constructivo, y por otra, de la construccin en su interior de recintos
relativamente homogneos e indefinidos que permiten ser utilizados indistintamente.
Imagen del texto Arquitectura tradicional en el valle central de Chile, Gross, Irarrzabal, San Martn. / Fotografa propia
15
Muchas veces se encuentran tratados como elementos decorativos, al estar tallados o
trabajados de alguna forma especial.
Uso de la madera decorada en elementos constructivos, imagen propia a partir de fotos de catastro. Fotografa propia
El pilar esquina puede encontrarse tanto en zonas urbanas como rurales y nace de la
necesidad de liberar la esquina del cruce de los muros estructurales, para utilizar
principalmente el recinto como local comercial. En otras regiones (especialmente en
16
zonas mas lluviosas) se encuentran pilares esquina empotrados en los muros slo como
refuerzo estructural.
Imagen del texto Arquitectura tradicional en el valle central de Chile, Gross, Irarrzabal, San Martn. / Fotografa propia
Por otra parte, en la zona cntrica de San Felipe se puede distinguir tambin el desarrollo
de un tipo de arquitectura muy similar a la anteriormente descrita en trminos formales y
estticos, como es la vivienda urbana de principios de siglo XX. La distincin entre sta y
la que se ha denominado como tpica, pasa por la utilizacin de materiales como el
hormign, en reemplazo del adobe. Sin embargo, estas viviendas mantienen el carcter y
la unidad de la ciudad por cuanto responden en su conformacin en los mismos trminos
de fachada continua, altura, ritmo de ventanas y puertas, presencia de zcalos, etc.
17
Estado actual
Como principal observacin general a partir de los observado al recorrer la ciudad para
realizar este catastro, existe en San Felipe una gran cantidad de construcciones afectadas
por rayados de todo tipo en sus fachadas; poca claridad en el orden de elementos
publicitarios o de ornamento, en la regulacin de subdivisiones de inmuebles e incluso en
la numeracin de las direcciones, situaciones que afectan el estado y orden de la ciudad
en general.
Si bien fue posible encontrar muchos inmuebles que se consideran valorables, la gran
mayora de ellos adquiere importancia por cuanto son construcciones que aportan a la
continuidad espacial caracterstica del centro. Sin embargo, si dejamos de considerar
estas construcciones, que no tienen un gran valor como elementos unitarios, se reduce el
nmero de los inmuebles considerados con valor arquitectnico.
18
_Los Monumentos son aqullos descritos en la primera parte de este estudio.
_En relacin a los inmuebles Destacables por su valor arquitectnico, es decir, que
representan tipologas poco comunes dentro del resto de la ciudad, es la calle Prat la que
concentra la mayor parte de ellos.
Esta calle, por su temprano desarrollo comercial, acoge construcciones de particular valor,
que sin embargo, se han visto afectadas precisamente por la actividad que albergan. Se
trata sin duda de los casos ms emblemticos en cuanto al problema de la poca
regulacin de la publicidad en el espacio pblico: para distinguir el valor de algn edificio
es necesario mirar a travs de los grandes carteles puestos en su fachada (Imagen 2)
Imagen 2. Inmuebles destacables de calle Prat, y la contaminacin visual que la publicidad y el tendido elctrico genera.
Fotografa propia
_Los inmuebles catalogados como Tpicos, son los que responden a las caractersticas de
la arquitectura tradicional descritas al comienzo de este captulo. Al realizar el catastro se
identificaron muchos ms inmuebles tpicos de lo que se esperaba al inicio,
especialmente en las manzanas de la zona norte del centro.
19
Por subdivisin se clasific aquellas alteraciones que implicaban la creacin evidente de
puertas en una fachada, algunas veces reemplazando antiguas ventanas, o al encontrar
numeraciones diversas en un solo predio. En s, la subdivisin de un inmueble no tiene un
carcter positivo o negativo, desde el punto de vista esttico; pero s adquiere una
importancia la forma con que se lleva a cabo esa subdivisin. Muchos de los casos
encontrados diferencian las partes en las que se ha dividido el inmueble mediante la
utilizacin de pinturas diferentes en la fachada, con lo cual se rompe la unidad a la cual
precisamente la construccin contribuye (Imagen 4). En otros casos, los elementos
elegidos para crear nuevos accesos a las partes, no corresponden con la lgica de la
construccin que las alberga (Imagen 5).
20
En relacin a ello tambin est la dispar situacin de los 23 pilares esquina que an se
conservan. Algunos sirven an a su funcin original y se encuentran muy bien cuidados,
otros no tan bien conservados y otros definitivamente cerrados y empotrados en los
muros o muy deteriorados. (Imagen 7)
21
Espacios Pblicos
El espacio pblico abarca, por regla general, las vas de circulacin abiertas: calles,
plazas, carreteras, parques, as como ciertos edificios pblicos, y en general, por todas
aquellas edificaciones y elementos constitutivos naturales a los cuales la comunidad
concede un valor especfico. Conforman el espacio estructurante de una ciudad, siendo
por consiguiente espacios permanentes que a travs del tiempo mantiene los hitos y los
elementos que identifican la ciudad y su cultura.
Las funciones que mas comnmente son asociadas a los espacios urbanos pblicos son
las de circulacin y recreacin, sin embargo, aparte de estos cumplen funciones de
extrema importancia tanto para el desarrollo de la ciudad como para el bienestar de sus
habitantes. Tienen un rol estructurante de la trama y forma urbana as como de su
planificacin, cumple roles estticos, contemplativos, sociales, culturales y polticos,
adems de un uso educacional y cvico. Por ultimo, cumple funciones ecolgicas,
sanitarias y salubres.
En este capitulo nos centraremos en los espacios urbanos de uso pblico abiertos, y que
representan la idea bsica de circulacin y recreacin dentro de la ciudad de San Felipe
son la calle y los espacios verdes, representados en las alamedas y en la plaza de armas.
7
Rogers, Richard. "The Culture of Cities"
22
Plano Espacios Pblicos, Calles y Espacios Verdes de San Felipe
23
La Calle
La calle se considera un elemento constitutivo de la malla o trama vial que forma parte del
espacio pblico de la ciudad destinada al desplazamiento de peatones y vehculos. Vista
as reunifica la totalidad enlazando un extremo a otro de la ciudad, manteniendo
continuidad y accesibilidad.
Imagen 8
Espacialidad de
las calles de San
Felipe.
Fotografa propia
24
Espacios verdes, Plazas y Parques
Plaza de armas:
En un comienzo, la plaza principal solo era una explanada, resultado de dejar una
manzana sin edificar, desprovista de rboles o de toda clase de elementos
decorativos, ya que albergaba todas las reuniones pblicas, mercados de
abastecimiento y permita tener una visin completa a las fachadas de los edificios
que all se encontraban.
25
Imagen 9. Plaza de Armas. Fotografa propia
Alamedas:
Alameda Chacabuco
Alameda Maip
Alameda Yungay
26
Una de las principales caractersticas de San Felipe es la conservacin de las
alamedas, grandes parques que formaban un anillo alrededor del centro
fundacional, llamadas tambin caadas. Estos elementos estructurales de los
pueblos coloniales constituan vas de comunicacin mas anchas destinadas al
paso del ganado, adems de elementos decorativos y de distraccin para los
habitantes de la ciudad. Actualmente constituyen vas de transito continuo y
expedito que circundan el centro de la ciudad.
Sin embargo, existen tramos de esta alameda cuyo cuidado ha sido entregado a
diferentes instituciones (regimiento Yungay, comisara de carabineros de Chile).
Esto ha provocado que cada uno de los tramos sea modificado y tratado de
distintas formas y grados de cuidados, perdiendo su recorrido central continuo y su
unidad tanto en los tratamientos de suelo, mobiliario urbano, ornamentaciones y
vegetacin menor, haciendo imposible entenderla como un espacio nico. Un caso
extremo es el tramo entre las calles Navarro y Traslavia, donde se ha modificado
y cortado el parque, para ser entregado en concesin a la gasolinera Copec. En
este sector se ha permitido la instalacin de dos islas para el llenado de gasolina, y
la construccin de un minimarket de venta Punto Copec. Por otra parte encada
uno de los tramos se ha permitido la construccin de distintos quioscos de venta,
estacionamientos, centro de radio-taxi, altares, esculturas y memoriales,
impidiendo tener una perspectiva completa de la alameda as como su recorrido
peatonal.
27
Imagen 10. Alameda OHiggins. Fotografa propia
Alameda Yungay:
Este parque ha perdido gran parte de su arborizacin original, lo que se puede ver
en la gran cantidad de troncos cortados de rboles aosos. Esto, y su mayor
ancho, hacen que esta alameda sea ms soleada. La vegetacin baja muchas
veces parece descuidada y falta de planificacin.
28
Imagen 11. Alameda Yungay. Fotografa propia
Alameda Chacabuco:
29
Imagen 12. Alameda Chacabuco. Fotografa propia
Alameda Maip:
30
Propuestas
Patrimonio Monumental
Por otra parte, esta condicin legal de Zona Tpica permitira acceder a subsidios para la
construccin de viviendas en inmuebles recuperados, beneficiando directamente a los
actuales pobladores de las zonas.
Siendo stos los dos sectores que mayor potencial tienen para ser recuperadas como
conjuntos tpicos, adems se puede incluir en un recorrido del Patrimonio Religioso a la
Catedral y la Iglesia del Buen Pastor. Estas iglesias podran atraer a los visitantes que
todos los das llegan al Santuario de Auco agregando sitios de inters para el turismo de
la Comuna.
Para ello, lo ms importante sera mejorar la accesibilidad en trminos tanto fsicos como
informativos de los Monumentos: establecer horarios de visita en los cuales se encuentren
abiertas las Iglesias y sus museos, tener en ellas servicios bsicos (baos,
estacionamientos) y lugares de descanso; adems es necesario proveer a los visitantes
de la informacin necesaria: formas de acceso, horarios, informacin de la historia e
inters de los monumentos, actividades culturales que se desarrollen en los centros
asociados a los monumentos, etc; en puntos estratgicos, como por ejemplo la Plaza de
Armas o el mismo Santuario de Auco.
31
Patrimonio urbano
San Felipe es una ciudad que tiene un soporte fsico muy claro y unitario y que sin
embargo, lo pierde en las intervenciones que se le realizan. Algunas medidas que se
pueden tomar para recuperar esta claridad espacial o bien, guiar las intervenciones que
se realizarn a futuro pueden ser:
32
Los Espacios Pblicos como componentes patrimoniales
La creciente dinmica social y urbana que experimenta San Felipe representa una
demanda cada vez mayor en el uso y cuidado de los espacios pblicos existentes. El
constante e imparable desarrollo no debe en ningn caso representar una amenaza a lo
que histricamente se ha definido como patrimonio e identidad del lugar, mantenindose
en mente que estos conceptos son una oportunidad de desarrollo en si.
Para enfrentar esta realidad tan exigente se requiere desarrollar los proyectos en
estrecha relacin con la comunidad, y ser capaz de reaccionar ante los cambios; tener
visin de largo plazo y de una organizacin institucional y comunitaria que acompae
estos procesos.
Para esto, el espacio pblico debe ser entendido como un sistema, una unidad que
se relaciona e interacta con el espacio privado y con los habitantes. Su definicin y
regulacin se hace necesaria para establecer un orden y jerarqua que permita a la ciudad
ser percibida en su totalidad como una continuidad coherente.
Algunos de los pasos ms importantes para establecer este orden y unidad dentro
del espacio pblico de San Felipe son los siguientes:
33
resulten agradables a los usuarios. Esto ayudara a establecer mecanismos de
proteccin y valorizacin.
34
Anexo 1
Catastro: metodologa y atributos
El catastro, realizado durante la primera semana de enero del 2007, incluye las 49
manzanas del centro de San Felipe, los predios que tienen frente a las cuatro avenidas
que lo circundan y los predios con frente a la calle Riquelme, antiguo acceso a la ciudad.
A cada predio catastrado se le asignan una serie de variables segn los siguientes
atributos, mediante la observacin a simple vista:
Uso; definiendo el uso que tiene el inmueble segn las siguientes categoras:
- Residencial, destinado a uso de vivienda
- Comercial, destinado a actividades de compra - venta
- Servicios, destinado a atencin de pblico en distintos servicios
- Mixto, si tuviera ms de un uso, por ejemplo, en distintos pisos
- Industrial, destinado a actividades productivas
- Eriazo, si el sitio se encuentra sin construir
- Sin uso, si el inmueble se encuentra visiblemente abandonado
- Otros
Las reas verdes no se consideran como predios
Servicios, si el predio es indicado como tal en la categora uso, especifica que tipo
de servicios se presta en el inmueble
- Educacional
- Salud
- Gobierno
- Oficina
- Otros
Pisos, considerando los pisos utilizados, sin relacin con la altura de estos. Por
ejemplo, una casa de dos pisos cuya altura sea la misma de una casona, se
cuenta como 2 pisos y la casona como 1.
Turismo, indica los establecimientos cuya actividad sea de inters para turistas
(gastronoma, en categoras A, B y C, en calidad decreciente; hotelera y
atracciones, como museos o iglesias)
35
est subdividido). Se seala adems de forma aparte el estado de conservacin
solo de los inmuebles considerados tpicos.
Cada inmueble catastrado fue fotografiado, y se entrega la carpeta con todas las fotos,
nombradas en el siguiente orden: coordenada de la cuadra_numero de predio_ numero
de foto. Ej, A2_03_01
Las cuadras interiores a las alamedas se numeran por nmero en sentido norte-sur, y por
letras en sentido oriente-poniente, resultado coordenadas de nmero y letra.
Los predios catastrados fuera de las Alamedas, se denominan por cuadra en sentido
ascendente, con la letra X y el nmero correspondiente, partiendo por la primera cuadra
de OHiggins al poniente.
Los predios catastrados en la calle Riquelme, se denominan R1 en la vereda poniente y
R2 en la vereda oriente.
36
Anexo 2: Planos del Catastro
Usos
37
Servicios
38
Pisos
39
Turismo
Gastronoma A
Gastronoma B
Gastronoma C
40
Valor arquitectnico
41
Valor arquitectnico: Estado de conservacin
42
Valor arquitectnico: Alteraciones
43
Inmuebles tpicos: Estado de conservacin
44
Fachada continua
45
Pilares esquina
46
Anexo 3
Utilizacin de archivo de catastro en ArcView 3.2
Si por algn motivo solicita buscar los archivos necesarios, deben cargarse los shapes
sanfelipedefinitivo.shp y plano_sanfelipe3.dxf, incluidos en la misma carpeta. Con este
archivo se despliega el plano de las manzanas estudiadas y con la herramienta Info se
puede conocer los atributos asignados a cada predio.
Para visualizar la informacin clasificada por atributo con el comando Edit legend se
abre un cuadro y se carga (Load) el archivo del atributo que se quiere ver. Por ejemplo,
para ver el plano de usos, se carga el archivo usos.avl.
47
Bibliografa
Del Estudio
_ Martnez Araya, ngela; Romero Silva, Alicia del Carmen; Siguiendo la huella de una
arquitectura tradicional en las provincias de San Felipe y Los Andes; Tesis
presentada para optar al ttulo profesional de Historiador; 1983, Universidad Catlica de
Valparaso, Instituto de Historia.
_ Rogers, Richard; "The Culture of Cities". Extracto del texto presentado por el autor en
las Reith Lectures de 1995, bajo el ttulo 'Cities for a Small Planet'. Editado por Burdett,
Richard, "Richard Rogers Partnership: Works and Projects". The Monacelli Press. N. Y.
USA. 1996.
_ Silva, Pamela; San Felipe el Real y su valor patrimonial; 2001, Universidad Central de
Chile, Escuela de ecologa y paisajismo.
48
Revisada
49